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1、北京理工大学珠海学院2020届本科生毕业论文北京理工大学珠海学院本科生毕业论文我国绿色建筑发展管理技术研究学 院：商学院 专 业：工程管理 姓 名：陶冶桢麒学 号： 1505471841 指导教师：覃民武职 称：副教授 中国珠海二二年五月五日I诚信承诺书本人郑重承诺：我所呈交的毕业论文挣值法在施工组织优化中的应用实践是在指导教师的指导下，独立开展研究取得的成果，文中引用他人的观点和材料，均在文后按顺序列出其参考文献，论文使用的数据真实可靠。承诺人签名：陶冶桢麒日 期：2020年五月五日北京理工大学珠海学院2020届本科生毕业论文摘 要在现在的社会中，城镇化的发展速度非常快，城市的范围得到了迅速
2、的拓展。城市面临着很好的发展机遇。可是人口，资源以及环境领域也出现了很多问题与挑战。为了解决这些问题，最大程度地缩减资源的耗费量，绿色环保的建筑设计就变得非常关键。该论文使用的指导文件是绿色建筑评判准则GB/T50378-2014，针对绿色环保建筑的整体过程管理来展开分析，整理统计出绿色建筑设计不同层面的关键点与设计方式领域的提高，进而为中国绿色建筑设计提供一些参考。该论文的绪论部分仔细叙述了选题背景，探究目标与重要性，简要描绘了绿色建筑与国内外关于绿色建筑的发展状况。第二章重点对绿色建筑的总体过程展开了叙述和简要分析。第三章比较客观地叙述了绿色环保建筑的管理过程。认真研究了土地与环境，节约能
3、源，节水与用水，节约材料和物质资源，联系当地的气候，自然资源状况，工程实施的科技水平，经济投资方面的水平，设计出节能环保、能够满足人民需求和城市规划的绿色建筑。对全过程管理的意义和影响因素等进行探讨。第四章对确保绿色建筑的管理科技给出了比较实用合理的方法，进而实现构建绿色建筑的目标。关键词:绿色施工；建筑工程；工程应用；BIM技术AbstractWith the progress of urbanization， the scope of the city continues to expand， the city ushered in a good opportunity for devel
4、opment， but the corresponding population， resources and environment are filled with many challenges. In order to overcome these difficulties， environmental green building design， which can reduce resource consumption， is very important. Based on the GB/T50378-2014 of green building evaluation standa
5、rd ， this paper discusses the whole process management of green building， summarizes the main points of each stage of green building design and the promotion of design methods， and puts forward a new prospect for green building design in China. The introduction first briefly describes the background
6、 of the topic， the purpose and significance of the research， and describes the development of green buildings and related green buildings at home and abroad. The second chapter summarizes and analyzes the whole process management of green building. The third chapter elaborates the environmental prot
