《2022年最新中级土地登记代理人考试真题200题(含答案).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年最新中级土地登记代理人考试真题200题(含答案).docx（41页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年最新中级土地登记代理人考试真题200题(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、以下关于地类调查的说法正确的是（）。（多选题） A、 地类调查应当在土地利用现状调查的基础上进行 B、 按照土地利用现状调查技术规程及全国土地分类（试行）的要求进行 C、 以接受勘测定界委托时为调查时点 D、 通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级地类编号2、地类调查的调查主比例尺为（）。（单选题） A、 1：500 B、 1：1000 C、 1：5000 D、 1：100003、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应
2、提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登记审批表 C、 身份证明文件 D、 异议证明文件4、（）不包括在土地登记权属审核应达到的标准内。（单选题） A、 用途合法 B、 界址清楚 C、 面积准确 D、 权属合法5、根据意大利民法典的相关规定，不属于役权消灭情形的是（）。（单选题） A、 混同 B、 消灭时效 C、 行使不能 D、 欠缺便利6、有关对国家土地所有权性质不可变更原则的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 现实中存在的土地所有权的转移只能是集体所有的土地经依法征收转归国家所有 B、 国家所有的土地可以由农民集体长期使用 C、 国家所有的土地能转为集体所有 D、
3、土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法7、登记事项自（ ）完成登记。（单选题） A、 领取不动产权证书后 B、 领证签收簿上签字后 C、 领导审批签字后 D、 记载于不动产登记簿后8、根据建设部发布的城市地下空间开发利用管理规定，专章规定了（）。（单选题） A、 土地所有权的范围，可按其垂直立体空间分层区分所有，分割处分，由不同的权利主体享有 B、 城市地下空间的规划、工程建设及工程管理，为加强对城市地下空间开发利用的管理，合理开发城市地下空间资源提供了法律依据 C、 私有土地将来的发展权（变更使用权）属于国家所有 D、 飞机航行所可能达到的空间，将作为不动产予以征用的决
4、定9、土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。（单选题） A、 社会责任 B、 民事责任 C、 刑事责任 D、 行政责任10、甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）。（单选题） A、 乙只能对甲的皇冠车行使抵押权 B、 乙只能对甲的奥迪车行使抵押权 C、 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定 D、 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定11、制作宗地图的工作发生在（）。（单选题） A、 地籍调查工作的前阶段 B、 权属调查工作的后阶段 C、
5、地籍测绘工作的后阶段 D、 地籍测绘工作的前阶段12、出现以下哪种情形时，要约不会失效？（）（单选题） A、 要约人依法撤销要约 B、 承诺期限届满，受要约人未做出承诺 C、 受要约人对要约的内容做出实质性变更 D、 受要约人的承诺到达要约人13、土地利用结构专题制图时，在数据量大、制图范围广的情况下，如果（）太小，图面会表现不清楚，影响总体的效果，因此，应将土地用途归并到一级类。（单选题） A、 图面 B、 图形 C、 数据值 D、 图斑14、委托代理人申请不动产登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理（ ）（单选
6、题） A、 律师见证 B、 公证 C、 法院见证 D、 备案登记15、国有土地使用权有偿取得方式有（）。（多选题） A、 国有土地使用权出让 B、 国有土地租赁 C、 国有土地使用权划拨 D、 国有土地使用权作价出资（入股）16、土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。（多选题） A、 原始登记文件错误 B、 登记申请人伪造证件 C、 土地登记人员审查疏忽 D、 土地登记人员书写错误17、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地抵押权 D、 土地留置权18、行政行为是以国家强制力为保障实施的，带有强制性，行
