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1、承德市畅和建筑工程有限公司第 页 目 录录 第一部分分编制说说明第一章编制依依据第二章适用范范围 第二部分分工程概概况第一章工程概概况第二章建筑特特征第三章结结构特征征第四章电电气工程程概况第五章弱弱电工程程第六章给给排水及及消防工工程概况况第七章现场施施工条件件第八章工程施施工的重重难点 第三部分分施工部部署第一章施工准准备第二章指导思思想与组组织机构构第三章劳劳动力计计划施工工组织第四章施施工现场场规划及及平面布布置第五章施施工机械械配置及及投入计计划第六章施施工用电电第七章施施工用水水第八章消消防设施施第九章施施工方案案选择 第四部分分 以下主主体工程程施工第一章分分部工程程施工计计划第
2、一节技技术及生生产准备备第二节总总平面布布置第三节现现场排水水第四节塔塔吊的安安装第二章测测量第三章土土方开挖挖（回填填）第四章底底板施工工第五章地地下室墙墙柱第六章地地下室顶顶板 第五部分分 以上主主体结构构施工方方法第一章总总体安排排第二章模模板工程程第三章钢钢筋工程程第四章混混凝土工工程第五章砌砌体工程程第六章楼地面面工程施施工方法法第七章抹灰装装修工程程施工方方法第八章外外墙面饰饰面砖施施工第九章木木门工程程第十章塑塑钢窗施施工第十一章章防水工工程施工工第一节屋面防防水工程程施工第二节厨厨厕防水水工程第十二章章给排水水工程施施工方法法第一节施施工工艺艺第二节施施工方法法及措施施第十三章
3、章电气工工程施工工方法第十四章章通风防防烟排烟烟系统工工程第一节系系统说明明第二节施施工程序序第十五章章消防系系统工程程第一节施施工工序序第二节主主要施工工方法及及措施第十六章章火灾自自动报警警系统第一节系系统说明明第二节施施工工艺艺程序第三节施施工方法法与措施施第四节调调试第十七章章外脚脚手架施施工方法法第一节扣扣件式悬悬挑钢管管脚手架架施工第二节扣扣件式悬悬挑钢管管脚手架架的拆除除方案第十八章章测量控控制方法法第十九章章施工机机械施工工方法及及维护保保养制度度第一节自自升式塔塔式起重重机的安安装与拆拆卸第二节施施工电梯梯的安装装与拆卸卸第三节机机械管理理及维护护保养机机构第四节机机械管理理
4、及维护护保养制制度第二十章章重点点和难点点工程第一节地地下室施施工第二节屋屋面防水水工程第三节预预防渗漏漏、开裂裂的技术术措施 第六部分分确保工工程质量量的技术术组织措措施第一章质量目目标第二章质量保保证体系系第一节主要分分部分项项工程操操作方法法第二节质量保保证体系系第三章质质量保证证措施第四章防止质质量通病病措施第五章成品保保护措施施第六章混混凝土质质量控制制措施第七章高高强度商商品、泵泵送商品品混凝土土质量控控制措施施第八章计量管管理措施施第九章统统计技术术 第七部分分确保安安全生产产的技术术组织措措施第一章安全生生产管理理体系第二章安全生生产保证证措施第三章安全用用电及防防火措施施第四
5、章分项工工程安全全技术措措施第一节安全技技术交底底制度第二节分项工工程安全全技术措措施第五章主主要施工工机具安安全技术术措施第六章其其它安全全技术措措施 第八部分分确保文文明施工工的技术术组织措措施 第九部分分确保工工期的技技术组织织措施 第十部分分其它技技术组织织措施第一章季节性性施工措措施第二章现场消消防措施施第三章降低成成本措施施第四章与与专业分分包队伍伍配合措措施第一节施施工总承承包管理理的重点点内容第二节协协调方案案第三节施施工中的的协调配配合工作作第五章采用新新工艺新新技术第六章医医疗措施施第七章工工程回访访与保修修工作 第十一部部分工程程质量、安安全文件件管理附图：施施工现场场平
