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1、最新酒店租赁合同范本7篇最新酒店租赁合同范本篇1出租方（以下简称甲方）住所地：法定代表人：工商营业执照号码：企业代码证号码：邮政编码：联系 ：承租方（以下简称乙方）住所地：法定代表人：工商营业执照号码：企业代码证号码：邮政编码：联系 ：甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方承租位于中国市号的大 酒店（以下简称“X酒店”）之有关事宜，达成如下条款，以资共同遵守。第一条标的房屋基本情况甲方就标的房屋基本情况的陈述、声明、保证并承诺：i-i甲方将租赁而来的坐落于市号的（土地房屋权证为“厦地房证第号”）及其南侧配套用地按现状转租给乙方。承租方： ：日期：最新酒店租赁合同范本篇3出租方（甲
2、方）：承租方（乙方）：鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维 护双方合法权利，经双方平等、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守：第一条物业基本情况甲方将自有的位于珠海市横琴镇银河街1号的房屋（房屋产权证号：G0805003）, 出租给乙方作办公经营.使用。第二条租赁期限1、租赁期共10年，甲方从年7月11日起将出租房屋交付乙方使用，至年7月10 日收回。2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、 设备情况由双方另行在附件中进行确认。第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式1、甲、乙双方议定租金18000元/月（含税价）,由
3、乙方在每月10日前交纳给甲方。 甲方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。2、房屋押金36000元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方 收款后应出具相应的收据。3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常使用。2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。3、乙方人为损坏的局部及乙方增加的设施/
4、设备由乙方负责维修保养。4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规 模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物（增添物） 可拆卸局部由乙方带走，不可拆卸局部归甲方所有。5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或 折抵租金。第五条产权保证1、如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产所 有者继续有效；2、甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。假设因甲方与第三方的纠纷导致房 屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时，甲方应退还 乙方预付租金
5、中剩余局部并双倍返还乙方押金。第六条违约责任1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应按照日租金的20% （以天数计）向乙方支 付违约金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有权立即解除合同，要求甲方退还已预 收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20% （以天数计）向甲方交 付违约金，直至付清为止。3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。假设甲方违反此规定, 那么应退还乙方预付租金中剩余局部并双倍返还乙方押金。假设乙方违反此约定，那么甲方有权没 收押金。4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否那么甲方
6、有权要求乙 方限期改正，逾期不改，那么甲方有权解除合同并没收押金。5、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租 房屋的（以30日为限），甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租 金。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的，甲乙双方互不承当责任。2、因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房 屋所在地人民法院起诉。第九条其他约定事宜1、本合同未尽事宜
