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1、2023年文化消费调研报告 第一篇：文化消费调研报告 文化消费调研报告2023：文化消费影响因素和目的 来源：北京高校文化产业探讨院 崔玉贞 发布时间：2023-04-03 在本次文化消费调查中，用5重量表测量受访者对参与或消费文化活动或产品的影响因素和目的，“1代表完全不关注特殊不重要，“5代表特殊关注特殊重要。通过量化评价和定量分析找出受访者对参与消费文化消费活动的影响因素和目的的定量描述和推断。 一、总体特征 1.“内容、“价格和“体验是影响参与文化消费活动或消费文化产品的三大因素。 “产品的内容题材、风格等、“价格、“是否能带给我特定的体验和感受是受访者参与或消费文化消费活动或产品最看
2、重的三大因素。 图1显示，影响受访者对文化活动产品选择的关键因素是“体验，即该产品和活动是否给受访者带来特定的体验和感受。除此之外，“价格和“内容的影响力不前不后。对受访者影响最少的因素是：“是否有知名人士参与制造该产品，“社区媒体豆瓣、点评网等的匿名评价。 调查结果显示，文化消费产品要有足够的吸引力，必需具有更多更好的内容、用户体验及贴近目标群体消费实力的价格。 2.受访者参与文化消费活动具有清晰的目的性。 被调查者参与文化消费活动或消费文化产品的目的特别清晰，即通过参与文化活动来满意个人需求或实现个人目标。 图2显示，除了“彰显特性这一项外，务工人员、高校生、白领这三个群体对“参与文化消费
3、活动或消费文化产品的目的评分基本都高于3分。其中，均值排名前三的是：“消遣消遣、放松心情，“陪伴家人、挚友、工作伙伴等，“增长学问、开阔眼界。 二、群体特征 1.价格对务工人员的文化消费行为影响较大。 务工人员对文化产品的价格较为敏感。如图3显示，在务工人员群体中各影响因素按均值大小排列如下：体验价格内容人际渠道产品载体时长宣扬网络。虽然“价格的评分比“体验的评分低，但这两者之间的差距很小，而且差距也远远比高校生和白领的小。价格对务工人员影响较大，因此务工人员在文化产品的选择上更慎重一些。 2.高校生和白领更重视产品的“客观因素。 影响参与或消费文化消费活动或产品的因素可分为两大类：一类是主观
4、因素，一类是客观因素。与务工人员相比，高校生和白领更重视“客观因素。 从图4可以看出，除了“价格外，白领和高校生对产品的客观影响因素的认可度均高于流淌人口。 其次篇：农村消费调研报告 关于农村当前消费状况的调研报告 本次调研活动针对我镇的竹园村、花园村、白沙洞村等5个村绽开，具体调研结果如下： 一、关于农村消费状况 1、关于家庭收入来源。认为种植业和外出务工的各占23%，养殖业和农村工副业各占26.6%。调查显示劳务输出和养殖业、农村工副业已成为农村经济的重要组成部分。 2、关于家庭收入。认为与去年相比增加的占26%，削减的占20%，持平的占54%。由于受近期宏观经济形势和农副产品价格波动的影
5、响，大部分农户对今年家庭收入并不持乐观看法。 3、对家电下乡政策知道的状况：占26%的人认为清楚，13%的人不清楚，61%的人一般。对国家家电下乡政策不清楚和一般的比例分别到达26.7和53.3，暴露出农夫对知晓国家政策和获得外部信息等方面仍有所欠缺； 4、本地最受宠爱的家电下乡品种：电视机占60%，洗衣机占37%，计算机占3%。电视机、洗衣机等日常生活必需电器仍是下乡家电的热选品种，而电脑、电冰箱等却甚少有人问津，反映出宽阔农夫的购置力和购置层次不是很高。 5、家庭收入开支：依次为孩子上中学高校支出占27%、购置农业生产资料占25%、购置家电等日常用品支出17%、修建房屋支出占16%、就医看
6、病和婚丧嫁娶及人情往来支出各占5%。说明农夫收入和生活水平、生活质量照旧有待进一步提高。 二、目前农村生产和消费中存在的问题 1、农村基础设施照旧薄弱，农夫基建费用高。近年来农村水、电、路、通讯等基础设施虽大力改善，但与城镇相比整体水平较差，照旧存在商品流通设施少、文化消遣设施少、有线电视不能普及等问题，从客观上制约了农夫的生产和消费。“724洪灾后，机红砖、机瓦、钢材、沙石等价格一路上涨，人工费也同时上涨，加重农夫修建负担。 2、农资价格上涨，质量参差不齐。农资价格上涨是导致农夫“增产不增收现象的主要缘由，每当农产品价格上涨，农资价格也“刚好跟进，抵消了部分农产品价格上涨及国家支农惠农政策给
