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1、2022幼儿园租赁合同幼儿园租赁合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、 基本状况该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地运输河新城小区东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园运用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿平安。甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及运用过程中出现的平安问题。二、 权属状况甲方对该房屋享有全部权。三、 房屋用途该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经
2、有关部门审核批准前，不得擅自变更该房屋用途。四、 房屋改善(一) 甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。(二) 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。五、 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年。出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成
3、协议如下：一、 基本状况该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地运输河新城小区东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园运用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿平安。甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及运用过程中出现的平安问题。二、 权属状况甲方对该房屋享有全部权。三、 房屋用途该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自变更该房屋用途。四、 房屋改善(一) 甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(
4、出租方的交房标准后附明细)。(二) 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。五、 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年。(一) 乙方担当房屋运用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋修理费用/新增幼儿园教化设施费)等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二) 物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。 房屋修理自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责
5、修理。(三) 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当(按国家法律规定应有乙方应担当的正常经营过程中的相关费用除外)。九、 房屋的交付与返还交付：甲方应于 年 月 日前将房屋约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自担当的费用。(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为乙方放弃收回来甲方全部)。十、 房屋及附属设施的维护(一) 租赁起先后，乙方正常运用的前
6、提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有故障时，应刚好通知甲方修复。(二) 乙方对幼儿园管理、教化疏忽出现的平安事故乙方担当平安及修复责任。乙方人员在运用过程中损坏的房屋设施，由乙方担当修理费用。(三) 乙方不得变更房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、自然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方复原原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不担当修理的义务。(四) 乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不担当赔偿责任的，甲
7、方可代为修理或购臵新物，费用由乙方担当，因拖期修理造成乙方人员平安事故的，甲方不担当责任。(五) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。(六) 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不担当修理责任。(七) 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发觉问题，当场书面通知乙方，乙方确保协作修理，避开平安事故发生。(八) 甲方应在接到乙方报修通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应削减租金或延长租赁期限。十一、 转租(一) 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同
