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1、 北京美食心得体会简短北京美食心得体会简短范文(5篇)最新北京美食心得体会简短一 定作人：_签订地点：_ 承揽人：_签订时间：_ 第一条定作物（注：空格如不够用，可以另接） 定作物名称 规格型号 计量单位 数量 酬劳 单价 总价 合计人民币金额（大写）： 其次条承揽人供应的材料（注：空格如不够用，可以另接） 材料名称 商标 规格型号 生产厂家 计量单位 数量 质量 材料费 单价 总价 合计人民币金额（大写）： 第四条定作人供应技术资料、图纸样品、工艺要求等的时间、方法及保密要求：_ 第五条承揽人发觉定作人供应的图纸、技术要求不合理的，应在日内向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的日内
2、答复。 第六条定作人（是/否）允许第三人完成定作物的主要工作；可以交由第三人完成的工作是：_ 第七条定作人帮助承揽人的事项与要求：_ 第八条定作物的技术标准、质量要求：_ 第九条定作物的包装要求及费用负担：_ 第十条定作物的交付方式、期限及地点：_ 第十一条定作物的验收标准、方法、期限及地点：_ 第十二条承揽人对定作物质量负责的期限及条件：_ 第十三条定作人应在_年_月_日前向承揽人（预付材料费/交付定金）（大写）_元。 第十四条结算方式及期限：_ 第十五条定作人未向承揽人支付酬劳或者材料费的，承揽人（是/否）可以留置定作物。 第十六条本合同解除的条件： （一）定作人可以随时解除合同，但应准时
3、书面通知承揽人并担当由此给承揽人造成的损失。 （二）_ 第十七条定作人违约责任：_ 承揽人违约责任：_ 第十八条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决。（只能选择一种） （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向_人民法院起诉。 第十九条其他商定事项：_ 定作人 定作人（章）：住宅： 营业执照号码：身份证号： 法定代表人：托付代理人： 电话：传真: 开户银行：帐号： 税号：邮政编码： 承揽人 承揽人（章）：住宅： 营业执照号码：身份证号： 法定代表人：托付代理人： 电话：传真: 开户银行：帐号： 税号：邮政编码： 北
4、京市工商行政治理局制定 最新北京美食心得体会简短二 敬重的各位考官!您好!我是考生_x，我已经预备好了，可以开头了么! 各位游客朋友，大家好!欢送大家来到颐和园参观巡游。我是此次颐和园之行的导游员小赵，我很荣幸伴随大家一起参观巡游，下面将由我来为大家讲解颐和园。 我们现在正在去往颐和园的路上，利用这一段时间，我向大家简短的介绍一下颐和园的历史以及现在的状况。 最早在辽金时代的时候，皇帝就已经开头在北京修建皇家园林了。当时在今日的万寿山昆明湖一带修建了金山行宫，将这里称为金山、金山泊。到了元朝，有将这改名为翁山、翁山泊。而明代初期则改称西湖并修建了园静寺，命名为好山园。到了万历是十六年，也就是1
5、588年，这里已经具有肯定的园林规模，享有“十里山行画里，双飞白鸟似江南”的称赞。然而让这里真正成为一处皇家园林的是清代。在康熙年间就曾在此修建行宫，到了乾隆十四年到二十九年，也就是1749-1764年，就在原来的根底上修建了清漪园，扩湖，推山，将湖称为昆明湖，山叫做万寿山。而且这里还成了闻名的三山五园之一。和我国古代的大多数皇家建筑一样，这里也没能躲过入侵者的践踏，在1860年这里被英法联军抢掠并且烧毁了。过了一些年，慈禧太后挪用了海军经费对这里进展了重建，而且光绪皇帝下昭将这里改名为颐和园。可是在1900年的时候，颐和园又再次遭到了八国联军的严峻破坏。从今之后对这里所进展的重修，由于财力缺
6、乏，所以后山局部长期都没有修复。到了1912年，依照清室的优待条件，颐和园仍旧把握在逊帝溥仪手中。过了两年，这里曾作为他的私人财产一度开放，但是由于交通不便票价昂贵等缘由，没什么人来。在1924年溥仪被逐出颐和园后，北洋政府将这里正式改为对外开放的公园。1948 年12月，人民政府承受这里后，经过综合治理，仍旧保持着其皇家园林的风貌。而且这里还成为了世界上造景丰富、建筑集中、保存最完整的皇家园林。 我们马上所看到的颐和园共占地290公顷，其中陆地四分之一，水面到达了四分之三。依据皇家园林建园的用途和特点，可将颐和园景区分为政治活动区，帝后生活区和风景巡游区三个局部。 我们面前这座宏伟的建筑就是
7、仁寿殿。其实在乾隆年间的时候，规定但凡当朝的大殿就要叫做“勤政殿”，意思是游园不要忘了勤理政务。到了颐和园的时候，便将这里改为仁寿殿，取自孔子论语中的“仁者寿”，意思是施仁政的人可以长寿。现在，仁寿殿的陈设和原状是根本全都的。殿内的地平床上有九龙宝座。它后面还设有紫檀木九龙屏风，屏风以紫檀木为框架，雕有九条闹龙，中心是玻璃镜，镜面上写有226个不同写法的寿字。在宝座四周，还设有掌扇，角端等。其中角端是传奇中异兽，实际用处其实就是香炉。而殿内两侧的暖阁，是慈禧光绪还有王宫大臣休息的地方，当中有一幅百蝠图的缂丝工艺品，中间还有一个慈禧亲笔写的寿字，由于蝠与福同音，所以这幅工艺品也被称为百福捧寿。这
8、个玻璃风景台屏是用翠鸟的羽毛粘制而成的，大家可以看到，这个乾隆年间的作品虽然历经二百多年可是还是颜色照旧。 接着往前走，我们就来到了乐寿堂。乐寿是出自论语中“智者乐，仁者寿”，意思是说，这里就是仁者智者居住的地方。乐寿堂是生活区里的主要建筑，在乾隆年间，这里是乾隆母亲纽钴禄氏居住在这里，光绪年间，慈禧太后就住在这里。通过了水木自亲，也就是乐寿堂的正门，我们也就进入了庭院。可以看到在庭院中陈设了许多的东西。铜鹿、铜鹤、铜花瓶，分别借鹿、鹤、瓶的谐音，取意“六合太平”，意思是天下太平。园内还种植有玉兰、海棠、牡丹，取意“玉堂富贵”。中间的这块太湖石，由于外形像灵芝，所以叫做“青芝岫”。其实它还有个
