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1、店面房屋租赁合同【热】店面房屋租赁合同【热】在人们的法律意识不断加强的社会，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律根据之一。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我为大家整理的店面房屋租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。店面房屋租赁合同1出租方(下面称甲方)：承租方(下面称乙方)：甲方同意将自己的店面房屋出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制订如下协议：一、房屋地址甲方出租的店面房屋座落于封黄路67号，建筑面积120平方米两层。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方有下列情形之一的，甲出租方能够中断合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租、让渡
2、或转借的；2、乙方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：元小写：元。2、乙方以现金形式向甲方支付租金，租金暂定为每两年年支付一次，乙方必需提早天，于年月日前交至出租方。3、乙方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠总租金的1%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与甲方无关；租期结束或半途双方协商解除合同，乙方不得毁坏已装修部分及房屋架构。六、各项费
3、用的缴纳1、管理费：乙方自行向有关部门交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设备损毁，包含门窗、水电表等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包含乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变化1、假如甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。2、租赁期间，乙方如因其他原因将房屋让渡或转租给第三方使用，必需事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用
4、权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、乙方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的视为违约，应支付违约金元。如因而造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的天然灾祸导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的天然灾祸导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方
5、应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签字)：_乙方(签字)：_联络_联络_日期：年月日日期：年月日店面房屋租赁合同2出租方甲方：承租方乙方：经甲乙双方协商一致，现就漳州市龙文区东屿村69号店面租赁事宜签订如下合同，双方须共同遵照：一、出租房地址：_。二、乙方租此店面作为商店使用，不得做餐饮或娱乐场所。三、租期三年。从_年_月_日起至_年_月_日止。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金第一次在签
6、定合同时付清，以后每次在使用前一个月内付清。四、租金：每年为人民币：_整￥：_元。五、甲方应在出租前提供完善的水、电设备。乙方在租赁期内对所有的建筑物及水电设备应给予爱惜保护使用，损坏则须修复或赔偿，乙方不得毁坏、变化房屋构造，否则须承当任何经济损失和法律责任。六、乙方若逾期拒不交清房租或在租赁期满拒不交还所租赁的全部房屋，甲方则有权收回出租房包含开锁进入租赁屋内处理乙方所有的存放物，且无须承当任何经济和法律责任。七、租赁期内，乙方不得在租赁屋内从事一切违法乱纪的行业，如有发生，一切后果由乙方承当。乙方必需经过甲方同意方可将房屋转租别人，否则甲方有权将租赁房屋收回。八、乙方若需对所租赁的进行装
7、修，事先应经过甲方同意，装修所需一切费用一概由乙方承当。租赁期满后，若不续租，乙方有权拆走自己的动产品。租赁期满，按同等条件乙方拥有承租房屋的优先权，假如不续租要提早一个月讲明。九、租赁期内，租赁房屋的水电费、电信、电话费等以及由房屋、房屋租赁所发生的一切税费由乙方承当。且需提供一份完好的营业执照及相关的工商、税务正本税据等复印件给甲方。十、租赁期起始日双方认定的水表数为_吨，电表数为_度。水电费押金为人民币元整在合同签定时同房租一起交清。十一、乙方在租期间要留意防火安全，如有发生火灾一切后果由乙方负责，并赔偿甲方一切损失。十二、合同期间，甲乙双方都不得单方面提出终止合同，如乙方单方面终止合同
8、，只能带走动产品，并赔偿甲方人民币方面终止合同一样需赔偿乙方人民币。十三、租赁期满，乙方对房屋内、外的一切装修物，包含墙、门、窗、天花板、地板等不得拆除且皆归甲方所有。十四、如租赁期间政府规划拆适，甲乙双方应配合征地部门的搬家。十五、以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方违约须负完全的经济与法律责任，本合同经双方签字后生效。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日店面房屋租赁合同3甲方：出租方乙方：承租方甲乙双方根据互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据（合同法）的有关规定，签订下面店面出租协议书样本：一、被租房屋为“_间。二、租赁期限。租
9、赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为_元，乙方必需于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每跨越一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营经过中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方
10、与承租方的变化1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或互相对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应坚持所租房内外所有设备完好无损，假如确需改造或增设其他固定设备，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不肯拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同
