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1、店面房屋租赁合同12篇(房屋店面租赁合同模板)下面是我整理的店面房屋租赁合同12篇(房屋店面租赁合同模板)，供大家参阅。店面房屋租赁合同1订立合同双方：出租方(甲方)：，身份证号，联系电话：承租方(乙方)：，身份证号，联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将坐落在市街_号的店面房(房产证号)出租给乙方。甲方为该房屋的(全部权人/承租人)_全部权人_。甲方供应房产证(或有权转租的权利证明)、甲方身份证、营业执照(若有)，乙方供应身份证、营业执照(若有)。双方验证对方身份信息无误后，各自向对方交付上述证件复印件，全部复印
2、件仅供本次租赁运用，任何一方不得将对方资料用于其他用途。其次条房屋交付及租赁期限甲方于_年_月_日将房屋交付乙方，租赁期为_年月_日至_年_月_日。房屋交付时，甲方将租赁房屋内以下设备、器材供乙方运用：_。房屋交付时，水表显示_表显示_燃气表显示_租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，则必需在租赁期满前_月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权马上终止合同，收回房屋，因乙方的行为给甲方造成损失的，应当赔偿甲方损失：1.破坏房屋主体结构;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月;4.乙方变更房屋运用用途;5.
3、未经甲方书面同意，转给他人;6.其他_第三条租金和费用房屋租金为：房屋租金为每月_元(含税)。租金支付方式为_季付、半年付、全年付)，先付后租。第一次付款时间为_年_月_日，以后每期支付日期为当月_日前。甲乙双方约定房屋租赁保证金为_元，双方确认，若乙方无违约，待租赁期届满，甲方无息退还乙方，若乙方违约或造成甲方损失，保证金可作为违约金或赔偿金。租赁期间，以下费用由乙方支付：(1)水、电费;(2)燃气费;(3)供暖费;(4)物业管理费。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、水电气正常运用和门窗好，保障乙方平安正常运用，修
4、缮房屋的费用由甲方担当。在不变更房屋主体结构前提下，乙方可以进行装修，但装修前须经甲方同意，并且就装修方案、施工人员，以及返还时装修附着物产权的归属与甲方进行充分协商。租赁去届满乙方不再续租，乙方应当自行拆除乙方装修的部分，将房屋复原至承租前的面貌，再返还甲方。第五条租赁用途和转租限制乙方承诺，乙方承租甲方店面的用途为_，乙方承诺在租赁期间，未经甲方书面同意，不变更房屋用途。乙方不得以任何形式转租、分租、借用给第三人运用。未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、分租、借用给第三人运用的，甲方有权马上解除合同，并追究乙方违约责任。第六条违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日,应按月租金_%向甲
5、方支付违约金。2.租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的应提前_日，通知对方，并额外支付一个月租金的作为违约金，甲方需提前收回房屋的，除支付违约金外，应当马上退回乙方预交的租金、保证金。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉。第九条本合同自双方签字、盖章(若为自然人须签字，若为法人须法定代
6、表人(负责人)或授权代理人签字，并加盖公章)后生效，本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十条本合同一式2份，甲乙方各执1份，具有同等法律效力。出租方(签章)：承租方(签章)：_年_月_日_年_月_日店面房屋租赁合同2出租方(甲方)： 代理人： 身份证：承租方(乙方)： 身份证：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定、甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就房屋的租赁达成以下协议：一、甲方有 租给乙方运用。(注：店面及楼上二层、三层共三层)二、租期定为 叁 年，自 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日止。三
7、、该房屋自20xx.01.0120xx.12.31止每月租金按人民币 3500 元整，自20xx.01.0120xx.12.31止每月租金按人民币 元整。租金按乙方由每月的四、乙方需支付甲方租房押金人民币 10500 元整。在期满后，若不续租，经甲方验收房屋完好无损，甲方押金全部退还乙方;若中途退房，则取消押金。(若要续租，经甲方同意按市场行情价，优先租给乙方)五、租赁期间，水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。六、租赁房屋不得搞非法场所之用，否则一切法律后果由乙方自己负责，甲方有权取消合同和押金。七、中途未经甲方同意，私自转租他人或与他人合租，甲方
8、有权取消合同和押金，并收回房屋。八、在租用期间若乙方出现不按时交纳房租，又不向甲方说明去向，从交纳房租的当天起超过5天后，甲方有权取消租赁押金;同时收回租用的房屋。九、乙方应做好平安预防工作、财产及人身平安等工作，若出意外，由乙方自已担当全部责任，与甲方无关。十、在租赁期间，若甲方房屋欲出售或自用的状况下，乙方需协作支持，同时双方终止合同，乙方要结清全部费用，同时甲方退还押金给乙方。十一、合同终止后，乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方。乙方应保持设备的完整状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用，且留存物品视为乙方已做废弃，甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。有下列情形之一的，甲乙双方可以