7、ection building management process in detail and objectively. Based on the analysis of land and environment， source and energy saving， water saving and water use， material saving and material resources， combined with local climate， natural resources conditions， construction technology level， economi
8、c investment level， the design of scientific and energy-saving green buildings that can meet the needs of the people and urban planning. The significance and influencing factors of the whole process management are discussed. The fourth chapter puts forward systematic and practical measures to ensure
9、 the management technology of green building to achieve the purpose of building green building.Keywords: Green Construction; Construction Engineering; Engineering Application; BIM Technology目录ABSTRACT3目录4第一章绪论71.1 研究背景及意义71.1.1 研究背景71.1.2 研究意义71.2绿色建筑的追本溯源81.3绿色建筑的概念10第二章绿色建筑的全过程管理112.1项目前期阶段112.2设计
10、阶段112.3招标及合同阶段122.4施工阶段122.5竣工阶段14第三章基于全过程管理的绿色建筑管理技术的相关分析153.1采用全过程管理技术控制的意义153.2绿色建筑管理技术的影响因素153.3基于全过程管理的绿色建筑工程管理技术的基本内涵15第四章全过程管理绿色建筑工程造价控制的具体措施174.1建立适应我国国情的工程管理模式174.2加强绿色建筑全过程的工程管理17第五章结论19参考文献20第一章 绪论1.1 研究背景及意义1.1.1 研究背景当今社会，因为绿色建筑理论的研究深入和力度加大，绿色建筑从早期的片面发展和只能初步满足于实际应用需求的雏形阶段变成了现在科学、系统、全面的绿色
11、建筑设计阶段。正是因为这样，如何在我国正在推进的大量建筑设计中有效融入其绿色建筑理念，已经成了建筑设计师们越来越重视的实际问题。在可持续发展作为当今世界主流思想的前提下，建筑发展的模式也由以往的高消耗型转为绿色持续型。绿色建筑是以适宜技术作为指导，以可持续理念为原则，贯穿于建筑全寿命的各个环节，通过科学合理的设计流程，营造高能效、低消耗、零污染、全绿色、环保健康的建筑环境，实现建筑作用、外观、效率和体验方面的统一，保护环境，有效开发环境资源，突出建筑和人文、自然与当代科技的结合。上个世纪中期后，国外许多发达国家普遍开始关注并应用绿色建筑设计，在国家大力支持，专家重点研究的情况下，当下的绿色关键
12、技术取得了重大突破，其研究成果质量也较高，因此孕育了一套科学系统、适合他们国家特色的绿色建筑体系，随其一同诞生的，还有评价绿色建筑体系成果的绿色建筑评价体系。近期数十年，这些发达国家根据国家的实际情况，创造出了许多有代表性的优秀绿色建筑。进入21世纪后，在能耗方面，中国一直在向欧洲和美国等发达国家慢慢学习，进而给出了建筑可持续发展的定义。中国在2006年为了合理管理好相关的绿色建筑，发布了绿色建筑评判准则，此规的确立，意味着我国的绿色建筑发展正变得越来越规范、全面和系统。在过去的十年中，中国的绿色建筑发展从无走到了有，从局部走到了整体、从零散走到了统一、从漏洞百出走到了科学统一，这种发展是飞跃
13、式的、如鱼跃龙门一样，完成了质的蜕变。绿色建筑体系在最近十来年的发展过程中，起初存在的弊端和缺陷在从业人员的精心努力下、在高端技术设备的辅助下，已经不断地得到了改进和完善。不同功能、不同用途、不同类别的建筑其设计方式、设计过程、外部外观和内部结构以及能耗方式都不尽相同，需要加以细分成不同类别，然后按照各自既定的标准和类别来进行设计。1.1.2 研究意义城市的建筑规划和工程的开展建设必定会消耗可观的能源以及资源，其中城市民用建筑是城市规划的一部分，而住宅建筑又是城市民用建筑类不可或缺的重要部分。绿色建筑的质量和建设过程中的选位置、做规划再到具体实施工程优质密不可分的关系、所以，绿色建筑过程中的每
