煤矿转让合同【最新5篇】.docx

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1、煤矿转让合同【最新5篇】煤矿转让合同 篇一 本协议由以下各方于_年_月_ 日签订： 甲方（转让方）：_能源投资有限公司 乙方（转让方）：_商贸有限公司 丙方（转让方）：_商贸有限责任公司 丁方（转让方）：_商贸有限责任公司 戊方（转让方）：_商贸有限公司 己方（受让方）：_能源有限公司 以上甲方、乙方、丙方、丁方、戊方五方合称“转让方”，若表示个别或部分转让方称“转让股东”。“转让方”和“受让方”合称“双方”。 鉴于： 1、_煤炭有限责任公司（以下简称：“目标公司”）是一家按照中华人民共和国法律合法设立并有效存续的有限责任公司，企业法人营业执照注册号：0011，注册资本：人民币100000万元

2、。该公司拥有鄂尔多斯市闫家渠煤矿采矿权（采矿权许可证号：C00000111，详见本协议附件1）。 2、甲方持有目标公司50%股权，乙方持有20%股权，丙方持有15%股权，丁方持有10%股权，戊方持有5%股权，以上五方共计持有目标公司100%股权。 3、转让方一致同意以本协议约定的条件将目标公司100%股权整体转让给己方，且转让方各方均自愿放弃优先购买权。己方同意按本协议约定收购转让方所持目标公司100%股权。 为此，协议双方根据合同法、公司法等相关法律，经双方充分、友好协商，在平等互利的基础上就目标公司股权转让事宜达成一致，签订本协议，以资共同遵守。 第一条 陈述与保证 1.1 转让方各股东保

3、证对转让的股权拥有合法、完整的权利，不存在质押、司法限制等权利限制情况。 1.2本协议转让方及受让方均具有完整的签署本协议的权利，且转让方与受让方均已经通过有效的审批程序并取得必要的授权；受让方已通过尽职调查完全知晓目标公司的财务状况、经营环境和生产情况。所有正在履行的合同及目标公司的固定资产清单，在签订本协议时，由目标公司统一汇总编制后递交受让方，以备最终作为双方对目标公司的交接依据，如部分与财务记载的凭证不符，以本协议附件所列为准，双方对此均无异议。 1.3本协议签订前，己方已组织技术人员对目标公司矿井进行下井踏勘，并在接受矿井开采布局及开采现状的前提下签署本协议，图纸与实际开采存在的差异

4、己方予以接受。 1.4 己方保证股权转让价款资金来源合法，同意受让上述股权并享有相应的股东权益和承担相应的股东义务。 第二条 股权转让 2.1转让方共同依据本协议，将持有目标公司共计100%股权转让给己方。其中甲方将其持有的目标公司50%股权，乙方持有20%股权，丙方持有15%股权，丁方持有10%股权，戊方持有5%股权，共计100%股权及项下相应的股东权益转让给己方，但本协议另有约定的除外。己方同意按本协议约定受让上述股权。 2.2转让方各股东及受让方均承诺，本协议所述的股权转让是基于“全部股权整体出让”的基本原则，转让方各股东与受让方之间不得对目标公司进行私下、单独的股权交易。 2.3在本协

5、议签订之后至股权变更工商过户登记期间，因本次股权交易所产生的各项交易税（含所得税）按税法规定由双方分别承担。由各方依据法规政策及时缴纳。若未及时缴纳而给其他方造成损失的，承担赔偿违约责任。 第三条 转让价款与支付 3.1目标公司100%股权整体作价人民币 220_万元。 3.2 本协议签订前己方与_煤炭有限责任公司在银行开立共管帐户，己方汇入该共管账户：_0万元作为本次股权受让定金。 3.3本协议签订当日各方将签署的全部协议集中放在签署桌上，己方立即通知财务另需向转让方支付150000万元作为第一期股权转让价款，己方将上述款项按照各转让股东的股权比例分别汇入各转让股东指定的如下账户。本协议签订

