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1、LOGO七星岛高端别墅策划建议书.一、本项目的价值体系一、本项目的价值体系1、豪宅别墅的、豪宅别墅的KPI体系研究体系研究2、豪宅别墅的客户需求点归纳、豪宅别墅的客户需求点归纳3、本项目的价值体系、本项目的价值体系1、豪宅别墅的、豪宅别墅的KPI体系：体系：KPI体系体系关键驱动关键驱动因素因素项目地段项目地段达标指标达标指标自然环境自然环境户均资源户均资源居住私密性居住私密性户型设计户型设计产品的建筑风格产品的建筑风格成熟成型的别墅圈成熟成型的别墅圈社区外部综合环境状况社区外部综合环境状况与城区的快速交通关系与城区的快速交通关系内部自然环境质量内部自然环境质量土地资源指标土地资源指标景观资源
2、指标景观资源指标所处地段的特殊价值所处地段的特殊价值集中庭院面积与位置集中庭院面积与位置私家庭院完整性私家庭院完整性视野开阔度视野开阔度特征景观的私家占有特征景观的私家占有 局部亮点处理局部亮点处理景观细节处理景观细节处理建筑间距建筑间距户前院尺度户前院尺度规划布局形式规划布局形式户型面积户型面积内部功能空间内部功能空间【KPI体系：关键价值指标考核】达标动作达标动作关键驱动因素关键驱动因素通过项目调研和客户调研，可清晰的圈定出豪宅别墅的产品要点通过项目调研和客户调研，可清晰的圈定出豪宅别墅的产品要点2.环环 境境6.建筑风格建筑风格3.户均资源户均资源4.居住私密性居住私密性5.户型设计户型
3、设计项目调查与客户调查均显示：项目调查与客户调查均显示：高总价别墅项目的市场认可高总价别墅项目的市场认可和客户接受存在关键驱动因和客户接受存在关键驱动因素：地段、内环境。素：地段、内环境。其他要素则依据项目条件的其他要素则依据项目条件的不同和客户自身需求的各异不同和客户自身需求的各异而各有标准，但各要素并非而各有标准，但各要素并非决定性影响因素。决定性影响因素。1、地、地 段段豪宅的地段分类豪宅的地段分类豪宅别墅的地段优势可细分为三种情况豪宅别墅的地段优势可细分为三种情况第一类：具备与城区距离近的地段优势第一类：具备与城区距离近的地段优势第二类：位于成熟别墅圈内的地段优势第二类：位于成熟别墅圈
4、内的地段优势第三类：位于城市特殊人文传统区域的地段优势第三类：位于城市特殊人文传统区域的地段优势（周边集中了丰球白鹭湖、长岛一墅、融侨华府别墅等淮安为数不多的别墅区。清河新区低密度住宅圈清河新区低密度住宅圈）（七星岛距离目前市区3公里，其本身就是未来淮安市中心未来淮安市中心）（古黄河生态园区、青龙湖公园、长荣大剧院、淮扬菜文化馆、奥特莱斯购物公园等，可以说是整个长三角地区规划最好、设施最齐整个长三角地区规划最好、设施最齐全、配套最完整的湿地人文公园景区全、配套最完整的湿地人文公园景区）本项目同时具备以上三种地段优势本项目同时具备以上三种地段优势达标动作达标动作关键驱动因素关键驱动因素1.地地
5、段段2.环环 境境6.建筑风格建筑风格3.户均资源户均资源4.居住私密性居住私密性5.户型设计户型设计别墅产品的内涵和客户的购买目的，决定了豪宅别墅项目需在别墅产品的内涵和客户的购买目的，决定了豪宅别墅项目需在内部环境上大做文章内部环境上大做文章内环境的打造方式可分为三种，对客户的冲击力则有所差异内环境的打造方式可分为三种，对客户的冲击力则有所差异A.大规模制胜大规模制胜B.局部特色处理局部特色处理C.精致细节精致细节按照对客户的 打击力 排序大面积水体宽敞的流动水系成规模的树种大面积草坪入口隐蔽处理外部绿地处理地形变换精致园林小品情趣空间处理“大规模制胜大规模制胜”是目前最具效果的处理手法是