9、名字叫做败家石，这是由于在明朝有个人特别喜爱石头的人叫米万钟，在房山看中了这块石头，要将它放入海淀的勺园当中，可是在由于种.种不利因素，推托说耗尽财力，将它丢在了路边，后来，乾隆皇帝在从清西陵返回京城的途中看到了这块石头，所以将它运到乐寿堂。在乐寿堂殿内有以玻璃镜子为中心的紫檀木屏风，上边还镶嵌有贝雕饰物。镏金九桃大熏炉是用来燃烧檀香的，起到调整室内空气的作用。桌子上的两个青花大瓷盘是清代青花瓷的代表作，用来盛放水果供慈禧欣赏和闻香气。在殿内东西两侧还有百鸟朝凤，孔雀开屏两副坐屏，都是粤绣精品。殿顶悬挂的五彩玻璃吊灯，是1903年从德国进口的，它是我国早期的电灯之一，发电机安装在文昌阁四周。在
10、慈禧太后吃点心和品茶的时候，还可以欣赏鱼桌，它是以金星紫檀木坐框架，镶有玻璃台面，桌子里边还镶嵌着用宝贵材料镂空雕琢的山水人物和亭台楼阁，密封性良好，可以养金鱼。殿内“慈晖懿祉”的匾额意思是：受母后之深恩，托母后之洪福。 从这里出来，我们就走上了连接万寿山与昆明湖的长廊。它东起邀月门，西止石丈亭，全长728米，共273间。由于长廊的地基是随着万寿山地势凹凸而起伏的，所以廊身的走向是以昆明湖北岸的弯曲而变化的，在地势凹凸和变向的连接点上，还建有四个亭子代表春夏秋冬，分别是留佳寄澜秋水和清遥，设计非常的奇妙。长廊是我国园林中最长的游廊，也有画廊之称。这是由于在廊中共有苏式彩绘1.4万多幅，而且很少
11、重复。其中有关于西湖风光的546幅，是乾隆十五年建筑长廊时，命人到杭州临摹回来画上的。人物画多采纳了我国古典文学名著，比方西游记、三国演义、红楼梦等等，所设计的内容时间跨度特别大，从三皇五帝到清朝，上下五千年，可以说的上是我国文化史的一个缩影，在1900年的时候，这里被吉尼斯世界纪录大全评为全球画廊之冠。 关于颐和园的介绍就为大家讲到这里，现在大家可以自由参观一下，根据规划的时间回到这里，祝大家玩得开心。 最新北京美食心得体会简短三 亲爱的游客们: 大家好! 欢送大家来到北京故宫参观，我叫戴莉蓉，大家叫我戴导好了。下面就让我来介绍一下世界遗产故宫吧。 故宫有四个大门，依次是午门、神武门、东华门
12、、西华门。故宫的正门叫午门，是故宫的大门，午门当中的正门平常只有皇帝才可以出入，过了午门，就等于进了故宫。故宫，又称紫禁城，是明清两代的皇宫，也是世界上现存规模最大最完整的古代木构造建筑群，它始建明永乐四年，公元1406年，历时14年才完工，共有24位皇帝先后在此登基。 故宫最吸引人的建筑是三座大殿，是太和殿，中和殿，保和殿，都是木构造，黄琉璃瓦顶，青白石底座，饰以金碧辉煌的采画，你们在游赏时，一是观赏他们丰富多彩的建筑艺术，二是欣赏陈设于室内的宝贵的文物，其中中和殿和保和殿一共保藏了100多万件的文物。 故宫是几百年前劳动人民才智和血汗的结晶，初建时被奴役的劳动者有工匠十万，夫役百万，那时没
13、有火车，汽车，没有起重机，每块石头往往重达几吨，如现在保和殿后檐的台阶，有一块云龙雕石重约2500吨，可见充分反映了中国古代劳动人民的高度才智和制造的才能。 游客们，接下来的时间就让你们游赏吧，但要记住哦，垃圾请不要乱扔，以免破坏这漂亮又宏伟的世界遗产。 最新北京美食心得体会简短四 劳动合同的签订是保障用人单位与劳动者合法权益的，劳动合同的版本有许多种，下面我们主要来了解一下北京市劳动合同范本是怎样的，看看北京劳动合同和其他地区劳动合同有什么不同。 甲方乙方 文化程度 性别 法定代表人诞生日期-年-月-日 或托付代理人居民身份证号码邮政编码 甲方地址家庭住址 所属街道办事处 依据中华人民共和国
14、劳动法，甲乙双方经公平协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条本合同期限类型为-期限合同。 本合同生效日期-年-月-日，其中试用期-个月。 本合同-终止。 二、工作内容 其次条乙方同意依据甲方工作需要，担当-岗位(工种)工作。 第三条乙方应根据甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，到达规定的质量标准。 三、劳动爱护和劳动条件 第四条甲方安排乙方执行-工作制。 执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十四小时。甲方保证乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，经与工会和己方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特别缘
15、由需要延长工作时间的，在保障乙方身体安康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。 执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。 执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务的状况下，工作和休息休假乙方自行安排。 第五条甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资;加点的，甲方应支付加点工资。 第六条甲方为乙方供应必要的劳动条件和劳开工具，建立建全生产工艺流程，制定操作规程、工作标准和劳动安全卫生制度及其标准。 甲方应根据国家或北京市有关规定组织安排乙方进展安康检查。 第七条甲方负责对乙方进展政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全