7、政相对人必须服从并配合行政行为，否则，行政主体将予以（）或强制执行。（单选题） A、 处罚 B、 撤职 C、 警告 D、 制裁19、权属审核主要是指对（）的审核。（多选题） A、 申请人 B、 使用期限 C、 转让地块投资情况 D、 土地价格20、梁某已八十多岁，老伴和子女都已过世，年老体弱，生活拮据，欲立一份遗赠扶养协议，死后将三间房屋送给在生活和经济上照顾自己的人。梁某的外孙子女、侄子、侄女及干儿子等都争着要做扶养人。这些人中谁不应作遗赠扶养协议的扶养人?（）（单选题） A、 外孙子女 B、 侄子 C、 侄女 D、 干儿子21、（）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上
8、建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。（单选题） A、 出让土地 B、 批准土地 C、 验证后的土地 D、 转让土地22、我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此土地管理法规定（）。（单选题） A、 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地 B、 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地 C、 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地 D、 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地23、动态的地籍资料
9、不包括（）。（多选题） A、 控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件 B、 地籍铅笔原图 C、 界址点坐标册 D、 初始地籍调查表复印件24、甲、乙订立一份买卖某名贵花瓶的合同，履行期届满后，甲未交付该花瓶。后发生地震，该花瓶灭失。该风险责任应由（）承担。（单选题） A、 甲 B、 乙 C、 甲和乙 D、 甲或乙25、土地借用权人应承担的义务不包括（）。（单选题） A、 可以转让和出租 B、 爱护借用物 C、 期满返还标的物 D、 不得擅自改变土地用途26、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登
10、记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料27、关于诺成合同的说法中，正确的是（）。（多选题） A、 诺成合同是指当事人双方意思表示一致即可成立的合同 B、 在合同法中凡是没有规定以实际交付标的物为合同成立条件的合同都是诺成合同 C、 绝大多数合同都是诺成合同 D、 买卖合同是典型的诺成合同28、关于变更地籍调查，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 丢失的所有界址点要逐一恢复 B、 变更地籍调查后废弃的界址点，应及时销毁界址标志 C、 地籍资料的变更应遵循用精度高的资料取代精度低的资料、用现势性好的资料取代陈旧的资料这一原则
11、D、 通过变更后，本宗地的图表、卡册、证之间，相邻宗地之间的边界描述及宗地四至等内容不应产生矛盾29、有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼 B、 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼 C、 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制 D、 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼30、下列各项中，属于初始地籍调查成果验收条件的有（）。（多选题） A、 工作程序正确 B、 权属调查由土地管理部门完成 C、 提交的成
12、果资料齐全 D、 符合城镇地籍规程的要求31、我国村农民集体土地的经营和管理者是（）。（单选题） A、 村民委员会 B、 每个村民 C、 乡（镇）政府 D、 村民自发形成的家庭小组32、某市税务局的（）是外部行政行为。（单选题） A、 征收税款的行为 B、 购买办公用品的行为 C、 租用办公用房的行为 D、 分配内部公用车辆的行为33、住宅建设用地使用期限届满的处置因用途不同而有所区别，根据物权法规定.下列正确的是（）。（单选题） A、 非住宅建设用地使用权期间届满后，不得续期 B、 非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期 C、 住宅建设用地使用权期间届满的，依照法律有关规定办理 D、 住宅
13、建设用地使用权期间届满的，自动续期34、行政诉讼中，人民法院的裁定主要用于解决（）。（单选题） A、 部分程序问题 B、 程序问题 C、 管辖问题 D、 诉讼问题35、土地侵权纠纷正确的处理方式有（）。（多选题） A、 可以由当事人协商解决 B、 可以直接申请国务院或人民法院进行行政调处 C、 可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处 D、 以侵权人为被告提起民事诉讼36、关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。（多选题） A、 申请人是地址变更前的土地权利人 B、 申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记 C、 申请人可以为自然人、法人或者其他组织 D、 申请人应当向土地登
