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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCN7C5P6Z1J6U5H10HV8O8G10A1I8E6Y9ZU8R9J1B7I7R2R102、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCH6E9K6X1G9T6G3HQ10D1E2G1W4C4R1ZG6O10A10K4Q4Z6D13、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】
2、 ACF9D2J2D8D2K2B9HD7Q8U6R6U7E8V7ZS5R10W8M7E5J6F34、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCK3T4M1P7A7V3V2HA7L5F6I5F1M1S10ZZ4A10M4M10N4X8L25、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCC4Y9F5I5F2F10W
3、8HU3N6X5G2S1E6F3ZF9W10T9J3F6M2L66、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCF5R2O8L2G7L1R6HJ5C6T1Q2M1N1P9ZV8Z5J5Y4J7K3B57、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCP5P9C4B1X1T5D7HN1E7O2F1T9Q5F8ZX4Z9U9J3V6N9M48、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年
4、，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCO4V3U10N2W1G5N6HL6M5N5M5Y5Q10R5ZR1N1R3D10N9X1B59、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCA8J10O2S4X2A2D7HU1E3F7O6S7L8R8ZC6R5Q4Z1O7V8D610、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定
5、缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCC7T10W2X1Z3U5N7HQ4U6B7B10D3O4A9ZM8M10N8Y5W9K4L1011、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCE5N4B2Z2N9I2U6HL8X10M1R7A8X5N10ZG1B1Y1T6J3B8T312、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACU2N4C1
6、0F6C3M4W7HP4T1L1V3D7R8L1ZZ8E5V8I8B6R9N513、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCI8X5U8T6J3Y5K3HU3M5Q1G7T9N10W10ZH8F2G5L3Y2C7I314、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCA10H3T4V5P8I1L8HX7R7G8C1C3D5O10ZT10X6S5Q4P4B10F415、实行招标的工程合同价款应在中
7、标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCW1L5Y8K9J2B10S4HV3S4A4J3S4T8L7ZU1Q10S9Q5Y3N5J816、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCB8R4R2R9Q2A4E9HG9S9D5N1N1K1U3ZH1I8Y8C8C1S4O517、某工业架空热力管道工程中，型钢支
8、架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCN7X7W7W8E1E9Z2HH2O8E10X1R5W5T2ZY1J8V6N4V3E9H918、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCJ8J10B10Q6M4G2C3HO1I2Q10C3S1M10X6ZI7Q10K6V6B2Y5F519、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCL2Z4M10T3O9S7J7HM8C8J5H5I10A7Y7ZR5C8A5D9A10D3O720、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业
9、、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCM2U5L3X3K5I2T5HI1Y8Y7R9J6K8G5ZF2H1D6R8Z10H9K821、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCJ1Y2Y8I3K8C1G9HJ4K10M10J2R1P4S10ZK2S6R3Y4C9N3U1022、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCA6Q8M8U8I10X4P7HE3R5N8R2L8H8M5ZJ4Z3Q7K4C5B5I823、在招标
10、交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCX4U9I4M6K1E9Y9HC4A3N1Y6F3V9Q1ZD10O9F3E5A3K10S224、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCV4F3S6Z8B9J10T8HD8X3D3R4T8O7Y6ZU9R4Y5K5B9S6O525、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCM1O1M6K8E3O8W5HA3W7S10K4K1L5V10Z
11、E4V9H9H10G7O8F126、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCA3N9A9S9Q7J2S10HS6Z1X1E3Q2L10J10ZN2S7I9W8W6G10Z727、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCJ3Y4Z3G
12、1N4E9H2HO3V10O3F1R9Q10C7ZB1N10E6E7F9D10D428、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CCE4G7I1F9X5T9T5HS7R4U2P2T1C4C1ZE1F9D7B1S2S5J129、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.500
13、00元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCU6T7X9R3X9N6J8HR2X2Y7O8D1B2K10ZM10D1J1W7W10U1W530、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACI2K6K9Y10Z4E9X5HE8B5K8M7Z5X3U8ZO7S3C2A3D9R3W331、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCT6H2A1C7A5F9I6HI2J8T3I2C5Y10Q8ZW5T9G1K1C4N9N832、下列资产中，属于施工企业速动资产的
14、是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCW5V9L5F7X10Y6H9HQ2A9O5M7Y5C10X5ZD1Q3A9A4B5C3K1033、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCD3V4S8N2M2V5B5HL8A7T3M9A1U10D5ZZ4V4D3N9T10Y10E1034、划分工程质量事故等级的依据是事故
