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1、桂林市黄关关镇兴秀秀村等7个村土土地整治治项目监监 理理 规规 划划编 制： 审 核： 总工程师： 广西天柱建建设管理理有限责责任公司司2015年年3月200日目 录1、工程项项目概况况12、监理工工作指导导思想、目目标、范范围及内内容22.1 指导思思想22.2 监理目目标22.3 监理工工作范围围32.4 监理工工作内容容33、监理工工作依据据63.1 建设合合同招投投标文件件63.2 法律法法规63.3 主要工工程验收收评定标标准63.4 与本工工程有关关的法律律、法规规、规程程、规范范、技术术标准及及定额64、监理机机构设置置及职责责分工74.1 现场监监理机构构的设置置及监理理人员情
2、情况74.2 岗位责责任制及及内部职职责分工工85、施工监监理程序序145.1 施工监监理程序序145.2 施工监监理程序序流程框框图166、质量控控制186.1 质量事事前控制制186.2 质量事事中控制制236.3 质量事事后控制制307、投资控控制347.1 投资事事前控制制措施347.2 投资事事中控制制347.3 投资事事后控制制357.4 工程计计量、工工程款支支付和工工程结算算的办法法367.5 费用、工工期索赔赔的处理理408、进度控控制418.1 实施前前的进度度控制措措施418.2 施工进进度事中中控制措措施428.3 进度事事后控制制措施439、合同管管理4410、信息息
3、管理4510.1 信息息采集、资资料整理理及文档档管理制制度4510.2 监理理报告及及监理报报表4610.3 监理理工作的的计算机机辅助管管理4711、组织织协调4911.1 协调调的原则则4911.2 组织织协调工工作程序序5011.3 廉洁洁自律制制度及措措施5112、安全全生产和和文明施施工的监监督5112.1 文明明、安全全施工规规定5112.2 安全全生产的的监督措措施5212.3 文明明施工监监督管理理措施531、工程项项目概况况1.1 工程名名称：桂桂林市灌灌阳县黄黄关镇兴兴秀村等等7个村土土地整治治项目。1.2 工程概概况：分分为灌溉溉、排水水工程、田田间主路、其其他工程程等
4、。1.3工程程地点：灌阳县县黄关镇镇内。1.4 质质量等级级目标：合格，力力争优良良。1.5工程程建设有有关单位位： （11）桂林林市灌阳阳县黄关关镇兴秀秀村等7个村土土地整治治项目。项目法人：灌阳县县国土资资源局监理单位：广西天天柱建设设管理有有限公司司招标代理机机构：重重庆宏耀耀（建设设）有限限公司16项目目建设期期：以施施工工期期为准。682、监理工工作指导导思想、目目标、范范围及内内容2.1 指导思思想以合同文件件、设计计文件（图图纸）及及国家有有关规程程规范、技技术要求求及行业业标准为为依据，严严格按照照“守法、诚诚信、公公正、科科学”的原则则，以项项目工程程建设目目标为中中心，通通
5、过“三控制制、两管管理、一一协调”，以优优质的服服务做好好监理工工作，力力求最优优实现项项目目标标。2.2 监理目目标2.2.11质量控控制目标标：工程质量是是工程项项目建设设的核心心，是监监理工作作的重点点，本着着“百年大大计，质质量第一一”的方针针，监理理工程师师通过审审查施工工方案，对对工序质质量实施施事前、事事中、事事后的全全过程控控制、全全方位跟跟踪监督督和及时时解决施施工中存存在的问问题，确确保各个个工序的的施工质质量，从从而保证证该项目目工程总总体质量量全部满满足设计计要求、符符合合同同规定和和国家颁颁发的工工程质量量检验评评定标准准要求，工工程质量量达到合合格标准准，力争争优良
