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1、2023年物业工程部员工岗位职责（精选多篇） 推荐第1篇：工程部员工岗位职责 工程部员工岗位职责 1根据小区的物业服务合同约定和具体情况，制订相关岗位职责、设备操作规程以及相关的管理制度。 2负责协助新接小区的设备、设施验收接管工作。协助管理处做好新设施的建档、标识工作。 3负责协助新招投标项目设施、设备状况的考查，协助完成项目招投标工作。 4负责拟定外包维保项目计划及外包装饰修缮工程预算。 5负责相关外包工程的监管工作。 6配合经理完成对设备管理人员和维修人员进行综合培训。 7负责审核各物业管理处年度设备维修计划，编制公司年度设备维修计划，报送总经理审批。 8经常巡视、检查各管理处设备管理制
2、度执行情况，监督检查各小区管理处设备运行、维护保养工作，组织人员做好应急抢修任务。 推荐第2篇：工程部员工岗位职责 工程部部门职责 一、认真贯彻党和国家、公司有关建设项目和安全生产方面的方针、规定、决定和指示。在工程建设项目实施中，严格督促有关单位执行各有关专业的行业业务规范和安全技术标准。 二、科学拟定工程项目的年度或分阶段的工程总体实施计划以及相关工程实施计划，及时组织实施、检查、协调和监督考核。 三、参与审查项目工程合同、设计方案，指导和监督工程合同实施情况，建立合同履行情况记录。 四、加强工程工期、质量和安全等方面的现场管理，协调各方加强工程进度和质量管理，严禁偷工减料、以次充好弄虚作
3、假的行为，避免人身和设备安全、工程质量事故发生。 五、认真进行建设工程的概算、预算和决算工作。及时编制和审核预结（决）算。建立健全各分项工程合同工程量和资金拨付登记表，提交工程项目资金使用分析报告。 六、协助分管领导组织召开有关工程业务工作专题会议，督促落实会议决议、决定。 七、参与工程竣工验收，审签工程竣工资料，督促工程竣工资料及时档案。 八、按时完成各种报表资料的编制、上报工作。 工程部部长岗位职责 一、在总经理的领导下，主持工程部全面工作。根据公司建设与经营的方针、目标和任务，制定建设项目切实可行的工程技术实施方案和保证措施。 二、组织拟定工程项目的年度或分阶段的工程总体实施计划以及相关
4、工程实施计划。 三、参与审查项目工程合同、设计方案，监督工程合同实施情况，初审设计变更申请，遇到重大问题及时向有关领导汇报并处理。 四、组织本部门员工加强超前性和实施性关键技术问题的研究，为领导决策提供可靠的技术支持。 五、负责加强和细化工程中涉及投资管理的相关工作，组织认真进行建设工程的概算、预算和决算工作。 六、协调各方加强工程进度和质量管理，严格要求施工和监理单位执行国家法规和规范性强制标准。严禁偷工减料、以次充好弄虚作假的行为。 七、严格施工管理，避免人身安全、设备安全、工程质量事故发生。 八、参与工程竣工验收，审签工程竣工资料，督促工程竣工 资料及时档案。 九、组织力量及时完成公司领
5、导交办的临时工作任务。 十、遵守公司纪律，保守公司商业秘密。 地质工程师岗位职责 一、负责矿区地质勘查技术工作，经常进行现场检查指导，按照勘查规范，严格督促施工和监理单位全面履行合同。 二、深入分析、研究地质资料，掌握资源的动态变化情况、煤岩层赋存状态和分析预测地质构造，为设计、建设和生产提供可靠的地质资料。 三、完成建设期和生产中的地质编录工作，绘制并健全各类地质图纸，建立地质记录台账，丰富矿井地质技术管理基础资料。 四、建设期和生产中，按有关规程要求每月向有关方面提交地质预报书。涉及安全或重大技术的地质问题时，及时赶赴现场指导处理。 五、按时完成技术业务上报资料和定期报表。 六、及时更新和
6、完善技术资料并完整归档、存档。 七、协助完成采矿、测量工作。配合其他专业技术人员，解决生产中的实际问题。 八、开展矿区外围资源调查，及时反映土地、矿产等资源管理中的问题和情况。 九、积极完成领导交办的临时工作任务。 十、遵守公司纪律，保守公司商业秘密。 预算师岗位职责 一、了解自治区定额，熟悉地区单位估价表； 二、及时掌握相关的经济政策和法律法规，充分了解市场材料价格和人工工资的变化，作好动态管理； 三、熟悉施工图纸、设计与施工方案，及时发现相关问题，参与图纸会审和工程合同或协议的签订，掌握项目工程承包合同文件的经济条款和分承包合同文件内容； 四、施工过程中，深入现场并收集设计变更和签证单等相