6、面布布置图第 页 第一部分分 编编制说明明第一章编制依依据本施工组组织设计计作为指指导施工工的依据据，编制制时对目目标工期期、工程程质量、项项目管理理机构设设置、劳劳动力组组织、施施工进度度计划控控制、机机械设备备及周转转材料配配备、主主要分部部分项工工程施工工方法、安安全保证证措施、文文明施工工及环境境保护措措施、降降低成本本措施等等诸多因因素尽可可能充分分考虑，突突出科学学性及可可行性。本本施工组组织设计计依据以以下几项项编制：、汇丰园园楼招标标文件”。、佳艺建建筑工程程设计院院设计的的汇丰园园楼的建建筑、结结构、电电气、给给排水施施工图。、建筑标标准设计计图集、建筑防防水工程程技术规规程
7、、承德市市建设局局文件及及质量监监督站文文件。、施工现现场的条条件。、本企业业积累的的施工经经验、资资源条件件。、现行国国家有关关建筑工工程规范范、标准准和规程程：防水部分分建筑防水水工程技技术规程程地下防水水工程质质量验收收规范 基础部分分建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范 钢筋部分分钢筋焊接接及验收收规程 钢筋机械械连接通通用技术术规程 钢砼构件件部分混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范 砼、砂浆浆部分普通混凝凝土配合合比设计计规程 砌筑砂浆浆配合比比设计规规程 混凝土泵泵送施工工技术规规程 回弹法检检测混凝凝土抗压压强度技技术规程程 脚手架、井井架部分分建筑施工工扣件式式钢管脚
8、脚手架安安全技术术规范 建筑施工工门式钢钢管脚手手架安全全技术规规范 龙门架及及井架物物料提升升机安全全技术规规范 建筑施工工高处作作业安全全技术规规范 砌体、门门窗、装装修部分分建筑地面面工程施施工质量量验收规规范 屋面工程程质量验验收规范范 建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范 砌体工程程施工质质量验收收规范 非承重混混凝土小小型空心心砌块墙墙体技术术规程 外墙饰面面砖工程程施工及及验收规规程 水、暖暖、电部部分给水排水水管道工工程施工工及验收收规范 建筑电气气工程施施工质量量及验收收规范 施工综合合性规范范建筑工程程施工质质量验收收统一标标准 建筑内部部装修设设计防火火规范 工程测量量基
9、本术术语标准准 建设工程程项目管管理规范范 建筑施工工安全检检查标准准 第二章适用范范围本施工组组织设计计适用于于以下范范围：一、施工工图纸内内包括佳艺工程程设计有有限公司司设计的的汇丰园园楼的建建筑、结结构、电电气、给给排水施施工图（二二次装修修不包括括在内）。二、施工工图纸外外包括、施工现现场临时时设施的的布置。、施工现现场及周周围建筑筑物、道道路及地地下管道道的保护护、安全全和环保保等措施施。、工程完完工后建建筑物周周围米内内的清理理平整。第二部分分 工工程概况况第一章工程概概况序号项 目内 容工程名称称汇丰园小小区楼工程地址址承德市下下二道河河子建设单位位承德市正正源房地地产开发发公司
10、设计单位位佳艺建筑筑工程设设计有限限公司建筑功能能住宅楼结构形式式肋梁筏板板基础，剪剪力墙结结构。建筑规模模建筑总面面积： 层数地下一层层，地上上十六层层层高层高屋 面面屋面为上上人屋面面和非上上人屋面面。楼地面厚混凝土土地面，面面层用户户自理。外墙面厚外墙保保温，一一层外墙墙砖，二二层及以以上外刷刷水溶性性涂料。内墙面厚内墙抹抹灰（石石灰砂浆浆）保温节能能挤塑板外外墙外保保温顶 棚棚水泥石灰灰砂浆防 水水地下室底底板、外外墙、所所有屋面面为改性性沥青防防水卷材材；厨卫卫间为聚聚氨脂防防水涂膜膜。设防等级级耐火等级级为二级级，抗震震设防烈烈度为六六度，建建筑屋面面防水等等级为二二级。第二章建筑
