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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.第一部分：招标文件的编制长沙天馨旅旅馆工程程施 工 招 标 文 件招标编号：XGDDC088-20012招 标 人（章章） 天天馨房地地产公司司法定代表人人（章）发放时间 20012年 5月20日目录一、投标须须知及投投标须知知前附表表4（一）投标标须知前前附表44（二）投标标须知55二、合同条条款144三、合同文文件格式式16（一）合同同协议书书格式116（二）工程程质量保保证书格格式188（三）履约约银行保保函格式式19四、图纸（另另附）220五、工程量
2、量清单施施工招标标评标办办法211六、工程量量清单223（一）填表表须知224（二）总说说明25（三）分部部分项工工程量清清单266（四）措施施项目清清单322（五）其他他项目清清单333（六）零星星工作项项目表334（七）主要要材料、设设备表335七、投标文文件部分分格式336（一）投标标函366（二）投标标函附录录37（三）投标标保证金金复印件件37（四）投标标主要指指标汇总总表388一、投标须须知及投投标须知知前附表表（一）投标标须知前前附表表11序号内 容说明与要求求1工程名称长沙天馨旅旅馆工程程2建设单位长沙建设公公司3工程设计单单位中国建筑长长沙设计计研究院院4建设地点长沙市5建设
3、规模建筑面积约约92881平方方米6承包方式包工包料7质量标准合格8招标范围见投标须知知（一）总总则9工期要求要求工期2230日日历天10资金来源自 筹 资 金11合格投标人人条件1.经年检检合格的的法人营营业执照照；2.经年检检合格甲甲级建筑筑工程设设计资质质等级证证书3.非本省省企业须须在湖南南省内设设有分公公司(分分院),且具有有分公司司(分院院)营业业执照、税税务登记记证及组组织机构构代码证证。4.省外投投标人须须在湖南南省建设设厅办理理入境备备案手续续。12资格审查方方式资格预审13工程报价方方式工程量清单单综合单单价14投标有效期期为： 900日历天天（从投投标截止止之日算算起）1
4、5投标文件份份数技术标、商商务标各各正本壹壹套，副副本贰套16投标保证金金人民币： 叁拾万元整整17踏勘现场组织踏勘 时间间：20012 年 005 月 226 日18发标开始时间： 20012年年 055 月 20 日 110 时时 300 分起起地 点：长长沙市建建设工程程交易中中心19答疑开始时间： 20012年年 055 月 227 日日 088时地 点：长长沙市建建设工程程交易中中心20发放答疑纪纪要时 间： 20112 年年 055 月 229 日地 点：长长沙市建建设工程程交易中中心21投标文件提提交地点点及截止止时间收件人：颜颜先生地点点：长沙沙市建设设工程交交易中心心时 间：
5、20112 年年 66月 228 日日 155 时 0 分分前22开标开始时间：20112年 6 月月 28 月155 时时 0 分整地 点： 长沙市建建设工程程交易中中心 23预付款10%中标标价24履约保证金金人民币：伍伍拾万元元整25联系人孙梅 电话话：133902281112822（二）投标标须知1总则本招标工程程项目按按照中中华人民民共和国国招标投投标法等等有关法法律、行行政法规规和规章章，通过过招标方方式择优优选定中中标人。（1）工程程说明工程项目名名称：长长沙天馨馨旅馆。建筑面积：约92881。地址：长沙沙市资金情况：工程资资金已部部分到位位，能够够满足施施工要求求；（2）招标标
6、范围及及工期长沙天馨旅旅馆施工工工程招招标范围围为除上所所述款外外所发图图纸的全全部内容容；不在招标标范围内内工作内内容：卫生洁具的的采购及及安装；工期工期要求：从招标标人要求求的开工工日至竣竣工日的的合同工工期总日日历天数数 2330日历历天。开工日期：现场具具备施工工条件，中中标人的的施工组组织设计计审批通通过，由由总监理理工程师师签字同同意，签签字之日日即为开开工日，并并开始计计算工期期。竣工日期：工程完完工后，由由中标人人提出竣竣工报告告，经招招标人签签字后竣竣工，签签字之日日为竣工工日，工工期计算算结束。合同工期：从开工工日至竣竣工日的的总日历历天数为为合同工工期。如遇下列列情况之之
