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1、房地产经纪人职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、签订借款合同应注意的事项不包括（）。A.贷款人不可以解除合同B.借款合同要由借款人填写C.借款人需要明确借款用途D.按期支付利息和本金【答案】 ACI5K3U9U5S1N9X4HH2O9X5I6D8I2Q7ZZ7P7Y5W2Y3X5X32、关于玻璃样变性，下述哪项是错误的？（）A.可发生于结缔组织B.可发生于肾远曲小管上皮细胞C.可发生于浆细胞D.可发生于肝细胞【答案】 BCB6P8H3Q6U7T1H9HQ4O3Y3N3C10Q1F9ZD5M5B4X8T3H9E83、房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的
2、优点是（ ）。(2012年真题)A.受众面广B.客户准确率高C.与客户沟通效果好D.易与客户建立关系【答案】 BCY4T10C8B6G4Y2F1HM4C7J3W10C3K2R6ZZ5I8M1E4K10Y10N84、房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（ ）。A.预期投资收益率目标B.市场占有率目标C.稳定价格目标D.竞争价格目标【答案】 ACQ1R10Q2T4P6O1E4HZ1R6O5I9J8S2Q7ZQ9F7G8J5C1M1O95、变动成本定价法是以( )为定价基础，加上单位产品贡献，形成产品售价。A.单位面积变动成本B.单位产品贡献C.单位面积贡献量D.单位面积可变成本
3、费用【答案】 ACG4N10X8C7X4S3H9HC9Q8P3P9B1B3Z6ZK9V9K3G4I1F4B36、（ ）是房地产开发企业不动产销售重要决策的执行者。A.房地产开发商B.房地产建筑商C.房地产经纪人D.房地产经纪机构【答案】 DCA4E9E7X5M6R1S1HJ10C9L6G7Q5K3B8ZA3Y4M1E5N2L8A37、房屋买卖代理收费，应( )。A.按成交价格总额的35%收费B.按成交价格总额的4.0%收费C.严格按照国家规定的标准收费D.采用差额定率累进计费【答案】 CCX9B10E9F5B5I5D8HB2L10A2O6L8L2L7ZW7S8E2S7N1O3G78、槟榔肝形成
4、的原因是（）。A.肝小叶间静脉淤血和结缔组织增生B.肝出血和肝细胞坏死C.肝细胞坏死和结缔组织增生D.中央静脉及肝窦淤血和肝细胞脂肪变性【答案】 DCC7X6J10R4U8X6U2HB8W9C1B2C1O1M6ZV10N2H10G4C2T8X39、“撇脂定价策略”是指的( )定价策略。A.低开高走B.低开低走C.高开低走D.高开高走【答案】 CCW6P5P8T1O5N8T2HE1Y7O6Y10J3A2N5ZH5M7L6I3V8O2N810、 任何商业地产都不能忽略当地的经济发展水平和地域特色，因此商业地产项目的定位要（）。A.与城市发展方向一致B.适合本土化C.适合商业模式发展态势D.坚持差异
5、化原则【答案】 BCA6Q1Q7E6H3K4A1HI10I4R1C5E7C2Q3ZH8E7E8R6A3O7H111、甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了商品房销售许可证后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了房地产认购协议书，与年龄为25岁的刘某签订了商品房买卖合同。(2009年真题)A.25B.30C.35D.40【答案】 BCE1G1E1T4L10R9G1HG8O1K4T1J7M4M6ZV5B2W4V4M1N2J212、房地产开发企业的利润最大化取决于()。A.最高销售单价B.最大销售规模C.最高销售单价和最大销售规模D.合理价格下
6、所推动的销售规模【答案】 CCQ10N5R10F5E2B6V7HM1S3Z3D1V10P6T6ZO8J7U4A5B10N10T613、任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A.土地管理权限和规划B.土地性质与规划用途C.土地性质和管理权限D.土地管理权限和使用年限【答案】 BCZ3J10G2L4P2M7W10HD9I10G10C6U9A3C1ZQ3U7R7P6X1U2P714、关于（ ），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。A.价目表B.购房须知C.销售导
