店面房屋租赁合同汇总店面房屋租赁合同范本(4篇).docx

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1、 店面房屋租赁合同汇总店面房屋租赁合同范本(4篇)最新店面房屋租赁合同汇总一 (以下简称乙方) 为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、公平、互惠、互利的原则，达成如下协议： 1、自协议签定之日，甲方负责为乙方供应店面整体设计及装修。 装修内容包括：门头广告牌的设计、制作、安装;产品形象墙的设计、制作、安装;产品展现架的设计、制作、安装;店内主体色调的制定、粉刷;店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;甲方免费为乙方供应样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。 2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_元整。 3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产

2、品，否则将扣除乙方的装修保证金。 4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约状况，甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。 5、本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。 6、本协议修改由双方协商解决。 7、本协议自双方盖章之日起生效至_年_月_日终止。 甲方：_ 乙方：_ 办公地址：_ 办公地址：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 最新店面房屋租赁合同汇总二 出租人：（甲方） 身份证号/统一社会信用代码： 联系方式： 联系/送达地址： 承租人：（乙方） 身份证号/统一社会信用

3、代码： 联系方式： 联系/送达地址： 依据_及有关规定，为明确甲乙双方权利与义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下充分协商，全都同意签订店面租赁合同，以求共同遵守： 一、甲方同意将坐落于_，_平方米的店面出租给乙方?经营咖啡馆?使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应于合同签订后_日交付店面，如甲方延期交付店面，则租期也相应的顺延。 三、甲乙双方议定年租金为_元整（小写：_）。租金每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_月_日一次性支付。（合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必需出具税务机关认可的正式发票，

4、否则乙方有权拒付租金。） 四、租金的交付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方： 开户行：_ 账户名称：_ 账号：_ 甲方应确认账户信息真实有效，若账户信息发生变更应在变更当日准时书面告知乙方，否则给甲方带来的损失由甲方自行担当。 五、甲方权利与义务 （一）乙方确保店面整体构造的完整性和完好性，以保障店面的安全和正常使用。 （二）对乙方所租赁的店面装修或整改时进展监视审查并赐予意见。 （三）为乙方办理的营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 六、乙方权利与义务 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营与办公。 （二）合同有效期内对所租赁的店面及设施拥有合法使用权。 （三）按合同内容缴纳租

5、金和相关费用。 七?争议解决： 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、补充规定： 本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。 因不行抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 如遇政府征收或者拆迁时，全部补偿款归甲方全部，但对于经营性局部（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接根据_的标准（计_元）向乙方支付。 九、合同效力： 本合同经甲、乙双方签字，乙方交付租金后生效。 十、本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 本合同一

6、式两份，甲、乙双方各执一份，经签字（盖章）后马上生效，均具有同等效力。 （以下为正文） 出租方（甲方）签字： 联系电话： 签订日期：_年_月_日 签订地点： 承租方（乙方）签字： 联系电话： 签订日期：_年_月_日 签订地点： 最新店面房屋租赁合同汇总三 甲方：_（出租方） 乙方：_（承租方） 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据合同法的有关规定，签订以下店面出租协议书： 一、被租房屋为 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前壹个月，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，

7、甲方有权另行发包。乙方在租赁期间如有人接收，须有甲方同意，方可转让他人，租赁合同与甲方签定。 三、租金全年为_元，乙方必需一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。乙方需预付水电费押金1000元。合同到期结清水电费后，退还乙方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮。 五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进展。 七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极协作不得向甲方提出

8、任何要求。 八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳，听从市场治理。 九、乙方不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。合同终止后要准时搬出。 十、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十一、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本店面出租协议一式两份，甲乙双方各执一份。共同签字之日起生效。如有违约，由违约方担当一切责任。 甲方（出租方）：_身份证号码：_

9、联系电话：_ 乙方（承租方）：_身份证号码：_联系电话：_ 签定时间：_年_月_日 最新店面房屋租赁合同汇总四 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方就承包经营_分店从事_品牌在_市场或小区经销的事宜，本着公正、信用、互利互惠的原则，经双方协商全都达成如下协议： 一、承包经销店名为 _分店，地址：_ 二、承包经销的销售区域 _。 三、承包经销的商品 _。 四、经营权的取得 乙方于_年缴纳_元整(大写：人民币_元整)做为经营保证金(_本地人免押金)，甲方授权乙方作为上述承包经销商品在_市场或小区独家经销商。依据_年甲乙双方签订的协议，乙方未能完成根本任务，甲方可以没收保证金。 经乙方申请，甲方同意将乙方

