《2022年全国房地产经纪人(房地产交易制度政策)考试题库深度自测300题（名师系列）(河南省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国房地产经纪人(房地产交易制度政策)考试题库深度自测300题（名师系列）(河南省专用).docx（87页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、房地产经纪人职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、城市总体规划应当对城市更长远的发展作出()安排.A.详细性B.战略性C.粗略性D.预测性【答案】 DCC9G10N8B6E2E5U1HC8L5A8D6B5G2O4ZA2Q7A3P6F8L6E22、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取().A.建设工程施工许可证B.项目选址意见书C.建设工程规划许可证D.建设用地规划许可证【答案】 DCX10D10Q9W6M2R9A1HV10E7P4T2N10X4F8ZV3R10D7Y
2、8I2H7F63、关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（）。A.商品住宅不得分割拆零销售B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房C.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人D.房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用【答案】 DCG4E7L8J5V3X4U1HQ7Q6N4U5K9T8V6ZY4G4Y6F4X8K9V44、一患者从高处跌伤颏部着地。体检：下颌中线偏右，右侧后牙早接触，左侧开颌。A.颌间牵引+颅颌绷带固定B.嚼肌封闭C.手法复位+颅颌绷带固定D.龈上夹板固定E.以上都不是【答案】
3、ACS1I10H2O8W8C5C7HV9T7R4Z10F2D4G9ZD8J3Z3J10S7X5E75、房地产交易环节的收费中，属于经营服务性收费的是()。A.利用房地产档案费B.交易手续费C.房产登记费D.房地产评估费【答案】 DCC5K9G8N1O10O6N3HA1O4Z5S9U4E1R9ZM7Y3C5B4T10M10G16、 下列不符合建设工程竣工验收程序要求的是（）。A.工程完工后，实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见B.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案C.建设单位应当在工程
4、竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构D.施工单位组织工程竣工验收【答案】 DCA8V5O4I8C4N2R5HQ4K10Q3T6W8X10K3ZG5X7B10Y4Q5I2B57、城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的（）中划定。A.城市总体规划B.城市分区规划C.城市控制性详细规划D.城市修建性详细规划【答案】 ACM9S1M2H2F1L7G10HE2N4P2B10P7O10H10ZA6U6R8T6B5Z5Q88、征收基本农田、基本农田以外的耕地超过()公顷的，由国务院审批。A.15B.35C.50D.70【答案】 BCG1G7F1Y5
5、C3U3Y4HL4R10P6C6Y2E3X2ZC8K8A9D7D5K1U49、土地登记由()登记造册，确认有关土地权利。A.国家发展和改革委员会B.国务院部委C.市级以上人民政府D.县级以上人民政府【答案】 DCE7Y7L9T9Q7L7X1HZ7L2K10F2N8B2G10ZN3E6P10O5G1R3G210、F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给
6、K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。A.出让B.划拨C.租赁D.转让【答案】 ACG8T7X7R4S4D1O9HC1J2I6V6G8R8Y3ZR2V2F2L2E2Q5K711、非住宅建设用地使用权期间届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()申请续期.A.1个月B.3个月C.6个月D.1年【答案】 DCC2Z4X9K7C3S5X4HI8Q3L9R7J7R2Y6ZD3W8A3G3V8E4S712、2006年5月，国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知中，下列不属于对个人购买住房征收营业税规定的是() 。A.对购买住房不足2年转手交易的，销售时