11、特特征一、建筑筑特征、本工程程为二类类高层建建筑，耐耐火等级级地下室室为一级级；地上上为二级级。、建筑物物室内地地面标高高相当于于绝对标标高；、本工程程为剪力力墙结构构体系，抗抗震设防防烈度为为六度，主主体结构构使用年年限年。二、楼地地面工程程、室内地地面除特特别注明明外，混混凝土垫垫层一般般不设变变形缝，但但应分仓仓浇捣，每每仓面积积不宜大大于平方方米。、当地面面采用无无筋细石石混凝土土面层时时，厚度度应，标号号，且应应划分为为不大于于米见方方的分格格缝，缝缝宽缝内内填弹性性嵌缝材材料。三、墙体体工程及及内外墙墙装修、本工程程砌体为为加气混混凝土砌砌块墙。、外墙体体：均采采用厚加气气混凝土土
12、砌块墙墙，水泥泥砂浆砌砌筑。、内墙体体：）地地下室内内隔墙均均采用厚加气气混凝土土砌块，混混合砂浆浆砌筑。、除整体体板材外外，所有有墙体砌砌块在与与梁板顶顶部连接接处，均均应设置置连接点点，且用用膨胀混混凝土塞塞实。、管道井井除送风风，排风风管井外外，楼板板内钢筋筋不应剪剪断，待待管线安安装后，再再进行封封堵。、有关墙墙体与钢钢筋混凝凝土结构构拉结，构构造梁柱柱的分布布以及有有关墙体体的技术术要求，均均按照非非承重小小型空心心砌块墙墙体技术术规程执执行。、内外墙墙做法表表：外墙面厚外墙保保温，一一层外墙墙砖，二二层及以以上外刷刷水溶性性涂料。内墙面厚内墙抹抹灰（石石灰砂浆浆）四、屋面面、本工程
13、程防水等等级为二二级，二二道防水水设防，其其中刚性性防水层层层宜设设分格缝缝，双向向间距不不大于。、建筑物物屋面利利用镀锌锌扁铁为为环形避避雷带。、建筑物物层面以以坡度坡坡向排水水沟。、防水层层的找平平层设分分格缝缝缝宽宜为为，并应应留在板板端缝处处其纵横横间距不不宜大于于，缝内内填密封封材料。、屋面做做法表：屋 面面屋面为上上人屋面面和非上上人屋面面。五、地下下室及水水池防水水、本工程程地下室室防水应应满足建建筑防水水工程技技术技术术规程、本工程程地下室室防水以以钢筋混混凝土结结构自防防水为主主，施工工时应满满足侧壁壁混凝土土抗渗标标号，底板板混凝土土抗渗标标号；、混凝土土选用的的外加剂剂应
14、满足足抗渗，减减水、膨膨胀、密密实、抗抗裂等性性能要求求。、附加防防水层侧侧壁设置置在迎水水面，由由内到外外做法：）厚钢筋筋混凝土土侧壁；）厚水泥泥砂浆找找平；）厚防水水卷材；）厚砖墙墙保护层层；）回填土土分层夯夯实（避避免大块块硬质废废料在回回填过程程中对附附加防水水层的破破坏）。、底板设设置在背背水面做做法：（由由上至下下）；厚防防水钢筋筋混凝土土底板；）厚细石石混凝土土保护层层）厚防水水卷材；）厚混凝凝土垫层层。、消防水水池防水水做法：）池壁：厚钢筋筋混凝土土主体墙墙 . 一一道沥青青隔离层层厚砖墙墙厚钢筋筋混凝土土主体水水池壁 . 厚厚水泥砂砂浆嵌平平补实 . 厚厚聚合物物水泥砂砂浆
15、）池池底：（自自上而下下）. 防水水钢筋混混凝土底底板 . 天天然级配配砂石 . 厚厚钢筋混混凝土主主体水池池底板 . 厚厚水泥砂砂浆嵌平平补实 . 厚厚聚合物物水泥砂砂浆）顶板：（自上上而下）.钢筋混混凝楼板板 . 厚厚水泥砂砂浆嵌平平补实六、门窗窗、所有门门窗制作作前均需需仔细核核对数量量，洞口口尺寸及及开启方方向，核核对无误误后方可可制作安安装，除除特别注注明外所所有门窗窗应含全全套配件件。、木门：）除设设计另有有说明外外，所有有木门安安装与开开启方向向墙面平平。）木门均均二次装装修另行行设计。）凡木料料与砌体体接触部部分均满满涂防腐腐沥青。）所有木木门及木木制品均均采用合合格木材材，木
