《中建八局广西分公司工程实体质量实测实量操作手册（试行）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中建八局广西分公司工程实体质量实测实量操作手册（试行）.doc（19页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、中国建筑第八工程局有限公司广西分公司工程实测实量操作手册（试行）目 录第一章 编制说明- 2 -1.1目的- 2 -1.2使用范围- 2 -1.3实测实量原则- 2 -1.4实施要求- 2 -1.5测量工具- 3 -第二章 原材料检测- 4 -2.1钢筋进场验收- 4 -2.2钢筋公称直径、长度及重量偏差- 5 -2.3钢管壁厚、锈蚀程度- 6 -2.4 砌体材料- 6 -2.5其他- 7 -第三章 各分项工程实施具体要求- 7 -3.1钢筋工程- 7 -3.2现浇结构模板安装工程- 8 -3.3混凝土工程- 9 -3.4砌筑工程- 13 -3.5室内抹灰工程- 14 -3.6水泥砂浆地面工程
2、- 18 -3.7铝合金门窗工程- 19 -3.8涂料腻子工程- 22 -3.9饰面砖工程- 24 -3.10砖石地面工程- 26 -3.11入户门、室内门工程- 27 -3.12木地板工程- 29 -第一章 编制说明1.1 目的规范工程实体质量实测实量的允许偏差、检查方法、测量操作、选点原则、偏差修复等具体要求，提供工程实体质量实测实量的操作方法，客观真实反映项目各阶段的工程质量水平，营造良好的质量管理氛围，促进实体质量的实时改进。1.2 使用范围本手册适用于中建八局广西分公司所有在建项目的工程实体质量实测实量。具体分项工程主要有：钢筋工程；模板工程；混凝土工程；砌筑工程；抹灰工程；水泥砂浆
3、地面工程；铝合金门窗工程；涂料腻子工程；饰面砖工程；木地板工程。1.3 实测实量原则1.3.1 随机原则：1）公司抽查：实测区应结合工程体量、面积确定，按相应比例选定。2）项目部自查：按测量方法随机取点，全数检查。1.3.2可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层的具体楼栋号、测区做好书面记录并存档。1.3.3完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。1.3.4效率原则：在选取实测区时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使实测区包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。1.3.4真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测
4、指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。1.4 实施要求1.3.1实测实量工作原则上由责任施工员负责组织实施与记录，劳务公司派专人（专职质量员）参与并对实测实量结果签字确认。质量部负责督促实测实量工作及时开展，并监督实施过程与实测结果的确认，原则上质量部必须参与实测实量的整个过程，如遇到验收、会议等特殊情况，事后应进行复查后签字确认。1.3.2各项目部配备各类工具应能满足实测实量的需要， 项目总工负责对所有检测工具的正确使用进行交底与培训。确保每位施工员、质量员等相关人员能熟练操作。1.3.3项目部实测实量须全数检查、做好原始记录、并用印章或纸质标签在
5、墙上做好标记（即上墙），项目质量部每月25日按不同分项工程统计合格率，并上报公司科技部。经理部每月进行巡查时抽查不少于20%，公司机关每次检查抽查数量不少于10%。抽查结果与项目上报数据偏差小于5%的，按项目部自查结果判定合格率；抽查结果如果与上报数据偏差大于5%的，按抽查结果判定合格率；抽查结果如果与项目上报数据偏差大于10%的按抽查结果判定合格率并记黄牌行为一次。1.3.4上墙数据由于考虑外部的检查，所以上墙数据不能为不合格数据，但记录表上的数据务必真实，严重不合格点禁止上墙。1.3.5实测实量原始记录劳务公司质量员（须有劳务公司书面授权）签字按手印，施工员、质量员签字确认。并由质量部收集
6、存档备查，每月25日前由质量部将合格率汇总上报至公司科技部。1.3.6各实测分项在施工完成后24小时内（结构顶棚水平度在拆完模板后48小时内）完成实测实量。1.3.7公司机关通过季度检查、飞行检查等形式，抽查不少于10%，各经理部通过月检查及不定时检查抽查率不少于20%，并验证项目部实测档案的真实性。 1.3.8 同一分部工程内所有分项实测指标，项目部根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，记录表格项目部自行制定，不能有遗漏。1.3.10实测取点时可根据实际情况适当调整取点部位，测量数据应比较客观的反映项目实体质量状况，严禁为了片面提高实测合格率，过度修补或做表面文章。 1.3.11该手册未列