7、示牌D.首期付款表【答案】 ACS8E5A10I5X7T10T4HF2V4F7P7W6M3Z4ZK1C9X8H6G3M2Y1015、新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响，并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务一方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。A.团体揽客法B.会员揽客法C.讲座揽客法D.人际关系揽客法【答案】 CCR5J7B
8、8M2R2I9K10HT5D1L6R8L7B8D7ZO2N7C9S4Q2J1A516、针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等，这采用的是写字楼项目现场展示（ ）的要点。A.系统接待流程B.样板层展示C.现场物料准备D.看楼动线包装【答案】 BCT6R10C10P6I2Y2Q1HQ6W6F9T4T6F3X5ZK1B8S3J3Q9J3V917、通过对初始接待、3D宣传片放映、模型讲解等环节的合理分区，实现其内部客户引导线最优化，采用的是写字楼项目现场展示( )的要点。A.外围包装B.看楼动线包
9、装C.样板层展示D.售楼处展示【答案】 DCI9V6O7T10S8T2U4HE4U6P8F8E6H8X8ZZ9X2D4F6E9J1Y1018、 下列选项中，（）主要目的是为了增加客户对项目自身的全盘了解。A.功能楼书B.楼体形象C.物业管理D.形象楼书【答案】 ACK4A6I2Y7Y6X4X7HV9G6I6U4N6R9J10ZL1U6G2E4T2R7Q219、下列选项中，不属于市场营销活动宏观环境的是( )。A.人口环境B.政治法律环境C.科学技术环境D.企业所处的地理环境【答案】 DCR8H6S5Y6M1I5S6HW6S9B5Q2G4K9H6ZQ9U10C7D10W3E7N720、关于“个人
10、住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述，错误的是（ ）。A.抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户B.抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款C.个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%D.抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款，最低为基准利率上浮15%【答案】 ACA5H5T5N1W9U4U3HE3B8G3V1S1P10L4ZT10L4O7S6K1Q2D121、李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：A.一次性付款，价格优惠5%B.首付20%，余款分两期每隔半年支付
11、一次C.首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次D.半年后一次性付款，无优惠【答案】 ACJ4I5M5V2K2P5E7HV1J6U1B1Z9U8C2ZZ10S1A1Z7Y2C9O422、下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是（）。A.地段要求B.购买意向C.户型要求D.经济收入水平【答案】 BCM4P4X7N3E1A4K3HX2N4V3R10K1K10P6ZW5Q6O10F3Y8G3Q523、房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是（）。A.业主印象深刻B.花费的时间较少C.容易取得业主信任D.不受时间的限制【答案】 BCQ7O6V3W10Z2L5O2HZ1O6Y8C5G4J6T9Z
12、C4C5J2N2A6J6K724、釉质的无机成分占重量的A.95%96%B.86%C.70%D.45%50%E.30%【答案】 ACG7X1D1V7M9L6Q5HW8S4E9Q8A7G2P6ZU2K6V1J2Q1S9G725、某项目固定总成本为50万元，总面积为200m2，销售税费率为15%，单位变动成本为4000元/m2，则目标销售价格为（）元/m2。A.5454B.6218C.6871D.7647【答案】 DCB6C7U4W6U1V10W2HR1R7Z2S1W8G9Y3ZB8O2U6J4P5X2K726、Ph染色体是（）。A.22号染色体长臂易位至9号染色体长臂B.17号染色体长臂易位至1
13、5号染色体长臂C.21号染色体三体D.5号染色体短臂丢失【答案】 ACD3L9U5C10D3I6Z1HW7S4T10Z4S8Q4K6ZX5O10L4Z9U8M7P127、新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应包括（）。A.预售许可证B.建筑规划许可证C.建设工程竣工验收备案证明D.建筑施工许可证【答案】 CCH6X7U9Z7H1B1M6HX6C3Q7A6Q9L5F6ZG8W8B5Y3M5E8P928、由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（）