16、材材含水率率应符合合施工验验收技术术规范及及有关图图纸规定定。、塑钢门门窗塑钢门窗窗）应由具具备专业业设计施施工资质质的公司司根据本本工程设设计提供供的设计计条件图图包括立立面，分分格尺寸寸、开启启部位，用用料、颜颜色等设设计要求求进行安安装。）本工程程采用单单框中空空塑钢窗窗；户内内门用户户自理；入户门门、管道道井检修修门、电电梯楼梯梯厅门、消消防控制制中心门门采用防防火门；商业门门为钛金金合金玻玻璃门。根根据本工工程特点点，结合合我公司司施工同同类工程程的施工工经验，主主要应从从制作、安安装工艺艺和安装装质量上上把好关关。）所用材材料的规规格、型型号、颜颜色应符符合设计计要求，五五金配件件
17、齐全，必必须具有有产品的的出厂合合格证、备备案证。）连接件件、钢钉钉、膨胀胀螺栓、橡橡胶条、防防水密封封膏、塑塑料垫、压压条等必必须合格格。）应由有有生产资资质的专专业生产产厂家，按按操作规规程加工工，符合合行业制制作标准准。拼装装好的门门窗安装装前应按按有关规规定进行行抽检，合合格后才才能安装装。安装操作作、根据设设计图纸纸和土建建提供的的洞口中中心线和和水平标标高，找找出最高高层窗洞洞口位置置，以其其窗边线线为标准准，分别别用经纬纬仪将窗窗边线引引下，并并在各层层窗口处处划线标标记。同同一层应应保持安安装标高高一致。、塑钢窗窗的安装装应按照照厂家安安装说明明和有关关“后塞口口”要求进进行安
18、装装。成品保护护、所有框框扇进场场后应妥妥善保管管，有条条件应存存入仓库库，下面面应垫起起，离地地面，码码放整齐齐防止受受潮。、门窗如如用铁件件固定，铁铁件应刷刷防锈漆漆两道，防防止生锈锈。、调整修修理门扇扇时不得得硬撬，以以免损坏坏扇料和和五金。、门窗扇扇安装完完毕，不不得在室室内再使使用手推推车，不不得在室室内拌合合砂浆；不得在在室内生生火取暖暖，熏黑黑污染门门窗。、防火门门）防火门门等级详详见门窗窗表。）防火门门制作安安装前应应仔细核核对防火火门的开开启方向向。七、电梯梯、有关电电梯井道道、底坑坑、机房房、电气气配置，施施工要求求事项根根据特定定品牌的的电梯技技术标准准执行。、电梯门门、
19、门框框、指示示盘及轿轿箱内装装修配合合二次装装修统一一设计。、电梯机机房及井井道预留留孔洞由由电梯厂厂商配合合施工。、消防电电梯门的的防火性性能应达达到乙级级防门的的防要求求，并在在底层安安装消防防专用按按钮。八、消防防专篇施工流程程：根据据施工设设计配合合主体预预埋材料准准备支吊架架及套管管制作支吊架架安装主干管管安装主干管管试压消火栓栓箱安装装消火栓栓系统支支管分系统统试压与消防防、喷淋淋泵及水水泵接合合器等连连通全系统统调试需隐蔽蔽管道油油漆及标标识管道隐隐蔽验收收喷淋头头安装明管管管道油漆漆及标识识屋面管管道保温温。材料准备备：所用用镀锌钢钢管必须须为热镀镀锌产品品，质保保资料齐齐全，
20、生生产批号号与进场场材料相相符，外外观、壁壁厚、管管外径均均须符合合国家标标准；管管径大于于的管道道采用无无缝钢管管热镀锌锌，其镀镀锌层附附着力强强。卡箍箍连接的的管件规规格应与与镀锌无无缝管相相配套，不不能为用用于镀锌锌钢管的的管件。选用的阀阀门、管管件、法法兰等材材料承压压均不得得小于。消消防箱、室室外消火火栓等均均必须购购置由消消防部门门认可厂厂家生产产的产品品，质保保资料齐齐全，有有消防准准用证。保保温材料料的材质质、型号号、规格格都必须须符合设设计要求求。现场施工工：配合合装饰工工程，搞搞好孔洞洞留置及及穿墙套套管安装装并注意意与电气气桥架、空空调风管管等高度度相协调调，避免免交叉现
