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1、 1 住宅地块弱电工程 智能家居系统施工方案 编制人：xx 审核人：xx XX 智能工程有限公司 xxxx 年 4 月 2 目录 一、智能家居的概况.4 二、本智能家居系统的设计.5 1、工程概况.5 2、编制依据.5 3、设计思路.6 三、智能家居系统的结构.8 1、是智能家居系统概念图.8 2、智能家居系统户内配置图.8 3、智能家居网络结构图.9 4、智能家居网络系统应用图.9 四、施工工艺.10 1、线缆敷设.10 1.1 线缆敷设流程.10 1.2 施工准备.10 1.3 电缆（线）的敷设.11 1.4 控制箱内接线.13 1.5 智能化系统接地.13 2、设备安装部分.14 2.1
2、 室内智能终端.14 2.2 小门口机.16 2.3 公共门口机.17 2.4 灯光控制继电器.18 2.5 幕帘安保红外探头.19 2.6 监控软件.19 2.7 系统服务器软件.20 3、调试.20 4、与装修工程的接驳.21 五、质量安全技术措施.21 1、保证工程质量的措施.21 2、安全生产的措施.22 3、工期保证措施.23 六、施工进度计划.23 1、施工进度计划编制原则.23 2、施工进度计划控制方法.23 2.1 建立完善的计划保证体系.24 2.2 进度计划的分级控制.24 2.3 建立施工进度计划审批制.25 2.4 加强现场调度管理工作.26 2.5 加强施工进度的检查
3、.26 2.6 建立施工进度报告例行制.26 3、施工进度计划保证措施.27 3.1 前期准备.27 3.2 组织措施.27 3.3 技术措施.28 3.4 管理措施.28 3.5 材料保证措施.29 3.6 机械设备保证措施.29 3 3.7 通讯保证措施.29 3.8 外围保障保证措施.30 3.9 现场医疗保证措施.30 3.10 特殊时段的保证措施.30 4、进度对比纠偏措施.31 4.1 进度偏差的分析.31 4.2 进度偏差的调整.32 5、施工总进度计划.34 七、材料供应和检测.35 1、材料供应质量品质保证.35 2、材料设备进场检验及测试.36 2.1 设备材料进场验收通用
4、标准.36 2.2 本工程主要设备材料检验需符合以下要求.37 2.3 材料进场检验程序.37 2.4 设备材料构配件场外检验程序.38 2.5 设备材料进场检验表.39 2.6 主要材料设备的检测方法.40 3、设备材料安装过程检验试验.40 4、设备材料竣工验收检验.40 5、主要材料进场计划表.41 6、工程量清单.42 八、机械配备进场计划.43 1、机械设备使用计划.43 2、机械设备使用保证措施.45 2.1 机械设备安全管理.45 2.2 机械设备的优化配置.45 2.3 机械设备使用管理.46 4 智能家居系统施工方案 一、智能家居的概况 近年来，中国大步跨入了信息化社会，人们
5、的工作生活与通信、信息的关系日益紧密，信息化社会在盖面我们的生活方式与工作习惯的同时，也对传统住宅提出了挑战。人们对居住环境要求不断提高，希望有一个安全、舒适、便捷的家，智能小区于是在中国各地蓬勃发展起来，并成为 21 实际建筑业的发展主流。随着国民经济和科学技术水平的提高，特别是计算机技术、通信技术、网络技术、控制技术、信息技术的迅猛发展与提高，促使了家庭生活的现代化，衣食住行的舒适化，居住环境的安全化。人类技术发展的最终目的和方向是服务于生活所需，这些高科技已经影响到了人们生活的方方面面，改变了人们生活习惯，提高了人们的生活质量，智能住宅也正是在这种形势下应运而生的。智能住宅的概念起源于美
6、国，美国的智能住宅发展史最为迅猛的。继美国之后，欧洲、韩国、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，全国已建立了一些具有一定只能化功能的住宅和住宅小区。越来越多的消费者，尤其是有一定文化层次和经济实力的楼盘买家，已把住宅智能化程度作为自己选择的一个重要参考。智能家居系统所占房地产开发的成本比例不高，却能明显提高楼盘的吸引力，增值作用显著，轻松打造酒店式公寓服务。所以智能住宅在日后的建筑中将逐渐成为智能化建筑行业的又一重要系统工程。智能住宅是将就爱听中各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置，通过网络技术连接到一个家庭智能化系