6、。2.2.22投资控控制目标标：监理工程师师在监理理操作过过程中以以施工合合同为依依据，按按监理合合同对投投资总目目标进行行分解和和在实施施过程中中的动态态跟踪管管理，及及时做好好工程计计量、支支付审核核、控制制工程变变更，对对施工过过程中潜潜在的索索赔因素素进行认认真分析析研究，制制定防范范对策，做做好索赔赔审核和和反索赔赔工作，在在满足工工程进度度和工程程质量目目标的前前提下，以以业主与与承包单单位签订订的施工工合同所所确定的的合同价价款为目目标，工工程总投投资不大大于批复复的概算算投资。2.2.33工期控控制目标标：在确保质量量、安全全的前提提下，通通过审核核承包单单位提供供的施工工进度
7、计计划，并并对各个个阶段特特别是施施工阶段段各个工工序的进进度目标标跟踪管管理，通通过行之之有效的的控制措措施，严严格要求求承包单单位按计计划执行行，确保保工程进进度控制制在业主主与承建建单位签签订的施施工合同同所确定定的施工工工期内内。2.3 监理工工作范围围土地平整、田田间道路路、农田田水利和和其他工工程等项项目的施施工阶段段的监理理服务。2.4 监理工工作内容容2.4.11设计方方面（1）协助助发包人人与勘测测设计、科科研单位位签订勘勘测设计计、科研研试验及及施工图图供图协协议。（2）管理理发包人人与设计计人签订订的有关关合同、协协议，督督促设计计人按合合同和协协议的要要求及时时供应合合
8、格的设设计文件件。（3）熟悉悉设计文文件内容容，审查查设计文文件（包包括：设设计说明明、施工工措施、技技术要求求、操作作规程、设设计修改改通知等等）是否否符合批批准的设设计任务务书和原原审批意意见，以以及是否否符合勘勘测设计计合同的的规定。（4）代表表发包人人核查设设计文件件和各项项设计变变更，提提出意见见与优化化建议。（5）及时时向施工工人签发发设计文文件，发发现问题题及时与与设计人人联系，重重大问题题向发包包人报告告。（6）组织织设计人人进行现现场设计计交底。（7）协助助发包人人会同设设计人对对重大技技术问题题和优化化设计进进行专题题讨论。（8）审核核施工人人对设计计文件的的意见和和建议，
9、会会同设计计人进行行研究，并并督促设设计人尽尽快给予予答复。（9）代表表发包人人审核工工程建设设合同文文件规定定应由施施工人提提交的设设计文件件。（10）保保管所有有设计文文件及过过程资料料。（11）其其他相关关业务。2.4.22采购方方面（1）协助助发包人人进行采采购招标标工作。（2）管理理采购合合同，并并对采购购计划进进度进行行监督与与控制。（3）设备备监造并并催交主主要永久久工程设设备（监监造合同同另行议议定）。（4）协助助或代表表发包人人对进场场的永久久工程设设备进行行质量检检验与到到货验收收。2.4.33施工方方面（1）协助助发包人人进行工工程招标标和签订订工程建建设合同同。（2）全
10、面面管理工工程建设设合同，审审查承包包人选择择的分包包单位资资格。（3）督促促发包人人按工程程建设合合同的规规定，落落实必须须提供的的施工条条件，检检查工程程承包人人的开工工准备工工作，并并在检查查与审查查合格后后，签发发工程开开工令。（4）审批批承包人人提交的的施工组组织设计计、施工工进度计计划、施施工技术术措施、作作业规程程、工艺艺试验成成果、临临建工程程设计以以及使用用的原材材料等。（5）经发发包人批批准，签签发补充充设计文文件、技技术规范范等，答答复工程程承包人人提出的的建议和和意见。（6）工程程进度控控制：根根据工程程建设合合同总进进度计划划，编制制控制性性进度目目标和年年度施工工计
11、划，并并审查批批准承包包人采取取确实措措施，实实现合同同的工期期目标要要求。当当实施进进度发生生较大偏偏差时，及及时向发发包人提提出调整整控制性性进度计计划的建建议意见见，经发发包人批批准后，完完成进度度计划的的调整。（7）施工工质量控控制：审审查承包包人的质质量保证证体系和和措施，核核实质量量文件；依据工工程建设设合同文文件、设设计文件件、技术术标准，对对施工的的全过程程进行检检查，对对重要工工程部位位和主要要工序进进行跟踪踪监督。以以单元工工程为基基础，按按国土资资源行业业土地地开发整整理标准准的要要求，对对承包人人评定的的工程质质量等级级进行复复核。（8）工程程投资控控制：协协助发包包人
12、编制制投资控控制目标标和分年年度投资资计划；审查承承包人提提交的资资金流计计划；审审核承包包人完成成的工程程量和单单价费用用，并签签发计量量和支付付凭证；受理索索赔申请请，进行行索赔调调查和谈谈判，并并提出处处理意见见；处理理工程变变更，下下达工程程变更令令。（9）施工工安全监监督：检检查施工工安全措措施、劳劳动防护护和环境境保护措措施，并并提出建建议；检检查防洪洪度汛措措施并提提出建议议；参加加重大的的安全事事故调查查。（10）主主持监理理合同授授权范围围内工程程建设各各方面的的协调工工作，编编制施工工协调会会议纪要要。（11）参参加或受受发包人人委托主主持分部部工程验验收，参参加阶段段验收
13、及及竣工验验收，审审查承包包人编制制的竣工工图纸和和竣工资资料。（12）档档案管理理。做好好施工现现场记录录与信息息反馈；按照监监理合同同附件的的要求编编制监理理月、年年报；按按期整编编工程资资料和工工程档案案，做好好文、录录、表、单单的日常常管理，并并在期限限届满时时移交发发包人。（13）监监督承包包人认真真执行保保修期的的工作计计划，检检查和验验收剩余余工程，对对已移交交工程中中出现的的质量缺缺陷等调调查原因因并提出出专题报报；签发发保修责责任终止止证书。（14）其其他相关关工作。2.4.44监理机机构向发发包人提提供的报报告1、监理月月报；2、监理专专题报告告；3、监理工工作报告告；3、
14、监理工工作依据据3.1 建设合合同招投投标文件件（1）监监理合同同书（2）施施工招标标文件（3）施施工投标标文件（4）施施工合同同（5）施施工技术术图纸3.2 法律法法规（1）建建设工程程质量管管理条例例（2）中中华人民民共和国国建筑法法（3）中中华人民民共和国国招投标标法（4）中中华人民民共和国国合同法法（5）建建设工程程安全生生产管理理条例（6）工工程建设设标准强强制性条条文3.3 主要工工程验收收评定标标准按广西壮壮族自治治区土地地开发整整理项目目验收技技术规范范，广广西壮族族自治区区土地开开发整理理项目工工程质量量评定规规程（试试行）、土土地开发发整理标标准（TTD/TT10111-1
15、10133-20000）标标准。3.4 与本工工程有关关的法律律、法规规、规程程、规范范、技术术标准及及定额4、监理机机构设置置及职责责分工4.1 现场监监理机构构的设置置及监理理人员情情况（1） 现场监理机机构的设设置根据工程建建设监理理招标文文件要求求，以及及我们对对本工程程建设特特点的分分析和要要求，本本工程现现场监理理机构拟拟成立“钦州市市灵山县县那隆镇镇塘表村村等3个个村土地地整治项项目施工工A标、（B）标监理部”，下设工程监理组、合同信息管理组。现场监理机构框图详见下图： 总 监：李书东 合同信息管理组李书贵（A标）钟 华（B标）工程监理组龙金海、李书贵（A标）黄秀凤、李书贵（B标
16、） 质量控制投资控制进度控制安全生产控制合同管理进度计划结算审核信息管理文档管理后勤服务（2）监理理人员情情况监理人员情情况一览览表 序号姓 名职务职 称1唐继文总监理工程程师高级工程师师2监理工程师师高级工程师师3陈武监理工程师师工程师4监理员助理工程师师5资料员助理工程师师4.2 岗位责责任制及及内部职职责分工工4.2.11监理机机构内部部分工（1）项目目工程施施工监理理实行总总监负责责制。总总监是监监理单位位派往项项目工程程监理部部全权负负责人，是是工程质质量终身身制的第第一负责责人，全全面负责责和领导导项目工工程监理理工作。项项目工程程总监对对内向监监理单位位负责，对对外向业业主负责责
17、。各职职能组在在总监的的授权下下开展监监理工作作。（2）监理理单位向向施工现现场派驻驻身体健健康、专专业对口口并具备备监理上上岗资格格，能胜胜任实际际工作的的足够的的监理人人员，对对所监理理工程实实行全过过程的管管理和监监督，以以确保工工程质量量全部满满足设计计要求和和质量评评定标准准。（3）项目目监理机机构的各各级监理理人员必必须严格格履行监监理岗位位职责，并并按各自自的岗位位职责对对其经手手的工程程质量负负终身责责任。4.2.22岗位责责任制4.2.22.1总总监理工工程师岗岗位职责责（1）选择择监理人人员建立立监理内内部的组组织机构构，主持持编写监监理规划划和监监理细则则。审审定监理理各
18、项管管理制度度。协调调、检查查、考核核各级监监理人员员的工作作。（2）组织织对承建建单位递递交的工工程施工工组织设设计的审审查，提提出审批批意见，根根据施工工准备情情况，征征得业主主同意后后及时向向承建单单位发布布开工指指令。（3）审签签承建单单位每月月呈报的的工程进进度及已已完工月月报表。（4）主持持召开有有业主、设设计单位位、施工工承建单单位参加加的生产产协调会会议、施施工质量量会议、专专题技术术讨论会会，并协协调各单单位之间间的关系系。（5）参加加业主组组织的工工程协调调会议，向向业主提提交所监监理工程程情况报报告及工工程管理理方面的的建议。（6）负责责项目监监理部对对外发布布的文函函、
19、通知知、报表表、停工工令、复复工令等等的审核核和签认认。（7）参加加监理工工程的初初步验收收、竣工工验收，负负责组织织编写工工程竣工工报告并并上报。（8）负责责组织质质量事故故或安全全事故的的调查处处理。（9）主持持监理的的日常工工作，提提出监理理内部工工作目标标和工作作总结。4.2.22.2工工程监理理组职责责（1）审阅阅设计文文件、技技术规程程、图纸纸和设计计通知，并并及时向向承建单单位签发发，发现现问题及及时向总总监汇报报。（2）参加加组织设设计交底底，对设设计中的的重大技技术问题题，组织织专题讨讨论，并并草拟会会议纪要要，审查查并及时时反馈承承建单位位对设计计文件的的意见和和建议。（3
20、）审查查承建单单位提交交的施工工组织设设计和临临时工程程设计。（4）审查查和核测测各承建建单位提提交的施施工测量量控制网网，审查查施工测测量实施施报告，进进行现场场收方测测量，核核实工程程计量，进进行建筑筑物的放放样复测测。（5）检查查承建单单位施工工人员、设设备和材材料的进进场情况况，督促促和检查查承建单单位的施施工进度度计划的的完成情情况，协协商解决决施工现现场发生生的各种种问题。定定期召开开进度检检查会议议。签发发现场施施工指令令和现场场会议纪纪要。（6）审查查承建单单位的质质量事故故报告，检检查和督督促承建建单位对对质量事事故的处处理，对对重大质质量事故故，提出出书面处处理意见见，经总
21、总监审核核后向业业主报告告。（7）督促促、检查查承包单单位建立立安全管管理体系系、制订订安全施施工的规规章制度度和安全全措施。对对开挖现现场等重重点施工工和部位位的安全全保护措措施进行行检查，当当发现违违章作业业、危及及人身安安全和工工程质量量时，及及时向总总监汇报报下达停停工令，并并限期整整改。（8）参加加重大安安全事故故调查，定定期组织织召开安安全例会会，检查查总结安安全工作作。4.2.22.3计计划合同同组职责责（1）全面面管理施施工承包包合同，审审查承包包单位选选择的分分包单位位资格及及分包项项目，并并报业主主确认。（2）检查查和控制制工程总总进度，协协助编制制工程进进度计划划和控制制