8、意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。(二) 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方担当赔偿责任。十二、 全部权变动租赁期内甲方将该房屋全部权转让给第三人时，应当事前 日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。十三、 合同的解除经甲乙双方协商一样，可以解除合同。 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当责任：1. 该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2. 因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1) 未
9、按约定时间交付该房屋达 60 日内。2) 交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3) 不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。4) 交付的房屋危及乙方平安或者健康的。(四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：1) 逾期不支付房屋租金 日以上的。2) 欠缴各项费用达伍仟元的。3) 擅自变更该房屋用途的。4) 擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5) 擅自将该房屋转租给第三人的。6) 利用该房屋从事违法活动的。十四、 违约责任(一) 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日万分之 贰向乙方支付违约金。(二) 因甲方未按约定履行修理义务造成乙
10、方人身、财产损失的，甲方过错责任程度担当赔偿责任(乙通知甲方修理，甲方书面表示担当修理费用时除外)。(三) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。(四) 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起 日内清算，日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不行抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。十五、 无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未
11、经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。十六、 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十七、 其他约定事项(一) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理行政机关备案一份。(二) 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 法定代表人：地址：电话：证照号码：出租方代理人：法定代表人： 地址： 电话： 证照号码： 承租方代理人： 签约
12、时间： 20_年 月 日 签约地点：幼儿园租赁合同2出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同。一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的运用权及地上法律物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方做幼儿园运用。二、乙方承租本土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的运用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收
13、费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。五、乙方在租用期间，不得随意变更本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应复原原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一样解
14、除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失
15、双方互不担当责任。十三、争议解决方式:十四、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(盖章) 乙方(盖章或签字)年 月 日 年 月 日附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物状况。参考条款: 甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。幼儿园租赁合同3甲方： 车牌号：乙方：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方和乙方权利与义务关系，就乙方向甲方出租车辆接送的专用车辆，本着自愿、公允、互利的原则，经双方协商一样，订立本合同，
16、以资共同遵守。一、双方责任：甲方责任：1、甲方根据双方约定的付款方式，准时支付合同期限内全部租车费用给乙方。2、甲方应指定适当位置供应给租赁车辆临时停放，便利上落。3、任何时候不能要求乙方从事违反交通法及国家相关法律法规的行为。4、甲方因特别缘由更改或增加接送时间段或班次，需提前一个工作日书面或电话知会乙方，取得乙方同意之后，方能调动车辆。5、甲方不因租赁车辆而需担当乙方履行本合同义务过程中产生的任何交通平安责任。乙方责任：1、保证本专线运行方式的合法性和合理性，相关政策方面由乙方担当说明责任。2、保证租赁车辆证件齐全，车况良好，适于营运。同时，依据双方确定的运行方案，保证租赁车辆的平安准点，