7、一，经经招标人人确认后后工期可可以顺延延：招标人供应应设备、材材料不能能按期提提供；在施工中停停水、停停电244小时以以上又不不能安排排其它工工作者；人力不可抗抗拒因素素。（3）资金金来源本次招标工工程项目目资金来来源详见见投标须须知前附附表第110项，其其中部分分资金用用于本工工程项目目合同项项下的合合格支付付。（4）资质质与合格格条件的的要求 为履行本本施工合合同的目目的，参参加投标标的施工工企业（以以下称“投投标单位位”）至至少须满满足投标标须知前前附表第第 111项所要要求的资资质等级级。 参加投标标的施工工单位必必须具有有独立法法人资格格和相应应的施工工资质，非非本国注注册的施施工企
8、业业应按建建设行政政主管部部门有关关管理规规定取得得施工资资质。 为具有被被授予合合同的资资格，投投标单位位应提供供令招标标单位满满意的资资格文件件，以证证明其符符合投标标合格条条件和具具有履行行合同的的能力。为为此，所所提交的的投标文文件中应应包括下下列资料料： a.有关确确立投标标单位法法律地位位的原始始文件的的副本（包包括营业业执照、资资质等级级证书及及非中国国注册的的施工企企业经建建设行政政主管部部门核准准的资质质证件）。 b.投标单单位在过过去3年完成成的工程程的情况况和现在在正在履履行的合合同情况况。 c.按规定定的格式式提供项项目经理理简历，及及拟在施施工现场场或不在在施工现现场
9、的管管理和主主要施工工人员情情况。 d.按规定定格式提提供完成成本合同同拟采用用的主要要施工机机械设备备情况。 e.按规定定格式提提供拟分分包的工工程项目目及拟承承担分包包工程项项目施工工单位情情况。 f.投标单单位提供供财务状状况情况况，包括括最近22年经过过审计的的财务报报表，下下一年度度财务预预测报告告和投标标单位向向开户银银行开具具的，由由该银行行提供财财务情况况证明的的授权书书。 g.有关投投标单位位目前和和过去22年参与与或涉及及诉讼案案的资料料。 两个或两两个以上上施工单单位组成成的联营营体投标标时，除除按本须须知第项提供供组成联联营体每每一成员员的资料料外，还还应符合合以下规规
10、定要求求： a.投标单单位的投投标文件件及中标标后签署署的合同同协议书书，对联联营体每每一成员员均受法法律约束束。 b.应指定定一家联联营体成成员作为为主办人人，由联联营体各各成员法法定代表表人签署署提交一一份授权权书，证证明其主主办人资资格。 c.联营体体主办人人应被授授权代表表所有联联营体成成员承担担责任和和接受指指令。并并且由联联营体主主办人负负责整个个合同的的全面实实施，包包括只有有主办人人可以支支付费用用等。 d.所有联联营体成成员应按按合同条条件的规规定，为为实施合合同共同同和分别别承担责责任。在在联营体体授权书书中，以以及在投投标文件件和中标标后签署署的合同同协议书书中应与与对此
11、作作相应的的声明。 e.联营体体各成员员之间签签订的联联营体协协议书副副本应投投标文件件一起递递交。 参加联营营体的各各成员不不得再以以自己名名义单独独投标，也也不得同同时参加加两个或或两个以以上的联联营体投投标。如如有违反反将取消消该联营营体及联联营体各各成员的的投标资资格。 （5）踏勘勘现场招标人将将按本须须知前附附表第117项所述述时间，组组织投标标人对工工程现场场及周围围环境进进行踏勘勘，以便便投标人人获取须须自己负负责的有有关编制制投标文文件和签签署合同同所需的的所有资资料，踏踏勘现场场所发生生的费用用由投标标人自己己承担。招标人向向投标人人提供的的有关现现场的资资料和数数据是招招标
12、人现现有的能能使投标标人利用用的资料料。招标标人对投投标人由由此而做做出的推推论、理理解和结结论概不不负责。投标人提提出的与与投标有有关的任任何问题题须在投投标预备备会召开开前，以以书面形形式提交交给招标标人。在在投标预预备会上上，招标标人将做做出澄清清和解答答。投标预备备会上所所做出的的澄清和和解答，以以书面答答复为准准，招标标人将以以正式的的书面答答疑纪要要形式发发给所有有投标人人。投标费用用投标单位应应承担其其编制投投标文件件与递交交投标文文件所涉涉及的一一切费用用。不管管投标结结果如何何，招标标管理单单位对上上述费用用不负任任何责任任。 2招标文文件（1）招标标文件的的组成招标文件件包