22、性进度度目标，审审批承建建单位提提交的施施工总进进度计划划和月计计划，并并督促实实施，对对施工进进度目标标进行动动态控制制，审查查承建单单位的开开工申请请，协助助总监下下达开工工指令。（3）协助助业主编编制材料料供应计计划，审审查承建建单位的的材料使使用计划划；协助助业主编编制投资资控制目目标和分分年度投投资计划划，审查查承建单单位的月月进度用用款计划划。（4）会同同工程监监理组，检检查承建建单位的的月统计计报表和和支付申申请，及及时向业业主报告告工程进进展情况况和形象象进度。（5）严格格按规定定程序处处理合同同变更（包包括设计计变更），严严格审核核新增项项目的补补充合同同单价和和总价，经经总
23、监认认可后报报业主确确认，并并下达变变更指令令，负责责处理合合同的违违约和索索赔事宜宜，协调调解决合合同争议议和纠纷纷。（6）根据据合同规规定，认认真做好好“材料价价差”和“费用补补差”的审核核工作；检查施施工承包包合同执执行情况况，检查查并督促促甲方落落实合同同规定提提供的施施工条件件，承建建单位的的人员、材材料和设设备的进进场情况况和使用用情况。（7）编写写月度施施工进度度报告和和统计报报表，经经总监审审核后报报业主。（8）负责责工程摄摄影，并并对施工工技术档档案、资资料和图图片等资资料进行行收集、整整理和保保管。（9）编写写月进度度工程质质量报告告，经总总监审核核后报业业主，参参加监理理
24、月报的的编写。4.2.22.4合合同信息息管理组组职责（1）负责责文件、图图纸等的的收发、印印制，监监理信息息的传递递，以及及各种文文、图资资料的整整编、归归档、管管理工作作。（2）负责责出版各各类会议议纪要、监监理月报报等有关关监理资资料，造造册归档档。（3）负责责现场监监理的行行政后勤勤管理和和对外接接待、联联系、采采购等工工作。（4）负责责监理现现场监理理人员的的考勤工工作，接接受总监监交办的的其它工工作。4.2.22.5计计划合同同组专业业监理工工程师岗岗位职责责（1）参加加对合同同的解释释、变更更、索赔赔、争议议、分包包等问题题的处理理，并负负责起草草相应的的修改意意见。（2）编写写
25、监理工工作月报报，参加加监理协协调会并并负责记记录。（3）拟定定工程施施工合同同管理计计划，并并负责合合同的监监督实施施。（4）参加加编制工工程总进进度网络络计划，并并参加对对计划进进行调整整、修改改。（5）掌握握施工过过程中，承承建单位位的劳动动力、施施工机械械、材料料等情况况，并负负责进行行统计、汇汇总。（6）掌握握承建单单位的实实际施工工进度，并并负责提提供统计计报表。（7）参加加检查与与控制工工程总进进度，参参加审查查承建单单位的月月报进度度与目标标（形象象）进度度，并提提出意见见和建议议。（8）参加加现场有有关计划划、进度度管理的的监理协协调会议议，并协协助起草草有关文文件；接接受总
26、监监安排的的其它监监理工作作。4.2.22.6工工程监理理组专业业监理工工程师岗岗位职责责（1）熟悉悉合同文文件、图图纸及有有关技术术规范，了了解设计计意图，参参加设计计交底和和有关施施工质量量问题的的协商；负责分分管工程程的施工工进度和和施工质质量的现现场监督督及管理理；参加加审查承承建单位位报送的的施工组组织设计计，对施施工措施施以及现现场的安安全消防防、环保保措施提提出意见见并实施施监督。（2）检查查分管工工程项目目的施工工方法、人人员、设设备、材材料等情情况，对对施工质质量和进进度详细细做好现现场值班班记录、验验收记录录，及时时发现分分管项目目中的技技术质量量问题，并并提出处处理意见见