7、统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些佳通设施与住宅环境的和谐与协调。目前，人们对智能网络化家庭环境的要求是：安全舒适、轻松方便、节约能源、随心所欲。人们要实现自己的梦想，最基本的条件是：家庭中各种独立的设备就必须集成在一个统一的家庭网络中。这样的一个家庭要求所有可能的设备完全网络化控制。不管一个家庭中的电子设备之间是如何互相通信的，他们必须通 5 过一个佳通网络连接起来。在不久的将来，没有家庭网络与一定智能化程度的房屋就如同现在没有 PC 的家庭一样过时。二、本智能家居系统的设计 1、工程概况 XX 地块是有 XXXX 集团旗下的武汉 XX 房地产开发有限公司开发的针对
8、身份地位崇高，具有较强经济实力的人士而设计的高别墅式住宅小区。总建筑面积58400平，设计住户 181 户，所有户型采用精装修式交房标准，购房者收到钥匙之后可以直接入住。小区内 43 层的高层江景住宅楼两座，低户型的高档花园洋房式小楼三座，三层楼独立式别墅 5 套，两层的地下车库满足家中多辆车停放的业主要求和外来访客的停车需要。本工程设计单位是 XX 知名建筑设计咨询公司XX，审计公司是 XXXX。在这个住宅小区中，处处体现出奢华，配套有高档的小区会所，华丽的恒温游泳池，舒适的健身房，桑拿房，室内篮球场，台球室，鹏乓球室，棋牌室。所有装修材料、安装设备具是国际一流品牌，设计理念先进，设计功能完
9、善。本小区户内配备有目前国际热门的智能家居系统，可直饮式单户水净化设备，小中央空调。在智能家居这个系统中，我方的工作主要是帮业主做好点位及系统的深化设计工作，并做好设备的安装及调试工作。2、编制依据 序号 目录 内容及标准 1 相关支持性文件 1、本工程招标文件、设计图纸及其有关的技术资料。2、中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程、规范及验评标准。3、武汉市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。4、ISO9000 质量管理体系、我公司质量管理手册、程序文件及其支持性文件。5、现场和周边环境的实地踏勘情况。6、我公司同类工程的施工经验。6 2 参照的国内弱电工程设
10、计、施工验收规范及标准（但不限于所列的规范及标准）1、智能建筑设计标准 GB/T50314-2000。2、智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003。3、建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002。4、彩色电视图像质量主观评价方法 GB7401-1987。5、民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-1994。6、安全防范系统验收规则 GA308-2001。7、出入口控制系统技术要求 GA/T394-2002。8、楼宇对讲电控防盗门通用技术条件 GA/T72-94；。9、电气安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169。10、安全防范工程程序与要求 GA/T7
11、5-94。11、有线电视系统工程技术规范（GB 50200-94）。12、中国工程建设标准化协会通信工程委员会城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范 CECS119-2000。3 参照的国外设计 标准和设计手册 1、国际电气公司协会标准（IEC）。2、英国标准（BRITISH STANDARD-BS）和标准施工规范（CODE OF PRACTICE）。3、英国电机工程师学会布线规例（IEE REGULATION）。4、英国屋宇设备工程手册（CIBSE GUIDE）。3、设计思路 针对某这类高档别墅型住宅小区，我们的设计理念是：灵活性-系统硬件及软件易于改变与扩展，可通过计算机软件直接更改其功能及
12、所控制负载的回路，而不必重新布线，如扩充系统也只须经新增设备与就近的旧设备简单的通过线缆联接即可。易维护性-系统可通过远程登录的方式对系统进行维护及修改设置；系统采用分布式布线结构，任何一个节点出现问题都不会影响到其他方面。节能-因实现了照明管理的自动化及集中监控，减少了常明灯，且通过手动和传感器自动调光降低电能的消耗，达到了节能的目的。延长灯具寿命-系统对调光灯具采用软启动、软关闭技术，避免启动和关闭时对灯丝的瞬间冲击，从而延长了灯具的寿命。模块化设计-系统元件均为模块结构，节约用户的备件费用。智能化-系统通过与计算机相连，实现相互自动控制等（如保安系统发现某区域有非法闯入者，可让该区域照明