9、变更或解除合同：甲乙双方协商一样的。 因政策变更或不行抗力使合同不能接着履行的，如拆迁、地震等。签定本合同时，双方核对电度表数为 ，水 吨，以此起先结算水电费。十二、本合同经双方协商同意达成协议，空口无凭立字为据双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面房屋租赁合同3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方同意将自己的产权商铺第四楼套房出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的套房坐落 街 号，商铺建筑面积 平方米，套房建筑面积 平方米。二、租赁期
10、限双方商定房屋租期为 年 月 日起至 年 月 日止（注：x年内租金不变）。三、租金及交纳方式1、每年租金为人民币大写： 万 仟 佰元整。2、承租方以现金形式向出租房支付租金，租金暂定为每年支付一次，于每年的 月 日前交至出租方。四、各项费用的缴纳1、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为 吨，电表底数为 度，此数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。2、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。五、甲方与乙方的变更1、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效，甲方出卖房屋，须提前3个月通知乙方，在同等条件
11、下，乙方有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确定，征得甲方的书面同意，取得运用权的第三方即时为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原有的义务。六、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合贩状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下解除合同视为违约，乙方负责赔偿违约金 元。七、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同
12、具有同等效力。九、本合同双方签字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。出租方（按手印）：承租方（按手印）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：日期： 年 月 日日期： 年 月 日店面房屋租赁合同4出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的店面房屋出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、 房屋地址甲方出租的店面房屋座落于封黄路67号，建筑面积120平方米（两层）。二、 租赁期限双方商定房屋租期为_ _年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。三、乙方有下列情形之一的，甲出租方可以中止合同，收回房屋：1、乙
13、方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、 租金及交纳方式1、每年租金为人民币 ，大写：元 （小写： 元）。2、乙方以现金形式向甲方支付租金，租金暂定为每两年年支付一次，乙方必需提前天，于 年 月 日前交至出租方。3、 乙方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠总租金的1 %加收滞纳金。五、 租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营状况也与甲方无关；租期结束或中途双方协商解除合
14、同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1、 管理费：乙方自行向有关部门交纳；2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电表等，修理费由乙方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、 出租方与承租方的变更1、假如甲方将房产全部权转移给第三方，合同对新的房产全部者接着有效。2、租赁期间，乙方如因其他缘由将房屋转让或转租给第三方运用，必需事先书面对
15、甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、 违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙
16、方需马上书面通知甲方。十、 争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、 本合同双方签字盖章后生效， 一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签字)： _乙方(签字)： _联系电话： _ 联系电话： _日期： 年月日 日期：年 月日店面房屋租赁合同5甲方： （出租方）乙方： （承租方）甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据合同法的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为“_间。二、租赁期限。租赁期为_年，从
17、_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为_元，乙方必需于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮。五、店名运用及注册。乙方不得擅自运用甲方单位名称作为店名进行注册，若需运用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
18、1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用权者接着有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要