27、，对重重大事故故和质量量缺陷及及时向总总监汇报报。（3）会同同其他专专业监理理工程师师核对并并签署分分管项目目工程量量完成情情况统计计表及质质量合格格证明；审批承承建单位位提交的的现场试试验计划划、试验验程序和和方法；监督检检查承建建单位的的现场监监测和质质量控制制以及施施工期原原型观测测，检查查各项试试验成果果，并收收集和保保存承建建单位提提交的试试验成果果资料。（4）负责责审查承承建单位位准备使使用的各各种原材材料和半半成品构构件的材材质证明明，必要要时进行行现场鉴鉴定或提提出重新新试验的的要求；参加现现场监督督和简易易检测、鉴鉴别等有有关工作作，分析析质量缺缺陷原因因，提出出补救或或改进
28、建建议。（5）及时时组织、督督促甲方方提交测测量基本本控制网网点，掌掌握施工工现场三三角控制制网点和和测量水水准点的的有关资资料。掌掌握测量量标准和和规范，并并负责向向承建单单位解释释；监督督检查承承建单位位的测量量工作，负负责对施施工控制制点，导导线的精精度进行行抽查及及复核测测量。（6）审查查和核实实承建单单位完成成的工程程量。进进行有关关的测量量验收及及中间验验收；审审查承建建单位报报送的测测量自检检报告、竣竣工报告告和竣工工资料，编编写并向向总监提提交竣工工测量报报告或总总结；督督促承建建单位对对测区的的测量网网点进行行维护和和对损坏坏的网点点进行补补救。（7）收集集并掌握握国家有有关
29、安全全的规程程、规定定。参加加工作安安全领导导小组布布置的各各项活动动；审查查承建单单位关于于安全工工作的书书面报告告和承建建单位编编制的本本工程使使用的安安全防护护规程手手册；负负责检查查承建单单位生产产安全保保障体系系和有关关安全措措施，并并提出检检查整改改及反馈馈意见。（8）参加加所监理理工程的的安全事事故调查查，协助助编写专专题报告告，协助助审查和和监督承承建单位位对安全全事故的的处理及及措施的的执行；负责编编写安全全监督工工作细则则，作好好安全监监理日记记，参加加有关安安全生产产协调会会议，定定期向总总监报告告安全工工作；定定期检查查本工程程的排水水、运输输作业、防防火设施施（危险险
30、品仓库库）、环环境保护护工作，并并监督其其组织和和措施的的落实情情况。（9）收集集并掌握握所监理理工程的的地质资资料，发发现施工工中的地地质问题题，作出出分析判判断，及及时向设设计单位位反馈；配合设设计，审审查承建建单位提提交的不不良地质质部位安安全处理理措施报报告，并并提出施施工地质质补充勘勘测工作作建议；审定承承建单位位报送的的地质自自检报告告和竣工工资料，编编写并提提出地质质总结报报告。（10）分分管项目目的生产产协调会会议，审审查承建建单位的的工程自自检报告告，参加加基础验验收、中中间验收收以及隐隐蔽工程程覆盖前前的现场场检查验验收及竣竣工验收收等；审审查试验验与竣工工资料，编编写并提
31、提交工程程竣工的的有关试试验总结结。4.2.22.7信信息管理理人员岗岗位职责责（1）做好好日常信信息管理理工作。（2）参加加生产协协调会及及有关会会议，协协助做好好会议安安排。（3）负责责来往人人员接待待工作及及各类文文件收发发归档工工作。（4）负责责各种办办公用品品、劳保保用品、设设备仪器器的采购购和使用用管理工工作。（5）负责责监理内内部的财财务管理理工作。（6）负责责监理月月报等资资料的编编辑出版版工作。（7）负责责车辆管管理使用用工作。（8）接受受总监委委派的其其它工作作。4.2.22.8监监理员岗岗位职责责（1）熟悉悉所监理理工程项项目的合合同规定定、设计计要求和和技术规规程，在在
32、总监理理工程师师的领导导下，按按照监理理细则和和检查、验验收办法法等文件件，配合合专业监监理工程程师，对对工程施施工质量量、进度度和安全全生产情情况进行行现场监监督检查查，发现现问题及及时指出出，并向向主管领领导报告告。（2）现场场检查并并记录施施工承建建单位人人力、设设备和材材料等施施工资源源投入和和使用情情况。根根据项目目部总监监理工程程师和项项目监理理工程师师的要求求，做好好施工资资料、技技术数据据收集、测测试工作作。（3）配合合专业监监理工程程师，对对工程原原材料、半半成品和和成品的的质量进进行检查查和检测测。（4）对施施工工序序的质量量进行跟跟踪检查查，做好好关键部部位和重重要工序序