7、农夫带来的实惠。农资市场放开经营后，供应渠道混乱，监管难度加大，农资商品品名、规格、含量等标准混乱，尤其是我县的磷肥品种，让农户在购置时无所适从。假冒伪劣农药、化肥照旧侵害着农夫的利益。 3、农业技术和劳动技能培训推广有限。农夫最缺的是科技，最盼的是服务，但由于农村面大量广，新技术推广、培训工作难度大。尤其我县10万劳务大军的劳动技能培训，大范围培训有确定困难。 4、农村市场发育不健全，商品质量问题突出。大部分 农村市场存在着场地狭窄、设施简陋、配套不全等问题。由于改制因素，供销、商业等大型流通企业在农村的销售网络萎缩，不能发挥主渠道作用，个体工商户虽然活跃，但在运输、经营、仓储设施等方面局限
8、性大，造成大宗生产资料和耐用消费品供需断层。由于监管不到位，农村食品平安问题比较突出。无证照生产经营食品、不合格食品、过期变质食品等现象部分存在，一些小五金、小家电、日常用品中存在的假冒伪劣产品扰乱了农村市场秩序，损害了农村消费者的身体健康。 5、农夫增收相对缓慢。近些年来，国家相继出台了一系列支农、惠农、强农政策，农村经济有了显著改善，农夫收入有了明显提高，但增收幅度相比城镇而言趋缓，总体水平照旧较低。特别是农业上的丰欠年和养殖业的价格大起大落，从根本上制约了农夫的消费实力。 6、农夫消费观念陈旧，消费结构不合理。长期的自然经济状态，使农夫消费观念相对陈旧，养成了捂紧“钱袋子的消费习惯，消费
9、预期心理和预期收支趋紧，即期消费观念不强，导致农村消费领域不宽，消费层次不高。农村中婚丧嫁娶大操大办，攀比性消费日趋严峻，赌博活动屡禁不止，这种不合理、不健康的消费加剧了农夫的经济负担。 三、加强农村生产和促进农村消费的几点建议 1、切实增加农夫收入，提高农夫的现实购置力。促进 农夫消费，根本出路就是要想方设法增加农夫收入。当前，在农村一些原有收入增长点的优势相对弱化的状况下，必需开拓农村增收的新途径和新领域。一要以市场为导向，调整和优化农业结构，留意特色，形成产业创品牌，对农夫种植意向进行科学的引导；二要主动抓好农业龙头企业和生产基地建设，着重进展农副产品加工业和贮存、保鲜、运输业，尽快形成
10、产业链，提高农副产品的商品率和加工增值率，加快农业产业化进程；三要加强劳动力技能培训的力度和宽度，着力培育劳动力市场，提高农夫收入。 2、加快小城镇和新农村建设，努力优化农村消费环境。推动小城镇和新农村建设，有利于增加农夫收入，有利于变更农夫消费倾向和消费方式，是促进农村消费的切入点和突破口。抓好小城镇建设，尤其是重点城镇建设和乡镇机关所在地集镇建设，加快新农村建设步伐。 3、建立规范的农资质量监督体系和合理的价风格控机制。首先要严把源头准入关，对农资经营户进行全面调查摸底，认真清理规范农资经营主体资格，对不具备条件的，坚决停止其经营活动，对无照经营的，坚决予以取缔，从源头上治理和规范农资经营
11、行为；其次要严把市场监管关，相关部门应根据农时季节，集中力气开展各类有针对性的专项执法活动，严峻打击制售假、劣农资坑农害农行为，切实加强对种籽、化肥、农药、农机及零配件等四大类农资商品的质 量监管；再次要实行确定的价格干预措施，进一步稳定农资价格，限制生产资料价格随便上涨，确保农夫稳定增收，避开由于生产本钱增加而带来的“增产不增收现象发生，让农夫切实感受到国家一系列支农惠农政策的好处，同时要加大农资价格监督检查力度，严峻打击囤货居奇、哄抬物价、价格欺诈、牟取暴利等各类价格违法行为。 4、加强农业科技推广普及工作。一方面充分利用电视、广播、报纸、宣扬单、培训班等各种形式，不断加大农技学问推广、普
12、及力度，根据因地制宜、市场需求原则，主动引进适合本地区自然条件种植的优良品种，淘汰劣质品种，优化粮食产品质量，提高粮食单产效益，满意市场需求；另一方面进一步完善病虫害预报预警制度，病虫害预报预警要做到刚好、精确，同时，还应对病虫害的防治方法进行大力宣扬，把科普学问送到农业生产第一线，送到每一农户手中，最大限度削减由于病虫害而造成的经济损失。 5、捕获农村市场新亮点，创建消费需求新热点。农村市场商机无限，关键在于能否精确把握农村的需求。为此，企业要坚持面对农村，服务农村，探讨农村市场的需求结构，探究农村的收入水平、文化层次、生活环境、消费习惯以及消费的新特点，并以此来调整生产结构和产品结构，加快
