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1、评审内容设计自检 是（J）否（X）完成复核意见备注I级II级III级评审要求1要 般求一1. 1图纸1. 1. 1图纸的是否完整，是否达到初步设计的深度要求。设计文件应包括 但不限于：负荷计算书、图纸目录、设计说明、高低压配电系统图、 配电干线图、照明动力配电系统图、照明动力配电平面图、防雷说明、防雷平面图；消防自动报警系统图、消防设备电源监 控系统图、防火门监控系统图、消防自动报警平面图等。1. 1.2初步设计的要求、意见是否己经满足。1.2设计说明1.2. 1设计范围是否齐全、边界是否清晰。供电系统结线型式及运行方式是否合理。电线、电缆选型是否与项目匹配。是否选择合适的灯具及控制方式。建筑
2、电气图例中安装高度是否符合设计标准的要求。2绿色建 筑2. 1了解绿色建筑的星级要求。2.2电气的设置是否满足绿色建筑星级的要求。3配电系 统/配 电干线 图3. 1低压配电系 统图3. 1. 1低压配电非消防配电回路应设分励脱扣，并标注消防时切除。3. 1.2是否有设置发电机组自启动的辅助接点及线路。3. 1. 3电能计量要求：住宅用电一户一表；电梯、生活水泵、塔楼风机 、公共照明、消防控制中心、园林景观用电、物业用电等均应独立 计量。其它用电按物业管理的要求设置。3.2住宅塔楼系 统3. 2. 1住户用电配电系统形式是否合理。3. 2.2公共用电配电干线形式是否合理。3. 2.3住户内配电
3、箱应按照明、普通插座、厨房插座、空调、电热水器插 座等分别设独立配电回路，3. 2.4线缆在楼梯及楼梯间等无吊顶区域均穿PVC管在结构体内暗敷。3. 2.5在电梯间及公共走道，无吊顶时线缆穿PVC管在结构体内暗敷；吊 顶有可燃物时穿JDG薄壁钢管或金属线槽在吊顶内敷设，如果影响 吊顶标高，则穿梁敷设，应在梁上预埋套管，图纸上应明确标注O3. 2.6户内电线穿PVC管在结构体内暗敷。3.3住宅塔楼电 梯配电3. 3. 11018层住宅电梯（包括消防电梯及客梯）按二级负荷供电。3. 3.219层及以上住宅电梯（包括消防电梯及客梯）按一级负荷供电。3. 3. 3住宅客梯双电源供电时在首层进行切换，切
4、换箱后单路出线引到天 面电梯机房。3. 3.4当1218层普通住宅的消防电梯兼作客梯且两类电梯共用前室时， 可由一组消防双电源供电。末端双电源自动切换配电箱，应设置 在消防电梯机房间，由配电箱至相应设备应采用放射式供电。3. 3.5电梯参考功率：（参考常用品牌电梯1000kg小机房电梯）18层以下，12.5KW1834 层，16KW3545 层，20KW46飞0 层,22KW6065 层，26KW3. 3.6应取消井道照明回路的变压器，电梯厂家已经自带。3.4裙楼地下室 配电系统图3.4. 1生活水泵、潜污泵控制箱及平面是否标注液位计，并标注为安全电 压型。是否有动力控制箱二次原理图，或明确图
5、集编号。3. 4.3开关与线路配合是否合理，开关能否保护线路。3. 4.4系统图中计量的设置与供电局要求是否相符。住宅、商业、公共 分别计量。系统图中回路负荷与下一级配电箱是否相符。3.4. 6系统图中上一级配电箱出线回路导线电缆）型号、规格及回路 编号与下一级配电箱进线是否相符。3. 4.7开关特性的核对。阻性线路采用 B 特性:感性线路采用 C 特性:电动机线路采用D特性。3. 4.8系统图中”PE”N”线端子是否标全。系统与平面是否相符。如回路编号 回路数、配电箱编号及数量 与平面图不符等问题。评审内容设计自检 是（J）否（X）完成复核意见备注I级II级III级评审要求4平面图4.1电气
6、平面图4. 1.2变配电房是否有通风、空调、插座等设施。4. 1.3电信机房是否有通风、空调、插座等设施。4. 1.4消防控制室是否有通风、空调、插座等设施。4. 1.5变配电房设备布置是否合理，标注是否详细清晰。4. 1.6配电平面图主要配电干线走向及安装位置是否合理。4. 1. 7电房位于地下室时，地下室侧壁是否预留电缆进出建筑物的套管O4. 1.8公共管线不应进私家区域。4. 1.9是否有配电箱设在公共区域，对建筑功能有影响。4. 1. 10供电局应根据供配电房（建筑院）的专业设计图纸设计。4. 1. 11公用配电房（包括开关房、综合房、公变房、低压房等）及工公 寓、住宅电梯、住宅水泵、
