《乌涌升级改造工程(联和东路—广深高速段)-园林绿化工程招标文件.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《乌涌升级改造工程(联和东路—广深高速段)-园林绿化工程招标文件.docx（146页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、乌涌升级改造工程（联和东路一广深高速段）一园林绿化工程招标文件人工、主要材料设备、机械台班价格表（3）综合单价分析表；（4）按照招标文件要求填写的参与编制经济标投标文件人员名单；（5）其它辅助说明资料。现文：11.1投标文件由技术局部（含资格审查文件）和经济局部二局部投标文件 组成。11. 2投标文件技术标局部（含资格审查文件）主要包括的内容：11.2. 1资格审查文件：（1）投标申请公函；（2）投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。投标人持有工商行政管理部 门核发的经营范围包含园林绿化工程（含风景园林工程、景观绿地工程、绿化工程服务） 等相关业务的营业执照。如营业执照中没有表达经营范围的
2、，须提供工商部门商事主体 信息网站含经营范围的查询打印页。（3）拟委派工程负责人具有园林绿化或风景园林专业高级及以上专业技术职称或 具备市政公用工程专业壹级注册建造师。注：（1）建造师的专业及等级标准按注册建造师执业管理方法（试行）及注 册建造师执业工程规模标准（试行）；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。 工程负责人在任职期间不得担任专职安全员，工程专职安全员在任职期间也不得担任项 目负责人。（4）假设工程负责人是建造师的，须持有在有效期内的安全培训考核合格证（B类）, 或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证 书信息的打印页。（5）企业类似工程绩证
3、明材料（需按招标公告要求提供相关资料）；（6）专职安全人员的安全生产考核合格证（C类）或提供了广东省建筑施工企业 管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。（7）本工程不接受被列入我区不良记录名单（有效期内）的单位或个人（指工程负 责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区、开发区门户网站的广州开 发区建设局网页”建筑活动不良行为记录”栏目（ ： / sdf. Ikjhp. gov. cn/hp/jzhdb 1 xwj 1 /zwzt_list, shtml）公布名单为准。（8）投标人、拟派本工程的工程负责人、拟派本工程的专职安全员须在广州公共 资源交易中心已办理
4、企业信息登记。技术投标书：（1）企业法定代表人证明书；（2）投标人代表的法定代表人授权委托书；受监理单位的监督。7.8 现场管理机构各部主要组织管理人员应与投标文件保持一致，发包人不要求更换时不得更 换。因特殊情况需要更换的，承包人应以书面形式向监理单位提出意向(附前任和后任人员的详细 履历资料)，经总监理工程师签署意见后向发包人提出申请，征得发包人同意后方可更换。承包人 必须保证后任人员的资质、资历、业绩、实际工作能力不低于前任人员的素质。7.9 合同签订后，工程负责人、工程班子主要成员不到位，那么工程师不签发开工令，工期不顺 延。施工中班子主要成员离开工地应向工程师请假，经批准后才能离开，
5、擅自离开工地，工程师将 发出停工令，待人员回到肉位后才批准复工，由此产生的工期和经济损失由承包人自负，造成发包 人和建设管理方损失的，发包人和建设管理方保存索赔的权利。7. 10尽管承包人已按投标文件附表中所列的数量派遣了各类管理人员，但假设监理工程师经论证 认为这些人员仍缺乏以适应现场施工的需要且不能保证工程质量时，监理工程师有权要求承包人继 续增派或应佣这类人员，并书面通知承包人和抄送发包人。承包人在接到上述通知后应立即执行监 理工程师的上述指示，不得无故拖延。8、发包人工作8. 1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：土地征收、拆迁补偿工作