11、即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自发维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费治安、卫生、工商、税务等由乙方自行缴纳。十一、本合同自签字之日起生效。十二、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。附：室内设备登记表甲方出租方法人代表签章乙方承租方年月日店面房屋租赁合同4出租方甲方：，年月日出生，身份证号码承租方乙方：，年月日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方寓居使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初
12、/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方寓居而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设备，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设备恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提早个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。好像意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中断合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议
13、，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日店面房屋租赁合同5出租方：(下面简称甲方)承租方：(下面简称乙方)经甲乙上方协商，甲方坐落在xxx市区后城文化街xx号楼xxx店面出租给乙方经营，并同意达成如下协议：一、租期：自20xx年10月20日起至止，共计3年。二、租金：自20xx年10月20日起计收每季度租金为人民币壹万元整。三、付款方式：合同签定后，乙方应支付人民币贰仟元作为水电、物业费保证金(该保证金在租期满，待乙方付清水电、物业费后退还乙方)，租金每季度付一次，应于每季度首月的20号前一次
14、性交清给甲方，逾月缴交租金，甲方有权向乙方提出终止合同，自行处理乙方的产业，乙方无权干预。四、甲方出示产权证或购房合同影印件给乙方办理工商营业执照。甲方允许乙方在不毁坏建筑主体构造的情况下，根据自己经营的特点，进行室内装修，装修费用乙方自理，如甲方提出终止合同，应赔偿乙方在经营上的损失。五、租赁期间：乙方经营所需缴纳税费、管理费、水电费等，由乙方自行承当。同时，乙方应对承租店面的安全和防火负责，并承当相应法律责任。六、乙方需根据工商管理等有关部门的规定合法经营，经营期间一切经济、法律责任由乙方自负。七、合同期满，乙方应负责交清租赁期间应缴交的管理费、水电费、营业税等税费，期经营的.债权、债务等
15、乙方自行负责。八、乙方未经甲方同意，不得私自将该租赁店面(房屋)权利的全部或部分出借、转租、让渡或以其他变租方法由别人使用。一经发现，甲方有权立即解除，收回房屋。九、租赁期满后，乙方应提早三天交房屋归还，乙方需续租，须提早一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方推出时，所装修应无偿留给甲方使用，不得拆除或作价。若有家具杂物等装配不搬清的，由甲方处理，乙方不得有异议，店面经双方验收后，无异议后，办理移交归还手续。十、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。十一、本合同自签定之日起生效，壹式二份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙
16、方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店面房屋租赁合同6出租方(下面简称甲方)：承租方(下面简称乙方)：根据（中国合同法）及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。1、甲方出租给乙方的房屋为一楼门面二个、一楼住房一套、三楼住房一套及一楼后面的空地。2、该房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止，共十年。3、甲方同意乙方租赁该房屋可作创办幼儿园、寓居、办公、仓库使用。一楼门面为框架构造，甲方同意乙方根据需要能够改变门面的内部构造。4、租赁期满后，甲方有
17、权收回出租房屋，乙方应如期交回，乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后从新签订租赁合同。5、该房屋租金为第一年至第三年每月_元，第四年至第六年每月_元，第七年至第九年每月_元，第十年每月_元。6、房屋租金支付方式为每季度支付一次，乙方必需在每季度前十日内支付租金给甲方。7、租赁期内，乙方承租该房屋所产生的水电费、有线电视费、宽带费等，由乙方自行负责。8、在租赁期内，甲方同意乙方转租该房屋，但乙方不得把该房屋转租给进行违法活动或存放危险物品的承租人。9、违约责任：为保证甲、乙双方的权利，甲、乙双方必需严格遵照合同规定的各项条款，因一方违约造成的损失，由违约方负责赔偿给对
18、方造成的全部损失。10、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。11、本合同发生的争议，由双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12、本合同双方签字后生效。13、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：签订日期：_年_月_日店面房屋租赁合同7出租方(甲方)：陈xx承租方(乙方)：xxxxx根据（中国合同法）及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,经协商一致,订立本合同。第一条：房屋的坐落、面积及范围1、甲方出租给乙方的房屋位于重庆市渝北区新南路168号1幢1单元21-3。2、出租房屋
19、面积共59.5平方米。第二条：租赁期限、用处1、租赁期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期为36月。2、该租赁房屋用于办公。第三条：租金、费用及支付方式1、双方约定，在租赁期间，详细租金标准为：每月3500元(大写叁仟伍佰元整)。2、租赁押金为5000元(大写伍仟元整)，押金在支付初次租金时一并支付。2、租金按每季度支付，即乙方必需提早5天前付清下一个季度的租金。本合同生效后，在20xx年6月30日前，乙方交清第一个季度的租金给甲方。第四条：房屋使用、装修和修缮1、乙方必需根据约定的用处使用租赁房屋，甲方不得干预乙方的正当经营活动。2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的使用安全