7、关资料，了解现场施工生产进度，编制和审核施工月进度报表； 五、负责并及时编制和审核预结（决）算。 六、建立健全各项目工程合同标的和资金拨付登记表、统计表，定期向部门负责人提交工程项目资金使用分析报告。 七、妥善保存有关工程合同文件和预、结（决）算资料，并完整归档。 八、配合其他专业技术人员，及时解决工作中的实际问题。 九、积极完成领导交办的临时工作任务。 十、遵守公司纪律，保守公司商业秘密。 推荐第3篇：工程部员工岗位职责 工程部员工职责报告 近些时日,运营部PC网络端与系统等等出现的系列状况,各部门亦对此状况进行深刻讨论,一套套方案及整修措施相继展开工作,身为工程部一员在此次状况中有着不可推
8、卸的责任,结合实际又考虑工程部本身的情况,愚以为工程部同事在对此作出深刻检讨的同时亦深思作为工程部一员的本职工作,理应笔录之.它日时时牢记于心,不断提升己身能力,愚不才且列出以下几点: 一、己身应对网络环境组建维护等有判断能力,能够在网络出现问题是及时判断出问题所在,并力争用最快速度解决问题,若出现不可解决问题应及时向上级领导及相关部门报告具体事宜.二、对路由器、交换机、语音网关等设备各个型号,功能,配置等详细参数,要做到熟练地配置等设备并且应对这些设备出现的故障检测维修. 三、要对之前做过的工作学会做工作总结,发现问题极力改正,对工作中出现的问题应及时向相关领导人报道,不可谎报不可不报,勇于
9、承担自己出现的问题, 四、由于技术上以及个人能力的不足不要灰心,要勤恳工作认真学习,相信自己通过努力一定可以追赶上脚步,积极向上、热爱工作、热爱生活. 愚不才,仅罗列此四条总括,但凡工作上出现的不足,万望领导给予指导批 评,吾力争改过. 工程部 : 2023年11月17日星期六 推荐第4篇：工程部员工岗位职责 工程部工作职能 部门名称：工程部 直接上级：工程副总经理 下辖岗位：班、组长、技术员、材料员、资料员、导向员 部门本职：负责公司工程施工 主要职能： 一、配合公司进行项目前期运作。 二、全面负责工程开工前的准备及审查工作。 三、负责配合工程项目和监理单位招投标工作。 四、协调业主、监理、
10、设计及相关单位之间的关系。负责对业主、监理的管理工作。 五、负责工程施工过程中质量、进度、安全、现场及投资的控制管理。 六、负责工程竣工验收，对工程管理过程中的文件、资料进行管理及移交工作。 七、负责施工现场材料、设备的管理工作。 八、所领用的机械设备在撤场返库后要与设备保障部及时、合理、如实地移交。 班、组长岗位职责 班、组长作为工程施工的直接组织者在公司的发展中起着重要作用，因此，建设一支业务过硬、思想过硬的班、组长队伍是关键，为了提高班、组长队伍的素质，建立、健全班、组长约束机制，经公司领导研究决定，特制定如下责任制： 一、各班组长必须热爱本职工作，责任心强，认真钻研业务，不断提高自己的
11、技术水平。 二、各班、组长凡事以身作则，带头遵守公司的各项规章制度。 三、工作本着公平、公正的原则，不徇私情，不掺杂个人的恩怨。 四、负责好本班、组的日常管理和施工现场的进场安排、检查、监督、收尾工作。 五、在施工现场遇到突发事件，要以公司利益为重，当机立断。 六、带领班、组员工定期做好本班组使用设备的维修及保养工作。 七、严格要求本班组员工的行为，一旦组内出现事故，班、组长负主要责任。 八、在公司与员工之间，发挥好桥梁的作用。 九、在施工现场以节约高效为原则，调配好人工及各种车辆，将浪费降到最低限度。 十、做好本组员工的工作考核工作。 十一、班组长及技术人员、控向员做好工程现场的施工及管理。
12、 导向员岗位职责 一、导向员必须热爱本职工作，爱护公司设备，责任心强，沉着冷静，认真钻研业务技术，熟练掌握相关理论知识。 二、充分运用探测仪做好地下管线的探测工作，防止出现不必要事故。 三、熟知导向仪器的操作及使用规程，维护、保养方法，并能从事基本故障排除工作，出现疑难问题要细心思考，切勿野蛮处理。 四、导向员必须对所做工程轨道作出详细记录（特殊情况除外），工程草图的出具必须全面、客观、清晰。数据资料准确，（主要包括出、入土点、坐标：即采用拴桩法确定各点），工程现场平面图中尽可能详尽标注出现有设施、方向、轨迹走向，参照物要规范明确。 五、工程完工后，合理、规范地对工程命名，迅速出图，每批次工程