16、卫生及有关规章制度的教育和培训。 四、劳动酬劳 第八条甲方的工资应遵循按劳安排原则。 第九条执行定时工作制或综合计算工时工作的的乙方为甲方工作，甲方每月-日以货币形式支付乙方工资，工资不低于-元，其中试用期间工资为-元。 执行不定时工作制的工资支付按-执行。 第十条由于甲方生产任务缺乏，使乙方下岗待工的，甲方保证乙方的月生活费不低于-元。 五、保险福利待遇 第十一条甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。 甲方应为乙方填写职工养老保险手册。双方解除、终止劳动合同后，职工养老保险手册按有关规定转移。 第十二条乙方患病或非因工负伤，其病假工资、
17、疾病救济费和医疗待遇根据执行。 第十三条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和北京市有关规定执行。 第十四条甲方为乙方供应以下福利待遇。 六、劳动纪律 第十五条乙方应遵守甲方依法制定的规章制度：严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作标准;爱惜甲方的财产，遵守职业道德;积极参与甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。 第十六条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，赐予纪律处分，直至解除本合同。 七、劳动合同的变更、解除、终止、续订 第十七条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。 第十八条订立本合同所依据的客观状况发生重大变化，致使本合同无
18、法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。 第十九条经甲乙双方协商全都，本合同可以解除。 其次十条乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同： 1.在试用期间，被证明不符合录用条件的; 2.严峻违反劳动纪律或甲方规章制度的; 3.严峻失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; 4.被依法追究刑事责任的。 其次十一条以下情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方： 1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的; 2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; 3.双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协
19、议的。 其次十二条甲方濒临破产进展法定整顿期间或者生产经营发生严峻困难，经向工会或者全体职工说明状况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。 其次十三条乙方有以下情形之一，甲方不得依据本合同其次十一条、其次十二条终止、解除本合同： 1.患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的; 2.女职工在孕期、产期、哺乳期内的; 3.义务兵复员退伍和建立征地农转工人员初次参与工作未满三年的; 4.义务服兵役期间的。 其次十四条乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区、县劳动鉴定委员会确认完全或局部丢失劳动力量的，按-办理，不得依据本合同其次十一条、其次十二条解除劳动合同。 其次十五条
20、乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。 其次十六条有以下情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同： 1.在试用期内的; 2.甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; 3.甲方不能根据本合同规定支付劳动酬劳或者供应劳动条件的。 其次十七条本合同期限届满，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。 其次十八条订立无固定期限劳动合同的，乙方离休、退休、退职及死亡或本合同商定的解除条件消失，本合同终止。 八、经济补偿与赔偿 其次十九条以下情形之一，甲方违反和解除乙方劳动合同的，应按以下标准支付乙方经济补偿金： 1.甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资酬
21、劳的，除在规定的时间内全额支付乙方工资酬劳外，还需加发相当于工资酬劳百分之二十五的经济补偿金; 2.甲方支付乙方的工资酬劳低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准局部的同时，另外支付相当于低于局部百分之二十五的经济补偿金。 第三十条以下情形之一，甲方应依据乙方在甲方工作年限，每满一年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资一个月的经济补偿金，最多不超过十二个月： 1.经与乙方协商全都，甲方解除本合同的; 2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的。 第三十一条以下情形之一，甲方应依据乙方在甲方工作年限，每满一年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济