13、括下下列内容容：投标标须知及及投标须须知前附附表；合合同条款款；合同同文件格格式；图图纸（另另附）；工程量量清单施施工招投投标评标标办法；工程量量清单；投标文文件商务务部分格格式。招标文件件除上述述内容外外，招标标人在招招标期间间发出的的有效答答疑纪要要和其他他有效补补充修改改函件，均均是招标标文件的的组成部部分，对对投标人人起约束束作用。投标人获获取招标标文件后后，对招招标文件件所有内内容、份份（页）数数等方面面应认真真核对，如如有缺漏漏或其他他方面问问题应在在领到招招标文件件后及时时向招标标人提出出澄清更更正，否否则，由由此引起起的投标标损失自自负；招招标人同同时应认认真审阅阅招标文文件的
14、所所有内容容，如果果投标人人的投标标人文件件不能符符合招标标文件的的要求，责责任由投投标人自自负。（2）招标标文件的的澄清投标人在收收到招标标文件后后，若有有疑问需需要澄清清，应于于收到招招标文件件后及时时以书面面形式向向招标人人提出。招招标人根根据投标标人的要要求在对对招标文文件做出出必要的的澄清后后，将在在投标截截止时间间至少115日前前以书面面形式通通知所有有投标人人。澄清清（答疑疑）纪要要作为招招标文件件的组成成部分，对对投标人人起约束束作用。（3）招标标文件的的修改招标文件件发出后后，如确确需变更更的，招招标人将将以补充充通知的的方式修修改招标标文件并并在投标标截止时时间至少少15日
15、日前以书书面通知知各投标标人。补充通知知将以书书面形式式发给所所有投标标人，补补充通知知作为招招标文件件的组成成部分，对对投标人人起约束束作用。招标文件件、招标标文件澄澄清（答答疑）纪纪要、招招标文件件修改补补充通知知内容均均以书面面的内容容为准，同同时须报报招标投投标监督督管理机机构备案案。招标标文件、修修改补充充通知、澄澄清（答答疑）纪纪要内容容相互矛矛盾时，以以最后发发出的书书面文件件为准。3投标文文件的编编制（1）投标标文件的的语言及及度量衡衡单位投标文件件和与投投标有关关的所有有文件均均用中文文。除技术规规范另有有规定外外，投标标文件使使用的度度量单位位，均采采用中华华人民共共和国法
16、法定计量量单位。必须使用用广联达达4.0版版软件进进行组价价。分部分项项工程量量清单综综合单价价分析表表和措施施项目费费分析表表不必打打印出来来，但是是必须有有电子版版。（2）投标标文件的的组成投标文件件由商务务部分和和技术部部分两部部分组成成。商务部分分主要包包括下列列内容：投标总总价；投投标报价价汇总表表；单位位工程报报价汇总总表；分分部分项项工程量量清单计计价表；措施项项目清单单计价表表；其他他项目报报价表；零星工工作项目目计价表表；分部部分项工工程量清清单综合合单价分分析表；措施项项目费（综综合单价价）分析析表；主主要材料料报价表表。技术部分分主要是是指施工工组织设设计。（3）投标标文
17、件格格式投标文件包包括本须须知规定定的内容容，投标标人提交交的投标标文件必必须使用用招标文文件所提提供的投投标文件件全部格格式（表表格可以以按同样样格式扩扩展）。（4）投标标报价本工程的的投标报报价采用用本投标标须知前前附表第第13项所规规定的方方式。投标报价价为投标标人在投投标文件件中提出出的各项项支付金金额的总总和。投标人的的投标报报价，应应该是完完成本须须知规定定的投标标商务标标、技术术标和合合同条款款上所列列的招标标工程范范围及工工期的全全部，不不得以任任何理由由予以重重复，作作为投标标人计算算单价和和总价的的依据。采用综合合单价报报价的，除除非招标标人对招招标文件件予以修修改，投投标