7、，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本合同具有同等效力。2、本合同所载地址为双方有效联系方式，与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。 任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否那么应承当送达 不能的后果。3、本合同一式3份，甲方执1份；乙方执2份，具备同等法律效力。4、本合同自双方签字/盖章之日起生效。出租方：（盖章）承租方：（盖章）签约时间：签约时间：最新酒店租赁合同范本篇4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）一、租用期限租期为 年，自双方签定合同之日起日内，甲方将交付乙方。此后18个月为乙方改建、装修酒店的时限，不计入租用期限，租用期从改建， 装
8、修时限届满时计算。二、租金及其支付方式租用期内前 年乙方每年向甲方支付租金元，第年到第 年，乙方每年支付甲方租金 元，第 年到第年，乙方每年支付甲方租金 元。每年的租金分二次付清，交纳时间定于当年月日前付清。三、债权债务：合同签定前，酒店的债权、债务（包括各种税费等）由甲方负责。乙方租用期间所发生的一切债权债务由乙方自行承当、甲方不承当任何经济责任。四、经营方式：乙方租用经营酒店按自负盈亏方式进行。在法律规定的行业范围内享有经营自主权。在租用经营期间，甲方应派代表协助乙方 协调酒店对外的相关事宜。五、优惠政策：政府优惠政策归酒店享有。甲方需协助乙方极力争取。六、会议室的使用甲方的会议室应归乙方
9、管理共同使用。七、因甲方的过错，造成乙方提前解除合同的。甲方应退乙方定金，并对乙方在酒店 的投入给予全额赔偿。八、租用期届满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。租用期届满后，如双方未达 成续租协议的，乙方在酒店投入的大型设备、家具（如厨具等）如属可拆卸、可移动，由相关机构进行评估后由甲方补偿给乙方。九、停车场甲方需规划出给乙方做为停车场的区位，并以红线图标出具体的位置，并 将该区域交付乙方使用，如有变动需与乙方协商，如果未经乙方同意，私自变更停车场或是没有符合红线图的实际车场，乙方有权提前解除合同，甲方必须 无条件全额赔偿乙方在酒店的投入。十、甲方应许可乙方在对酒店进行改造过程中，在不破坏建筑
10、结构的情况下，对局部 内样布局进行改造，使之合乎经营需要。十一、电梯、变压器等基础设施由甲方负责提供，或者从租金中扣除。十二、未尽事宜、双方可另行协商。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年 月 日 年 月 日最新酒店租赁合同范本篇5出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原那么，经友好协商，双方就房屋租赁事宜 达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计年，从年月日起至年月日止。五、租金标准：第一年年租金为人
11、民币元，第二年租金元整。第三年租金元整。六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的 实际收费执行，乙方必须按时交纳。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付 清，以后每年的租房费用亦在每年月日一次性支付。八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等 一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等 费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应保护房屋的设施、设备，不得损坏 主体结构。由于乙
12、方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔 偿。4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门 的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承当经 济责任和民事责任。九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的30%.2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否那么，乙方应承当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳 滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如
13、变更需双方协商同意，否那么，乙 方应承当违约责任。5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的0.3%向乙 方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同 意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权 将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加局部在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交 给甲方，不得撤除房屋装修局部。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方