14、记机关提交由土地登记机关发出的土地证书37、初始土地登记的特点是（）。（多选题） A、 涉及面广 B、 工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强38、鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，主要表现在（）。（单选题） A、 国有土地进一步私有化 B、 地主阶级构成发生变化，土地私有更集中 C、 帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质 D、 以上均正确39、履行合同应当遵守的原则有（）。（多选题） A、 全面履行原则 B、 诚实信用原则 C、 担保履行原则 D、 协作履行原则40、地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于（）cm时，有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。（单选
15、题） A、 1.5 B、 2 C、 2.5 D、 341、当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（ ）登记。（单选题） A、 初始登记 B、 预告登记 C、 更正登记 D、 异议登记42、行政机关通过设立行政职位和任用公务员方式构成行政职务关系，使公务员取得以（）名义承担行政职务的资格。（单选题） A、 国家 B、 机关 C、 组织 D、 个人43、侵权责任包括（）。（多选题） A、 继续履行合同 B、 仅限对直接损失的赔偿 C、 采取补救措施实现合同目的 D、 赔礼道歉44、民事责任的形式，在具体运用上（）。（单选题） A、 只能单独适用 B、 只能合并适用
16、 C、 必须分开用 D、 可以单独适用，也可以合并适用45、我国担保法规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（）。（单选题） A、 10% B、 20% C、 30% D、 40%46、依据我国民法通则规定，自然人的民事权利能力始于（）时。（单选题） A、 年满1周岁 B、 年满10周岁 C、 出生 D、 年满18周岁47、关于合同义务的转让的说法中，正确的是（）。（多选题） A、 必须取得债权人的同意是合同义务转让的有效条件之一 B、 合同义务转让的效力因债务转让的情况不同而有所不同 C、 债务部分转让的，原债务人与新债务人一并作为债务人一方，形成多数人之债务 D、 在转让协
17、议中对于债务人之间的债务份额没有约定的，由原债务人与新债务人承担连带债务48、在我国，对于机关法人的设立采取的是（）。（单选题） A、 特许设立主义 B、 行政许可主义 C、 强制设立主义 D、 准则设立主义49、从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。（单选题） A、 多用途 B、 功能性 C、 单一化 D、 税收50、按照土地管理法第二条的规定，一般情况下（）。（单选题） A、 可以将国有土地变更为集体土地 B、 可以将集体土地变更为个人土地 C、 不允许将国有土地变更为集体土地 D、 原集体经济组织成员以企业形式或者其他合法方式继续使用集体土地51、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。
18、（单选题） A、 国家机关用地 B、 公寓大厦建设用地 C、 军事用地 D、 城市基础设施用地和公益事业用地52、下列行为中，属于民事法律行为的是（）。（单选题） A、 甲有朋自远方来，甲不在，乙代为招待的行为 B、 甲为一香客，甲赴寺庙进香的行为 C、 甲殴打乙致伤的行为 D、 甲赠与乙一万元的行为53、在城市土地国有化中，没收指的是（）。（单选题） A、 国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为 B、 国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为 C、 解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺 D、 国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行
19、为54、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。（单选题） A、 绝对性 B、 相对性 C、 对人性 D、 相容性55、在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。（单选题） A、 土地登记代理人所在代理机构 B、 土地登记代理人 C、 土地行政主管部门 D、 土地登记代理行业协会56、空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。（单选题） A、 空间所有权 B、 空间收益权 C、 空间部分处分权 D、 集体所有权57、以下关于土地登记代理机构的设立条件中，不准确的是( )。（单选题） A、 有自己的名称和组织
