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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.南通市工程程 监理招标文文件招标编号：招标人或招招标代理理机构（章章）：法 定 代 表 人 （章章）：发放时间：年月日第一章 投标须须知前附表序号内容规定1工程名称：建设地点：工程规模：工程要求工工期：年年月日开工工，年月日竣工工，工期期天。2委托监理范范围：3标段划分内内容及合合同编号号：4资金来源：招标方式：投标保证金金数额：（银行行保函或或现金）履约保函金金额：（银银行保函函或现金金）5投标有效期期：投标标截止日日后日内内有效。投标文件份份数：正正本份
2、，副副本份，共共份。6投标文件递递交：南南通市建建设工程程交易中中心（跃跃龙南路路10号号）二楼第 开标室室。投标截止时时间：年年月日时7开标时间：年月日时开标地点：南通市市建设工工程交易易中心二二楼第 开开标室。招标人或招招标代理理机构经经办人联联系电话话：一、总则（一）监理理工程概概况：1、本工程程监理招招标范围围2、本工程程已经部部门项目目审批，获获批准文文号已落落实资金金。3、工程基基本情况况（包括括招标项项目的技技术质量量要求施施工现场场场地条条件以及及三通一一平）31现场场条件：32 工工程规模模：33 本本工程质质量要求求：4、业主提提供的现现场办公公条件（包包括交通通、通讯讯、
3、住宿宿等）。（二）投标标单位条条件1、监理单单位资质质及要求求 具有有 国务务院建设设行政主主管 部部门核发发的级监监理资质质等级证证书，持持有工商商行政管管理部门门核发的的营业执执照并取取得法人人资格的的监理单单位。 以联联合体参参加投标标的，联联合体各各方均应应具备级级监理资资质等级级，取得得工商执执照及法法人资格格。由同同一专业业的单位位组成的的联合体体，按照照资质等等级较低低的单位位确定资资质等级级，联合合体各方方应当签签订共同同投标协协议，明明确约定定各方拟拟承担的的工作和和责任，并并将共同同投档协协议连同同投标文文件一并并提交招招标人。联联合体中中标的，联联合体各各方应当当共同与与
4、招标签签定合同同，就中中标项目目向招标标人承担担连带责责任。参参加联合合体的各各成员不不得再以以自己的的名义单单独投标标，也不不得同时时参加两两个和两两个以上上的联合合体投标标。 2、拟拟派驻的的总监资资质要求求及其它它要求 总监监必须具具有 国国家注册册（或）省省级注册册的监理理工程师师岗位证证书。 其它要求：。 3、监监理机构构人员配配备要求求 施工工阶段监监理单位位派驻到到现场的的监理人人员（含含总监）总总人数应应符合下下表要求求：岗位人员要求持证上岗要要求总监工程师师 名总监代表 名岩土专业 名土建专业 名测量专业 名造价、概预预算 名试验专业 名合同、信息息管理 名设备专业 名道桥专
5、业 名其它 名总计 名注：表中所所列人员员配备为为最低限限度要求求，中标标单位可可根据实实际工作作需要及及时投入入人员，所所有监理理人员均均须身体体健康，年年龄不得得超过665岁。（注注：表中中人员可可（否）兼兼职）（三）投标标费用 投标标单位应应承担其其编制投投标文件件以及递递交投标标文件所所涉及的的一切费费用，无无论投标标结果如如何，招招标单位位对上述述费用不不负任何何责任。（四）现场场考察及及答疑 1、投投标人可可对工程程现场和和周围环环境进行行考察，以以获取需需投标人人负责的的有关投投标准备备和签署署合同所所需的材材料，考考察现场场的费用用由投标标人自负负。招标标单位对对投标人人进行的
6、的现场考考察给予予必要的的协助和和配合。 2、投投标单位位需要招招标单位位解答的的问题，对对招标文文件有疑疑问需要要澄清的的，应当当以书面面形式向向招标人人提出。二、招标文文件内容容、澄清清及修改改（五）招标标文件的的组成 1、招招标文件件包括本本文件及及所有按按第（七七）条发发出的修修改澄清清通知。 2、投投标人应应认真审审阅招标标文件所所有的内内容，如如果投标标人的投投标文件件不能实实质性地地响应招招标文件件要求，将将作废处处理。（六）招标标文件的的澄清 1、要要求澄清清招标文文件的投投标人，最最迟应在在投标截截止日期期前天以以书面或或传真的的方式向向招标单单位提出出要求澄澄清的问问题。招