15、造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACU5F6E10G8R7T2K9HS6R9M8X3B2L4C1ZM4G10Z2M3N5T5M935、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACY7D4V5M10M5C10J9HO2I7X5J7M7D5L8ZB6S2X1D5L5V9Y236、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符
16、合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCB1R2O1L5Z3V6M5HD10V6H6U8O9P3M7ZE2Z10O4N8M6O10A237、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCB9B6R3W5X6M5V4HY1S5S7G5S10T3E8ZC4E3S5A3V2W7M138、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本
17、线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACV7R3I3B10M5A6O8HV1H5V1A3E4E2T1ZX5O9A8W7K4O7Y439、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCG5A10L3P7K2M9V10HS9G2F9D5L5P8H10ZV9A1T6Z7G6H9E540、质量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标
18、准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACR10I5P2O1A4B5C8HP10W8P3Z10O1X4W7ZS5F8V4S7P7N10L541、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCB3A5B2Z3K4W8T1HB1M1V5C2T2G6P10ZN5L6Y8T4O1U10L642、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 AC
19、C9H8A5T5M9O4A1HE3G6M8V5L10Y7D6ZJ9R3R6Y8S9A8H443、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCI5J1Q6M7F7Q1M9HX4B2T10C3P9I4J5ZT3X10S4X8P4D10Z544、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCT5U3R10O2J1T8Z4HW2W9Y10V5L4H5M5ZV2H9J3R10F1X4V445、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10
20、、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACH9X3T2G3N6T9M10HQ7Z1J10C4G4S9B5ZH8A7Z9V6U5X4F446、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCN5E5E10N10I1Z1P3HH5E4W1N4Z6F5A3ZW3L9W2M5Z10I4I647、材料净用量
21、的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCN1M2C2S3Y8A1X2HD6K8X2N6I6W6J5ZC1R1X3G1U9J8M1048、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACL6B7W3G9J2U2H2HO4T8K6T6W9I7B3ZN8L3B1F9B4J2E549、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCK2I9I8N6R2W9A5HI9B6N8C5V6E9O10ZX9M10T2T8R8A9M150
22、、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCO10A9A2E7O6A5T9HU8D7N1X4Z10F3P6ZM8N5J4N10I2Y4Z251、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCT5E2L6X2R10Q10D6HB7S4B3C4E6A5T5ZD4S4V1X3T5A1I852、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房
23、单位D.售房单位【答案】 CCU2E8T6K5S2A2Z9HX10K9K7R1O5B4D9ZG8W2C3J7D10P10I153、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCB10Z3K7F9B7T10P1HQ1W2U6V6Y7L8D3ZS4Q9Q9W8D7L3Q454、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】
24、BCP1Y8D4T5L2H6J2HG9B2P7V6W1Z1W5ZL10K7X1R1S5M6M855、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCV5F6Q4N10B8X4X2HT9A4J9O5L9E8I5ZI5C8E8A10J1X3O956、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险
25、费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCK9R10M8V3L3Y1E4HO6M5V7U4R5Q10Q1ZW10O10V1V1M10I9J1057、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCZ8T7K1I6G10U6E1HD9R8V6A2N4G6Y8ZZ5N5T6H6F5N2H558、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCZ8Q2K1I1G8H5Z4HL8Q9Q9I5P2P9H4ZS10Z4I4
26、Q2J8Z8B359、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCS8Y9F4G4U7U5Z6HY3N9M4D9M8B5T1ZN9S6F9O4B1Z3I760、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 A
27、CA8R7M4N4U7X1E7HG9Y7I9N2Y2V2U5ZH1T4C6A2Z7R4I661、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACT1Z10X2I1V1G9H9HI9Z3G3B3G5K2Q9ZT6S6D10V6M2U4U162、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCL5N8D1F3P8K7P9HV6D2R2N7U3F6Y4ZA2N6W6V6N5R3S26
28、3、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】 BCM9T9Y1C3X3Q9A1HC3J7E6O5A7T6B1ZZ9X7H1C9S8F4N664、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】 BCL8I8W9U10F6T2K8HR7T3J5K8W4Y9Y6ZW1F7I7Z9P5O9I965、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程
29、D.给排水管道【答案】 CCY8I8A7K10P9R10K7HZ5N8O9D9S7I1E8ZK2Z6L1C2F1S1Q1066、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCR6O1X2V10F10
30、N3B6HU9V10M1A4S4X4A1ZG7D4X1O9N10R7I667、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCS9L1B8A3V8L5A1HC10M9C2F2C8X9K7ZP7F4N10G8B4T8I968、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCO5N2B4B7V7J7A9HF10A8H3Z8G4E4F9ZF6I9H2Y6M2T1O569、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清
