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1、（本科）资产评估课程标准1资产评估课程标准资产评估课程标准适用专业：资产评估专业、财务会计专业学时数：80一、课程定位一、课程定位（一）课程性质资产评估是资产评估、财务会计专业教学的专业能力拓展课程，具有很强的科学性、规范性、实用性、可操作性、创新性、严谨性。（二）课程在人才培养过程中的作用通过本课程的教学，全面培养学生的从事资产评估工作的学以致用的从业能力，能够使学生对资产评估的基础理论和基本方法有概括性认识和掌握，对资产评估业务内容和程序有一个轮廓性的了解，能够使学生熟练掌握和运用各种评估手段和方法，初步学会独立运用具体评估手段和方法对各种评估对象进行价值评定估算，独立完成资产评估报告的撰
2、写。本课程的学习对学生专业能力的发展、就业岗位的开拓、职业素质的养成起着重要的作用。（三）本课程与其他课程的关系本课程是一门融经济、会计、统计、工程技术等多门学科为一体的应用型边缘学科，在会计学科体系中，本课程所涉及的理论知识是前期各专业知识的大融合，需要在学习过程帮助学生融会贯通，本课程是连结各门专业理论知识与操作实际综合运用的桥梁。本课程的预先习修课程为财务会计、财务管理、审计学、（本科）资产评估课程标准2统计学等，以便对资产价值及其影响因素有基本认识，从而为学好本课程奠定良好的理论基础。二、教学目标二、教学目标（一）知识目标通过本课程的教学，使学生达到下列基本要求：1.准确地理解和掌握资
3、产评估基本原理、基本概念、基本原则、基本技术思路和基本技术方法。2.明确并理解在资产评估工作中履行资产评估程序的重要性，熟悉并掌握资产评估具体程序和基本要求。3.结合当前资产评估实践中主要的评估对象的特点，正确地理解和掌握资产评估技术、方法在机器设备、房地产、无形资产、流动资产、企业价值和长期投资、珠宝首饰、二手车资产评估中的具体应用。4.掌握资产评估报告的格式及内容，学会撰写资产评估报告。5.深刻理解和掌握资产评估的组织和管理。（二）能力目标本课程围绕应用讲理论，课程内容基本反映了评估岗位从业人员应必备的理论素质和专业业务素质的要求，充分体现了资产评估与财务会计专业以就业为导向的培养目标。通
4、过本课程的教学，要求使学生初步具备能够根据资产种类和掌握的信息资料，正确合理地选择评估方法，综合运用所学的评估方法进行资产价值的评定估算，并通过案例教学和实训，使学生了解资产评估基本理论，掌握（本科）资产评估课程标准3资产评估工作流程，学会灵活应用资产评估方法，以提高职业能力。（三）素质目标本课程在理论教学的过程中应突出“务实”的特征，注重学生专业知识、专业技术、专业程序、专业素养等综合能力的培养，注重训练学生具备从事资产评估实践活动应具备的基本理论知识和操作技能，培养学生从事评估工作应具备的严谨研究的态度和职业素质，使学生初步具备分析评估数据资料，得出评估结论，并能独立完成评估报告的撰写的能
5、力。通过对上述知识和能力的培养，为学生今后成长为资产评估与财务会计行业的创新人才奠定基础。结合资产评估的一些基本的程序和操作手法，有目的、有计划地进行资产评估与财务会计执业人员基本职业道德素质教育，尤其是科学、规范、守法、诚信意识培养，为资产评估与财务会计一线培养具有良好职业道德、专业知识素养和职业能力的高素质技能型人才。三、教学内容和要求三、教学内容和要求1.资产评估认知了解资产评估的产生及发展历程掌握资产评估的含义及特点把握资产评估的主体、客体及依据明确并掌握资产评估的功能和作用重点掌握资产评估程序2.资产评估基础理论了解资产评估的目的（本科）资产评估课程标准4把握资产评估前提假设明确并掌
6、握资产评估的原则 重点掌握资产评估价值类型3.资产评估的基本方法了解资金时间价值的基本概念；学会并掌握资金时间价值公式的应用；学会并掌握收益法、市场法、成本法、清算价值法、市场法的具体应用；学会比较和选择资产评估的具体方法4.机器设备评估了解影响机器设备评估价值的因素；熟练掌握成本法在机器设备评估中的应用；熟练掌握重置成本、有形贬值、功能性贬值、经济型贬值的估算方法；熟练掌握市场法在机器设备评估中的应用；熟练掌握收益法在机器设备评估中的应用。5.房地产评估了解房地产评估概念及特征；明确房地产评估的程序、原则；正确理解房地产价格的种类及影响因素；熟练掌握收益法在房地产评估中的应用；熟练掌握市场法
7、在房地产评估中的应用；（本科）资产评估课程标准5熟练掌握成本法在房地产评估中的应用；熟练掌握假设开发法、基准地价在房地产评估中的应用；熟练掌握在建工程价值的评估。6.无形资产评估了解无形资产评估对象类型；了解无形资产的作用范围；熟悉无形资产及无形资产评估的特点；熟悉影响无形资产评估价值的因素；熟练掌握收益法、成本法、市场法在无形资产评估中的应用；学会并掌握专利资产、专有技术、商标权的评估。7.其他资产评估熟悉长期投资性资产、珠宝首饰、二手车评估的特点与程序；熟悉长期投资性资产、珠宝首饰、二手车评估的基本要求；掌握长期投资性资产、珠宝首饰、二手车评估的基本方法；8.企业价值评估了解企业价值评估概
8、念及其特点；掌握企业价值评估范围的界定；熟悉企业价值评估的基本程序和注意事项；掌握收益法在企业价值评估中的应用；掌握市场法在企业价值评估中的应用；掌握资产基础法在企业价值评估中的应用掌握市场法在企业价值评估中的应用；（本科）资产评估课程标准69.资产评估报告了解资产评估报告作用；掌握资产评估报告书的基本内容与编制；掌握资产评估报告的编制要求和披露要求；掌握资产评估报告的使用及信息披露。10.资产评估风险控制了解资产评估风险的表现及其成因；掌握资产评估风险规避与防范的措施和方法四、学时分配四、学时分配序号课程内容学时数合计讲授实验与实训1第一章 资产评估认知662第二章 资产评估基础理论663第
9、三章 评估方法8624第四章 机器设备评估10625第五章 房地产评估10626第六章 无形资产评估10627第七章 其他资产评估6648第八章 企业价值评估8629第九章 资产评估报告86410第十章 资产评估风险控制644机动2（本科）资产评估课程标准7合计805822五、说明五、说明（1）教学大纲为本课程教学主体框架，但不排斥主讲教师在教学过程中，对教学内容作适当的增删。（2）本课程要注重相关案例的分析以及实训教学，提高学生理论联系实际的能力。（3）考试的主要内容为教材中重要的基本原理和基本概念，但亦会少量涉及到布置的参考资料内容。（本科）资产评估课程标准8感谢您的支持与使用感谢您的支持与使用如果内容侵权请联系删除如果内容侵权请联系删除仅供教学交流使用仅供教学交流使用