17、如无特别缘由，不得迟到、早退。3、乙方不得在甲方用车期间无故停开。5、乙方负责租赁车辆的季检、年审、轮胎、修理、燃料、税金、运管费、管理费、保险等一切费用。二、租金1、租赁车辆租金标准为人民币：元/月；三、租赁期限：从 年月 日至 年月 日止，合同期满后，在同等条件下，甲方拥有续约优先权，并可依据实际须要进行调整和增减，乙方应赐予支持。四、违约责任：1、乙方接送线路、时间趟次、司机服务看法等不符合约定，经查属实，甲方须通知乙方，仍旧未能改正的，甲方有权终止合同，并有权不支付相关租车费用。2、乙方在正常状况下延误1小时以上发车，扣除该辆车当天费用，若没有合理的缘由逾期超过两天不出车，甲方有权终止
18、合同。五、合同生效条件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章日起生效。本合同条款如与国家及地方法律、交通法规等不符时，以相关法律规定为准。本合同如有未尽事宜，经双方友好协商签订的补充条款及协议，与合同具有同等法律效力。如双方协商无法解决可向乙方所在地的人民法院提起诉讼解决。甲方（公章）： 乙方（公章）：代表人签名： 代表人签名：日期： 日期：幼儿园租赁合同4出租方：（身份证号：以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，本着同等自愿、互利互惠、诚恳守信的原则，签订本合同。一、四至界限甲方将位于土地
19、的运用权出租给乙方运用。该块土地的详细位置（即四至）为：东至；南至；西至；北至；共计亩（即：长米，宽米）。二、租期租赁期限为年，自年月日至年月日止，年租金元，租金共计元整。三、甲方的义务甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的运用权并有权出租给乙方运用，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。四、乙方的义务乙方承租本土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。五、乙方租用期间，有关各种收费，按有关规定由乙双方各自负担。六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，甲方不担当任何责任。七、租赁期限界满后
20、，乙方有优先的承租权，且租金实惠同等位置地块的%到%。如乙方不再续约或双方协商一样解除合同后日内，乙方应向甲方办理交接手续。八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后日由乙方一次性支付给甲方，即元。如逾期交纳租金在日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日的违约金；如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。九、甲方保证乙方于本合同生效后日内进驻该块土地。如因甲方缘由导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在日以内，甲方应向支乙方付总租金日的违约金；如逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金的违约金。十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
21、十一、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门根据有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。十二、争议解决方式如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。（或如双方发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。）十三、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十四、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字（签章）：乙方签字（签章）：联系电话：联系电话：幼儿园租赁合同5出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：乙方依据20_
22、年5月28日的甲方公开招租公告，于20_年6月16日经过资格审核和公开竞标，获得安置小区三期幼儿园承租权。现依据招租要求对_幼儿园租赁办园事宜达成如下协议：一、甲方出租的幼儿园位于花园安置小区，建筑面积2600平方米，为小区配套幼儿园，主要解决本地居民幼儿的学前教化问题。二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期，每个周期结束后自行解除合同，乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，以幼儿园的整体办园状况确定其次周期的租赁事宜，并另行签定协议;在同等条件下，乙方有优先承租权。第一个租赁周期自20_年9月1日起，至20_年8月30日止。三、付款方式1.租金标准为：2