6、完成时间原那么上在 开工前；因土地征收和拆迂补偿进度原因不能按时移交场地的，可采取分段逐步方式移交施工场地。(2)将施工所需的水、包、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人自行解 决.费用已包在本工程中标总造价中。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：通道按现状，不管满足施工要求与否，该通 道及施工便道均由承包人自行解决，费用已包在本工程中标总造价中。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：根据施工计划提前提供。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：/ o(6)水准点与坐标控制点交验要求：开工前交脸。(7)图纸会审和设计交底时间：工程施工前。(8)协调处
7、理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的 保护工作： /(9)双方约定发包人应做的其他工作：发包人按现有场地移交给承包人，承包人应无条件接受。8.2发包人委托承包人办理的工作：工程质监登记、合同鉴证、施工许可证、购买印花税等一 切施工所需的审批、申领手续以及规划脸收、消防脸收、环保险收、防雷报建及脸收、永久用水接 驳及验妆等工作。费用按政策规定各自承当相应局部。989、承包人工作9. 1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：/ O(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：施工组织设计、管理人员架
8、构表，于开工前三天报。 提交工程年、季、月度计划及进度统计报表。(3)承当施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按招标文件要求及国家、省、市、 区相关规定执行，并满足本工程需要。根据工程需要，提供和维护施工使用的照明、围栏设施和警 卫，并负责整个现场的安全文明施工、安全保卫。(4)承包人自行解决办公、交通、生活及通讯等设施，费用已包含在本工程中标总造价中；向 发包人或监理工程师提供的办公、交通和生活、通讯设施的要求：/ O(5)需承包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人按本合同通用条款 要求执行，并承当相关费用。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承当：按本合同通
9、用条款执行。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求 及费用承当：除文物保护外的保护费全部由承包人承当。(8)施工场地清洁卫生的要求：满足文明施工要求。保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有 关规定，交工前清理现场到达合同约定的要求(包括建筑物周围余土、垃圾、生产和生活生时 设施撤除)，并将门窗、玻J、地面擦扫干净，厕所厨房的排水和给水管道清理干净、畅通，做 到工完场清。承当因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。(9)双方约定承包人应做的其他工作：承包人应当按照广州市的有关规定对其参与本合同工程建设人员(包括农民工)实行平安卡 管理制度，上岗时一律佩
10、带平安卡。发包人及监理单位将不定期抽查承包人实行平安卡管理制度的 情况，如发现违反本合同有关约定的，将追究承包人相应违约责任。承包人应根据相关规定及发包人的要求、合同约定对发包人另行发包的专业承包单位进行统 一管理和配合服务。包括但不限于：工程总进度计划协调管理：公共临时设施管理；公共文明施工 和安全生产设施管理：现场综合管理：内部沟通与外部协调；总体设计与技术督导的协调配合；为 发包人另行发包的专业承包单位提供标高、基准点与平面控制、轴线；提供工作面(含基础、预埋 件、预留孔洞)；提供施工用水、用它的接驳点；成品保护；协助发包人办理工程竣工险收、竣工 资料和竣工备案；为发包人另行发包的专业承
11、包单位提供生产、生活用场地：提供公共运输道路和 通道；提供公共水平、垂直运输设施；提供公共外排栅、外脚手架；负责组织整体殁工验收及整体 工程资料汇总及整理工作以及其它管理和配合服务。承包人应按照关于规范我市建设工程施工承99 包管理的通知【稳建筑2010630号】的规定，对本工程所有专业承包工程负全面管理责任，对施 工现场的安全生产、文明施工等工作负总责。承包人对发包人单独发包的专业工程的安全生产、文 明施工等工作承当连带责任。承包人应主动配合发包人单独发包的其他专业承包工程的施工，承当 由于自身管理、配合服务和协调不到位而导致的违约责任和连带违约责任。（注:总承包工程适用 本条款）承包人应按