7、招标单位位在不迟迟于投标标截止日日前天以以书面形形式予以以解答，此此书面答答复（包包括对询询问的解解释，但但不说明明询问来来源）将将以补充充书面文文件形式式发送所所有投标标人，由由此而产产生的对对招标文文件内容容的修改改，将均均以书面面修改通通知的方方式发出出。 2、投投标单位位对招标标单位提提供的招招标文件件所做的的推证、解解释和结结论，招招标单位位概不负负责，投投标单位位由于对对招标文文件的任任何推证证和误解解以及招招标单位位对有关关问题的的口头解解释所造造成的后后果，均均由投标标单位自自负。投投标单位位应认真真检查招招标文件件是否齐齐全，如如有遗漏漏，请于于 日内向向招标单单位索取取，否
8、则则责任自自负。（七）招标标文件的的修改 1、在在投标截截止日期期15天天前，招招标人都都可能会会以书面面通知的的方式修修改招标标文件，修修改通知知作为招招标文件件的组成成部分，对对投标人人起同等等约束作作用。 2、投投标人在在收到招招标文件件修改通通知后应应立即以以电话、电电报、电电传或传传真告知知招标单单位予以以确认。 3、为为使投标标人有合合理的时时间将修修改通知知内容考考虑进去去，招标标人可以以酌情延延长递交交投标文文件的截截止日期期，具体体时间将将在修改改通知中中写明。当当招标文文件、修修改通知知内容相相互矛盾盾时，以以最后发发出的书书面通知知为准。三、投标报报价（八）投标标报价应应
9、包括完完成招标标文件所所确定的的委托监监理的范范围和监监理业务务所需的的全部费费用。（九）投标标单位应应根据本本工程的的造价和和监理工工作量，在在国家规规定的相相应监理理费取费费标准范范围内报报价。四、投标文文件（十）投标标文件应应包括下下列各项项内容 1、投投标函 2、法法人资格格证明书书或法人人授权委委托书（如如果授权权） 3、投投标保证证金（如如果有） 4、监监理取费费 5、投投标人情情况介绍绍（含企企业简介介、业绩绩证明材材料等） 6、监监理人员员一览表表（含性性别、年年龄、职职务、职职称、专专业以及及持上岗岗、执业业资格证证情况等等） 7、监监理规划划或监理理大纲，包包括针对对本工程
10、程技术难难点的处处理方法法等。 8、用用于本工工程的检检测设备备、仪器器一览表表或委托托有关单单位进行行检测的的协议，通通信、信信息设备备、交通通工具等等。 9、近近三年来来监理工工程一览览表和监监理业务务手册复复印件。 100、监理理人员的的学历证证书、职职称证书书、岗位位证书及及总监理理工程师师资格证证书、注注册监理理工程师师证书复复印件，须须带原件件备查。 111、有关关业绩方方面的有有效证明明材料。（十一）投投标人应应当使用用本招标标文件提提供的投投标文件件表式，表表式可以以按同样样格式进进行扩展展。（十二）投投标担保保 1、投投标担保保方式采采用： 2、投投标保证证金采用用： 3、投
11、投标人应应当按照照招标文文件要求求的金额额，将投投标保函函或者投投标保证证金按以以下方式式提交：（招标标人不要要求提交交投标保保证金的的除外） 11、密封封在投标标文件正正本内随随投标文文件提交交招标人人； 22、在获获取招标标文件的的同时提提交招标标人。 注：在在获取招招标文件件的同时时提交投投标保证证金的投投标人应应将付款款凭证密密封在投投标文件件正本袋袋中同时时提交招招标人。 4、对于于未能按按要求提提交投标标保证金金的投标标书，将将被视为为不合格格而予以以拒绝。 5、未未中标投投标人保保证金最最迟不超超过投标标有效期期后天内内无息退退还。 6、中中标人不不与招标标人订立立合同的的，投标