14、结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕, 否那么按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，那么必须在租 赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效， 提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜, 双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表：代表：签约日期：年月日签约地点:最新酒店租赁合同范本篇6合同编号：甲方：乙方：甲方将宾馆租赁给乙方使用，经双方协商一致，共同签订本协议，具体
15、协议如下：一、租期：租期 年月日起至 年月日。二、租金：每年人民币 元整（： 元）。三、付款方式：每月一日前一次性付清当月租金，先付租金后使用。四、保证金：为了预防甲方物品受损，乙方自愿付伍万元保证金给甲方。五、乙方在租赁期间，所有的物业、水、电费等一切税费均由乙方自理，与甲方无关。六、甲方所提供的房屋（主体及附件）、设施、设备（包括水、电表）等物品，如在租赁 期间出现任何问题，其一切费用由乙方自理，甲方不负任何连带责任。租赁期满后，如上述 物品有破坏、破损现象，乙方应按原价格的两倍赔偿给甲方。甲方有权从保证金中扣除，不 够部份乙方补给甲方。七、租赁期间，甲方所提供房屋设备、设施（包括所有有效
16、证件），只限乙方使用，不 得擅自转借或转租他人。如有转租，必须经甲方同意。八、甲方提供的宾馆特种经营许可证等有效证件，乙方在租赁期满时，归还甲方提供 的所有有效证件，如有被撤消、失效等一切问题，乙方应赔偿所有损失。九、租赁期间，乙方与第三方发生任何纠纷等均由乙方自理，甲方不负任何连带责任。十、租赁期满后，装修局部及宾馆基础设施，除家电类乙方物品外，其它设施均归甲 方处理，乙方不得换坏、转移、处理，否那么由保证金中扣除。十一、租赁期满后，如甲方继续租赁，在同等条件下，乙方享有优先权。十二、租赁期间内如遇拆迁或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，双方互不承 担责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一
17、份，经双方签字后生效，合同期内如有争议，双方 协商解决，协商不成，任何一方可向人民提起诉讼。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系 ：联系 ：签约时间：年月日签约地点最新酒店租赁合同范本篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：第一条根据中华人民共和国合同法以及该物业所在地有关房屋租赁的法律法规， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有权依 法出租的房屋事宜，订立本合同。第二条物业地址出租房屋情况：详见附件一第三条租赁期限及交付日期：该物业租赁期限共计年，从装修期满之日起算；甲乙双方 约定该物业的交付日为第四条装修期：详见附件二第五条租金及支付方式：详见附件三
18、第六条租赁用途：甲方承诺该物业可用于酒店和宾馆经营及其酒店相关工程经营。否那么由甲方办理相关政府许可，保证该物业可以用于上述用途。第七条配套设施：详见附件四第八条其他责任：详见附件五第九条物业的使用和维修：详见附件六第十条房屋的返还状态：详见附件七第十一条转租、转让和交换：详见附件八第十二条解除合同的条件：详见附件九第十三条违约责任：详见附件十第十四条其他条款1、甲、乙双方约定本合同签署后的30日内，应由甲方负责按规定向房屋所在地区房 地产交易中心办理登记备案手续，领取房屋租赁登记备案证明并交乙方保管;本合同经登记 备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起得15日内，向原
19、登 记机构办理变更终止登记备案手续。如甲方未能办理上述登记事宜，乙方有权进行登记，所 需费用由甲方承当。如甲方没有履行备案登记的手续而造成不能对抗第三人的全部责任和损 失由甲方承当。2、任何一方向对方发出本协议规定的任何通知应以邮寄、快递、 等书面形式发出, 如以 形式进行，那么以 接收人确认接到 时为己送。任一方如变更协议载明的联系 方式和通讯地址，须在变更后2日内通知另一方。任一方将通知送达 后，即视为对 方已经收到此通知。 如下所列：3、 和联系人：甲方联系人： ： ：手机： ： ：4、根据中华人民共和国反不正当竞争法第八条，刑法第一百六十三条，第一 百六十四条，等有关法律规定，甲方不得
20、向乙方业务人员、其他与此工程有关的人员、以及 乙方的任何人员（包括乙方人员的亲属等）提供任何形式的直接和间接的贿赂或发生任何不 争的交易，如行贿、索贿、提供回扣、娱乐、消遣或餐饮。一经发现，即视为甲方的重大违 约，并且甲方应承当由此导致的一切法律责任。乙方有权视情节轻重对甲方进行处分，该处 罚包括但不限于单方面立即解除合同、拒绝支付合同款项、损失赔偿。5、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。该等补充条款及本合 同附件均为本合同不可分割的一局部。6、甲乙双方在签署本合同时、对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定 严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定进行索
21、赔。第十五条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商决定;协商解决不成的，可依法 向法律规定的有管辖权的人民法院起诉。第十六条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十七条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。第十八条双方一致同意不向传播媒介和公众透露本合同的内容。甲方（盖章）：授权代表：甲方签约日期：乙方（盖章）:授权代表：乙方签约日期：1-2该房屋实际使用面积约口二出租房屋有产权证建筑面积nf,宗地面积nV,建筑结构 为钢混八层。大酒店南侧配套用地面积而（）x酒店西侧水泥路为公用道路，乙方不得独占 使用。1-3该房屋具体位置与范围详见本合同附图。1-4该房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。上5该房
22、屋质量符合法定标准、本合同所指租赁期限其使用期限内，该房屋适于进行酒 店、娱乐业的经营。第二条标的房屋权利状况甲方就标的房屋权利状况的陈述、声明、保证并承诺：2-1标的房屋权属人现为公司，原承租人为。2-2根据甲方与福州凯捷食品开展的房屋租赁合同，甲方拥有对该房屋的转租 权。2-3甲方就此次将标的房屋出租给乙方相关事宜以及本合同的条款向福州凯捷食品发 展进行了充分的披露，并已取得该公司的书面认可；甲方并将与本合同签署之同时 将该书面认可文件交付乙方留存。第三条租赁用途、租赁期限3-1乙方承租标的房屋只用于酒店业的经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租 赁房屋的租赁用途。标的房屋南侧配套用地
23、仅作停车场使用，不得改变用途。3-2租赁期间，乙方应当负责办理经营所需的各种执照及证件并承当相关费用，甲方应 予积极配合。乙方依法自主经营、自负盈亏、自主管理。乙方不以甲方名义对外从事任何经 营活动。3-3本合同之租赁期限年，自合同生效之日起计算，即自年月日始至年月日止。本合同 租赁期限内，甲方同意乙方免付租金个月，即自年月日始至年月日止乙方无须支付租金，期 满之日开始计算租金（但乙方仍须按时支付除租金外的费用，包括但不限于：公共水电费、 自用电费等）第四条租金及支付方式4-1按先交租后使用的原那么，每月的租金，乙方应在该月开始日的前五日内向甲方付清, 依次类推。税金由甲乙双方按规定各自负责缴
24、纳。4-2乙方应按月支付租金，其标准和金额如下：4-2-1第一租赁年度至第三租赁年度每月租金为人民币100万元（大写人民币壹佰万元 整）；4-2-2第四租赁年度起（含第四租赁年度）每月租金为人民币110万元（大写人民币壹 佰壹拾万元整）；4-2-3本合同租赁期限内，甲方的每位股东每月享有价值壹万元免费消费签单（仅限甲 方股东本人使用，甲方相关股东名单详见合同附件清单）4-3本合同所指租金不包括：房屋公共维修金、公摊费用、装修垃圾清运费等，及乙方 使用水、电、煤气、通讯、有线电视发生的费用及与乙方经营有关的其它费用。甲方于收到 乙方租金后出具相应发票。4-4相关税费：乙方负责自行申报及缴纳由乙方
25、承当的各项税费，如出现漏缴、短缴税 款的情况，乙方自行承当一切后果，并须赔偿因此给甲方造成的任何损失。乙方因租赁场地 经营按规定须向政府管理部门缴纳或应分摊的费用由乙方自理。第五条履约保证金5-1本合同生效后三个工作日内，乙方应一次性向甲方交纳保证金人民币万元（大写人 民币万元整）甲方在收到保证金后给予乙方收据。5-2本合同租赁期限届满时，在乙方按本合同的约定缴清各类费用（包括租金、税费、 违约金等）并交还租赁场地后，甲方将保证金（不计利息）退还给乙方。保证金不得抵扣租 金。第六条房屋维修、装修与使用6-1乙方租用甲方房屋应遵守政府所公布的各项法律、法规、规章；涉及消防、工商、卫生、综合管埋等
26、内容，乙方应执行当地有关部门规定。乙方在租赁期内假设发生违反政府法 律、法规规定的行为应自行承当相应的法律责任，并应承当因此给甲方造成的经济、名誉等 损失的赔偿责任。6-2乙方应当保护并合理使用本合同房屋及其附属设施设备。乙方确需对房屋及其附属 设施设备进行改造、装修、增扩等，应事先征得甲方的书面同意，相关审批手续及费用均由 乙方自理。同时，乙方必须保证该房屋结构安全并符合国家有关消防、环保、抗震等行政审 批规定。并且，乙方应妥善处理相邻关系，因乙方过错产生的责任由乙方自行承当。6-3租赁期间，由乙方对装修、设施、设备的日常保养和必要的维修，以确保上述标的 物的安全正常，费用由乙方自行承当；租
27、赁期内，由甲方对房屋维修以保证房屋适于乙方租 赁之目的，费用亦由甲方自理，乙方并有权自行维修，因此发生的费用亦由甲方承当。6-4租赁期间，假设因乙方原因发生任何人员伤害情况，乙方承当一切相关处理责任，概 与甲方无关；为防止上述情况发生，乙方可将承租场所纳入保险，保险费用由乙方承当。承 租期间的场地清洁及物品保管，由乙方自行负责保管，假设发生毁损、灭失或盗窃等概由乙方 自行承当。6-5租赁期间，房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规，不得阻碍相邻 物业和住户的合法权益，否那么，甲方有权责令乙方整改，乙方应承当相应整改费用并赔偿因 此给甲方造成的损失。第七条租赁标的交付与交还7-1甲方应