21、现象。室内采用用丝口连连接的镀镀锌钢管管，套丝丝后分层层安装。各各管道安安装应分分部、分分段进行行试压，经经试压合合格后再再进行下下道工序序施工。将滚槽机机放置在在一块宽宽敞平整整的地方方，避免免机器在在滚槽时时震动而而影响压压槽质量量，如机机器不水水平，则则可通过过调节支支脚螺丝丝进行调调整，直直到机器器水平；根据管管子大小小制作好好管子支支架，使使其能上上下伸缩缩,且摆放放平整,并能通通过支脚脚螺丝调调整水平平，管子子转动部部位要安安装轴承承；开动动机器，利利用转动动的压轮轮带动管管子转动动，管子子的径向向方向的的随动压压轮径向向施加压压力，从从而利用用压轮的的结构在在管子的的固定位位置冷
22、压压制一个个规定的的沟槽。需需使用机机械三通通或四通通进行管管开孔时时，应先先检查机机器电机机及相关关部件是是否转动动灵活，是是否有异异样的声声音，转转速是否否适当，是是否有异异物 ,转动时时加入适适当的润润滑剂。卡箍安装装前应先先用中性性的润滑滑剂 ( 比如如中性洗洗洁剂 ) 对对密封圈圈整体或或只对外外表面进进行润滑滑以减少少密封圈圈的摩擦擦力，将将密封圈圈套入管管子一端端，然后后将另一一管子与与该端管管口对齐齐，把密密封圈移移到两管管子密封封面处，把把接头两两处螺丝丝松开，分分成两块块，先后后在密封封圈上套套上两块块外壳，装装上螺栓栓，轮流流拧紧螺螺帽，确确保卡箍箍紧固。主主干管安安装并
23、试试压合格格后与喷喷淋支管管、水泵泵等连接接、调试试。在喷喷淋管道道上刷红红色环圈圈标志，主主管上标标注水流流方向。埋地部分分管道及及吊顶内内管道安安装，须须经现场场监理工工程师验验收后，方方可隐蔽蔽，工程程竣工前前与水泵泵连通后后进行全全系统调调试。管道安装装合格后后：将埋埋地管外外缠纤维维布，刷刷沥青防防腐处理理；室内内明露管管刷红色色调和漆漆两遍并并标注水水流方向向保洁至至交付；屋面管管道作相相应保温温措施。工艺要求求：管节的切切口断面面应平整整，偏差差不得超超过一扣扣，丝口口应光洁洁，不得得有毛刺刺、乱丝丝、断丝丝，连接接后应有有丝的余余牙，管管件连接接紧密，丝丝口填料料均匀，麻麻丝清
24、除除干净，外外露余丝丝部分刷刷防锈漆漆两度。管子在滚滚压管槽槽时，应应随管子子规格的的变化调调整压槽槽的深浅浅限位，使使压制的的沟槽深深度在规规定范围围之内；压轮需需要根据据管子规规格选用用，如下下表，装装上压轮轮后要检检查上下下压轮是是否对中中，如不不对中要要进行适适当调节节；管道道中间开开孔时，须须根据需需要开孔孔的管子子和安装装的管件件，选用用正确的的开孔锯锯。卡箍连接接处的密密封圈两两侧不应应伸入两两管子的的沟槽；机械三三通或机机械四通通连接时时应先松松开开孔孔式接头头螺栓，再再把支口口盖支口口部分对对中管子子的开孔孔处，利利用支口口盖的定定位结构构自行定定位，最最后将平平盖合上上紧固
25、螺螺栓。消防管道道进入消消防箱应应“横平竖竖直”，不得得斜进箱箱内。进进箱短管管长度大大于的，应应设置固固定支架架，消防防栓栓口口朝外。栓栓口中心心标高距距地米。管道求横横平竖直直，管道道支架设设置合理理、牢固固、无晃晃动。在在三通、弯弯头等处处设置固固定支架架。管道道与阀门门、软接接头及水水泵连接接处的法法兰安装装，螺栓栓应符合合要求且且规格、型型号相同同，安装装方向一一致。第三章 结构构特征一、结构构一般特特征、设计标标高相当于于绝对标标高，本本图中各各楼层标标高均为为扣除建建筑面层层厚度的的标高。、本工程程建筑位位于地震震基本烈烈度六度度区，按按乙类建建筑抗震震设防，设设防烈度度为六度度