7、及的分项工程项目部自行根据相关规范要求，编制实测实量表格，全面开展实测实量工作。1.5 测量工具激光扫平仪激光测距仪塔尺钢卷尺2米靠尺楔形塞尺阴阳角尺游标卡尺空鼓锤300mm钢直尺百格网冲击钻不锈钢塞片吊线锤回弹仪钢筋扫描仪第二章 原材料检测2.1钢筋进场验收1、项目部对每次进场的钢筋要有验收，验收要检查钢筋的直径、品牌。项目质量总监或质量员要参与验收，进场后原材料堆放标识由材料员负责。2、直条钢筋的弯曲度应不影响正常使用，总弯曲度不大于钢筋总长度的0.4%。钢筋端部应剪切正直，局部变形应不影响使用。3、钢筋可以盘卷交货，每盘应是一条钢筋，允许每批有5的盘数（不足两盘时可有两盘）由两条钢筋组成
8、。其盘重及盘径由供需双方协商确定。4、钢筋按定尺交货时的长度允许偏差为25mm。5、钢的氮含量应不大于0.012%。 供方如能保证可不作分析。 钢中如有足够数量的氮结合元素，含氮量的限制可适当放宽。6、钢筋的成品化学成分允许偏差应符合 GB/T222的规定，碳当量 Ceq的允许偏差为0.03%。其他各项指标应符合钢筋混凝土用钢第部分：热轧带肋钢筋GB1499.2-2007的相关规定。2.2钢筋公称直径、长度及重量偏差3、测量钢筋重量偏差时，试样应从不同根钢筋上截取，数量不少于5支，每支试样长度不小于500mm。长度应逐支测量，应精确到1mm。 测量试样总重量时，应精确到不大于总重量的1。4、钢
9、筋实际重量与理论重量的偏差（）按以下公式计算。5、热轧带肋钢筋公称直径、重量及内径允许偏差表公称直径(mm)内径公称直径(mm)公称截面积(mm2)理论重量（kg/m）实际重量与理论重量的偏差()内径允许偏差65.828.270.22270.387.750.270.3950.4109.678.540.6171211.5113.10.8881413.4153.91.2151615.4201.11.581817.3254.52.002019.3314.22.470.52221.3380.12.9842524.2490.93.852827.2615.84.830.63231.0804.26.3136
10、35.010187.994038.712579.870.75048.5196415.420.8注： 表中理论重量按密度为7.85/3 计算。6、光圆钢筋公称直径允许偏差表7、光圆钢筋重量允许偏差表2.3钢管壁厚、锈蚀程度剥离锈蚀部分后进行测量，壁厚不能小于3cm，扣件1kg以上、顶托7078cm配件完整。2.4 砌体材料1）砌块按密度等级和强度等级分批验收。以同一品种轻集料和水泥按同一生产工艺制成的相同密度等级和强度等级的 300m3砌块为一批，不足300m3者亦按一批计。2）尺寸偏差和外观质量检验的 32 个砌块中不合格品数少于7块，判定该批产品尺寸偏差和外观质量合格。3）砌块应在厂内养护
11、28 天龄期后方可出厂。砌块出厂时，生产厂应提供产品质量合格证书。4）砌块应按类别、密度等级和强度等级分批堆放。5）砌块装卸时，严禁碰撞、扔摔，应轻码轻放，不许用翻斗车倾卸。6）砌块堆放和运输时应有防雨、防潮和排水措施。7）砌块尺寸偏差，一块砖的长、宽、高尺寸中如有一个尺寸偏差超出规范要求，视该块砖截面尺寸不合格。8）砌块的各项指标允许偏差如下表：2.5其他其他各类用于工程本身的建筑材料应根据相关规材料验收范要求组织好进场质量把关工作，并形成过程验收记录，确保每项材料质量得有效控制。第三章 各分项工程实施具体要求3.1钢筋工程3.1.1实测实量内容及方法序号实测实量内容检查数量检查方法1钢筋的
12、接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的 10 倍。全数检查观察，钢尺检查2在施工现场，应按国家现行标准钢筋机械连接通用技术规程) JGJ 107 、钢筋焊接及验收规程) JGJ 18 的规定对钢筋机械连接接头、焊接接头的外观进行检查，其质量应符合有关规程的规定。全数检查观察3同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求;当设计无具体要求时，应符合下列规定:1 在受拉区不宜大于 50%;2 接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区;当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于 50%;直