28、于签署本合同后十个工作日内将符合本合同约定的租赁房屋及附属设施设 备交付乙方，在此前提之下乙方应于甲方交付场地之日接受交付并就现场状况书面签字确 认，否那么视为甲方已于年月日向乙方交付场地；甲方所交付的租赁房屋及附属设施设备不符 合本合同的规定的，乙方有权拒绝接受交付并不承当任何责任。7-2本合同期满或提前终止后个工作日内，乙方应将场地按现状交还甲方并不得人为损 坏；甲、乙双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因乙方原因造成的损坏局部乙方应当 进行必要的修缮或赔偿；本合同期满或因乙方原因致使提前终止的，乙方不得以甲方对场地 的改善、增设他物表示同意为由，要求甲方归还其对场地的改善、增设他物时所
29、支付的任何 费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用），亦不得要求甲方支付搬迁费等；因 甲方原因致使提前终止的，甲方应赔偿对场地的改善、增设他物时所支付的费用（包括但不 限于内装修、附属设施设备等的费用）并应承当乙方的搬迁费等，并应赔偿给乙方造成的包 括可得利益在内的一切损失。7-3租赁期届满日或本合同提前终止后，乙方未按合同约定交还场地，应承当相应的违 约责任，甲方有权以向乙方发出自行收回场地的通知书而无须实际进入场地的方式收回场 地，也有权委托公证机关以公证的方式自行收回场地。场地内如仍有乙方遗留的任何装饰、 家具、物料、设备或其它任何物品时: 甲方有权处理该等物品，乙方不得提出异议
30、，也不得 追究甲方的任何责任。第八条甲乙双方承诺8-1在本合同签订之前或在本合同签订之前种因的与甲方出租房屋有关的债权债务纠 纷、仲裁、诉讼概由甲方自行承当；承租期间因乙方经营行为产生的经营风险、债权债务、 仲裁、诉讼概由乙方自行承当。8-2甲方不得自行将租赁标的用作抵押担保、转让；如出现因甲方债权债务产生的纠纷 影响乙方正常营业，甲方负责理顺。8-3乙方保证其经营的工程合法，严禁销售假冒伪劣商品，经营的商品不得侵犯他人已 得注册商标权、专利权及其它知识产权，否那么因此而产生的一切责任由乙方自行承当。8-4乙方不得将租赁标的用作抵押、担保、转让等，由此产生的一切责任由乙方自行承 担，且甲方有权
31、单方解除合同并要求乙方赔偿损失，保证金不予退还。第九条转租及本合同权利义务的概括转让9-1只有事先征得甲方书面同意，乙方才能将该房屋全部或局部转租给第三人使用或与 第三人合作、承包经营。9-2转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，但甲方与转租方另有约定的除 外。9-3转租合同生效后，乙方享有转租合同项下出租人的权利并承当相应的义务，但乙方 仍应如实履行本合同。9-4转租期间，如本合同变更、终止，那么转租合同也随之相应变更、解除或终止，但与 甲方另有约定的除外。9-5转租合同签订后，乙方应提交一份转租合同原件给甲方作为报备。9-6本合同生效后，乙方有权以租赁房屋为住所和经营场所新设一个有限
32、责任公司，该 公司名称暂定为，该公司依法设立之时，本合同项下乙方权利义务即全部概括转由该公司承 担，此后乙方不再是本合同相对人。甲方应就该公司之依法设立以及为实现本合同之目的而 必需的相关经营许可文件的取得及时提供必要协助。第十条合同的变更、解除与终止10-1有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止合同：10-1-1甲乙双方协商一致；10-1-2因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止；10-1-3因政府强制征用拆迁必须终止；10-1-4其他政府规划建设需要及不可抗力的因素；10-2乙方有以下行为之一，并经甲方书面告知整改后，在三个月内未改正的，甲方有 权单方解除合同并收回房屋，对乙方的装修费用
33、不予补偿，保证金不予返回，甲方假设有损失 有权要求乙方赔偿损失：10-2.1未经甲方书面同意，将标的房屋全部或局部转让、转租、转借、抵押或与第三 人合作、承包经营等以任何变相方式由他人使用；10-2.2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构，损坏承租房屋及附属设施设备；10-2. 3利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；10-2. 4逾期三个月未交纳房屋租金或按约定应当由乙方交纳的各种费用；10-2. 5乙方未获得政府有关部门颁发的相关必要的证照，在租赁房屋范围内开展经营 业务；10-2-6依法律规定，构成其他根本违约情形。10-3甲方有以下情况之一，并在乙方催告的合理期限内未改正的，乙方有权单
34、方解除 合同，甲方应双倍返还保证金，甲方还应赔偿给乙方造成的一切经济损失：10-3-1甲方违反本协议中所作的陈述、声明、保证及承诺的；10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之规定的；10-3-3甲方拒不履行维修房屋义务的；10-3-4甲方其他违约行为，并严重影响乙方本合同之目的实现的。10-4在本合同期限内，如因城市建设需要拆迁标的房屋，政府房屋拆迁补偿费如包含 拆迁拆迁安置装修补偿费的，该拆迁安置装修补偿费双方各自对装修的投入的比例相应进行 分配。第H 条违约责任11-1租赁期内，乙方如逾期交纳租金，除须补足租金外，每逾期一日，还须按累计应 付款总额的万分之五向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金