13、完工后及时与统计部、工程部相关人员联系，及时晒图、存档以及递送甲方等工作。 施工员岗位职责 一、贯彻安全第 一、预防为主的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，做到讲效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全。 二、认真熟悉施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术方案，编制各单项工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划。 三、协同项目经理、认真履行建设工程施工合同条款，保证施工顺利进行，维护企业的信誉和经济利益。 四、编制文明工地实施方案，根据本工程施工现场合理规划布局现场平面图，安排、实施、创建文明工地。 五、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月
14、进度计划表。 六、搞好分项总承包的成本核算(按单项和分部分项)单独及时核算，并将核算结果及时通知承包部的管理人员，以便及时改进施工计划及方案，争创更高效益。 七、向各班组下达施工任务书及材料限额领料单。配合项目经理工作 八、督促施工材料、设备按时进场，并处于合格状态，确保工程顺利进行。 九、参加工程竣工交验，负责工程完好保护。 十、合理调配生产要素，严密组织施工确保工程进度和质量。 十 一、组织隐蔽工程验收，参加分部分项工程的质量评定。 十二、参加图纸会审和工程进度计划的编制。 资料员岗位职责 一、负责工程项目的资料档案管理、计划、统计管理及内业管理工作。负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管
15、理。 1.负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：在收到工程图纸并进行登记以后，按规定向有关单位和人员签发，由收件方签字确认。负责收存全部工程项目图纸，且每一项目应收存不少于两套正式图纸，其中至少一套图纸有设计单位图纸专用章。竣工图采用散装方式折叠，按资料目录的顺序，对建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构施工图等建筑工程图纸进行分类管理。 2.收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档：负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、登录、归档。负责项目文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。负责做好各类资料积累
16、、整理、处理、保管和归档立卷等工作，注意保密的原则。来往文件资料收发应及时登记台帐，视文件资料的内容和性质准确及时递交项目经理批阅，并及时送有关部门办理。确保设计变更、洽商的完整性，要求各方严格执行接收手续，所接收到的设计变更、洽商，须经各方签字确认，并加盖公章。设计变更（包括图纸会审纪要）原件存档。所收存的技术资料须为原件，无法取得原件的，详细背书，并加盖公章。作好信息收集、汇编工作，确保管理目标的全面实现。 二 参加分部分项工程的验收工作 1.负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档：负责工程备案管理，实现对竣工验收相关指标(包括质量资料审查记录、单位工程综合验收记录)作备案处理。对桩基
