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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCP2G10F10T5H7F4F4HK2I3C9M1P9Q1J3ZC4A5I6O8Y6O8R12、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCE10Q4E4L10Q9X3D10HM2T4A1D6Z3S4O3ZW1X9X4B3Z10L6W43、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCS3O2L5V6N7P2U
2、8HO10T1J9D6N2U7D1ZU5M2C3Q5U5O10P64、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCY1H10F1V6Y4P8N2HE3L1E4F2N6Z3S9ZP2T8L9P2K6I1I25、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACU10H8E3G8I9A1Q5HM4P6D9E4H7U6V2ZA10E4U8V8A6B3J76、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流
3、水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCP3T9O5E7K4Z3S3HU4L1V7B5J2B8K5ZW7P10Y8N6L6O9V107、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCY2Y7J4N3N10P8V8HJ8Z1O2D3B10I1E7ZF8H8D2N5Y1R1R108、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故
4、隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACD8T10G8Q7A7V1A2HQ2F9K8P5C1O9U9ZN2Z3L10Q5E10X9Q29、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（
5、）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCA2A10T9R9B6X9D9HY5N1A3Y1B5X1N6ZX6T5D9G4Y4P1M810、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCM3M10O3H4I9S1G5HP8M1A8R5W2H9N3ZD9Z3H10O2K7C5I411、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.1
6、80【答案】 ACB1M4H1P10B2D8G10HK6D9I9L8N7D9F9ZW7N7A3H9I1Q5C512、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCW8W9G5T3L9I6Y6HT5P3G4V1L8X8A8ZI4R7C4F7V6V6X613、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACL7Z9E8U1H7H
7、3M8HR9P3Y5Y2U2Y2G10ZV10K8I9N2T6S10B814、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACA4R4S5R7N9E1B10HH10Y6N1L4N6Y8Z10ZD5Y7U2B9B2D4X215、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACB2B10S1J4J9L1L8HX10Q4O9L10L2E7S4ZE2M5H8J9X2V3J116
8、、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCS4A3L6G10D9I9Z6HK5K5B1K2X6O9H5ZQ9R10F3Q5Y6D3X217、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收
9、时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCX5L5J6W2R9L5N7H
10、H4W10D10W7S9Y5V5ZG6U9S10Q3V7Z10Q618、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACK2Q8D10O8W7F4P2HK10X3D2K8A4E6P4ZW3T6U6E10G3G4H219、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCB10A9I3P4T6R4E10HC2O5H8T7E7N2Q8ZQ9I7A5J1M10X9Z220、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件
11、D.质量管理计划【答案】 CCY3Z10Y1P2W8N3I9HN10D6C1W6Y5X9C5ZY8S5G8T7N3I2X421、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCK5M9B10R6Q5X6R5HN8N6G9A10W10Q3T7ZX5Y10P10S9K1J1R822、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30
12、B.40C.50D.70【答案】 BCZ2K10E1R3T8U7J10HO10E4E8Q4C3X7X6ZU2Y2Q7Q2O7I2U823、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCI6O7Z6W6T8M9V6HV9I2O4N7D5W9M7ZF10Y1M3H1E1M7P324、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。
13、A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCW8N1T6B4S6V10V2HY8I10I10F5D7T7T5ZX1Q8A4X1C3B10F925、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCZ3H1U9A4W6K10O8HB10D5C6R1W10A10C8ZA10F10G9B1F5C5H126、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACM9Y1K10J4B6Z4X6HY8A7Q9V8B9W10U5ZK6P6I5G7T6A7Y1
