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1、丁卯国际饭店壹 设计立项 本案位于镇江丁卯新区 建筑外立面酒店空间分析酒店盈利空间具体分析营利空间营利空间非营利空间非营利空间客房客房标准间（单、双人）标准间（单、双人）15%15%公用公用20%20%豪华客房、行政套房、总统套房豪华客房、行政套房、总统套房20%20%厨房厨房10%10%餐饮餐饮中餐、西餐、日式餐、地方特色、酒吧、中餐、西餐、日式餐、地方特色、酒吧、大堂吧、等大堂吧、等7%7%员工区员工区5%5%宴会厅宴会厅8%8%机电房机电房15%15%康乐康乐SPASPA、健身房、会议厅、健身房、会议厅1010%丁卯国际饭店贰：前期调研 酒店分析经济分析环境分析人文分析调研总路径调研总路
2、径酒店定位酒店设计酒店分析酒店管理公司品牌分析南京地区酒店分析镇江地区酒店分析酒店分析酒店管理公司品牌苏州常州客源与消费分布价位路径目标：酒店管理公司的认知和初步定位酒店分析结果南京地区：南京是中国著名的四大古都及历史文化名城之一。江苏省第一大城市，旅游客居多镇江地区：镇江丁卯新区是目前发展前景较好，酒店附近有很多 商圈鳌头。毗邻义乌小商品城，东临红星美凯龙、亚太五金城、亿都国际家具城，北接国际性购物广场沃尔玛。适合开一家以商务为主的酒店。经济分析江浙沪经济分析镇江经济发展分析丁卯区产业结构分析酒店周边产业结构分析镇江经济消费水平目标：酒店的定型、消费人群及定位江浙沪经济区镇江经济发展丁卯区产
3、业结构酒店周边产业结构酒店潜在消费人群路径经济分析经济分析镇江丁卯区产业特色：毗邻义乌小商品城，东临红星美凯龙、亚太五金城、亿都国际家具城，北接国际性购物广场沃尔玛，独占丁卯商圈鳌头。定位：商务型酒店 经济分析结果丁卯区规划特色：交通便捷、功能齐全，宜商宜居，休闲商贸、空气清新、丁卯新区已具有一定的规模，可以为酒店带来一定的商务人群 酒店位于丁卯新区，发展较快，地域发展前景好。酒店周围邻近综合新城，商务发达圈，功能完善，交通便利，配套设施齐全。环境分析 周边交通环境 周边环境特征环境分析对比路径目标：酒店的定型、消费人群等的定位周边交通环境周边交通环境周边环境特征周边环境特征分析总结环境分析酒
4、店地理位置优越，处于镇江丁卯新区，临近商务密集区周边交通便利，交通设施比较齐全；环境分析 酒店周边生活圈配套设施齐全；毗邻义乌小商品城，东临红星美凯龙、亚太五金城、亿都国际家具城，北接国际性购物广场沃尔玛，独占丁卯商圈鳌头。有利于商务客人会议和休闲分析结果酒店消费人群定位高 档商务、宴会、旅游等的消费人群分析结果酒店类型定位高档商务休闲酒店人文分析镇江的历史人文镇江人的分析人文分析 历史文脉 历史名人风土特产旅游景点历史文脉镇江，古称“宜”、“朱方”、“丹徒”、“京口”、“润州”。其名字来历有两种说法：一是因镇江北部沿江岸带地势比较低洼，在古代常受水害，所以在水名之前加一吉祥词，以示祈望而得名
5、。二是在公元1113年宋代(宋徽宗政和三年)改润州为镇江府时才有的。据说，当时统治者认为镇江的地理位置优越，背山面江，形势雄险，为镇守江防之地，故取名镇江。历史文脉 古属禹贡九州之扬州 西周初期为宜候封地 北宋更名为镇江历史人文镇江是一座历史悠久的江南名城,至今已有2500多年的历史，依山傍水，雄踞江南，浩淼长江与婉约南下的大运河城中交汇，宁镇山脉绵延入城，形成“一水横陈，连岗三面”，临江“三山”鼎立之“雄”势，素有“天下第一江山”、“城市山林”的美誉。人文分析镇江历史变迁镇江是一座底蕴深厚、人文荟萃的历史文化名城镇江有3000多年文字记载的悠久历史，是吴文化的重要发祥地北固山金山焦山南山4A
6、级风景区非物质文化遗产一、民间文学（共计5项）序号 编号 项目名称 申报地区或单位1 1 华山畿和华山畿的传说 镇江新区社会发展局2 2 蒋乔镇的民间故事 润州区蒋乔镇人民政府3 3 丹阳曲阿美酒传说 丹阳酒厂4 4 丹阳汤展文传说 丹阳市文化局5 5 董永与七仙女传说 丹阳市文化局二、民间音乐（共计2项）序号 编号 项目名称 申报地区或单位6 1 丹徒南乡田歌 丹徒区文化馆7 2 中国古琴梅庵琴派 镇江梦溪琴社三、民间舞蹈（共计3项）序号 编号 项目名称 申报地区或单位8 1 马灯阵舞 丹阳市文化馆 润州区蒋乔镇嶂山村委会9 2 扬中九狮图 扬中市八桥镇文化站10 3 龙舞-二龙戏珠 句容市
7、文化馆四、传统戏剧（共计2项）序号 编号 项目名称 申报地区或单位11 1 扬剧（金派艺术）镇江市艺术剧院 京口区 镇江康盛剧社12 2 丹剧 丹阳市文化局五、曲艺（无申报项目）六、杂技与竞技（共计2项）序号 编号 项目名称 申报地区或单位13 1 花毽 丹阳市云林中心校14 2 芦江张家镗 句容市文化馆七、民间美术（共计17项）序号 编号 项目名称 申报地区或单位15 1 华山太平泥叫叫 镇江市太平民俗民艺馆16 2 玻璃雕绘画 费维本大师工作室17 3 铜版彩画 京口区 康顺伟18 4 扎染画缋 京口区 朱文祥19 5 剪纸（字）丹阳市 徐龙泉 京口区 陈佑丰20 6 句容 秦淮花灯 句容
8、市民间工艺彩灯厂21 7 扬中玉雕 扬中市三茅镇文化站22 8 面塑 丹阳市 沈建国 扬中市西来桥镇文化站 23 9 扬中竹编 扬中市文化馆24 10 烙铁画 丹阳市 张铜初 润州区 陈宝玉25 11 丹阳刻瓷 丹阳市 邵同义26 12 丹阳泥塑 丹阳市 安有芳27 13 正则绣 丹阳市 吕 存28 14 高资石雕 丹徒区 赵 斌29 15 丹徒上党挑花 丹徒区文化馆30 16 缝纫机绣 京口区 黄振凤31 17 根雕 润州区 王 塑历史典故“甘露寺刘备招亲”“白娘子水漫金山”文心雕龙昭明文选梦溪笔谈 等巨著的诞生地历史名人古代名人沈括，在镇江梦溪园撰写了笔记体巨著梦溪笔谈。现代名人吕凤子 镇江人，著名美术家风土特产作为美食之乡的镇江，不断开发旅游美食文化，以维扬菜系为特色，兼收南北风味。故有“不到长城非好汉，不尝三怪太遗憾”之说。三怪谣 香醋摆不坏 肴肉不当菜 面锅里面煮锅盖 酒店盈利空间具体分析酒店地址：镇江京口区丁卯桥路269号谢谢观赏