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1、城投公司部门职责梳理报告33目 录一、组织机构图1二、部门职责21、综合办公室部门职责22、人力资源部部门职责63、审计监察部部门职责94、投资开展部部门职责115、财务部部门职责136、外联协调部部门职责167、融资部部门职责188、工程治理部部门职责219、本钱合约部部门职责2310、招标采购部部门职责2611、技术平安部部门职责2812、市场营销部部门职责31二、部门职责1、综合办公室部门职责根本情况直截了当上级总经济师部门岗位部门编制29人部门职责董事会工作 负责协助董事长进展董事会的组织、召集及召开； 负责对董事会决议的起草和发放； 负责对董事会决议和安排的工作落实情况进展跟踪。企业
2、治理 负责公司规章制度的建立； 负责企业文化建立、企业文化推行施行相关工作； 负责组织开展企业文化相关培训和活动； 负责建立标准的企业运转机制； 负责企业规章制度执行情况的监视、检查。党务工作 公司党务工作由党支部组织全面负责，综合办公室履行配合协调党务工作职责； 协助制定党建工作计划、报告、总结和规章制度等有关文件； 参与协助公司党委换届改选、党支部改选、党员民主评议等工作； 协助落实党务活动，编制党员开展计划，指导党员开展的培养、调查、审批、上报等工作； 协助制定党员教育和入党积极分子培训计划。制定公司党员开展规划，催促各支部重点培养、调查入党积极分子，保证新党员质量。组织落实党费收缴、关
3、系转移、政审函调等日常治理工作； 协助组织学习并贯彻落实党风廉政建立； 协助党支部进展公司系统各单位领导班子的调查工作，调查选拔中层干部，指导公司系统建立党的组织机构，组织关系转接手续； 协助监视各部门、子公司、工程部廉洁自律工作，协助查处违法乱纪案件。群团工作 负责协助工会、妇联开展工作，并承担公司共青团工作。协调、参与公司系统各党（总）支部、各单位开展企业文化大型活动，指导公司系统共青团的工作； 协助党组织、工会、妇联开展工作，按照共青团相关章程和职能开展工作，完成上级群团组织布置的各项任务； 协助相关组织部门维护群众合法权益。如协助维护职工、青年、妇女群众的合法权益，反映他们的意见和诉求
4、，组织他们参与民主治理、民主决策和民主监视。行政事务 负责公司内部行政通知、通告的拟定和发布； 负责起草综合性工作报告、总结、新闻稿件； 负责接收、登记、分发公司外部文件、报告、信函、报刊，并做好文书档案的治理和机要文件的保密工作； 负责公司、领导的印章使用和治理，对外介绍信、证明材料的开具； 重点工作的催促、跟进； 员工日常行为标准的催促治理； 各类证照的办理及年审； 负责文件的督办、催办； 负责公司文件的复印和打印工作。活动组织和接待 负责公司活动的组织和活动计划、行程安排； 负责上级领导、外来人员的访征询、参观接待、行程安排及组织施行； 负责公司领导和有关人员外出相关手续的办理工作。固定
5、资产治理 负责建立固定资产台帐及使用情况明细； 负责定期清查固定资产明细，年终进展固定资产盘点； 负责固定资产调配、清理、报废，并给财务部提供明细； 负责公司财产保险的办理及事故索赔工作。平安保卫和车辆治理 负责公司的平安保卫、治安治理和消防、环境卫生治理工作； 负责公司办公车辆的统一调配，车辆维护、车辆相关手续办理等工作； 负责驾驶员的培训和治理，确保交通平安。通讯治理 负责公司办公的安装、维修、通讯费用标准制定； 负责与电信部门的对外联络协调，保证通讯畅通。信息化治理 负责公司信息化体系的整体规划； 负责公司信息化工作的组织和施行； 负责公司日常信息化设备和网络的运转、维护和监管。会议治理
6、 公司会议的组织与治理； 负责公司会议室的治理和安排使用； 负责会议纪要的整理、分发，确保会议精神的传达； 负责公司会议后勤保障工作。后勤治理 负责职工食堂物品采购工作； 负责职工食堂治理工作。制度建立 负责综合办公室相关制度的制定； 负责配合相关部门制定相关规则制度。其他 积极配合其他部门的相关工作； 完成领导安排的其他任务。确认情况确认人时间2、人力资源部部门职责根本情况直截了当上级董事长部门岗位部门编制7人部门职责人力资源规划 负责组织制定企业人力资源中长期开展规划（年度人才需求与储藏、人才政策、获取方式、费用等），确保企业中长期人力资源需求； 负责制定人力资源年度工作计划； 负责建立、