12、照广州市建筑施工实名制管理方法的规定，进场施工前在市建设领域管理应 用信息平台上进行实名制登记并安排专职人员进行动态维护，实名制信息内容包含但不限以下内 容：建筑从业人员基本信息、作业工人考勤与工资支付信息、施工进度情况信息等。承包人应对依 法分包的专业承包和劳务分包企业实施统一管理，催促落实实名制管理。承包人应按照广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细那么的规定，选择建设行业主 管部门公布目录里的商业银行开立工人工资支付专用账户，在用工之日起15日内为每个工人办理 工人工资个人账户，保证按时足额支付工人工资。承包人应对依法分包的专业承包和劳务分包企业 实施统一管理，根据分包合同约定的工人工
13、资比例，将工人工资通过工人工资专用账户划转至分包 单位工人工资专用账户，由分包单位支付给对应的工人。承包人对分包单位支付工人工资情况进行 监督。承包人应当建立工人考勤、工资结算和支付等管理台账，存档备查，并将相关信息按月报送 发包人及监理单位。三、施工组织设计和工期10、进度计划10. 1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划时间：（1）承包人应于接到中标通知书后4天内向发包人提交总体工程进度计划（网络计划），并于 接到中标通知书3天内提交施工组织设计（施工方案）给发包人。承包人提交的施工组织设计应当按监理工程师及国家、省、市及广州开发区关于施工承包管理 的要求编制。承包人编制的工程进度
14、计划内容应全面详实，且应针对承包管理范围内的各专业承包工程及建 筑工程的全部或分项施工作业和特点提出施工方法、施工穿插顺序及时间安排，并在各节点位置标 注相应的工程量、资金使用计划、人机组织及材料消耗量。（2）总监理工程师在接到承包人提交的施工组织设计和工程进度计划后，予以确认或提出修改 意见。工程师确认的时间：开工前。10.2为便于总监理工程师掌握和控制工期，承包人应于每周一及每月底向总监理工程师填报各100 专业工程(含各分部、分项工程及专业承包工程)的周计划完成情况及当月进度计划完成情况(没 完成计划的必须说明原因)，并在此基础上更新工程进度计划、资金计划和其它工作计划。总监理 工程师在
15、接到报告后予以确认或提出书面意见，承包人必须按照总监理工程师确实认或者书面意见 执行。(报监理工程师的同时，抄送一份给发包人。)10.3工程实际进度与经总监理工程师确认的进度计划或者更新进度计划不符时，总监理工程师 认为本工程或其中任何局部工程进度滞后而不能按预定工期完工，那么应将此情况通知承包人，承包 人应据此编制修改工程进度计划，采取总监理工程师同意的必要措施加快工程进度，属承包人原因， 那么承包人无权要求发包人支付任何附加费用。如承包人未能在工程师发布指令后10天内采取有效 措施,工程进度仍然无明显改进，发包人有权解除局部或全部合同，将未完工程另行发包给其他有 能力的第三方，承包人必须无
16、条件服从，由此所造成的全部损失由承包人承当，并追究承包人的违 约赔偿责任。11、开工及延期开工11. 1开工日期和竣工日期11. 1. 1本工程工期为_日历天。其中开工时间初定为 年月日。(具体开工日期以发包人或监理单位开工令或批准的开工报告日期为准)11. 1.2承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。除非发生了以下情形：(1)政府对本工程建设工程作出停建、缓建的决定:(2)重大设计变更导致本工程在规划、使用、功能,方面有重大调隹:(3)不可抗力持续影响而延误工期超过12天以上;(4)本合同专用条款约定的其他非承包人原因导致的工期延误。11.2延期开工:11.2 . 1因发包人原因
17、不能按照协议书约定的开工日期开工或暂停施工的，总监理工程师应通知 承包人推迟开工日期，经监理单位、发包人确认后，工期可相应顺延，但不作费用补偿。11.3 .2承包人未能主动及时地颁行其协调、配合服务义务而造成专业承包单位无法开工，由此 产生的工期延误等损失由承包人承当，并承当违约责任。12、暂停施工12. 1因以下原因，总监理工程师报经发包人同意，可通知承包人暂停施工：(1)工程设计发生重大变更;(2)不可抗力;(3)质量事故;(4)安全生产事故:101(5)因承包人管理不善，可能导致现场混乱;(6)承包人违规施工，经监理工程师通知改正但仍不执行。承包人不得以与发包人有争议为由或者以争议未解决