33、的旁站站监理。（5）注意意收集有有关施工工情况的的资料和和信息，做做好工程程施工原原始记录录，为编编写监理理报告或或总结提提供素材材，并为为可能发发生的合合同变更更、索赔赔事宜提提供查证证资料。（6）参加加有关单单元工程程和隐蔽蔽工程的的检查验验收工作作。5、施工监监理程序序5.1 施工监监理程序序监理合同签签订后，委委派项目目总监理理工程师师及监理理部有关关人员进进驻工地地，收集集开展监监理工作作的资料料，并依依据监理理招标文文件确定定的监理理工作内内容、监监理合同同的要求求，工程程设计图图纸、有有关规程程规范和和行业标标准开展展监理工工作。本本工程施施工监理理总程序序如下： （11）制定定
34、监理理规划，使使监理工工作纳入入规范化化、标准准化，避避免实施施监理过过程中出出现随意意性。 （22）编制制监理理实施细细则，确确定总进进度计划划、施工工程序、主主要施工工方法及及措施、永永久设备备交货期期及控制制性工期期指标等等。 （33）熟悉悉工程设设计图纸纸，与图图纸相关关的问题题在图纸纸会审时时提出，或或以书面面形式报报有关单单位，由由监理人人员会同同设计部部门协商商解决。 （44）督促促承建单单位提交交施工工组织设设计（方方案）报报审表和和施工工进度计计划申报报表，并并相应附附上施工工组织设设计和施施工进度度计划，监监理必须须认真审审查。 （55）组织织设计单单位、承承建单位位共同进
35、进行项目目划分，确确定重要要隐蔽工工程（关关键部位位），报报质监部部门审批批。 （66）督促促承建单单位提交交砼、砂砂浆配合合比报告告，对工工程用水水水质进进行化验验，符合合施工规规范要求求方可使使用。（7）审批批承建单单位提交交的工工程开工工报告；具备开开工条件件后，签签发开工工令。（8）承建建单位施施工放样样完成后后，审批批施工工测量放放线报验验单。 （99）检查查承建单单位内部部质量保保证体系系、安全全保证体体系及配配备专职职质检员员情况。 （110）检检查主要要建筑材材料（如如钢材、水水泥、埋埋设的观观测设备备等）的的材质证证明，并并做品质质复检，未未经复检检或复检检不合格格者均不不准
36、使用用。 （111）复复核当地地材料如如砂、石石料等检检验结果果报告。 （112）按按规定见见证砼、砂砂浆等中中间产品品的取样样试验，审审核试验验报告单单。 （113）审审查承建建单位填填报的进进场设备备报验单单。 （114）单单元工程程完成后后，复核核承建单单位填报报的工工程报验验单及及附上的的自检资资料（隐隐、预检检记录，单单元工程程质量评评定表及及质保资资料）。 （115）组组织设计计单位、承承建单位位有关人人员对隐隐蔽工程程、关键键部位进进行联合合检验，联联检验收收合格后后填写联联检合格格（开仓仓证）。凡凡未经联联检即行行隐蔽、覆覆盖或实实施后续续工序者者，按质质量事故故处理。 （11
37、6）及及时处理理质量问问题，坚坚持质量量事故 “三不放放过”的要求求。 （117）审审查承建建单位填填报的延延长工期期申报表表。 （118）核核实预算算外工程程项目工工程量，并并签证工工程签证证单，作作为新增增工程的的结算依依据。 （119）审审查承建建单位每每月255日提交交的施工工进度报报表（包包括形象象进度、工工程量、工工作量、机机械、劳劳动力计计划）、单单元工程程质量月月报表和和砼（砂砂浆）试试验情况况月报表表，并签签署付款款申请。 （220）如如实记录录监理日日志、监监理大事事记等施施工原始始记录。 （21）本本程序未未提及的的内容按按合同、国国家和行行业的规规范、标标准执行行。5.