26、，场地地类别为为类，剪剪力墙：二级二、材料料、混凝土土强度等等级表：部位等级抗渗等级级基础垫层层水池、地地下室底底板、地地下室外外墙及与与外墙相相连的剪剪力墙地下一层层混凝土墙墙和柱梁和楼板板混凝土墙墙和柱梁和楼板板以上混凝土墙墙和柱梁和楼板板、钢材级钢筋（）级钢筋（）型钢及钢钢板均用用（钢）焊接型钢钢、钢板板及级钢钢筋时采采用焊条条，焊接接级钢筋筋时采用用焊条。、砌体：填充墙墙种类容容重不宜宜大于，砌砌筑砂浆浆强度等等级不低低于，并并优先选选用混合合砂浆。三、一般般构造规规定、除注明明外外的的构造措措施必须须符合（）中中关于相相应抗震震等级的的梁、柱柱、墙、节节点等的的构造规规定。、混凝土土
27、保护层层厚度：基础梁梁底面和和侧面均均为，顶顶面为。 地下下室外墙墙外侧为为，内侧侧为。 地下下室底板板板底为为，板顶顶为。 梁、（暗暗柱）：当梁柱柱箍筋直直柱时，箍箍筋保护护层厚不不小于。、钢筋接接头、锚锚固（）框架架梁、柱柱（暗柱柱）、墙墙纵向钢钢筋的锚锚固和接接头应符符合（）要要求。（）框架架梁应采采用机械械接头或或焊接接接头，贯贯通面筋筋接头应应设在跨跨中，底底筋接头头应设在在距支座座跨度处处。（）支座座两端框框架梁直直径相同同的面筋筋应贯通通不得截截断。（）连续续配置的的板内受受力钢筋筋面在跨跨中搭接接，底筋筋在支座座处搭接接。（）板和和梁受力力钢筋接接头位置置应尽量量错开，同同一截
28、面面钢筋接接头面积积不得超超过该截截面筋总总面的（焊焊接）或或（绑扎扎），且且接头间间距。、钢筋位位置（）双向向板板底底短向钢钢筋应在在长向钢钢筋之下下，板面面短向钢钢筋应在在长向钢钢筋之上上。（）当主主次梁梁梁高相同同时，次次梁纵筋筋应放在在主梁纵纵筋内侧侧并在主主梁内次次梁两侧侧各附加加两道间间距的箍箍筋。（）当两两个方向向的次梁梁梁高相相同时，短短跨次梁梁纵筋应应放在长长跨次梁梁纵筋外外侧，两两个方向向的次梁梁都应在在相交处处每侧各各附加两两道间距距的箍筋筋。、构件开开洞及补补强（）预留留孔洞和和预埋件件穿墙套套管必须须与有关关专业图图纸配合合施工，及及时预埋埋管和套套管，及及时校验验预
29、留洞洞和预埋埋铁件的的位置，不不得后期期开凿。（）框架架柱、剪剪力墙暗暗柱不应应有横向向或竖向向穿过管管线及留留洞。（）梁上上应尽可可能的不不留孔洞洞，若无无法避免免则孔洞洞位置设设在拉力力和剪力力较小的的部位，洞洞口尽可可能为圆圆形并加加设钢套套管，洞洞边加强强筋，未未经设计计人员同同意不得得自行在在梁内留留洞或凿凿洞。（）板上上预留洞洞尺寸小小于或等等于时，板板筋不切切断，可可绕过洞洞口，洞洞口尺寸寸大于且且小于或或等于时时，应设设加强筋筋，每侧侧加强筋筋不于被被切断钢钢筋面积积的一半半。（）凡须须浇注楼楼板的各各类管道道井，在在该层楼楼面施工工时先铺铺好板配配筋，待待管道安安装完后后再用
30、微微膨胀混混凝土补补浇该部部分楼板板，安装装时尽量量不切断断钢筋，如如有断筋筋应作补补强处理理。（）剪力力墙（包包括地下下室墙体体）上预预留洞洞洞口边长长或直径径钢筋可可以不切切断而绕绕洞口而而过，时，节节点区混混凝土应应按高等等级强度度混凝土土施工，不不同强度度混凝土土分界面面应在墙墙柱外边边处。、剪力墙墙墙体的的混凝土土必须分分层振捣捣，每次次每层高高度不超超过，只只允许留留水平施施工缝，接接口表面面必须清清扫干净净，确保保混凝土土接合良良好。、梁顶标标高有高高差的梁梁端的通通长钢筋筋不得在在高差处处设置接接头，通通长钢筋筋应以：的坡度度弯折拉拉通. 、对于跨跨度或悬挑挑长度的梁支支模时应
31、应按施工工规范要要求起拱拱。、对于梁梁宽大于于柱边长长的节点点应在梁梁内加设设垂直拉拉筋和水水平箍筋筋. 、主次梁梁相交处处应在主主梁内次次梁两侧侧各附加加两道间间距的箍箍筋，箍箍筋大小小和肢数数同主梁梁箍筋。、支座两两端梁面面纵筋数数量不等等时，直直径相同同的钢筋筋应拉通通。七、砌体体工程、砌体填填充墙与与混凝土土墙柱交交接处，沿沿墙高度度每在灰灰缝内配配置通长拉拉结筋，拉拉结筋锚锚入混凝凝土墙或或柱内。、填充墙墙墙高大大于或墙墙厚小于于且高度度大于时时，应在在半高处处加设圈圈梁一道道，圈梁梁宽同墙墙厚且不不小于，高高，上下下各配纵筋，箍箍筋，混凝凝土强度度等级同同相邻的的墙、柱柱，纵筋筋锚