7、完善和施行公司核心人才队伍建立。组织治理 负责组织、编制、落实公司各部室年度定编、定岗、定员工作； 配合编制、修订各部室职责； 负责编制、修订公司岗位职责。制度建立 配合公司相关部门建立、修订各项规章制度； 负责编制、修订人力资源相关制度； 配合相关部门制定相关规章制度。人员招聘 负责依照人力资源规划制定公司招聘计划； 负责依照招聘需求，甄选招聘渠道，筹划、组织、施行招聘活动。人事治理 负责依照公司开展需要，确定人员需求计划； 负责员工入职、离任、岗位调整、职务晋升、薪资调整等人事手续的办理； 负责员工劳动合同的签定、治理； 负责员工试用期考核、评估及正常的考核、评估、晋升； 负责考勤制度的执
8、行； 负责编制公司人力资源花名册及其他相关统计报表； 负责员工人才档案、劳动合同、薪资绩效材料的治理。培训治理 负责制定与施行年度培训计划； 负责编制后备人才培养和开展计划，储藏和培养企业核心人才； 负责开展员工岗前、技能培训及外训； 负责对培训效果进展评估。社保治理 负责员工“五险一金”的缴纳； 负责按照相关规定办理各项保险年检手续； 负责按照相关规定及时办理新员工各项保险参保手续； 负责按规定办理调入、调出员工保险手续。薪酬福利 负责严格执行公司的薪酬福利制度； 负责建立和完善企业员工薪酬、福利档案； 负责按时核算员工的薪资、福利，组织编制薪资、福利发放报表； 负责依照员工职务、职称、岗位
9、层级的变动及时调整薪酬福利。 考核奖惩 负责制定、完善公司和子公司绩效考核治理体系； 负责制定考核方案，编制、修订各类人员考核责任合同书，并组织绩效合约签订工作； 负责组织施行公司绩效治理工作； 负责依照季度、年度考核及时兑现奖惩； 负责做好员工绩效诉求的受理工作。职称治理 负责依照国家相关规定，做好员工技术职称的审核、评定、技能鉴定工作； 负责办理员工技术职称、技能晋升工作； 负责办理员工技术职称的聘任工作。其他 积极配合其他部门的相关工作； 完成领导安排的其他任务。确认情况确认人时间3、审计监察部部门职责根本情况直截了当上级总工程师部门岗位部门编制7人部门职责审计制度建立 负责贯彻执行党和
10、国家纪检监察、审计、会计等方面法律、法规及财经制度； 负责制定公司内部审计治理方法和规章制度。制定工作计划 负责按照公司年度工作计划制定年度审计工作计划； 负责按照计划开展各项审计工作。招标审计 负责对各类公司、子公司合同的签订及执行情况进展监察、监视； 负责对公司内部招投标过程及结果进展监视、监察。监视监察 负责对公司、子公司和部门内部制度的执行情况进展监视并对存在征询题提出改良建议； 负责对在审计过程中提出的意见、整改措施的落实情况进展跟踪检查，对整改不力的征询题提出处理意见。财务审计 负责开展公司的审计监控工作； 负责标准公司的建立运营及财务收支行为； 负责对公司盈亏情况提出审计建议，促
11、进运营治理工作的改善； 负责理解企业实际情况，为公司领导和各部门制定政策提供依照； 负责公司及子公司财务收支及各类运营活动的审计、监视。工程审计 负责工程的全阶段进展审计。 负责在工程竣工后对内审结果进展监视。纪检监察 对本企业运营情况进展监察，保持与国资委监察室、纪委等外部监察机构的沟通； 负责对公司及子公司严重合作运营和合作工程合同执行情况、投资效益进展审计； 配合外部监管机构的监察工作，对公司和子公司有关违法违规人员进展处分； 受理党组织、党员的检举、控告和党员的申述工作； 对各部门的各项业务的审计。其他 配合上级审计、监察机构，参与公司内部的审计、监察工作。 完成上级及领导交办的其他工