22、补偿金： 1.乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作而解除本合同的; 2.劳动合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由甲方解除劳动合同的; 3.甲方濒临破产进展法定整顿期间或者生产经营状况发生严峻困难，必需裁减人员的。 以上三种状况，假如乙方被解除本合同前十二个月的月平均工资高于本单位上年月平均工资的，按本人月平均工资计发。 第三十二条甲方解除本合同后，未按规定赐予己方经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的百分之五十支付额外经济补偿金。 第三十三条支付乙方经济
23、补偿时，乙方在甲方工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。 第三十四条乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方还应发给乙方不低于企业上年月人均工资六个月的医疗补助费，患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加局部不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的增加局部不低于医疗补助费的百分之一百。 第三十五条甲方违反本合同商定的条件解除劳动合同或由于甲方缘由订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度担当赔偿责任。 第三十六条乙方违反本合同商定的条件解除劳动合同或违反本合同商定的保守商业隐秘事项，对甲方造成经济损失的，
24、应按损失的程度依法担当赔偿责任。 第三十七条乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训和招接收的人员，应向甲方偿付培训费和招接收费。其标准为：-。 九、劳动争议处理 第三十八条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。 十、其他 第三十九条甲方以下规章制度-作为本合同的附件。 第四十条本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。 第四十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一
25、份。 甲方(盖章)乙方(签章) 法定代表人 或托付代理人(签章) 签订日期：年月日 鉴证机关(盖章) 鉴证员(签章) 鉴证日期：年月日 小编真诚地盼望，上文的北京市劳动合同范本能够帮忙到在北京拼搏的北漂一族，盼望他们在奋斗过程中不会由于劳动合同的问题而困扰！ 最新北京美食心得体会简短五 合同编号：_ 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 该房屋坐落于北京市_区(县)_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他
26、条件为_，该房屋(已/未)设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条房屋用途 该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲
27、方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方/乙方)担当。 (二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面商定。 第六条2022年北京市房屋租赁合同中的租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过20年的，超过局部无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提
28、前_日(书面/口头)通知对方。 第七条2022年北京市房屋租赁合同租金 (一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_元(大写：_元)。该房屋租金_(年/月)不变，自第_(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。 (二)租金支付时间：_。 (三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开
29、具收款凭证。 第八条2022年北京市房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元(大写：_)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第九条2022年北京市房屋租赁合同其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业治理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应