35、达三十日，甲方有权解除合同，履 约作为违约金归甲方所有，且甲方有权追缴所欠租金及其它费用，收回房屋及附属设施设备。11-2租赁期内，假设由甲方代缴各项费用，乙方逾期向甲方交纳的，除补足各项费用和 按有关部门规定缴交相应的滞纳金外,还应每逾期一日向甲方支付未付各项费用及其滞纳金 总和千分之一的违约金。11-3租赁期内，非因本合同第10-2款或第10-4款规定的情形，乙方提前终止合同应 提前三个月书面通知甲方，双方应办理退租手续，保证金作为甲方的补偿金不予退还。11-4本合同期满或提前终止后，乙方逾期归还房屋，每逾期一日应向甲方支付日租金 倍的赔偿金。假设逾期归还房屋给甲方造成损失超过赔偿金的，乙
36、方应按实际损失予以赔偿。11-5甲方有以下情况之一，并经乙方催告的，甲方应自乙方催告之日起每日按日租金 的两倍支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应全额赔偿责任：第十二条不可抗力12-1合同执行过程中，因政府规划建设需要等不可抗力因素出现合同无法正常履行情 况的，不属于甲、乙方违约，租金计算到合同自行终止之日，拆迁装修赔偿属各方装修的部 分归各方所得，由此所造成的损失由各方自行承当。12-2本合同中的不可抗力指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。包括但不限 于：战争、自然灾害如地震、台风、洪水、火灾、政府行为、法律规定或其适用的变化或者 其他任何无法预见、防止或者控制的事件。第十三条争议的
37、解决本合同履行期间，如甲方和乙方对本合同的执行发生争议，由双方友好协商解决。协 商解决不成的，任何一方均可向租赁标的所在法院提起诉讼解决。第十四条其他约定本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同与本 合同不一致的，优先适用修改补充合同。第十五条通知的送达15-1与本合同有关的通知可以用面交、邮寄或 的方式送达。用面交方式送达的， 以送达时间为收到时间。用 方式送达的，发出时间为送达时间。一方用邮寄方式送达的, 文件交寄后三天即视为送达另一方；但如乙方为外地的，交寄后五天视为送达。15-2甲乙双方送达地址为本合同首页标示的地址。甲、乙双方的送达地址假设有变更应 及时
38、书面通知对方，否那么不影响对方按第15-1款指定送达的效力。第十六条合同效力与份数本合同自甲方及其股东在市湖里区人民法院的执行案件所涉债权债务结清之日起生 效，本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章）签约代表人：签约代表人： ： ：签约时间：年月日签约地点：最新酒店租赁合同范本篇2出租方：公司承租方：（身份证：）根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系, 合同双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，特签订本合同。1、出租方将其合法拥有的地处于酒店一层北端（实际使用面积为30平方米）的商场 场地的经营权承包给承租方经营使用。
39、依照后附平面图标注为准。2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：烟酒水、日用品、土特产， 酒店不能自行出售烟酒水、日用品、土特产，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经 营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途。3、该场地租赁期为 年，自 年 月 日至 年月 日，合同五 年一签，押金5000 元，月租金元（包含水电费），假设承租方要延长租赁期需在合同期满前 月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议。4、承租方必须以 月为周期，提前支付当期租金 元整，出租方向承租方提供1门分机 ，号码为： ，出租方
40、需协助承租方办理相关证件。5、本合同签订后，承租方应于10日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租 方忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实 际收到的保证金的金额如数退还给承租方（收到承租方使用的最后 月 费账单后7天内退还承租方），但不计利息。6、租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地的主体结构局部的维修由 出租方负责。7、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。8、承租方在没有生意的情况下可以自行转让。9、承租方必须遵守出租方的店堂纪律，遵守安全消防规那么，端正经营态度，文明经商, 礼貌待客，维护店容卫生。10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机等）。11、承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准，因承租方义务引起的客户 纠纷及其后果由承租方全部承当。12、在租赁期间，出租方、承租方任何一方由于某种原因可以要求终止此合同，须经 双方协商同意后，提前3个 月口头通知另一方。13、本合同如有变更，需经双方签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。14、本合同一式两份，合同双方各持一份，本合同经双方签字后生效。出租方：公司 ：日期：