6、目前最具效果的处理手法大手笔打造内部景观大手笔打造内部景观，是目前豪宅别墅最为常见的处，是目前豪宅别墅最为常见的处理手法，也是理手法，也是“必要动作必要动作”。大湖面大湖面宽敞的河道宽敞的河道/水系水系大草坪大草坪“依水而居依水而居”的生活状态已经成为豪宅客户骨子里的情节的生活状态已经成为豪宅客户骨子里的情节长岛澜桥总规图优山美地总规图晴翠园总规图客户访谈显示，豪宅客户在社客户访谈显示，豪宅客户在社区内环境中对于区内环境中对于水体水体的关注度的关注度极高，而且越具规模的水体越极高，而且越具规模的水体越能刺激客户的购买欲望。能刺激客户的购买欲望。北京玫瑰园总规图北京玫瑰园总规图以小见大的细节处理
7、以小见大的细节处理局部的特色处理，用与众局部的特色处理，用与众不同的手法巧妙的传达不同的手法巧妙的传达豪豪宅景观的私有与珍贵宅景观的私有与珍贵河道节点的私家水岸处理入户路的道路线行处理私家水岸小品公共空间的处理水岸庭院的展示土地资源指标土地资源指标私家庭院面积私家庭院面积私家庭院完整性私家庭院完整性视野开阔度视野开阔度特征景观的私家享有特征景观的私家享有景观资源指标景观资源指标达标动作达标动作关键驱动关键驱动因素因素1.地地 段段2.环环 境境6.建筑风格建筑风格3.户均资源户均资源4.居住私密性居住私密性5.户型设计户型设计别墅单体依水而居、线性排布，景观丰富的同时享有开阔的别墅单体依水而居
8、、线性排布，景观丰富的同时享有开阔的视野，由此成为绝大多数项目的畅销产品。视野，由此成为绝大多数项目的畅销产品。豪宅别墅项目绝大多数将水景作豪宅别墅项目绝大多数将水景作为项目最大的卖点，临水而居已为项目最大的卖点，临水而居已经成为千万级别墅必备条件。经成为千万级别墅必备条件。本项目豪宅别墅居于河道两侧，本项目豪宅别墅居于河道两侧，视野开阔、景观丰富，享有私家视野开阔、景观丰富，享有私家水岸，势必成为项目极大的卖点。水岸，势必成为项目极大的卖点。示意图，仅做参考达标动作达标动作关键驱动关键驱动因素因素1.地地 段段2.环环 境境6.建筑风格建筑风格3.户均资源户均资源4.居住私密性居住私密性5.
9、户型设计户型设计中式风格独栋别墅赠送面积的大小建筑间距、规划布局位置选择选择有山有水的地方，选择有山有水的地方，身处城市，亲近自然；户型设计希望在希望在视野上尽量能上尽量能俯视山景；山景；对产品的对产品的通透性要求高，较喜欢要求高，较喜欢亲水露台和多面采景的和多面采景的大片落地玻璃，但对，但对多面落地玻璃卧室的多面落地玻璃卧室的家私摆放问题有疑问；问题有疑问；对主功能空间：对主功能空间：主卧和客厅的方正度和景观性要求高外立面设计偏好偏好艺术化的造型；材质上关注的造型；材质上关注细节和品质感；园林设计关注与关注与自然和生态的融合，关注的融合，关注绿化的茂密程度；程度；偏好偏好融入水系的园林；的园
10、林；关注园林的关注园林的层次感和参与性；公共空间材质更关注公共空间材质更关注生态环保的用材；2 2 2 2、豪宅别墅客户具体需求点归纳：、豪宅别墅客户具体需求点归纳：、豪宅别墅客户具体需求点归纳：、豪宅别墅客户具体需求点归纳：社区配套关注关注健康和生态的配套：健身设施、小船、养生的餐饮等；：健身设施、小船、养生的餐饮等；社区的配套尽量社区的配套尽量业主专属化，确保社区的，确保社区的私密性和安静；关注于社区配套与关注于社区配套与室外自然绿化的融合；偏好社区配套的偏好社区配套的人性化细节考虑：遛狗场地、人车行分流等；考虑：遛狗场地、人车行分流等；智能化要求对智能化要求高，关注于对智能化要求高，关注