12、作。确认情况确认人时间4、投资开展部部门职责根本情况直截了当上级副总经理部门岗位部门编制6人部门职责信息分析 负责对宏观经济、政策、法规进展搜集、分析； 负责对行业动向、竞争者动态等信息进展搜集、分析； 负责对公司业务相关信息进展汇总、分析，为领导决策和公司开展提供依照。制定开展战略 负责制定公司中长期开展规划； 负责战略规划的执行及调整。工程筹划 负责调查、搜集、整理和挑选有关信息，储藏工程并建立工程信息库，为公司提供信息支持；参与储藏工程的工程包装并与相关部室配合完成前期工作； 负责组织公司工程（对内）可行性研究报告的编制，并提交公司投资治理委员会评审; 负责公司及子公司开发工程、对外投资
13、的前期调研及可行性评审； 对公司及子公司严重投资工程进展备案，并及时上传下达。招商引资 依照公司的开展战略编制招商引资工作计划，负责招商工程的征询及信息发布，负责搜集、挑选、整理招商合作工程，建立招商引资工程库； 筹划、协调、组织落实公司举办的招商洽谈活动，并负责落实重点招商工程的协调、跟踪、督查工作。其他 积极配合其他部门的相关工作； 完成领导安排的其他任务。确认情况确认人时间5、财务部部门职责根本情况直截了当上级董事长部门岗位部门编制8人部门职责财务预算 负责组织相关部门进展预算编制工作，并对提交的预算进展审核； 负责汇总各部门的预算草案，经反复平衡协调后，汇编成运营预算，上报公司领导批准
14、； 负责依照批准的预算方案下达预算分配指标，并进一步分解落实； 负责编制预算与实际的差异分析报告，提出公司存在的征询题以及今后的工作建议。会计核算 负责公司费用的账务处理、核算工作，提供相关会计信息； 负责公司本钱的账务处理、核算工作，提供相关会计信息； 负责公司收入、利润的账务处理、核算工作，提供相关会计信息； 负责公司的税务登记、变更、缴纳，并配合税务机关进展税务审查； 负责往来财务结算。资金治理 负责保管各种空白的银行票据以及库存现金、应收票据等； 负责办理现金收支业务；签发支票、银行汇票等支付凭证；及时将收到的款项交存银行；协调银行与公司间帐户关系； 负责公司员工请款、借款、报销等业务
15、的治理和施行工作； 负责编制各种收支业务中涉及的各种收支凭证； 负责组织编制公司资金收付计划； 负责公司员工工资、奖金、津贴的发放工作。固定资产账务治理 负责固定资产入账； 负责定期进展固定资产明细清查，年末配合综合办公室进展固定资产盘点； 负责对固定资产调配、折旧、清理、报废提供数据并进展账务处理。财务分析 负责对财务数据分析进展风险监控，及时向公司领导提出风险预警和应对方案。 负责组织公司财务决算，编制年度财务决算报告； 负责对公司运营情况进展财务分析，为领导决策提供依照。纳税治理与税务筹划 按照国家税收法律法规，做好纳税申报和缴纳工作； 负责拟定公司整体税务计划；及时搜集和掌握国家、地点
16、税务政策进展分析研究； 定期向运营层提供税务治理方面的建议，为公司业务运营提供专业税务征询； 负责与税务部门的工作协调和关系维护。子公司财务管控与监视 对子公司的投资事项、资金流情况进展监视检查，审批控股子公司的财务账户； 按规定，协助人力资源部选拔派驻子公司的财务总监； 牵头各子公司贷款卡的年检工作； 监视子公司账户资金流转情况、信誉情况，发觉征询题及时纠正。制度建立 负责本部门制度建立； 负责配合其他部门进展制度建立。其他 积极配合其他部门的相关工作； 完成领导安排的其他任务。确认情况确认人时间6、外联协调部部门职责根本情况直截了当上级总经理助理部门岗位部门编制15人部门职责工程征地 负责
17、依照工程建立要求，及时安排和组织工程征地； 负责办理土地预审、报地、办理土地证； 负责摸底、征地、拆迁、安置； 负责拆迁土地上建筑垃圾的清理，负责协助实现拆迁土地的“三通一平”。工程前期信息治理 负责及时精确地接收政府部门发布的信息并及时汇报给主管领导； 负责做好工程前期开发工作所需材料的搜集、保管和移交工作； 负责与合作方、监理方和有关单位保持经常联络，及时通报工程进展情况，获得支持。统筹协调 负责公司土地整理工程、根底设备工程拆迁现场的组织、协调及信访接待工作； 负责办理工程开工前的征地、拆迁、补偿、安置等工作，保证工程的顺利开工； 负责与各部门、媒体及广告公司等相关单位的总体协调； 负责
