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1、2023年档口商铺租赁协议书范文合集 第一篇：档口商铺租赁协议书 租赁协议书 档主：以下简称甲方 承租人：以下简称乙方 甲方现将位档口出租给乙方运用，双方在同等互利、友好协商的前提下签订以下条款： 一、本档口每月租金为人民币元整，大写：元整。乙方必需在每月号前交租金给甲方，铺租档押金为二个月租金元整，大写：元整。乙方必需签订之日起交押金和租金给甲方，押金至合同期满后无息退还。 二、租赁期限：从年月日起至年月日止。 三、乙方在租赁期间内不得将档口转租其他人。 四、租赁期内档口的电话费、水电费均由乙方自行负责，档口装修物 在租赁期满后不能拆走。 五、在租赁期间如出现以下状况，甲方没收乙方押金及收回
2、档口： 1、拒交或迟交月租金； 2、租赁期内退租。 六、如甲方在出租期内要收回档口，乙方有权向甲方索赔损失。 七、确定要遵守商场规则，不能做商场宣扬栏里指定的假冒伪劣产品，否则一切后果由乙方担当，同时收回档口，押金没收。 八、双方必需共同遵守以上协定，不得违背，本协议一式两份，双方 各执一份，双方如无看法，由双方签字生效。 甲方：乙方： 签署日期： 其次篇：商铺档口租赁合同范本 商铺档口租赁合同范本 炒股不如炒楼,炒楼不如炒铺。近二十年来,商铺始终就是广州楼市炒家最钟爱的投机品种。从北京路到文德路,从站前路到黄铺大道,从白马大厦到太阳广场,从最早的临街档口到大型商厦中的独立商铺,不知造就了多少
3、百万富豪。其中的商机那么多，但是你至少得先学会签合同。以下是我今日为大家细心准备的：商铺档口租赁合同相关范本。欢迎阅读和参考! 商铺档口租赁合同范本一 出租方(甲方)： 身份证号码： 承租方(乙方)： 身份证号码： 甲，乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地址： 二、室内附属设施：.三、租用期限及其商定： 1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日; 2.档口租金：每月 元人民币; ; 3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第1次付款计 元人民币; 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，档口
4、修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可终止合同，收回档口运用权，乙方需担当全部责任，并赔偿甲方损失： (1)乙方擅自将档口转租，转让或转借的; (2)乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠档口租金达 天; (4)连续3个月不付全部费用的。 四、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为档口租金; 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的档口转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方
5、如需接着运用，应提前1个月提出，甲方可根据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。 五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。 六：其它说明 1、入住时的电表度数：;水表度数： 出租
6、方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 商铺档口租赁合同范本二 合同编号：_ 出租方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 承租方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条 房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_
7、号，建筑面积_平方米。 其次条 租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金和租金交纳期限 1.每年租金为为人民币_元整(_元)。月租金每平方米不得超过_元，每米柜台不得超过_元。 2.从其次年起，租金每年比上一增加_元(即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元) 3.为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 4.承租方必需依据商定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期
8、，从第8天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1.物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2.水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满) 3.修理费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。 4.运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申
9、请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行以下义务 1.必需制作租赁柜台标记并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。 2.监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违背法律法规和损害消费者权益的行为要刚好报告有关部门。 3.不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。 4.违背城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。 5.不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌。 6.不准为承租方非法经营供应便利。 第七条 在租赁柜台经营活动中，承租方应当履
10、行以下义务 1.不得超出核准登记的经营范围。 2.必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标记。 3.不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。 4.文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证。 5.不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违背国家法律法规和损害消费者权益的活动。 6.必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续; 7.禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营答应证和营业执照。 8.自觉接受工商、税务、物