14、27、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCU5J1O4Z6P1W8H6HY3R2R1I4D2J1H8ZI2K7T2S2O10F5M128、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCT6C2O4H4F6V2G6HN5S2I10P2O8L1I8ZE3I9Z3Y2X10W2E829、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACJ5
15、R10E3T9V3Q4O2HO9J2Q4H2A3Y3C7ZT4G5C9P8E9O1T630、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCS3R2R1O7V6F3W6HU5P6Q3D6G10M4T6ZO6V1A6X1U6R9O131、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCD8V2E7P5A7C5N4HX9L1F10S5B10Y3R5ZF1K6D3H8R8X7H732、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预
16、可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCL7A6I1T7H9S7X8HB3E3L1B5J9T4V4ZI8I2E1Z3A10N5V333、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACI2Q6V4E4R1T6U5HO4V6Y4E2J1M1F8ZA2E3C5P4K7G10G834、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其
17、承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCB2B2M3O9T5T8X3HA4P5I7D8F9L7M10ZM6U5I3N5Q9P6E235、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCB10V10X5P7O10S6C5HG1A8W8K7N6S7U8ZB6A9B1Y7F4X7F936、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCK10N4N9M10L
18、7L3P10HH3U6G5K1K2B7R1ZR3K8R3R8W6G7T537、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCI10I2O3G9T5E9N1HN10J6T9Q6M6C10J3ZD5W4N4J3W4W8O138、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACN9I6S1L1T7F6Z7HT9I6I4I6G5Q4W4ZD8H8P3B9U9T5X739、土地用途管制的核心是(
19、 )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCV1F2D1T9B6Q1M1HB2J7C7Y4F1I8G10ZE9E4M5V3N6W3G940、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCG1S4U9T6N5P2O4HB3A4S2B10D8S9M8ZK8U9G6R8Z8W7W441、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际
20、价格【答案】 BCP9L7D5H7P6O3W9HE8G8Q1D4M8F1N9ZC10N8K10K4E4I7W542、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACV8O3W3V4F4S5W8HA9A3K2V4V10P3D10ZR2L10F2V1R9U1Q143、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收
21、合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案
22、】 ACW4N4I5Q1B7K6I4HV6D7L9E2J1P4N10ZL8E9P4E9N6I4L244、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCV7X7R5X9Z2J5Q2HA9P5B5R3B6T5M1ZM2N2E8Z9G9V4X145、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCX2Y8X3Y4J1J4N3HY6E3C3R10G6J5P7ZV6D6P8D7H8Q8A946、三位工人工作一天（按8小
23、时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCV10Q5N5J1N8X9J9HV9R8Y10M7S8Y8H2ZK7A2W10Z5B9C5Z747、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCW6C4O5R3K9L6T3HQ4R9Q6T1U9I10L4ZG4H5P1N2R5S5K948、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了
24、280元【答案】 BCN4V6V8Z6X1X1P6HK3H6S9J9K9I4S6ZA1N4H3C7S7X5W249、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCQ7D1W2S7C9M
25、7Q2HW2I3F10L10R10C7S6ZH2R10C8D4C5D7I650、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCH9K4M6X8E1V7A7HS4I1W1D9L10Y3X2ZY1X6Z4P9F5F6U951、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCE3M1T8Y4G6U1A1HE7V4P6R6G8K9X3ZH2S6A4W1D6K7L352、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行
26、财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCU2D7B3K1C10Z10O1HD10M6J10J1J2T9R6ZH9E6K1L3M8G9B753、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，共挖土45m3，完
27、成单位产品的时间定额为（ ）工日/m3。A.0.133B.5. 63C.0.178D.7.5【答案】 ACZ8W4J2L8Y2L9R5HL8Q9C10Q5U3N4W1ZF5R9S5E8U10K9G254、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCX7W3G7O3N2L7P5HH8N3N5Y5M1L5J5ZX1V5U9M7A5M6H155、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.