20、机构 B、 有固定的服务场所 C、 有必要的财产和经费 D、 有足够数量的从业人员58、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。（单选题） A、 土地承包经营权 B、 地役权 C、 建设用地使用权 D、 留置权59、宅基地使用权在乡、县两级政府审批过程中，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 要严格控制用地面积 B、 宅基地审批要公开、公平和公正 C、 严禁城镇居民取得宅基地 D、 可以再申请宅基地60、依据全国人大常委会通过的中华人民共和国中外合资经营企业法明确规定（）。（单选题） A、 土地的使用权可以依照法律的规定转让 B、 合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强
21、土地管理的一个重要法规 C、 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定 D、 中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权，如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分，合营企业应向中国政府缴纳场地使用费61、地籍管理信息系统的数据特征中（）是土地信息的最重要、最主要的特征之一。（单选题） A、 连续性 B、 多源性 C、 复杂性 D、 相关性62、对房地产权的认定时必不可少的依据是（）。（单选题） A、 权属资料 B、 房地产产籍 C、 地籍调查成果资料 D、 土地登记表63、有关对国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的叙述中，不
22、应当采取出让的方式依法处置的有（）。（单选题） A、 国有企业改组为股份合作制企业的 B、 非国有企业兼并国有企业的 C、 国有企业租赁经营的 D、 原国有企业破产或出售的64、地籍管理是（）工作的重要前提。（多选题） A、 法规监察 B、 土地利用规划 C、 建设用地管理 D、 土地市场管理65、有关对土地权属变化主要因素的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的 B、 村、队、社、场合并和分割等管理体制的变化 C、 私有土地所有权的变化往往与国家政策有关，应充分考虑到引起变化的历史背景，尽量维护现有的土地权属状况 D
23、、 由于行政区划变动和农田基本建设等原因重新划定土地所有权界线的66、合同更新为双方的法律行为，其成立应具备的条件不包括（）。（单选题） A、 须当事人双方有更新合同的合意 B、 须有新的债务发生 C、 须有应消灭的有效债务存在 D、 须新债务与旧债务的性质相同67、（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。（单选题） A、 特殊 B、 秘密 C、 特密 D、 机密68、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地
24、方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件69、（）是确定土地权利的土地法律。（多选题） A、 土地承包法 B、 房地产管理法 C、 土地管理法 D、 土地管理法实施条例70、出让土地使用权的出租的必要条件是（）。（单选题） A、 已缴纳土地出让金 B、 应在出让合同的有效期内 C、 符合城市规划的要求 D、 土地开发必须达到规定的标准或条件71、关于取得时效效力的说法中，正确的是（）。（单选题） A、 取得时效使原权利人对物的所有权或其他财产权归于消灭 B、 取得时效期间届满的法律效果，是权利人丧失胜诉权 C、
25、 取得时效期间届满后，当事人之间的权利义务关系并不消灭，而是变成一种不受法律强制力保护的所谓自然债权 D、 取得时效具有追及效力和优先效力72、关于国籍的确定标准，有不同的学说，多数国家采取（）。（多选题） A、 设立人国籍地说 B、 资本控制说 C、 准据法说 D、 住所地说73、依据我国民法通则规定，由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当承担民事责任的是（）。（单选题） A、 动物饲养人 B、 第三人和动物饲养人 C、 第三人 D、 管理人和第三人74、当共用（）时，土地登记卡主卡上的通讯地址一档可不填。（单选题） A、 土地 B、 宗地 C、 属地 D、 领地75、在我国民法
26、中，监护制度适用于（）。（单选题） A、 无行为能力人 B、 限制行为能力人 C、 未成年人 D、 未成年人和精神病人76、（）是指合同履行期限届满后发生的违约。（单选题） A、 预期违约 B、 实际违约 C、 法定违约 D、 期间违约77、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效78、关于行政复议的作用的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 保护公民、法人和其他组织的合法权益 B、 保障和监督行政机关依法行使职权 C、 给予行政相对人一定的权利救济措施 D、 保证法院正确、及时地审理行政案件79、界址点点位精