7、按其取得的售房收入全额征收营业税B.对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税C.个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税D.个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税【答案】 ACV6N6N2W9R10V7O4HI6B1R3T7L6E6U3ZP4S4V2Y1O10S1H413、（ ）是税收区别于其他财政收入的重要特征。A.强制性B.无偿性C.固定性D.义务性【答案】 CCM6D5D4F5C10U7X2HF9C6F1I7D7K5U4ZG8S4U7N3K8Z8S814、男，26岁。左下颌智
8、齿拟在局麻下拔除。A.下颌角B.喙突C.髁突D.升支E.下颌体【答案】 ACS10I5M7K8D1I6C6HR2W3S5G1I9F7O5ZF3E2A4F2Q7N9P1015、关于建设用地使用权的说法中，错误的是()。A.国有建设用地使用权可以通过土地或房地产租赁方式取得B.依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人可以自行改变土地用途C.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定D.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分【答案】 BCW5N7Z7F2U4V5X2HS6B5Z10N6P8W10B9ZU6M9N9F1W
9、6G7X116、受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，应纳个人所得税，按（）的适用税率计算。A.10B.15C.20D.30【答案】 CCI9T10C3T5R3P3I9HI10K10R4M4F3X4Z6ZR10C2I4O8E3A7Z1017、承租人在租赁期间，不得().A.在房屋租赁合同解除前返还房屋B.将房屋转租给他人C.使用房屋进行聚会等娱乐活动D.擅自变动房屋建筑主体和承重结构【答案】 DCM9I10K7L2Y6I7Q2HU5H5L7J3J3H7P4ZD7A8L1O9T7C3X518、国务院财政、税务主管部门根据人均耕地面积和经济发展情况确定各省、自治区、直辖市的（）
10、。A.标准税额B.平均税额C.最高税额D.最低税额【答案】 BCK6K10P10K10K4F4G8HQ6X5W7T3D2X4Y6ZY7Q9M3P4M2D10V519、变更法律、行政法规规定需要登记的其他土地他项权利的，当事人应当在变更之日起( )日内，申请变更登记。A.10B.15C.30D.60【答案】 BCM8N9N8M3Q7R9H5HA10B2W2L9A6F4C1ZV2F6Y10E10F5F1I920、下列司法机关中，有权作出司法解释的是（ ）。(2012年真题)A.基层人民检察院B.中级人民法院C.高级人民检察院D.最高人民法院【答案】 DCW8Z5V7Z3Z8E9O1HQ2Y1P7T
11、2P9K5M8ZF6X1J7E10Q5I3B421、下列房地产广告内容中，符合相关管理规定的房地产广告是（ ）。A.含有升值或者投资回报承诺B.标明实际销售价格及其有效期限C.以乘车或开车到达时间表示距离D.利用其他项目的形象作为本项目效果【答案】 BCA2A4T2Q3F8C8O9HF9Y1T1U4Z5D4O5ZP2U8L6F6Z4U4I522、住房公积金的本质属性是（ ）。(2007年真题)A.福利性B.津贴性C.补助性D.工资性【答案】 DCL9O9U3A10E2K3Q7HG7T8X9X5C9B5C7ZM4J1W1N3S7A9E723、物权法规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议
12、，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请().A.初始登记B.预告登记C.更正登记D.异议登记【答案】 BCF2N5Z6R7P7N9L7HO8B2I6I1W10H10Z2ZZ5D7J3P8B9I7R524、某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2，单价2000元/m2，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。A.甲企业B.房产管理部门C.乙企业D.工程质量监督部门【答案】