11、价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。 第八条 出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2.租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务。 第九条 违约金和违约责任 1.若出租方在承租方没有违背本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_
12、元。 2.若承租方在出租方没有违背本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 3.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第十条 续租 1.承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 2.租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第十一条 合同中止 承租人有以下情
13、形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3.承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。 第十二条 合同的终止 1.本合同期限届满，双方不再续签合同的; 2.双方通过书面协议解除本合同; 3.因不行抗力致使合同目的不能实现的; 4.在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的; 5.当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 7._。 第十三条 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导
14、致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。 第十四条 争议处理方式 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决 (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十五条 通知 1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可接受_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方
15、通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 第十六条 说明 本合同的理解与说明应根据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。 第十七条 补充与附件 本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十八条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本
16、合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 出租方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 联系电话：_ _年_月_日 签订地点：_ 承租方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 联系电话：_ _年_月_日 签订地点：_ 第三篇：档口租赁合同 档口租赁合同 甲方： 乙方： 为了尽量协作满意客户的需求，甲方同意将位于 根据同等、自愿、互利互信的原则，经双方协商达成如下协议： 一、乙方租用的档口运用之前，必需一次交清押金和租金。如乙方中途终止租用档口，则不退还押金，如遇到政府征地或自然灾难造成档口的损失时，乙方遭受的损失，甲方不负责赔偿。 二、甲方将房屋租给乙方做为档口，期限为年，每月租金为元整
17、。从201年月日起起先记租。 三、交租期限及方式为每月一次租金，乙方必需在当月10号之前交清租金及水电费。如拖至30号，甲方有权单方终止合同并收回该档口，且不退还押金。 四、若乙方想把档转让他人时，必需经甲方同意方能转让。 五、甲方出租档口是为了进展市场经济，因此乙方必需合法经营，公允竞争。 六、租期满后，若甲方接着出租该档口，在同等条件下，乙方享有优先行承租权。 七、本合同一式两份，双方各执一份，并共同遵守执行。 甲方：乙方： 年月日 第四篇：档口租赁合同 档口租赁合同(汇编15篇) 随着宽阔人民群众法律意识的普遍提高，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么制定
18、合同书有什么需要留意的呢？下面是我整理的档口租赁合同，盼望能够关心到大家。 档口租赁合同1 出租方(甲方)：武大饮食服务中心 承租方(乙方)： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁食堂档口场地从事餐饮服务经营的事宜，经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_食堂_号档口，面积约_平方米。 其次条租赁期限 自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，共计壹年。 第三条经营范围：_ 第四条支配方案：_ 第五条保证金 自本协议签订之日起_日内，乙方向甲方交纳_元的保证金，作为履行协议和供应优质服务的担保。协议到期后，质保金无息返还。 第六条保险 甲方负责投保的范
19、围为：公共责任险、火灾险。 乙方自行投保的范围为：社保五险或其它险种。 第七条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项管理规章制度作为本协议的附件，并负责监督实施。 2、关心各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除协议。 3、应按商定为乙方供应场地及水、电、汽及经营所需的相关基本配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。其它设备乙方自行配置。 4、应对食堂或餐厅进行整体管理，维护并改善食堂、餐厅的整体形象，包括：对饮食品种的规划和限制、功能区域的划分、饮食档次的定位、饮食经营的管理及质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、公共关系
20、协调、纠纷调解。 5、应对食堂或餐厅进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(公共区域及租赁场地)的管理及修理保养、对乙方装修的审查和监督、水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养清洁管理、保安管理、负责市场的公共平安消防，管理内外各种通道、道路管理等。 6、甲方为乙方供应窗口机，借给乙方运用，乙方若有损坏照价赔偿。 7、为保证学校饮食卫生平安，甲方配送部统一为乙方配送经营所需的各种原材料。 8、甲方视具体情形负责为乙方的员工有偿供应统一的工作服装、工作餐及食宿场所。 第八条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行协议商定的各项义务。 2、应依
