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1、2022年中经房地产模拟多项选择题以下属于市场法估价步骤的有（）。A.搜集交易实例B.核算交易本钱C.选取可比实例D.求取比准价格E.进行交易日期修正参考答案：A,C,D,E一般情况下，搜集交易实例时，应搜集以下内容（）A.交易双方的根本情况和交易目的B.交易实例房地产的状况C.选取可比实例D .成交价格E.付款方式参考答案：A,B,D,E建立价格可比根底包括的方面是（）。A.统一付款方式B.统一采用单价C.统一币种和货币单位D.统一交易日期E.统一面积单位参考答案：A,B,C,E市场法中房地产状况调整包括（）OA.区域因素状况修正B.权益状况修正C.实物状况修正D.区位状况修正E.个别因素状
2、况修正参考答案：B,C,D以下关于本钱法的说法错误的选项是（）。A.本钱法是求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求得被 估价房地产价值的方法B.本钱法中的“本钱，即通常意义上的本钱（不含利润）C.本钱法中的“本钱是价格（包含利润）D.本钱法的本质是以房地产的重新开发建设本钱为导向来求取房地产的价值E.从买方的角度来看，房地产价格是基于其过去的“生产费用，重在过去的投入参考答案：B,E以下属于市场法估价步骤的有（ ）。A.搜集交易实例B.核算交易本钱C.选取可比实例D.求取比准价格E.进行交易日期修正参考答案：A,C,D,E一般情况下，搜集交易实例时，应搜集
3、以下内容（）A.交易双方的根本情况和交易目的B.交易实例房地产的状况C选取可比实例D .成交价格E.付款方式参考答案：A,B,D,E建立价格可比根底包括的方面是（）OA.统一付款方式B.统一采用单价C.统一币种和货币单位D.统一交易日期E.统一面积单位参考答案：A,B,C,E市场法中房地产状况调整包括（A.区域因素状况修正B.权益状况修正C.实物状况修正D.区位状况修正E.个别因素状况修正参考答案：B,C,D以下关于本钱法的说法错误的选 项是（）。A.本钱法是求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求得被 估价房地产价值的方法B.本钱法中的“本钱，即通常意义上的本钱（不含利润）C.本钱法中的“本钱是价格（包含利润）D.本钱法的本质是以房地产的重新开发建设本钱为导向来求取房地产的价值E.从买方的角度来看，房地产价格是基于其过去的“生产费用，重在过去的投入参考答案：B,E、招标师、咨询工程师、消防工程师等认证培训I;财经类职业资格考试培训，如中级经济师 等认证培训；教师类执业资格考试培训，如教师资格证培训等。