14、。A.客户非个体属性B.产品技术性C.与宏观经济正相关性D.销售商务性【答案】 CCI9G3W3G7Z6Z5L7HI2O4D9M2G10H6H5ZN6Y9Y8T8N5H3G529、将拥有经营权的商业物业全部或分散交给各个大小商户进行经营，以获取租金或营业额提成的招商模式是（ ）。A.商业物业B.连锁C.加盟D.并购【答案】 ACY8Q6K6F2O5E7O7HK9J6C8S2L4I2I8ZP2M5W10E9X6K2M930、养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（ ）。(2010年真题)A.进行分级B.探询购买动机C.提供专业咨询D.集中开展市场营销【答案】 CCU1L4H2D
15、3A8H1M4HJ8Q1Y9M4V9E6K9ZD7Q9X4L5Y9O6A631、房源信息的（）非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。A.系统性B.完整性C.时效性D.准确性【答案】 CCM5U2J8C10O5F3Y6HK10Q5I9Z5A3I10D6ZT8Q7Y10S7R10G4O632、肾母细胞瘤又名为（）。A.Ewing肉瘤B.Krukenberg瘤C.Wilms瘤D.以上都不是【答案】 CCK4Z2M10P8X6G1M3HY5Y4H4Q10D7W1B6ZQ4E3N4B5V7G3Z1033、以下相对银汞合金的性质为不利因素的是A.相B.C.D.E.和【答案】 CCF2V6
16、M4H7F8E10I9HN9X10H6E5S3W4K2ZE7T6Z6C9O10K6I334、某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。A.4400；4620B.4444；4620C.4444；6296D.4400；6296【答案】 CCM10O7I10R1P9Y4C6HW3L10Q5K4V8L4Q9ZV4T9T2M1K3E3W835、下列选项中，（）不属于写字楼项目的形象定位的内容。A.项目属性定位B.目标客户定位C.项目形象定位D.项目成本定位【答案】 DCP2D8E10P3D10M2W8HU9B6E1E8O5E6T2ZL7F6M2Z7T
17、3D5Y336、引起急性肾盂肾炎的致病菌多数为（）。A.变形杆菌B.真菌C.大肠埃希菌D.葡萄球菌【答案】 CCS3I5A6J1Q7K7U4HS10H3E3U6S4U6T4ZH6X9P4X6I10I5F537、在市场营销的4Ps的理论中，()是一个关键决策，它涉及产品定价的方法及产品定价与企业利润之间的关系.A.产品策略B.分销策略C.价格策略D.促销策略【答案】 CCZ6D6J10D10T1A2S2HG10Y9P6E9H1O10B3ZX6V9O3E1W10P1E738、房地产经纪人应把那些潜在的、创收潜力大的客户作为（ ）。A.近期重点客户B.短期重点客户C.中期重点客户D.长期重点客户【答
18、案】 CCD8S5T5Q2G3X5O1HF6H9U8O10R2P6V5ZI3A5J9X8U5U7P439、在小业主房源的开拓渠道中，( )的信息传播面较窄，总体影响力不是最强，但其目标性强，会给广告接收者留下深刻印象，一般不会引起反感。A.广播电视媒体B.电话访问C.路牌广告D.报纸广告【答案】 CCQ5S7O7T4R7S1S2HY10K3M10W3E10F3D10ZA4H6X5Q9A3I1L440、我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式中，()奖励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。A.混合制B.计时薪金制C.佣金制D.固定薪金制【答案】 CCJ3L9A4W7I4C2W4HZ7X7N6E8X
19、2H2P10ZQ5F7A9L10R10C3H641、为实现良好的销售业绩，甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销方式是（）。A.在E市市区繁华路段派发DM宣传单B.在E市高速公路旁设立户外大型广告牌C.在高尔夫杂志上刊发广告D.在高档俱乐部举办酒会【答案】 ACL2Z2W1T2V4M9Z9HB7X5D8G4Y3V5H7ZB2V9P4S9S5P9W242、某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的