6、后当日内闫家渠煤炭有限责任公司和己方共同将共管帐户内的20_0万元定金自动转为股权价款，闫家渠煤炭有限责任公司和己方将上述20_0万元款项按照各转让股东的股权比例分别汇入各转让股东指定的账户，各转让股东收到上述全部转让款后，将股权转让协议书分给各转让方和受让方。各转让股东确保所指定的银行账户明确、真实、有效，具体如下： 甲方账户名称：_能源投资有限公司； 账户：_开户银行：_ 乙方账户名称：_商贸有限公司； 账户：_开户银行：_ 丙方账户名称：_商贸有限责任公司； 账户：_开户银行：_ 丁方账户名称：_商贸有限责任公司； 账户：_开户银行：_ 戊方账户名称：_商贸有限公司； 账户：_开户银行：

7、_ 3.4本协议签订当日，己方需将第二期股权转让价款50000万元汇到各转让方与受让方在银行开立的共管账户内，己方即可开始办理100%股权转让工商变更，转让各股东须积极配合己方进行工商变更登记（同时签署工商版本的目标公司股东会决议、股权转让协议；见附件）。 3.5待工商变更完成2日内各转让股东根据股东会决议在扣除各项费用（包括处置前包干费用、评估费用等）后，按照各转让股东的股权比例将第二期股权转让价款50000万元分别汇入各转让股东指定的上述账户。 第四条 工商变更 4.1本协议涉及的股权转让工商变更由己方负责办理，转让股东、目标公司予以全力配合。为及时有效地实现工商变更登记，本协议签订时，己

8、方应列明需转让方出具的有关办理工商变更登记所需的文件清单与文本。转让方股东收到10000万首付转让款后应出具与上述股权转让及股东工商变更所需的各项文件资料等（工商版本的股东变更目标公司股东会决议、股权转让协议），并尽最大努力配合处理审批机关提出的合理要求和质询，以获得审批机关对本协议及其项下交易的确认并配合本次股权转让的全部工商变更登记手续。工商变更登记产生的费用由己方缴纳。 4.2为配合办理股权转让变更登记手续，各方同意在本协议的基础上，如有必要，签订只为办理股权转让工商变更登记手续所需的内容简单的股权转让协议等文件。各方同意有关目标公司股权转让的所有权利义务均应执行本协议的约定，任何一方不

9、得用本协议以外而另行签订的内容较简单的股权转让协议等文件抗辩或试图推翻本协议的全部或其中任何部分。为办理工商变更登记而另行签订的内容简单的股权转让协议等文件不在本协议各方之间发生法律效力。 第五条 公司交接 在己方付清第一期股权转让价款10000万并将第二期股权转让价款50000万元汇到各转让股东与受让方在银行开立的共管账户后5个工作日内，双方办理目标公司交接，转让方按照本协议附件列明内容向己方进行移交；由己方书面授权委派的交接代表对移交内容签字确认后进驻煤矿并取得目标公司实际管理和控制权。各转让股东授权甲方，代表转让方向受让方移交煤矿。在此期间，如因甲方自身原因导致不能移交或延误的，由甲方单

10、独向受让方承担违约责任。 第六条 债权债务 6.1 交接日之前目标公司的债权、债务均由甲方享有与承担；交接日之后（含当日）目标公司产生全部债权债务，由己方享有与承担。 6.2甲方在交接日依照本协议约定的内容向己方办理财务税务等相关资料的交接。己方认可交接日前目标公司出现的财税问题以及所产生的所有费及负债或目标公司日后出现的或有债权、债务均由甲方独自享有和承担；交接日（含当日）后出现的财税问题以及所产生的费用，由己方负责。 6.3目标公司正在履行的各项合同协议，除煤矿与当地村民因历史沿革形成的合作或承揽关系外，其他包括但不限于劳动合同以及在经营活动中与第三方所形成的各类合同，如己方不愿意继续履行