18、人应应按照招招标人提提供的工工程量清清单中列列出的工工程项目目和工程程量单价价和和价价。每一一项目只只允许有有一个报报价。任任何有选选择的报报价将不不予接受受。投标标人未填填单价或或和价的的工程项项目，在在实施后后，招标标人将不不予支持持，并视视为该项项费用已已包括在在其他有有价款的的单价或或和价内内。标书如出出现大写写与小写写不符时时,以大大写为准准；工程程投标总总价与项项目造价价合计不不符时,以合计计价为准准；分部部分项工工程费与与分部分分项工程程量清单单计价汇汇总不符符时,以以汇总价价为准；措施项项目费与与措施项项目清单单计价汇汇总不符符时，以以汇总价价为准。 本招标工工程的施施工地点点
19、为本须须知前附附表第44项所述述，除非非合同中中另有规规定，投投标人在在报价中中所报的的单价和和合价，以以及投标标报价汇汇总表中中的价格格均包括括完成该该工程项项目的成成本、利利润、税税金、开开办费、技技术措施施、大型型机械进进出场费费、塔吊吊基础费费、风险险费、政政策性文文件规定定费用等等所有费费用。投标人可可先到工工地踏勘勘以充分分了解工工程位置置、情况况、道路路、储存存空间、装装卸限制制以及任任何其他他足以影影响承包包价的情情况，任任何因忽忽视或误误解工地地情况而而导致的的索赔或或工期延延长申请请将不被被批准。（5）投标标货币本工程投标标报价采采用的币币种为人人民币。（6）投标标有效期期
20、投标有效效期见本本须知前前附表第第14项为所所规定的的期限。在在此期限限内，所所有招标标文件要要求的投投标文件件均保持持有效。在特殊的的情况下下，招标标人在原原定投标标有效期期满之前前可以根根据需要要以书面面形式向向投标人人提出延延长有效效期的要要求，投投标人须须以书面面形式予予以答复复，投标标人可以以拒绝招招标人这这种要求求，而不不被没收收投标保保证金。（7）投标标保证金金:投标人应应按要求求提交投投标保证证金。对于未能能按要求求提交投投标保证证金的投投标，招招标人将将视为不不响应投投标而予予以拒绝绝。未中标的的投标人人的投标标保证金金将在定定标后33天内予予以退还还（不计计利息）。中标人的
21、的投标保保证金，在在中标人人按规定定签订合合同后33天内予予以退还还（不计计利息）。如投标人人有下列列情况，投投标保证证金将被被没收：a.投标人人在通过过投标资资格审查查后至投投标有效效期内放放弃投标标或撤回回其投标标文件；b.投标人人未参加加开标会会议；c.投标人人未能在在规定期期限内提提交履约约保证金金或签订订合同协协议。（8）投标标文件的的份数和和签署投标人应应按本投投标须知知有关规规定编制制本须知知前附表表第155项规定定份数的的投标文文件。正正本和副副本如有有不一致致之处，以以正本为为准。投标文件件均应使使用不褪褪色的墨墨水打印印或编制制（书面面），字字迹应清清晰易于于辨认。投投标文
22、件件要求编编制正副副本的，应应在投标标文件封封面注明明“正本本”或“副副本”。投标文件件封面，投投标书均均应加盖盖投标人人印章并并经法定定代表或或其委托托代理人人签字或或盖章。由由委托代代理人签签字的在在投标文文件的第第一部分分内容中中必须填填写投标标文件签签署授权权委托书书，投标标文件签签署授权权书格式式、签字字、盖章章及内容容均应符符合要求求，否则则投标文文件签署署授权委委托书无无效。除投标人人对错误误处必须须修改外外，全套套投标文文件应无无涂改或或行间插插字，修修改处应应由投标标人加盖盖投标人人的校对对章或由由投标文文件签字字人签字字证明并并加盖印印章。4投标文文件的递递交（1）投标标文
23、件的的密封和和标记投标人应应将所有有投标文文件的正正本和副副本分别别密封在在投标文文件密封封袋里，再再密封在在一个外外层投标标文件密密封袋中中。并在在内层投投标文件件密封袋袋上清楚楚的标明明“投标标文件正正本”和和“投标标文件副副本”内层和外外层投标标文件密密封袋上上都应写写明招标标人名称称和地址址、工程程名称、招招标编号号、并注注明“开开标时间间前不得得开封”字字样。在在内层投投标文件件密封袋袋上还应应注明投投标人的的名称与与地址、邮邮政编码码，以便便投标出出现逾期期送达时时能原封封退回。如果投标标文件没没有按本本投标须须知规定定加写标标记密封封，招标标人将不不承担投投标文件件错放或或提前开