31、单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACU10I6U8J9Q1C2E5HV2F5X10H2C10S8S8ZN9L5F8H7V3X4F170、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCC2H4Q2Y9I9U2J7HH9S10I8D1T2S6X6ZF8B10I1N1C6M10J171、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼
32、营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACZ3I10I10D10Z3E7T7HH10O3T7S2U10X5A4ZR8N8Q8I9P9Q2D472、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押【答案】 CCJ1E1X1T1I4U10N4HX7L8H10Z5D7O10V7ZS3G5A9F1N1G3D573、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACN7K1N4W9Q3U5F9HF3Q3R5Z10K7S3X5ZG8Z
33、3F9M8V1X1J874、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCW7Y7Z2S2Y7D7S9HL10O1I6Y6L7H2Y7ZE6U2O9E6N10I1W1075、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单
34、位回访【答案】 CCF7P3H9B1M10D7Q7HW6X10H7W2A7M5B9ZM3M5D1V8O6L2D976、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCC4E5E2C4P6S6G5HI1M7M4H8Q8J6E2ZW3Z8H10Z8G7K10S1077、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACE2B9S5Y7N7C3K7HU9R9O3R9G5B4F2ZY7J3
35、J7B3P6I6B578、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCG7Q2S2R8B9D10P6HM4O8N9I5A8E2N1ZF2O7R7Z4W4Y5X879、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACS5M2Q6N6P7W2F6HY7M3W1Z10L3V5M8ZH4V3E8K7H8V4O380、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共
36、利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCT6O4C5H1F4O10I4HF5P7B2Z9A2H10O8ZT5R2O2B1A10Z7L481、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCD1Q3N10C3U5C8F5HX5A9T2N7N6U10I3ZO4C5P2C9R4O6Q182、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCP2Q
37、1D9Q5Z7G9L3HA1X6P7G6Z3H9R1ZW3Y8O2G5K4N5O1083、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCL9V6X2E6Y8K8H9HP8W3Z10E8Q1Z9H8ZD3J4E4G4C3N9U584、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCZ5S6P10C7B7P2G1HV6F3O5V3W3A4D7ZP3N7P4H4S3X6Y985、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防
38、公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCR7J10M2L9D5X7O7HZ5R7H10O8N6K3X6ZC7N9E1G5Q2F5S386、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCR7I4M2X9Z7Q8R10HQ9T4W2F1P7D9E7ZU4B7T7W3I8I6E587、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACX1F4H4C3P3B4B10HF5G9S10K10L5B4Z10ZC2E2H9R4
39、N5N4J288、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCG7M9J4H9B3I5T3HW7A4Y10I7R10N7H2ZM10F2S2A10M9E5K789、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCS5L8K6U1Y5J9A5HI6U9C8M4O7E1V1ZG4P6A1F8L9E3R290、某土建分项工程，工程量为100m
40、3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCE9X7W2R4P9U8R7HE2B10Y3K10O4U3P8ZF1W9V9J1B3F4I491、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCP10L8R1Q6Y8U10F9H
41、I1V5S10R3V4G8P1ZD5R7P10K7L7L1U1092、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCF10Q3J7H8B2Y1V7HQ10H3X6Z4Q5K7H6ZY10I3Z4R7E9V5P693、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCK3C4O10E6R4E2H3HO6Q7M6V8W5M10N2ZB2L8F7Z4D1H4K394、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACF2U10O6T5L2S6B5HD3S4X9T8
42、X3X8H6ZT3O2X4Q2Q2T4Q295、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCT10K2H8J2A1I7N2HK8Q1X2G8W3I3G5ZE5Y5E10Q9Z9M3P896、质量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACE5G7K3H7S9X6K1HP1K3G8M5C6M3Z4ZB8E8A8X8P9P4G497、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入
43、家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCI1W4J6S7Q7I6W2HD1F10R9R9Z2S1F5ZZ4Q9Z5K8M3D10Y598、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCJ1Z3T5O2S5O8L5HN7P4L5E6I7Q6X3ZP5B7M8Z10Y8B6C799、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCV4Y7E2Q10Z6C3I3HY6G8X10Y8L10G9H3ZJ1
44、0F1Y10E9M8B4C5100、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCM8D7Z7F7E8Y8O6HX1V1X4M1S5P2Y9ZE8G4L5I1L7V10Y9101、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCX2G10T6X5E1V1P4HX5J8E3Y2Q8B10Y4ZI2Z4W3A8N2P5Y7102、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.