27、度，与影像对比，标绘的明显位置的界址点移位不得大于图上（）mm。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.5 D、 1.080、我国土地权利基本权能包括（）。（多选题） A、 处分 B、 占有 C、 使用 D、 收益81、有关行政主体所制定的行政规章（）。（单选题） A、 应报经国务院批准 B、 应报国务院备案 C、 经国务院批准后才能生效 D、 经国务院备案后才能生效82、权属调查进行室内工作时，土地利用现状调查资料中需审核的内容包括（）。（单选题） A、 土地证书 B、 宗地图 C、 土地划界 D、 争议原由书83、田坎是指耕地中（）的地坎。（单选题） A、 南方大于等于1m B、
28、 北方大于等于2m C、 南方大于等于2m、北方大于等于1m D、 北方大于等于2m、南方大于等于1m84、在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 地籍调查表 C、 宗地图 D、 土地权属来源文件85、动态的地籍资料不包括（）。（多选题） A、 控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件 B、 地籍铅笔原图 C、 界址点坐标册 D、 初始地籍调查表复印件86、（）调查是权属调查的核心。（单选题） A、 街道 B、 界点 C、 街坊 D、 界址87、我国国有土地属（）所有，国有土地所有权的主体是代表全国人民意志和利益的国家，其他机关、单位、公民个人都
29、不能成为国有土地所有权的主体。（单选题） A、 全民 B、 政府 C、 国务院 D、 全国人大88、地址变更登记的申请人是地址（）。（单选题） A、 变更后的土地使用者 B、 变更前的土地权利人 C、 变更后的土地权利人 D、 变更前的土地使用者89、首次明确将土地承包经营权规定为用益物权的法律是（）。（单选题） A、 宪法 B、 物权法 C、 农村土地承包法 D、 土地管理法90、对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。（单选题） A、 民事诉讼 B、 行政诉讼 C、 侵权诉讼 D、 违约诉讼91、调解达成协议的，应当制作调解书是属于土地权属争议（）。（
30、单选题） A、 调解的原则 B、 调解的概念 C、 调解证据的取得 D、 调解书及其效力92、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 1593、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D、 土地利用状况说明书94、宅基地使用权的法律特征不包括（）。（单选题） A、 宅基地使用权属于一种新型的用益物权 B、 宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员 C、 宅基地使用权的客体主要是
31、集体所有的用于建造住宅及其附属设施 D、 宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得95、集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。（多选题） A、 荒芜集体土地使用权的变更 B、 农用地调整 C、 土地征用 D、 城市企业因破产引起的集体土地使用权变更96、图斑最小上图面积标准中，林地、草地等其他地类占地面积为（）mm2。（单选题） A、 2.0 B、 4.0 C、 6.0 D、 15.097、王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生
32、日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于（）。（单选题） A、 王某 B、 孙某 C、 林某 D、 郑某98、取得划拨国有土地使用权基本方式为（）。（单选题） A、 无偿取得 B、 低偿取得 C、 行政划拨 D、 A和B99、初始权属调查是调查人员对（）某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。（单选题） A、 村及村以上 B、 乡及乡以上 C、 县及县以上 D、 省及省以上100、下列关于宗地面积变更的说法，错误的是（）。（单选题） A、 宗地面积变更前后均为解析法量
33、算的且原界址点坐标满足精度要求，应利用原界址点坐标计算宗地面积 B、 变更前采用图解法量算面积，变更后采用解析法量算面积的，应利用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积 C、 变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积量算差值满足规定限差要求，仍以原面积数据为准 D、 变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积差值超限，则应利用第二次的数据计算宗地面积101、依据土地权属争议调处法律，权属争议的产生多数是由于（）造成的。（单选题） A、 土地的历史状况 B、 土地经历的变革 C、 历史遗留问题 D、 土地权属的变动102、用益物权制度
34、的意义是（）。（单选题） A、 促使权利人及时行使权利 B、 促进资源的有效利用 C、 稳定社会经济秩序 D、 有利于人民法院查明案件事实，正确处理纠纷103、依据我国合同法规定，同时履行抗辩权的效力在于（）。（单选题） A、 暂时阻止对方请求权的效力 B、 暂时地阻止对方请求权 C、 阻止对方的实体请求权 D、 永久地阻止对方的诉权104、根据土地管理法实施条例规定，不属于全民所有即国家所有土地的是（）。（单选题） A、 国家依法征用的土地 B、 依法划定为集体所有的土地 C、 国家未确定为集体所有的土地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩以及其他土地 D、 农村和城市郊区中依法没收、征收、征购为