13、 ACV3J6U2B4H4B6C9HO1A1B3A9W2H4A1ZG1G5B1X2X2V9X425、（三）刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。A.甲企业B.房产管理部门C.乙企业D.工程质量监督部门【答案】 ACD8L10B2F3T4F9X1HN10K4Y9J6Y3Q9K3ZJ7Z6P1Q10P9Q8D526、对个人按廉租住房保障办法规定，取得的廉租住房货币补
14、贴，免征（ ）。A.土地增值税B.印花税C.个人所得税D.增值税【答案】 CCT10P9B6P7U6U4N3HH1F3A7N8T8J10C6ZZ4Q1X1V5Y6C9H227、一方提供土地使用权，另一方提供资金进行房地产项目建设而使房地产权属发生变化的行为，是一种房地产（）行为。A.出让B.资金借贷C.转让D.租赁【答案】 CCG8O3W9C9P6Y8P5HF4A7Q3K7Z8B3R3ZV8Q1Q9D8W2K2Y1028、 关于房产税的说法，正确的是（）。A.按季度征收B.税率全国统一C.均按1、2的税率征收D.均按12的税率征收【答案】 BCT1B7M2R7I4W1K9HT5A2U6T9W3
15、L5G9ZU1Q2X8R8P1J10D829、契据登记制度的理论基础是（ ）。A.成立要件主义B.搜集资料，分析问题C.对抗要件主义D.了解情况，明确问题【答案】 CCY6H9G1G5D9M2A9HI6V2N2K10W4L4R4ZB3E8X3S2D8J5A930、甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。A.向甲公司收取代理费B.向甲公司、买受人各收取一半代理费C.免收甲公司代理费，向买受人收取手续费D.甲公司确定销售基价，超出销售基价部分归乙房地产中介机构
16、【答案】 ACR6S5R6Y9C3E10Z2HM1F10T3V9U7P9H8ZX7C9B9Y4X8W10G131、房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的，处以警告，责令限期改正，并可处以()罚款。A.1万元以上2万元以下B.1万元以上3万元以下C.2万元以上3万元以下D.5万元以上10万元以下【答案】 CCF3X10K5L10U3F10K6HE4P10U2L1A5I10D4ZZ3U7V8C1S5Y10Y332、刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋
17、面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。A.2%5%B.3%6%C.4%7%D.5%8%【答案】 DCL9J4O7L8O10X8M5HU5L2A4P5K3V2W4ZA8H3J1S1W10B3L833、关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（ ）。A.房屋租赁合同签订后10天内应当到市、县人民政府房地产管理部门办理备案手续B.备案时应当提交的证明文件中包括房屋租赁合同和房屋所有权证书等C.备案时只需要提供承租人的身份证件D.房屋租赁当事人不得委托他人代为办理房屋租赁登记备案【答案】 BCB10
18、Y5O1C8S3H8E7HF6V8T5F10L6J7K4ZC5U7N3B9A7K7L134、（一）齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2016年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。A.1B.3C.5D.10【答案】 CCU2W7L1Z8M2E5P1HD7G1S5L3K10M7N2ZA7V4G3B5T3Q5U935、住房公积金贷款购买首套普通自住房最低首付款比例为（）。A.10%B.15%C.20
19、%D.30%【答案】 CCN5H4J6G2N2K5F4HI2A6Y6X7Z5L4H10ZW5F5V6I1J6D6B236、因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应()并向国家缴纳地价款才能变更土地权属.A.进行房地产登记B.进行土地登记C.办理房地产出让手续D.办理土地出让手续【答案】 DCQ5H7J3V9L8Y6C3HI3R3D2C6M9H5C5ZW9P6B1M10I8E3W637、以下可用于眉再造手术的是A.刃厚皮片B.全厚皮片C.薄中厚皮片D.厚中厚皮片E.表层皮片【答案】 BCK3H3A8H6X2Y4G10HB1X9F10U4A6C7J10ZC2K3O10E6U1O1K838、对于