20、，应合理使用所承租的房屋，如因使用欠妥造成损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。3、房屋装修的规定：乙方因经营需要对房屋进行装修的，必需先获得甲方的同意后方可施工。装修不得改变或毁坏租赁房屋的主体构造。4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品，作好防火、防盗、安全守卫、综合治理、门前三包、计划生育工作。第五条：房屋的转租租赁期内，双方均不得擅自解除合同。第六条：合同的变化、解除与终止1、双方能够协商变化或终止本合同。2、甲方不能按本合同约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。3、租赁期间，乙方具有下
21、列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，因而造成甲方损失的，乙方承当赔偿责任：(1)未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋;(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁用处;(3)利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动;4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必需提早一个月通知甲方并征得甲方的同意。5、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。第七条：房屋的收回及验收1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设备交还甲方，并保证交还的房屋、附属设备处于完好状况，不得留存物品，影响房屋的正常使用。2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被
22、解除的，依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方所有，乙方不能拆除和损坏(设备、办公物资除外)。第八条：免责条款1、因不可抵抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承当责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，致使双方造成损失的，互不承当赔偿责任。3、因上述原因此终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、“不可抵抗力指不能预见、不能避免并不能克制的客观情况第九条：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十条：争议解决双方在履行本合同经过中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的可向东莞市人民法院提起诉讼。第十一条：
23、本合同经双方签章后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。第十二条：其他约定甲方：乙方：身份证号：身份证号：日期：日期：店面房屋租赁合同8出租方(下面简称甲方)：承租方(下面简称乙方)：根据（中国合同法）及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充足协商，特订立本协议。第一条店面(房屋、场地、摊位)情况甲方将位于区场地、摊位)或()租赁给乙方。使用面积约平方米。第二条租赁期限1.租赁期年，2.租赁期满，甲方有权收回该店面(房屋、场地、摊位)，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该店面(房屋、场地、摊位)的，则应于租赁期届满前1个月，向甲方提出续租书面要求，
24、在同等条件下，乙方享有优先承租权，否则，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将店面(房屋、场地、摊位)在协议期满后出租给第三人。第三条租赁用处乙方向甲方承诺租赁该标的物作为使用，乙方经营范围为。乙方保证遵照国家有关房屋的使用和甲方物业管理的规定。第四条租金、支付方式和限期1.甲、乙双方约定，该店面(房屋、场地、摊位)每月租金总计为人民币元(大写：万仟佰拾元整)。2.乙方应于每月前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的百分之五支付违约金。3.乙方支付租金的方式：(支票、现金、转账)。第五条保证金和其它费用1.甲、乙双方约定，乙方应一次性向甲方支付店面(房屋、场地、摊位)租赁履约保证
25、金，履约保证金为3个月的租金，即人民币元(大写：)。若无违约，协议期满，履约保证金如数归还乙方，该保证金不计利息。2.租赁期间，使用该店面(房屋、场地、摊位)所发生的水、电、通讯、物业管理等费用由乙方承当。用水、用电按实际用量，水元/吨，电元/度(今后视水电部门价格的调整而相应调整)的标准向甲方缴交。第六条店面(房屋、场地、摊位)使用要求1.租赁期间，乙方应合理使用并爱惜保护该店面(房屋、场地、摊位)及其附属设备。因乙方使用欠妥或不合理使用，致使该店面(房屋、场地、摊位)及其附属设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。2.乙方保证在租赁期内按本协议规
26、定合法使用该店面(房屋、场地、摊位)，未征得甲方书面同意前，不得擅自改变使用性质和用处。3.乙方保证不在该店面(房屋、场地、摊位)内存放危险物品。否则，如该店面(房屋、场地、摊位)及附属设备因而受损，乙方应承当全部责任。4.未经甲方书面同意，乙方不得进行改变房屋构造的装修。第七条店面(房屋、场地、摊位)返还时的状况1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后的当日内返还该店面(房屋、场地、摊位)，未经甲方同意逾期返还店面(房屋、场地、摊位)的，每逾期一日，乙方应按协议所规定的租金标准的3倍向甲方支付该店面(房屋、场地、摊位)占用使用费。2.乙方返还该店面(房屋、场地、摊位)应当符合正常
