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1、2023年档口租赁合同（精选合集） 第一篇：档口租赁合同 档口租赁合同(汇编15篇) 随着宽阔人民群众法律意识的普遍提高，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么需要留意的呢？下面是我整理的档口租赁合同，盼望能够关心到大家。 档口租赁合同1 出租方(甲方)：武大饮食服务中心 承租方(乙方)： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁食堂档口场地从事餐饮服务经营的事宜，经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_食堂_号档口，面积约_平方米。 其次条租赁期限 自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，共计壹年。 第三条
2、经营范围：_ 第四条支配方案：_ 第五条保证金 自本协议签订之日起_日内，乙方向甲方交纳_元的保证金，作为履行协议和供应优质服务的担保。协议到期后，质保金无息返还。 第六条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。 乙方自行投保的范围为：社保五险或其它险种。 第七条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项管理规章制度作为本协议的附件，并负责监督实施。 2、关心各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除协议。 3、应按商定为乙方供应场地及水、电、汽及经营所需的相关基本配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。其它设备乙方自行配置。
3、4、应对食堂或餐厅进行整体管理，维护并改善食堂、餐厅的整体形象，包括：对饮食品种的规划和限制、功能区域的划分、饮食档次的定位、饮食经营的管理及质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、公共关系协调、纠纷调解。 5、应对食堂或餐厅进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(公共区域及租赁场地)的管理及修理保养、对乙方装修的审查和监督、水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养清洁管理、保安管理、负责市场的公共平安消防，管理内外各种通道、道路管理等。 6、甲方为乙方供应窗口机，借给乙方运用，乙方若有损坏照价赔偿。 7、为保证学校饮食卫生平安，甲
4、方配送部统一为乙方配送经营所需的各种原材料。 8、甲方视具体情形负责为乙方的员工有偿供应统一的工作服装、工作餐及食宿场所。 第八条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行协议商定的各项义务。 2、应依据商定的经营范围开展经营活动，未经甲方允许，不得超范围经营。自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，听从甲方的监督管理。 3、应具备卫生答应证和工商执照等合法的经营资格。在甲方规定的时间和地点生产经营指定的品种，严格遵守武大饮食服务中心档口经营支配指导原则及相关规定。 4、必需听从甲方管理人员的统一支配，窗口不准收取现金。否则，按甲方的相关规定进行惩处。 5、应疼惜并合理运用食堂或餐厅的各项设施，如需改动应
5、先征得甲方同意，造成损坏的应担当修复或赔偿责任。 6、应依据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、恳切信誉的原则合法经营，不得损害甲方利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照，否则甲方有权解除本协议。 8、提倡文明服务，做到有问必答、百问不厌、不得与就餐者发生任何冲突。 9、诚信遵守法律经营，不得恶性竞争，不盗窃财物，否则处以原价格五十倍的罚款。 10、互相监督，不加工、不出售腐烂变质、变味的食品，严格执行食品平安法。杜绝食物中毒等供应，费
6、用由乙方负责担当。 14、乙方员工入在甲方支配的公寓住宿，按每人每月_元扣除住宿费，在食堂统一就餐按每人每月_元(包早、中、晚餐)扣除伙食费。 15、乙方在生产经营中所发生的水、电、汽及低值易耗等费用按实际金额计入当月干脆本钱，公用的水、电、汽等费用与食堂协商分摊。 16、乙方不得私自购进原材料，否则处以五十倍的罚款。 17、协议终止后，乙方投入的可移动设备，乙方可以回收;乙方投入的不能移动的装饰、装修，乙方不得损坏和撤除，否则予以相应的经济赔偿。 第九条协议的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应依据_的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部
7、门撤消、收回经营证照的。 2、未依据商定的经营范围运用场地或变更经营品种，经甲方三次书面通知未改正的。 3、利用档口场地加工、销售不符合卫生条件的食品的。 4、进行其他违背甲方管理规定的活动累计到达三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或私自和其他租户交换场地的。 6、未按法律规定与其员工签订劳动协议;未刚好为其员工发放工资及缴纳社保费用的。 7、违背保证金协议的有关商定的。 8、未经甲方同意连续十日未开展经营活动的。 9、违背甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 甲方因食堂撤除、修理或改造上级相关规定或不行抗拒的因素而不能接着履行协议的