10、于_年缴纳的保证金_元，作为乙方_年的经营保证金。乙方完成年任务时，甲方将经营保证金以以货抵款的方式全额返还给乙方。 乙方不得经营与_相近或类似的品牌，否则甲方有权收回乙方的经营权并没收保证金。 甲方按乙方经营门店销售额的_折给乙方结算，若经营门店销售额同比当月增长_%以上，甲方按销售额_折给乙方结算。 五、所承包店面的日常治理方法 所承包店面的治理由乙方依据甲方公司(现行)治理制度、要求等执行，在执行过程中如甲方制度严峻阻碍了乙方经营治理的，经甲乙双方友好协商后可进展制度条款修订补充。 六、承包经营方式 1、乙方缴纳经营保证金给甲方后，甲方授权乙方作为上述承包经销商品在市场或小区独家经销商，

11、乙方享有在销售区域内销售上述商品独家经销权; 2、店面的全部权归甲方全部(包含店内全部物品，以甲乙双方签字确认的物品清单为准); 3、合同期内，乙方享有该店面的使用权，同时行使所在店面的经营治理权; 4、该店面的房租押金为甲方全部; 5、甲乙双方的债权、债务(包括合同前及合同后)各自负责; 6、乙方有义务帮助甲方进展前期工程的收尾以及欠款的催收。 七、费用担当及利润、亏损的享有或担当 甲乙双方签订合同后，乙方承包经营期间产生的利润或亏损均由乙方自行享有和担当。乙方经营所产生的一切费用(详细包括： 1、经营所产生的水电; 2、经营所产生的通讯费、网络费用; 3、员工工资及其他由于经营活动所产生的

12、其他费用;等)均由乙方担当。 八、价格体系 1、正常批发价： 2、乙方按甲方要求对产品价格进展统一标价; 3、乙方按甲方统一零售价格进展标价、销售，不得随便更改标价扰乱市场价格。 九、订货方式 乙方以电话或传真等形式，将所需订货的品种、型号、数量等要求具体汇报清晰后，电话或传真至甲方;甲方根据乙方的电话或传真订货状况根据国家质量标准向乙方供应合格的商品并开具合法单据。 十、货款的结算方式 _现款现货。 十一、乙方的年销售任务 乙方作为上述经销区域内的独家经销商，年任务销售额不得少于人民币_元整(大写：人民币_元整)，亦即乙方的月均任务销售额不得低于人民币_元(大写：_元);乙方的年任务销售额及

13、月任务销售额以乙方的实际订货数量为准。 十二、经销区域爱护与跟踪销售 甲方在上述其次条限定的承包经销的销售区域内不得再授权任何其他单位或者个人从事上述承包经销商品的经销。乙方不得经营与_品牌产品构造相近或类似的产品。 甲、乙双方应依据所划定的区域，做好区域爱护，如遇跨区销售，甲乙双方都应积极备案爱护。如有发觉乙方冲击甲方其它区域市场，甲方有权取消乙方经销资格，并没收保证金。 甲方保存对乙方区域内餐饮直接跟踪、销售的权力。餐饮实行报备制，谁先报备由谁介入。如乙方完全没有介入，则该销售不再计入乙方销售任务额;如该工程为乙方引入，则计入乙方任务额，但假如存在餐饮价格优待，则只计任务量不再享受返点;假

14、如该餐饮未进展价格优待，则在年终可享受协议规定的优待条件。 十三、操作过程中的细节掌握 1、开票：甲方按乙方的实际订货价给乙方开票，并传递一份给乙方留存对帐; 2、提货：由甲方统一配送。 3、退货：甲方允许乙方退货率为销售数量的_%，超出_%的局部乙方按甲方给乙方的供货价_%担当费用，低于_%局部，以低于供货价_%嘉奖乙方。甲方仓管依据实际验收合格开具收货凭证，由甲方开票人员依据仓管收货单开退货单，未开退货单甲方概不负责。 十四、乙方应遵守的责任和义务 1、依据甲方规定合法经营，不得利用甲方门店或品牌进展非法经营活动。 2、听从甲方和上级的指挥和治理，自觉遵守甲方和部门的各项治理制度和规定。