30、于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条2022年北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附
31、属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。
32、 第十二条2022年北京市房屋租赁合同中的转租 (一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁治理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条2022年北京市房屋租赁合同中全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条202
33、2年北京市房屋租赁合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1.该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.未按商定时间交付该房屋达_日的。 2.交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3.不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4.交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 5.其他：_。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1.不支付或者不根据商定支付租
34、金达_日的。 2.欠缴各项费用达_元的。 3.擅自转变该房屋用途的。 4.擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5.擅自将该房屋转租给第三人的。 6.利用该房屋从事违法活动的。 7.其他：_。 第十五条2022年北京市房屋租赁合同的违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。 (四)乙方有本合同第十四条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违
35、约金。 (五)乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 (七)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 (八)其他：_。 第十六条2022年北京市房屋租赁合同的无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力
36、。 第十七条2022年北京市房屋租赁合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条其他商定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁治理行政机关备案一份，_执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)(盖章)：_承租方(乙方)(盖章)：_ 住宅：_住宅：_ 证照号码：_证照号码：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_
37、 出租方代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 电话：_电话：_ 住宅：_住宅：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容： 房地产经纪机构(盖章)：_ 房地产经纪持证人员姓名(签字)：_ 经纪资格证书编号：_ 附件 附件一：房屋附属设施、设备清单 注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的房屋附属设施、设备清单附在本页。 特殊告知 一、本合同为北京市国土资源和房屋治理局与北京市工商行政治理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人商定使用，但不适用于执行政府规定租金标
38、准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应认真阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他商定事项”或合同附件中予以明确。 二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 三、承受他人托付代理出租房屋的，应在签订本合同前出示托付人开具的授权托付书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。 四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章。 五、合同内的空格局部可由租赁双方依据实际状况商定填写。 六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋治理局或其托付的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。