8、，可提前解除本协议，且不对乙方进行任何形式的补偿。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除协议的，应提前15日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，退还保证金。 第十条其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等经营设施，致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、因乙方不符合本协议商定的行为导致甲方被行政管理机关或司法机关裁判担当赔偿责任的，甲方因此造成的损失由乙方担当。 第十一条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的，本协议自动解除，应退还保证
9、金及利息，双方互不担当违约责任。 第十二条续租 租赁期满乙方假如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方。乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。 第十三条租赁档口的交还 租赁期满未能续约或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后15日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未依据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失乙方担当。 第十四条争议解决方式 本协议项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，提交武汉仲裁委员会仲裁。 第十五条 本协议
10、一式四份，甲乙双方各执一份，另两份交饮食中心存档，本协议如有不尽之处，双方协商解决 第十六条协议补充条款 双方对协议内容的变更或补充应接受书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。 甲方单方制定的规章制度也作为本协议的附件，规章制度的内容与协议商定相关冲突的，以本协议为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(签字盖章) 签约日期：_年_月_日 乙方(签字盖章) 签约日期：_年_月_日 档口租赁合同2 甲方：_ 乙方：_ 为了尽量协作满意客户的需求，甲方同意将位于_的档口出租给乙方。 根据同等、自愿、互利互信的原则，经双方协商达成如下协议： 一、乙方租用的档口运
11、用之前，必需一次交清押金和租金。如乙方中途终止租用档口，则不退还押金，如遇到政府征地或自然灾难造成档口的损失时，乙方遭受的损失，甲方不负责赔偿。 二、甲方将房屋租给乙方做为档口，期限为_年，每月租金为_元整。从_年_月_日起起先记租。 三、交租期限及方式为每月一次租金，乙方必需在当月10号之前交清租金及水电费。如拖至30号，甲方有权单方终止合同并收回该档口，且不退还押金。 四、若乙方想把档转让他人时，必需经甲方同意方能转让。 五、甲方出租档口是为了进展市场经济，因此乙方必需合法经营，公允竞争。 六、租期满后，若甲方接着出租该档口，在同等条件下，乙方享有优先行承租权。 七、本合同一式两份，双方各
12、执一份，并共同遵守执行。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 档口租赁合同3 出租方甲方： 身份证号码： 承租方乙方： 身份证号码： 甲，乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地址： ； 二、室内附属设施： .三、租用期限及其商定： 1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日； 2.档口租金：每月 元人民币； 3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计 元人民币； 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，档口修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可终止合同
13、，收回档口运用权，乙方需担当全部责任，并赔偿甲方损失： 1乙方擅自将档口转租，转让或转借的； 2乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的.； 3乙方无故拖欠档口租金达 天； 4连续3个月不付全部费用的。四、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为档口租金； 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的档口转租卖给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前1个月提出，甲方可根据实际状况，在同等条件下赐予优先； 5.在租赁期内，
14、甲乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。 五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。 六：其它说明 1、入住时的电表度数： ；水表度数： 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 档口租赁合同4 出租方甲方
15、身份证号码： 承租方乙方身份证号码： 甲，乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地址：； 二、室内附属设施：. 三、租用期限及其商定： 1.租用期限：自_年_月_日起至_年_月_日； 2.档口租金：每月元人民币； 3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计元人民币； 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，档口修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可终止合同，收回档口运用权，乙方需担当全部责任，并赔偿甲方损失： 1乙方擅自将档口转租，转让或转借的； 2乙方利用承租档口进