17、工程、基础工程、主体工程、结构工程备案资料核查。严格遵守资料整编要求，符合分类方案、编码规则，资料份数应满足资料存档的需要。 2.监督检查施工单位施工资料的编制、管理，做到完整、及时，与工程进度同步：对施工单位形成的管理资料、技术资料、物资资料及验收资料，按施工顺序进行全程督查，保证施工资料的真实性、完整性、有效性。 3.按时向公司档案室移交：在工程竣工后，负责将文件资料、工程资料立卷整理齐全，年底移交公司。文件材料移交与归档时，应有“归档文件材料交接表”，交接双方必须根据移交目录清点核对，履行签字手续。移交目录一式二份，双方各持一份。 4.指导工程技术人员对施工技术资料（包括设备进场开箱资料
18、）的保管：指导工程技术人员对施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录等技术资料分类保管交资料室。 三 完成主管交办的其他任务 质量员岗位职责 一、在项目负责人和施工负责人领导下，根据施工组织设计编制项目质量计划和试验工作计划。执行国家颁发的工程质量验评标准和施工验收规范，照章独立行使质量监督检查权和处罚权。 二、全面负责项目质量监督检查，随时掌握各作业区内分项工程的质量情况。 三、质量员负责分项工程质量的评定，建立质量档案，定期向上级领导上报质量情况。 四、负责分项工程各工序、隐蔽工程的施工过程和施工质量的图像资料记录。 五、质量员对不合格项及时向上级领
19、导汇报，制定纠正措施，并协助进行质量损失的评估。 六、负责检查、鉴定和试验工程项目使用的材料是否符合规范和设计规定的要求。 七、检查、指导试验人员的工作。 八、质量员认真做好试验报告和检测记录，做到数据准确、字迹清晰、整齐规范、签证齐全。 九、对测量原始记录、试验检测报告以及送交监理工程师的签证资料和各项试验资料是否齐全等进行认真审查，并交付监理工程师办理签认手续。 十、负责对不合格产品的标识，并对设臵情况跟踪验证、记录。十 一、加强与监理的联系，搞好质量检测工作。 材料员岗位职责 一、严格贯彻执行各项物资政策及有关材料管理规定，虚心接受上级主管部门的监督检查，出现问题及时整改。 二、在项目经
20、理领导下负责工程材料采购和收发工作。 三、掌握本工程材料总计划用量及施工进度计划，并编制相应的详细的材料供应计划。 四、根据材料供应计划进行市场询价，货比三家，然后向项目部汇报，确定材料供货商及材料采购价格。 五、熟悉工程施工进度，了解材料市场供应及价格情况，按计划进行采购，并满足质量要求及施工进度要求。 六、掌握材料的性能、质量要求，按检验批提供合格证或质量保证书提供给技术员。杜绝无材料合格证或质量保证书的材料进场。 七、按照规定要求，凡需要进行复检的材料，必须按检验批进行复检试验，复检试验报告及时提供给技术员。 八、及时掌握材料的市场价格信息以及供货单位的情况，收集整理第一手资料。 九、掌
21、握材料的库存情况及时调整材料供应计划。 十、对购进不符合要求的材料，杜绝在工程中使用，要会同有关单位和人员协商处理解决。 十一、掌握材料市场实际供应价格及投标预算报价，如材料供应价格投标预算报价时其价格需及时反馈信息给工程项目部，办理有关报批手续后方可进货。 十二、及时掌握现场的工程变更情况及时调整供料计划。 十三、做好材料采购、供应月报表。按材料管理规定及时把报表提供给财务(材料)会计。 十四、监督材料的使用情况，对材料浪费、损坏情况应及时制止，并对有关人员提出处罚。 安全员岗位职责 一、认真贯彻执行建筑法和有关的建筑工程安全生产法令、法规，坚持“安全第一。预防为主”的方针，具体落实上级公司
22、的各项安全生产规章制度。 二、参与各项施组措施方案的编制(安全相关内容)，有权行使安全一票否决制。 三、配合有关部门做好对施工人员的三级安全教育、节假日的安全教育、各工种换岗教育和特殊工种培训取证工作，并记录在案。健全各种安全管理台帐。 四、参加每周一次以上的定期安全检查，及时处理现场安全隐患，签发限时整改通知单。 五、监督、检查操作人员的遵章守纪。制止违章作业，严格安全纪律，当安全与生产发生冲突时，有权制止冒险作业。 六、组织、参与安全技术交底，对施工全过程的安全实施控制，并做好记录。 七、掌握安全动态，发现事故苗子并及时采取预防措施，组织班组开展安全活动，提供安全技术咨询。 八、检查劳动保