38、2 施工监监理程序序流程框框图1、建立项目工程监理机构2、收集监理工作资料3、召开第一次工地会议进驻施工现场 编制监理规划和细则1、拟定实施监理规划和细则2、拟定监理工作制度 组织设计交底1、组织技术交底、图纸会审2、编写会议纪要 审查施工组织设计1、按合同要求及施工规划核查2、审查临建工程的设计布置3、核查原材料的质量和试验结果 1、施工场地2、水、电、通讯供应3、测量、试验资质 检查落实施工条件1、组织机构及人员配置2、设备、仪器配置3、测量、试验资质核实承包单位质保体系 测量控制网点移交1、现场交桩2、审查测量方案3、原始地形复核 组织项目划分1、单元、分部、单位工程项目划分2、确定重要
39、隐蔽工程和关键部位 1、各项准备工程进展2、人员、设备到位情况3、材料准备情况 检查开工条件发布开工令工程正式开工 接下页页实施“三控制、两管理、一协调”1、质量、投资、进度控制2、合同、信息管理3、协调工程建设各方关系 完 工 验 收1、协助业主组织验收2、审核工程结算3、签发工程移交证书 保修期监理并参与竣工验收1、确定缺陷责任及修复费用2、检查修复工程质量3、协助业主参与竣工验收 1、签发缺陷责任期终止证书2、签发最终支付证书签发缺陷责任期终止证书 监 理 总 结监理服务结束，向监理单位提交工作总结 6、质量控控制 6.1 质量事事前控制制6.1.11对承包包人技术术管理体体系和质质量保
40、证证体系的的审查6.1.11.1对对承包人人质量保保证体系系的审查查措施施工质量保保证体系系，是为为保证工工程产品品能满足足技术设设计和有有关规程程规范的的质量要要求，有有组织机机构、管管理制度度、人员员职责、活活动能力力等构成成的有机机整体。为为此必须须严格审审查如下下工作：（1）审查查承包人人的质量量保证组组织机构构是否健健全、人人员是否否到位。机构的设置置和人员员的配置置既要符符合施工工投标文文件的承承诺和施施工合同同的要求求，也要要满足现现场施工工的实际际需要，做做到有组组织，有有领导；人员落落实，职职责明确确；持证证上岗，制制度完善善。承包人进驻驻工地，必必须及时时组建现现场项目目管理机机构和提提供人员员名单，报报监理部部审批。对对于更换换投标承承诺的主主要人员员时，必必须经业业主同意意，报上上级主管管部门审审查备案案。（2）审查查承包人人专职质质量检验验机构是是否建立立健全。专职质量检检验机构构必须是是专门从从事质量量检查工工作的独独立机构构，应配配备有一一个或一一个以上上专职质质检员，填填写施施工质检检员资质质认证申申报表报报监理审审查，凡凡兼职的的或既是是质检员员又兼任任现场施施工员等等其他工工作的，均均视为不不是专职职质检员员或视为为职责不不明确，监监理部应应责令承承包人予