13、接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头;当采用机械连接接头时，不应大于 50%全数检查观察，钢尺检查4同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于 25mm全数检查观察，钢尺检查5同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求;当设计无具体要求时，应符合下列规定:1 对梁类、板类及墙类构件，不宜大于 25%;2 对柱类构件，不宜大于 50%;全数检查观察，钢尺检查注：不全之处按照GB 50204 2002混凝土结构工程施工质量验收规范进行实测实量。3.1.2钢筋安装位置的允许偏差和检验方法3.2现浇结构模板安装
14、工程现场测量已安装好的模板， 内立面模板选取一个墙面为一个检查点，平面模板选取一个纵横轴线为一个检查点，外墙模板可选择 5m 长度范围作为一个检查点。 现场选取墙、板、柱等有代表性的检查点各不少于 3 处，模板检查点应包括有预留孔洞和预埋件的部位。1.垂直度： 每个检查点测墙面两端或柱子相邻两面，记录较大的偏差值。2.表面平整度：每检查点测量板中间及两边各一点，记录较大的偏差值。3.截面尺寸： 选择安装好的模板,测量构件中间和靠近两端处的尺寸偏差，记录较大的偏差值。4.底模上表面标高：测量板中心点及四角附近的标高，记录较大的偏差值。5.梁底模起拱高度： 跨度大于 4m 的梁，检查底模中间点相对
15、于两端的起拱高度。6.预埋件和预留孔洞：检查预埋件和预留孔洞中心线位置时，应沿纵横两个方向量测， 并记录较大的偏差值。3.3混凝土工程3.3.1实测实量检查内容和检查方法混凝土结构立面垂直度允许偏差检查方法1、选取墙面左上、右下2个角按45度角分别测量1次，在距离地面200mm左右的位置水平测1次，在墙长度中间位置测1次。当墙面长度小于3米时，可选择取消中间尺。2、墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次。计数方法取偏差最大的实测点评判合格率检查工具2米靠尺+楔形塞尺检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则1、项目部根据工程进度情况全数检查，实测点的选择应该随机抽取
16、，能比较客观的反映实体质量。2、机关、经理部应随机抽取，根据项目质量状况，可增加实测点，提高检查率。涂料腻子阴阳角方正度允许偏差3mm检查方法选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次，取最大值。计数方法每个阴阳角处实测2次取最大值作为一个合格计算点。检查工具阴阳角尺检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则1、项目部根据工程进度情况全数检查，实测点的选择应该随机抽取，能比较客观的反映实体质量。2、机关、经理部应随机抽取，根据项目质量状况，可增加实测点，提高检查率。涂料腻子阴阳角直线度允许偏差3mm检查方法用激光扫平仪在阴阳角位标出一
17、条垂直标线，使用钢直尺或钢卷尺在阴阳角两端和中部分别测量激光标线与阴阳角之间的距离，取3次实测值中最大值和最小值，计算其偏差。计数方法3次实测值中最大值与最小值之间的偏差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。检查工具激光扫平仪+300mm钢直尺或钢卷尺检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则1、项目部根据工程进度情况全数检查，实测点的选择应该随机抽取，能比较客观的反映实体质量。2、机关、经理部应随机抽取，根据项目质量状况，可增加实测点，提高检查率。涂料腻子房间方正度允许偏差10mm检查方法用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平
18、仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线）计数方法3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。检查工具激光扫平仪+钢卷尺或激光测距仪检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则1、项目部根据工程进度情况全数检查，实测点的选择应该随机抽取，能比较客观的反映实体质量。2、机关、经理部应随机抽取，根据项目质量状况，可增加实测点，提高检查率。3.8.2实体偏差返修措施：墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度：偏差超标3mm以内，采取水泥腻子分次刮平修复；偏差超标在