18、与业主、指挥部、政府相关部门进展沟通、对接，协调处理征地拆迁及施工中遇到的需协调的相关工作； 发觉征询题并及时向上级领导报告，组织开展征询题的协调与处理工作。工程监视 负责协助对工程的投资、进度、质量、平安、施工技术等进展考核检查； 负责参与工程检查并及时理解投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运转情况、施工工序等。其他 积极配合其他部门的相关工作； 完成领导安排的其他任务。确认情况确认人时间7、融资部部门职责根本情况直截了当上级总经济师部门岗位部门编制7人部门职责金融信息研究 负责组织搜集、研究与融资相关的国家法律、法规、方针、政策及金融信息，并提出与公司融资相关的对策与建议； 理解
19、政府、银行对特定区域、行业和企业可施行的最优惠信贷政策，依照要求报送材料，做好公司及子公司的授信评级工作。 负责做好融资档案材料的搜集、整理、归档工作。融资治理 负责依照公司的战略开展,制定公司中长期融资计划； 负责分析市场和工程融资风险，参与制定并施行公司融资方案，并组织施行，保证公司计划内投资建立工程的资金落实和公司债务的正常还本付息； 负责分析、制订公司融资需求、策略和方案，并进展融资本钱治理，尽可能降低融资本钱，参与并配合投资开展部进展公司工程可行性研究报告的编制（或委外），提供信息供董事长、预决算委员会决策； 通过财务提供的相应还款信息，建立台账，供后期相应工作开展使用。沟通协调 负
20、责与市政府、财政局、土储中心、国土局、测绘、评估、审计、发改委、银行等相关部门保持良好的合作关系； 负责协调各相关部门关系，确保用款时各环节严密衔接，缩短放款时间。 积极开辟金融市场，与国内外目的融资机构沟通，建立多元化的企业融资渠道，与各金融机构建立和保持良好的合作关系，为相关部门提供信息上的支持。融资筹划 依照融资工程库资金额度需求、融资期限与投资匹配程度及融资本钱，筹划、挑选、包装融资工程，拟定融资渠道和方式（包括但不限于：银行贷款、融资租赁、企业债、中期票据、信托、短融、ABN）； 调研各金融机构提供的融资工具，并与备选合作金融机构进展会谈沟通，经比照分析论证后，最终择优选定合作方并上
21、报审批。工程融资 负责拟定融资工程的各项行政审批报件； 与对接合作金融机构签订融资协议或合同； 执行公司的融资决策，实现企业融资的流淌性，为资金平衡奠定根底，及时报送融资所需的根底材料，并跟进完善； 负责办理融资抵押物的资产评估工作； 按与金融机构签订的融资协议或合同，推进融资进程； 做好建立工程融资的前期工作,包括工程前期筹划、编制合作银行等融资机构指定类型的可研报告、运作设计方案和融资洽谈等，并及时办理各类融资手续。其他 积极配合其他部门的相关工作； 完成领导安排的其他任务。确认情况确认人时间8、工程治理部部门职责根本情况直截了当上级总经理助理部门岗位部门编制33人部门职责报批报建工作 负
22、责办理工程建立工程施工许可证； 负责办理工程建立期间临水、临电、通路、场地平坦工作； 负责施工放、验线、工程量确定、签验等工作； 协调与工程施工相关的外部关系。 工程协调 负责指导、治理各工程小组工作，协调工程小组与各部门之间的沟通与合作； 负责协助工程小组组长协调各参建单位、工程建立有关其他单位、部门的关系。工程技术方案审核 配合相关部门和公司各部门对工程设计变更、索赔及工程其他技术处理方案进展审核。工程验收及保修 负责协调、指导工程小组对工程分部（项）验收、竣工验收、移交和质保期内非人为损坏或非使用不当征询题的受理及保修工作； 负责配合本钱合约部做好审计工作。工程治理 负责组织召开第一次工
23、地会议，监视并参加监理例会； 负责审核工程小组上报的工程分阶段进度计划，并对计划的落实情况进展检查、考核； 负责审核阶段性工程量，按合同协调支付工程款，办理工程类用款支付手续； 负责参与工程量确认和审核工程严重变更； 负责监视与协调各工程工程竣工后的经历总结，工程经历交流； 负责配合公司对各工程施行的情况和各工程小组成员的考核工作。工程评审 配合本钱合约部、招标采购部、工程小组和政府相关部门完成工程的评审工作。工程移交 配合市场营销部、资产治理公司进展工程移交； 配合市场营销部、资产治理公司办理预售许可证、房屋使用权证等工作。材料治理 对公司工程各种材料和施行方案进展备案。 对公司各个工程完毕