13、灯自动打开，使非法闯入之无处藏身）。安全、可靠-用户所能接触到的输入健内只用 12-15VDC 的弱电通过，保证用户的人身安全，且输入健所控制的负载的容量没有要求，不会因其控制的容量太大而像普通的墙壁开关那样打火、拉弧。系统具有自检测功能及自我保护功能，如遇电压过高、雷击电流过大等特殊情况不会损坏产品，不会对用户产生损失，7 保证系统可靠运行。简单、灵活方便-系统软件界面友好、易懂，通过软件可以自定义修改控制按键显示的名称，随意设置出对某回路照明的双控、多控功能，并可将某输入健设为某层或某房间的总开关，联动窗帘、背景音乐、电器等其他子系统。兼容性好-智能系统对外的通用接口多样，如 RS232、
14、RS-485、红外信号等，以便各种家用电器设备的接入及与物业控制系统的连接。新功能扩展性好-智能系统具有二次开发的空间，以便进行新的功能扩展。网络互联-智能系统能与网络家电互联（如网络电视等）。远程维护-主要的智能系统能实现远程维护（如业主需要改变程序时，可使用特殊的维护用户名和密码，通过 Internet 网络就可将新程序输入）。控制功能强大-系统能完成定时控制、传感器控制、逻辑判断等多种控制功能。控制方式多样-手动控制，不影响传统使用习惯，手动也可以进行操作控制，并可以进行调光、调音量等操作；本地遥控控制，在家里，用一个智能遥控器把全部设备控制起来，使日常生活变得更加方便、快捷，一手掌控全
15、局；电话远程控制，使用任何一步电话、手机均可远程操作全宅灯光窗帘家电，随时随地，家就在身边；互联网控制，无论你在天涯海角，都可以通过互联网来观察家中设备状态，并可以进行开关灯光、调光、控制窗帘、启动或解除警戒、修改或编制系统执行程序等所有操作。8 三、智能家居系统的结构 要做好 XX 某地块工程的智能家居系统的施工，首先就要了解智能家具的系统。1、是智能家居系统概念图 2、智能家居系统户内配置图 9 3、智能家居网络结构图 4、智能家居网络系统应用图 本套系统采用超五类网线完成整体的信号传输工作，设备与设备间通过网络实现互访。控制主机设在中央安保控制机房，网线从机房出来，通过主交换机分 10
16、至各楼栋地下一层弱电竖井中的单元交换机中，再由单元交换机通过网线接至单门门口机和户内智能控制终端。整个系统力求布线简单，以达到减少故障提高系统稳定的作用。四、施工工艺 1、线缆敷设 1.1 线缆敷设流程 1.2 施工准备 1)施工前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级均须符合要求，外观无扭曲、损坏等现象。2)电缆敷设前进行绝缘测定。用 1KV 摇表遥测线间及对地的绝缘电阻不低于 10兆欧。由于智能家居设备工作电压多为 12V，所以遥测完毕后，应将芯线对地放电。3)电缆测试完毕，电缆端部应用橡皮包布密封后再用黑胶布包好。4)电缆敷设机具的配备：采用机械放电缆时，应将机械安装适当位置，
17、并钢丝绳和滑轮安装好。人力放电缆时将滚轮提前安装好。5)临时联络指挥系统的设置 a.线路较短的电缆敷设，可用无线电话对讲机作为联络。b.高层建筑内智能家居通讯总线电缆敷设时，可用无线电话对讲机作为定向联络，简易电话作为全线联络，手持扩音喇叭指挥（或采用多功能扩大机，它是指挥放电缆的专用设备）。c.在桥架上多根总线电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用图或表表示出来，以防电缆交叉和混乱。d.电缆的搬运及支架架设 电缆短距离搬运，一般采用滚动电缆轴的方法，滚动时应按电缆轴上箭施工准备 总线部分敷设 接线处理 终端控制器线路挂标志牌 水平敷设 垂直敷设 11 头指示方向滚动。如无箭头时，
18、可按电缆缠绕方向滚动，切不可反缠绕方向滚动，以免电缆松弛。电缆支架的架设地点的选择，以敷设方向为原则，一般应在电缆起止点附近为宜。架设时，应注意电缆轴的转动方向，电缆引出端应在电缆轴的上方。6)通讯总线敷设：布放通讯总线的牵引力，少于电缆允许张力的80%。对直径为 0.5 毫米的双绞线，牵引拉力不能超过 100N；直径为 0.4 毫米的双绞线，牵线力不能超过 70N。a.水平敷设 电缆沿桥架或线槽敷设时，应单层敷设，排列整齐不得有交叉、拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。电缆严禁绞拧、护层断裂和表面严重划伤。电缆转弯和分支应有序叠放，排列整齐。b.垂直敷设 垂直敷设,有条件时最好自上而下敷