23、护用品的质量，反馈使用信息，对进入现场使用的各种安全用品及机械设备，配合材料部门进行验收检查工作。 九、贯彻安全保证体系中的各项安全技术措施，组织参与安全设施、施工用电、施工机械的验收。 十、协助上级部门的安全检查，如实汇报工程项目或生产中的安全状 况； 十一、负责一般事故的调查、分析，提出处理意见，协助处理重大工伤事故、机械事故，并参与制订纠正和预防措施，防止事故再发生；十 二、参与对施工班组和分包单位的安全技术交底、教育工作，负责对分包单位在施工过程中的安全连续监控，并作好监控记录；十 三、参与协助对项目存在隐患的安全设施、过程和行为进行控制，参与制定纠正和预防措施，并验证纠正预防措施。
24、技术员岗位职责 一.了解招投标情况，做好图纸审核、施工预算。 二.及时上报开工报告并做好进度记录。 三.对技术质量严格控制，并做好签证工作 四.了解物资的准备流程并做好报审工作，对严格把关。 五.技术员要做好工程量测绘工作。 六.项目竣工后验收工作要细致完成。 七.编写竣工资料。 推荐第5篇：物业工程部岗位职责 物业工程部岗位职责 工程部职责 一、负责公司工程技术方面的控制、管理工作，包括各类设备、设施运行、维修和保养的组织实施和管理。 二、对业主、租户开展有偿服务。 三、对装修工程进行监督管理。 四、对工程外委合作项目进行监督管理。 五、对物业设备、设施提出完善、整改方案。 六、负责对使用中
25、的测量仪器进行周期性检测和日常管理。 七、为公司承接策划新的物业管理项目或新的服务项目提供工程技术支持。 八、负责本部门文件、资料的管理。 工程部领班岗位职责 一、在工程部主管的领导下，协助工程部主管作好工程部的管理工作，适时制定（完善）工程部的各项管理制度，以及突发事件的应急处理措施。 二、负责解决辖区设备的技术问题，带领员工做好系统的维护保养，保证系统的正常运作。 三、熟悉掌握所属设备的性能，当设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。 四、制定辖区设备改造、技术革新及隐患问题的解决方案，报工程部主管审批。 五、安排辖区系统设备改造、隐患处理、维修保养工作的月计
26、划，并对其实施情况进行督促和检查。 六、及时向工程部主管汇报辖区系统的隐患及无法解决的问题。 七、负责完成辖区设备、系统的文字性工作，做好系统的维护、检测计划及各项记录，填报规定的各种报表。 八、制定设备定期检修计划，对设备的定期检修工作进行督促和检查。 九、负责严格控制工程部的备品及物料，做好消耗记录及备品物料的申请。 十、在已有的技术资料基础上，完善工程部的技术资料档案。 十一、定期检查设备运行的值班记录，并在值班记录上签字确认，发现问题要求员工立即整改。 十二、监督维保单位的工作状况，委派相关员工给予监督，并在维修工作单上签字确认，对维修不到位之处有权提出建议和意见，要求其整改。 十 三
27、、负责每年一次的变配电系统的测试、调整、清扫工作。 十四、负责配电系统各种计量仪表每两年一次的检测工作及各种测量仪表安全用具每年一次的检测工作。 十五、负责大厦避雷系统每年一次的检测工作。 十 六、完成上级领导交办的其他工作和自行发展的 工程部文员岗位职责 一、熟知公司及工程部各项规章制度、工作程序。 二、负责工程部的内务工作，各类文件材料的收发、传阅及存挡工作。 三、协助主管安排例会，做好会议记录。严格执行考勤制度，按时上交。 四、负责接维修任务单，按其内容安排维修员工，并认真做好日常维修记录和存档。遇有处理不了、未处理的要及时向主管汇报，并按主管指示安排工作。 五、每日、每月、每年对维修工
28、作单进行汇总，与客户服务部配合统计维修的及时率、处理率。及时率、处理率未达100%时应及时向主管汇报，分析原因，制定整改措施。 六、负责工程部计划内（外）物料的上报工作，合理备料及时补缺。 七、负责工程部用料的管理，工程材料、办公材料的领取及发放。 八、负责机房钥匙的保管、借用、移交及登记工作。 九、负责工程部的工具管理工作，建立健全个人及公用工具卡，及时补充更换耗损工具。 十、认真、准确、迅速地完成主管交办的其他工作。 配电室值班电工岗位职责 一、严格遵守操作程序，做好防水、防火、防小动物及防尘的措施，保证变电设备的正常运行。 二、认真执行巡视检查制度，做好巡视记录、运行记录和用电量统计记录