19、主动协作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、本合同自签字之日起生效。十二、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。（附：室内设施登记表）甲方（出租方）法人代表（签章）乙方（承租方）年 月 日店面房屋租赁合同6出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本协议。第一条店面(房屋、场地、摊位)状况甲方将位于区场地、摊位)或( )租赁给乙方
20、。运用面积约 平方米。其次条租赁期限1.租赁期年，2.租赁期满，甲方有权收回该店面(房屋、场地、摊位)，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该店面(房屋、场地、摊位)的，则应于租赁期届满前1个月，向甲方提出续租书面要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，否则，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将店面(房屋、场地、摊位)在协议期满后出租给第三人。第三条租赁用途乙方向甲方承诺租赁该标的物作为 运用，乙方经营范围为 。乙方保证遵守国家有关房屋的运用和甲方物业管理的规定。第四条租金、支付方式和限期1.甲、乙双方约定，该店面(房屋、场地、摊位)每月租金总计为人民币 元(大写： 万 仟 佰 拾 元整)。2.乙方
21、应于每月 前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的百分之五支付违约金。3.乙方支付租金的方式： (支票、现金、转账)。第五条保证金和其它费用1.甲、乙双方约定，乙方应一次性向甲方支付店面(房屋、场地、摊位)租赁履约保证金，履约保证金为3个月的租金，即人民币 元(大写： )。若无违约，协议期满，履约保证金如数归还乙方，该保证金不计利息。2.租赁期间，运用该店面(房屋、场地、摊位)所发生的水、电、通讯、物业管理等费用由乙方担当。用水、用电按实际用量，水 元/吨，电 元/度(今后视水电部门价格的调整而相应调整)的标准向甲方缴交。第六条店面(房屋、场地、摊位)运用要求1.租赁期间，乙
22、方应合理运用并爱惜该店面(房屋、场地、摊位)及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该店面(房屋、场地、摊位)及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。2.乙方保证在租赁期内按本协议规定合法运用该店面(房屋、场地、摊位)，未征得甲方书面同意前，不得擅自变更运用性质和用途。3.乙方保证不在该店面(房屋、场地、摊位)内存放危急物品。否则，如该店面(房屋、场地、摊位)及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。4.未经甲方书面同意，乙方不得进行变更房屋结构的装修。第七条店面(房屋、场地、摊位)返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租
23、期届满后的当日内返还该店面(房屋、场地、摊位)，未经甲方同意逾期返还店面(房屋、场地、摊位)的，每逾期一日，乙方应按协议所规定的租金标准的3倍向甲方支付该店面(房屋、场地、摊位)占用运用费。2.乙方返还该店面(房屋、场地、摊位)应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收，并相互结清各自应当担当的费用。3.属于乙方的家具、电器等可移动的设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修，乙方不得拆除，并无偿归甲方全部。第八条转租1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该店面(房屋、场地、摊位)部分或全部转租给他人。2.经甲方同意后，乙方转租该店面(房屋、场地、摊位)，应按规定与受租方订立书面的
24、转租协议，并将协议报甲方备案。3.乙方不得将该店面(房屋、场地、摊位)用于抵押。第九条协议的解除1.甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的，甲方可提前一个月通知乙方,提前解除本协议,双方互不担当违约责任：该店面(房屋、场地、摊位)占用范围内的土地运用权依法提前收回的;该店面(房屋、场地、摊位)因社会公共利益被依法征用的;该店面(房屋、场地、摊位)因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的;该店面(房屋、场地、摊位)毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;因福建龙洲运输股份有限公司的建设或规划须要而提前收回店面(房屋、场地、摊位)的。2.甲、乙双方同意,有下列情形之一的,甲方有权解除本协议乙方未征
25、得甲方书面同意擅自变更店面(房屋、场地、摊位)租赁用途;因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;乙方未经甲方书面同意，擅自转租店面(房屋、场地、摊位)的;乙方逾期不支付租金累计超过30日的;乙方将该店面(房屋、场地、摊位)用于抵押的;未经甲方同意，乙方私自让他人乱拉乱接水电线路的;若乙方在本店面(房屋、场地、摊位)内从事违法活动而受到政府部门惩罚的。由于以上缘由，导致协议解除，乙方应按月租金的3倍向甲方支付违约金;给甲方造成损失,支付的违约金不足抵付甲方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。第十条违约责任1.租赁期间,非本协议规定的状况甲方擅自解除本协议,提前收回该房屋的,甲方应向乙方支付3
26、个月的租金作为赔偿。2.乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方复原房屋原状。3.租赁期间,非本协议规定的状况,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付3个月的租金作为违约金，甲方可从租赁履约保证金中干脆抵扣该违约金。履约保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。第十一条其它条款1.乙方保证根据国家的有关规定合法经营,保证不在本店面(房屋、场地、摊位)内从事任何违反国家法律、法规的行为;乙方要依据甲方及消防部门的要求，自行配备灭火器材;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的惩罚,乙方担当全部责任,并担当全部损失。2.乙方自主经营、自负