18、为由而单方面停工。否那么，应按约定承当 工期延误的违约责任。因发生上述第(1)、(2)项原因而暂停施工的，工期可协商调整，因发生上述第(3)、(4)、(5)、 (6)项原因而暂停施工的，工期不予顺延，承包人必须承当由此发生的费用并向发包人承当违约责 任。12.2 为了保证工程质量安全，凡承包人出现以下情况之一(不限于此)的，总监理工程师有权 下达停工令，费令承包人停工整改，由此造成的损失由承包人自行承当，工期不予顺延，如果造成 工期延误的，承包人还应承当违约责任。(1)拒绝监理单位管理;(2)施工组织设计(方案)未获总监理工程师批准而进行施工;(3)未经监理单位检脸而进行下一道工序作业者;(4
19、)擅自采用未经监理单位及发包人认可或批准的材料的，或者使用的原材料、构配件不合格 或未经检查确认的，或者擅自采用未经认可的代用材料的:(5N亶自变更设计图纸的要求;(6)转包工程;(7)擅自让未经总监理工程师批准的专业承包单位进场作业:(8)存在安全隐患，未按监理单位要求及时进行整改;(9)未按双方约定的资料上报要求上报所需资料的。12.3 因不可抗力引起工程停工，工期按专用条款第12. 1款约定执行,费用承当按以下原那么：(1)因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失，如系在工程嫌工脸妆合格移交给发包人使 用前造成的，费用由承包人承当；如系在工程竣工险收合格移交给发包人使用后发生的，费用由发
20、包人承当。(2)运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，属发包人供应的由发包人承当； 属承包人采购的由承包人承当。(3)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负贪，并承当相应费用。(4)承包人机械设备损坏及停工损失由承包人承当。(5)停工期间，承包人应总监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费 用由承包人承当。(6)工程所需清理、修复费用由发包人承当。10212.4 由于承包人自身原因或施工承包管理、配合及协调不力，而导致专业承包工程停工，产生 的费用由承包人承当。13、工期延误13.2 对于非因承包人原因发生的工期延误，承包人应当在工期延误事件发生后7天内就延误的 内容经总
21、监理工程师向发包人提出书面报告，逾期不报告，发包人不予确认；发包人在收到经总监 理工程师确认报告后15个工作日内予以答复，逾期不予答复，承包人即可视为延期要求已被确认。 经确认同意延期，可顺延工期，但不作费用补偿。四、质量与验收15、工程质量13.3 承包人必须严格按照设计施工图和国家及行业颁发的现行有关设计、施工及验收规范的要 求进行施工，确保工程质量，工程的质量要求到达合格质量标准。承包人对图纸中存在的问题有责 任和义务提前以书而形式报告工程师及发包人,以供发包人同监理人核实并及时要求设计方修改设 计困纸。13.4 本工程工程的所有材料、设备及配件须到达现行中华人民共和国以及省、自治区、直
22、辖市 或行业的工程建设标准、规范的要求，产品应有生产许可证书、出厂合格证书，经监理工程师和发 包人代表认可后方可使用。15. 5工程质量不符合设计要求、质量不合格者，监理工程师可指令承包人停工或返工，返工费 用由承包人承当，工期不予顺延。15.6 发生须紧急抢修事故，承包人接到通知后，应立即到达事故现场抢修：否那么，发包人可以 另委托单位抢修，属承包人施工质量问题造成的修复等费用全部由承包人承当。15.7 本工程按照本合同专用条款3. 3的约定进行质量险收。假设承包人有违反操作规程和标准或 施工质量不符合规定的，发包人及监理工程师有权令其停止（或暂停）施工，由此造成的损失均由 承包人负责。如在
23、施工过程中颁发新的质量标准规范版本的，是否采用新版本规定，由监理工程师 与有关各方洽商决定。16、检查和返工16. 3工程师的检查检脸：工程师按规范、标准、设计图纸要求和频率所进行的检查检测不应成 为承包人工期顺延的理由。17、隐蔽工程和中间验收17. 1双方约定中间脸收部位：按相应工程施工及验收规范要求执行。19、工程试车19. 5试车费用的承当： /103五、安全施工20、安全施工与检查20. 3承包人应建立安全责任制，明确各部门安全工作的岗位责任人，建立健全正常运转的各种 安全工作保证体系和规章制度，将安全生产目标分解落实到实处。20. 4承包人按规定数量配盍安全员。20. 5承包人在开