20、猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。A.最大利润目标B.安全收益率目标C.最小利润目标D.预期投资收益率目标【答案】 ACG10Z8H9R7Y2Q5Y5HR3M8G6K4F10T9N4ZB9K4L1F2Q1E2B343、新建商品房客户营销的方式一般分为现场营销和( )。A.网络销售B.电话销售C.上门销售D.批发性销售【答案】 BCC6J5S6N8S2E4U6HB5H6P6K10S1V2P2ZI6H7N4I6F1Z6D344、弥漫性毛细血管内增生性肾小球肾炎光镜下明显增生的细胞主要是（）。A.系膜细胞B.肾小球囊壁层上皮细胞C.毛细血管内皮细胞D.肾小球囊脏层上皮细
21、胞【答案】 ACI4O6B9L3R8G8X7HU3F3O3R10Q9R2L6ZJ5Q6Q10L4J8U9P945、在写字楼销售中，最直接有效的推广手法是（ ）。A.直邮短信B.户外广告C.网络推广D.活动营销【答案】 ACU1Z3A1U5V8G1E9HL5I3D5Q5U9S2Y8ZB2S7K6F7A5Y4H1046、高考期间，地处某考场附近的一房地产项目的销售经理，组织销售人员向在考场外烈日下等候的家长派送饮料。这种行为属于房地产促销组合中的（ ）。A.销售促进B.关系推广C.广告推广D.人员促销【答案】 BCG10X5A5A1X6F6H4HG7W1C6X2T1D3A8ZF5O1U10P2J5
22、K1P247、急性细菌性痢疾的典型肠道病变性质是（）。A.化脓性炎症B.卡他性炎症C.假膜性炎症D.蜂窝织炎【答案】 CCA7V9T3S9J5Z7G1HJ9J5O2A4U4W10N10ZU4W3Z9P4U5I8U448、对于房地产经纪另外一些服务的收费标准，我国目前采用( )的形式进行干预，房地产经纪公司或房地产经纪人则拥有比较大的自主权。A.单一价B.指导价C.标准价D.固定价【答案】 BCD2O9X7J8E2E9N7HU3K9Y8W2W5N2L1ZJ4W2Y7E5G1V10H349、在存量房租赁查验的前期准备阶段，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）。A.各种验房工具B.房屋状况说明书C
23、.房屋交接单D.租赁合同【答案】 DCO9R6L8P5X5P6X8HI1G5G1P4Z10T9I2ZW9T1Q1W10M3G6M250、系统性红斑狼疮皮肤病变中较具特征的变化是A.表皮萎缩B.角化过度C.基底细胞液化D.真皮和表皮交界处IgG、IgM和C3沉积【答案】 DCE5S6T1V5Y5J8G6HL2C2O2S2D1K4C8ZQ4W9I10Z9C10J8H351、甲状腺乳头状癌的病理变化有A.多级乳头分支B.核呈毛玻璃样C.砂粒体形成D.滤泡形成【答案】 ACE4P9A8B2F4G10T9HN5L8I1J6P9W4S2ZH3B6R8Z6V6W4J452、肾细胞癌来源于（）。A.移行上皮B
24、.鳞状上皮C.肾小管上皮D.肾集合管上皮【答案】 CCC9V3C1D5T7E10J6HK4V10O7U7C9N10S5ZL5A9L7S10C10Q5X153、任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据（），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A.土地管理权限和规划B.土地规划的法定用途C.土地性质和管理权限D.土地管理权限和使用年限【答案】 BCH8D2O4K5O5L10H9HY9M1P2H6L4J4F9ZC6F5W1W9O8S3J454、有关梗死的描述，下列哪些正确？（）A.动脉栓塞引起B.动脉痉挛促进梗死发生C.有效的侧支循环建立，可以防止梗死的发生D.全身血液循环状态对梗死的形成无影
25、响【答案】 ACK4E8I1U7V5F6N3HE2I3L4S1X6I10P3ZS6B10Y9D1A9M5S655、房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（ ）的特征。(2011年真题)A.独家性B.动态性C.多样性D.可替代性【答案】 DCB2A3L10A6A7L3Z4HY6L8C10Y10T7Y7Z8ZF2J2V7Q1W6N3P856、为使潜在客户变成现实客户，房地产经纪人应该根据客户的购买动机和需求，为客户提供（ ）。(2012年真题)A.资金筹措渠道B.精致小礼品C.房源信息和专业服务D.房屋价格评估服务【答案】 CCY1G5J9A10M6N6L2HV5P4Y10Q3