21、据商定的经营范围开展经营活动，未经甲方允许，不得超范围经营。自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，听从甲方的监督管理。 3、应具备卫生答应证和工商执照等合法的经营资格。在甲方规定的时间和地点生产经营指定的品种，严格遵守武大饮食服务中心档口经营支配指导原则及相关规定。 4、必需听从甲方管理人员的统一支配，窗口不准收取现金。否则，按甲方的相关规定进行惩处。 5、应疼惜并合理运用食堂或餐厅的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应担当修复或赔偿责任。 6、应依据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、恳切信誉的原则合法经营，不得损害甲方利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一
22、切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照，否则甲方有权解除本协议。 8、提倡文明服务，做到有问必答、百问不厌、不得与就餐者发生任何冲突。 9、诚信遵守法律经营，不得恶性竞争，不盗窃财物，否则处以原价格五十倍的罚款。 10、互相监督，不加工、不出售腐烂变质、变味的食品，严格执行食品平安法。杜绝食物中毒等供应，费用由乙方负责担当。 14、乙方员工入在甲方支配的公寓住宿，按每人每月_元扣除住宿费，在食堂统一就餐按每人每月_元(包早、中、晚餐)扣除伙食费。 15、乙方在生产经营中所发生的水、电、汽及低值易耗
23、等费用按实际金额计入当月干脆本钱，公用的水、电、汽等费用与食堂协商分摊。 16、乙方不得私自购进原材料，否则处以五十倍的罚款。 17、协议终止后，乙方投入的可移动设备，乙方可以回收;乙方投入的不能移动的装饰、装修，乙方不得损坏和撤除，否则予以相应的经济赔偿。 第九条协议的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应依据_的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门撤消、收回经营证照的。 2、未依据商定的经营范围运用场地或变更经营品种，经甲方三次书面通知未改正的。 3、利用档口场地加工、销售不符合卫生条件的食品的。 4、进行其他违背甲方管理规定的活动累计
24、到达三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或私自和其他租户交换场地的。 6、未按法律规定与其员工签订劳动协议;未刚好为其员工发放工资及缴纳社保费用的。 7、违背保证金协议的有关商定的。 8、未经甲方同意连续十日未开展经营活动的。 9、违背甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 甲方因食堂撤除、修理或改造上级相关规定或不行抗拒的因素而不能接着履行协议的，可提前解除本协议，且不对乙方进行任何形式的补偿。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除协议的，应提前15日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，退还保证金。 第十条其他违约责任 1、甲方未按商
25、定供应场地或用水、用电等经营设施，致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、因乙方不符合本协议商定的行为导致甲方被行政管理机关或司法机关裁判担当赔偿责任的，甲方因此造成的损失由乙方担当。 第十一条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的，本协议自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十二条续租 租赁期满乙方假如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方。乙方有违约行为的，是否续
26、租由甲方确定。 第十三条租赁档口的交还 租赁期满未能续约或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后15日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未依据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失乙方担当。 第十四条争议解决方式 本协议项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，提交武汉仲裁委员会仲裁。 第十五条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，另两份交饮食中心存档，本协议如有不尽之处，双方协商解决 第十六条协议补充条款 双方对协议内容的变更或补充应接受书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有
27、同等的法律效力。 甲方单方制定的规章制度也作为本协议的附件，规章制度的内容与协议商定相关冲突的，以本协议为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(签字盖章) 签约日期：_年_月_日 乙方(签字盖章) 签约日期：_年_月_日 档口租赁合同2 甲方：_ 乙方：_ 为了尽量协作满意客户的需求，甲方同意将位于_的档口出租给乙方。 根据同等、自愿、互利互信的原则，经双方协商达成如下协议： 一、乙方租用的档口运用之前，必需一次交清押金和租金。如乙方中途终止租用档口，则不退还押金，如遇到政府征地或自然灾难造成档口的损失时，乙方遭受的损失，甲方不负责赔偿。 二、甲方将房屋租给乙方做为档口，期限为_年，每月
28、租金为_元整。从_年_月_日起起先记租。 三、交租期限及方式为每月一次租金，乙方必需在当月10号之前交清租金及水电费。如拖至30号，甲方有权单方终止合同并收回该档口，且不退还押金。 四、若乙方想把档转让他人时，必需经甲方同意方能转让。 五、甲方出租档口是为了进展市场经济，因此乙方必需合法经营，公允竞争。 六、租期满后，若甲方接着出租该档口，在同等条件下，乙方享有优先行承租权。 七、本合同一式两份，双方各执一份，并共同遵守执行。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 档口租赁合同3 出租方甲方： 身份证号码： 承租方乙方： 身份证号码： 甲，乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下：
29、 一、租赁地址： ； 二、室内附属设施： .三、租用期限及其商定： 1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日； 2.档口租金：每月 元人民币； 3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计 元人民币； 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，档口修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可终止合同，收回档口运用权，乙方需担当全部责任，并赔偿甲方损失： 1乙方擅自将档口转租，转让或转借的； 2乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的.； 3乙方无故拖欠档口租金达 天； 4连续3个月不付全