35、国有的土地105、甲乙丙三人依法成立一合伙组织，推举甲为负责人，其他合伙人的经营活动（）。（单选题） A、 对全体合伙人不发生效力 B、 只有经甲认可后方发生效力 C、 对全体合伙人发生效力 D、 须经全体合伙人认可后方发生效力106、在集体土地所有权界线调查中，（）个以上的权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注界址点，并作界址点注记。（单选题） A、 2 B、 3 C、 4 D、 5107、农村土地调查中，地物补测常用的补测方法主要有（）和仪器补测法。（单选题） A、 描绘补测法 B、 影像纠正法 C、 人工补测法 D、 简易补测法108、相对于土地登记的一般程序，以下（）不是初始土地登记程
36、序的特殊性。（单选题） A、 增加了登记申请 B、 增加了通告 C、 增加了公告 D、 增加了准备工作109、根据我国法律的相关规定，草地的承包期为（）年。（单选题） A、 1020 B、 3050 C、 2030 D、 4060110、如果当事人约定的最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让的，未转让的部分债权( )。（单选题） A、 消灭 B、 不受法律保护 C、 成为无担保债权 D、 需要重新进行土地抵押登记111、开展农村土地权属调查应充分利用以往确权资料和调查成果，并应该掌握的基本原则有（）。（多选题） A、 延用性原则 B、 完善性原则 C、 重新确权
37、原则 D、 继承性原则112、出让国有建设用地使用权主体，挂牌出让的，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。（单选题） A、 2 B、 5 C、 7 D、 14113、管理土地产权的基本保证是（）。（单选题） A、 测绘地籍图 B、 制作宗地图 C、 测定宗地界址点 D、 宗地面积量算114、（）是初始土地登记程序的特殊性。（多选题） A、 增加了地籍调查工作 B、 增加了准备工作 C、 增加了通告 D、 增加了公告115、土地权属争议解决的方式主要包括（）。（单选题） A、 协商 B、 土地管理部门 C、 罚款 D、 恢复原状116、现行最全面、最集中规定土地登记程序的
38、文件是（）。（单选题） A、 土地登记规则 B、 确定土地所有权和使用权的若干规定 C、 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 D、 土地权属争议调查处理办法117、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司118、农村土地调查过程中，国土资源管理部门应收集的地类调查资料有（）。（多选题） A、 各种界线资料 B、 湖泊资料 C、 公路资料
39、 D、 水库资料119、对土地权属争议的管辖，在原则上，（）国土资源行政主管部门管辖本行政区域内的土地权属争议。（单选题） A、 市级 B、 省级 C、 县级 D、 乡级120、我国行政补偿制度的完善路径不包括（）。（单选题） A、 增加行政补偿程序 B、 扩展行政补偿范围 C、 明晰行政补偿原则 D、 提高行政补偿标准121、乡村公益用地的权利主体为（）。（单选题） A、 农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织 B、 集体经济组织的成员 C、 居委会 D、 乡（镇）土管所122、承包人在土地承包合同规定的期限内依照承包合同的内容而享有对土地的（）的权利。（单选题） A、 处分、使用和收益
40、B、 占有、处分和收益 C、 占有、使用和收益 D、 占有、使用和处分123、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。（单选题） A、 住户 B、 村落 C、 乡、镇 D、 区块124、根据我国宪法，（）有权制定行政法规。（单选题） A、 全国人大常委会 B、 省级人大 C、 国务院 D、 国务院各部委125、综合调绘法的作用包括（）。（多选题） A、 提高调绘的工作效率 B、 减轻外业调绘的劳动强度 C、 将各种地类的位置、符号在调查底图上标绘出来 D、 将大量外业调绘工作提前到室内完成126、我国合同法规定，因国际货物买卖和技术进出口合同发生纠纷，要求保护权利的诉讼时效期间为（）年。（单选题） A、 1 B、 2 C、 4 D、 3127、土地权属争议调查处理意见的主要内容不包括（）。（单选题） A、 处理争议的法律依据 B、 争议的事实、理由和要求 C、 认定的事实和适用的法律、法规等依据 D、 拟定的处理结论128、土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后（）日内向出让方支付全部土地使用权出让金。（单选题） A、 30 B、 60 C、 90 D、 50129、下列合同中，可以发生留置权的是（）。（单选题） A、 合伙合同 B、 买卖合同 C、 行纪合同 D、 租赁合同130、从事高空、高压、易燃、易