12、标保证金金不予退退还并取取消其中中标资格格。（十三）投投标文件件的份数数和签署署 1、投投标人应应按本招招标文件件的规定定，向招招标单位位提交一一式五份份投标文文件，其其中一份份正本，四四份副本本。并在在封袋上上注明“正本”或“副本”字样，当当正本与与副本有有不一致致时，以以正本为为准。 2、投投标文件件正、副副本均应应使用AA4纸统统一装订订，且均均应使用用不能擦擦去的墨墨水书写写或打印印，按要要求由投投标人加加盖公章章和法定定代表人人或法定定代表人人委托的的代理人人印鉴或或签字。 3、全全套投标标文件应应无修改改和行间间插字，除除非这些些修改是是根据“招标文文件修改改通知”的要求求进行的的
13、，或者者是投标标人明显显笔误必必须修改改的。不不论何种种原因造造成的涂涂改、插插字和删删除，都都应由投投标文件件签署人人加盖印印鉴。五、投标文文件的递递交（十四）投投标文件件的密封封与标志志 1、投投标文件件中监理理大纲为为暗标，应应单独封封装，一一式份，密密封在一一个封袋袋内，并并在封袋袋上标明明“监理大大纲”字样和和写上监监理单位位名称。封封袋内的的“监理大大纲”不能在在任何地地方出现现或暗示示反映单单位名称称的标志志（包括括不能加加盖正、副副本字样样），统统一用 AA4 纸打印印，字体体统一用用四号宋宋体字打打印，不不得有任任何加粗粗、斜体体、下划划线、边边框、阴阴影等标标记。 2、除除
14、监理大大纲外的的所有投投标文件件为明标标，应将将投标文文件的正正本和副副本分别别密封，并并在封袋袋上正确确注明“正本”和“副本”字样。所所有封袋袋上都应应写明招招标单位位名称、工工程名称称，并在在封袋骑骑缝处加加盖投标标单位公公章。（十五）投投标截止止期 1、投投标人应应在投标标须知中中规定的的时间之之前将投投标文件件递交到到指定地地点。招招标人在在接到投投标文件件时将在在投标文文件注明明收到的的日期和和时间。 2、招招标人可可以按本本文件第第（七）条条规定以以修改通通知的方方式，酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期。在在上述情情况下，招招标人与与投标人人以前的的投标截截止期方方面的全全部
15、权力力、责任任和义务务，将适适用于延延长后新新的投标标截止期期。 3、超超过投标标截止期期送达的的投标文文件将被被拒绝并并原封退退给投标标人。 4、提提交投标标文件的的投标人人少于三三个的，招招标人将将依法重重新招标标。（十六）投投标文件件的修改改与撤回回 1、投投标人可可以在递递交投标标文件以以后，在在规定的的投标截截止期之之前，以以书面形形式向招招标人递递交修改改或撤回回其投标标文件的的通知。在在投标截截止期以以后，不不得更改改投标文文件。 2、投投标人的的修改或或撤回通通知，应应按本文文件第（十十三）、（十十四）条条规定的的要求编编制、密密封、标标志和递递交（密密封袋上上应标明明“修改”
16、或“撤回”字样）。 3、投投标截止止以后，在在投标有有效期内内，投标标人不得得撤回投投标文件件，否则则其投标标保证金金将被没没收。六、开标、评评标、定定标（十七）开开标 1、开开标由招招标人主主持，邀邀请所有有投标人人参加。 2、开开标时，由由投标人人推选的的代表或或招标人人委托的的公证机机构检查查投标文文件的密密封情况况，经确确认无误误后，由由工作人人员当众众拆封，宣宣读投标标人名称称、监理理取费、总总监姓名名和其他他招标人人认为有有必要的的内容。投投标文件件未按照照招标文文件的要要求予以以密封的的，将作作为无效效投标文文件，退退回投标标人。 3、招招标人在在招标文文件要求求提交投投标文件件
17、的截止止时间前前收到的的所有投投标文件件，开标标时都将将当众予予以拆封封、宣读读、记录录。 4、唱唱标顺序序按各投投标人送送达投标标文件时时间先后后的逆顺顺序进行行。 5、在在开标时时，投标标文件出出现下列列情况之之一的，将将作为无无效投标标文件，不不得进入入评标：（1） 投标文件件未按照照招标文文件的要要求予以以密封和和标志的的；（2） 投标文件中中的投标标函未加加盖投标标人的企企业或企企业法定定代表人人印章的的，或者者企业法法定代表表人委托托代理人人没有合合法、有有效的委委托书（原原件）及及委托代代理人印印章的；（3） 投标文件的的关键内内容字迹迹模糊、无无法辨认认的；（4） 投标人未按按