29、，发现异常及时采取措施，防止隐患酿成大故障。 三、按照主管的安排，依据维修保养制度的内容和要求对变电设备进行维修保养。 四、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。 五、严格执行工程部的值班制度和交接班制度，确保在岗时不出任何问题。 六、每班必须对配电室进行清洁，使地面、设备表面不留积尘。根据上级安排，定期进行设备内部清洁。 七、坚守岗位，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，填好运行表格上报。 八、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程部审阅。 九、按要求开闭设备，不私自调整设备的运行
30、控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。 十、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保配电系统的正常运行。 维修电工岗位职责 一、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程。 二、服从主管的工作安排，保证按质完成工作任务。 三、按照主管/领班的安排，依据维修保养制度的内容要求，对强电设备、照明系统进行维修保养，并达到质量要求。 四、维修保养操作必须严格执行电工工艺规范，各接点必须牢固结实，绝缘及防水处理必须可靠。 五、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备设施的安全。 六、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编
31、写事故报告，交工程部审阅。 七、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录，并尽快回到值班地点。 八、认真做好安全工作，认真执行防火制度，负责配合保安部对地下车库电路的控制系统检查是否正常良好。 九、负责机房的电气系统的巡视、检修、维护工作 十、负责中控室等各部位的强弱电维护、维修工作。 十 一、按要求开闭设备，不私自调整设备，改变线路走向。 十二、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保配电系统的正常运行。 十三、完成上级领导交办的其他工作和自行发展的工作。 弱电维修人员岗位职责 一、广播电视维修 1 对卫星接收设备和信号强度应定期巡检一次，并作好记录 2 检查射频、视频输
32、入及输出的工作状态，各设备之间的连接情况 3 有客户投诉或接到派工单时，及时处理故障；电视出现信号问题时，及时通知相关人员进行维修。通知并配合相关部门完成工作任务。 二、电话维修 1 定期对大厦内部接线架和线路巡检一次，并作记录 2 接到客户投诉或派工单时，普通故障及时处理；当发现属于电话局维修范围时，及时提请客户报请电话局维修 三、保安监控、可视对讲、门禁、地下车库收费系统维修 1 定期对各监控头进行切换显示 2 每周观察距阵、录象机的各项功能，保证设备运行良好 3 每周观察远程控制云台及摄像头，保持图象清晰 4 每日检查一次门禁系统和刷卡器，检查磁卡使用的灵敏度 四、消防报警系统维修 1
33、每季度进行一次消防报警系统测试，检查设备运转状态是否良好并作好记录。 2 每年分批清洗一次烟感和温感探险头。 3 每年底出具整个系统运行报告。 4.应每天检查各信号灯、信号线、探头等缺损现象应及时补救，并作好记录。 五楼宇自控： 1 设专人管理，无关人员禁止入内，严禁使用电脑主机另作它用。 2 发现问题及时通过相关人员进行维修。 3 配合相关部门完成工作任务。 4 对各层DDC工作站、箱进行巡查，查看清洁情况。 空调运行技工岗位职责 1、严格遵守操作程序，保证冷冻机组及其它制冷设备、空调设备的正常运行。 2、按照主管的安排，依据维修保养制度的要求，按时、按质、按量对冷冻机组和其它制冷设备、空调