24、工前须向质量安全监督机构提交备案的书面资料。20. 6承包人在编制施工组织设计时，应当根据工程的特点编制相应的安全技术措施。20. 7承包人按有关安全和防护的规定组织施工生产，不得使用不用标准的防护器材、机具和材 杜。20. 8在工程实施期间，施工场地一经移交给承包人，承包人即对自身施工场地负有全过程、全 面的管理贵任，必须对自身施工场地范围内的治安秩序、安全保卫、环境卫生以及周围房屋、市政 设施等负全责.对自身施工场地范围内的交通道路、用水、用电、场地内的协调进行的管理和协调。 承包人需对其施工场地布置、人员的管理、交通组织制订详细的方案，对施工时段作出合理安排， 必须采用全封闭施工方案，确
25、保不对周边环境、道路、行人和相邻施工现场造成不利影响，不得干 扰周围居民的正常生活，不得影响学生的上课及正常的活动。21、安全防护21. 3承包人应在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施，在特殊作业环境应对作 业人员采取劳动保护措施。22. 4承包人应加强周边学校、居民住宅的环境保护，制定文明施工措施（包括防尘、防噪音、 施工固蔽等），施工现场严格按照广州市建设工程文明施工管理规定（广州市人民政府令62号）、 广州市建设工程现场文明施工管理方法（穗建质【2008】937号）实施，施工围蔽严格按照穗萝 环建2011116号文关于进一步加强我区建设工地文明施工管理的通知、关于进一步规范建
26、 设工程施工现场固蔽的通知（穗建质【2008】 1008号）、广州市建委关于完善广州市建设工程施 工固蔽管理提升设施技术要求和标准图集的通知（穗建质【2016】 1085号）及关于进一步提升 黄埔区广州开发区 建设工程施工固蔽管理的通知（穗开建20172号）实施。如承包人未及时 按要求做好围蔽等安全文明施工措施，业主可另行委托单位实施，业主在工程款中扣减围蔽费用。21.5承包人应按规定对工程施工人员进行安全教育和管理。21. 6承包人应书面记录专项安全施工组织设计方案审查、安全检查、安全技术交底、安全隐患 整改、安全教育等重要安全管理活动。22. 7承包人用于本工程的非标起重机械设备须严格执行
27、广州市建设工程非标建筑起重机械设 备安全监督管理方法【穗建安监字2007 1号】的相关规定，非标起重机械设备是指没有国家或行104 业制造标准的各类起重机械设备，如非标架桥设备、竖井提升设备、非标龙门吊、贝雷架式或扒 杆式起重装置等。23. 8承包人用于本工程的起重设备须严格执行关于建筑起重机械设备安全监督管理的通知 【穗建安监字200624号】、关于加强建设工地塔式起重机安全管理的假设干规定【穗建安监字 20065号】、关于加强塔式起重机等垂直运输设备及附着升降脚手架施工安全监督管理的通知 【穗建筑200384号】等相关规定。24. 9承包人在工程实施过程中，按照国家、省、市的相关规定制定相
28、关的专项安全施工方案（如 高支模、基坑支护、沉井等），组织专家评审通过后，报监理人、发包人审批后方可开展专项工程 的施工。25. 10根据广州市城乡建设委员会关于印发广州市建设工程施工机械设备环保管理整治联合 行开工作方案的函（穗建质函20142763号）要求，承包人应按上述文件规定执行，确保所有在 用施工机械设备整洁、安全、有效，防止尾气污染的超标排放。所有施工机械必须具有出厂合格证 明文件或进口设备检测证明文件，机械设备必须使用广州市推广使用的车用燃油。承包人应对正使 用的机械设备定期维护保养并采取有效措施减少污染排放。承包人未按上述要求执行的，视为未按 约定投入机械设备，按35. 2.
29、5款（2）项承当违约责任。26. 11承包人在施工期间要确保工程外场地清洁及道路畅通，如须使用他方道路，那么还必须负 责养护、保洁责任，否那么责任自负。施工和警示标志明显，因施工造成人身损害和财产损失的，由 承包人承当贪任。27. 12承包人必须考虑安全、环保等因素在局部施工范围进行施工，现场围蔽不符合国家有关 安全措施及技术要求的，不得开展施工作业，由此造成的工期延长，由承包人自己负责，当作延误 工期处理。28. 13承包人应注意对现有的道路、供水管、排水管、绿化、路灯、电力与通讯设施等进行保 护，如因承包人原因损坏，承包人应无条件修复，由此引起的任何安全事故由承包人负责，并承当 由此产生的
30、一切费用。假设承包人不能按要求修复的，那么由发包人委托其它单位修复，费用从承包人 工程款中扣付。29. 14承包人应对当地现有的交通道路状况进行充分调查，充分考虑该路段的交通疏导问题和 文明施工，制定可行的交通疏导（包括场内和场外）方案，确保原有道路的交通畅通和施工临时排 水的通畅，并符合施工环保要求。承包人应与交警及公路管理部门协商，取得同意和协助，并负责 承当道路改线或改善和其他费用。相关费用计入措施工程费中，结算时按发包人批准的实施方案， 按合同约定结算。如果承包人不及时按要求设置，发包人可以另行委托实施。发包人按实际发生的 费用在工程款中扣除，承包人不得有任何异议。22、事故处理30.