26、N5Z6K8ZR10H3U7P1J4D2Q857、为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是（ ）。(2009年真题)A.容易与客户建立良好的关系B.占用时间较少C.不受天气影响D.比较省力【答案】 ACR5R8D8B5R6N8F7HK7A4Y10A6L1H8Q7ZY7E7M4I7D1B1N458、以下对唾液黏蛋白的描述，正确的是A.含量为150-250mg100m1，约占血浆蛋白的130B.是人类唾液中最大的一组蛋白C.是唾液中的主要有机成分，具有黏滑性质D.仅存在于人类和其他灵长类动物的唾液中，是唾液腺的特异性产物E.是一种低分子量的不耐热的碱性蛋白质，精氨酸含量较多【答案
27、】 CCJ3O9U3H5Y7J9S7HI1K2D7Z2M3X9Q7ZH2B2D3S7H4W9S559、类风湿关节炎的特点为（）。A.多侵犯大关节B.易造成关节畸形C.呈对称分布D.关节软骨面有血管翳形成【答案】 BCH9X6B3G3W4B3E7HW10T9M1Z10D8J5O1ZF4G7J7B2X9Z10N1060、房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是（ ）。(2012年真题)A.受众面广B.客户准确率高C.与客户沟通效果好D.易与客户建立关系【答案】 BCB5D2V8K2N6L8F8HY4Q9S4Y1U5G6L7ZU3K3F5Q10N10A2X761、下列选项中，( )是服务能力的保证，
28、它体现在公司营业面积、装修布局、办公设备(电脑、传真、数码相机等)、房地产经纪人数量等，还有一个非常重要的就是服务网络。A.房源B.专业服务水平C.信誉D.实力【答案】 DCN3V4V4L2Q10H4L4HR1R2W5F1U4Q8W6ZN7M5W10S1Z3I7F862、根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（）个月内成交。A.1B.2C.3D.6【答案】 ACI5B4O6O9A1V4H1HB9X6V8G9D10F5O4ZH7R1P5S5R5J5L563、关于牙源性边缘性颌骨骨髓炎的描述，错误的是A.常用下颌升支切线位片
29、检查B.骨破坏不明显，无死骨形成C.增生骨质边缘多不整齐D.CT检查骨膜成骨更清楚E.常起源于智齿冠周炎【答案】 BCH2B9B10I4H2S7Y10HO5G5N10B8B3I6V4ZA8A8U2Q6T10R10K964、显微镜下，肥厚型心肌病的主要病理表现是（）。A.心肌细胞片状坏死B.心肌细胞排列杂乱C.心内膜纤维性增厚D.心肌间淀粉样变性【答案】 BCG6H5V10O9S8I9Q10HS10C1Z9Z3E9F8H6ZT8D7H1E3T3F2A265、在腭裂修复过程中，造成软腭张力最大的肌肉是A.咽上缩肌B.舌腭肌C.咽腭肌D.腭帆张肌E.腭帆提肌【答案】 DCP4K4E2D9Y2T7A9
30、HQ5F6Q10D10F10J4O2ZV8N1Y3Y2N7I9R766、房地产项目进入市场销售，首要条件是（ ）。A.确定核心均价B.需要符合预售条件C.合理的推售安排D.确定价格【答案】 BCU9D3Z1I2E10L3D9HU9G9Q5Q3X9R4D8ZR7X2U6N7R10D6G967、慢性炎症灶内巨噬细胞积聚有下列哪些原因？（）A.单核细胞持续渗出B.局部巨噬细胞分裂增生C.局部巨噬细胞被多种因素激活D.局部巨噬细胞寿命长并长期潴留【答案】 ACF4C2C5E2G1C6A6HS7V1M8G6B10P1Y6ZC6J1X5F5G4F7G168、 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住
31、宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了房地产认购协议书，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元/m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。A.20B.24C.28D.32【答案】 CCC9V1S5M10D6X1C9HF2M7D1F3T10A4O2ZX3O4F8F4G3T3D269、外伤后自觉伸长松动，疼痛，检查无明显移位，应诊断为A.牙挫伤B.牙脱位C.根折D.冠折E.冠根折【答案】 ACR10O10J7U10G1G3T6HZ5U9X5B2O2T10M9ZQ8F7P3A9O10R1X670、在
32、房地产居间业务中，房源一般按其使用性质可以分为（）。A.住宅、商铺、收益性物业、仓库、厂房B.住宅、土地、写字楼、车库、厂房C.住宅、商铺、写字楼、仓库、车库、厂房D.收益性物业、商铺、写字楼、库房【答案】 CCU6L10K2D9X2M10D8HU3C3I2S5S9B10T4ZQ4J2H7W10O4E6H671、房地产市场调研的主要目的是（）。A.确定营销方法B.为决策部门提供参考依据C.优化营销组合D.便于开展营销活动【答案】 BCV7K8R2B5P1M10J9HV5E10O4K4Q9X6F7ZW3D6F7A2H6G10B372、 在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是（）。A.房源信息利用率