16、行非法活动损害公共利益的； 3乙方无故拖欠档口租金达天； 4连续3个月不付全部费用的。四、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为档口租金； 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的档口转租卖给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前1个月提出，甲方可根据实际状况，在同等条件下赐予优先； 5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持四周环境整
17、齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。 五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。 六：其它说明 1、入住时的电表度数：；水表度数： 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 档口租赁合同5 甲方(档主)：_ 乙方(承租人)：_ 甲乙双方在同等互利的原则上，自愿签订本合同确定甲乙双方的权利与义务，共同遵守，内容如下： 1
18、、甲方把所在_市口岸国门国际批发商场1-35号档出租给乙方，月租金为人民币_元(叁仟伍佰元整)，租金按壹年一次性交清，即年租金为_元(肆万贰仟元整)。 2、乙方另交壹仟元整(_元)作为押金，此押金期限为三年，即乙方租满三年后退回。若不满三年，押金不予退还。 3、乙方在租期间必需爱惜甲方原有的装修设备，一旦毁坏必需赐予修好，否则甲方有权不退还押金，情节严峻甲方有终止合同的权利。(比方大面积损坏，长时间不修好等状况下)。 4、租期为三年，即从国门商场正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否则租金与押金不再赐予退还。 5、双方协商把原有的侧门口墙重新装修，甲方赐予支持，但乙方重新装好后归甲方全部
19、，租期满后不得拆走，且新装修费用由乙方担当。 6、月租金_元(_元整)包括的费用为： 商场月租金，公共水电费，公共空调费，以及管理费，卫生费等商场的公共费用，不包括私人费用，如私自水电费，网费等商场公共费用外的自用费。 7、乙方在租期间必需遵守商场的一切规章制度，在租期间如有损害商场或自身的名誉，财产等后果自负，与甲方无关，望乙方遵守规则，合法经营。 8、未经甲方同意，乙方不得转租他人。 9、租期满壹年后，如须续租，必需提前一个月交清下一年租金，其余事项不变。 10、以上事项甲乙双方共同遵守。未尽事宜甲乙双方可共同协商。 此合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。附加甲乙双方
20、身份证复印件一份。 甲方：_乙方：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 档口租赁合同6 出租方(下称甲方) 承租方(下称乙方) 经双方协议，就甲方将其拥有的坐落于惠州市仲恺高新区上坑新村四巷6号一楼门面房出租给乙方，该门面建筑面积共100平方米，甲乙双方应遵守以下协议： 一、租房每月租金为 元整，在 年 月 日起每月租金，乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住。在租房期间到每月 号前交租金和水电及杂费给甲方。 二、经过双方同意确定 年 月 日起 年 月 日止，合同未到期，如中途退房，押金不退给乙方，而且乙方一要付清全部水电及杂费，任何状况下收据一经开出，中途一律不退房租。
21、 三、乙方必需依据公安局派出所的有关规定，办理居住证和有关一切经营答应证等有关手续，全部费用由乙方负责，乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动，如乙方有违法行为，一切责任由乙方负责，与甲方无关。 四、遵纪遵守法律，搞好卫生，不向户外、厕所抛杂物，不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品，爱惜房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施，损坏照价赔偿或修复，不得在墙上贴字画，以免损坏墙壁，房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是自然损坏的，均由乙方支付零件费，甲方关心更换。 五、乙方要疼惜甲方的一切建筑和水电设备，如有损坏，由此发生的一切费用由乙方负责。 六、乙方在租赁期间，未经甲
22、方同意，不得擅自变更门面和房内原有的结构。乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人，如乙方擅自转让，甲方有权解除本协议合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方担当，经过甲方同意转让的新乙方要到甲方登记重新办理手续。 七、甲方租房按月计算，超过一日按一月算。租房期满后，乙方应付清租金，水电和杂费，并要清理洁净搞好房屋卫生，如未搞好扣30元，将房屋原装锁匙及感应器还给甲方，若丢失一个或一打扣20元，由甲方验收房屋没有任何问题后，押金退还给乙方，如乙方需要续租，应提前15天通知甲方，经甲方同意后可以续租。 八、乙方未刚好交纳租金给甲方，甲方有权发每天租金的5%加收滞纳金，交纳房租按租房日期为准，超过三天未
23、交租金，甲方有权停水停电，超过五天未交租金，甲方有权解除合同，收回房屋，作乙方违约处理，押金不得退还给乙方，所开出的单据将自动作废，并有权留置乙方位于该房全部物品。 九、期满后凭押金单退房，若有遗失，押金不退，如要退房，请在交房租之前提前15天通知，否则扣除15天房租。 十、租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在赁期满前一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同商定慢情形，结全实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 十一、乙方在租房期间宝贵物品处行保管，若有遗失或被盗一切与甲方无关，必需留意用电及煤气平安，如觉察漏电或煤气泄漏应马上找专业人员处理，预防事故的发生，乙方必需