24、开封的责责任，由由此造成成的提前前开封的的投标文文件将予予以拒绝绝，并退退还给投投标人。（2）投标标文件的的提交投标人应按按本须知知前附表表第21项所规规定的地地点，与与截止时时间提交交投标文文件。 （3）投标标文件提提交的截截止时间间投标人应应按本须须知前附附表第221项所规规定的投投标文件件递交日日期和地地点将密密封后的的投标文文件送达达给招标标人。招标人可可以按本本投标须须知规定定以澄清清（答疑疑）纪要要或修改改补充通通知的方方式，酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期。在在此情况况下，招招标人和和投标人人以前在在投标截截止期方方面的全全部权利利、责任任和义务务，将适适用于延延长后新新
25、的投标标截止期期。招标人在在投标截截止期以以后收到到的投标标文件，将将拒收并并原封退退给投标标人。投投标截止止期满后后，投标标人少于于三个的的，招标标人将依依法重新新招标。（4）迟交交的投标标文件招标人在本本须知前前附表第第21项规规定的投投标截止止时间以以后收到到的投标标文件,将被拒拒绝并退退还给投投标人。（5）投标标文件的的补充、修修改与撤撤回投标人在在递交投投标文件件以后，在在规定的的投标截截止时间间之前，可可以书面面形式补补充修改改或撤回回已提交交的投标标文件，并并通知招招标人。补补充、修修改的内内容为投投标文件件的组成成部分以以后，不不能更改改投标文文件。投标人的的补充、修修改或撤撤
26、回通知知，应按按本投标标须知有有关规定定编制、密密封、标标志和递递交，并并在内层层投标文文件密封封袋上清清楚标明明“修改改”或“撤撤回”字字样。否否则，补补充、修修改或撤撤回通知知无效。投标人在在投标有有效期内内不能撤撤回投标标文件，否否则其投投标保证证金将被被没收。（6）资格格预审申申请材料料的更新新 投标人在提提交投标标文件前前，如资资格预审审申请书书中的内内容发生生重大变变化，投投标人须须对其更更新，以以证明其其仍能满满足资格格预审评评审标准准，投标标人应在在提交投投标文件件前488小时向向招标人人提供经经确认的的材料，并并报送招招标办办办理备案案登记变变更。如如果在评评标时投投标人已已
27、经不能能达到资资格评审审标准，其其投标将将被拒绝绝。5开标（1）开标标招标人按按照本须须知前附附表第222项所规规定的时时间和地地点公开开举行开开标会议议，并邀邀请所有有投标人人和有关关部门代代表参加加开标会会议。开开标会议议在招标标投标监监督管理理机构等等有关部部门监督督下，由由招标人人组织并并主持进进行。参加开标标会议的的投标人人法定代代表人或或其委托托代理人人应随带带本人身身份证，委委托代理理人尚应应随带参参加开标标会议授授权委托托书，以以证明其其身份。按规定提提交合格格的撤回回通知的的投标文文件不予予开封，并并退给投投标人；按本投投标须知知规定宣宣布为无无效的投投标文件件，不予予送交评
28、评审。开标会议议程序：a.开标由由招标人人主持。b.由监督督单位复复核有关关投标人人的证件件证书，由由投标人人或其推推选的代代表检查查投标文文件的密密封情况况。c.经确认认无误后后，按有有关程序序进行评评标。d.每个标标段均独独立开标标、评标标。招标人对对开标过过程进行行记录，并并存档备备查。（2）投标标文件的的有效性性开标时，投投标文件件出现下下列情形形之一的的将视为为无效，按按废标处处理，不不得进入入评标：a.投标文文件未按按照招标标文件的的要求予予以密封封（具体体指：内内层或外外层投标标文件密密封袋封封口处未未密封；内层投投标文件件密封袋袋封口未未加盖投投标人印印签；密密封未符符合本投投
29、标须知知的规定定）。b.本投标标须知规规定的投投标文件件有关内内容未按按本投标标须知的的规定加加盖投标标人印签签。c.本投标标须知规规定的投投标文件件有关内内容未按按本投标标须知的的规定经经法定代代表人或或其委托托代理人人签字或或盖章。d.投标文文件的关关键内容容字迹模模糊、无无法辨认认的（指指投标书书中涉及及造价、工工期、质质量的数数字或文文字，有有关部门门觉得难难以确认认）。e.投标人人未按照照招标文文件的要要求提供供投标保保证金。招标人将将有效投投标文件件送评标标委员会会进行评评审、比比较。6评标（1）评标标会议评标委员员会由招招标人依依法组建建,负责责评标活活动。开标会议议结束后后，即
30、召召开评标标会议，评评标会议议采用保保密方式式进行。该工程录录选一个个施工单单位。（2）评标标工程的的保密公开开标标后，直直到宣布布授予中中标人合合同为止止。凡属属于对投投标文件件的评审审和比较较、中标标候选人人的推荐荐情况以以及与评评标有关关的其他他情况均均不得向向投标或或与该工工程无关关的其他他人泄漏漏。在投标文文件的评评审和比比较、中中标候选选人推荐荐以及授授予合同同的过程程，投标标人对招招标人和和评标委委员会施施加影响响的任何何行为，都都将导致致取消投投标资格格。中标人确确定后，招招标人不不对未中中标人就就评标过过程以及及未能中中标原因因作出任任何解释释。未中中标人不不得向评评标委员员
31、会组成成人员或或其他有有关人员员索问评评标过程程的情况况和材料料。（3）投标标文件的的澄清为了有助于于投标文文件的审审查、评评价和比比较，评评标委员员会可以以以书面面形式要要求投标标人对投投标文件件含义不不明确的的内容做做必要的的澄清或或者说明明。有关关澄清说说明与答答复，投投标人应应以书面面形式进进行，但但是澄清清或者说说明不得得超过投投标文件件的范围围和改变变投标文文件的实实质内容容。（4）投标标文件的的初步评评审在详细评评标之前前，评标标委员会会将首先先评定每每份有效效投标文文件是否否在实质质上响应应了招标标文件的的要求。如果投标标文件实实质上不不响应招招标文件件各项要要求，评评标委员员
32、会将予予以拒绝绝，并且且不允许许投标单单位通过过修正或或撤销其其不符合合要求的的差异或或保留，使使之成为为具有响响应性的的投标。（5）投标标文件计计算错误误的修正正评标委员员会将对对确定为为实质上上响应招招标文件件要求的的投标文文件进行行校核，看看其是否否有计算算上或累累计上或或表达上上的错误误。按上述修修正错误误的原则则及方法法修正后后进行评评审，评评标后，中中标候选选人应予予确认同同意，修修正后的的内容对对投标人人起约束束作用。如如果中标标候选人人不接受受修正后后的内容容，则招招标人将将有充分分的理由由废除授授标，其其投标保保证金也也将被没没收，并并不影响响原评标标工作。（6）投标标文件的
33、的评审、比比较和否否决评标委员员会仅对对实质上上响应招招标文件件要求的的投标文文件进行行评价和和比较。在评标过过程中，评评标委员员会可以以以书面面形式要要求投标标人就投投标文件件中含义义不明确确的内容容进行书书面说明明并提交交相关材材料。评标委员员会对投投标文件件进行评评审和比比较，向向招标人人提出书书面评标标报告，并并推荐合合格的中中标候选选人。招招标人根根据评标标委员会会提出的的书面评评标报告告和推荐荐的中标标候选人人确定中中标人，也也可以授授权评标标委员会会直接确确定中标标人。评标委员员会经评评审,认认为所有有投标都都不符合合招标文文件要求求的,可可以否决决所有投投标.所所有投标标被否决
34、决后,招招标人应应当依法法重新招招标。7合同的的授予（1）履约约担保中标人确确定后55天内,中标人人应按中中标总价价的100%的金金额向招招标人提提交履约约担保,履约担担保采用用本招标标文件中中提到的的履约保保函的形形式。若中标人人不能按按照本须须知规定定执行，招招标人将将有充分分的理由由依次递递补投标标人，并并没收其其投标保保证金，给给招标人人造成的的损失超超过担保保数额的的，应当当对其超超过部分分予以赔赔偿。（2）中标标通知书书中标人确确定后，招招标人将将于155日内向向招标活活动监督督部门提提交施工工招标情情况的书书面报告告。招标活动动监督部部门自收收到书面面报告之之后起55日内，未未通
35、知招招标人在在招投标标活动中中有违法法行为的的，招标标人将向向中标人人发出中中标通知知书，并并向招标标活动监监督部门门备案。招标人将将在发出出中标通通知书的的同时，将将中标结结果以书书面形式式通知所所有未中中标的投投标人。（3）合同同授予标标准本招标工程程的施工工合同将将授予按按本须知知规定所所确定的的中标人人。（4）招标标人拒绝绝投标的的权利招标人不承承诺将合合同授予予报价最最低的投投标人。招招标人在在发出中中标通知知书前，有有权依据据评标委委员会的的评标报报告拒绝绝不合格格的投标标。（5）合同同协议书书的签订订招标人和和中标人人应当自自中标通通知书发发出之日日起300日内，按按照招标标文件