13、产品更新，用物美价廉、功能简洁、经济实惠、经久耐用的商品来打开农村市场。更多地生产适销对路的产品，提高对农 村市场的有效供应，刺激农村消费形成新热点。 6、引导农夫正确消费，拓宽消费领域和层次。更新消费观念是促进农村消费的先导，要引导农夫破除小农意识，激发农夫通过勤劳致富，换取生活的改善，提高生活质量，领会新的消费时尚。同时要着重提高农夫素养，引导农夫追求文明、健康、向上的生活方式，加大科技、文化、教化、消遣、旅游等非商品性消费，改善消费结构，提高农夫消费水平和档次。在更新消费观念的基础上，还要进展农村的消费信誉，变更传统的积累型支付方式，重点扩大住房、农用车、大型家电、小型农机产品等市场，实
14、现从滞后型消费转为适当超前消费，将潜在需求转变为现实需求。 第三篇：高校生消费调研报告 前言 始终以来，高校生消费市场作为高等教化市场的重要组成部分，越来越多地成为人们关注的焦点。“再穷不能穷孩子，父母用这样一种观念对教化进行投资，也让高校生的消费实力高出了一般水平。如何正确面对这一消费市场，如何了解高校生的消费状况呢？为此，我们分别对文理各个学院学生的消费状况进行了调查。以下是这次调查的具体内容及状况分析。 一高校生消费的特点 1.理性消费，留意实际效益 目前虽然大部分高校生没有经济来源，生活费用多靠父母供应，但大多数人已形成独立意识和社会意识，在生活费用方面能够进行理性的思索，不再全凭个人
15、爱好乱买东西，而会从客观实际方面考虑是否好用，是否急需等问题。大多数高校生虽未真正体会到社会的艰辛，但在心智上都已基本成熟，会为辛勤劳作的父母着想，明白他们的付出，懂得珍惜父母的血汗钱。2.热衷网购多于外出购物 信息急速进展的时代，电脑成为了我们生活中必不行少的物品。近几年，网络快速进展，网上交易成了最一般也最便利的途径。随着网上银行、支付宝等网上付费工具的日臻完善，很多高校生更偏爱于网购。只要鼠标轻轻一点，交易便完成了，而且还会有人把我们要买的物品送货上门，不用出门，不用挤人群，如此轻松的购物方式，吸引了很多高校生消费者。然而我们在看到网购的便利时却忽视了它的弊端。网购使我们越来越宅，缺乏与
16、人面对面的沟通，也让我们选择货物、讨价还价的实力日益减弱，不利于高校生进入社会后的进展。 二高校生消费存在的问题及影响 一高校生消费状况存在的问题 根据调查结果显示，高校生的消费主要用于基本生活消费，学习消费和休闲消遣消费。就这几个方面而言，调查显示，60%的高校生平均每月生活费在1000元以上，每月的学习花费主要集中在20到50元，而每月休闲消遣消费集中在100到300元，有聚餐习惯高校生平均每月还要多用掉50到150元，至于每月伙食费，被调查者均在300元以上，主要集中在500到600元和600元以上。由此我们可以看出，高校生的消费状况存在着一些问题。 第一点，高校生消费结构不合理。休闲消
17、遣消费和聚餐所花费用几乎要占去每月生活费的30%，且普遍高于花在学习上的费用。其次点，高校生自控实力较差。调查显示，有30%的高校生在所热衷的东西方面会限制不住大肆花钱，有40%的同学在平常花钱时欠考虑，没有想到这是父母的血汗钱。 二高校生消费的影响 高校生不是孤立的，他们始终和家庭与社会相关联。高校生的消费无疑会给家庭和社会带来许多影响。 就家庭而言，从问卷调查可以看到，91%的高校生主要的消费来源是家里父母给。而高校的学费和基本的生活费用已经不是一笔小数目，加之高校生的其他诸如消遣类的需求，无疑会给家庭带来更大负担。而且现今的高校生普遍爱攀比，常购置一些高档通讯工具。手机，电脑都要买，衣服