32、入钢钢筋混凝凝土柱或或墙。、砌至板板底梁底底的砌体体必须用用斜砌块块楔紧或或采用其其他楔紧紧措施。、砌体填填充墙的的门窗上上设置过过梁，过过梁混凝凝土强度度等级为为，过梁梁两端支支座长度度各为。 、填充墙墙墙度时墙体体中部加加设间距距不大于于的构造造柱，当当砌体填填充墙的的拐角处处无框架架柱时，在在拐角处处也应设设构造柱柱。构造造柱混凝凝土强度度等级为为，距纵筋，箍箍筋，须先先砌墙后后浇注。八、后浇浇带本工程底底商部分分做宽的的后浇带带，具体体位置见见有关图图纸，后后浇带的的保留时时间不宜宜少于两两个月，然然后用比比设计强强度提高高一级的的掺有微微膨胀剂剂的无收收缩混凝凝土将后后浇带补补齐并加
33、加强养护护，要求求后浇带带潮湿养养护不少少于天，后后浇带两两侧宜采采用钢筋筋支架铅铅丝网或或单层钢钢板网隔隔断，使使先浇的的混凝土土成锯齿齿形。九、其它它、电梯井井壁、底底坑及电电梯机房房应由生生产厂家家配合预预留各种种空洞及及埋件。、凡有防防雷要求求的柱，每每柱内两两根纵向向钢筋从从底至顶顶均应焊焊接并与与底板外外圈钢筋筋焊牢，连连接板必必须同上上述两根根主筋相相连。、本工程程沉降观观测点共共设置个个，分别别设在四四角和南南北面上上，在施施工期间间应每完完成一层层观测一一次，竣竣工后第第一年每每季一次次，第二二年每半半年一次次，以后后每年一一次直到到沉降稳稳定为止止，若突突然发生生严重裂裂缝
34、或大大量沉降降则应增增加观测测次数。第四章 电气工工程概况况一、设计计依据、高层层民用建建筑设计计防火规规范（）。、火灾灾自动报报警系统统设计规规范（）。、民用用建筑电电气设计计规范（）。、各相关关专业和和设备厂厂商提供供的技术术资料。二、设计计范围、本建筑筑工程设设计包括括供、配配电、照照明、弱弱电系统统、防雷雷及接地地等。、电源进进线由供供电部门门定。三、供、配配设计、本工程程属二类类高层建建筑，按按一级负负荷要求求供电， 、电气气设备安安装容量量及负荷荷计算，临时用电电，包括括施工用用电及照照明用电电两方面面。电动机总总额定功功率：室内照明明：室外照明明用电：电动动机功率率因数，取取；，
35、：相相应动力力机械折折减系数数，总（）（）、变压器器的选择择根据负荷荷计算结结果选用用一台的的变压器器。、高压供供电方式式高压供电电采用一一进一出出单环网网供电方方式、低压配配电系统统（）配电电电压为为，系统统接地形形式采用用系统。（）低压压配电方方式采用用树干式式和放射射式相结结合。（）消防防负荷均均为双回回路电源源末端切切换。、高、低低压配电电室高、低压压配电室室设在地地下一层层。四、照明明、照明电电压为。、光源及及灯具的的选择。本工程以以普通照照明为主主，灯具具住户自自理。、应急照照明（）疏散散照明本工程的的安全出出口、疏疏散走道道、电梯梯间及前前室均设设安全出出口标制制灯，疏疏散指示示
36、标志灯灯及疏散散照明灯灯。五、导线线及敷设设方式本工程导导线以阻阻燃型和和耐火型型为主，除除注明为为电缆桥桥架，线线槽或钢钢管外，其其余皆为为穿阻燃燃管敷设设。六、防雷雷与接地地本工程属属二级防防雷建筑筑物，设设计采取取以下措措施：、防直击击雷采用装设设在建筑筑物女儿儿墙等突突出屋面面的环状状避雷带带，并在在屋面敷敷设的网格格，相互互焊接连连成网作作为接闪闪器、避避雷带及及支架为为镀锌圆圆钢，支支架高为为，间距距为，转转角处为为.利用建筑筑物外围围剪力墙墙内的主主钢筋（，不少于两根），包括建筑外廊各个角上的柱内钢筋搭接焊惯通，作为引下线（其上端与接闪器焊接，下端在室外地坪下处焊出一根镀锌圆钢，