7、住宅梯灯的专用配电房必须设置在建 筑物首层及以上。4. 1. 12专用配电房应设置在建筑物首层及以上，当条件限制且有地下室 多层时，应设置在地下负一层（不含易涝地区），不得设置在仅 有地下一层的地下室。4.2地下室照明 平面图4. 2. 1车道、车位照明分由2个独立配电|用路供电，2个|可路均间隔布 置4. 2.2停车场照明不设翘板开关，全部由断路器或时间继电器控制。4. 2.3在有爆炸、火灾危险的场所如储油间等，采用防爆灯具，照明开关 设于门外。4.3电井4.3. 1电井内每层预留2个备用插座，一个为智能化设备用电，安装高度 L8米；一个为维修或清洁用电，安装高度1米。插座应独立回 路垂直配
8、电，电线穿JDG薄壁钢管明敷。4. 3.2施工图纸上应明确标示电井内楼板预留孔的位置及尺寸。4. 3.3是否有电井内设备布置大样，并标注桥架、管线、电箱的型号尺寸 及安装高度等。4.4户内电气布 置.4.4. 1户内配电箱安装的墙厚不宜小于180mm。住户内配电箱、弱电箱不设在剪力墙、电梯井道墙上或与卫生间相 邻。户内插座是否配合家具的位置进行布置，开关设置的位置是否合 理插座安装的位置、高度应与装修的要求一致。空调插座与空调空洞位置是否匹配。4.5电梯机房4.5. 1电梯机房应设检修插座、排气扇、空调插座。4. 5.2电梯用电宜从室内穿到电梯机房，不宜穿到天面再引入电梯机房 o如果条件限制必
9、须先穿到天面，则金属线槽必须与接闪器做电气 联结，并在穿越天面楼板处预留防水套管并做好防水措施。4. 5.3实现监控中心、电梯机房、电梯轿厢、轿厢顶、电梯基坑五方 通话。4. 5.4复核电梯机房是否有排气、通风、空调、电源等设施。4. 5. 5电梯和公共照明及其他公共用电设施在电表箱设置了计量电 表。4.6防雷接地平 面图4.6. 1防雷等级是否准确。4. 6.2电气竖井每层，电梯井、给排水竖井底部及上部，各设备机房均需 预留接地端子，其中消防控制室、变配电房、发电机房、水泵房、 空调主机房必须设置接地端子。4. 6.3地面室外需预留接地测试端子。泳池、景观喷水池等场所设置局部等电位联结。4.
10、 6. 5玻璃幕墙需设防雷接地。4. 6.6所有弱电系统;包括视频监控、周界红外、消防报警、车场收费 管理系统等）应设专用接地装置在系统设计时应把弱电防雷装 置一并纳入设计范围。4. 6. 7防雷平面接闪器布置、规格的审核,引下线位置、规格及数量的 是否合理。4. 6.8接地平面布置、接地体规格、接地电阻、接地电阻测试点的是否 合理。4. 6.9根据建筑物防雷类别,确定整个屋面防雷网格是否合理。4. 6. 10审核建筑物防雷分类确定的是否准确。4.6. 11当建筑物高度超过30、45、60米时对应一类、二类、三类防雷分类）,审核是否有防侧击雷的措施。4. 6. 12防雷引下线的数量及间距是否满
11、足要求。4. 6. 13环形人工基础接地体规格是否合理。4. 6. 14楼层电表箱提供了重复接地的防雷预留点。4. 6. 15屋顶防雷为暗装防雷带。4. 6. 16接地测试点设置的数量与位置是否合理。4. 6. 17应设置总等电位。4. 6. 18保安监控中心、消防中心设置了接地点（提供接地点的详细做 法）。4. 6. 19弱电系统的避雷器等级要满足防雷验收要求。4. 6. 20高、低压配电房电柜的避雷器等级要满足防雷验收要求。4. 6.21铝门窗是否有防雷措施。4. 7电力、照明 平面图4. 7. 1终端布置是否符合家居、橱柜布置（同时核对装修图）开关、插座（包括技术参数）、灯位的数量及位置