19、设。敷设时，同截面电缆应先敷设底层，后敷设高层，应特别注意在电缆轴附近和部分楼层应采用防滑措施。自下而上敷设时，底层小截面电缆可用滑轮大绳人力牵引敷设，高层、大截面电缆宜用机械牵引敷设。沿桥架或线槽敷设时，每层至少加装两道卡固支架。敷设时应放一根，立即卡一根。电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后应将套管与楼板之间缝隙用防火材料堵死。c.挂标志牌 标志牌规格应一致，并有防腐功能，挂装应牢固。标志牌上应注意明回路编号、规格、型号及电压等级和敷设日期。沿桥架敷设电缆在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当地设标志牌，每2 米挂一标志牌，施工完毕做好成品保护。1.3 电缆（线）的敷设 在智能化系
20、统中，大多信号型号都是直流电压、电流信号或数字信号，故对电缆（线）的敷设工作应注意以下几点：1)电缆敷设必须设专人指挥，在敷设前向全体施工人员交底，说明敷设电缆的根数，始末端的编号，工艺要求及安全注意事项；12 2)敷设电缆前要准备标志牌，标明电缆的编号、型号、规格、图位号、起始地点；3)在敷设电缆之前，先检查所有槽、管是否已经完成并符合要求，路由与拟安装信息口的位置是否与设计相符，确定有无遗漏；4)检查预埋管是否畅通，管内带丝是否到位，若没有应先处理好；5)放线前对管路进行检查，穿线前应进行管路清扫、打磨管口。清除管内杂物及积水，有条件时应使用 0.25Mpa 压缩空气吹入滑石粉，以保证穿线
21、质量。所有金属线槽盖板、护边均应打磨，不留毛刺，以免划伤电缆；6)核对电缆的规格和型号；7)在管内穿线时，要避免电缆受到过度拉引；8)布放线缆时，线缆不能放成死角或打结，以保证线缆的性能良好，水平线槽中敷设电缆时，电缆应顺直，尽量避免交叉；9)做好放线保护，不能伤保护套和踩踏线缆；10)对于有安装天花的区域，所有的水平线缆敷设工作必须在天花施工前完成；所有线缆不应外露；11)线缆与接线端子板、仪表、电气设备等连接时，应留有适当余量；楼层配线间、设备间端留线长度（从线槽到地面再返上）铜缆 35m，光缆 79m，信息出口端予留长度 0.4m；12)线缆敷设时，两端应做好标记，线缆标记要表示清楚，在
22、一根线缆的两端必须有一致的标识，线标应清晰可读。标线号时要求以左手拿线头，线尾向右，以便于以后线号的确认；13)垂直线缆的布放：穿线宜自上而下进行，在放线时线缆要求平行摆放，不能相互绞缠、交叉，不得使线缆放成死弯或打结。14)光缆应尽量避免重物挤压；15)绑扎：施工穿线时作好临时绑扎，避免垂直拉紧后再绑扎，以减少重力下垂对线缆性能的影响。主干线穿完后进行整体绑扎，要求绑扎间距=1.5M。光缆应进行单独绑扎。绑扎时如有弯曲应满足不小于 10CM的弯曲半径；16)安装在地下的同轴电缆须有屏蔽铝箔片以阻隔潮气。17)同轴电缆在安装时要进行必要的检查，不可有损伤屏蔽层。18)安装电缆时要注意确保各电缆
23、的温度要高于 5。19)填写好放线记录表；记录中主干铜缆或光纤给定的编号应明确楼层号、13 序号；20)线槽内线布放完毕后应盖好槽盖，满足防火、防潮、防鼠害之要求。1.4 控制箱内接线 1)按设计安装图进行控制箱安装，安装螺丝必须拧紧；2)控制箱安装应与进线位置对准；安装时，应调整好水平、垂直度，偏差不应大于 3mm；3)按供货商提供的安装图、设计布置图进行配线架安装，4)控制箱的金属基座都应做好接地连接。5)核对电缆编号无误；6)端接前，控制箱内线缆应作好绑扎，绑扎要整齐美观。应留有1 米左右的移动余量；7)剥除电缆护套时应采用专用开线器，不得刮伤绝缘层，电缆中间不得产生断接现象；8)端接前
24、须准备好线缆端接表，电缆端接依照端接表进行；9)来自现场进入控制箱内的电缆首先要进行校验编号。10)来自现场进入控制箱内的电缆要进行固定。11)来自现场进入控制箱内的电缆，应留有一定的余量。12)来自现场进入控制箱内的电缆一般不容许有接头。13)来自现场进入控制箱内的电缆尽量避免相互交叉。14)按图施工接线正确，连接牢固接触良好，配线整齐、美观、标牌清晰。15)选用同一型号的电缆颜色要尽可能统一，便于安装调试和日常维护。16)接线时电源线、信号线的颜色加以区分。17)在交、直流电源线中：红线为相线（L）或正线（+）；黑线为零线（N）或负线（）。18)在直流信号中：黄色为正线（+）；绿色为负线（