11、于提高生活舒适度的智能化系统；特别关注于智能化的特别关注于智能化的安防系统的安全性；物管的建议特别关注于社区安全，认可特别关注于社区安全，认可品牌物业公司对于项目价值的提升；对于项目价值的提升；保安保安定期巡逻，保证保安密度；保证保安密度；严格控制严格控制进入人员素质；关注于关注于物业管理的人性化的细节服务；关注关注物管人员的素质；如何打造淮安顶级别墅高端社区？如何打造淮安顶级别墅高端社区？3 3、七七星星岛岛项项目目价价值值体体系系自自然然生生态态指指数数建建筑筑规规划划指指数数 尽览湖光水色尽览湖光水色最纯粹别墅区最纯粹别墅区环岛滨湖人文景观环岛滨湖人文景观罕见风水宝地罕见风水宝地顶级主题
12、会所顶级主题会所亲水而居亲水而居宅景一体化规划宅景一体化规划生态岛屿，立体庭院生态岛屿，立体庭院贵贵族族血血统统安安全全私私密密指指数数社社 交交 指指 数数最私密化社区最私密化社区同质贵族圈层同质贵族圈层军事级别安防军事级别安防最严密的周界防范最严密的周界防范最先进的家居智能最先进的家居智能会员制会所会员制会所社区彰显尊贵身份社区彰显尊贵身份商务社交平台商务社交平台贵贵族族身身份份居居住住价价值值指指数数生生活活服服务务指指数数纯粹居住环境纯粹居住环境顶级会所配套服务顶级会所配套服务顶级物业服务顶级物业服务五星级酒店配套服务五星级酒店配套服务周边高端配套周边高端配套大尺度空间大尺度空间有天有
13、地，私家庭院有天有地，私家庭院全方位的管家式服务全方位的管家式服务贵贵族族生生活活二、本项目的营销体系二、本项目的营销体系1、高端物业营销关键词、高端物业营销关键词2、本项目卖点整理、本项目卖点整理3、高端物业的几种销售模式、高端物业的几种销售模式4、高端物业销售模式特点、高端物业销售模式特点5、销售案场服务模式、销售案场服务模式欲望欲望DesireDesire时尚时尚FashionFashion稀缺稀缺RareRare身份身份StatusStatus高端物业高端物业LuxuriousLuxurious house house 消费本源消费动机奢侈品奢侈品LuxuryLuxury追逐时尚潮流元
14、素追逐时尚潮流元素占有稀缺资源占有稀缺资源顶级品牌、极品消费、顶级私人用品、私人服务、豪华旅游、奢侈、高贵、顶级、奢华、豪华、天价、精品、奢适、名牌、文化艺术、高端炫耀自身地位与财富炫耀自身地位与财富1、高端物业营销关键词：、高端物业营销关键词：非理性精神需求非理性精神需求追逐时尚潮流元素追逐时尚潮流元素渴望尊贵至尚的地位渴望尊贵至尚的地位时尚感时尚感稀缺感稀缺感身份感身份感作为自然主体的人具有主观能动性，他们能动地参与社会活作为自然主体的人具有主观能动性，他们能动地参与社会活动，高扬理想的价值，追求远远超过自身绝对需要的欲望，动，高扬理想的价值，追求远远超过自身绝对需要的欲望，从而获得更高的
15、物质享受，得到个人优越感和个人地位从而获得更高的物质享受，得到个人优越感和个人地位 占有稀缺并炫耀占有稀缺并炫耀u提出淮安稀缺顶级豪宅别墅理念，打造淮安最佳品质别墅区，塑造产品品牌稀稀缺缺感感身身份份感感u请国际名家设计样板房，样板房，充分展现中式生活温馨氛围。u现场服务细致、周到，并实行预约接待制度，每一个细节均体现五星级专属服务五星级专属服务体验体验“稀缺感稀缺感”和和“身份感身份感”2、本项目卖点整理：、本项目卖点整理：关键词关键词核心价值（卖点）核心价值（卖点）卖点描述与表现方式卖点描述与表现方式稀缺感稀缺感地段稀缺地段稀缺清河新区核心地段、清河新区核心地段、5A级古淮河生态景区级古淮
16、河生态景区中心位置、环境优美、商业繁华中心位置、环境优美、商业繁华产品稀缺产品稀缺七星岛规划淮安独一无二、淮安罕见纯独栋七星岛规划淮安独一无二、淮安罕见纯独栋别墅岛屿，中式风格与周围环境融为一体别墅岛屿，中式风格与周围环境融为一体身份感身份感纯高端客户社区纯高端客户社区纯别墅社区，与淮安其他混合体小区不可同纯别墅社区，与淮安其他混合体小区不可同日而语日而语高端的物业服务高端的物业服务保证安全、私密、快捷、智能化保证安全、私密、快捷、智能化更高的物质享受更高的物质享受淮安顶级高端社区，亲水而居，只有住在七淮安顶级高端社区，亲水而居，只有住在七星岛方可享受星岛方可享受VIP贵宾服务贵宾服务点对点的