11、，应当在公司交接完成后10日内提出，由甲方负责予以解除并承担费用。 第七条 保密条款 任何一方应严格保守本协议内容，以及因本协议的签订及履行其所知晓的目标公司以及与其他双方及关联方有关的全部商业秘密及其他未公开信息。己方应对转让方作为目标公司股东期间，目标公司及转让方有关的生产经营与财务资料、各类文件、协议合同等各类信息等承担严格保密义务，非经转让方一致书面同意，不得泄露，否则任何一方须给造成损害的一方承担赔偿责任。本条款为独立条款，对双方均有长期的约束力。 第八条 违约责任 8.1 转让方或可发生违约情形及违约责任： 8.1.1转让方中若有转让股东在协助配合己方办理工商变更登记过程中发生迟延

12、的（不可抗力的原因除外），则违约的转让股东除继续履行本协议外，应按照应收股权转让款每日千分之五的违约金向己方承担直至实际履行日止的违约金；如确有政策特殊情况，另行协商解决。 8.1.2若因转让方中任何一方或几方股东的自身原因（管理部门提出的不能转让等原因系股东之前也不知情的其他原因除外）导致股权工商变更无法履行时，违约股东双倍返还己方交付的定金。此外该违约股东还应按本协议交易总价的百分之十分别向其他守约的转让股东支付违约金。 8.2 受让方或可发生的违约情形及违约责任： 8.2.1若己方在本协议生效后，未按本协议约定履行付款义务，己方与目标公司共管或已经支付到位的定金无条件归转让方所有。如逾期

13、超过30日的，己方除继续履行本协议约定的付款义务外，还应按股权转让总价款的每日千分之五向转让方承担违约金直至实际履行日止，且转让方有权选择单方解除本协议同时受让方向转让方支付本协议转让总金额30%的违约金。 8.3 诉权行使 守约方可共同或分别行使诉权，要求违约方承担违约责任。 第九条 争议解决 9.1 本协议订立、执行、效力及解释均适用中国法律。 9.2 任何因本协议的解释或履行而产生的争议，均应首先通过友好协商方式解决。如协商未果，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。 第十条 通知与送达 10.1本协议的任何一方在发送本协议项下或与本协议有关的通知时，应采用书面或电子邮件的形式。通

14、过专人送达，或传真发送，或用挂号信件，或用电子邮件信箱递送至下列双方的地址或传真号码，或递送至收件一方已经提前十日书面告知的其他地址或传真号码。 甲方地址：_ 邮箱：_ 传真：_电话：_收件人：_ 乙方地址：_ 邮箱：_ 传真：_电话：_收件人：_ 丙方地址：_ 邮箱：_ 传真：_电话：_收件人：_ 丁方地址：_ 邮箱：_ 传真：_电话：_收件人：_ 戊方地址：_ 邮箱：_ 传真：_电话：_收件人：_ 己方地址：_ 邮箱：_ 传真：_电话：_收件人：_ 10.2 任何通知均用挂号信寄出，在向收件人的地址寄送后五日即被视为已经送达。 第十一条 其他 13.1本协议自各方盖章即生效。 13.2本协

15、议部分条款被认定为无效或失效的并不影响其他条款的效力与履行。 13.3 本协议原件一式拾六份，具有同等法律效力。转让各方各执一份，己方执一份。 （以下签字页，无正文） 附件1：_煤矿采矿权证复印件 附件2：目标公司财产及资料清单 协议双方签名盖章：_ 甲方：_投资有限公司（盖章） 代表人（签名）：_ 乙方：_集团有限公司（盖章） 代表人（签名）：_ 丙方：_商贸有限责任公司（盖章） 代表人（签名）：_ 丁方：_商贸有限责任公司（盖章） 代表人（签名）：_ 戊方：_商贸有限公司（盖章） 代表人（签名）：_ 己方：_（盖章） _年_月_日 煤矿转让合同模板 篇二 转让方： （以下简称“甲方”） 法