23、0_年9月1日至20_年8月30日每年租金187200元人民币，20_年9月1日至20_年8月30日每年371280元人民币。2.租金支付方式：租金预付，第一年度租金于本协议签定后五日内乙方汇至甲方指定账户，以后的五年于每年的8月1日前付清下一年度的租金。3.乙方经营及生活中运用的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等相关费用一概由乙方担当。四、本协议签定五日内，乙方支付甲方租赁保证金人民币叁拾万元整(300000元)。乙方租赁期满后，在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未破坏房屋质量及附属设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管等费用，该租赁保证金由甲方作无息退还，否则甲方可从保证金中扣除违
24、约金。五、乙方对房屋改造、装修时，不能擅自对幼儿园现有房屋建筑进行变更，如确需改动应先报甲方批准后实施，改造装修产生费用及平安责任一概由乙方担当。如乙方因运用不当或其他人为缘由造成的房屋或设施损坏，乙方负责赔偿或修复，并向甲方支付违约金。租赁期满，房屋内留置物品应在10天内全部带走，否则由甲方自行处理，如需拆除的，乙方须将房屋、设施复原至原状，否则甲方将从乙方保证金中扣除其相关修复费用。六、乙方租赁该房屋仅用于乙方开办幼儿园，一切办园手续由乙方自行办理，甲方为其供应必要的审批服务。乙方不得利用该房屋从事其他经营活动，不得私自将该房屋转租给第三方。租赁期间，乙方必需遵守所在小区的物业管理规定。七
25、、乙方要做好幼儿园平安保卫和卫生预防保健工作，确保食品平安，不得发生严峻疾病传染和食物中毒事务;确保幼儿在园期间人身平安和活动平安，严禁体罚和变相体罚幼儿，杜绝平安责任事故的发生;乙方租赁期间所发生的平安责任事故、纠纷等由乙方自行负责处理，并担当相应经济损失，甲方不担当任何连带责任。影响恶劣的将中止租赁协议，取消其办园资格，并没收其租赁保证金。八、乙方在办园过程中要严格执行中华人民共和国民办教化促进法幼儿园管理条例幼儿园工作规程和幼儿园教化指导纲要(试行)和江苏省学前教化条例，办园宗旨明确，办园行为规范，听从_区社会事业局统一管理。1.规范招生收费，具有开发区户口及全部符合所在安置小区安置对象
26、子女有优先入园权，收费要根据区物价局审核的收费标准收取。2.严格根据省优质幼儿园评估标准加强幼儿园设施投入，首期投入的设施配备(包括园内外平安设施，课桌椅、活动器械(材)、睡床、厨房等)不得低于市优质幼儿园标准。3.所聘任的幼儿园园长具有学前教化老师资格且从事学前教化工作要满5年，取得县区级以上园长培训合格证并有3年以上幼儿园管理工作经验。专任老师、保育员等人员配备要符合江苏省幼儿园注册方法中的相关规定，要按劳动法规定签订用工合同，缴纳社会保险。4.乙方承诺在取得办园许可证后可招收幼儿，二年内通过市优质幼儿园创建验收，四年内争创建成省优质幼儿园。九、_区社会事业局将履行业务主管部门职责，定期对
27、乙方所办幼儿园的办园行为进行督查考核，加强对幼儿园进行业务指导，促进办园水平和办园效益的提高。十、违约责任：甲乙任何一方违反本协议规定之条款，由违约方按年租金20-30%的额度向对方支付违约金，若支付的违约金不足以弥补对方的损失，违约方应负责赔偿。因不行抗力或政府政策发生重大调整等缘由造成对方损失的，双方互不担当责任，如因此而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。十一、甲、乙双方应对自己的出租和承租行为负责，在本协议执行过程中发生争议的，双方通过协商解决，协商不成的，可通过仲裁机构裁决，或向属地人民法院提起诉讼。十二、附则：1.未尽事宜，由甲、乙双方协商签订补充协议。2.本协议有效时间
28、为20_年9月1日至20_年8月30日止。3.本协议一式六份，甲方四份，乙方两份。甲方：签字(盖章)：乙方：签字(盖章)：日期：幼儿园租赁合同6甲方：乙方：为了提高幼儿园管理水平，确保幼儿园保教和服务质量，甲方将幼儿园场地交乙方承包经营，经甲乙双方友好协商签订以下合同条款，供双方共同遵守执行。一、甲方出租位于成都市二仙桥的幼儿园场地(不包括该场地内现有的一级档案室)。幼儿园营业资质和执照和6名老师暂交乙方运用;乙方出资金、管理和经营。由乙方根据国家的法律、幼教法规及甲方的规章制度自主经营，自负盈亏，并担当在承包经营期间的一切法律责任和经济责任。二、在本合同签订之日，乙方应向甲方缴纳履约保证金5
29、0000元(大写：伍万元整)。该履约保证金用于冲抵乙方在经营期间发生的一切法律责任和经济责任，由乙方赔偿损失后不足部分或由甲方担当法律责任赔偿损失部分和乙方不履行本合同的违约赔偿等。若乙方在经营期间没有发生法律责任和经济责任也没有本合同的违约赔偿等，该履约保证金由甲方全额退还乙方。三、乙方承包经营期自20_年7月15日至20_年7月15日，计5年;第一年的幼儿园场地租赁费为300000元(大写：三十万元整)，以后每年租赁费递增20_0元(大写：贰万元整)。租金每半年缴纳一次，缴纳日期为每年1月15日和7月15日，每次缴纳金额为当年租金总额的一半。乙方逾期支付则按每日1200元向甲方支付违约金。
30、四、乙方对甲方幼儿园6名老师的工资待遇按甲方确定的标准实行，并由乙方按月造册干脆发放给6名老师，6名老师的养老保险费、医保费、工伤保险费、生育保险费、失业保险费、公积金、工会经费等费用由乙方统一向甲方缴纳，由甲方代为向社保及相关部门缴纳。五、在乙方承包经营期间，幼儿园所发生的水、电、气、通讯、物业管理等一切费用均由乙方担当。物业管理费用由甲方下属物业管理公司收取，另外，因甲方代收代缴水电费，且负责供水供电设施的修理，乙方每月向甲方缴纳管理费500元。六、幼儿园场地的现有装修、附属设施、设备状况，由甲、乙双方核对书面签字确认，作为甲方向乙方交付幼儿园场地和本合同终止时乙方向甲方返还幼儿园场地的验
31、收依据。七、在乙方承包经营期间，幼儿园场地及其附属设施有损坏或故障时，均由乙方自行修复，费用由乙方自负。八、在乙方承包经营期间，乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应当征得甲方同意，乙方不再承包经营后，该场地内的装饰装修无偿归甲方全部，增设的附属设施和设备由乙方处理。九、在乙方承包经营期间，幼儿园场地如遇政府拆迁，甲方应提前60天书面通知乙方，乙方应无条件将幼儿园场地交还甲方，其收的租赁费用多退少补。如乙方对幼儿园场地进行了装修的，政府拆迁所赔的装修费用归乙方全部。十、在乙方承包经营期间，若因甲方开发须要收回该场地的，甲方应根据每年折旧20%的比例向乙方补偿装饰装修费用(不包括乙方可拆除搬离的