17、营销服务，预约参观，全程体验点对点的营销服务，预约参观，全程体验时尚感时尚感时尚前沿的社区活动时尚前沿的社区活动艺术展、各种酒会等等，休闲娱乐之余，结艺术展、各种酒会等等，休闲娱乐之余，结交社区有身份的朋友，互相促动。交社区有身份的朋友，互相促动。高档会所高档会所游泳、健身等高端服务游泳、健身等高端服务3 3、高端物业销售模式种类、高端物业销售模式种类 鉴于本项目所具备的特征，高端物业销售模式与普通物业相比，有着明显的不同。以下是几种具有代表性的销售模式：1 1）One to OneOne to One服务式销售模式服务式销售模式 这种模式扬弃了传统的前台式销售模式，只有通过事先预约，客户才会
18、得到一对一的服务。由高素质经理级人员专项负责接待意向客户，专人服务，深度沟通，类似于汇丰银行推广理财产品和美国友邦推广保险产品一样既带有公关联谊特点，又带有投资顾问的高度，使客户能享受到交友式和贵宾式的待遇，基本排除了无关的大众化服务，提高了服务的效率及服务质量。高端物业销售模式种类高端物业销售模式种类2 2）酒店式（）酒店式（VIPVIP）销售模式）销售模式 相对于One to One服务式销售模式而言，酒店式销售模式应用的范围更广。所谓酒店式销售模式，即将高端物业的客户看作星级酒店的客户，将前台接待与后台公关相结合，让客户具有“宾至如归”的感觉。如在现场设置酒店式的大堂、吧台、咖啡座，有高
19、素质的服务人员及专业人员提供不同的服务，满足客户个性化的要求。如北京星河湾即采用此模式。3 3）体验式销售模式）体验式销售模式 这种销售模式是“体验营销”在房地产销售上的具体应用。在售楼处、样板房、会所、园林等处以真实的生活氛围给予每一个到访者巨大的感官冲击。销售人员将扮演导演的角色，系统地引导客户如何最大程度的享用高端物业带来的感观享受及生活体验。4 4）俱乐部（）俱乐部（ClubClub）销售模式）销售模式通过较长时间的客户积累形成高端物业特有的客户会（俱乐部），形成口碑效应，同时针对性利用俱乐部的高端客户集群性，对诸如高尔夫俱乐部、网球俱乐部、高级商业俱乐部等目标重点推广。高端物业销售模
20、式种类高端物业销售模式种类4 4、高端物业销售模式特点、高端物业销售模式特点1 1）体现个性化需求）体现个性化需求无论是One to One还是体验式，无论酒店式还是俱乐部式，这些销售模式都具有个性化的特征，因为高端物业目标客户的个性化，所以在销售上也因人而异。针对目标客户个性化的需求，要求销售人员具有较高的文化素质及修养，甚至要懂得这类客户所需要的金融证券等相关方面的知识；同样根据产品特征的不同，在销售上也要具有个性。2 2）跨区域销售）跨区域销售多数高端物业不仅注重本地客户，而且注重外地甚至国外客户。一些高端项目不仅在全国主要城市跨区域销售，而且走出国门，到国外销售。3 3）品牌效应）品牌
21、效应与任何高端消费品一样，高端物业同样具有较强的品牌效应，因为高端消费者表现出的价值取向是一样的。为什么专注于打造高端品牌的世贸集团、华润置地在哪里的物业都可以得到高端消费者的追捧？一个重要的原因，就是他们注重高端物业的品牌塑造。一个高端项目只有品牌的支持才能走得长远。4 4）高品质服务保障）高品质服务保障高品质服务不仅包括物业管理、对业主服务等方面（尽管这些对于物业销售十分有利），更表现于高端物业销售中的“过程服务”，尤其对销售人员的接待礼仪、知识素质、专业修养，要求不同一般。有些高端楼盘甚至聘请酒店服务人员担当接待人员，表明了高端项目对服务品质的关注。5 5）强调文化附加值）强调文化附加值
