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1、1 房地产估价：房地产经纪实务试题1 房地产估价：房地产经纪实务试题1 房地产估价：房地产经纪实务试题 1 房地产经纪实务 1 一、单选 共 50 题，每题 1 分，总计 50 分 1、市场营销的初创时期是（）。a18 世纪末到 19 世纪 20 年代b18 世纪末到 19 世纪 30 年代c19 世纪末到 20 世纪 20 年代d19 世纪末到 20 世纪 30 年代2、市场营销学是从（）传入我国的。a20 世纪 70 年代末b20 世纪 50 年代初c20 世纪 60 年代末d20 世纪 80 年代末3、项目取得与地块研究阶段的工作包括投资决策、城市规划和地块研究、房地产经纪人在其中主要起
2、到（）的作用。a投资测算b利润测算2 c提供信息d咨询服务4、房地产市场调研中，所收集数据的多少和复杂程度取决于（）。a所需要的信息b收集数据的方法c所需要的信息和所拥有的经费d收集数据的方法和所拥有的经费5、按选择调研对象来划分，市场调研法可分为（）。a全面调研、重点调研、抽样调研b定性调研、定量调研c产品调研、客户调研d市场竞争调研、价格调研6、随机抽样与非随机抽样的错误表述是（）。a随机抽样中，可以根据调查样本来推断母体的情况b随机抽样最主要的特征是从母体中任意抽取样本，每一样本有相等的机会c非随机抽样是指市场调查人员在选取样本时按照一定的规律选取d非随机抽样中，每个样本被选中的机会不是
3、相等的3 7、房地产市场调研的目的可以通过探测性调研、描述性调研、因果性调研和（）来确定。a现时性调研b定性调研c预测性调研d回顾性调研8、随机抽样的方法有分层随机抽样、分群随机抽样和（）。a简单随机抽样b任意随机抽样c就便随机抽样d配额随机抽样9、（）是指将调研范围缩小到一个比较小的规模上，进行试验后得出一定结果，然后再推断出样本总体可能的结果的调研方法。a行为记录法案b实验法案c目标推测法案d实际痕迹测量法4 10、房地产市场调研主要包括（）、房地产市场需求调研、房地产市场供给调研和房地产市场营销活动调研四个方面的内容。a房地产价格调研b竞争项目调研c房地产市场环境调研d房地产消费者调研1
4、1、房地产市场环境调研包括政治法律环境、经济环境、（）社区环境调研。a社会文化环境b环境保护c治安环境d自然环境12、市场细分这一概念最初是（）美国市场学家温瑞尔施密斯提出的。a20 世纪 50 年代中期b20 世纪 50 年代末c20 世纪 60 年代中期d20 世纪 60 年代末13、广义上的可行性研究包括（）工作阶段。5 a4 b5 c3 d6 14、通常所说的可行性研究是指（）。a初步可行性研究b投资机会研究c详细可行性研究d项目评估15、下列不是市场分析方法中的市场调查方法的是（）。a实地调查法b问卷访问法c成交客户问卷法d座谈会16、由同种活动和连续有关行为形成的组群为（）。a活动
5、空间b领域空间c逻辑空间d联系空间6 17、均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系,考虑的（）。a不完全是项目的市场供求关系和市场接受度b完全是项目的市场供求关系和市场接受度c完全是项目的市场供求关系d完全是项目的市场接受度18、成本导向定价法是指以房地产产品（）作为定价基础的定价方法，是企业最常采用的方法。a成本b用途c质量d数量19、比较定价法中价目表的制定步骤（）。a制定均价、制定分栋分期均价、层差和朝向差、形成价目表、特别调整、付款方式b制定均价、制定分栋分期均价、层差和朝向差、特别调整、付款方式、形成价目表c制定分栋分期均价、制定均价、层差和朝向差、特别调整、付款方式、形成价目表7 d制定分栋分期均价、制定均价、层差和朝向差、形成价目表、特别调整、付款方式20、确定市场调查的范围和重点应以项目为核心，半径在（）公里的范围是重中之重。a1 b2 c4 d5 房地产估价：房地产经纪实务试题1 相关内容: