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1、 商品房买卖合同（精华6篇）（房产买卖合同）商品房买卖合同（精华6篇）（房产买卖合同）1 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_地址：_ 买方：_（简称乙方）身份证号码：_地址：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条合同标的：乙方同意购置甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。 其次条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元平方米，总价：人民币_元整（写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 第三条付款时间与
2、方法： （一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 （三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 第四条本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第五条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、
3、诉讼方式解决。 第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第七条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 出卖方（甲方）_ 电话：_ 购置方（乙方）_ 电话：_ 签订日期：_年_月_日 商品房买卖合同（精华6篇）（房产买卖合同）2 出售人：(以下简称甲方) 代理人：(以下简称乙方) 买受人： 双方依据上海市优待价房出售治理方法的有关规定，签订本合同。 第一条甲方同意将坐落在上海市区(县)街道(镇)路(弄)支弄号室计建筑面积平方米的房屋以优待价出售给乙方。 其次条上述房屋按住房综合造价的%年每平方米建
4、筑面积元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价元，共计售价(大写)元。 第三条乙方在合同签订时交纳定金300元整。 第四条乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予%优待，乙方实付价款(大写)元。 第五条乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款%，计(大写)元。余额计(大写)元，分年付清，月利率，余额款本息共计(大写)，每月月底前交付(大写)元，最终在年月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。 第六条乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建立债券。预付修理费按
5、已支出的修理费用结算，多退少补。 第七条乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据继承法向法院申请按绝产接收，未付清的购房款由接收单位补交。 第八条甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。 第九条甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清前方可取得房屋全部权证。 第十条甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅%(高层住宅%)，提取修理费(大写)元，连同乙方按住房综合造价多层住宅%(高层住宅%)预付修理费(大写)元，落实修理单位
6、，负责修理房屋的共用部位和共用设施。 第十一条上述房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。 第十二条乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑治理等的各项法规和规定，按时向供应售后效劳和治理的管房单位或组织交纳治理费用。 第十三条本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍归还乙方。 第十四条本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。 甲方(签章)：乙方(签章)： 代表人(签章)：代表人(签章)： 年月日订立于： 商品房买卖合同（精
7、华6篇）（房产买卖合同）3 出卖人：_（以下简称甲方） 买受人：_（以下简称乙方） 兹为_货物买卖，经双方同意议定条件如下： 第一条乙方向甲方订购_货物，如合同成立同日由甲方交付样品同品同种同类同质的货物_件，甲方应于_日内交付乙方。 其次条甲方如不能照期交付或仅能为一局部的交付，应于日前通知乙方延缓日期；但乙方不同意时可解除合同。因此致乙方受有损害时，乙方可恳求赔偿，甲方决无异议。 第三条如因天灾事变或其他不行抗力事由，致甲方不能照期交货或不能为全数的交付，可延缓期日。但其延缓日数应经双方议定。 第四条买卖货款议定每件人民币_仟_佰元共人民币_万_仟_佰元于甲方，交货同时应悉数付清。如乙方不
8、为付清的，甲方可将货停顿交付，并定相当期间催其付款，逾期仍不交付时，甲方可解除合同。因此所受的损害亦得恳求赔偿。 第五条乙方预知届期不能付款的，可于_日前通知甲方展延日期交货，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，如给对方造成损害，应付赔偿之责。 第六条甲方所交付货物，如与样品不一样时，乙方可恳求更换或解除买卖合同，甲方无异议。因此乙方致受有损害者，更得恳求赔偿。 第七条货价如有升降变动的，各不得主见增减，或借故解除合同等状况。 第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政治理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： （一）提交_仲裁委
9、员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第九条其他商定事项：_本合一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。出卖人（甲方）：_买受人（乙方）：_年_月_日买卖合同篇10购货单位：以下简称甲方供货单位：以下简称乙方 第一条其产品名称、规格、质量（技术指标）单价、总价等略 其次条产品包装规格及费用_ 第三条验收方法_ 第四条货款及费用等付款及结算方法_ 第五条交货规定 1、交货方式：_ 2、交货地点：_ 3、交货日期：_ 4、运输费：_ 第六条经济责任 1、乙方应负的经济责任 （1）产品花色、品种、规格、质量不符合本销售买卖合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于
10、上述缘由致延误交货时间，每逾期_日，乙方应按逾期交货局部货款总值的万分之_计算向甲方偿付逾期交货的违约金。 （2）乙方未按本销售买卖合同规定的产品数量交货时，少交的局部，甲方假如需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方担当。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的_%的罚金。 （3）产品包装不符合本销售买卖合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并担当返修或重新包装的.费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符销售买卖合同规定包装价值_%的罚金付给甲方。 （4）产品交货时间不符销售买卖合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货局部
11、货款总值万分之_的罚金。 （5）乙方未根据商定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当担当相关的赔偿责任。 2、甲方应负的经济责任 （1）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更局部货款（或包装价值）总值%的罚金。 （2）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货局部货款总值_%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按销售买卖合同规定收货。 （3）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延_日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之_的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退