25、）。19)蓝色线为数据线。20)黄绿相间的双色线为地线。（注意，但不是直流电的零线和直流电的负线）21)接线完毕，由第二人进行复检确认后，方可送电，以免接线错误造成系统设备损坏。1.5 智能化系统接地 1)施工顺序 接地网连接 接地电阻测试 接地干（支）线敷设 防雷引下 线敷设 设备接地 避雷针（带）安装 验收 14 2)各个点位接地应分别为汇总到等电位铜排上，然后再由接地干线引到总的接地网上。3)各个接地系统的辅助等电位铜排，用来汇集本系统的设备接地，其中包括：设备外壳接地、金属管路接地、金属场件接地、抗静电接地、屏蔽接地、辅助等电位铜排引至总等电位铜排的干线应采用截面不小于 35MM2 的
26、铜芯线。4)弱电接地干线或分支线在各系统机箱，接线箱内与其他接地系统相隔离，除在本系统接地等电位铜排的汇总出口处与总的接地网相连接外，不得产生多点接地。5)为保证电子设备正常工作和信息的正确传输，必须设置专用的直流接地，各系统的直流接地用绝缘铜芯线直接引到总的电位铜排上。6)当总接地装置被设计成网状结构时，可将铜线直埋于地下，围绕大楼一圈，在大楼地下组成网状结构。7)电缆的连接和各种接地引上点必须使用银焊（或 CADWELL 热铝工艺）。8)根据国家规范，埋于地下的接地体，其埋设深度不得小于0.8 米。9)按设计要求，系统的接地电阻不大于 1 欧姆。10)可利用建筑桩基的主钢筋作为系统中的接地
27、极。11)施工要求（和验收程序）弱电接地是为了保证电子设备在各种情况下的正常工作。按照接地的功能，可分为直流接地、功率接地、安全接地、屏蔽接地直流接地，要求与其他接地系统分离，并有较小的接地电阻因此直流接地体离开其他接地体的距离不能小于 20 米，接地引线离开其他接地线不能小于 2 米。2、设备安装部分 智能家居系统设备的定位、安装、接线应在装饰工程基本结束时开始，不同的智能家具系统的设备安装特点及要求不同，本方案着重介绍本次招标范围内的几个子设备：2.1 室内智能终端 XX 某住宅地块中每个住户家中安装的智能智能终端是智能家居系统的核心，15 主要负责对住户内部的各设备及设备之间的信息交换、
28、存储与管理，并且与社区宽带网络连接，可为住户提供多种网络化的服务。集成对讲、安防与制动控制的平台 Internet、WAP 及电话远程访问家庭系统 远程抄表（可选）视频音频处理 支持多种通讯协议 快速以太网 家用电器控制（可选）安防功能：煤气，防火及防盗检测 简单与现代派外观设计 7彩色 TFT LCD 触摸屏 内置彩色 CCD 摄像头 紧急呼叫按钮 与家庭网关的通讯 电子公告板 便利通话功能：电话，警卫室，公共门厅通话，户户对讲 提供多协议借口（可选）至此多语言操作 参数：电源：AC220V 规格：310*217mm 操作系统：嵌入式 Linux 显示器：彩色 7TFT/LCD 操作温度：-
29、1050 内存：128M 主要安装方法：16 1）室内智能终端的特点及安装位置，应该在土建和装饰工程完工后安装；做好外观保护，以免在交付业主使用之前造成设备表面污染。2）智能终端与墙体背板之间应连接紧密、牢固，安装用的坚固件应有防锈层；设备的连接线应统一绑扎旅顺，盘绕在设备后的预埋盒中。3）设备在安装前应做检查，并应符合下列规定：a.设备外形完整，内外表面漆层完好；b.设备外形尺寸、设备内主板及接线端口的型号、规格符合设计规定；4）底座尺寸应与设备相符，其直线允许偏差为每米 1mm。5）备底座安装时，其上表面应保持水平，水平方向的倾斜度允许偏差为每米 1mm。6）室内控制终端的安装要符合下列规
30、定：应垂直、平正、牢固；垂直度允许偏差为延伸每米 1.5mm；水平方向的倾斜度允许偏差为延伸每米 1mm；相邻设备顶部高度允许偏差为 2mm；相邻设备接缝处平面度允许偏差为 1mm；相邻设备接缝的间隙，不大于 2mm；相邻设备连接超过 5 处时，平面度的最大允许偏差为 5mm；2.2 小门口机 特点：1/4”彩色 CCD 摄像头 采用白色 LED 在光线暗时刻得到较好的性能 参数：电源：DC12V 尺寸：115*195*8mm 重量：200g 标准型 功耗：最大 2.4W 标准型 镜头：1/4”CCD 2700PIXELS 主要安装方法：17 1）安装标高严格按照设计要求，符合中国人普遍身高高
31、度安装。2）安装位置与门铃按钮同侧，如果门铃按钮设置在门中间的，则安装在访客的左侧。3）外观选择应符合装饰风格。4）安装应垂直、平正、牢固。5）设备在安装前应做检查，并应符合下列规定：a.设备外形完整，内外表面漆层完好；b.设备外形尺寸、设备内主板及接线端口的型号、规格符合设计规定；2.3 公共门口机 特点：住户呼叫，彩色可视对讲 呼叫警卫室 密码开启单元 RF 卡开启单元门（可选）离家模式转接到保卫室 密码或 RF 卡三次错误转接警卫室 对讲同事支持警卫室开启单元门 对讲同事支持住户开启单元门 具有楼栋号和门牌号 6 位呼叫功能 管理机显示呼叫住户的编码 呼叫住户时有“呼叫中”、“通话中”指