27、使用后的状况。返还时，应经甲方验收，并相互结清各自应当承当的费用。3.属于乙方的家具、电器等可移动的设备由乙方负责搬走。由乙方增长的装修，乙方不得拆除，并无偿归甲方所有。第八条转租1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该店面(房屋、场地、摊位)部分或全部转租给别人。2.经甲方同意后，乙方转租该店面(房屋、场地、摊位)，应按规定与受租方订立书面的转租协议，并将协议报甲方备案。3.乙方不得将该店面(房屋、场地、摊位)用于抵押。第九条协议的解除1.甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的，甲方可提早一个月通知乙方,提早解除本协议,双方互不承当违约责任：该店面(房屋、场地、摊位)占用范
28、围内的土地使用权依法提早收回的;该店面(房屋、场地、摊位)因社会公共利益被依法征用的;该店面(房屋、场地、摊位)因城市建设需要被依法列入房屋拆迁答应范围的;该店面(房屋、场地、摊位)毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;因福建龙洲运输股份的建设或规划需要而提早收回店面(房屋、场地、摊位)的。2.甲、乙双方同意,有下列情形之一的,甲方有权解除本协议乙方未征得甲方书面同意擅自改变店面(房屋、场地、摊位)租赁用处;因乙方原因造成房屋主体构造损坏的;乙方未经甲方书面同意，擅自转租店面(房屋、场地、摊位)的;乙方逾期不支付租金累计跨越30日的;乙方将该店面(房屋、场地、摊位)用于抵押的;未经甲方同意，乙方私
29、自让别人乱拉乱接水电线路的;若乙方在本店面(房屋、场地、摊位)内从事违法活动而遭到政府部门处理惩罚的。由于以上原因，导致协议解除，乙方应按月租金的3倍向甲方支付违约金;给甲方造成损失,支付的违约金不足抵付甲方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。第十条违约责任1.租赁期间,非本协议规定的情况甲方擅自解除本协议,提早收回该房屋的,甲方应向乙方支付3个月的租金作为赔偿。2.乙方未征得甲方书面同意或者超越甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设备的,甲方能够要求乙方恢复房屋原状。3.租赁期间,非本协议规定的情况,乙方半途擅自退租的,乙方应向甲方支付3个月的租金作为违约金，甲方可从租赁履
30、约保证金中直接抵扣该违约金。履约保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。第十一条其它条款1.乙方保证根据国家的有关规定合法经营,保证不在本店面(房屋、场地、摊位)内从事任何违背国家法律、法规的行为;乙方要根据甲方及消防部门的要求，自行装备灭火器材;若乙方因违背国家法律、法规而遭到政府部门的处理惩罚,乙方承当全部责任,并承当全部损失。2.乙方自立经营、自负盈亏，所有债权债务及一切证件、税、费均由乙方处理，甲方不负任何经济连带责任。3.本协议自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。4.甲、乙双方在签署本协议时,
31、对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按协议规定严格履行。如一方违背本协议,另一方有权按本协议规定要求对方承当违约责任。5.甲、乙双方在履行本协议经过中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择依法向甲方所在地的人民法院起诉。6.本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店面房屋租赁合同9出租方：下面简称甲方承租方：下面简称乙方甲方同意将自己的产权商铺第四楼套房出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制订如下协议：一、房屋地址甲方出租的套房坐落街号，商铺建筑面积平方米，套房建筑面积平方米
32、。二、租赁期限双方商定房屋租期为年月日起至年月日止注：x年内租金不变。三、租金及交纳方式1、每年租金为人民币大写：万仟佰元整。2、承租方以现金形式向出租房支付租金，租金暂定为每年支付一次，于每年的月日前交至出租方。四、各项费用的缴纳1、水电费由乙方自行缴纳水表底数为吨，电表底数为度，此数以后的费用由乙方承当，直至合同期满。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳其中包含乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。五、甲方与乙方的变化1、假如甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，甲方出卖房屋，须提早3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、
33、租赁期间，乙方如因让渡或其他原因将房屋转租给第三方使用，必需事先书面向甲方申请，由第三方书面确定，征得甲方的书面同意，获得使用权的第三方即时为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承当原有的义务。六、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违背本合贩情况下提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违背本合同的情况下解除合同视为违约，乙方负责赔偿违约金元。七、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。九、本合同双方签
34、字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。出租方按手印：承租方按手印：联络联络：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日店面房屋租赁合同10订立合同双方：出租方(甲方)：，身份证号，联络承租方(乙方)：，身份证号，联络根据（中国合同法）及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在市街_号的店面房(房产证号)出租给乙方。甲方为该房屋的(所有权人/承租人)_所有权人_。甲方提供房产证(或有权转租的权利证明)、甲方身份证、营业执照(若有)，乙方提供身份证、营业执照(若有)。双方验证对方身份信息无误后，各自向对方交付上述证件复印件，所有复
35、印件仅供本次租赁使用，任何一方不得将对方资料用于其他用处。第二条房屋交付及租赁期限甲方于_年_月_日将房屋交付乙方，租赁期为_年月_日至_年_月_日。房屋交付时，甲方将租赁房屋内下面设备、器材供乙方使用：_。房屋交付时，水表显示_表显示_燃气表显示_租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，则必需在租赁期满前_月向甲方提出版面意向，经甲方同意后，从新签订租赁合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权立即终止合同，收回房屋，因乙方的行为给甲方造成损失的，应当赔偿甲方损失：1.毁坏房屋主体构造;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月;4.乙方变化房屋使用用处;5