27、盈亏，全部债权债务及一切证件、税、费均由乙方处理，甲方不负任何经济连带责任。3.本协议自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不行分割的一部分。4.甲、乙双方在签署本协议时,对各自的权利、义务、责任清晰明白,并愿按协议规定严格执行。如一方违反本协议,另一方有权按本协议规定要求对方担当违约责任。5.甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择依法向甲方所在地的人民法院起诉。6.本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月
28、_日_年_月_日店面房屋租赁合同7出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)经甲乙上方协商，甲方坐落在xxx市区后城文化街xx号楼xxx店面出租给乙方经营，并同意达成如下协议：一、租期：自20xx年10月20日起至止，共计3年。二、租金：自20xx年10月20日起计收每季度租金为人民币壹万元整。三、付款方式：合同签定后，乙方应支付人民币贰仟元作为水电、物业费保证金(该保证金在租期满，待乙方付清水电、物业费后退还乙方)，租金每季度付一次，应于每季度首月的20号前一次性交清给甲方，逾月缴交租金，甲方有权向乙方提出终止合同，自行处理乙方的财产，乙方无权干涉。四、甲方出示产权证或购房合同影印件给
29、乙方办理工商营业执照。甲方允许乙方在不破坏建筑主体结构的状况下，依据自己经营的特点，进行室内装修，装修费用乙方自理，如甲方提出终止合同，应赔偿乙方在经营上的损失。五、租赁期间：乙方经营所需缴纳税费、管理费、水电费等，由乙方自行担当。同时，乙方应对承租店面的平安和防火负责，并担当相应法律责任。六、乙方需根据工商管理等有关部门的规定合法经营，经营期间一切经济、法律责任由乙方自负。七、合同期满，乙方应负责交清租赁期间应缴交的管理费、水电费、营业税等税费，期经营的债权、债务等乙方自行负责。八、乙方未经甲方同意，不得私自将该租赁店面(房屋)权利的全部或部分出借、转租、转让或以其他变租方法由他人运用。一经
30、发觉，甲方有权马上解除，收回房屋。九、租赁期满后，乙方应提前三天交房屋归还，乙方需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方推出时，所装修应无偿留给甲方运用，不得拆除或作价。若有家具杂物等装置不搬清的，由甲方处理，乙方不得有异议，店面经双方验收后，无异议后，办理移交归还手续。十、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。十一、本合同自签定之日起生效，壹式二份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店面房屋租赁合同8出租方(甲方)：陈xx承租方(
31、乙方)：xxxxx有限公司依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用事宜,经协商一样,订立本合同。第一条：房屋的坐落、面积及范围1、甲方出租给乙方的房屋位于重庆市渝北区新南路168号1幢1单元21-3。2、出租房屋面积共59.5平方米。其次条：租赁期限、用途1、租赁期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期为36月。2、该租赁房屋用于办公。第三条：租金、费用及支付方式1、双方约定，在租赁期间，详细租金标准为：每月3500元(大写叁仟伍佰元整)。2、租赁押金为5000元(大写伍仟元整)，押金在支付首次租金时一并支付。2、租金
32、按每季度支付，即乙方必需提前5天前付清下一个季度的租金。本合同生效后，在20xx年6月30日前，乙方交清第一个季度的租金给甲方。第四条：房屋运用、装修和修缮1、乙方必需根据约定的用途运用租赁房屋，甲方不得干涉乙方的正值经营活动。2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的运用平安，应合理运用所承租的房屋，如因运用不当造成损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。3、房屋装修的规定：乙方因经营须要对房屋进行装修的，必需先取得甲方的同意后方可施工。装修不得变更或破坏租赁房屋的主体结构。4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品，作好防火、防盗、平安
33、保卫、综合治理、门前三包、安排生育工作。第五条：房屋的转租租赁期内，双方均不得擅自解除合同。第六条：合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方不能按本合同约定供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响运用的，乙方有权解除合同。3、租赁期间，乙方具有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方担当赔偿责任：(1)未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋;(2)未经甲方书面同意，变更本合同约定的租赁用途;(3)利用租赁房屋存放危急物品或进行违法活动;4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必需提前一个月通知甲方并征得甲方的同意。5、租赁
34、期满，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。第七条：房屋的收回及验收1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方，并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留存物品，影响房屋的正常运用。2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方全部，乙方不能拆除和损坏(设备、办公物资除外)。第八条：免责条款1、因不行反抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，致使双方造成损失的，互不担当赔偿责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天