32、示灯闪烁 音频书籍传输，防窃听功能 主要安装方法：1）公共门口机的背板底盒应在装饰和幕墙完成之前安装完成，并配合装饰和幕墙将背板底盒安装牢固，垂直，平正。2）对于需要单独安装门锁的部位，应在公共门口机底盒处预留门锁控制线缆。3）门口机的预留线应统一绑扎，盘绕在底盒之中。18 4）门口机与墙体背板之间应连接紧密、牢固，安装用的坚固件应有防锈层；5）设备在安装前应做检查，并应符合下列规定：a.设备外形完整，内外表面漆层完好；b.设备外形尺寸、设备内主板及接线端口的型号、规格符合设计规定；6）对于没有屋檐部位的门口机安装，应配备相应的防雨护罩。防雨护罩应根据装饰效果选用，使其整体美观实用。2.4 灯
33、光控制继电器 特点：高容量节能型自锁继电器 4 路继电器开关输出单元，每路 16A 最多 4 个独立区域，每个区域 12 个场景 具有序列功能 每个回路具有灯具保护延迟（0-60 分钟）每个回路具有分批启动延迟（0-25 秒）每个回路具有手动开关 具有远程编程和管理功能 设备重启开选择已开的场景和指定的场景 参数：电源：DC24V 总线耗电：12mA/DC24V 信号接口：HDL-BUS2 安装方式：35mmDIN 导轨（占 8P 大小）外形尺寸：144*88*66（mm）主要安装方法：灯光控制继电器是整个住宅智能照明控制的核心，所有场景的设置都是通过对职能终端对灯光控制继电器的指令完成的。1
34、）对各个灯具照明回路进行编号标示 2）将对应的贿赂线缆接入继电器智能接头处，确保接线头牢固，没有多余 19 毛丝，没有过于电缆芯外露。3）继电器在控制箱内安装牢固，平正，高度设置在幼儿不可够及处。4）根据设计要求通过智能终端预先设置好对应回路的组合控制模式。2.5 幕帘安保红外探头 幕帘安保红外探头是只能家居中安保部分的重要组成部分，一旦有非法人员闯入触动探头的防御范围就会通过智能终端对住户及警卫室发出报警求救信号，从而保护业主的人身财产安全。根据户内和户外的不同，可分别选用不同参数和型号的红外探头。主要安装方法：1）根据户内、户外和阳光照射强度选择合适的红外幕帘探头。2）探头安装位置应尽可能
35、的将防御范围全面覆盖窗户或可能被闯入的阳台区域。3）探头安装前，要反复测试修正安装角度，当确认防御范围调至最佳状态时，方可上紧螺丝。4）探头在安装前，要确认探头表面请假，无污染，无划伤。2.6 监控软件 软件安装应完成并达到以下要求：1）BUS 系统配置、管理、下载和上传 2）远程用户 ID 配置（即软编码），远程调试 3）门禁、报警、通话事件实时接收 4）RF 卡配置，管理，下载和上传 5）实时监视住户终端机状态 6）系统远程诊断及故障定位 7）查询大门门口机/停车控制器通行记录 8）远程管理，设定远程防范 9）SERVER 用户管理 10）多 CLIENT 支持，CLIENT 权限控制 2
36、0 11）查询警报记录 12）查询通话记录 13）查询红外线光束传感器报警记录 14）配置系统 15）配置系统管理数据 16）住户信息管理 17）数据文件信息 18）用户管理 19）下载系统管理数据 20）RF 卡管理 21）调整控制器日期和时间 2.7 系统服务器软件 系统服务器软件安装应达到以下要求：1）用户身份识别及登陆控制 2）WEB 访问及控制支持 3）VoIP 通讯配置及管理平台 4）WAP 访问及控制服务 5）DB 数据存取支持 6）E-MAIL、信息发布支持 7）远程控制驱动 8）DHCP 控制 9）部分其他设计要求的应用服务 3、调试 调试共分为 4 个步骤完成：步骤一：软件
37、调试。设备安装完毕，将对每户的户内终端软件进行调试，由厂家提供的专业调试软件进行各参数值提取，与厂家提供的样值进行对比，当数值一一确认无意之后方可通过调试。当数据不一致时，将重新安装终端软件，进行数据对比测试，如果仍然不一致，设备将返厂维修。21 步骤二:单户调试。对户内的设备进行整体的调试，对探头器的报警功能及灵敏度设置、温度的控制功能、智能终端显示屏中各种状态数值的显示、窗帘的控制、可视设备呈像效果及语音传输效果逐一进行测试与调整，直至达到业主要求。步骤三：楼栋调试。对整栋楼内的设备进行整体的运行测试，单元门口机与户内的通话，A 户与 B 户的通话，门禁控制等功能进行整体测试。如果出现问题