30、部费用的。四、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为档口租金； 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的档口转租卖给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前1个月提出，甲方可根据实际状况，在同等条件下赐予优先； 5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自变更室内结
31、构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。 五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。 六：其它说明 1、入住时的电表度数： ；水表度数： 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 档口租赁合同4 出租方甲方身份证号码： 承租方乙方身份证号码： 甲，乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地址：； 二、室内附属设施：. 三、租用期限及其商定： 1.租用期限：自_年_月_日起至_年_
32、月_日； 2.档口租金：每月元人民币； 3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计元人民币； 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，档口修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可终止合同，收回档口运用权，乙方需担当全部责任，并赔偿甲方损失： 1乙方擅自将档口转租，转让或转借的； 2乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的； 3乙方无故拖欠档口租金达天； 4连续3个月不付全部费用的。四、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查
33、以上费用； 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为档口租金； 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的档口转租卖给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前1个月提出，甲方可根据实际状况，在同等条件下赐予优先； 5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。 五、
34、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。 六：其它说明 1、入住时的电表度数：；水表度数： 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 档口租赁合同5 甲方(档主)：_ 乙方(承租人)：_ 甲乙双方在同等互利的原则上，自愿签订本合同确定甲乙双方的权利与义务，共同遵守，内容如下： 1、甲方把所在_市口岸国门国际批发商场1-35号档出租给乙方，月租金为人民币_元(叁仟伍佰元整)，租金按壹年一次性交清，即年租金为_元(肆万贰仟元整)。 2、乙方另交壹仟元整(_元)作为押金，此押
35、金期限为三年，即乙方租满三年后退回。若不满三年，押金不予退还。 3、乙方在租期间必需爱惜甲方原有的装修设备，一旦毁坏必需赐予修好，否则甲方有权不退还押金，情节严峻甲方有终止合同的权利。(比方大面积损坏，长时间不修好等状况下)。 4、租期为三年，即从国门商场正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否则租金与押金不再赐予退还。 5、双方协商把原有的侧门口墙重新装修，甲方赐予支持，但乙方重新装好后归甲方全部，租期满后不得拆走，且新装修费用由乙方担当。 6、月租金_元(_元整)包括的费用为： 商场月租金，公共水电费，公共空调费，以及管理费，卫生费等商场的公共费用，不包括私人费用，如私自水电费，网费等
36、商场公共费用外的自用费。 7、乙方在租期间必需遵守商场的一切规章制度，在租期间如有损害商场或自身的名誉，财产等后果自负，与甲方无关，望乙方遵守规则，合法经营。 8、未经甲方同意，乙方不得转租他人。 9、租期满壹年后，如须续租，必需提前一个月交清下一年租金，其余事项不变。 10、以上事项甲乙双方共同遵守。未尽事宜甲乙双方可共同协商。 此合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。附加甲乙双方身份证复印件一份。 甲方：_乙方：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 档口租赁合同6 出租方(下称甲方) 承租方(下称乙方) 经双方协议，就甲方将其拥有的坐落于惠州市仲恺高新
37、区上坑新村四巷6号一楼门面房出租给乙方，该门面建筑面积共100平方米，甲乙双方应遵守以下协议： 一、租房每月租金为 元整，在 年 月 日起每月租金，乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住。在租房期间到每月 号前交租金和水电及杂费给甲方。 二、经过双方同意确定 年 月 日起 年 月 日止，合同未到期，如中途退房，押金不退给乙方，而且乙方一要付清全部水电及杂费，任何状况下收据一经开出，中途一律不退房租。 三、乙方必需依据公安局派出所的有关规定，办理居住证和有关一切经营答应证等有关手续，全部费用由乙方负责，乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动，如乙方有违法行为，一切责任由乙方负责，与甲方无
38、关。 四、遵纪遵守法律，搞好卫生，不向户外、厕所抛杂物，不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品，爱惜房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施，损坏照价赔偿或修复，不得在墙上贴字画，以免损坏墙壁，房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是自然损坏的，均由乙方支付零件费，甲方关心更换。 五、乙方要疼惜甲方的一切建筑和水电设备，如有损坏，由此发生的一切费用由乙方负责。 六、乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自变更门面和房内原有的结构。乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人，如乙方擅自转让，甲方有权解除本协议合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方担当，经过甲方同意转让的新乙方要到甲方登记