18、还要买名牌的，而家长因为很爱孩子不想让孩子在同学之中“丢脸，也是尽量迁就满意孩子，家长自己却节衣缩食，这是一种值得反思的现象。 就社会而言，市场看准了高校生的消费心理和需求，高校生市场应运而生。比方高校刚开学时学校统一发放的手机卡，各种各样的吸引高校生的手机套餐。市场上的名牌服装，皮包，还有各种多功能的看起来很酷的手机和电脑，都抓住了高校生的眼球和胃口。一些消遣性的场所例如KTV等，满意了高校生的消遣需求。 三高校生消费心理分析 摘要：消费心理是指消费者在购置行为全过程中发生的一系列心理活动，它是消费者对客观消费对象与其自身主观消费需求的综合反映。心理学家依据它发生的先后将其概括为相识过程感觉
19、、知觉、记忆、思维、想象、感情过程和意志过程三方面。消费心理从相识过程阅历情感过程直至进展到意志过程，是一个消费购置的决策过程。作为一名新时代的高校生，我们要有合理的消费心理和消费观念。通过这次问卷调查，在对我校高校生消费行为进行分析后得出，当代高校生的消费既有其合理性和特殊性，同时又明显存在着消费行为和消费心理上的误区。 一消费心理 1.炫耀心理：即对自尊的需要，过分地留意自身的形象，过度地表现自己，其实质是一种超越自我客观价值的自我虚构。主要表现为通过购置名牌、宝贵商品来到达宣扬自己、夸耀自己的目的。对物质生活的高欲望追名牌，逐流行。最突出的现象是部分高校生以拥有各类名牌作为炫耀自己的资本
20、，用富有的物质生活来充溢美化自己。据调查，绝大多数高校生的消费来源是家里父母给的，在消遣方面的花费远远超出在学习方面的消费，交际应酬花费可观。 2.从众心理：个体受群体其他多数人的影响，而在知觉推断信仰行为等方面听从大多数人的标准的心理状态。出于归属的需要，高校生渴望得到大家的认可和敬重，融入到集体中，其消费心理受到参考消费群体的影响，而与群体的消费习惯一样。据调查结果显示，几乎全部的高校生都有定期出去聚餐的习惯或请挚友吃饭的行为，高校校内中自然而然形成了“生日热、“旅游热、“老乡会等各种形式的聚餐。而随着信息技术的进展，网购成为了为一种潮流，大部分高校生相较于外出购物更热衷于网购。 3.攀比
21、心理：在群体活动中，总是想超过他人的一种心理状态。受社会物质消费的不良影响，在群体仿照消费中出现的压倒对方以求独领风骚的畸形心理，是高校生剧烈好胜心的副产物。不仅仅是名牌服装、名牌首饰、名牌包包之间的攀比，现今最突出的要数名牌手机、名牌电脑的大比拼，不少同学甚至常不顾自己家庭条件，为满意虚荣心，购置高档的电子产品，追求特性化，超前消费，从而造成不必要的奢侈。 4.求异心理：即表观自我和表达特性。高校生的自我意识日益加强，剧烈地追求独立自主，在做任何事情时，都力图表现出自我特性。这一心理特征反映在消费行为上，就是宠爱购置一些具有特色的商品，而且这些商品最好是能表达自己的特性特征，对那些一般化、不
22、能表现自我特性的商品，他们一般都不屑一顾。比方有的女高校生为了追求特性，穿超短裙、吊带衫；有的男高校生顶着个爆炸头、鸡窝头更胜者是五光十色的彩虹头在校内四处游荡。 5.求实心理：在生活消费中，从自身的需求动身，符合实际，讲究实惠。这是一种理智的消费，是事实求是的消费，对个人和社会都有利，是值得大大提倡的。调查报告显示，还是有许多高校生在购置商品时，比较留意的是质量和价格；对于自己热衷度低的东西方面，几乎全部高校生都不会因限制不住自己而大肆花钱；而且大部分高校生的消费主要用于基本生活消费，对于自己想要买的某样东西在钱不够时会想到自己存钱而不是像父母要钱。 二行为偏颇的缘由 1.当今时代，高校生生
23、活在“没有围墙的校内里，与社会保持着亲热乃至全方位的接触，在日常生活中潜移默化得就会受到社会上享乐主义、拜金主义、奢侈奢侈等不良社会风气的影响。2.都说父母是孩子的第一任老师，那么父母在日常生活消费中的原则和立场就是子女最初始的仿效对象。有些父母本身消费观念存在误区，那么很自然的，他们孩子的消费观念中也存在一些恶劣的地方。 3.高校思想政治教化对高校生消费观教化还没有形成足够的重视，在教学中对高校生消费观的教化指导不够认真，对高校生的消费心理和消费行为的探讨也不够足够。 四有关高校生消费的几点建议 高校生消费不仅仅关系到高校生消费不仅仅关系到自己、学校，而且还是关系到整个社会的问题。现从个人、