31、 3如发生安全事故，除按法定程序办理有关事宜外，还必须按以下程序进行处理：22. 3. 1报告安全事故：安全事故发生后，承包人应在1小时内用最快的信息传递手段，将发生 事故的时间、地点、伤亡人数、事故原因等情况，报工程师和发包人。22. 3. 2事故处理：承包人负责抢救伤员、排除险情，防止事故扩大蔓延，保护好现场，并做好 标志，启动保险理赔程序。事故调查：承包人应组织内部技术安全、质量部门的人员组成调查组，开展调查，并配105 合做好发包人或政府有关部门组织的调查工作。22. 3.4调查报告：承包人应把事故发生经过、原因、性质、损失、责任、处理意见、纠正和预 防措施撰写成调查报告，送工程师会审
32、后报发包人。六、合同价款与支付23、合同价款及调整22.2 本合同价款按照协议书第二条、专用条款23. 3款和专用条款23. 5款约定执款,最终按结 算终审部门审定价结算。本合同价款采用分局部项工程量清单固定综合单价方式确定，具体方法如下：(1)分局部项工程量清单费：除专用条款23. 5. 1及专用条款23. 5. 2规定情况外，分局部项工 程量清单综合单价固定不变，工程量按实计量。(2)措施工程费：措施工程费(除施工围蔽费用外)固定不变，包干使用，结算时不予调整. 施工国蔽清单综合单价固定不变，工程量按实计量。(3)其他工程局部：。招标人局部为暂定价，按实际签订的专业承包合同或预留金使用情况
33、进行调整和结算;投标人局部为固定价格，结算时不作调整。(假设实际没有发生，在结算时扣除未发生工程的 费用)(4)规费、税金：规费及税金按实计取，费率固定不变。22.3 双方约定合同价款的调整因素：(4)发包人及监理单位共同确认工程量偏差;(5)发包人及监理单位共同确认工程变更、签证和新增工程;(6)物价变化;(7)费用索赔事件或发包人负责的其他情况。以上调整事项涉及的价款计价原那么按专用条款23. 5款约定执行。22.4 承包人应在专用条款23.3款情况发生后3A内，将调整原因、金额以书面形式通知监理单 位，必须经监理单位和发包人书面批准后作为调整合同价款的依据。对承包人在没有得到发包人的 同
34、意和正式盖章书面函件的前提下进行的调整，发包人不予认可，一切责任和后果由承包人承当。23. 5合同价款调整原那么23. 5. 1变更、签证工程和新增工程：工程工程实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列 而由监理单位和招标人现场签证确认的工程工程；由于设计需要或工程建设实际需要，会引致工程 量清单内数量发生变化、或工程量清单内工程的局部内容发生变化、或新增了工程量清单内没有的 工程；原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程工程及经监理单位和招标人现场签证确认的106 工程工程：合同所确定的工程内容以外，非施工单位原因造成而施工过程中实际发生且需支付工程 费用的，并经监理单位和招标人现场签证
35、确认工程实际内容。变更、签证工程和新增工程按以下办 法确定价格。（1）合同工程量清单中有相同适用工程的，那么采用该工程投标综合单价；合同工程量清单中量 同适用工程有多个的，取最有利于发包人的相同适用工程的投标综合单价。但新增工程量超过15% 的，比拟招标控制价对应的综合单价并执行中标下浮率和投标综合单价，取两者的较小值作为超出 15%的新增工程量的综合单价。（2）合同工程量清单中无相同适用工程、用有类似适用工程的，那么按类似工程的综合单价对相 应子目、消耗量、材料设备价格等进行调整换算，原管理费、利泗水平不变,仅调整主材和主要设 备价格。如合同工程量清单中类似工程的综合单价有两个以上，那么由发
36、包人按消耗量最少、管理费 和利泗取费最低的优先顺序选择类似工程综合单价进行换算。所换算主材及设备价格执行工程造价 管理机构发布的实际施工月份广州地区建设工程常用材料税前综合价格（实际施工跨月份的， 那么按监理单位确认的各月施工完成的工程量为基础分别进行计算）：广州地区建设工程常用材料税 前综合价格没有的材料、设备单价，参考实行施工期广州地区建设工程材料（设备）厂商价格 信息计算税前价格（实际施工跨月份的，那么按监理单位确认的各月施工完成的工程量为基础分别 进行计算），且需对选用的厂商价格信息重新进行市场调研询价后方可使用。广州地区建设工程常 用材料税前综合价格及广州地区建设工程材料（设备）厂商