18、照招标标文件的的要求提提供投标标保函或或者投标标保证金金的；（5） 组成联合体体投标的的，投标标文件未未附联合合体各方方共同投投标协议议的。（十八）评评标 1、评评标工作作 评标标工作在在南通市市招标投投标办公公室的监监督下，由由招标人人依法组组建的评评标委员员会在南南通市建建设工程程交易中中心组织织进行。 2、评评标标准准与方法法 本工工程采用用综合评评估法，以以计分的的方法衡衡量投标标文件是是否最大大限度地地满足招招标文件件中规定定的各项项评价标标准。评评标将对对投标单单位投标标文件中中的监理理大纲或或监理规规划、人人员素质质、监理理费、监监理检测测设备、监监理业绩绩信誉、总总监答辨辨等方
19、面面的内容容进行量量化，以以每位评评委的单单项评分分去掉一一个最高高分和最最低分后后的各项项得分的的平均分分累加，按按照得分分高低依依次推荐荐1-33名中标标候选人人，以得得分最高高者推荐荐为第一一中标候候选人。具具体的评评分分值值和办法法详见评评标办法法和评标标细则。（十八）投投标文件件的澄清清 1、为为了有助助于投标标文件的的审查、评评价和比比较，评评标委员员会可以以书面方方式要求求投标人人对投标标文件中中含义不不明确、对对同类问问题表述述不一致致或者有有明显文文字和计计算错误误的内容容作必要要的澄清清、说明明或者补补正。投投标人的的澄清、说说明或者者 补正正应以书书面方式式进行并并不得超
20、超出投标标文件的的范围或或者改变变投标文文件的实实质性内内容。 2、投投标文件件中的大大写金额额和小写写金额不不一致，以以大写金金额为准准；总价价金额与与单价金金额不一一致，以以单价金金额为准准，但单单价金额额小数点点有明显显错误的的除外；对不同同文字文文本投标标文件的的解释发发生异议议的，以以中文文文本为准准。（十八）在在评标过过程中，评评标委员员会若发发现投标标人以他他人的名名义投标标、串通通投标、以以行贿手手段谋取取中标或或者以其其他弄虚虚作假方方式投标标的，该该投标人人的投标标将作废废标处理理。（十九）投投标人资资格条件件不符合合国家有有关规定定和招标标文件要要求的，或或者拒不不按照要
21、要求对投投标文件件进行澄澄清、说说明或者者补正的的，评标标委员会会可以否否决其投投标。（二十）评评标委员员会将审审查每一一投标文文件是否否对招标标文件提提出的所所有实质质性要求求和条件件做出响响应。未未能在实实质上响响应的投投标，将将作废标标处理。（二十一）投投标文件件有下述述情形之之一的，属属于重大大偏差、视视为未能能对招标标文件做做出实质质性响应应，并按按前条规规定作废废标处理理： 1、没没有按照照招标文文件要求求提供投投标担保保或者所所提供的的投标担担保有瑕瑕疵； 2、投投标文件件没有投投标企业业单位公公章也没没有投标标人法定定代表人人或授权权代表签签字或印印章的； 3、投投标文件件载明
22、的的招标项项目完成成期限超超过招标标文件规规定的期期限； 4、明明显不符符合技术术规格、技技术标准准的要求求； 5、投投标文件件载明的的检验标标准和方方法等不不符合招招标文件件的要求求； 6、投投标文件件附有招招标人不不能接受受的条件件； 7、投投标人名名称或总总监工程程师名字字与资格格予审时时不一致致的。 评标标委员会会根据规规定否决决不合格格投标或或者界定定为废标标后，因因有效投投标不足足三个使使得投标标明显缺缺乏竞争争的，评评标委员员会可以以否决全全部投标标。所有有投标被被否决的的，招标标人依法法重新招招标。（二十二）评评标和定定标将在在投标有有效期结结束日330个工工作日前前完成。不不
23、能在投投标有效效期结束束日300个工作作日前完完成评标标和定标标的，招招标人将将通知所所有投标标人延长长投标有有效期。拒拒绝延长长投标有有效期的的投标人人有权收收回投标标保证金金。同意意延长投投标有效效期的投投标人应应当相应应延长其其投标担担保的有有效期，但但不得修修改投标标文件的的实质性性内容。因因延长投投标有效效期造成成投标人人损失的的，招标标人将给给予补偿偿，但因因不可抗抗力需延延长投标标有效期期的除外外。七、授予合合同（二十三）中中标 1、确确定中标标单位后后，招标标人向中中标单位位发出中中标通知知书，并并同时将将中标结结果通知知所有未未中标的的投标人人，中标标通知书书将成为为合同的的