24、学校、社会三方面对高校生消费提出几点建议： 1.对于高校生而言，要树立自己合理的消费观念，理智地对待自己的消费，克服攀比心情。作为一个纯消费者，高校生经济来源大多靠家庭，所以自己的消费要考虑到家庭的经济状况，父母的承受实力，还要有自制实力，不能盲目地陷入感性消费的误区。还应加强合理储蓄的观念，增加独立意识，培育和加强理财实力。在调查时，当问及对理财的相识时，很多同学表示生疏。当问及一学期结束后经济状况如何时，大部分同学都坦然承认自己的消费已经超出支配范围，甚至有些同学还需要向别人借回家的路费，略有剩余的同学也想着如何把剩余的钱花完，只有极个别同学有储蓄的意识。 2.学校应加强对学生消费观念培育
25、。目前，高校思想政治教化对学生消费观教化还没有形成足够的重视，对高校生消费心理和行为探讨缺乏，对高校生消费观的教化指导不够。因此，应当把高校生良好消费心理和行为的培育作为校内文化建设的重要组成部分。在校内文化建设中设计有关高校生健康消费理念的活动专题，并且持之以恒，以高校生良好的消费心理和行为促进良好生活作风的形成，进而促进良好学风、校风的稳固与进展。 3.对于社会而言，要主动开拓高校生消费市场，从产品的种类、价格、服务多方面满意不同经济条件高校生的需求，同时要规范市场秩序，为高校生确立一个公正的市场环境让其消费。在很大程度上，高校生的过度消费是因为市场上缺乏自己经济条件相适应的商品造成的。因
26、此，只有打造一个适合高校生群体的市场，才能改善高校生的消费状况，并带动高校周边经济的进展。 总而言之，只有个人、学校、社会三方面共同努力，才能真正变更当前高校生的消费模式。 总结 综合上述状况，我们可以看出高校生的消费心理总体上处于成长健全期。他们在不吝于学习消费，也肯投入大把的消遣花销；他们会向父母要钱，也有自己的收入来源;他们有时会疯狂购物，却鲜少大肆花钱。因此我们可以说高校生充溢的是感性而略掺有志向思索的消费观。对于流行于时尚的追求似乎更是一个令人彷徨的十字路口适度追求是合理的，但过分的攀比会产生危险的影响。故而作为高校生，我们需要克服攀比心理，树立适应时代潮流的科学的消费观，确立正确的
27、人生准则；其次，我们需要增加独立意识，培育和加强理财实力，正确相识和运用金钱规律。要只，良好校风是师德师风和学生学习、生活作风的有机组合，其中学生的消费心理和行为更是至关重要。于公于私，我们都要形成健康的消费心理和良好的消费习惯。 附2 高校生消费调查状况的心得体会 当今社会，做任何决策和投资都需离不开市场调查，“没有调查就没有发言权因为，通过市场调查，可你以获得自己想要的各方面信息，为自己的决策供应根据。我就是在这种信念的支持下，起先了自己的初次社会调查。 调查伊始，我就被支配为设计调查问卷。我苦思冥想却还是没有丝毫头绪，只好借助于网络。网络是个好东西，百度一下，什么问题都迎刃而解了。我阅读
28、了许多不同的网站，了解了调查问卷的格式，即卷首、基本信息、调查问题三部分，便着手设计。我将年级、专业、性别、家庭住址四项基本信息设置成表格形式放在卷首之后，并从互联网上细心选择出14道题目加以修改、排序，以此作为调查问题。在写调查报告时，我联系高一政治课上学到的学问，并结合本次调查的结果，写了“消费心理分析。 这次的调查学习也使我更深刻地相识到了团体合作的重要性。进行社会调查不是光光只靠一个人就能完成的事情，它必需通过整个寝室的共同努力，互相信任，最终才能胜利达成。 (魏妙婷) 通过这次关于高校生消费状况的调研，我得到了很多收获，主要有两方面的心得。就调查过程而言，学会了与同学合作去完成任务，
29、也在发问卷的过程中熬炼了胆识，并且进一步熟识了怎样去完成一个调研，当然这之中也觉察了自己工作方面的缺乏并加以改良。就调查结果而言，我了解了现今高校生的一个或许的消费状况，也让我对自己的消费观有了一个更深的了解，懂得了怎样更合理地去消费。 王晓荷 作为这次综合实践活动的组长，我很好地熬炼了自己的实力，学会了统筹全局，分派任务。作为小组的一个成员，我也懂得了团结协作的重要性，并进一步了解了综合实践活动的过程与要点。通过对高校生当前消费状况的调查，我也意识到了目前高校生消费存在的许多问题。反思自己，觉察自己也或多或少的沾染了一些陋俗。例如买东西要买品牌，没有收入来源花钱却大手大脚，吃东西挑剔甚至不愿