16、定住所： 法定代表人： 受让方： （以下简称“乙方”） 法定住所： 法定代表人： 本合同由甲方和乙方于 年 月 日在 地订立。 鉴于甲方在 公司（以下简称“公司”）合法拥有 %的股权，该公司于 年 月 日在深圳市工商局行政管理局登记注册，由甲方、 、 和 共同出资设立，注册资金为人民币 万元。甲方占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币； 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币； 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币。现甲方有意转让其在 公司拥有的 %的股权，并且甲方转让股权的要求已获得 公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买

17、权。 鉴于乙方同意受让甲方在 公司拥有的 %的股权。 鉴于 股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的 %的股权。 基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公平互利的原则，就甲方在 公司拥有的 %的股权转让事宜，达成协议如下： 第一条 股权转让的价格及价格的支付方式 1、甲方同意根据本合同所规定的条件以 号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以 万元人民币的价格将其在 公司拥有的 %的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方（下列1、2条任选一条） （1）乙方同意在本合同生效之日起

18、，按将本条第一款所规定的价款一次性支付给甲方。 （2）乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的 %作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的 %，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的 %的价款。 第二条 保证（下列1、2条任选一条） 1、甲方保证其按本合同第一条第一款规定转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何第三人追索。否则，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。 2、甲方已将所拥有的在被转让企业的 %的股权于 年 月 日向 作质押，但现在甲方已征得

19、质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。 3、乙方保证按本合同第一条第二款规定的条件支付价款，作为保证，乙方应在合同生效之日起 天内一次性向甲方支付本合同第一条第一款所规定价款的 %作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的价款的一部分。 第三条 债权债务的承担 本合同生效后，若发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。 第四条 职工安置条款（100%股权转让时适用） （当事人双方可自行约定被转让企业职工的安置方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。） 第

20、五条 产权交接方式 （双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等） 第六条 股权转让有关费用的负担 双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由 公司承担，或由甲乙双方各承担50%。 第七条 违约责任 1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。 2、如果乙方未能按本合同第一条第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同第二条第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的 支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿

21、的权利。 第八条 合同的变更和解除 发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。 1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行； 2、一方当事人丧失实际履约能力； 3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要； 4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意； 5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。 第九条 争议的解决 1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。 2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向深圳市仲裁委员会或中国国际经济贸易仲裁委员会深

22、圳分会申请仲裁，或向深圳市人民法院起诉。 第十条 合同生效的条件和日期 本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自深圳市工商行政管理局变更登记之日起生效。 第十一条 其他条款 （当事人可根据具体情况约定其他条款，有双方当事人商定） 第十二条 附则 本合同正本一式 份，甲、乙双方各执一份，_存档一份，其他报有关部门备案。 转让方（签章） 授权代表（签字）： 受让方（签章）： 授权代表（签字）： 年 月 日 鉴证机构： （签章） 年 月 日 实用煤矿转让合同 篇三 一) 转让方：*煤矿有限责任公司 （以下简称甲方） 法人地址： 法定代表人：吴 （二)受让人 (以下简称

23、乙方） 法人地址： 法定代表人： 第二条 转让公司煤矿概况 （一）转让煤矿的名称：有限责任公司煤矿 （二）转让煤矿的采矿许可证号： （三）转让煤矿的地点及位置：该煤矿位于以区国土资源厅划定界限为准。转让煤矿的坐标范围，该煤矿的坐标为：采矿许可证划定的范围。 第三条 转让煤矿的财产及人员 （一）转让煤矿的地面及井下全部建筑物，构建物及其他附着物，供电、供水、排水、通风、通讯、生活、生产设施。 （二）转让煤矿的现有人员，本着去留自愿的原则，由转让方一次性结清工人账目。甲方留*名人员协助乙方工作，每人每月工资*元由乙方负责至公司完成交接事务。 第四条 转让煤矿的总价款 甲方转让给乙方的煤矿财产的总转