22、高端物业的文化特征在其销售上的表现就是要突出此类物业的文化附加值。万科第五园在销售时始终强调中式文化，不惜重金从合肥购置传统民居搬到第五园内，请建筑大师王受之撰写专著骨子里的中国情结，在一块没有文化的地块上活生生地创造出中式文化的奇迹，同时也创造了所在区域楼市的价格奇迹。我们相信，因为文化的魅力，万科第五园的生命力会更长久。高端物业销售模式特点高端物业销售模式特点5、销销售案售案场场服服务务模式模式1）接待）接待动线动线2）人）人员员要求要求3）服）服务务体系体系4）客）客户资户资料管理料管理客户接待动线：初步咨询 听取介绍 细节了解 深入洽谈 签约成交销售接待动线的设计关乎各功能区域的布局，
23、必须前置考虑销售接待动线的设计关乎各功能区域的布局，必须前置考虑。客户的接待动线设计涉及到售楼处与项目之间的关系、售楼处与样板房之间 的关系以及售楼处内部不同功能分区之间的设计。接待区、洽谈区和签约区为层层推进的单线关系，而模型区和样板区则可能 在洽谈过程中需要重复涉及。在相关区域设计的过程中，必需充分考虑各相关分区的设计给客户接待动线 带来的影响，注意客户参观的便捷性和参观过程中的心理舒适性。接待区洽谈区签约区模型区样板区1 1）接待动线）接待动线动线设计动线设计客户动线客户动线停停车车入入/出口出口接待接待台台休息区休息区影音展示区影音展示区模型展示区模型展示区示范单位示范单位建材展示建材
24、展示企业品牌展企业品牌展示示洽谈区洽谈区休息区休息区入入/出口出口2 2）人员要求人员要求学历要求学历要求“高端物业销售要求销售人员能够迅速找到与客户交流的切入点，这对销售人员的综合素质要求较高。”“因为来访客户都具有千万以上的购房预算，他们的选择面特别宽，如何抓住客户不是简单的销售技巧就能搞定的。”销售人员的综合素质是服务高端客户的必要条件销售人员的综合素质是服务高端客户的必要条件专业要求专业要求学历要求学历要求技能要求技能要求形象要求形象要求一年以上房产销一年以上房产销售经验，领悟力售经验，领悟力执行力强执行力强本科以上，优秀本科以上，优秀者大专以上亦可者大专以上亦可良好的沟通技巧，良好的
25、沟通技巧，简单的英文对话简单的英文对话能力能力五官端正、亲和五官端正、亲和力强力强现场管理优势最主要体现在两方面：现场管理优势最主要体现在两方面：业务执行业务执行全套标准化流程全套标准化流程制度管理制度管理严格而人性化管理严格而人性化管理时尚感时尚感身份感身份感稀缺感稀缺感定义区域定义区域定义产品定义产品细节放大细节放大全程优质全程优质服务服务服服务贯穿于整个穿于整个营销过程，售前、售中、尤其是售后程，售前、售中、尤其是售后3）服）服务体系体系封闭式封闭式全过程服务全过程服务全过程服务全过程服务销售模式销售模式封闭式：预约制/设计动线/专人接待。关键词索引关键词索引全过程服务：全程服务，体现细
26、节。核心理念核心理念售前售中服务：售前售中服务：销售服务的全过程监控与实时指令；即时/定期评价体系的建立；销售进程的即时督导；案场服务人员的定期培训和考核等售后物业服务：售后物业服务：尊贵的客户绝无需因任何日常琐事而出门，本案的物业服务能满足您任何需求。尊贵的客户绝无需因任何日常琐事而出门，本案的物业服务能满足您任何需求。事实上，本项目的立足点就是五星级酒店的家。事实上，本项目的立足点就是五星级酒店的家。4 4）客户资源管理）客户资源管理包括：客户来电/来访管理 销售服务组接待客户的指导和监督；客户个人详细资料统计、分类、管理；客户跟踪计划拟定及实施；已购客户后续服务计划拟定及实施；客户资源开