30、去食堂吃等等。我想这次实践活动的意义也正是在这里，让我们反思自己的行为，并形成良好的消费观。 吴雁冰 短短数周的实践调查，不仅让我们学到了更多生活常识和消费学问，更让我们彼此之间更加熟识，大大增加了我们的团队默契。当然，通过这次实践调查，我自己也对平常的消费行为进行了反思。以前始终觉得钱花的快而且不知其具体去处，更不用说消费比例了。此后，我觉得自己应当形成科学的消费观，养成科学的消费习惯；并且学会确定的理财学问，让每一分钱都花在刀刃上；开源与节流并举，尽量少向父母要钱，慢慢在经济上独立，以便更好地走向社会。 (王雅 这次实践活动，我支配到的任务是分发问卷。我刚起先是选择在课间在我上课的那栋教学
31、楼发问卷，然而我却碰了几次灰，有些人会拒绝答问卷，有时候跑了好几个教室都没有人。后来有个好心的学长告知我说要去自习室，微笑地递问卷，再附上准备好的笔。我以前都不知道原来分发问卷还有这么大的学问！自从阅历这次发问卷的活动，我明白了发问卷和发传单的人的不易，后来有同学找我填问卷，我都会很愿意地帮助填一下，我盼望他们能有一次快乐的分发问卷的阅历。人间冷暖，迈上社会才会更深刻的体会到，其实我们不妨做一个关心他人同时也关心自己的人啊！ 汤芊芊 这次，我们针对高校生消费状况接受问卷形式做了调查。通过这次调查，我们觉察了普遍存在于高校生消费群中的一些问题，如学习费用与伙食费占均等地位，普遍接受网购形式，大肆
32、花钱等。并针对这些现象以及深藏在现象底下的问题秉着实事求是认真严谨的看法做了有益的探究。在做问卷调查时丰富了自己的实践实力，在剖析现象时熬炼了自己的思辨实力，收获颇丰。 孙怡雯 第四篇：别墅消费调研报告 1、调查的目的本次调查旨在通过确定数量的调查问卷反馈的信息，对奥北高端收入人群的别墅购置行为及消费特点做出分析，得到具有科学根据的定量分析结果和精确参考结论，为二十一世纪不动产别墅市场决策供应第一手参考资料。 2、调查的对象 1家庭年收入在20万元以上； 2对奥北别墅感爱好的，有初步购置意向的； 3拥有私家品牌车或可供其长期支配的公务车； 4演艺界、政界、企事业高层等奥北主流居住着； 3、调查
33、的内容 1目标客户的初步购房支配，包括价格、面积、户型等需求； 2目标客户对别墅会所服务及私人业务的需求程度； 3目标客户对别墅安保系统及物业管理的需求程度； 4目标客户对别墅经纪的专业需求及运作品牌程度； 5目标客户个人信息及购房自审的程度； 6目标客户对购房的付款方式、项目配套、建筑风格等； 4、调查的质量限制 由于需求别墅的目标客户为高端收入人群，数量比较少，同时考虑到客户群识别等问题，我们确定选取奥北别墅片区及八达岭别墅片区同类物业成交客户和有影响及有身份名牌的其他客户作为样本，本次调查共获得问卷325份，有效问卷214份。 二、调查结果显示 1、对购置别墅的时间数据统计显示，被访问者
34、中预备一年以内购置别墅的有12人，占4.86%；预备在1-3年内购置别墅的有76人，占36.09%；预备在3-5年内购置别墅的有126人，占59.05%；这在确定程度上反映出在被访的人群中相当一部分人近期三五年内都对奥北别墅产品存在着购置需求。 2、对选择别墅的类型数据统计显示，被访问者预备购置独栋别墅的有114人，占53.37%；预备购置双拼别墅的有36人，占16.72%；预备购置联体别墅的有48人，占22.33%；预备购置叠拼别墅的有16人，占7.58%。独立别墅的购置意向共占53.37%，表达出这一特殊人群对私密性的追求和对奥北别墅产品的期望。 3、对购置别墅的面积单位：数据统计显示，被
35、访问者预备购置建筑面积为200-300平方米的有54人，占24.47%；预备购置300-400平方米的有69人，占32.18%；预备购置400-500平方米的有51人，占22.68%；预备购置500-600平方米的有22人，占11.28%；预备购置600平方米以上的有18人，占9.39%。由于目标客户购置奥北别墅后将其作为其次甚至第三居所前期调查结果，所以在户型面积上一般考量小户型居多。 4、对购置别墅的风格选项统计结果所占比例欧式风格6931.61%中式风格4922.25%现代风格125.71%中式和现代结合3115.02%欧式与现代结合5325.41%合计214100%数据统计显示，被访问
