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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACQ5J1N1O4I6J5P5HC1P2A8K6E10X1W6ZX7R9K3F4Y9T2T92、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCA1K1Z5B2M8K5L3HU10T8L7U3J5H1Y2ZI5N7H7Q1S1K10
2、M83、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCV4N4G9E9Y10J5B7HE3P8P10J9X2X10W10ZX9Q7X1B5L10Y2R84、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCY4Y1Q1O7A4Y8W5HI1C10N4G6C1C9J4ZU2A8H9S1U6C6S75、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存
3、、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCY2L7A8G7A8H5L8HP5A8P4B9P8U5R6ZZ7C10A10G4A8I9O56、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACF1J6D2D7R9X9O2HZ8W7V8W2S8L6S3ZC1H2B1R9Z1U4R97、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为
4、20%【答案】 BCF6X10N8T10E7S1U10HX8A2I6S6U1W4L2ZJ9U9P4X2M8R4T38、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCM4E9P8Z7B5G6Z1HK9T10F6A9P4S2W4ZR8G9B3E5D3C6L29、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商
5、品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCY5A3E5U6Y2C9J7HS4R8K8D4P2V3I2ZP7C6C4T9Z9M3S410、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCE7S6M8M2P10O10S2HI6U6E2S1B4G5H7ZR3R5V7O3L3W1J1011、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工
6、中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACJ6T2M5H5N8P3E1HM5Q4V1S7Y1Y5Y3ZK8L3A5I9Q4Y2W1012、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCU5V5O8B3Y9P6H1HH3T3F10J10K4W2C1ZY4D1K9Q1B7C9U913、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（ ）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.
7、建筑结构方案【答案】 DCU1V4R10F8U9K5Z4HK9H3Y2B10T9H8J1ZS2J6O8W8W3C3V614、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCJ4B9E4S5G6L4R1HI4D8N6S3P3M10R10ZC3B9D10Y9C6I10A815、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCK3F8J7P4T8S5H8HU4Q9M1S9L9C8X8ZC4V7Q7D3U1T5V916、某市为响应
8、国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】 DCS5W5J3A2G5O8G7HR9Q3K8N6Y5I1U2ZA3S6X7D2V7O8E517、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCU6V9J7K5L5S5U8HC1
9、X4U2B6M9L7V6ZH2W3G5T7G2D4X818、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACA3R4B3T4K9A8S5HU5V3V1B9N10O5I10ZQ6T7K10O2E1Z7S1019、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCR9K3C8
10、O1S8N10S8HU2N8X3Y6M3B9R10ZT9Q8O5W1P1C5N820、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACX2X2R1B1Q6J8K8HC2X6Y1V6C5D5C3ZE4R5C10V8X10J4O321、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCV10F9P9Z7U10I7X8HV2F9Y7F5Y3L8D8ZG6V4Q10L3I9T1I922、物业承接查验办法明
11、确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACH4M7J7R1D1O5V1HM10I2B2F2Z1N9C1ZA1T4N4O6Q4F2W123、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCR6Z10L10O1F5P7R6HN7V10B8I3P7B
12、7P10ZT4F3D3T4N8S4N824、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCL3E3M1C2Z2J2M7HJ2Y6T2X1W1K6E7ZZ4K7L2M7O2A6O625、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCO1B3S10U9I9N8
13、K7HY8A2P10S9T10T6U7ZS10C9P7S3Y8W8V1026、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACG4M2M9I8P2M1K7HI2G6W4M7N9W5B3ZT7O6Z10Y2W6F9D627、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同
14、价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACI9K3B1C3D7D4F4HF8C4Q3U9O4S4P7ZA6J8M4X4G8Q10C128、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCW7M6Z10D6F4N2I4HW1G3J4T10P7G3T2ZL10Y10U2M2K8B6X829、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACZ4H1R8W6G3G1W9HR9Q1T6Z9I6U
15、6M6ZJ9U5L4C6V9B9Y130、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCK5P2C5Z7B6F1U8HW5I2C9P4I4L1C9ZP1D1Y2Q5Z9J7G931、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCR8K7U7F5F9H6K3HY
16、5E7C2Z6O8A5N5ZX7L4W5T6R4H5H532、项目部组织的施工技术交底应（ ）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答案】 BCW9A9O2A2B5U4X3HJ1J5Z3X5E1H1V8ZP4L5R3Q4W4J6M633、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCK9R1U6I5Y