34、设备进行维修保养。 3、执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。 4、坚守岗位，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，填好运行表格上报。 5、做好设备运行和巡视检查记录，发现异常，及时报告。发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，完成后编写事故报告，交工程部主管审阅。 6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程部，并尽快回到值班地点。 7、按要求开闭设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。 8、严格执行工程部的值班制度、交接班制度，确保在岗时不出任何问题。 9、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保空
35、调系统的正常运行。 空调维修技工岗位职责 1、熟练掌握各类空调制冷、采暖设备操作、维修保养规程。 2、服从工程部主管/领班的工作安排，保证按质完成工作任务。 3、按照主管的安排，依据维修保养制度的内容要求，对制冷设备、空调系统进行维修保养，并达到质量要求。 4、维修保养操作必须严格执行工艺规范，各接口严密，安装牢固。 5、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备设施的安全。 6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程部，并尽快回到值班地点。 7、按要求开闭设备，不私自调整设备，改变管、线路走向。 8、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保空调、制冷系统的正
36、常运行。 维修水工岗位职责 一、能单独维修水系统的各种设备，并了解设备的位置、性能、规格及维修方法。 二、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。 三、负责住宅区内冷热供水系统、污水排放系统、消防水系统及暖气系统空调系统设备保养和故障检修，按照使用要求保证用水供给、排水通畅、循环正常。 四、按要求对辖区地下室卫生间污水井进行巡视、清掏。 五、负责小区、大厦所有卫生间、洗手间的浴盆、恭桶、面盆、水箱及花洒头、混合龙头、普通龙头等用水设备的维修、调节、保养及故障排除。 六、热情服务，客户至上为工作宗旨，接到维修通知后立即到位，判断准确、迅速操作、保质保量、保护环境卫生，作好作品保护，维
37、修完毕后请业主验收签字，同时用礼貌用语的解答业主的问题。 七、提前到岗，着装整洁，有事提前请假，不迟到、不早退、遵守劳动纪律和规章制度，服从领导，听从指挥，努力勤奋工作，不断提高业务技术水平，做好本职工作。 八、日常维修保养应与巡视检查相结合，即认真负责、巡视到位、检查彻底、定期保养，发现问题及时处理，减少紧急维修。 九、负责辖区内所有水系统重点部位的巡检工作，做好机房的卫生，并及时填写相应的巡检记录和维保记录，认真执行机房各项规章制度。 十、按要求开闭设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。 十一、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障并向上一
38、级领导汇报，事故未排除时不得私自下班。 十二、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保给排水系统的正常运行。 十三、配合空调工做好空调保养和检修工作，服从主管领导的工作安排。 十四、严格遵守操作程序，保证给排水系统、燃气系统的正常运行。 值班巡视水工岗位职责 一、巡视范围为：水泵房、水箱间、外管井、热水循环系统、空调系统等。 二、值班人员必须对所负责的机房设备结构、性能、操作方法、维修保养等知识熟知掌握，认真学习有关图纸资料，不断提高自己的业务水平。 三、对所管辖的范围认真负责，巡视到位，检查出问题及时解决，保证冷水、热水、冷热风等的正常供应。 四、接班人员必须提前15分钟到岗与交班人员办