19、3mm以上的，应采取普通砂浆参胶水分次刮平修复；修复过程中视现场情况宜采取局部打磨与刮平修复相结合的方式进行。3.8.3实体偏差预防措施：1、严格土建移交装修的过程管理，做到户户实测实量，无论谁整改，均需按土建之抹灰工程的预防措施要求执行。2、大面积批腻子前需先做阴阳角，特别是阴阳角需通长，不能只做到2M高度，使用阴阳角器。3、在土建质量没有达到合格要求的情况下，装修刮腻子应先做灰饼(符合土建抹灰工程对灰饼的要求)，在保证平整度的同时，还保证垂直度和方正度。3.9饰面砖工程3.9.1实测实量检查内容和检查方法饰面砖立面垂直度允许偏差2mm检查方法1、同一面墙距两侧阴阳角约300mm位置，靠尺顶
20、端接触到上部顶板位置时测1次垂直度，靠尺底端接触下部地面位置时测1次。2、测量时避开墙顶梁、柱子突出部位。计数方法每一面墙取偏差最大的实测点评判合格率检查工具2m靠尺，如2m靠尺过高不易定位，可采用反面靠尺或1米靠尺检查（1m靠尺允许偏差减半）。检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则1、项目部根据工程进度情况全数检查，实测点的选择应该随机抽取，能比较客观的反映实体质量。2、机关、经理部应随机抽取，根据项目质量状况，可增加实测点，提高检查率。饰面砖表面平整度允许偏差3mm检查方法各墙面顶部或根部4个角中，取左上及右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。计数方法每一测尺实测值作为
21、一个合格计算点。检查工具2米靠尺+楔形塞尺检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则1、项目部根据工程进度情况全数检查，实测点的选择应该随机抽取，能比较客观的反映实体质量。2、机关、经理部应随机抽取，根据项目质量状况，可增加实测点，提高检查率。饰面砖阴阳角方正度允许偏差3mm检查方法选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。计数方法每个阴阳角处实测2次取最大值作为一个合格计算点。检查工具阴阳角尺检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则1、项目部根据工程进度情况全数检查，实测点的选择应该随机抽取，能比较客观的反映实体质量
22、。2、机关、经理部应随机抽取，根据项目质量状况，可增加实测点，提高检查率。饰面砖空鼓允许偏差无空鼓检查方法所选户型内有饰面砖墙面的厨房、卫生间等每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体全检。1个实测区的实测值作为1个实测合格率计算点。实测时，需完成贴砖工程。通过目测检查裂缝，空鼓锤敲击检查空鼓。计数方法所选同一实测区只要发现有1条裂缝或通过空鼓锤敲击发现有1处空鼓就可以认为该实测区的1个实测点不合格。反之，则该实测区1个实测点为合格。检查工具空鼓锤检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则1、项目部根据工程进度情况全数检查，实测点的选择应该随机抽取，能比较客观的反映实体质量。2
23、、机关、经理部应随机抽取，根据项目质量状况，可增加实测点，提高检查率。3.9.2实体偏差返修措施：墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度、空鼓：打掉已铺贴的墙砖或石材后重新铺贴。3.9.3实体偏差预防措施：1、铺贴前的“放线”(预排砖，确定铺贴厚度，一定范围内修正表面平整度、立面垂直度和阴阳角方正度)工作尤为重要，必须执行。2、不允许空鼓。3.10砖石地面工程3.10.1实测实量检查内容和检查方法砖石地面表面平整度允许偏差2mm检查方法每一功能房间地面区域内测四个角（约45度）及中间位置。书房、厨卫等小房间地面任选两个角与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次，中部区域测量1次。计数方法用每个功能间偏差最
24、大的实测值作为评判合格率检查工具2米靠尺+楔形塞尺检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则1、项目部根据工程进度情况全数检查，实测点的选择应该随机抽取，能比较客观的反映实体质量。2、机关、经理部应随机抽取，根据项目质量状况，可增加实测点，提高检查率。砖石地面空鼓允许偏差无空鼓检查方法所选户型内有砖石地面的客餐厅、厨房、卫生间、过道等每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有地面全检；包括踢脚线，每面墙踢脚线作为1个实测区。1个实测区的实测值作为1个实测合格率计算点。实测时，需完成贴砖工程。通过目测检查裂缝，空鼓锤敲击检查空鼓。计数方法所选同一实测区只要发现有1条裂缝或通过空鼓锤敲击