24、组成部部分。 2、中中标单位位收到中中标通知知书后，应应在300日内与与招标人人签订监监理合同同。中标标人不与与招标人人订立合合同的，投投标保证证金不予予退还并并取消其其中标资资格，给给招标人人造成的的损失超超过投标标保证金金数额的的，应当当对超过过部分予予以赔偿偿；没有有提交投投标保证证金的，应应当对招招标人的的损失承承担赔偿偿责任。（二十四）合合同签订订 招标标人与中中标人将将根据中中华人民民共和国国合同法法的规规定，依依据招标标文件和和投标文文件签订订监理合合同。合合同签订订后 77 日内内，由招招标人或或中标人人将合同同付本原原件一份份送市建建委招标标处备案案。第二章 拟拟签定的的合同
25、条条款第一部分建建设工程程委托监监理合同同委托人与监监理人经经双方协协商一致致，签订订本合同同。一、委委托人委委托监理理人监理理的工程程（以下下筒称“本工程程”）概况况如下：工程名名称：工程地地点：工程规规模：总投资：工程造价：二、本本合同中中的有关关词语含含义与本本合同第第二部分分标准准条件中中赋予它它们的定定义相同同。三、下下列文件件均为本本合同的的组成部部分：监理投标标书或中中标通知知书；本合同标标准条件件；本合同专专用条件件；在实施过过程中双双方共同同签署的的补充与与修正文文件。四、监监理人向向委托人人承诺，按按照本合合同的规规定，承承担本合合同专用用条件中中议定范范围内的的监理业业务
26、。五、委委托人向向监理人人承诺按按照本合合同注明明的期限限、方式式、币种种，向监监理人支支付报酬酬。本合同同自_年_月_日开开始实施施，至_年_月_日完成成。本合同同一式_份，具具有同等等法律效效力，双双方各执执_份。委托人：（签签章）监理人：（签签章）住所：住所：法定代表人人：（签签章）法定代表人人：（签签章）开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电话：电话：本合同同签订于于：_年年_月_日第二部分标标准条件件词语定义、适适用范围围和法规规第一条下下列名词词和用语语，除上上下文另另有规定定外，有有如下含含义：（1）“工程”是指委委托人委委托实施施监理的的工程。（2）“委托人人”是指承承
27、担直接接投资责责任和委委托监理理业务的的一方以以及其合合法继承承人。（3）“监理人人”是指承承担监理理业务和和监理责责任的一一方，以以及其合合法继承承人。（4）“监理机机构”是指监监理人派派驻本工工程现场场实施监监理业务务的组织织。（5）“总监理理工程师师”是指经经委托人人同意，监监理人派派到监理理机构全全面履行行本合同同的全权权负责人人。（6）“承包人人”是指除除监理人人以外，委委托人就就工程建建设有关关事宜签签订合同同的当事事人。（7）“工程监监理的正正常工作作”是指双双方在专专用条件件中约定定，委托托人委托托的监理理工作范范围和内内容。（8）“工程监监理的附附加工作作”是指：委托人人委托
28、监监理范围围以外，通通过双方方书面协协议另外外增加的的工作内内容；由于委委托人或或承包人人原因，使使监理工工作受到到阻碍或或延误，因因增加工工作量或或持续时时间而增增加的工工作。（9）“工程监监理的额额外工作作”是指正正常工作作和附加加工作以以外，根根据第三三十八条条规定监监理人必必须完成成的工作作，或非非监理人人自己的的原因而而暂停或或终止监监理业务务，其善善后工作作及恢复复监理业业务的工工作。（100）“日”是指任任何一天天零时至至第二天天零时的的时间段段。（111）“月”是指根根据公历历从一个个月份中中任何一一天开始始到下一一个月相相应日期期的前一一天的时时间段。第二条建建设工程程委托监