36、者中选择欧式风格的有69人，占31.61%；选择中式风格的有49人，占22.25%；选择现代风格的有12人，占5.71%；选择欧式与现代结合的有53人，占25.41%；选择中式与现代结合的有31人，占15.02%。总体上以欧式所占比重较大，但与其他类型风格相差人数不多，这反映出消费者对于建筑风格需求的多样化，也预示奥北区域该类型别墅即将热销。 5、对选择别墅的单价单位：元数据统计显示，被访问者预备选择10000-15000元/的有71人,占33.08%；预备选择15000-XX0元/的有50人,占23.54%；预备选择XX0-25000元/的有56人,占26.7%；预备选择25000-3000
37、0元/有20人，占9.39%；预备选择30000元/，占7.42%。大量的被访问者都趋向于低价位，也给像长河玉墅、保利垄上、湾流汇及王府花园八仙别墅等产品购置力的支撑。这在确定程度上反映出奥北别墅市场已经起先了进一步的市场细分。 6、对选择别墅的总价单位：万元数据统计显示，被访问者能接受的总价区间为300-450万元的有81人，占37.68%；能接受的总价区间为450-600万元的有61人，占28.25%；能接受的总价区为600-800万元的有32人，占16.09%；能接受的总价区间为800-1000万元的有29人，占13.41%；能接受的总价区间1000万元以上的有11人，占4.57%。总价
38、是划分客户群的最有效标准，不同总价反映着客户的社会阶层。在奥北别墅区低总价别墅占到了主流，这也反映出消费者对小户型的青睐和对其次居所的温馨考量。 三、各项统计结果分析省略鉴于对消费者信息爱惜、对参与者劳动爱惜、对二十一世纪不动产学问产权爱惜；部分调查结果未予共享。包括：目标客户对别墅物业管理要求的调查、目标客户对别墅会所服务调查、目标客户对别墅安保系统调查、目标客户对别墅经纪的专业需求调查、目标客户个人信息及购房自审信息等。 秀美活力的汉中培育了我，秉承了汉中人的豪爽，汉中人的实诚，汉中人的才智与可爱，这就是李正山。本人专业从事此北京别墅买卖租赁等业务，拥有经纪圈内众多资源，独享二十一世纪不动
39、产全球品牌，接受您的托付让您真正体验省时，省力，省心。 第五篇：文化调研报告 关于加强供销合作社文化建设状况的调研报告 为了认真实行关于进一步加强供销合作社文化建设的看法供销合字17号文件精神，进一步提升供销合作社的软实力，促进全区供销事业科学进展，依据市社关于对加强供销合作社文化建设状况进行调研的通知精神。我区从8月25日起先对文化建设状况接受开座谈会、个别交谈等方式进行调研，现将调查状况报告如下： 一、基本状况 我区有四个基层供销社和一个社属企业，分别是益门供销社、晁峪供销社、甘峪供销社、固川供销社，城区生产资料公司。五个单位拥有土地面积52580.71平方米，房产面积15749.41平方
40、米。现有在册职工196人，其中在岗职工113人，离退休职工186人，资产总额2529万元，负债总额1600万元，资产负债率达63%。近年来，在区委、区政府高度重视下，在上级部门的有力指导下，全区供销社围绕加快进展这一中心，进一步健全网络体系，主动推动机制改革，努力实现资产增值，加快项目建设进度，着力实现职工增收、企业增盈、系统增辉。在不断增加经济硬实力的同时，确保全系统文化软实力的不断提升。 二、主要工作措施 基层供销社文化的范畴很宽泛，它不仅有文化的一般性，更具行业文化的特殊性。其内涵特别丰富，涉及思想、管理、业务、制度、道德形象等多个方面。近年来，我区供销社围绕全系统精神文化、管理文化、道
41、德文化、环境文化等四个方面不断挖掘和探究企业文化建设的内含和实质，协作区上、市社“创先争优文明城市创建等活动积累了确定阅历，也取得了确定成效。 1.认精神文化建设为源动力，构建“和谐竞争的进展格局。加强政治理论学习是我们精神文化建设的主要内容之一，在抓经济建设的同 时，我们始终没有放松对干部职工思想、政治理论的学习和提高，充分发挥宽阔党员的先锋模范作用和党组织的主阵地作用，坚持用中国特色社会主义理论体系武装党员干部，教化职工社员，坚决中国特色社会主义共同志向。大力弘扬以爱国主义为核心的民族精神和以改革创新为核心的时代精神，引导干部职工始终保持与时俱进、开拓创新的精神状态，广泛开展社会主义荣辱观