20、目前大量存在的行政划拨土地而言，实行国有土地()是解决划拨土地从无偿使用过渡到有偿使用的一种有效方式。A.抵押B.租赁C.买卖D.出让【答案】 BCR1P5K8A5K3A7A9HP9L9L10I4K2C8N1ZW2A9R3F1N7U7H339、根据城市房地产开发经营管理条例的规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得()但不超过3万元的罚款。A.2倍以上B.2倍以下C.3倍以上D.3倍以下【答案】 DCQ6C8P8M2X7N10J10HV10U8O1E1P5L1Q7ZC7E7T8C9D9V4T740、 转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地
21、使用权变更登记手续办理完毕当日起（）日内，持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。A.15B.30C.60D.90【答案】 BCL4H9H6U4N10M4T8HJ1C8X2Y7I4N3I3ZL2T8S1J10J8O3C541、房屋征收的主体是国家，通常是由（ ）以行政命令的方式执行。A.省级人民政府B.市、县级人民政府C.市级国土资源局D.市、县级土地局【答案】 BCZ3U7E8Y9R7L1S9HO6Y2X10G3L7J2G6ZG6I1U1T9J7N8S442、在我国房地产抵押的主要类型中，()是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为.A.预购
22、商品房贷款抵押B.一般房地产抵押C.最高额抵押D.在建工程抵押【答案】 CCD8D9E2S2Z6S3S7HU3D9L10Z5X3B10H3ZI6J4B6R1S5E3C443、2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。A.6个月B.1年C.2年D.无限期【答案】 ACC7O8V4C7R8U1G3HE7T10Y6J7W6V9S4ZX5H7J3S3F7Y3Q144、我国物权法规定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的（
23、）。A.刑事责任B.民事责任C.行政责任D.赔偿责任【答案】 BCE6D7Q7J7I9K3Q10HT10M8X8S5Z8R6P10ZS5W6G7B3C9I6M745、2014年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内以100万元土地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元（含100万元土地使用权出让金），建设工期为9个月。随后，B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同，工程合同价为250万元。由于B房地产开发公司自身原因，该项目直到2015年9月才动工开发建设。该项目建成后，王某购买了住房一套，因质量问题与B房地产开
24、发公司产生了质量纠纷。A.75B.100C.125D.150【答案】 BCD5O8E1R2M7F10E7HX2V4Q4K8I5O9I10ZP6X2P5W7R5G8X946、 房屋征收的主体是国家，通常是由（）以行政命令的方式执行A.省级人民政府B.市、县级人民政府C.市级国土资源局D.市、县级土地局【答案】 BCO7O7R3C9P2Z9P2HM3V7D9Z5I7Y4T9ZY4K4D10A6T4J10U647、购买经济适用住房不满()年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.3B.5C.10D.15【答案】 BCF3S1
25、0B1Y8A8V5V10HU6E9Y9T5P9L1R5ZL10Z7L2H5A2J2F1048、房地产经纪机构提供代办贷款服务，未向委托人说明服务内容、收费标准，且未经委托人同意的，对房地产经纪人员处以（ ）罚款。A.2万元B.1万元以上3万元以下C.1万元D.1万元以上2万元以下【答案】 CCO5P6Y3U7I8F4U3HN5W2C2Y2O2J2D1ZR7E5Q9Z8A3T5U1049、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。A.6个月B.9个月C.1年D.2年【答案】 CCS6T3H6H4O10J6S7HR1A6A9H1K9G10F4
26、ZL2I7Y7L1B9N8Y550、商品房屋租赁合同的特征不包括()。A.转移的是房屋使用权而非所有权B.是诺成合同C.实行登记备案制度D.是双务、实践合同【答案】 DCQ5E8Y1B2F2F7E3HL8Y8X9C10H10B9M3ZT7X4H7J1I7Q9X951、蟾酥的功效是A.开窍宁神,行气止痛B.开窍醒神，消肿止痛C.开窍辟秽，温通止痛D.开窍宁神,化湿和胃【答案】 BCR2B7C4A3S2E8V1HN7S6I10J4U2B2H6ZJ5Y10Z5R10N4A10L252、职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为( )。A.公产B.公私共有产C.私产D.私产(部分产权)