24、做好防火防盗防触电，提高平安意识，甲乙双方要遵守以上协议，望各自双方不能违背。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同签订之日起生效。 出租方(甲方)承租方(乙方) 身份证号码： 身份证号码： 电话号码： 电话号码： 住 址： 住 址： 年月日：年月日： 档口租赁合同7 出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)： 本着同等互惠互利的原则，经甲乙双方协商一样达成以下合同条款，望双方遵照执行： 一、租赁面积：甲方将约1000平方米食堂(生活区)出租给乙方。 二、租赁期限：两年，即从20_年5月15日起至20_年5月15日止。 三、租金：乙方承租费为每月500元，全年为6000元。 四、租金交付方
25、式：乙方应按时交纳租金，在每年20_年12月30日前向甲方交付一年的承租费6000元，以此类推。如逾期未交，超过30天，甲方将终止合同。 五、乙方不得随便变更房屋建筑的原有形态，更不能危及建筑物的平安。如因乙方为满意需要对原房建筑进行修理，在不影响平安状况下，可以修理。修理费用由乙方自行担当。 六、乙方不得单方转租，如确需转租，必需经甲方同意。 七、乙方承租期间应留意消防平安，并遵守国家相关法律、法规。若发生任何违纪违规事务或经济损失，全部由乙方自负。 八、租赁期满后，在同等条件下乙方享有续租该房屋的优先权利。 九、本合同若有未尽事宜，可待双方协商后解决。 十、本合同一式三份：甲方两份，乙方一
26、份。 十一、本合同签字盖章后生效。 甲方： 代表： 乙方(签字)： 身份证号： 现住址： 联系电话： 合同签订时间： 年 月 日 档口租赁合同8 出租方(简称甲方)：地区雪莲工业贸易公司承租方(简称乙方)： 本着同等互惠互利的原则，经甲乙双方协商一样达成以下合同条款，望双方遵照执行： 一、租赁面积：甲方将约1000平方米食堂(生活区)出租给乙方。 二、租赁期限：两年，即从20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。 三、租金：乙方承租费为每月500元，全年为6000元。 四、租金交付方式：乙方应按时交纳租金，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租费6000元，以此类推。如逾期未
27、交，超过30天，甲方将终止合同。 五、乙方不得随便变更房屋建筑的原有形态，更不能危及建筑物的平安。如因乙方为满意需要对原房建筑进行修理，在不影响平安状况下，可以修理。修理费用由乙方自行担当。 六、乙方不得单方转租，如确需转租，必需经甲方同意。 七、乙方承租期间应留意消防平安，并遵守国家相关法律、法规。若发生任何违纪违规事务或经济损失，全部由乙方自负。 八、租赁期满后，在同等条件下乙方享有续租该房屋的优先权利。 九、本合同若有未尽事宜，可待双方协商后解决。 十、本合同一式三份：甲方两份，乙方一份。 十一、本合同签字盖章后生效。 甲方：地区雪莲工业贸易公司总务政工人事部(章)代表： 乙方(签字)：
28、身份证号： 现住址：联系电话： 合同签订时间：年月日 档口租赁合同9 出租方(下称甲方) 承租方(下称乙方) 经双方协议，就甲方将其拥有的坐落于惠州市仲恺高新区上坑新村四巷6号一楼门面房出租给乙方，该门面建筑面积共100平方米，甲乙双方应遵守以下协议： 一、租房每月租金为 元整，在 年 月 日起每月租金，乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住。在租房期间到每月 号前交租金和水电及杂费给甲方。 二、经过双方同意确定 年 月 日起 年 月 日止，合同未到期，如中途退房，押金不退给乙方，而且乙方一要付清全部水电及杂费，任何状况下收据一经开出，中途一律不退房租。 三、乙方必需依据公安局派出所的有关
29、规定，办理居住证和有关一切经营答应证等有关手续，全部费用由乙方负责，乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动，如乙方有违法行为，一切责任由乙方负责，与甲方无关。 四、遵纪遵守法律，搞好卫生，不向户外、厕所抛杂物，不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品，爱惜房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施，损坏照价赔偿或修复，不得在墙上贴字画，以免损坏墙壁，房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是自然损坏的，均由乙方支付零件费，甲方关心更换。 五、乙方要疼惜甲方的一切建筑和水电设备，如有损坏，由此发生的一切费用由乙方负责。 六、乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自变更门面和房内原有的
30、结构。乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人，如乙方擅自转让，甲方有权解除本协议合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方担当，经过甲方同意转让的新乙方要到甲方登记重新办理手续。 七、甲方租房按月计算，超过一日按一月算。租房期满后，乙方应付清租金，水电和杂费，并要清理洁净搞好房屋卫生，如未搞好扣30元，将房屋原装锁匙及感应器还给甲方，若丢失一个或一打扣20元，由甲方验收房屋没有任何问题后，押金退还给乙方，如乙方需要续租，应提前15天通知甲方，经甲方同意后可以续租。 八、乙方未刚好交纳租金给甲方，甲方有权发每天租金的5%加收滞纳金，交纳房租按租房日期为准，超过三天未交租金，甲方有权停水停电，超过五天未
31、交租金，甲方有权解除合同，收回房屋，作乙方违约处理，押金不得退还给乙方，所开出的单据将自动作废，并有权留置乙方位于该房全部物品。 九、期满后凭押金单退房，若有遗失，押金不退，如要退房，请在交房租之前提前15天通知，否则扣除15天房租。 十、租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在赁期满前一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同商定慢情形，结全实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 十一、乙方在租房期间宝贵物品处行保管，若有遗失或被盗一切与甲方无关，必需留意用电及煤气平安，如觉察漏电或煤气泄漏应马上找专业人员处理，预防事故的发生，乙方必需做好防火防盗防触电，提高平安意识，甲