35、数计算，多退少补。4、“不行反抗力”指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况第九条：本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十条：争议解决双方在履行本合同过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的可向东莞市人民法院提起诉讼。第十一条：本合同经双方签章后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。第十二条：其他约定甲方：乙方：身份证号：身份证号：日期：日期：店面房屋租赁合同9出租方（甲方）：代理人：身份证：承租方（乙方）：身份证：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定、甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就房屋的租赁达成以下协议：一、甲方有租
36、给乙方运用。（注：店面及楼上二层、三层共三层）二、租期定为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、该房屋自_年_月_日_年_月_日止每月租金按人民币3500元整，自_年_月_日_年_月_日止每月租金按人民币_元整。租金按乙方由每月的_日收取。四、乙方需支付甲方租房押金人民币10500元整。在期满后，若不续租，经甲方验收房屋完好无损，甲方押金全部退还乙方；若中途退房，则取消押金。（若要续租，经甲方同意按市场行情价，优先租给乙方）五、租赁期间，水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。六、租赁房屋不得搞非法场所之用，否则一切法律后果由乙方自己负责，甲方有权
37、取消合同和押金。七、中途未经甲方同意，私自转租他人或与他人合租，甲方有权取消合同和押金，并收回房屋。八、在租用期间若乙方出现不按时交纳房租，又不向甲方说明去向，从交纳房租的当天起超过5天后，甲方有权取消租赁押金；同时收回租用的房屋。九、乙方应做好平安预防工作、财产及人身平安等工作，若出意外，由乙方自已担当全部责任，与甲方无关。十、在租赁期间，若甲方房屋欲出售或自用的状况下，乙方需协作支持，同时双方终止合同，乙方要结清全部费用，同时甲方退还押金给乙方。十一、合同终止后，乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方。乙方应保持设备的完整状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用，且留存物品视为乙方已做废弃
38、，甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或解除合同：甲乙双方协商一样的。因政策变更或不行抗力使合同不能接着履行的，如拆迁、地震等。签定本合同时，双方核对电度表数为_，水_吨，以此起先结算水电费。十二、本合同经双方协商同意达成协议，空口无凭立字为据双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日店面房屋租赁合同10出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜
39、，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。1、甲方出租给乙方的房屋为一楼门面二个、一楼住房一套、三楼住房一套及一楼后面的空地。2、该房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止，共十年。3、甲方同意乙方租赁该房屋可作开办幼儿园、居住、办公、仓库运用。一楼门面为框架结构，甲方同意乙方依据须要可以变更门面的内部结构。4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交回，乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。5、该房屋租金为第一年至第三年每月_元，第四年至第六年每月_元，第七年至第九年每月_元，第十年每月_元。6、房屋租金支付方式为每季度支付一次，乙方必需
40、在每季度前十日内支付租金给甲方。7、租赁期内，乙方承租该房屋所产生的水电费、有线电视费、宽带费等，由乙方自行负责。8、在租赁期内，甲方同意乙方转租该房屋，但乙方不得把该房屋转租给进行违法活动或存放危急物品的承租人。9、违约责任：为保证甲、乙双方的权利，甲、乙双方必需严格遵守合同规定的各项条款，因一方违约造成的损失，由违约方负责赔偿给对方造成的全部损失。10、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。11、本合同发生的争议，由双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12、本合同双方签字后生效。13、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲方：
41、乙方：签订日期：_年_月_日店面房屋租赁合同11甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方同等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于_。2、出租房屋面积共_平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)。二、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式1、乙方以月租人民币_元(大写)，经营甲方店铺。该门面房租金_年内不变。自第_年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。2、付款方法：_。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱惜店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。4、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门