27、【答案】 CCJ10M3J10T9R8L7E7HL3X2L10H2G1N10X4ZN2V2V1H7T8V3U153、在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，住房公积金管理中心也可将住房公积金余额用于购买().A.期货B.国债C.基金D.股票【答案】 BCC10B9T4G7S1W10O10HQ10L5Y8S8P9P4M10ZF9S6A8P9L1P3X854、（）的登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。A.契据登记制B.产权登记制C.权利登记制D.托伦斯登记制【答案】 ACP4I2I8Z3Y9P5Q7HA8P6P3A4J5U3O2ZM5J9I4Z2O6K6O6
28、55、房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照（）的原则，择优决定。A.公正、公开、公平B.公开、平等、自愿C.公正、公开、平等D.公正、公开、透明【答案】 DCN8D6M7I5A3B3J4HD9U8F6J8R9D9S3ZL9U8J9Z7U5M6L356、下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是()。A.互换B.以房屋出资入股C.房屋合并D.租赁【答案】 DCT10J3Q3H1Z4G1G5HK4T10F5Q4Y3U2M4ZO3A5T5H5O2K1A357、根据土地利用总体规划，将土地用途分为（）、建设用地和未利用土地。A.农用地B.工业用地C.商业用地D.居民用地【答
29、案】 ACN6E7J8E4M9U10B4HV6Z5G4T5O10A10F8ZP5W2K5S3L9Q2O1058、根据土地利用总体规划，将土地用途分为（）、建设用地和未利用土地。A.农用地B.工业用地C.商业用地D.居民用地【答案】 ACR7N1U2Q8C8R6B1HH5X10X2M3L6H8R4ZB8N9V8I10D4O3O359、（ ）是税收的关键特征。A.强制性B.无偿性C.固定性D.义务性【答案】 BCZ2A1M8V5X9B5S10HA8X7U2B3D4H2I3ZN9S2C3Z7A2F3H860、（一）2014年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内以100万元土
30、地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元（含100万元土地使用权出让金），建设工期为9个月。随后，B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同，工程合同价为250万元。由于B房地产开发公司自身原因，该项目直到2015年9月才动工开发建设。该项目建成后，王某购买了住房一套，因质量问题与B房地产开发公司产生了质量纠纷。A.A市质量技术监督局的核验结果B.A市规划局的核验结果C.A市工程质量监督部门的核验结果D.A市房管部门的核验结果【答案】 CCH6S1S7J10G9G4U2HB5E8T3U4W6H6Z4ZF9H6Z3J4P3K7I361、自2
31、008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准（ ）。A.住房交易价1%B.住房评估价1%C.免征D.住房交易价1.5%【答案】 CCP6W5J6A5S8P7X5HP5B10S1Q6Y3V7Y7ZP2V10Z1K10U5J5D662、居住用地的土地使用权出让最高年限为()年。A.70B.60C.50D.40【答案】 ACO5E4J2F10E1V5X1HP10M5D3U3B8F2X7ZL5J9P4A2V7X6W463、合同法规定，房屋租赁合同期限不得超过（ ）年，超过此年限超过部分无效。A.10B.15C.20D.30【答案】 CCO9Z2Y4M9L9J5X3HR3K10K6J3E4K2
32、G9ZE7U1Q8N9J2M9G264、房产承受人自转移合同签订之日起( )日内后办理契税纳税申报手续，并在征收机关核定的期限内缴纳税款。A.5B.10C.15D.30【答案】 BCL4U3L5H3N2S10F3HM4U10Q9B8S3A3N1ZJ6R1U10B6M9U9I165、我国物权法规定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的（ ）。A.刑事责任B.民事责任C.行政责任D.赔偿责任【答案】 BCK9C3Z8G8M9C3X2HI10G2H3B7I5Q6H10ZC3G1X7S5Q3Q10R1066、销售房地产的税率为().A.1B.1.2C.3D