29、监理合同同适用的的法律是是指国家家的法律律、行政政法规，以以及专用用条件中中议定的的部门规规章或工工程所在在地的地地方法规规、地方方规章。第三条本本合同文文件使用用汉语语语言文字字书写、解解释和说说明。如如专用条条件约定定使用两两种以上上（含两两种）语语言文字字时，汉汉语应为为解释和和说明本本合同的的标准语语言文字字。监理人义务务第四条监监理人按按合同约约定派出出监理工工作需要要的监理理机构及及监理人人员，向向委托人人报送委委派的总总监理工工程师及及其监理理机构主主要成员员名单、监监理规划划，完成成监理合合同专用用条件中中约定的的监理工工程范围围内的监监理业务务。在履履行合同同义务期期间，应应
30、按合同同约定定定期向委委托人报报告监理理工作。第五条监监理人在在履行本本合同的的义务期期间，应应认真、勤勤奋地工工作，为为委托人人提供与与其水平平相适应应的咨询询意见，公公正维护护各方面面的合法法权益。第六条监监理人使使用委托托人提供供的设施施和物品品属委托托人的财财产。在在监理工工作完成成或中止止时，应应将其设设施和剩剩余的物物品按合合同约定定的时间间和方式式移交给给委托人人。第七条在在合同期期内或合合同终止止后，未未征得有有关方同同意，不不得泄露露与本工工程、本本合同业业务有关关的保密密资料。委托人义务务第八条委委托人在在监理人人开展监监理业务务之前应应向监理理人支付付预付款款。第九条委委
31、托人应应当负责责工程建建设的所所有外部部关系的的协调，为为监理工工作提供供外部条条件。根根据需要要，如将将部分或或全部协协调工作作委托监监理人承承担，则则应在专专用条件件中明确确委托的的工作和和相应的的报酬。第十条委委托人应应当在双双方约定定的时间间内免费费向监理理人提供供与工程程有关的的为监理理工作所所需要的的工程资资料。第十一条委托人人应当在在专用条条款约定定的时间间内就监监理人书书面提交交并要求求作出决决定的一一切事宜宜作出书书面决定定。第十二条委托人人应当授授权一名名熟悉工工程情况况、能在在规定时时间内作作出决定定的常驻驻代表（在在专用条条款中约约定），负负责与监监理人联联系。更更换常
32、驻驻代表，要要提前通通知监理理人。第十三条委托人人应当将将授予监监理人的的监理权权利，以以及监理理人主要要成员的的职能分分工、监监理权限限及时书书面通知知已选定定的承包包合同的的承包人人，并在在与第三三人签订订的合同同中予以以明确。第十四条委托人人应在不不影响监监理人开开展监理理工作的的时间内内提供如如下资料料：（1）与与本工程程合作的的原材料料、构配配件、机机械设备备等生产产厂家名名录。（2）提提供与本本工程有有关的协协作单位位、配合合单位的的名录。第十五条委托人人应免费费向监理理人提供供办公用用房、通通讯设施施、监理理人员工工地住房房及合同同专用条条件约定定的设施施，对监监理人自自备的设设
33、施给予予合理的的经济补补偿（补补偿金额额=设施在在工程使使用时间间占折旧旧年限的的比例设施原原值十管管理费）。第十六条根据情情况需要要，如果果双方约约定，由由委托人人免费向向监理人人提供其其他人员员，应在在监理合合同专用用条件中中予以明明确。监理人权利利第十七条监理人人在委托托人委托托的工程程范围内内，享有有以下权权利：（1）选选择工程程总承包包人的建建议权。（2）选选择工程程分包人人的认可可权。（3）对对工程建建设有关关事项包包括工程程规模、设设计标准准、规划划设计、生生产工艺艺设计和和使用功功能要求求，向委委托人的的建议权权。（4）对对工程设设计中的的技术问问题，按按照安全全和优化化的原则
34、则，向设设计人提提出建议议；如果果拟提出出的建议议可能会会提高工工程造价价，或延延长工期期，应当当事先征征得委托托人的同同意。当当发现工工程设计计不符合合国家颁颁布的建建设工程程质量标标准或设设计合同同约定的的质量标标准时，监监理人应应当书面面报告委委托人并并要求设设计人更更正。（5）审审批工程程施工组组织设计计和技术术方案，按按照保质质量、保保工期和和降低成成本的原原则，向向承包人人提出建建议，并并向委托托人提出出书面报报告。（6）主主持工程程建设有有关协作作单位的的组织协协调，重重要协调调事项应应当事先先向委托托人报告告。（7）征征得委托托人同意意，监理理人有权权发布开开工令、停停工令、复