15、3、售卖甲方指定的产品，不得私自加售甲方指定以外的产品。 4、统一按甲方规定的零售价和折扣销售产品，严禁私自加价，严禁违反打折规定销售产品。 5、门店统一从公司进货，门店之间的正常货物调拨，必需开具调拨单交财务审核，并由财务以供货价结算，门店之间严禁私自窜货。 6、执行甲方产品的保质期和标签治理规定，到期产品一律退甲方处理，严禁私自更改产品标签，严禁出售过期变质产品。 7、切实做好效劳工作，预防和杜绝顾客投诉的发生，因门店经营所产生的顾客投诉，由乙方负责处理，所发生的费用由乙方担当。 8、严格执行甲方的财务制度，销售货款按规定准时交甲方，消失的帐差由乙方负责担当。 9、门店的全部财产为甲方全部

16、，乙方必需做好保管和维护工作，财产的丧失由乙方负责按作价赔偿(财产清单另附)。 10、乙方必需诚信经营，维护甲方品牌声誉和甲方利益，严禁损害甲方利益。 11、仔细做好安全经营，因乙方工作失误造成的安全事故和损失，由乙方担当。 12、对消失的重大问题或大事乙方必需在第一时间向甲方汇报。 13、严守商业机密，不得向其他人透露承包店经营数据。 十五、甲方应担当的责任和义务 1、按时按质按量向乙方供给产品。 2、每月_日之前向乙方公布门店经营的精确收支数据。 3、准时指导和培训乙方经营治理。 4、准时按需做好后勤保障效劳。 5、协同乙方一起不断研发推广新产品。 6、准时帮助乙方处理公共关系及其它事项。

17、 十六、乙方享有的权力 1、门店的经营治理权。 2、对营业员的治理和辞退权。 3、营业员的聘请权(但必需符合公司的用人条件并经上一级面试同意)。 4、不合格产品的拒收权。 5、经营方式调整的建议权。 6、费用支出的掌握及审核权。 7、下一年度的优先承包权。 十七、经营协议变更或解除 1、甲方解除经营 若乙方消失以下状况，甲方有权收回乙方经营权，经营期间的利润乙方不享受安排。 a、乙方经营门店销售额或利润连续_个月下降。 b、乙方贪污受贿，挪用公款，私自窜货。 c、乙方违法经营。 d、乙方严峻违反公司规章制度。 e、乙方有意损害公司利益。 f、重大问题隐瞒不报。 g、因工作疏忽而发生重大安全事故

18、或对公司造成较大负面影响等。 2、乙方解除经营 乙方在经营协议实施_个月以内允许解除经营协议，但必需提前_个月以上向甲方提出书面申请，征得甲方同意后解除经营协议，甲方退还乙方经营保证金。 3、经营转让 若乙方不愿连续经营，在有第三方自愿接手经营的状况下，乙方在征得甲方同意后，可把经营权转让给第三方，但乙方不得收取第三方任何费用，且不参加任何形式的利益安排。 十八、合同期间，乙方应遵守国家法律，合法经营，不得从事违反国家法律的活动，乙方应对合同期内的经营、治理的合法性负责。 十九、操作过程中如遇到其他需双方协作的，甲乙双方都应本着公平、互利的原则，尽力将事情完善解决。 二十、本协议自_年_月_日起至_年_月_日止有效，协议一式_份，甲方执_份乙方执_份，具有同等法律效力。 二十一、承包期限届满或中止(乙方不再承包或甲方不再将_分店承包出去)，乙方需照实归还甲方_分店全部物品(详见附件)，如有缺失的需按移交时市价赔偿;甲方如续继将_分店承包出去，在同等条件下，乙方有优先权。 二十二、本协议附件为：附件价格表。本协议未尽事宜，由双方共同协商解决: 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日