38、，将首先从弱电竖井中的交换机设备是否运行正常开始检查，逐步到信号沿线路传输是否正常，接线端是否接线牢固。步骤四：小区整体调试。通过机房控制机对各单元各户型进行呼叫测试，逐户进行，确认无问题之后方可完成调试工作。如有问题，检测方式如步骤三。4、与装修工程的接驳 设备安装前：因为本工程室内全部采用精装修的交房标准，所以在设备安装前，一定要做好与精装修设计的沟通，在设备点位深化设计的时候，要先确认精装修图纸，确保设备安装位置不受装修效果影响，同时也不会影响到设备功能的正常使用。设备安装时：设备安装的时候，可能精装修工作已经展开。与装修完成面上安装设备时一定要对装修材料进行了解，采用合适的安装方式，确
39、保不破坏装修成品，且保证我们的设备安装美观牢靠。设备安装后：设备安装后，精装修工程可能并没有完全完成，所以要为我方的设备特别是红外报警探测类设备进行外层保护，避免在装修的后续工程中，对我方设备进行表面污染，印象日后的功能使用及视觉观感效果。保护的方式应根据不同的位置，与设备生产厂家及装修单位三方沟通之后确定。五、质量安全技术措施 1、保证工程质量的措施 1.1 健全工地的质量管理体系，实行技术负责人专责制，工地设专职工程师负责专业技术和质量工作。22 1.2 建立工地的 QC 活动小组，经常分析电梯安装过程中出现的技术质量问题，并负责解决。1.3 严格执行专业操作规程。本工地主要专业工种为电工
40、、弱电技术工、系统调试工和焊工，要求持证及相关经验上岗。1.4 严格执行质量管理中的自检、专检和交接检工作，做到各项检查有记录。1.5 搞好工序的交接工作，坚持按上道工序不合格，下道工序不施工的原则。1.6 开工前组织全体施工人员学习规范，熟悉图纸，掌握系统，按程序施工。1.7 认真执行本公司按投标要求制定的智能家居系统质保手册，保证质保体系正常运转。1.8 工地质量管理小组每周组织一次联合质检和质量分析活动会，并作好记录。1.9 各工种、各工序严格按规范和技术交底操作。1.10 检测用量具仪器必须计量部门检定认定合格后，并在合格期内使用。1.11 智能家居的整机功能测试由项目经理带领设备厂家
41、逐户负责。2、安全生产的措施 2.1 严格执行建筑安装工人安全操作规程中有关工种和有关项目的操作规程。2.2 对全体施工人员分专业在开工前进行安全交底，并认真按交底内容执行。2.3 充分利用“三宝”，杜绝违章施工现象。2.4 电动施工机具都要作好接地或接零保护，小型电动工具在使用时要有触电保护器。2.5 焊机的二次接线作好绝缘保护，不准用钢结构、导轨作零线使用。2.6 工地实行安全值班制度，负责监督进入施工现场的操作人员“三宝”利用，严禁酒后操作。每层厅门口均设安全护栏和明显标志。2.7 进入施工现场人员一律按公司规定的劳保着装，禁止穿凉鞋、拖鞋施工。2.8 作好防火工作，现场明火作业严格按公
42、司和上级规定进行申报批准，并严格按批准范围执行。23 2.9 特殊高处部位的红外探测设备安装用的保护支架，使用前需要工地安全员复检，认定合格方可使用。雨季施工严格按技术交底执行，保证安全。2.10 加强对工地临时用电、照明用电的管理，坚持分回路设置。井道内临时照明采用 36V 行灯。2.11 安装用料和零部件要集中堆放，以防遗失。2.12 高温期间作好防暑降温工作。3、工期保证措施 3.1 施工前编制完善的施工计划，严格按计划施工，特殊情况临时进行调整，保证工程按计划工期完成。3.2 采取流水作业法，既可提高工程质量，又可提高施工效率，确保工期顺利实现。六、施工进度计划 1、施工进度计划编制原
43、则 某地块开工时间为xxxx 年 4 月 1 日，我方施工完成时间为2011 年 4 月 1 日。总工期 365 天 根据施工组织与施工部署，结合本工程的概况、施工方法、资源配置以及我单位施工类似工程的经验编制本工程总进度计划。进度计划控制是实现各项目标的重要保证，通过对总工期进行分解，明确工期控制点以及各分部分项工程的起始时间，选择科学合理的施工方法，配备合理有效的资源，加强对分包队伍的总承包协调与管理，制定强有力的工期保证措施，对施工进度进行全过程监控，确保总进度计划的实现。2、施工进度计划控制方法 安装工艺流程图：施工准备 井道放线测量 设备底板安装 设备接线 设备安装矫正 整体试运行
44、交工验收 24 2.1 建立完善的计划保证体系 1）以项目总进度控制为基础，确定各分部分项工程关键点和关键线路，并以此为控制重点。2）以我单位已完成类似工程的经验为基础，参照我单位的综合协调能力和预算出的工日天数进行安排，确定各分项与分部工程进度计划，并以此为各分部分项工程监测点。3）按照工程施工中的计划预算成本，实际完成预算成本，考虑现场实际完成工作任务，来对工程情况的变动进行观测，确定是否加快与推迟有关分项工程的进度。并以此对影响工程进度的各分包工程的进度进行估算，修正现场进度与总进度计划之间的差别。4）进度计划控制的监测与修正，采用锋线法进行调整，对于关键线路上的各项工作与相邻工作间的关