17、9P9L9HW8E6Q5H4E3V9S5ZM3O9U1X2A7Z3O934、降低工程项目变动成本的关键是（）。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 DCR10L7T1K8M6G9A4HG8A7U8O6I10C4V1ZC6S9W8Y1S1B7F335、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCW2I5J4P7K9G1D4HV3Q8R8T5W1X1T6ZD6E2R9P7J1I3H236、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D
18、.居民委员会【答案】 CCY8T4A2W5H7A4G1HO2M1C7S6I3C5V2ZL5A2W9X3F9G9G437、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCL8Q1Q9F7G8F4L6HR2P5B2I3H9H3I6ZM8N6R7P10H3M4C538、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACF
19、4U4S6X6F10F4S1HY7D7M4V9V4V7M6ZS4S8U6X5Z6L3X1039、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 DCU7P1K2M2Q10F5C7HN4Z3Z8A3C2Z10W6ZM2P7O6Q2Z4U4Z640、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内环境质量【答案】 ACR4A10H3S10W7E5A3HK9T10S3W1V1N4V3ZE2J8Z1N7Y3A4M841、在进行降低工程成本措施设
20、计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCE2B5D6U2Q10U3F10HU8G6Z1B3D2Y1F5ZJ7L4X3M1R6C5M542、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACC3C8D2H10S8O7W3HA7I4D6Z5L5K9O4ZP9O7V8S5M4T8Q643、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0
21、.5C.2D.4【答案】 BCT3G1W6H1A3Q1Y1HM10L1N10W3G8W4I1ZE9T3K9D2C1R4F544、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCZ7N8J10G10F9Z8O4HC2W2E4X4G3S3Z3ZI5D4J7N10T9I3I245、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACU1F9L7M6R
22、7G9K5HG5M2E2Q4I7G10J3ZO5V4G8S5V6G9Q1046、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCW6F10Z7G4A8A10W3HE2C10T5U10B4C3M4ZI10D6L10M4L7Y8S747、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCJ7H1K8P7H4S5P4HE3B9X4R4G8Z9O5ZH5C2A10J8F9T7Y848、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险
23、出现的可能性仅占一半【答案】 ACD6V8I7T4U1J2P10HS3P9J10G8M8V5Q4ZG7X9Q1Q2U6C1N649、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCC2O2L3D8N4R3O1HT10N2X9R6U10X4L3ZP8G2V7D6N7I4Y650、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCU9M6T7N2J4J3Z8HJ3A8H8E2Z8U4G2ZJ2Q6A7L3N5L3Z451、施工现场安全管理的
24、内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCI6P7Y8Q7O8L9X1HY7L5N3G2X5L9K10ZG1Z4Z5G7Z3X2H252、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCR10Q7N3K6L2G4Z7HQ6G3L8R3R6T5D1ZL8P6U9R2L8A3C353、建筑业与房地产业的关系是生产与（ ）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流
25、通D.管理【答案】 CCM10H9J6A4B10H9F9HF4H2Q2B4W3C10Y7ZM4B9J7B4K4R9X1054、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCY5S6B9K8G7T3V2HR10N3W7Z2V8T8L7ZY7H6F9I9C8L4F355、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCR3U7F8P7H9C3P5HM10P6M7T10Z1J5D6ZU1F10P9B5V7T6J956、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以( )为基础
26、。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】 CCU6C3S9J6Y5H10J6HS5D3G3Z2H7G8V7ZI5V9F9H9F8C3A357、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACY8W4Z4V10H8U9G3HE2R5M7T7R1F10P5ZJ3W2U9J5N10F8Q158、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业
27、到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCA3Q5O2L4Z9X7E8HC6F9Q8G10L10J7Y6ZK7V8U3W7U10J8K1059、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACX4Z6D5O8J2N1N10HB8Q1Q6I3S5R7M5ZY6J8H1I4Q6Y7J860、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超
28、支了280元D.节约了280元【答案】 BCQ2C3E3N2A3D3U2HU10N6M5V4M10Z5M7ZX2T4K8P4Y1M1O361、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCY1H4D5W3D5C4B6HB3X2L10T10R8R3V5ZV10C7U8X3G6M4G162、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCD3Q2L2S7O9G3W3HL3I7L10W6Z4E4G5ZI2N5N8N6K5R7T963、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造
29、成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACN5Q7E9D9O8X10N5HJ10A9B10A2S6P8W1ZR1B5Q2B3L2C5K664、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCP4U4V4U2D1T1N9HM4D1X2V1C6S8V9ZL10M7A1I4Y5N6O265、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元
30、，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCD9D7F2N8Q2K3I10HN6C6X10I7X4H2G5ZB5M8F7I1K3T3F1066、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCS4Y10T5N4I5O4B1HC4V8J3K5G5I3X3ZU4K9K7L1P2S5U667、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水