12、货处理。 （4）属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货局部货款总额万分之_的罚金。 （5）甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之_计算付给乙方，作为延期罚金。 （6）乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应担当因而造成的损失和运输费用及罚金。 第七条产品价格如须调整，必需经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货局部总值的万分之_作为罚金付给甲方。 第八条甲、乙任何一方如要求全部或局部注销销售买卖合同，必需提出充分理由，经双方协商提出注销销售买卖合同一方须向对方偿付注销销售买卖合同局部总额_%的补
13、偿金。 第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_天与甲方协商。 第十条本销售买卖合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本销售买卖合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改销售买卖合同一方赔偿一切损失。 第十一条甲、乙任何一方如确因不行抗力的缘由，不能履行本销售买卖合同时，应准时向对方通知不能履行或须延期履行，局部履行销售买卖合同的理由。在取得有关机构证明后，本销售买卖合同可以不履行或延期履行或局部履行，并全部或者局部免予担当违约责任。 第十二条本销售买卖合同在执行中如发生争议或纠纷
14、，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（两者选一） 第十三条本销售买卖合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本销售买卖合同规定将货款结算以后作废。 第十四条本销售买卖合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本销售买卖合同之内，全部附则在法律上均与本销售买卖合同有同等效力。 第十五条本销售买卖合同一式_份，由甲、乙双方各执正本一份、副本_份。 订立销售买卖合同人： 甲方：_（盖章）乙方：_（盖章） 负责人：_（盖章）负责人：_（盖章） 日期：_日期：_ 商品房买卖合同（精华6篇）（房产买卖合同）4 合同编
15、号：_ 甲方：（买方）_ 乙方：（卖方）_ 签订地点：_ 一、成交房屋：_ 二、甲方须向乙方提交_平方米的购房规划。 三、房屋交付日期：_年_月_日。 四、双方协商房屋单价一次包定。 五、乙方代收煤气管道费每户_元，电视天线费每户_元。 六、预购付款结算方法 1签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权恳求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。 2自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付其次次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。 甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。 七、乙方
16、如因规划、设计变更等缘由不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在_日内返还预收房款，不计利息。 八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政治理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。 九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发觉因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。 十、产权归属：_ 十一、如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。 十二、解决合同纠纷的方式：_ 十三、本合同正本二份，副本_份。 十四、其他商定事项：_ 甲方（买方）：_乙方（卖方）：_ 单位名称（章）：_单位名称（章）：_ 地址：_地址：_ 法定代表人：_
17、法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电话：_电话：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 鉴（公）证意见：_ 鉴（公）证机关（章）：_ 经办人：_ 商品房买卖合同（精华6篇）（房产买卖合同）5 甲方（卖方）：_身份证号：_ 乙方（买方）：_身份证号：_ 甲、乙双方就位于_（留意：应与商铺产权证上的地址全都）的商铺的整体买卖事宜，依据合同法、城市房地产治理法等有关法律之规定，双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲、乙双方协商全都，乙方受让甲方位于_，商铺详细状况如下： （1）产权证号为_，土地使用权证号为_
18、 。 （2）商铺座落在_，构造为砖混_； （3）商铺产权面积_平方米。 （4）商铺占用范围内的土地全部权为国有，国有土地使用权以出让方式获得； （5）商铺目前局部被租赁（承租人为_，租期截止为_，租金为_，详细详见租赁合同）。 以上系甲方对商铺根本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购置权等）。乙方以甲方的保证和陈述为根底，打算整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日_
19、元的标准向乙方担当违约金。 其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_万元，小写（_元）。 乙方的付款方式和付款期限： 本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币_万元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后_日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款_元一并付清。 第三条上述商铺的过户费用由乙方担当。 第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方担当或享有；过户后全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方担当或享有。 第五条如因甲方缘由导致上述的商铺无法根据合同商定
20、的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项外，还应向乙方支付违约金_元。 如因乙方缘由导致商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同并没收乙方订金。 第六条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第七条合同未尽事宜，经协商全都，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第八条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方：_乙方：_ 住宅地：_住
21、宅地：_ 电话：_电话：_ 身份证号码：_身份证号码：_ _年_月_日_年_月_日 商品房买卖合同（精华6篇）（房产买卖合同）6 甲方(卖方)：_ 身份证号：_ 电话：_ 身份证号：_ 电话：_ 乙方(买方)：_ 身份证号：_ 电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上。为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订立合同。如下： 一、房屋状况：(按房屋全部权证填写) 1、甲方所拥有的坐落于_房屋，建筑面积为_平方米，其现用途为_。 2、甲方已于房屋全部证号为：_。 3、甲方已于用证，国有土地使用证号为：_。 4、甲方自愿将
22、上诉房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购置该房屋。甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无财产纠纷和债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。 二、房屋价款： 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为_(RMB：_元整)。 三、付款方式：_ 四、房屋支付：_ 甲方应于办理房屋立契过户之日起5日内按合同商定将房屋交付给乙方。 五、甲乙双方权利义务： 1、在办理产权过户手续时，所产生的费用，一切由甲方负责。 2、房屋交付前所发生的全部费用均由甲方担当。 六、甲乙双方若消失法律纠纷，可向房屋所在法院进展起诉。 七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 八、合同经甲、乙双方签字之日起生效。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字、按手印：_ 乙方签字、按手印：_ _年_月_日 【商品房买卖合同房产买卖合同】