27、发和维护。1 1）人与人不同）人与人不同马斯洛需求理论马斯洛需求理论需求的差异，造成高端产品消费的需求的差异，造成高端产品消费的2/82/8法则法则传播优势传播优势自我实现自我实现尊重尊重安全需要安全需要生理需要生理需要归属感归属感2020以自我实现为目标以自我实现为目标天生有自我的思想和品位强烈的自信及使命感精英贵族意识主流意识20%20%的倡导者的倡导者80%80%的跟随者的跟随者80%80%以获得尊重为目标以获得尊重为目标没有主观品位与判断在乎身份的识别，要随大流5、本项目客户定位、本项目客户定位高端物高端物业消消费人群分析人群分析80%的跟随者缺乏敏感度和鉴别力，需要意见领袖代替自己选
28、择某种生活标准。流程少数人的认知少数人的探索小群体的喜好少数人对多数人的强势传播被大多数人接受真正拥有自我意识、品位、标准。在公众场合与私人圈子里成为意见领袖。20%的倡导者(意见领袖)2 2）集中集中80%80%的火力攻击的火力攻击20%20%的人群，收到大于的人群，收到大于100%100%的效果的效果集中80%的力量，去攻击20%的人群；因为他们的意见权威，将有80%的人会跟进效仿。这种主动性的跟进，比我们用大笔营销做广告，搞促销的效果更加显著，因为他们在主动的学习，是基于骨子里的虔诚的认同。购买动机购买动机A A被项目所打动，认可项目购买动机购买动机B B跟风购买，炫耀身份 学识经历诱发
29、客户购买动机客户层级20%的核心客户80%的追随客户产品朴实隽永值得玩味圈层好规划新材料安全性销售专业素质 平等交流赏心悦目 享受服务客户购买动机分析客户购买动机分析客户特征描述客户特征描述有独特的眼光有独特的眼光热爱淮安的本地居民热爱淮安的本地居民与淮安有地缘、工作缘关系，有企业设在淮安与淮安有地缘、工作缘关系，有企业设在淮安以自住或自住兼投资为主要目的以自住或自住兼投资为主要目的看中淮安整体规划，尤其是清河新区的规划与潜力，区域价值认同度看中淮安整体规划，尤其是清河新区的规划与潜力，区域价值认同度高高追求居住的舒适性、安全性追求居住的舒适性、安全性在意发展商品牌在意发展商品牌有文化内涵的需
30、求有文化内涵的需求追求身份的被认同追求身份的被认同渴望更高层次的社交渴望更高层次的社交本项目的客户定位本项目的客户定位客户的来源、预计所占比例客户的来源、预计所占比例 1）淮安众多高科技企业的老板）淮安众多高科技企业的老板淮安集中了淮安集中了淮安出口加工区、淮安出口加工区、富士康工业园、富士康工业园、留学留学生生创业园、高教园区、韩国工业园、民营工业园区、物流园区、商贸综合创业园、高教园区、韩国工业园、民营工业园区、物流园区、商贸综合功能区功能区等高新产业区域。等高新产业区域。淮安的企业值得投资，淮安的别墅更值得投资淮安的企业值得投资，淮安的别墅更值得投资 年龄段：年龄段：40岁以上为主；预计
31、所占比例：岁以上为主；预计所占比例：30%2）淮安本地的顶级富豪）淮安本地的顶级富豪淮安市现辖清河、清浦、楚州、淮阴四区和涟水、洪淮安市现辖清河、清浦、楚州、淮阴四区和涟水、洪泽、金湖、盱眙四县，全市行政面积泽、金湖、盱眙四县，全市行政面积1.01万平方公里，总人口约万平方公里，总人口约530万；万；让本地富豪留在淮安，七星岛就是他们留在淮安的理由。让本地富豪留在淮安，七星岛就是他们留在淮安的理由。年龄段：年龄段：40岁以上为主；预计所占比例：岁以上为主；预计所占比例：40%3）外地高端人士）外地高端人士走出去，到外地宣传，强调淮安的高起点规划以及本项目的走出去，到外地宣传，强调淮安的高起点规划以及本项目的价值。价值。认识淮安、认识七星岛，选择七星岛认识淮安、认识七星岛，选择七星岛 年龄段：年龄段：40岁以上为主；预计所占比例：岁以上为主；预计所占比例：20%4）其他客户：）其他客户：10%LOGOThank you!王辉王辉 2011年年7月月11日日时间仓促，未能一一而足，望多提宝贵意见，谢谢LOGO此此课课件下件下载载可自行可自行编辑编辑修改，修改，仅仅供参考！供参考！感感谢谢您的支持，我您的支持，我们们努力做得更好！努力做得更好！谢谢谢谢