33、.5【答案】 DCT2K9Z10Y6X8M4K6HA1E9I3H3X10P3J5ZZ5N7M1E1Y9M1M467、商品房屋租赁登记备案内容发生变化时，当事人应当在（）日内到相关部门办理手续。A.10B.20C.30D.60【答案】 CCJ1S4Y1V5C10T3B7HF8W9Q1R1X8Y7B8ZI4R6Z9A10N5K4H668、房屋购买经纪服务合同（中房学推荐文本）包括_条内容和_个附件。（ ）A.11；6B.9；6C.11；1D.9；1【答案】 DCE9W7P6Q4F2Z4X7HO8Q3E8S6L7J6N4ZB10O1J2C10V1E7G869、拔除上颌第三磨牙时应麻醉的神经是A.鼻腭
34、神经腭前神经上牙槽前神经B.上牙槽后神经腭前神经C.下牙槽神经舌神经D.上牙槽中神经上牙槽后神经腭前神经E.下牙槽神经舌神经颊长神经【答案】 BCE3S7X6U8V6W4I3HH7A1E8K7B6E9S5ZV3B1K7N5C7X3F970、既清热解毒、消痈排脓，又利尿通淋的药是A.败酱草B.银花C.连翘D.鱼腥草【答案】 DCQ6Z6Y4E7B5F10H8HE9G5W7E9D9G2B3ZN1S2A5W6G5L4V1071、工程建设监理的基本工作中，( )的目的是，通过采用控制措施确保项目交付使用时间目标的实施。A.工程进度控制B.工程质量控制C.工程投资控制D.工程信息控制【答案】 ACB3B
35、7X1V6F4W5F5HJ6T6R4Q5X3K3I3ZK4P5D7Y9Y1A7J272、对于符合要求的房屋，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在（）个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACD10N2Y1D1C5S3D10HP6R3F8Z10Z6L5I8ZB3C9J7Q10W4M4T973、我国城镇住房制度改革经历了三个阶段，其中不包括（）。A.试点探索阶段B.快速发展阶段C.全面推进阶段D.深化改革阶段【答案】 BCW3W7G4M3C2C3K6HN1P10Y8J5X5L10M10ZK3A6P5H9B6D8E77
36、4、以（ ）方式取得土地使用权并设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过合同规定的剩余年限。A.划拨B.出让C.租赁D.代理【答案】 BCW4H5N10I3L10L1U1HH5S4G2Q3R9V1B1ZA3I4B9N9G10W10G475、患者，男，19岁，面下13明显前突，SNA81，SNB87。牙科模型显示严重A.升支内侧水平截骨线应尽量远离下颌小舌和下牙槽神经血管束B.内斜嵴较厚，有碍视野，术中可予磨低。C.宜用裂钻做水平骨切口，尽量不用来复锯作水平切口D.劈开骨时，多使用楔力，少用旋转力E.升支内外侧所附着的肌肉软组织要充分分离，以保证术野的清晰F.劈骨时应注意施加合适的力量，骨凿进入
37、骨质应达下颌管下方皮质，从而有效保护神经血管束【答案】 B76、下列关于还款方式的说法正确的是（）。A.对于年轻的借款人适合等额本金还款法B.退休年龄的借款人适合等额本息还款法C.选用等额本息还款法可减轻当前的压力D.采用等额本金还款法时，借款初期的还款压力较小，以后依次递加【答案】 CCN8N4A3Y1P4M4V9HQ4Q1W3I7T8Q8B8ZU9J10X4P7R4K4D577、某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登上则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定
38、房价为每平方米建筑面积3000元，2003年2月交房。随后，王某一次性支付余款19万元。至2003年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。王某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。A.要约B.要约邀请C.承诺D.邀请【答案】 ACV10J4B9V7S6K7G8HF3K2G6X1E4I4R6ZO6H3S9W9U8M8S278、根据物权法的规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。A.3/5B.2/3C.1/2D.1/3【答案】 CCG10X4Z1C10R5E6
39、E5HB3C1C7X2Y6G9O10ZQ3C1A5W4J2H2V779、不属于住房公积金特点的是（ ）。(2006年真题)A.强制性B.互助性C.自愿性D.保障性【答案】 CCQ3N10D4J4A5E10C5HY9G2R1P6I10C8S10ZI7U1J7D4U4E1M680、下列司法机关中，有权作出司法解释的是（）。A.基层人民检察院B.中级人民法院C.高级人民检察院D.最高人民法院【答案】 DCF3N4M9V7V7P8V3HB7U8L2O2K4H1A3ZA7G3C1F5J3X7N481、（ ）不适用于登记为一般纳税人的个体工商户。A.契税B.增值税C.个人所得税D.土地增值税【答案】 BC