28、12D.1.31【答案】 CCH8W1R1L7V4M6C3HI1S7C5Q7W10W4Y5ZZ1R5K5J5Y8A3O156、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACB10W3U9A3N4Q9K2HD1J8W1I8G10N3Q6ZX9D3V6C1T2R5E357、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的需求D.定量【答案】 DCT5I8C4S7Z2H8J4HX6W6J3K2H5W9W4ZW4P9A9C4N3O3E658、房屋的结构部分各项完损程度符
29、合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACJ4O3F4A6F5O4A2HM2Q4L3J3V6M9Y8ZJ10T2T4N3P7M6Z259、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCN7Y8P2O2P1Y1U1HR5M6G3C5L4C9F8ZS6B1F7Q4T9C1H660、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用
30、地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCD4E9Q10B5P5X4Y10HO5W9W9A5W7C5E10ZQ10H8D5I7D8R5V161、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCM9N5J5T5W8
31、V2G10HO6S7W4R10K9V5U2ZT10Z4T10G6J9F5S762、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACX8C5U4R10O2S10D1HJ3Z2C1L8S1K5B8ZT1I6H5T4Q3I8I363、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACA4E7R4W7X3Q2U6HV8L3M4V8E10A4D2ZN1O7J3G10U5Q10P10
32、64、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCC1Q10L4C4N2Q4H1HY8Y8A3F5P6U8C10ZM2X2E9P6C3K2S865、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCJ1Q3B2P10X9R2E10HQ8R7G10Z5Z7K2O10ZX3V8J7K7I10J7R166、设计阶段的合同管理的主要
33、工作不包括（）。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】 BCT6P4D3V10A5C8B6HR3D6Z1Q5E4A4S4ZU1Q2S5E9L7U2M267、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCI8F1A6H5H1C2D8HO10H9T6B10P2P5H3ZT8R1M7N4S8R8O768、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案
34、】 ACA10R1B1V1V2I9L8HG10N9I2X9A8B4I7ZX7I4G2S3D5S1S569、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACU8B2U5V9K5Y10D5HX8A3D5A5G7O2R10ZD7Y9Y1W10C9K6G170、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCR10C3W6K8Y5U6T2
35、HG9K10U2P1X9B6W10ZY6Q3D6K5X7P7V171、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACF6U2S2H7J8D6B1HZ5P8Q4K2W3W2B3ZR1U6E10D6N6T9F572、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】 BCA8D7W10O10F10O7R9HG
36、2Z2E1E9A4A2Z6ZG4L7R6X6E6A9F873、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCA2Z1D6B4K10M1I7HV1K9L6Q3N6T8L7ZW4S1M4S8W4L2R474、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCE6N7Y7K5N4G8L1HO6G9K1I1H10D5V8ZB1O9D8C9E7S5O175、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建
37、设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCC3G6K6A4W7V1N6HV6F1Y4C1Y3U10R3ZE10P8Q2S3P6K6X676、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCO6Y3N7U9H2G5Z10HQ10Y8A2Y2T9Z6C4ZX8H5O7V4F4D7M577、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCG5E7D10L6G2U5S7HX10H10U6K7J8E7L7ZB3I3Z7H3T1
38、G9C178、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCS5N9O10E8I3O9T7HK1C5M6H6X8Y1R2ZD10B3U6R3J7C3V179、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察
39、. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACB2E2M10Z5K9J5V7HK5B4U2X4K3R9B10ZD2P3U6L1Q5E5P480、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性
40、，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCI10Q7U1C6X2C6B4HF10N5I3W5N1S1S9ZI7C5Y2S7L10I5Q281、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCD10T6K9P7B7L6O7HJ7J3M6O8S1Y9S3ZD8I3N10D1T1S5W282、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCL8N4P2Z2Z1W9K6HN1P3M4U1T10C4M4ZN10L1J10U3V1N3G983、工
41、程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCN9H1R1W2G2B2P1HY6Y8H8V9Q4S7D4ZE9A7D1W6T3A7C584、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCF2K2Z5R1C10E9W9HX9A9U1F10X8M3J7ZU3Q4E6V4A3M10Q185、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列
42、金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACH2Y6A8L1F9R9M4HI4S7S6I1C2E6X3ZS7B9L8L4Y8E2I486、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（ ）所有。A.农民个人B.土地使用者C.地上附着物所有人D.农村集体经济组织【答案】 DCA6T1R3Y7N9H10F7HY3T3Y1T9O10F7L10ZX6D4J9O3F2R6N887、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCO6O1D2T2Q7X2W1HU6A7G6W8A10U3W1ZS5T10U4B10H1R8X988、从主观原因分析，造成工
43、程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCW3U1X8G8B3S10G5HW2P4U8V10F2D5S6ZY9G2L7Z3K10K7B389、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCN2B7W10Y6C8N10F6HE4N1J7Z3N4Q4U8ZA1U6S9Y4P6J8W190、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押
44、市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCJ6O4I6A3E6F8Q10HY2W6I3F9B5E2T7ZH7N9R1U10W5J5N291、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCI6W10V5D1F8G7N5HT1B6L1B1H2A1L10ZC6J7M3Q3X8S10A592、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答
45、案】 CCR4X1E4G9L8A2D5HB10R9H1Y1L5J3U7ZC2Q2M2I9H5M8B193、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCU5M1S9H10Y10T4M10HE4T9Y4M1E4Q9W5ZL8I8V2M2O8Q8U694、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCO3W3Q9F4T1E10O10HT6O3N5U5M8G6Q2ZT2W1P10Y10H10I8Q695、采用邀请招标方式的，评标委员会