36、和和中标人人的投标标文件签签订建设设工程安安装施工工合同。双双方不得得再另行行订立背背离合同同实质性性内容的的其他协协议。中标人如如不按本本投标须须知的规规定与招招标人签签订合同同，则招招标人将将有充分分的理由由废除授授权，并并没收其其投标保保证金，给给招标人人造成的的损失超超过保证证金数额额的，还还应当对对超过部部分予以以赔偿，同同时依法法承担相相应法律律责任。出出现此种种情形，招招标人在在报请招招标投标标监督管管理机构构同意下下，招标标人可以以考虑向向第二中中标人授授权。招标人如如不按本本投标须须知规定定与中标标人签订订合同，应应返还中中标人双双倍投标标保证金金，给中中标人造造成的损损失超
37、过过返还得得投标保保证金数数额的，还还应当对对超过部部分予以以赔偿，同同时依法法承担相相应法律律责任。中标人应应当按照照合同约约定履行行义务，完完成中标标项目施施工，不不得将中中标项目目施工转转让（转转包）给给他人。8合同的的主要条条款（1）合同同的主要要条款中标单位位未经招招标单位位同意，不不能擅自自更换建建设单位位在招标标时认定定的本工工程施工工项目经经理、技技术负责责人以及及其组成成人员。违违约者，建建设单位位有权终终止施工工合同，由由此造成成的一切切经济损损失有违违约者承承担。中标单位位必须自自行施工工,不得得转包,确需分分包的,须征得得建设单单位同意意，并报报招标管管理机构构审核批批
38、准。（2）奖罚罚方法按照中标标工期及及合同有有关条款款，工期期提前，每每提前一一天奖励励10000元人人民币；推延一一天，罚罚款20000元元人民币币。未达到工工程质量量要求时时，扣罚罚合同条条款的22%，而而且所返返工的费费用由承承包方负负担。9承包方方式、结结算方法法及付款款方式（1）承包包方式本工程承包包方式为为中标价价承包，包包工包料料。（2）结算算办法以施工合合同为依依据进行行结算。工程竣工工验收后后，进行行结算，按按竣工结结算价除除预留总总价的55%做为为工程保保修金外外，其余余一次结结算。 在工程施施工期间间，不执执行政府府建设行行政主管管部门公公布的工工程价格格动态管管理有关关
39、规定。在工程施施工过程程中，若若发生设设计变更更，在合合同约定定范围内内的，依依发生的的工程量量按中标标单位工工程量清清单综合合单价进进行结算算；属合合同幅度度以外的的，由承承发包方方协商确确定单价价作为结结算依据据。若计计价表中中无项目目单价时时，由承承包人按按招标文文件要求求编制综综合单价价的原则则进行报报价，经经建设单单位确认认后，作作为结算算依据。（3）付款款方式施工合同同签定后后10日日内,给给中标人人预付款款。工程款根根据承包包人的月月形象进进度完工工造价，经经监理人人员审核核后，每每月拨付付一次。工程付款款至合同同价的880%时时，暂停停支付，所所余款项项依照合合同约定定的结算算
40、办法拨拨付。二、合同条条款使用中华人人民共和和国建设设部、国国家工商商行政管管理局共共同制定定的“GF1999902001建建设工程程施工合合同（示示范文本本）”。1本工程程施工合合同文本本使用中中华人民民共和国国建设部部、国家家工商行行政管理理局共同同制定的的GF-19999-002011建设设工程施施工合同同（示示范文本本）2本招标标文件仅仅对建建设工程程施工合合同中中专用条条款部分分内容作作出约定定。3合同专专用条款款（1）合同同价款及及调整本合同价款款采用工工程量清清单下的的总价合合同。（2）工程程预付款款本工程预付付款按合合同总价价的100%支付付（开工工后至主主体封顶顶前按比比例逐
41、次次由工程程款中扣扣回），其其中安全全、文明明生产施施工措施施费按550%支支付（其其余按进进度支付付并做到到专款专专用）。（3）工程程款（进进度款）支支付a.次月115日前按形象象进度880%支支付工程程款，付付至合同同价的880%时时暂停支支付，所所余款项项除工程程造价55%的保保修金外外依照结结算办法法一次结结清。b.如果招招标人用用于支付付项目进进度款暂暂时有困困难时，中中标人应应保证本本工程的的连续施施工不受受影响。（4）工程程变更a.工程量量变更工工程造价价计算规规定如下下：在本工程施施工过程程中，因因工程量量清单的的工程数数量有误误或设计计变更引引起的工工程量增增减，其其增减工工