24、后的材料移交工作。其他 积极配合其他部门的相关工作； 完成领导安排的其他任务。确认情况确认人时间9、本钱合约部部门职责根本情况直截了当上级副总经理部门岗位部门编制7人部门职责工程前期本钱治理 编制工程造价治理方法，并报公司有关领导审批； 依照公司工程计划编制部门年度、月度工作计划及工程类用款使用计划； 组织编制工程概算、预算等工程本钱估算审核，参与工程招投标的招标文件设定和内容编制； 参与工程规划等严重设计方案和施工组织设计的讨论，并从经济角度提出建议，参与图纸会审工作； 建立在建工程造价相关材料库，进展实时跟踪治理，直至工程竣工验收。工程中期本钱治理 负责依照合同对监理单位、施工单位的履约情
25、况进展检查； 依照合同对工程进度款的支付、工程计量、计价签证以及相关经济合同等进展审核，并建立台账，组织施行工程本钱全过程操纵； 对工程有关造价材料标准性进展审查； 对工程造价监控单位（中介机构）工作进展检查； 协调各参建单位、工程建立有关其他单位、部门的工作关系； 搜集整理有关工程治理信息； 参与工程设计变更时本钱审核与操纵； 配合工程治理部对合同外工程、工程变更、现场签证做实地测量和完善确认手续； 严格审查工程治理部门报送的报表、按期报送工程各类报表，确保报表数据真实、精确、无过失。工程后期本钱治理 工程竣工后负责组织对施工单位上报的决算进展内部审核和施行结算后送审相关审计部门审核； 工程
26、完毕后对本钱的变化进展总结，分析本钱变化的缘故及对收益的妨碍； 负责组织开展工程后评价； 参与工程治理部工程重要节点的隐蔽验收及工程竣工验收； 建立已竣工工程材料库，进展实时动态治理； 对工程各工程招投标相关文件，中标文件、审计报告书进展存档。合约治理 协助招标采购部施工招标、分项工程调查（包括专业分包、材料、设备招标等）治理工作，配合完成调查报告中本钱分析部分内容； 组织施行合同标准化工作，组织施行合同的草拟、呈批等合同治理工作； 负责公司业务相关合同的会谈与会签，并做好合同的搜集、保管与移交； 参与严重工程工程合同变更的审核，提出意见并向及时上报； 编制工程合同结算方法的相关治理方法； 配
27、合公司组织的大型设备或重要材料的现场验收工作。其他 积极配合其他部门的相关工作； 完成领导安排的其他任务。确认情况确认人时间10、招标采购部部门职责根本情况直截了当上级总工程师部门岗位部门编制7人部门职责招标采购前期工作 针对招标实际情况，起草、拟订、修正招标治理制度； 组织对拟投标（建筑施工单位、工程监理单位、供货消费厂家等）单位的调查调研、信息搜集、并将调查结果和详细意见汇总； 组织本部门依照工程工程需求，对需要采购的材料、设备进展市场调查，搜集质量和价格信息； 组织编制工程设备及材料采购计划并施行，确保工程施工所需材料、设备和效劳在目的本钱操纵范围内按时到位，且符合质量要求。 负责组织本
28、钱合约部、工程治理部等相关部门搜集供给商信息，包括对供给商的评价信息，建立供给商信息库。建立对直截了当采购供给商的评价流程，并定期组织评价，建立和维护合格供给商清单，对供货不合格供给商的信息反应和催促整改； 负责组织本钱合约部、工程治理部、审计监察部等相关部门对工程供方进展资质预审。招标采购工作施行 编制招标方案、招标公告、招标文件设定、编制、审核、出售，完成开标、定标等招标工作； 负责公司各项招标组织工作，包括制定标书、评分标准和评分表、发标、答疑、开标、评标等工作； 依照工程的采购要求，负责编制采购计划，执行日常的采购作业； 参与拟订各类供方采购合同； 参与工程公司所组织的大型设备或重要材
