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1、2022房屋买卖合同模板锦集7篇房屋买卖合同 篇1甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 重庆市 应届毕业生网 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积120平方米，贮存室40 平方米，产权证号st1002105420 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ；即人民币小写100XX元 .三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 .四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（
2、定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产
3、或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485 ），空调两台（型号：0152468549 ），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985 ），饮水机（型号：1084759264 ），音响两台（型号：258695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）十一、本协议一式两份，具有同等
4、法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条 款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方） （印） 身份证号：住址： 电话：20xx年 月 日乙方（买方） （印）身份证号：住址： 电话：房屋买卖合同 篇2合同编号：_甲方（出卖人）：_身份证号码：住址：乙方（买受人）：_身份证号码：住址：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋的基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第_层，共_（套/间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_
5、平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；房屋全部权证号为。该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二。该房屋附属的设施设备、装饰装修、相关物品随房屋一并转让。其次条 土地运用权性质1、该房屋相应的土地运用权取得方式为_。2、土地运用权年限自_年_月_日，至_年_月日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为。第三条 价格按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为_元（大写：元整），每平方米_元。第四条 付款方式1、乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金_元（大写：元整），签订之后日内向甲方支付首付款元（大写：元整），余款元（大写：元整）在房屋过
6、户手续办理完毕之日付清。2、乙方所付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种：（1）现金；（2）转账。第五条 交房期限甲方应于_年_月_日前，将该房屋交付乙方，并保证该房屋在交付时符合约定的状态。第六条 乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之次日起至实际付款之日止，月利息按_计算。第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任1、甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的次日起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月
7、起，月利息则按_利率计算。2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。（1）解除合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。（2）甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。第八条 关于产权登记的约定自甲方实际交付该房屋之日起，甲方应无条件帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属变更登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在双方实际交接之日起_日内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同并提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之
8、日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第九条 保证1、甲方保证有权签署并有实力履行本合同。2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，也不存在按揭、抵押债务、税项及租金等债务纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。交易后如有上述纠纷，由甲方担当全部责任，与乙方无关。3、甲方保证在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。第十条 税费的缴纳因本房屋全部权转移所发生一切税费（包括但不限于土地增值税、契税等），除双方另有约定外，均按国家的有关规定由交纳。第十一条 费用交接时间
9、水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日，甲方保证于交接日之前将上述费用结清，与乙方无关。第十二条 通知1、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（当面送交、邮寄、传真、邮件等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：甲方：；乙方：。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。第十三条 合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意
10、后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的.经济损失，由责任方担当。第十四条 争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十五条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十六条 合同的效力1、本合同自甲、