39、理交接班手续（交工具、钥匙、值班记录、交待注意事项），交班人员在接班人员没有到岗前，不准离岗下班，对于交接不清、隐患未查出而造成的责任事故，由接班人负责，并报告主管。 五、上岗人员必须遵守公司及部门的规章制度，坚守岗位，尽职尽责，团结配合，共同进取，不做不利于团结和损坏公司利益的事。 六、认真填写交接班记录。 推荐第6篇：物业工程部岗位职责 物业工程部各岗位人员岗位职责 工程部经理岗位职责 1、坚决贯彻、执行公司各项指示，直接对物业管理部门负责。 2、负责对工程部所有人员、设备的全权管辖和调配，切实保障各种设备的安全运 行和完好，尽最大努力，以最低的管理成本费用，保持公司各物业设备的高水准运行
40、。 3、制定和完善下属各岗位规范及操作规程，督促下属严格执行岗位责任制、操作 规程及设检修保养制度。 4、深入现场，掌握人员和设备状况，审核运行报表，掌握能耗规律，发现异常， 分析原因，及时采取节能措施。 5、审定下属人员及班组工作计划，统筹工作安排与人力调配，检查计划执行情况。 6、组织制定设备重大维修保养计划、备件购买计划，并组织实施。 7、深入了解员工的思想状况，定期对员工进行培训，经常对下属进行职业道德和服务意识教育，培养员工的责任感和团队精神。 工程部主管岗位职责 1、协助工程部经理做好各项具体工作，直接向其负责。 2、全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部
41、下达的各项任务。 3、严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体班组成员认真执行和严格遵守各项规章制度 4、组织班组的各项学习，使全体班组成员都能提高素质，敬业爱岗。 5、负责班组考勤和公用工具，仪器仪表，检修设备的管理工作 6、审查保管各种记录表，保证数据正确，资料齐全。 7、落实修旧利废，节约能源，降低费用的工作。 工程部电工的岗位职责 1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度。 2、坚守工作岗位，任何时间都不得无人值班或擅自离岗。 3、认真学习技术，熟练的掌握小区、监控门禁系统、供电方式，线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际。 4、负责冷暖水系统管道，所有排水系统管道包括消防水龙头、消火
42、栓、泵、厕所卫生设备、雨水管、楼层屋顶水箱、生活水池、阴井、地漏、阀门及辅件的维修保养清洗工作。 5、坚守岗位，定期巡视个小区电器设备，密切监视各仪表的工作情况，正确记录各项数据。 6、对各小区来人来电报修及时登记，做好维修。 7、发生电器故障时，应保持冷静头脑，按操作规程及时排除故障。 8、负责各配电框、控制设备、电机和控制电器的维修保养机故障 9、及时发现一切危及高压电气设备安全运行的隐患，将事故因素清除在萌芽之前 10、处理突然发生的停电事故 11、正确进行用电记录和电量计算，了解负荷情况。 12、对危及安全供电的现象有权制止，并报告有关领导。 13、发挥工作主动性和团队精神，配合部门做
43、好其他工作任务。工程部水暖工岗位职责、工作内容及操作流程 1、目的确保业主正常用水用暖，并对责任区水暖公共设施进行维修、维护和保养。 2、适用范围 适用于规范工程部水暖工维修服务过程。 3、工程部水暖工岗位职责、工作内容及操作流程 （1）操作人员：水暖工 （2）技能：必须具有一定的水暖、房屋修缮专业技能并经物业公司培训合格后方可上岗。 4、作业工具 （1）工具包（手钳、扳手、管钳、小刷子、抹布等工具） （2）票据本、笔、工作日志、鞋套或拖鞋 5、工作频度 （1）对所管辖地段每日巡检两遍。 （2）污、雨水井、明暗沟每月检查一遍，视情况及时清 （3）共用雨、污水管道每年疏通2次 （4）楼宇天面每周检查一遍。 （5）化粪池