24、让价款为*万元（大写；拾万）。 第五条 转让煤矿价款的支付 （一)于*年*月*日前向甲方支付转让金(即定金）*万元（大写；万）。 （二)于*年*月*日前向甲方支付转让金*万元(大写；万）同时完成煤矿的交接事宜。 （三)于*年*月*日前公司法人和全部股东更改同时向甲方支付转让金*万元(大写；拾万） （四）前一次转让金以莎车县喀拉图孜煤业有限责任公司帐号；中国工商银行莎车县支行帐号：收到并开具收据为准，第二，三次转让金转存公司指定帐户，并同时于*年*月*日前完成法人及股东更改。 第六条 煤矿移交后的风险责任 （一）甲方于*年*月*日前将煤矿移交给乙方以后，该煤矿的全部风险责任均由乙方承担，甲方不承

25、担任何责任。 （二）前项风险责任是指如下风险： 1、因乙方经营管理而要关闭该煤矿； 2、因乙方经营不善造成该煤矿的水灾、火灾、爆炸毁损事故； 3、因国家政策调整造成煤矿停、关、转的； 4、因地震等不可抗力造成煤矿灭失的。 （三）乙方接受煤矿后所发生的风险由乙方承担，并不免除应向甲方支付的转让金。 第七条 煤矿转让移交前甲方的权利和义务 （一）甲方在未收到乙方煤矿转让金*万元前，有权继续以原煤矿的名誉对自己的矿井进行经营管理生产销售。 （二）甲方自行承担移交前煤矿生产经营中发生的债权债务，乙方不承担。 （三）甲方在煤矿移交前应当爱护好双方已清点盘点的建筑物，构建物及各种设备设施，保证移交财产的准

26、确性，完好性。 （四）甲方在收到乙方第二次付款后应着手做好全矿的移交工作准备，并配合乙方做好接收准备，甲方收到乙方第二次付款后应配合乙方做好煤矿的有关手续，变更手续费用由乙方自理。 (五) 甲方在收到乙方第二次付款后，甲方应向乙方提供其矿井的采掘工程平面图，供电系统图，通风系统图等技术资料和印章，证件。 第八条 煤矿转让移交前乙方的权利和义务 （一）乙方在接受甲方煤矿前必须履行如期交付转让金。 （二）乙方有权对甲方在煤矿前，双方清点、核实、登记造表，确认转让的全部地面，地下建筑物及设备明细，便于移交时核对无误。 （三）乙方在接收甲方矿井后，自行组织矿井的生产经营人员配备，自行承担移交后经营中发

27、生的债权债务及经营生产责任，如在此期间因重大事故或者其他原因造成矿井的损失，影响到本合同的履行时，乙方乃应按本合同承担违约责任。 第九条 煤矿转让后双方的责任 （一）在甲方收到乙方首付转让金后于*年*月*日前必须停止一切生产经营活动，在甲方收到乙方第二次转让金后向乙方提供煤矿的生产图纸资料，清理原煤矿的债权债务，协助乙方原公司法人更改及股东变更手续，。 (二) 乙方于*年*月*日接收公司煤矿后，该矿的一切风险责任由乙方承担，乙方自行完成煤矿的改扩建及技改，乙方必须按期足额缴纳甲方的转让费。 第十条 违约责任 （一）乙方未按本合同规定按时交纳转让费，造成本合同不能生效时，应赔偿甲方损失。 （二）