37、价格信息均没有的材料、设备价 格，由发包人、监理单位、承包人结合市场价共同协商确定。按上述原那么调整后的换笄综合单价最 终均应执行中标下浮率。（3）合同工程量清单报价中没有相同或类似适用工程的，按以下原那么计价:由承包人依据变更工程资料，计量原那么，按广东省市政工程综合定额（2010年）、广东 省建筑与装饰工程综合定额（2010年）、广东省安装工程综合定额（2010年）、广东省园林绿 化工程综合定额（2010年）等相关定额标准及工程实施期工程造价管理机构发布的材料设备参考 价格编制综合单价并执行中标下浮率。其中材料、设备价格执行工程造价管理机构发布的实际施工 月份广州地区建设工程常用材料税前综
38、合价格（实际施工跨月份的，那么按监理单位确认的各月 施工完成的工程量为基础分别进行计算）；广州地区建设工程常用材料税前综合价格没有的材料、 设备单价，参考实际施工期广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息计算税前价格（实际 施工跨月份的，那么按监理单位确认的各月施工完成的工程量为基础分别进行计算）,且需对选用的 厂商价格信息重新进行市场调研询价后方可使用。广州地区建设工程常用材料税前综合价格及 广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息均没有的相关价格的，由发包人、监理单位、承 包人结合市场价共同协商确定。107（3）投标函（格式见第四章）；（4）广州建设工程施工招标投标书（格式见第四章）；（5
39、）响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书（格式见第四章）；（6）余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：投标人的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员；（7）投标人按照规定的格式及内容要求签署的投标申请人声明（格式见第四章）;（8）工程管理机构配备。1）投标人应列出该工程工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和 在本工程中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（9）其它辅助说明资料（包括但不限于招标文件要求填写的标函承诺书工程 负责人驻场承诺书工程负责人简历表工程技术负责人简历表）（10）按照招标
40、文件要求填写的技术标投标文件编制人员名单。（11）投标人结合招标文件的技术标详细审查评分标准提供相应资料（格式投 标人自行制定）11.3经济局部投标文件主要包括的内容：11.3. 1投标报价局部：（1）投标总报价说明；（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不 得浮动或改变）；其中列说明细如下：投标总价；工程计价总说明；工程工程投标价汇总表；单项工程投标价汇总表；单位工程投标价汇总表；分局部项工程和单价措施工程清单与计价表；总价措施工程清单与计价表；其他工程清单与计价表；暂列金额明细表；材料（工程设备）暂估单价及调整表；专业工程暂估价及结算价表；计日工表；总承包服
41、务费计价表；规费和税金工程计算表； 合同工程量清单没有相同或相类似且无相关定额的工程，承包人参照广东省市政工程综合 定额（2010年）、广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）、广东省安装工程综合定额（2010 年）、广东省园林绿化工程综合定额（2010年）等相关定额编制原那么（上述定额查找不到的可参 考其它相关定额或由发包人与承包人协商确定）及工程实施期工程造价管理机构发布的材料设备参 考价格编制综合单价并执行中标下浮率。其中材料、设备价格执行工程造价管理机构发布的实际施 工月份广州地区建设工程常用材料税前综合价格（实际施工跨月份的，那么按监理单位确认的各 月施工完成的工程量为基础分别进行
42、计算）；广州地区建设工程常用材料税前综合价格没有的材 料、设备单价，参考实际施工期广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息计算税前价格（实 际施工跨月份的，那么按监理单位确认的各月施工完成的工程量为基础分别进行计算）,且需对选用 的厂商价格信息重新进行市场调研询价后方可使用。广州地区建设工程常用材料税前综合价格 及广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息均没有的相关价格的,由发包人、监理单位、 承包人结合市场价共同协商确定。（4）按上述原那么确定价格时，措施工程费用（除施工围蔽外）不计取，清单计价及规费、税金的 计取，应符合广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据