45、系问题，通过调整自由时差和总时差来解决。各种计划的实现，最终以与进度相关的各项保证措施加以保证。计划保证体系详见图：施工进度计划管理体系图。施工进度计划管理体系图 2.2 进度计划的分级控制 总进度 计划 分阶段计划（二级）措施计划 图纸方案计划 资源配置计划 合同，招标，预审、进场计划 月计划(三级)周计划(辅助)劳动力组织计划 试验计划 验收计划 费用计划 工期 实现 25 2.2.1 一级总体控制计划（总计划）表述各工程的阶段目标，并由此导出工程整体工期目标，形成总控制计划，提供给业主、监理、设计人和总承包商。总控制计划采用横道图与网络图两种方式进行管理，在施工过程中，以总进度计划作为控
46、制基准线,各部门及各组均以此进度计划为主线，编制实施项目综合进度计划实现的各项管理计划，并在施工过程中进行监控和动态管理。总进度计划为我单位承诺向业主实施合同进度保证的方式之一。2.2.2 二级进度控制计划（阶段计划）以总进度计划为基础，主要分部分项工程为目标，以专业阶段划分为基础，分解出每个阶段具体实施时所需完成的工作内容，并以此形成阶段计划，便于各进度的安排、组织与落实，实现有效地控制工程进度，在劳务队进场时提供给他们，使他们对自已的工作时间有明确的认识。在每次月总结时，将二级进度完成向全体人员，劳务分包商，材料分包商进度通报。2.2.3 三级控制计划（月进度计划）以二级进计划为依据，进行
47、流水施工和交叉施工间的工作安排，进一步加强控制范围和力度，月计划的安排，考虑到每个参于工程施工的单位均需要重视，具体控制到每一个过程上所需的时间，充分考到各专业分包间在具体操作时要控制的时间，这是进行监控和实施管理力度的最大点。所有部门与专业组，分包商所必须服从的重点，是优化动态管理的依据。2.2.4 辅助计划（周计划、补充计划）补充计划：每月 25 日向业主提供下月计划，并对计划中出现的偏差后进行纠偏，对修改后的计划及时制定补充计划，并上报监理审批。周计划：周计划是每周专业队伍具体完成工作计划的具体实施，由专业现场负责人在工程例会上落实，并在下次工程例会上进行检查。将每周完成的工作情况与下周
48、工作计划的调整与纠偏在监理例会向业主与监理进行通报。2.3 建立施工进度计划审批制 为了确保施工总进度计划的顺利实施，根据分包合同和施工大纲的要求，提 26 供确保工期进度的具体执行计划，并经总包商的审批同意付诸实施，执行计划一旦被批准，一般无特殊原因不作改变。通过执行的审核批准，使施工总进度计划得到有效的分解和落实。2.4 加强现场调度管理工作 调度工作主要对进度控制起协调作用。协调配合关系，解决施工中出现的各种矛盾，克服薄弱环节，实现动态平衡。调度工作的内容包括：检查作业计划执行中的问题，找出原因，并采取措施解决；督促供应单位按进度要求供应资源；控制施工现场临时设施的使用；按计划进行作业条
49、件准备；传达决策人员的决策意图；发布调度令等。要求调度工作做的及时、灵活、准确、果断。2.5 加强施工进度的检查 施工进度的检查与进度计划的执行是融合在一起的，计划检查是计划执行信息的主要来源，是施工进度调整和分析的依据，是进度计划控制的关键步骤。进度计划的检查方法主要是对比法，即实际进度与计划进度进行对比，从而发现偏差，以便调整或修改计划。主要是在图上对比。按计划图形的不同采用不同的检查方法，包括：横道计划检查法、网络计划检查法、实际进度前锋线法等。1）建立监测、分析、反馈进度实施过程的信息流动程序和信息管理工作制度，如工期延误通知书制度、工期延误内部通知书制度、工期延误分包检讨会、工期进展
50、通报会等一系列制度、例会。2）要求每日上报劳动力人数与机械使用情况，每周呈交进度报告，同时要求现场土建、机电和装修工程师亦跟进现场进度。3）跟踪检查施工实际进度，专业计划工程师监督检查工程进展。根据对比实际进度与计划进度，采用图表比较法，得出实际与计划进度相一致、超前或拖后的情况。2.6 建立施工进度报告例行制 拟每月 25 日编制并提供业主一份每月进度报告，月报包括以下内容：1）本月完成实物工程量及形象进度说明；2）相应于计划的实物工程量完成比例；27 3）动力投入情况；4）材料、设备供应情况；5）工程质量状况；6）施工安全状况；7）工程款支付情况；8）合同工期执行情况；9）存在问题及处理措