11、乙双方或其授权代表人签字并摁手印之日起生效。2、本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。该房屋所在地的房地产产权登记机关备案份。甲方：_ 乙方_年_月_日 _年_月_日房屋买卖合同 篇3甲方：房地产开发公司乙方：莫秀英甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将20xx年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。二、乙方和其爱人有义务协作甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内
12、甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同说明权归甲方全部。甲方盖章 乙方签字：负责人签字： 乙方身份证号码：年 月 日房屋买卖合同 篇4卖方：_身份证号码：_身份证地址：_现住址：_手机：_买方：_身份证号码：_身份证地址：_现住址：_手机：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在同等、
13、自愿、公允、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于。建筑面积平方米。（二）随该房屋同时转让的房屋设施设备相关物品清单等详细状况见附件一。其次条房屋权属状况（一）该房屋全部权证证号为：（二）国有土地证号为：（三）该房屋性质为私有住宅。（四）该房屋的抵押状况为未设定抵押。第三条房屋成交价格及定金经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币（小写）元，（大写）元整。本合同签定的购房定金为_元。上述房屋价格包括附件一清单里的内容。第四条买方付款方式与期限（一）在签订本合同时买方向卖方支付购房首付款（含定金）人民币（小写）_（大写）_元
14、。（二）由买方向银行申请住房借款人民（小写）_元（大写）_元整，并由银行干脆将所贷房款放款给卖方。如银行实际放贷数额不足前述申请额度，买方应在银行放款当日将差额支付给卖方。（三）除首付款和向银行申请的住房借款外，剩余购房款（小写）_元（大写）_元在卖方向买方交付房屋时，买方向卖方全部支付结清。第五条房屋交付时间在签定本合同后银行确认放贷之日起个月内，卖方将此房屋交付给买方。第六条买卖双方的权利与义务（一）卖方保证该房屋权属清晰，没有产权纠纷，符合房屋出售条件。（二）卖方保证自本合同签订之日起至该房屋交付时，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。（三）在房屋交付日以前发
15、生的费用由卖方担当结清，交付日以后发生的费用由买方担当。（四）买方应按约定的时间和金额向卖方支付购房款，照实向借款银行申报有关资料，负责完成银行借款和有关房屋过户的工作，卖方供应帮助。第七条过户费用担当本合同履行过程中，根据国家及地方相关规定应当缴纳的各项税、费由买方担当。第八条违约责任本合同签定后，若买方中途违约，应书面通知卖方，卖方应在15日内将买方的已付款（不记利息）返还给买方，但购房定金归卖方全部。若卖方中途违约，应书面通知买方，并自违约之日起5日内应以买方所付定金的双倍及已付款（按银行同期存款利率计息）返还给买方。第九条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的
16、，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同一式3份，买方、卖方、银行各执一份。自买卖双方签字（盖章）之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方（签字手印）：买方（签字手印）：合同签订日期：20年_月_日房屋买卖合同 篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下条款：一、甲方自愿将坐落在朗乡镇翠花大街翠花15号楼五单元四楼东厅（建筑面积76，06平方米）房地产出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属
17、物总价款为人民币大写壹拾贰万元整（即人民币小写：1XX0元整）。三、甲方保证该房产合法、权属清晰，无任何担保、抵押。四、甲方出售的房屋以买房收据为证，如换取房照等事项由乙方负责，甲方主动协作乙方办理有关房产过户手续。五、甲方应在20xx年6月3日前将房产交付乙方，6月3日以前的水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视费等费用由甲方担当。房屋从乙方接收日起，房屋在发生其它事项甲方概不负责。六、交付房产时，并将屋内家具、一套沙发、一张床、书柜、房内灯具、抽油烟机、楼道内吊式仓房（此仓房归乙方全部，如有产权纠纷，由甲方负责）等交与乙方。（含在总价值内）。七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签
18、字之日生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：房屋买卖合同 篇6出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于_的房产及其土地运用权(一层车库一处，建筑面积_平方米;车库门前附属场地_平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称本房屋)以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(_元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定
19、金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据)四、本合同签订后，甲方对的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾
20、期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计
21、算，计息期自合同签订日起算;2)解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方;如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向人民起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式2份，甲、乙方各执一份。甲方：乙方：见证人：_年_月_日_年_月_日_年_月_日房屋买卖合同 篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：依据相关法律规定，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，现就房屋买卖一事达成如下协议：一、甲方自愿将位于房屋一套出售给乙方，其中住宅建筑面积平方米。二、甲乙双方约定以上房屋出售价格为人民币 万元整，乙方一次性付清。三、甲乙双方约定乙方交付房款同时甲方必需将现有的一切购房及配套手续一交并给乙方，乙方保证在入住后所发生的物业费、水电费、闭路电视运用费、网费、房屋修缮费等一切费用由乙方担当。四、乙方办理过户手续时，甲方帮助办理。所需过户费用及相关的一切费用由乙方全部担当。五、本协议甲乙双方自愿达成，签定后不得懊悔。六、本协议一式二份，双方签字后生效，双方协商再补充内容与本协议具有同等法律效力。甲方（签印）：乙方（签印）：年月日