43、的 通知（粤建市【2016】 1113号）、广州市住房和城乡建设委员会转发关于营业税改增值税后调整 广东省建设工程计价依据有关事项的通知（穗建筑【2016】744号）及广州市建设工程造价管理 站关于营业税改征增值税后广州市建设工程计价有关问题的通知（穗建造价【2016】31号）等相 关文件的规定。23. 5. 2工程量发生变化时，如工程综合单价与招标控制价对应的综合单价X （1 -中标下浮率） （下称基价）偏差超过一定幅度时，相应调整工程综合单价。其中工程综合单价,（1 + 15%） X基 价且工程量增加的，增加局部工程量的综合单价按基价执行；工程综合单价VX基价且工程量减少的，减少局部工程量
44、的综合单价按基价执行，并从合同价款中扣除。24. 5. 3物价涨跌的价格调整（1）合同版行期间，出现工程出价管理机构发布的人工、材料、工程设备和施工设备、机械台 班单价涨跌超过本工程招标文件规定的投标截止日期前28天时工程造价管理机构发布的人工、材 料、工程设备和施工设备、机械台班相应单价且符合以下规定的，应调整合同价款。（2）承包人承当工料机价格涨跌幅度在10%以内（含10%）的风险，不予调整合同价款；工料机 价格涨跌幅度超过10制寸，可以调整合同价款，人工、机械台班价格按实际发生的数量调整，材料（设 备）按各类工程消耗的主要材料（设备）进行调整，砂、碎石、石屑材料计入印发关于区财政 投资工
45、程人工、材料（设备）、机械价格调整的意见的通知（穗开坏建200859号文件）中各 类工程可调价差材料（设备）清单中的第57点“建设管理者认为的其他材料”范围内。在上述108“穗开环建200859号文件”规定的范围内，且属广州地区建设工程常用材料税前综合价格 包含的材料、设备，可按本条约定调整综合单价。（3）价款调整的方法 当人工、机械台班、可调价格的材料设备的价格上涨幅度超过10%时，超出10%的局部由发包 人承当；当人工、机械台班、可调价格的材料设备价格下跌幅度超过10%时，超出10%的局部由承 包人退回发包人。 价款调整以各调价工料机的数量乘以单价价差，再乘以（1-中标下浮率）计率。各工料
46、机的 数量按该当期实际完成的适用投标单价工程的工程量计取，各调价工料机的单价价差以广州市建设 工程造价管理部门发布的价格信息为依据，按施工当月信息价格与招标文件规定的投标截止日期前 28天时工程造价管理机构发布的人工、材料、工程设备和施工设备、机械台班信息价格差值计取。 价款调整以月为单位计算.结算时一次性调整。 各调价工料机的信息价格按广州市建设工程造价管理部门发布的当月广州地区建设工程常 用材料税前综合价格（以下简称“综合价格”）计取,综合价格中没有的材料、设备单价，材料价 差不予调整。（4）由于承包人原因导致工期延误的，所延误时段内物价上涨的风险全部由承包人承当，不予 调整：如物价下跌，
47、那么仍按第（3）款约定计算及扣回相应价款。24、工程预付款及工人工资24. 1工程预付款24. 1. 1发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：按广州开发区财政 投资建设工程管理中心关于加强建设工程预付款管理的通知规定核查，承包人相关情况符合 要求，且合同生效、承包人向发包人提供预付款保函及财政拨款到位后，发包人预付合同价（扣除 安全生产措施费，假设工程量清单中有暂定金那么扣除暂定金局部）的迎%作为预付款，但最高不超过 1000万元。预付款中，（预付款X工人工资比例）的局部需支付至工人工资专用账户。（注：根据工 程实际，执行广州开发区财政投资建设工程管理中心建设工程招投标管理方法补充规定）24. 1.2承包人收取预付款后，应优先用于按有关规定缴纳工伤保险和办理建筑意外伤害险，专 款专用。25. 1.3扣回预付款的时间、比例：按本合同专用条款26条约定执行。24.2工人工资24. 2. 1承包人需按有关规定与建设行业主管部门公布目录中的商业根行另行签订广州市建设领 域工人工资支付专用账户管理协议、开设专用账户并报发包人备案，工人工资支付至专用账户。25. 2. 2工人工资进度款与工程进度款同步支付，其中每期需支付的工程进度款X工人工资比例109 为该期工人工资进度款，支付至工人工资专用账户。25、工程量确认26. 1承包人向工程师提交已完工程量报告的时