42、程量涉涉及的金金额不超超过中标标价的11%或分分项工程程实际工工程量增增（减）不不超过该该项清单单工程量量5%时，依依发生的的工程量量按中标标人工程程量清单单计价表表中的综综合单价价进行结结算，且且原中标标价中的的措施项项目费不不变。若增（减）工工程量超超过上述述a款范围围时，对对超过部部分工程程量重新新计价。依依据中标标人投标标文件中中工程量量清单综综合单价价分析表表，对中中标人工工程量清清单中的的综合单单价进行行调整，调调整后的的单价仅仅包含人人工、材材料、机机械费用用，工程程量以实实际增（减减）工程程量为准准；措施施项目费费按以下下规定调调整：原原中标价价以综合合单价计计算的措措施项目目
43、按a条调整整；承包包人原中中标价以以系数计计算的措措施项目目，按原原中标系系数计算算。b.工程量量清单有有误或设设计变更更引起新新的工程程量清单单项目，其其相应综综合单价价由承包包人提出出，经发发包人确确认后作作为结算算依据。承承包人提提出的相相应综合合单价必必须按顺顺序依据据以下计计价规则则：工程量清单单中类似似清单项项目综合合单价换换算（仅仅需材料料换算的的）；西安市相同同项目综综合单价价市场参参考价；参照湖南南省工程程消耗量量定额（220099年）且且不高于于此定额额；材料料由招标标人认质质认价，措施费费按规定定计取。（5）工程程结算办办法a.以中标标价作为为合同价价签订的的承包合合同为
44、依依据进行行结算。b.结算价价=合同同价+工工程量清清单有误误或设计计变更的的工程造造价增减减+现场场签证增增减。C.若施工工中中标标人提出出建设性性的深化化设计时时，应作作多方面面比较，由由招标人人会同设设计院确确定方案案，招标标人同意意后，工工程结算算套用类类似综合合单价。d.施工中中若出现现清单中中未列项项的零星星工程发发生时，工工程量以以实际签签证量为为准，单单价参照照3.44条。e.工程竣竣工验收收后，竣竣工结算算经审计计机构审审定后，除除预留工工程造价价的5%作为为质保金金外，其其余款项项一次结结清。f.本工程程质保期期为两年年（5%的质保保金于质质保期满满后一次次性无息息返还）。
45、（6）材料料、设备备的供应应a.招标人人按照图图纸提供供设备，及随设备所带的构配件交接地点在招标人的院内（施工现场）交接时，招标人、中标人、监理单位同时在场，对数量、规格、型号、外观、质量等进行检查，并且做好详细的记录；交接后的设备由中标人负责保管直至竣工验收。b.招标人人如对中中标人供供应的材材料、设设备要求求复验，复复验机构构需经双双方协商商同意；材料、设设备复验验如合格格，由提提出复验验方负担担复验费费用，如如果不合合格由中中标人负负担复验验费用。c.本工程程所用材材料和设设备的质质量，必必须符合合图纸设设计要求求及国家家有关规规定，并并有出厂厂合格证证及国家家有关规规定的复复试证件件。
46、d.凡由中中标人采采购的大大宗、特特种、重重要材料料、设备备，必须须有招标标人代表表参与，并并由招标标人认质质。e.由中标标人采购购的材料料进场后后，须经经建设单单位现场场代表及及监理工工程师抽抽样检查查合格后后方可用用于施工工。（7）其他他条款a.中标人人未经招招标人的的同意，不不得擅自自更换招招标时认认定的本本工程项项目经理理和施工工队伍。b.中标人人必须自自行施工工，土建建工程不不得转包包，专业业技术含含量高且且有资质质限制的的工程确确需分包包时，须征征得招标标人的同同意，并并报建设设行政管管理部门门备案。c.中标人人应按投投标时所所报“施工组组织设计计”组织施施工，若若确应实实际情况况发生变变化或其其它因素素造成须须修改、完完善、补补充时须须会同招招标人商商定，因因此发生生的费用用由双方方协商解解决。d.本工程程保修期期执行国国务院发发布的建建筑工程程质量管管理条例例。e.本工程程施工总总承包内内容的内内部分包包工程配配合费按按3%单单列不计计入报价价，总承承包之外外的各专专业分包包的协调调配合