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1、贵贵州州0404定定额额建建筑筑面面积积计计算算规规则则一一、计计算算建建筑筑面面积积的的范范围围1 1、单层建筑物不论其高度 如何,均按一 层计 算建筑 面积;其建 筑面 积墙承 重的 包括 垛按建 筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算；柱承重的包括框架按柱边外包面积计算;单层建筑物内带有部分楼层且层高超过时,首层建筑面积已包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建筑面积;高低联跨的单层建筑物,需分别计算建筑面积时,应以高跨结构外边线为界分别计算;2 2、多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上亦按结构的外围水平面积计算
2、;3 3、同一建筑物如结构、层数不同时,如需要可分别计算建筑面积;4 4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积,按其上口外墙不包括采光井、防潮层及其保护墙外围水平面积计算;5 5、坡地的建筑物利用吊脚做架空层设计加以利用时,其层高超过的,按围护结构外围水平面积计算建筑面积;6 6、穿过建筑物的通道,建筑物的门厅、大厅,不论其高度如何均按一层计算建筑面积;门厅、大厅内设有回廊时,按其自然层的水平投影面积计算建筑面积;7 7、室内楼梯间、跨层的自动扶梯、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按自然层计算建筑面积;8 8、书库、立体仓库设有结构层时,按结构层计
3、算建筑面积;9 9、有围护结构的舞台灯光控制室,按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积;1010、建筑物内设备管道层、贮藏室且其层高超过的,应计算建筑面积;1111、突出屋面有围护结构且层高超过的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算;坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间,设计加以利用时,净高超过的 部 位,按 水平面积计算建筑面积;1212、建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、高度大于的落地橱窗、封闭式阳台、挑廊、走廊等,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积;1313、有柱的雨篷、车棚、货棚、站台、屋顶凉亭等,按柱外围水平面积计算建筑面积或按顶盖投影面积的一半取大者
4、计算建筑面积；独立的雨篷、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站等,按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积;悬挑雨篷挑出墙以 上 的,按 伸 出墙外水平投影面积的一半计算建筑面积;1414、建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊,按柱外边线的外围水平面积计算建筑面积；有盖和围栏的挑走廊、檐廊按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积;凹阳台、半凹半挑阳台、挑阳台,按其水平投影面积一半计算建筑面积;其中：凹阳台、半挑半凹阳台,从阳台外边垂直进深深入室内超过的,其超过部分面积不予折算;挑阳台、挑外廊、檐廊的底层有地坪及围栏的,可按其水平投影面积的一半计算建筑面积;建筑物间有顶盖的架空走廊,按其廊身结构水平投影面
5、积计算建筑面积,架空通廊底层有地坪及围栏的,按其围栏外边面积的一半计算建筑面积;1515、室外楼梯,按自然层投影面积之和计算建筑面积;二二、不不计计算算建建筑筑面面积积的的范范围围1 1、突出外墙的构件、配件、勒脚、台阶、挑出宽度在以内的悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等;2 2、用于检修、消防等室外爬梯;3 3、层高以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层;4 4、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚；无永久性顶盖的场馆看台、架空走廊、露台等;5 5、独立烟囱、烟道、地沟、油水罐、气柜、水塔、贮油水池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物;6 6、单层建筑物内分隔单层房间,舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台;7 7、设计不利用或净高在内的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间;8 8、建筑物与建筑物之间的与建筑物不相通的变形缝、廊道、不落地的橱窗等;三、其他三、其他1 1、建筑物与构筑物连接成一体的,属建筑物部分按本规则有关规定计算;2 2、本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算,如遇有上述未尽事宜,可参照上述相关规则办理;