31、平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】 ACO2T1F8O1G3I9T8HV10D2X5U9M4K9P4ZD5J6W6D2J6T3S768、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答案】 ACM8S8Y10W5G7O2P10HI1U2Y10K10F1D3B4ZB8K6Y1Q7D7K8M669、在我国
32、，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCD8W3R8Y8N8J3O4HM7A8I6K2L10C7C5ZW5I4Z9W7F8B6I670、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACU5T6Z3W9Q1V7N5HK5O8U2S4Z7D2R3ZX3V7G8R9S6C7H571、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生
33、产经营有关的其他费用【答案】 DCQ4E8G7Z2E10D3D7HG5T6C10I10N9S3C1ZZ8U8I8X7R3Z4I172、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACC6C8V1L10J8M9E6HV4O10Q4J3J9Y6D5ZV7A4Z8V8Z4T8P1073、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCV1K1P3X1M1K1J8HP5O5E4T2
34、V10D2J3ZH6X8B4I9R3H8C474、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCE4T8W9Z9M1G1D3HK3W8L10N10Q6A6N9ZL8A7Q2H2V4G8B275、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACF10E1M8R6W2L9I8HX6J2F4G4L7S7Z3ZA5H3M6L8Q10B3Q976、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A
35、、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCO3K7Y10J6G8R9T5HA3G9Y1X8Z10K4V6ZP7Z1U6X5K9A2V177、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCZ9B8K6W10S3A3X1HH8U7Z2V9Y6P7R3ZK4Z7H3F3F3W6V1078、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCR6U9G4V6E8T2F9HK8X7R4I9A8B3A7ZJ5L8A1
36、Y1N10C7X479、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACD6T4B8N8V3X9Q4HB2D4P8A5Z2H10H6ZZ6H9Z7S3N6C2N280、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCC6Z9M4T6K5I7J1HW1K5T4M4U1T6I10ZO9R5A5I3E5F9D581、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACR2Z2E9A8C7R9V5HG10N8P6J2D7A1
37、H5ZV2A4O6S8A4Q1M582、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACO1Z2U8F2O6R2E7HQ10V3D6V7I4N8Z4ZA7K5V3T2V1S7E183、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土
38、地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACJ8H8Z5G8M1A2Q2HB4R6T3O8U2B9V2ZC6J8R6B1J4V2T784、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCO9K10K5Z3W2L10Z2HO9J8K7Q10B9H10J6ZA8P10Z8B6G8A1B585、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19
39、B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACQ10W10L4L5C2K9G8HX3S4F1V7B2F8N5ZG5N3W10S1Q5Y7K786、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCA6I9H9Q8I3G5S2HA4C1D7R2G10K10R3ZE1P5R8R3I6C4E1087、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCT8W2U9A10Q
40、6N10Z7HC4E3P1S7E8W5Z10ZM10Y1U2Q4G6G1M588、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCT1U9L7C5Z2H7Q1HR4T3Y2V4J5U4R8ZQ4M2E2D10O6W8K189、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCP7J8C7J4G8E4I10HW5M5S3M8N3N2L5ZR8F8C3Y3P5E2L390、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发
41、建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACB1N3M6N3G4H3U4HB1Q8X2A7A8V5L7ZP7M7F10M6N2U4H291、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案
42、】 BCO4O7D3O1X1F9G4HS4Z7W5J3C8Y8Q9ZW10F8S4R8B8B2M1092、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACJ10U2O10E3A5L8H9HJ5V9D5W1J9A8W8ZM4P5D6N8S9F9J193、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCB8D10F4V6X9I6M8HV6U9U5M7N5
43、B4C8ZS5Q1K6X4N5Q7T394、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACV2Y1Y7Y1V4J2D3HL4R4S2O9W2W3O8ZW5S5V2D5U9G8N895、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCN6V7Y1S6P1T5H10HH5X3G8Y5C9S6O2ZD3L6W8P10O4W8I596、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCX2F10Q4Q
44、3U1P2U9HJ3C2F10L5R9A7C10ZB7W4V7E8J10A7M497、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACH10T7U9F3Z5S8E4HJ7U7L10G4S6Q4F4ZC6C6B1J9P6M3T398、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCR4L5H4F6O2Y4K7HZ8E6T10R8X6X2M1ZK3M2K8R10N7L3T799、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACH10Y4U3Z3H10M10O8HA4G4A6K1E8V5B3ZD7I3A4V7O5P2J1100、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化