40、F2U9E9H4G9I5Z5HO5V8Z5S2P10Z5W5ZC9Z8M7M2M4V3E1082、全国人大常委会审议通过的法律的效力低于（）。A.部门规章B.司法解释C.行政法规D.宪法【答案】 DCM7X7F10S9O10C5K4HB7O5D2M1O4V5H3ZK5T8R4Y10I2B5S383、张某因购买房屋一次性提取住房公积金8万元，应缴纳的个人所得税为（）元。A.0B.800C.1600D.16000【答案】 ACQ7S1X7J2J6M2B7HU7Z2W1D8M5E4R1ZC5M3G8T7G8L6S484、业主大会的执行机构是（）。A.居委会B.业主代表大会C.物业服务企业D.业主委员
41、会【答案】 DCU6J1C9Q2G1D2K10HG1D7W5I9E1K7P8ZT8C8C9C7H1I10B1085、根据城市房地产转让管理规定的规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()d内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。A.30B.45C.60D.90【答案】 DCI5M7D10M10L5J10Z1HC9C1V8H5R3A9U3ZR3G10H1C6P4W9D386、下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是（）。A.租赁B.赠与C.互换D.继承【答案】 ACC1X6Y4V10T10N10K3HK7T8F
42、3B8R5B6E3ZH7M5E9C7G5K7U987、耕地占用税的征税对象是( )。A.占用的耕地B.占用耕地从事其他非农业建设的行为C.占用的耕地面积D.占用的耕地的产值【答案】 BCF9N1Y1B4D6E4E3HM3E5H7F2V5U5X2ZZ4S5X9Z8L3R2L288、征收基本农田、基本农田以外的耕地超过()公顷的，由国务院审批。A.15B.35C.50D.70【答案】 BCT9D5C10Z5M6W4N1HT7B9X9N2F5T10O5ZP9U9R7S1D5J2P289、对被征收房屋价值的补偿，不得低于()被征收房屋类似房地产的市场价格。A.房屋征收决定公告之日B.房屋征收决定确定之
43、日C.房屋征收决定公告3d内D.房屋征收决定公告7d内【答案】 ACD2J4X9P3W4E6Z10HI1Z7U10G2M3L10F5ZO7R3W4Y9M1V3F590、下列经济活动中，不属于房地产业的是（）。A.房屋勘察设计B.房地产开发经营C.物业管理D.房地产中介服务【答案】 ACK2E2S5A10J7X5J6HR1P10Z3B4U2E10M5ZZ10E7G7E3J3O4K591、房地产()贯穿房地产开发、建设、使用的全过程。A.租赁B.抵押C.规划D.登记【答案】 DCV5T2T4O4Q3Q5F10HC8P4K4E1B7A10B2ZG1Z7B9F2H10C2I1092、耕地占用税以纳税人
44、实际占用耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额()计算征收.A.按年分期B.一次性C.按季度分期D.按月分期【答案】 BCZ6E5V3L5L7Q10M4HQ9P7S6Y7M7K8W5ZJ5N1T8D5E2M8J193、以（ ）方式取得土地使用权并设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过合同规定的剩余年限。A.划拨B.出让C.租赁D.代理【答案】 BCM7W3W1A6C1G10W9HN3P9H2D3R4R7T1ZA8Q3F1J4X2S4E694、土地增值税实行()税率。A.比例B.定额C.超额累进D.超额递减【答案】 CCX7F1R6A8T6U1O7HM6C9C10P9N3S3S2ZU5O3X9V5K5L5P995、我国城市房地产管理法规定，房地产转让时，（ ）和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。A.房屋所有权B.房屋占有权C.房屋处分权D.房屋收益权【答案】 ACB5H6T9E2M7Y4C9HY3M5R9U3R10V7Y2ZH4C1Z5L10A8L10I196、产权属国家所有的房屋，其房产税（）。A.不需缴纳B.由经营管理的单位缴纳C.由城市房地产管理部门缴纳D.由房屋的所有者缴纳【答案】 BCU6P2L6E2N7H4S4HZ4Q5W2N2Q9Q7R1ZG5F10Q5X1Z5T7A1097、从生理上说皮片移植几小时后即已基本成活A.24