32、乙双方要遵守以上协议，望各自双方不能违背。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同签订之日起生效。 出租方(甲方) 承租方(乙方) 身份证号码： 身份证号码： 电话号码： 电话号码： 住址： 住址： 档口租赁合同10 甲方(出租方)：_ 法定代表人：_ 营业地：_联系电话：_电子邮箱：_传真：_乙方(承租方)：_ 身份证号：_住址：_ 联系电话：_ 电子邮箱：_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一样，签订本合同，以资信守。第一条基本状况 1、甲方同意将位于_(省、市)_(区、县)_(街、道)_号第_号商铺(以下简称“该商铺)出租给乙方。附件一：商铺内设施
33、清单 2、该商铺建筑面积合计为_，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_。3、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同商定条件按现状承租该商铺。 4、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年。 本文为word格式，下载后可编辑修改，也可干脆运用 5、甲方应于_年_月_日前将该商铺交付乙方。该商铺交付运用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同商定的交付日期到甲方其次条租赁形式 甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营答应证批准的范围内自主经营，支付承租费
34、用后，盈亏自负。第三条租金及保证金的支付 1、甲方赐予乙方_个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及运用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日起先计付租金。 2、租金依据该商铺的建筑面积计算，租金单价为_元/月/，即每月租金合计为人民币_元(大写：_)。 3、租金按月计算，支付方式为：_(现金、银行转账)甲方银行账户信息如下： 开户行：_账户名称：_账号：_ 甲方银行信息如有变更，应当在变更后_日内以书面方式通知乙方。第四条租赁保证金 1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以_方式支付_个月的租金合计_元给甲方作
35、为租赁保证金。 2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同商定各种费用及按合同商定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺_日内返还乙方。乙方违约的状况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。第五条商铺的运用及维护 1、合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方运用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。 2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的运用平安及维护工作 档口租赁合同11 转让方(甲方)_身份证号码：_ 顶让方(乙方)_身份证号码：_ 房东(丙方)_身份证号码：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下合同： 一、丙方同意
36、甲方将自己位于_街(路)_号的商铺转让给乙方运用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期依据原租赁合同顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。 三、商铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商铺租赁合同中所规定的条款。 四、转让后商铺现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有
37、租赁合同执行) 乙方在接收该商铺后，有权根据经营需要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让商铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： (1)甲方保证该商铺有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付商铺，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同; (2)乙方
38、应当按时接收商铺，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁商铺，丙方依据转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 丙方签字：_ 签订日期：_ 签订地点：_ 档口租赁合同12 甲方： 乙方：证件号码： 经甲乙双方友好协商，本着互惠互利的合作思想，特定以下条款共同遵守。 一、托付期限： 甲乙双方商定，本合同的有效期自_年_月_日至_年_月_日止。甲方将供应给乙方从事经营，经营范围依据甲乙双方商定项目实施自主经营。不得超出经营范围。经营品种：。如需更改经经营项目必需经甲方认可。如上述品种乙方不能如约经营，甲方有权终止合作。 二、保证金 签订合同之日，乙方向甲方交纳厨房设备保证金_万元及食品平安质量保证金_万元，合计_万元。合同期满后，若不能续约，甲方无息退还乙方所剩厨房设备保证金及食品平安质量保证金，合作关系自然终止。 三、费用结算 甲方对乙方的经营流水费用为每月一结算周期，届时甲方按期提取乙方经营流水的%作为甲方窗口场地及综合资源利用费用。其中公司实惠帮扶第一个月按-%。其次个月起先按-%月销售保底金额-甲