32、新增附属设施以及设备的费用)。十一、在乙方暂运用公司幼儿园资质期间，甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。但甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以指导和监督为名干涉乙方的正值经营活动。并尽一切所能为乙方的经营活动供应便利，帮助乙方打造园区的周边环境。十二、凡甲方要求参加的演出活动，乙方负责组织幼儿园以甲方的名义无偿的参与并献上优秀的节目。若乙方对现有幼儿园的孩子实行实行实惠政策以及分流，必需拿出详细的方案与甲方一起协商解决，确保幼儿园的稳定。十三、除甲方同意乙方接着承包经营租外，乙方应在本合同期届满后的30日内应返还该场地，未经甲方同意逾期返还场地的，乙方应按
33、每日1200元向甲方支付该场地占用运用费。乙方返还该场地应当符合正常运用后的状态，场地设施如有损坏灭失，乙方须担当修复或赔偿责任。租赁期间届满后，若该场地接着作为幼儿园时用的，乙方享有优先承租权。十四、在乙方承包经营期间，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：(一) 该场地占用范围内的土地运用权依法提前收回的;(二) 该场地因社会公共利益被依法征收、征用的;(三) 该场地因城市建设须要被依法列入场地拆迁许可范围的;(四) 该场地因不行抗力毁损、灭失或者被鉴定为危急场地的;十五、在乙方承包经营期间，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按每日120
34、0元向甲方支付违约金。给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，应根据实际损失予以赔偿：(一)甲方未按时交付该场地，经乙方催告后7日内仍未交付的;(二)乙方未征得甲方同意变更场地用途或因乙方缘由造成场地主体结构损坏的;乙方擅自转租该场地、转让该场地承租权或与他人换租的;(三)乙方利用租赁物从事非法活动或由于乙方的行为影响甲方声誉和经济利益的。十六、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可以订立补充条款。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，依法向成华区人民法院起诉。十七、本合同自甲乙双方签字或者盖章后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲
35、方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日幼儿园租赁合同7甲方（出租人）：丁玉华（田艳杰、田艳伟）。乙方（承租人）：耿士鹏（田艳霞、张杰）。一、基本状况1、甲方（出租人）丁玉华的宅基地东西长约30米，南北长约29米，合计约1.3亩。原宅基地上有不长进小树和成材树若杆棵，里生外熟瓦房3间（危房）、平房2间、原加工房2间。2、乙方（承租人）耿士鹏在甲方的宅基地上盖一所新建筑面积为600多平方米的幼儿园（西边为上下两层楼房18间，北边为平房5间），房屋总投资为33万元。院内硬化、美化7万元，室内、院内教学设备等（教室空调、电视机、电脑、桌凳
36、床、消毒柜、图书、大小玩具、餐具、厨具、车棚、大门等）16万元。接送车辆若干万元。二、双方协议经双方协商，甲方（出租人）愿将整块宅基地租给乙方（承租人）运用30年。甲方（出租人）将不长进小树自行砍掉或移栽它处、成材树自己卖掉、危房3间自行拆除；2间平房和2间红瓦房在不影响教学的状况下由乙方装修乙方运用，是否拆除重盖待以后看是否有利于教学，经双方协商后再定。乙方（承租人）每年付给甲方租金20xx元，租金10年一调整，以略高于当地当时可耕地的承包价。甲方拿出3万5千元北屋平房3间归甲方全部，由乙方当做教室运用（因乙方支付8千元的工价）。在合同期内，甲方不得因故而扰乱乙方正常的教学秩序。三、今后与将
37、来30年合同到期，乙方有权再续合同。30年内因国家整体规划需搬迁拆除，20间房屋的赔偿金原价扣除乙方固定资产（房屋29.5万元和院内硬化7万元），半价扣除室内、院内教学器材费（按当时估价），余下的赔偿金由耿士鹏、田艳杰、田艳伟三人平分。合同后再建房屋也是如此安排。四、甲乙双方签字盖章（合同永久生效）甲方（出租人）：丁玉华签字盖章： 20xx年12 月20 日田艳杰签字盖章： 20xx 年12 月20 日田艳伟签字盖章： 20xx 年12 月 20 日乙方（承租人）：签字盖章：耿士鹏签字盖章： 20xx年12 月20 日田艳霞签字盖章： 20xx年12 月 20 日张 杰签字盖章： 20xx年1
38、2 月20 日五、见证人签字盖章田艳玲签字盖章： 20xx 年12 月20 日田艳红签字盖章： 20xx 年12 月20日韩石磙签字盖章： 20xx 年 12月20日本协议一式6份，甲方、乙方、见证方各2份，三方都签字盖章后合同生效。幼儿园租赁合同8甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲、乙方友好协商，现 幼儿园移交有关事宜达成如下协议：一、移交前提。在 幼儿园举办者、法定代表人的变更登记得到 镇同意，并经 教化局批准后，本协议生郊。二、法律责任。在 年 月 日前（含 年 月 日）， 幼儿园引起的全部债权债务等法律责任由甲方担当，与乙方无关；在 年 月 日后， 幼儿园所引起的全部债权债务等法律由