25、发现有1处空鼓就可以认为该实测区的1个实测点不合格。反之，则该实测区1个实测点为合格。检查工具空鼓锤检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则1、项目部根据工程进度情况全数检查，实测点的选择应该随机抽取，能比较客观的反映实体质量。2、机关、经理部应随机抽取，根据项目质量状况，可增加实测点，提高检查率。3.10.2实体偏差返修措施：表面平整度：打掉已铺贴的地砖或石材后重新铺贴。3.10.3实体偏差预防措施：1、铺贴前的“放线”(预排砖，确定铺贴厚度，一定范围内修正表面平整度)工作尤为重要，必须执行。2、不允许空鼓。3.11入户门、室内门工程3.11.1实测实量检查内容和检查方法门框正
26、、侧面垂直度允许偏差2mm检查方法每一樘门框分别测量正面和侧面垂直度，共有2个实测值。计数方法选取2个实测值中数值较大的，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。检查工具2m靠尺，如2m靠尺过高不易定位，可采用反面靠尺或1米靠尺检查（1m靠尺允许偏差减半）。检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则1、项目部根据工程进度情况全数检查，实测点的选择应该随机抽取，能比较客观的反映实体质量。2、机关、经理部应随机抽取，根据项目质量状况，可增加实测点，提高检查率。门框方正度允许偏差3mm检查方法使用对角线检查尺或激光测距仪测量2次门框内侧对角线净尺寸，计算其差值。计数方法门框内侧高度、宽度2
27、次实测值之差分别作为判断该实测指标合格率的1个计算点。检查工具对角线检查尺或激光测距仪检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则（机关、经理部）1、同一标段内根据各楼栋进度，随机抽取一栋楼中处于装修阶段的2套房内所有安装完成的入户门、户内门全部测量。户数最多的房型为必选。2、当所选2套房内入户门、户内门不足10扇时，增选1套以补全实测点。厨房、卫生间门下口宽度允许偏差8，12mm检查方法户内每一扇厨房、卫生间门均作为1个实测区，目测该门扇与地面完成面之间的1个疑似最大留缝处，用楔形塞尺插入后读出实测值。计数方法每次塞尺作为判断该实测指标合格率的1个计算点。检查工具楔形塞尺检查率项目
28、部：100经理部：20公司机关：10选点原则（机关、经理部）1、同一个项目内根据各楼栋进度，随机抽取一栋楼中处于装修阶段的2套房内所有安装完成的厨房、卫生间门全部测量。户数最多的房型为必选。2、当所选2套房内厨房、卫生间门不足10扇时，增选1套以补全实测点。户内门下口宽度允许偏差5，8 mm检查方法户内每一扇户内门均作为1个实测区，目测该门扇与地面完成面之间的1个疑似最大留缝处，用楔形塞尺插入后读出实测值。计数方法每次塞尺作为判断该实测指标合格率的1个计算点。检查工具楔形塞尺检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则（机关、经理部）1、同项目内根据各楼栋进度，随机抽取一栋楼中处于装
29、修阶段的2套房内所有安装完成的户内门全部测量。户数最多的房型为必选。2、当所选2套房内户内门不足10扇时，增选1套以补全实测点。门扇周边缝宽允许偏差3，5 mm检查方法户内每一扇户内门均作为1个实测区，目测该门扇与两侧及顶部门框之间的疑似最大留缝处，用楔形塞尺插入后读出实测值，每扇门共计3个实测值。计数方法每次塞尺作为判断该实测指标合格率的1个计算点。检查工具楔形塞尺检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则（机关、经理部）1、同项目内根据各栋楼进度，随机抽取一栋楼中处于装修阶段的2套房内所有安装完成的户内门全部测量。户数最多的房型为必选。2、当所选2套房内户内门不足10扇时，增选
30、1套以补全实测点。3.11.2实体偏差返修措施：1、门框的正面(门套贴脸)垂直度：首先，检查门套贴脸是否因过长而被地面或踢脚板“顶”起（应切割到相应长度）；其次，检查门套贴脸与门套的结合是否密实（应增加打胶点使二者结合密实）；在确保前二项调整到位的前提下，在门套周边满打中性硅酮密封胶填充其与墙体之间的间距。2、门框的侧面垂直度：首先，折除门套贴脸；其次，拆除门框侧面与门洞周边墙体的固定物（钉子或发泡胶）后重新安装。3、门扇与地面留缝宽度:使用可调节铰链调整铰链至达标；使用不可调节铰链重新定位铰链（门扇可继续使用）后重新安装；如门扇已被损坏，则重新生产后再安装。3.11.3实体偏差预防措施：1、