35、复工令，但但应当事事先向委委托人报报告。如如在紧急急情况下下未能事事先报告告时，则则应在224小时时内向委委托人作作出书面面报告。（8）工工程上使使用的材材料和施施工质量量的检验验权。对对于不符符合设计计要求和和合同约约定及国国家质量量标准的的材料、构构配件、设设备，有有权通知知承包人人停止使使用；对对于不符符合规范范和质量量标准的的工序、分分部分项项工程和和不安全全施工作作业，有有权通知知承包人人停工整整改、返返工。承承包人得得到监理理机构复复工令后后才能复复工。（9）工工程施工工进度的的检查、监监督权，以以及工程程实际竣竣工日期期提前或或超过工工程施工工合同规规定的竣竣工期限限的签认认权。
36、（100）在工工程施工工合同约约定的工工程价格格范围内内，工程程款支付付的审核核和签认认权，以以及工程程结算的的复核确确认权与与否决权权。未经经总监理理工程师师签字确确认，委委托人不不支付工工程款。第十八条监理人人在委托托人授权权下，可可对任何何承包人人合同规规定的义义务提出出变更。如如果由此此严重影影响了工工程费用用或质量量、或进进度，则则这种变变更须经经委托人人事先批批准。在在紧急情情况下未未能事先先报委托托人批准准时，监监理人所所做的变变更也应应尽快通通知委托托人。在在监理过过程中如如发现工工程承包包人人员员工作不不力，监监理机构构可要求求承包人人调换有有关人员员。第十九条在委托托的工程
37、程范围内内，委托托人或承承包人对对对方的的任何意意见和要要求（包包括索赔赔要求），均均必须首首先向监监理机构构提出，由由监理机机构研究究处置意意见，再再同双方方协商确确定。当当委托人人和承包包人发生生争议时时，监理理机构应应根据自自己的职职能，以以独立的的身份判判断，公公正地进进行调解解。当双双方的争争议由政政府建设设行政主主管部门门调解或或仲裁机机关仲裁裁时，应应当提供供作证的的事实材材料。委托人权利利第二十条委托人人有选定定工程总总承包人人，以及及与其订订立合同同的权利利。第二十一条条委托托人有对对工程规规模、设设计标准准、规划划设计、生生产工艺艺设计和和设计使使用功能能要求的的认定权权，
38、以及及对工程程设计变变更的审审批权。第二十二条条监理理人调换换总监理理工程师师须事先先经委托托人同意意。第二十三条条委托托人有权权要求监监理人提提交监理理工作月月报及监监理业务务范围内内的专项项报告。第二十四条条当委委托人发发现监理理人员不不按监理理合同履履行监理理职责，或或与承包包人串通通给委托托人或工工程造成成损失的的，委托托人有权权要求监监理人更更换监理理人员，直直到终止止合同并并要求监监理人承承担相应应的赔偿偿责任或或连带赔赔偿责任任监理人责任任第二十五条条监理理人的责责任期即即委托监监理合同同有效期期。在监监理过程程中，如如果因工工程建设设进度的的推迟或或延误而而超过书书面约定定的日
39、期期，双方方应进一一步约定定相应延延长的合合同期。第二十六条条监理理人在责责任期内内，应当当履行约约定的义义务，如如果因监监理人过过失而造造成了委委托人的的经济损损失，应应当向委委托人赔赔偿。累累计赔偿偿总额（除除本合同同第二十十四条规规定以外外）不应应超过监监理报酬酬总额（除除去税金金）。第二十七条条监理理人对承承包人违违反合同同规定的的质量要要求和完完工（交交图、交交货）时时限，不不承担责责任。因因不可抗抗力导致致委托监监理合同同不能全全部或部部分履行行，监理理人不承承担责任任。但对对违反第第五条规规定引起起的与之之有关的的事宜，向向委托人人承担赔赔偿责任任。第二十八条条监理理人向委委托人
40、提提出赔偿偿要求不不能成立立时，监监理人应应当补偿偿由于该该索赔所所导致委委托人的的各种费费用支出出。委托人责任任第二十九条条委托托人应当当履行委委托监理理合同约约定的义义务，如如有违反反则应当当承担违违约责任任，赔偿偿给监理理人造成成的经济济损失。监理人人处理委委托业务务时，因因非监理理人原因因的事由由受到损损失的，可可以向委委托人要要求补偿偿损失。第三十条委托人人如果向向监理人人提出赔赔偿的要要求不能能成立，则则应当补补偿由该该索赔所所引起的的监理人人的各种种费用支支出。合同生效、变变更与终终止第三十一条条由于于委托人人或承包包人的原原因使监监理工作作受到阻阻碍或延延误，以以致发生生了附加