39、乙方担当，与甲方无关。三、办学场地。原位于 路的办学场地，由甲方负责退租。乙方重新租用 街号作变更后的办学场地，租用新办学场有关费用由乙方负责。四、原有财产处理。 幼儿园原有设施设备，由甲方自行处理；新的办学场的设施设备由乙方另行购置。五、原 幼儿园的公章和财务专用章各一枚同移交协议书签定的同时，一并移交给乙方。上述条款甲、乙方双方均应共同遵守。六、未尽事宜，通过协商解决。七、你认为应写其他的内容。八、本协议一式三份，具有同等的效力。甲、乙方各一份，一份报 教化局备案。甲方签名： 乙方签名： 见证人：年 月 日 年 月 日 年 月 日幼儿园租赁合同9甲方（出租方）：乙方（承租方）： 身份证号码
40、：本着同等自愿、互惠互利的原则，经双方友好协商，就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋和用途1、甲方将位于 的面积为 宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园；原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方（明细作为合同附件）。2、乙方未事先征得甲方书面同意，不得擅自更改租赁用途。二、租赁期限承租期限年，从年月日至 年月日止。租赁期满后，如甲方接着对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租赁金额每年租金 万元。四、租金支付方式1、第一年租金于合同签订之日一次性付清，同时加付壹万元作为押金。以后每年租金均须在当年月日前一次性支付。如未按期一次性全额付款，每逾期一天，乙方按年租金总额的千分之三向甲
41、方支付滞纳金；如逾期 天，甲方有权单方解除合同，由乙方担当违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。2、租赁期满或合同解除后，押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发觉甲方资产毁损的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。五、双方权利义务1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，移交前如存在故障或不能正常运用的，由甲方出资修复。甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关，概由甲方负责。3、租赁期间，乙方经营所产生的一切税、费（包括但不限于水、电、通信、设备修理及日常消耗品的更新
42、更换费用等）由乙方担当，同时乙方应承担延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。4、乙方在承租期限内对甲方供应的房屋享有运用权，但必需保持设备设施完好，如因乙方管理不当，导致甲方设备设施毁损无法接着正常运用的，由乙方负责赔偿。但乙方不担当自然损耗的赔偿责任。5、未经甲方事先书面同意，乙方不得对房屋进行装修改造，不得擅自变更或破坏房屋结构；乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施，或者变更租赁用途的，甲方有权单方解除合同，由乙方担当违约责任，并由乙方担当因此而产生的一切费用。6、 合同期满或合同解除后，乙方不得破坏已装修部分，应将租赁房屋（包括装修部分）无偿交付给甲方。7、乙方必需依法经营，否则，乙方担
43、当由此产生的一切后果；若因乙方的行为给甲方造成损失，乙方应担当赔偿责任；同时，甲方有权提前解除合同并没收乙方的押金。8、 下面是禁止活动区域，为保证平安，乙方应实行有效措施禁止幼儿园师生进入。否则，由此造成的后果由乙方担当。9、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同，没收押金，造成甲方损失的，由乙方赔偿。六、违约责任1、在本合同执行过程中，由于一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付违约金 元。如有损失，违约方还应另行按实际损失金额予以赔偿。2、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向沅江市人民法院起诉，因诉讼所产生的一
44、切费用(包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用等)均由违约方担当。七、其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日生效。甲方： 乙方：（公章）（签字捺印）法人代表（签字）：身份证号码：年月 日 年月 日幼儿园租赁合同10甲方：乙方：依据中华人民共利国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利与义务关系，就乙方向甲方出租车辆，作为西苑小区幼儿园学生接送的专用车辆，本着自愿、公允、互利的原则，经双方协商一样，订立本合同，以资共同遵守。一、双方责任，甲方责任：1、甲方根据双方约定的付款方式，准时支付合同期限内所租车辆费用给乙方。2、甲方应指定适当位置供应给租赁
45、车辆临时停放，便利停车。3、甲方在任何时候都不能要求乙方从事违反交通法及国家相关法律法规的行为。4、甲方因特别缘由更改或增加接送时段或班次，需提前一个工作日书面或电话通知乙方，取得乙方同意之后，方能调动车辆。5、甲方不因租赁车辆而需担当乙方履行本合同义务过程中产生的任何交通平安责任。乙方责任：1、保证本专线运行方式的合法性和合理性，相关政策方面由乙方担当说明责任。2、保证租赁车辆证件齐全，车况良好，适于营运。同时，依据双方确定的运行方案，保证租赁车辆的平安准点，如无特别缘由，不得迟到、早退，如迟到、早退，甲方有权扣除本月租车费用人民币 元， 次。3、乙方不得在甲方用车期间无故停开，否则，停车一次甲方有权扣除本月租车费用人民币 元 (不行抗力的.因素除外)4、乙方负责租赁车辆的季检、年审、轮胎、修理、燃料、税金、运管费、管理费等费用。5、文明、平安行驶，保持车辆的干