29、料的现场验收。招标采购后期工作 招标文件、工程合同相关材料的搜集、整理、归档； 搜集、整理造价信息，建立造价信息库； 组织委托或者施行材料、设备采购。其他 积极配合其他部门的相关工作； 完成领导安排的其他任务。确认情况确认人时间11、技术平安部部门职责根本情况直截了当上级副总工程师部门岗位部门编制9人部门职责工程前期治理 负责工程建立工程前期报建； 负责工程规委会纪要办理； 负责办理工程建议书，配合融资部办理融资所需审批手续； 负责办理规划选址意见书； 负责工程方案设计、审核； 负责委托编制地勘、环评、地灾、水保方案、审查等工作； 负责办理消防、人防、城管选址； 负责完成初设、审查； 负责完成
30、施工图设计、审查； 负责完成消防、节能、人防审查； 负责办理用地规划许可证； 负责办理工程规划许可证。施工设计 负责依照工程计划施行的需要，及时组织甄选施工图设计单位、施工图审查单位、地质勘察单位、测量单位、检测单位等施工阶段各参建单位。 负责协调设计单位按时完成施工图设计,对施工图进展审核和确认； 负责组织施工图设计交底和图纸会审，协调处理施工中发觉的施工图设计征询题； 负责跟进工程，及时做好施工图设计变更的治理工作；工程质量 负责对涉及质量、平安等关健部位的施工组织设计进展复核; 提供工程技术支持与指导,及时协助处理施工现场的疑难征询题; 搜集保管工程技术材料，及时组织移交公司相关部门和建
31、立档案治理单位；测量验收 配合招标及合同治理工作，及时确定施工技术参数、工艺要求、质量标准、验收方法等； 参与进展工程现场监察、竣工验收等。施工单位平安治理 负责检查施工单位平安消费保证体系、平安消费责任制、各项规章制度和平安监管机构建立及人员装备情况； 负责检查施工单位资质和平安消费许可证、三类人员及特种作业人员的考核合格证书和操作资历证书； 负责检查施工单位应急救援预案和平安防护、文明施工措施费用使用计划情况。监理单位平安治理 负责检查监理规划中平安消费治理内容及在监理细则中制定对施工单位平安技术监控和检查措施； 负责检查监理单位的资质和上岗人员的资质证书。平安防备 进展定期、季节性劳动防
32、护平安检查，日常性及专项平安检查，平安验收检查，详细记录并分析记录信息； 掌握施工进度及消费情况，研究处理施工中的不平安隐患，并提出改良意见和措施； 按照平安文明的要求（从平安治理、文明施工、环境保护治理、脚手架治理、平安防护治理、临时用电治理、塔吊、起重吊装、机械平安治理、消防保卫等）对工地现场进展定期、专项和日常性的平安检查，详细记录并分析记录信息。 负责汛期的平安防备工作；平安事故治理 参加平安事故调查分析会议，并作好相关记录，及时向有关领导报告。其他 积极配合其他部门的相关工作； 完成领导安排的其他任务。确认情况确认人时间12、市场营销部部门职责根本情况直截了当上级总经理助理部门岗位部
33、门编制23人部门职责市场研究 组织市场调研，搜集市场信息，分析市场动向、特点和开展趋势； 搜集有关信息，分析销售和市场竞争开展情况，提出改良方案和措施； 搜集整理竞争对手信息，配合完成产品定位报告为产品销售提供依照； 负责搜集、整理、归纳客户材料，对客户群进展透彻的分析。营销筹划 负责制定资金回笼计划，搜集、分析、汇总市场反应信息； 负责制定营销策略，拟制并落实营销筹划执行方案； 参与工程前期拓展工作。营销推行 负责组织甄选营销广告及媒体合作单位，确定营销推行方式； 负责制定推行计划，组织促销活动； 负责合理操纵宣传物料及促销费用； 负责评估营销推行效果并及时反应给主管领导。销售治理 负责销售
34、员的定期培训； 负责销售现场治理并落实执行营销方案； 负责组织办理预售许可证； 负责草拟、完善并签订售楼合同及送交房产部门备案； 负责催缴售楼款并落实销售政策； 负责协助客户办理房屋按揭手续； 负责销售材料的搜集、整理、汇总、归档； 负责把未销售完的物业移交给资产治理公司。售后效劳 负责拆迁户安置费的发放及后期房屋安置； 负责建立并完善客户档案(成交前原始材料,成交后的合同及其他材料)； 负责组织办理房屋产权证； 负责入伙条件的审核(房款支付情况及手续是否完备)； 负责接待客户投诉，提出初步处理意见。其他 积极配合其他部门的相关工作； 负责本部门所使用车辆的治理； 完成领导安排的其他任务。确认情况确认人时间