42、教化，在系统形成知荣辱、讲正气、比奉献、促和谐的良好风气。今年，我们进一步加强对全系统干部职工的思想道德教化，通过问卷调查，文明礼仪学问培训，影视宣扬等各种文明创建活动，使供销人恳切友善，社会责任、关爱他人的道德价值观得到了提升，树立了合法经营、热忱服务、和谐奋进的行业之风。 2.以“管理作为文化建设的核心，引导企业规范运营、科学进展。管理文化是基层供销社文化本质特征的内在要求。管理出效益，把管理融入到基层供销社文化建设之中，重点在制度建设，其有效性存在于各种规章制度、方法的科学性之中。自去年底，区社党委、理事会围绕实行中、省、市关于加快供销合作社改革进展的若干看法和实施看法精神，先后出台了一
43、系列行之有效的管理方法和规章制度，使企业的经营活力得到了进一步增加，企业的管理文化得到丰富和完善。只有加强企业管理文化建设，才能使宽阔干部职工在实践活动中有章可循，促进企业健康进展。 3.以道德文化建设为底线，加强廉政建设。基层供销社是依法治社、依法管社的具体实践者，担负着经营与管理等重要工作。假如没有廉政文化、道德文化做保障，不廉政现象就会滋生扩大。因此道德文化建设是供销社文化建设的一个重要方面，在抓好企业经营管理的同时，坚持不懈地抓好党风廉政建设和反腐败工作。区社领导班子、各股室、各企业都分别落实了党风廉政建设责任人，分管领导依据责任制要求以身作则，并经常过问、催促，检查班子和各企业党风廉
44、政建设活动开展及落实状况，特别 是在企业经营过程中出现违规违纪行为，做到了刚好觉察，刚好惩办，不姑息，不迁就。全系统领导干部的道德素养过硬，系统的党风廉政文化建设扎实推动。近年来，全系统未出现大的违规违纪事务。在系统内构建起了廉政文化防腐体系，把文化的力气融入到了反腐倡廉工作中，营造了以廉为荣的深厚行业气氛。 4.把基层化改造作为重点，重塑供销形象。基层供销社的形象是整个供销社工作在社会中形成的总体印象，单位形象的树立离不开先进文化的建设。今年以来，全系统依据区上的工作要求，实行多种形式，开展了一系列内外部环境整治活动。我区的基层社大部分位于城乡结合部，区位优势比较明显。为了抓住城市进展“西进
45、、东阔、南移和百万人口大城市的进展机遇，同时改善基层社经营环境，消退平安隐患，为企业进展找寻新的增长点。益门供销社抓住市区提升南大门形象的有利时机，刚好提出了益门供销社北院综合楼的建设。城区生产资料公司意料对高家镇闲置的院子进行开发，建立农副产品交易市场，为高家村的各项农副产品供应一个交易平台。 三、存在的问题 虽然在近几年的改革进展过程中，我们趁机而上，在文化建设领域做了确定工作，也取得了一些成效，但从这次的调查过程中，我区供销社文化建设方面照旧存在许多困难和缺乏，现实中供销社文化总体上处于较低的层面。一是近年来随着市场经济的不断深化和企业的不景气，各级甚至单位自身对文化建设的重视度不够高，
46、外界及相关部门的支持力度不大，投入缺乏，探讨不深，文化服务功能较为薄弱。二是文化普及不够广，部分干部职工对供销社的历史沿革，包括体制、性质、宗旨、进展历程等不甚了解。三是丰富多彩、健康向上的文化活动载体没有建立起来，一些文化体育活动很少开展。四是全系统队伍整体素养不高和文化背景参差，人 才队伍亟需加强。五是一些由政策造成的遗留问题没有得到很好地解决，造成进展空间受限。这些问题严峻制约了供销社文化进展和作用发挥，必需通过进一步加强文化建设来加以解决。 四、几点体会： 1.要加强供销社文化建设，就要塑造供销精神。要大力塑造具有时代特色和行业特色的供销合作社精神，它是供销合作社进展之根，前进之本，力气之源。具体来说，就是要接着传承和弘扬“扁担精神、“背篓精神的同时大胆开拓，锐意创新，不断塑造那种拾遗补缺、服务基层的奉献精神，那种心系“三农，爱农为民的“民本精神，那种奋勉进取、攻坚克难的“创业精神，那种追求共赢、互助互利的“合作精神，使新时期供销合作社的地位和作用得到广泛认同，在全社会尤其是在农村地区的知名度，享誉度，影响力显著提高。 2.要加强供销社文化建设，就要强化文化意识。文化意识是供销合作社文化建设的思想保障。各基层供销社领导既是供销合作社文化建设的提倡者