12、的审核。插座的安 装位置与家具、电器终端配置的位置是否冲突，布置是否合理 （同时核对装修图）开关、插座及各种设备安装高度是否合理（同时核对装修图）4. 7.4审核空调插座与空调室内机位是否相符（同时核对装修图）4. 7.5管径、管材选用是否统一，有无相互矛盾现象（如系统图、平面 图等）（同时核对装修图）4. 7.6平面图中应标注室内、外机,空调电源位置是否一致。（同时核 对装修图）4. 7.7房间灯位是设置在照明区的中央位置或餐桌功能区的正上方（同 时核对装修图）。4. 7.8插座、开金、箱、盒等与消火栓、空调及门、窗、柱等是否相 碰。（同时核对装修、建筑、给排水图）4. 7.9柜，箱、盒等规
13、格型号，外形尺寸是否齐全，选用是否统一.（同时 核对装修图）4. 7. 10双联双控开关的标准电线数量和管道管径是否合理。（同时核对 装修图）4. 7. 11电脑、电话、有线电视插座旁应设置电源6 （同时核对装修图）4. 7. 12公共照明灯具应分路间隔控制装饰性灯具应与常用照明灯具分 路控制楼道照明采用声光控制（同时核对装修图）4. 7. 13配电箱不可设置在进门对面墙上，应该设置在入户门后（同时 核对建筑、装修图）4. 7. 14单元总电表箱安装位置是否合理（同时核对建筑图）4. 7. 15是否有终端定位图（含电、智能、电视、电话）（同时核对装修 图）4. 7. 16管线走向是否合理。强弱
14、电井是否有做管线平衡,若有此设计需 提供成果。4. 7. 17审核各种设备安装及管线（室内、室外）走向与现场施工是否相 矛盾。4. 7. 18电缆沟应有防水设计特别是进地下设备房，应米用从身于地面 处进入设备房的4. 7. 19电井应设置检修照明灯和插座。4. 7. 20地下车库和高层屋顶进场电梯大厅和楼梯 屋顶的门应设计加装 门禁管道。4. 7.21高层弱电竖井应设置弱电桥架供给消防和其它弱电系统使用。4. 7. 22地下室车库竖井应设置风机水泵防火卷帘等消防设备联动系统 管线或桥架。4. 7. 23设备房应标注进出设备房预留预埋管道或桥架。4. 7. 24管井应有布置大样图。室外强、弱电手
15、孔井的数量和位置设置是 否合理4. 7. 25应有空调机留孔及电气终端定位图。评审内容设计自检 是（J）否（X）完成复核意见备注I级II级III级评审要求4.8园林景观4.8. 1园林用电在低压侧设独立计量。园林配电穿PVC管埋地敷设。4. 8.3室外配电箱至少抬高基础200安装。室外配电箱防水等级不小于IP54,施工图上应明确标注。4. 8.5泳池或喷水池应做局部等电位联结，泳池内灯具均由220/12V隔离 降压变压器配电，变压器置于2区以外，严禁引入PE线。根据园林及景观设计（包括泛光照明），配电设计应充分考虑园林 及景观设计的效果以及时段分组控制，一般的控制模式分为：节日、 平时及深夜三
16、种控制模式。园林及景观照明（包括泛光照明）采用时间控制器进行控制。4.9线缆4. 9. 1双速电机的电源线数量是否足够4. 9.2三相设备的电缆是否省却零线4. 9.3室外电缆的走向。应走在公共部位、不要穿越其他业主的私家庭 院等部位。4. 9.4如景观专业允许,在同一路径,电缆根数超过9根时,应考虑采 用电缆沟敷设。4. 9. 5电缆经过道路、铁路、建筑物基础等部位，应穿钢管保护。直埋电缆的路径,要避开含有酸、碱强腐蚀、白蚁危害、热源影响 易受外力损伤的地段。4. 9.7直埋电缆引入构筑物在贯穿墙孔处应设保护管,且对管口实施 阻水封堵。4. 10发电机房4. 10. 1发电机房设置火灾自动报
17、警系统和自动灭火系统,配置灭火器 及一套保护设备如绝缘手套、绝缘鞋、验电棒等。4. 11电房4. 11. 1供电局房应根据供配电的专业设计图纸设计。5消防报 警系统5. 1系统图5. 1. 1图例、线型是否齐全、清晰5. 1.2是否标注广播的总功率及设备选择。5. 1. 3声光报警器安装高度2. 3m,手动报警按钮距地1. 5m5.2平面图5. 2. 1低压配电房是否设置切非的模块。5. 2.2切非配电箱是否齐全。5. 2.3电井大样图中应标注消防报警系统的桥架。6专业间 配合6. 1给排水专业设备配电是否齐全，功率是否匹配。6.2暖通空调专业设备配电是否齐全，功率是否匹配。6.3智能化专业设备配电是否齐全，功率是否匹配。6.4地下室管线综合是否合理。审核部门设计管理部经办人审核人住宅电气专业设计评审要点表（施工图设计阶段）