33、低B.房源信息容易外泄C.获得经纪服务佣金少D.房源信息时效性差【答案】 BCE9G4T8N7K7T10U1HT3J6J7O9Y2Z10U5ZU8S7I5H3Q2V7N773、房源的使用价值是由房源的（ ）决定的。(2010年真题)A.法律属性B.经济属性C.物理属性D.心理属性【答案】 CCN10J10E2I4M4R10R7HK5A1G5F1J3E5T6ZQ9P7X3I4F10M3O974、房地产企业往往需要在确定总体定价策略后，根据实际情况确定其销售过程的过程定价策略。其中多用于期房销售的过程定价策略是( )。A.低开高走定价策略B.高开低走定价策略C.稳定价格策略D.波动价格策略【答案】
34、 ACH5Z8T1I6D2Z7K4HF1C4D3J6W6J8J6ZZ6S3K5E3F3N3J875、乳腺癌的组织学类型包括（）A.浸润性导管癌B.浸润性小叶癌C.黏液腺癌D.小管癌【答案】 ACW5H5I5G5G9P10R3HW6I6F10O9D8C4R6ZT2K1S10B9S5C5G976、损伤后可完全再生的病变是（）。A.股骨骨折B.嗜酸性坏死C.点状坏死D.甲瘤术后的切口【答案】 ACY4B4O2E8B10Q7Y1HI10U2Y1I4H7B2V5ZR5P9N4P10H1L5A677、在写字楼项目推广渠道中，（）为企业高管、行业客户获知信息的渠道，且具有一定的品牌价值。A.直邮短信B.产业
35、杂志C.活动营销D.网络推广【答案】 BCJ5R1W10R1C9A7B8HR4E1Z9U9K5G4J7ZK10Y3Y10I1M7K5B578、三焦的功能是A.运行水液B.通调水道C.运化水湿D.泌别清浊【答案】 ACT7O7U10K10L9F6B3HL9K3Y10E3Q6C10U1ZB2O10U1R6X5K10U279、抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（）。A.可节省整体利息支出B.每月还款额保持不变C.每月还款额递减D.利息按本金余额逐月计算【答案】 BCU10G7A9S2H2H7A4HT2B4N5I10M6D2I1ZZ9Z3C10E6A1O2M780、通过多个营销渠道将房地产产品销售
36、到统一目标市场的销售渠道类型是（）。A.多重分销B.密集分销C.选择分销D.独家分销【答案】 ACA4S5G9Y10N1T6E3HW1V4V8N4N9T3L5ZP3I3F6H2O8Z2V881、下述凝血块中，不属于血栓形成的是A.冠状动脉前降支斑块处凝血块B.主动脉粥样斑块表面凝血块C.心肌梗死处的心内膜表面凝血块D.尸体解剖时心脏内凝血块，并与心壁粘连不紧密【答案】 DCE5S4T7D2I1F1A1HF8Y8F3M8C8B3K4ZQ8Y7I2N8R7K9P282、房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（）。A.提取现金返还买受人B.暂时保
37、管买受人资金C.将资金转入买受人银行账户D.为买受人断开银行账户并存入资金【答案】 CCH8L5C5H10Q4E9J10HA2F10E10K2Y10B10M1ZJ5J10F3Q2U3K4V1083、（ ）既可以作为小面积办公空间，也可作为城市中心区家庭居住。A.商务公寓B.LOFTC.写字楼D.商务综合体【答案】 ACW4A1I1H8F6S9R2HJ5J10R5A8R6B2B7ZH2R5W10K4Z4J6U984、下列权利中，属于房地产经纪人协理享有的权利是()。A.加入房地产经纪机构B.依法发起设立房地产经纪机构C.要求委托人提供与交易有关的资料D.受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务
38、【答案】 ACP2G7L4G8F10I3F10HI1T9E2R1D4V8H8ZM3N8B4U1Y10N1X385、累及肺泡的肺气肿类型有（）。A.腺泡中央型B.全腺泡型C.腺泡周围型D.间质性肺气肿【答案】 ACC2Z9F5Y7M5W10Y5HB7Z10U2F9M1T8U9ZN3M1R4L8H2C7O786、房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详细介绍房屋优点【答案】 CCF3A9I9L8W6R9K6HF8Z1F8S10U5C1P7ZT6X8B2V3L5P4C587、新建商品房在交接