31、未采用门套副框的项目，应确保交出的门洞实际尺寸与设计尺寸误差在 5mm以内。2、批腻子前安装门套副框是解决门之大部分问题的最有效方法。3、内门安装时用建筑1米线作为标高控制“基准线”。4、建议采用可调节铰链。3.12木地板工程3.12.1实测实量检查内容和检查方法木地板地面水平度允许偏差10mm检查方法在实测房间内打出一条水平基准线。同一实测区地面的4个角部区域，距地脚边线300mm以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量木地板面与水平基准线之间的5个垂直距离。计数方法一个房间内取偏差最大的实测点评判合格率检查工具激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）检查率项
32、目部：100经理部：20公司机关：10选点原则（机关、经理部）1、同一个工程内根据各楼栋进度，随机抽取一栋楼中处于装修阶段的2套房内所有木地板安装完成的房间全部测量。户数最多的房型为必选。2、当所选2套房内木地板房间不足10间时，增选1套以补全实测点。木地板表面平整度允许偏差2mm检查方法每一功能房间地面区域测4个角及中部区域。每次检查靠尺需到边或者经过房间中央。书房、厨卫等小房间地面任选两个角与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次，中部区域测量1次。计数方法一个房间内取偏差最大的实测点评判合格率检查工具2米靠尺+楔形塞尺检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则（机关、经理部）1、同
33、一个工程内根据各楼栋进度，随机抽取一栋楼中处于装修阶段的2套房内所有木地板安装完成的房间全部测量。户数最多的房型为必选。2、当所选2套房内木地板房间不足10间时，增选1套以补全实测点。木地板缝隙宽度允许偏差0.5mm检查方法同一地板面目测选取2条疑似接缝最大的地板条接缝，分别用不锈钢塞片插入地板条之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。计数方法同一功能房间内选取2个实测值均作为判断该实测指标合格率的2个计算点。检查工具不锈钢塞片检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则（机关、经理部）1、同一个工程内根据各栋楼进度，随机抽取一栋楼中处于装修阶段的2套房内所有木地
34、板安装完成的房间全部测量。户数最多的房型为必选。2、当所选2套房内木地板房间不足10间时，增选1套以补全实测点。木地板接缝高低差允许偏差0.5mm检查方法同一的地板面目测选取2条疑似高低差最大的地板条接缝，分别用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两地板条跨过接缝，以0.5mm厚度的不锈钢塞片插入钢尺与地板条之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。计数方法同一功能房间内选取2个实测值均作为判断该实测指标合格率的2个计算点。检查工具300mm钢直尺+不锈钢塞片检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则（机关、经理部）1、同一个工程内根据各栋楼进度，随机抽取一栋楼中处于装修阶
35、段的2套房内所有木地板安装完成的房间全部测量。户数最多的房型为必选。2、当所选2套房内木地板房间不足10间时，增选1套以补全实测点。踢脚线与面层间的缝隙允许偏差1.0mm检查方法同一地板内，目测选取2个疑似最大缝隙的部位，以1mm厚度的不锈钢塞片逐次插入2个的缝隙。如有一个点能插入，则该测量段不合格；反之则该测量段合格。计数方法这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的1个计算点。检查工具不锈钢塞片检查率项目部：100经理部：20公司机关：10选点原则（机关、经理部）1、同一标段内根据各楼栋进度，随机抽取一栋楼中处于装修阶段的2套房内所有木地板安装完成的房间全部测量。户数最多的房型为必选。2、当所选2套房内木地板房间不足10间时，增选1套以补全实测点。3.12.2实体偏差返修措施：1、表面平整度：因复合木地板的安装时板与板之间通过锁扣连接，所以，即使对局部整改也需要拆除已铺装木地板后重新铺装。2、踢脚板顶角线沿口平直度：对墙面进行局部打磨后，在踢脚板与墙体间满打成品腻子填充。3.12.3实体偏差预防措施：1、应该从土建技术标准入手解决水泥砂浆地面平整度。（木地板铺装要求地面平整度4mm）2、原水泥砂浆地面找平时，首先需沿房屋周边做“灰饼”并冲筋。3、细部接口用“U型/L型收口条”收边。本实测实量操作手册从2015年9月1日起实施