36、.未经甲方书面同意，转给别人;6.其他_第三条租金和费用房屋租金为：房屋租金为每月_元(含税)。租金支付方式为_季付、半年付、全年付)，先付后租。第一次付款时间为_年_月_日，以后每期支付日期为当月_日前。甲乙双方约定房屋租赁保证金为_元，双方确认，若乙方无违约，待租赁期届满，甲方无息退还乙方，若乙方违约或造成甲方损失，保证金可作为违约金或赔偿金。租赁期间，下面费用由乙方支付：(1)水、电费;(2)燃气费;(3)供暖费;(4)物业管理费。第四条租赁期间的房屋修缮和装潢修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、水电气正常使用和门窗好，保障乙方安全正常使用，
37、修缮房屋的费用由甲方承当。在不改变房屋主体构造前提下，乙方能够进行装修，但装修前须经甲方同意，而且就装修方案、施工人员，以及返还时装修附着物产权的归属与甲方进行充足协商。租赁去届满乙方不再续租，乙方应当自行拆除乙方装修的部分，将房屋恢复至承租前的相貌，再返还甲方。第五条租赁用处和转租限制乙方承诺，乙方承租甲方店面的用处为_，乙方承诺在租赁期间，未经甲方书面同意，不改变房屋用处。乙方不得以任何形式转租、分租、借用给第三人使用。未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、分租、借用给第三人使用的，甲方有权立即解除合同，并追查乙方违约责任。第六条违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日,应按月租金_%向
38、甲方支付违约金。2.租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的应提早_日，通知对方，并额外支付一个月租金的作为违约金，甲方需提早收回房屋的，除支付违约金外，应当立即退回乙方预交的租金、保证金。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉。第九条本合同自双方签字、盖章(若为天然人须签字，若为法人须法定
39、代表人(负责人)或受权代理人签字，并加盖公章)后生效，本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十条本合同一式2份，甲乙方各执1份，具有同等法律效力。出租方(签章)：承租方(签章)：_年_月_日_年_月_日店面房屋租赁合同11出租方下面称甲方：承租方下面称乙方：甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制订如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_，临街房屋商铺共二层一层为商铺，二层能够房屋租住。二、租赁期限双方商定房屋租期为3年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方能够中断合同，收回房屋：1、
40、承租方擅自将房屋转租、让渡或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_，大写：捌万伍仟元整。85000元2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提早一个月时间，每年的2月20日前交至出租方。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或半途双方协商解除合同，承租方不得毁坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、水电费：由乙方
41、自行缴纳；水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满。2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设备损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包含乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。七、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日店面房屋租赁合同12出租方(下面称甲方)：XXX承租方(下面称乙方):XXX甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制订如下协议：一、房
42、屋地址甲方出租的商铺坐落于宁波市鄞州区横溪镇XXXXXX号，建筑面积XXXXXXXX平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为XXX年，自XXXXX年XX月XX日起至XXXXXX年XX月XX日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方能够中断合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、让渡或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达XXXX天的，并赔偿违约金XXXX元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币XXXXXX，大写:XXXX万XXXX仟元整。
43、2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提早一个月时间，于XXXXX年XXXX月XXXX日前交至出租方。3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠租金的XXX%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或半途双方协商解除合同，承租方不得毁坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为XXXXXXXXX度，电表底数为XXXXXXX度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合
44、同期满)。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设备损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包含乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变化1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提早3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因让渡或其他原因将房屋转租给第三方使用，必需事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。八、违约金和违约