39、时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应包括（）。A.预售许可证B.建筑规划许可证C.建设工程竣工验收备案证明D.建筑施工许可证【答案】 CCZ6Y3N3W5X5E8H2HE8Z1M7I9A2Q4S1ZY7R4V10H9I7S8E188、某患者因口内颊黏膜缺损行皮肤移植手术，对于供皮区的处理，错误的是A.如张力不大，可直接拉拢缝合B.应立即用温热生理盐水纱布紧贴创面止血C.油纱表面外加数层纱布与棉垫，再用绷带行表面加压D.用消毒油性纱布平铺于创面E.如发生创面感染，应湿敷、红外线烘疗等方法处理，定时更换敷料，直至愈合【答案】 ACO9P8X9P6P7X10G3HA
40、9O2B6O3W6F6A9ZH7B4B5P1L1A5X489、针对住宅和写字楼销控的最大不同，（）是写字楼销售流程中的重点和难点。A.现场第一印象树立B.房号销控C.银行抵押贷款协助D.制作销售手册内容【答案】 BCF6H8V3A6B9A3S8HT2W2V7X2K8V6E7ZU10G3P7C9E9N5M1090、乙房地产开发公司（以下简称乙公司）为了使开发的楼盘个性鲜明，在同类楼盘中树立自身品牌形象，进行了专项的市场调查：楼盘所在城市60岁以上老龄人口约130万，占全市人口的13%。针对这130万人口进一步调研得知，具备中低档楼盘购买力的占10%左右，约13万人。因此乙公司决定开发老年公寓住宅
41、项目。乙公司对该项目进行产品定位的方法为（ ）。A.建筑策划方法B.目标客户需求定位法C.项目SWOT分析法D.房地产项目市场分析方法【答案】 DCM4A10U7B2J9Q5Z3HA6G6A2L7D3R6L6ZH1L3X9X3X3S3K391、当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人( )。A.只能请求房地产经纪机构承担违约责任B.可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任C.可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任D.只能请求房地产经纪机构承担侵权责任【答案】 BCG10B3T2T9E1X8R1HZ10Y6D8C4D3N9D1ZO
42、3U9O8C5R1X7O892、釉质晶体的硬度最大的是A.不成熟乳牙B.成熟乳牙C.年轻恒牙D.老年恒牙E.没有差别【答案】 DCJ10V8O6W5G9V3D10HC4C1G10X10Q7F1J9ZR4W9M1N3K4O10W893、纤维素样坏死不常见于下列哪种疾病？（）A.风湿病B.结节性多动脉炎C.急进型高血压D.糖尿病足【答案】 DCN1Y6F4L10W6B4H5HH2W3M9M10P5Z4O9ZK7T8I10B7O5E5R294、下列选项中，（）就是商业地产项目引进什么样的零售业态，其准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。A.业态定位B.业态组合C.功能定位D.规模定位【答案
43、】 ACI8G2B4G8E1Z1U1HL3P9I1Y10B10A7E10ZZ3M9D2S3Y8J5X695、由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是( )。A.房地产信息的收集与整理B.方案的设计与推广C.购买方或承租方看房D.房地产权属登记(备案)【答案】 CCS3V6Z4F4U6D5C7HW4H4B2J6X4A10J6ZJ8J9A1P4G3L10A196、转移性钙化可发生于A.血栓B.肾小管C.干酪样坏死D.粥瘤【答案】 BCF8E4M8R2N7J5A3HU9V4B5Z6W6M4X10ZE4G10I9E3O10T7S797、在成熟的市场环境下，从整个交易的实现结果来看，
44、一个房地产经纪机构或经纪人（）。A.必须同时拥有房源或客源B.可以只有房源或只有客源C.必须拥有房源D.必须拥有客源【答案】 BCI4H8Y1O9D6V3L5HU4Q4R6W9M4H6S10ZW10L9Z9B8T5I1T698、小商户受主力商户的进驻和装修开展情况影响，使得商户招商进度难以把控，因此（ ）对于商业项目的推进有着非常重要的意义。A.合理的招商工作预期B.良好的团队组建C.合理的招商工作计划D.合理的招商工作组织【答案】 CCF2C6O7O3Z6L9T4HA7L8N1B6L4X9P10ZS5Q5W10Q10X6Z2C699、下列属于虚则补之针灸原则的是：A.陷下则灸之B.菀陈则除之C.邪盛则虚之D.不盛不虚以经取之【答案】 ACW8S6H10C6J8M9J6HR7A10C7T9Z1H9A9ZK4T7V3O5X4B4Z3100、主要向客户介绍楼盘和展示楼盘形象的地方被称为( )。A.售楼处B.看楼通道C.样板房D.形象墙【答案】 ACQ9L6R6D2H10I6F2HU2W1F9E10N8E9S4ZO8S9Z10D5E7M8O6101、验证价格策略是否合理的指标是（ ）。A.价值最大化B.客户价格敏感点的确定C.稳定的销售速度D.合理的