41、加工作或或延长了了持续时时间，则则监理人人应当将将此情况况与可能能产生的的影响及及时通知知委托人人。完成成监理业业务的时时间相应应延长，并并得到附附加工作作的报酬酬。第三十二条条在委委托监理理合同签签订后，实实际情况况发生变变化，使使得监理理人不能能全部或或部分执执行监理理业务时时，监理理人应当当立即通通知委托托人。该该监理业业务的完完成时间间应予延延长。当当恢复执执行监理理业务时时，应当当增加不不超过442日的的时间用用于恢复复执行监监理业务务，并按按双方约约定的数数量支付付监理报报酬。第三十三条条监理理人向委委托人办办理完竣竣工验收收或工程程移交手手续，承承包人和和委托人人已签订订工程保保
42、修责任任书，监监理人收收到监理理报酬尾尾款，本本合同即即终止。保保修期间间的责任任，双方方在专用用条款中中约定。第三十四条条当事事人一方方要求变变更或解解除合同同时，应应当在442日前前通知对对方，因因解除合合同使一一方遭受受损失的的，除依依法可以以免除责责任的外外，应由由责任方方负责赔赔偿。变更或或解除合合同的通通知或协协议必须须采取书书面形式式，协议议未达成成之前，原原合同仍仍然有效效。第三十五条条监理理人在应应当获得得监理报报酬之日日起300日内仍仍未收到到支付单单据，而而委托人人又未对对监理人人提出任任何书面面解释时时，或根根据第三三十三条条及第三三十四条条已暂停停执行监监理业务务时限
43、超超过六个个月的，监监理人可可向委托托人发出出终止合合同的通通知，发发出通知知后144日内仍仍未得到到委托人人答复，可可进一步步发出终终止合同同的通知知，如果果第二份份通知发发出后442日内内仍未得得到委托托人答复复，可终终止合同同或自行行暂停或或继续暂暂停执行行全部或或部分监监理业务务。委托托人承担担违约责责任。第三十六条条监理理人由于于非自己己的原因因而暂停停或终止止执行监监理业务务，其善善后工作作以及恢恢复执行行监理业业务的工工作，应应当视为为额外工工作，有有权得到到额外的的报酬。第三十七条条当委委托人认认为监理理人无正正当理由由而又未未履行监监理义务务时，可可向监理理人发出出指明其其未
44、履行行义务的的通知。若若委托人人发出通通知后221日内内没有收收到答复复，可在在第一个个通知发发出后335日内内发出终终止委托托监理合合同的通通知，合合同即行行终止。监监理人承承担违约约责任。第三十八条条合同同协议的的终止并并不影响响各方应应有的权权利和应应当承担担的责任任。监理报酬第三十九条条正常常的监理理工作、附附加工作作和额外外工作的的报酬，按按照监理理合同专专用条件件中第四四十条的的方法计计算，并并按约定定的时间间和数额额支付。第四十条如果委委托人在在规定的的支付期期限内未未支付监监理报酬酬，自规规定之日日起，还还应向监监理人支支付滞纳纳金。滞滞纳金从从规定支支付期限限最后一一日起计计
45、算。第四十一条条支付付监理报报酬所采采取的货货币币种种、汇率率由合同同专用条条件约定定。第四十二条条如果果委托人人对监理理人提交交的支付付通知中中报酬或或部分报报酬项目目提出异异议，应应当在收收到支付付通知书书24小时时内向监监理人发发出表示示异议的的通知，但但委托人人不得拖拖延其他他无异议议报酬项项目的支支付。其他第四十三条条委托托的建设设工程监监理所必必要的监监理人员员出外考考察、材材料设备备复试，其其费用支支出经委委托人同同意的，在在预算范范围内向向委托人人实报实实销。第四十四条条在监监理业务务范围内内，如需需聘用专专家咨询询或协助助，由监监理人聘聘用的，其其费用由由监理人人承担；由委托托人聘用用的，其其费用由由委托人人承担。第四十五条条监理理人在监监理工作作过程中中提出的的合理化化建议，使使委托人人得到了了经济效效益，委委托人应应按专用用条件中中的约定定给予经经济奖励励。第四十六条条监理理人驻地地监理机机构及其其职员不不得接受受监理工工程项目目施工承承包人的的任何报报酬或者者经济利利益。监理人人不得参参与可能能与合同同规定的的与委托托人的利利益相冲冲突的任任何活动动。第四十七条条监理理人在监监理过程程中，不不得泄露露