37、并伸向室外，距离皮，且其在建筑物外廊的间距）作为为接地装装置。以上三部部分焊连连成一闭闭合的电电气通路路。、防侧击击雷和等等电位保保持措施施本工程将将建筑物物及以上上部分每每隔三层层的圈梁梁内主钢钢筋（若若无圈梁梁，则在在建筑物物外墙内内敷设一一镀锌圆圆钢环），至至少两根根焊接成成环后与与引下线线，建筑筑物内各各种竖向向金属管管道，楼楼板内钢钢筋及外外墙上的的金属栏栏杆、门门窗等焊焊接成电电气通路路，形成成均压环环，同时时上述各各种竖向向金属管管道应在在应在顶顶端和底底端和底底端与防防雷装置置连接构构成等电电位。、防雷电电波侵入入室外装电电缆和金金属管道道入户时时，将电电缆金属属外皮金金属管道
38、道与防雷雷接地装装置相连连。、接地端端子板在变配电电室、消消防控制制室、竖竖井内均均设接地地端子板板，和附附近防雷雷接地系系统钢筋筋焊接，接接地端子子板为镀锌扁扁钢。本工程采采用共用用接地方方式，接接地电阻阻欧姆姆。七、防间间接电击击保护、本工程程低压配配电系统统接地形形式采用用系统。、设置，为为降低建建筑物内内电气装装置的接接触电压压及自外外部窜入入的危险险电压本本工程实实施总等等电位联联结（），即即利用接接地端子子板将保保护母线线（铜芯芯塑料线线）汇接接起来，并并在卫生生间等潮潮湿场所所进行局局部等电电位联结结。八、电气气安装与与施工、电气施施工人员员应密切切配合土土建施工工，做好好管线预
39、预埋及孔孔洞的预预留，尤尤其做好好。确保保保护线线及等电电位联结结的电气气性能良良好。、为防止止火灾蔓蔓延，凡凡穿越墙墙、楼板板的母线线槽、桥桥架、线线管等处处均用防防火材料料封堵。第五章 弱电电工程一、设计计依据、高层层民用建建筑设计计防火规规范（）。、火灾灾自动报报警系统统设计规规范（）。、民用用建筑电电气设计计规范（）。、各相关关专业和和设备厂厂商提供供的技术术资料。二、火灾灾自动报报警及联联动控制制系统本工程保保护等级级为一级级，系统统采用控控制中心心报警系系统，消消防控制制室位于于地下一一层，系系统由一一台火灾灾报警控控制器，一一台专用用消防联联动控制制设备组组成。系统包括括：、火灾
40、自自动报警警系统系统为智智能火灾灾报警控控制系统统，系统统能集中中显示火火灾报警警信号和和联动控控制信号号。在电梯厅厅、走道道等部位位采用感感烟探测测器， 、消防防联动控控制系统统消防控制制在确认认火灾后后，消防防控制设设备应能能实现如如下功能能：（）自动动切断着着火层及及相关层层的非消消防电源源，并接接通火灾灾应急照照明和疏疏散标志志灯。（）控制制电梯全全部停于于首层，并并接收其其反馈信信号。（）对室室内消火火栓系统统设备进进行自动动控制，并并能显示示其工作作及故障障状态。、火灾警警报装置置消防控制制室在确确认火灾灾后，自自动接通通着火层层及相关关层的警警报装置置。、布线火灾报警警线路皆皆为
41、穿阻阻燃管暗暗敷。三、有线线电视系系统有线电视视节目源源取自城城市有线线电视网网络，在在各户内内设置有有线电视视插座。四、线路路敷设除消防系系统外的的所有弱弱电线路路均采用用沿弱电电线槽敷敷设于楼楼板下，弱弱电竖井井、吊顶顶内。再再经地面面线槽和和穿管敷敷设至各各信息点点。五、系统统接地弱电系统统工作接接地和建建筑物防防雷接地地共用接接地装置置，接地地电阻值值不应大大于欧姆姆。第六章 给排排水及消消防工程程概况一、室内内给水、给水管管管材及及接口：卫生间间内采用用管熔接接，其余余管道采采用孔网网钢骨架架塑料复复合管熔熔接。、管道安安装：给给水塑料料管的立立管及横横管段用用钩钉或或支架固固定，支支承间距距应符合合下列规规定：公称直径径（）立管