28、乙方在交纳首付转让金后于*年*月*日没法继续交纳第二次转让金，甲方所收取的乙方转让金不予退还，同时合同作废。 （三）乙方不按本合同规定的期限交纳转让费价款时，应按未交价款的两倍支付甲方的违约损失。如到期*年*月*日乃未交清全部转让价款，除按上述规定支付违约损失外，甲方有权收回转让矿井的经营权和全部财产。 （四）甲方在移交前后悔，致使合同不能履行，应按已交价款两倍支付乙方违约损失。 第十一条：在办理营业执照的法人和股东更改的正常手续费均由乙方负责，采矿证的资源价款，植被恢复费除甲方已交外其余未交部分均由乙方负责，与甲方无关。 第十二条 其他约定 （一）本合同经公证处公证，公证时对乙方应付的转让价

29、款由乙方向甲方另行出具付款保证书，并赋予强制执行的效力公证。 (二) 本合同一式八份，双方各执四份，本合同生效条件成熟时生效，解除条件成熟时解除，本合同未尽事宜，双方可另行协商。 （三）本合同履行时出现纠纷，双方可协商解决，如协商不成时，根据本座标的额，应向新疆自治区高级人民法院提起诉讼解决。 合同签定地点； 转让方（甲方） 受让方（乙方） 法定代表人： 法定代表人： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 煤矿转让合同 篇四 转 让 人： （以下称甲方） 法定代表人： 受 让 人： （以下称乙方） 法定代表人： 一、经甲乙双方协商，甲方将位于煤矿（面积壹点叁平方公里的井田）转让给乙方

30、，总价约为 万元（包括煤矿的房屋等固定资产，详见附表）。 二、采矿许可证、煤炭生产经营许可证、安全生产许可证等所有露天开采的合法手续由甲方办理，同时该井田范围内的征地拆迁、土地、环保、水保、林业、草原、资源价款等各种相关手续及费用均由甲方办理并承担。 三、双方定于20_年 月 日甲方将煤矿交付乙方，双方办理移交手续。 四、乙方预付定金 万元，开工前支付 万元，余款在见煤后全部付清。 五、双方应恪守合同，不得违约。如有一方违约，违约方应向对方支付合同总价款25%的违约金。 六、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲 方： 代表人签字： 乙 方： 代表人签字： 年日 煤矿资产转让

31、转让协议 篇五 国有资产转让协议 转让方：_（以下简称“甲方”） 受让方：_（以下称“乙方”） 甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，就甲方资产转让事宜，达成协议如下： 1、甲方同意将位于甲方所有的资产转让予乙方。 2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括： （1）列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。 （2）列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。 3、双方协商一致的转让交割日为：20_年12月日 4、自本

32、协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。 5、甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_万元人民币作为固定资产转让价格；乙方于年月日前向甲方全额支付。（以甲方银行到账为准） 6、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下： 6.1甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的有限责任公司，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任；而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。 6.2甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前继续拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上

33、述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。 6.3除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。 6.4甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。 6.5甲方将按照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥善处理本协议所述资产转让过

34、程中的任何未尽事宜。 7、乙方承诺、声明及保证： 7.1乙方妥善维护使用受让的资产，从事合法的经营活动。 7.2乙方承诺若再次转让所获得的资产时，甲方或甲方指派的代表人有绝对优先回购的权利。 7.3乙方将按照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。 7.4按照本协议的规定向甲方支付转让价款。 8、保密条款：除中国有关法律、法规或有关公司章程的明文规定或要求外，未经他方事先书面同意，任何一方在本协议所述交易完成前或完成后，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。 9、违约责任：任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议

35、的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。 10、甲、乙双方一致同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。 11、争议的解决 11.1.凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。 11.2.根据中国有关法律，如果本协议任何条款由法庭裁决为无效，不影响本协议其它条款的持续有效和执行。 12、甲、乙双方一致同意，双方因履行本协议而应缴纳的任何税款或费用，均应根据中国有关法律、法规的规定缴纳。 13、本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 14、本协议以中文书正本一式_份，甲乙双方各持_份。每份正本均具有同等法律效力。 甲方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 附件 一、资产评估报告（略）22