14、一个环节都至关重要，只要全面考察每一个环节，才能建造出环保、节能、智能高效的绿色建筑、而绿色建筑的健康发展必然促进城市的健康发展。在当今社会，传统老旧的建筑理念早已经无法满足城市的打造绿色生态环境、建筑绿色建筑的需求了，所以，在绿色建筑的规划起步阶段，就应将绿色设计理念应用其中，接着依靠先进软件的辅助，争取在方案伊始就策划好绿色建筑建筑方案。标准是一套由国家颁布的，对绿色建筑做出详细规定的体系，它的权威性和科学性是毋庸置疑的。它的评价范围及其宽广，囊括了建筑从规划、设计、施工到运行管理的全过程，且对各个环节的内容都指定了详细的评价体系和标准。很多针对建筑设计而提出的指标在标准中都有提及，而且要
15、求在绿色建筑设计阶段就将这些指标考虑进去。此外，从标准中可以看出绿色建筑于建筑设计之间的差异，绿色建筑于普通建筑相比，不仅在节能、智能、环保方面有所改善，更是考虑了建筑后续的施工和运行管理。标准尤其重视绿色建筑的设计阶段，其强调各个指标以及标准要求都应该在建筑设计阶段就体现。综上所述，可知标准作为绿色建筑领域中核心依据的科学性、合理性。概括来说，想要标准成为指导设计的科学依据，就应该有一个理论过程与实践过程互相作用，反复作用的发展历程。笔者选取济南市某住宅小区实际工程案例为实验对象，科学记录建筑设计中的每一个环节，并依据标准评估判定设计结果，发觉现实绿色设计过程中的各项指标和标准中规定各项指标
16、之间存在的差异，通过分析比较这种差异，寻求以标准为建筑设计指导依据的可能性，进一步更好地展开绿色建筑的工作，让居民真正地做到与自然和谐相处。现今，绿色建筑研究不断深入，不断发展，其理论和成果质量也越来越高。中国绿色建筑发展从无走到了有，从局部走到了整体、从零散走到了统一、从漏洞百出走到了科学统一的阶段。所以，怎样使这种有利于社会、有利于民众的绿色理念渗入到建筑设计中方方面面，从而更好地为我国的建筑事业服务，是建筑师重点关注的问题。虽然传统的绿色建筑设计在完工以后，也有修改变动的可行性，但这种变动不仅会破坏原有绿色建筑的完整性，还会增大相关人员的工作量，不利于绿色建筑的发展。所以，本人觉得，只有
17、在设计的初始阶段，就将这些后续很可能发生的情况考虑进去，让这个考虑过程成为建筑设计的重要组成部分，才能更高效地促进绿色建筑的发展，这也是本文的研究意义。1.2绿色建筑的追本溯源有关绿色建筑的研究，英国是起步靠前的国家，为了加大研究力度和研究层次，英国投入巨大的资金，但相应的，研究成果的质量也令人十分欣慰。在将太阳能、风能、水能等干净自然无污染能源向电脑、机械能和热能的转化上的研究上，在通风采光技术方面、地碳环保方面、燃料电池等诸多方面取得了丰硕的成果。许多英国的建筑大师建立创造了不少举世闻名的地碳建筑艺术品。具有代表性的是在重修、装修白金汉郡白宫的过程中，运用可绿色低碳的理念，设计绝妙地了环保
18、材料，使内部居民能随着环境的变化和社会潮流的变化来调整自己的生活方式。在公共绿地和环境友好型建筑领域方面，德国是不折不扣的佼佼者，其国民和国家十分注重对太阳能的开发和利用，仅在弗莱堡一城，便建立了超过400处光能发电站。德国国民的环保意识很强，他们喜欢污染低、占地少的基础建筑，所以其建筑特点就是环保、土地利用率高，这一点在德国建筑的种植屋面，多孔渗水路面，排水设施、露天花园能得到充分的体现。无法否认是的，虽然国际上的绿色生态建筑评价工作已经比较成熟和完善，中国也能够参考借鉴这些研究成果，然而因为经济水平、社会发展水平以及一些其他因素的局限性，导致评价体系在实际评价工作中、在实际应用中、技术研究
19、方面和体系策略制定方面还存在这许多缺陷。具体从评价主体来看，我国的绿色建筑评价标准的主体制包括了住宅内建筑和一些体育类、博览类建筑，其他的很多公共建筑和普通民用建筑都不是标准评价的主体，运用其进行评价不能真实地反映出评价结果，所以，有关绿色建筑特别是公共类建筑的评价，是远远落后于发达国家的，将将处在初期阶段，想要追赶发达国家，任重而道远。从评估的实践应用来看，评估体系进步明显，评估成果也相当不错，与西方发达国家相比，也不遑多让，尤其是在建筑方案物理环境的模拟与评价领域，甚至等同于国际中期的发展水平。然而因为评估技术、评估体系没有得到较大的宣传和推广、又因设计理念和工作方法始终在走老路，导致评估
20、成果难以被应用于实际设计中。除去上述，因为我国的建筑类型多种多样、错综复杂，这很容易令使用绿色建筑评价体系的从业人员产生思想上的混乱，选择上的犹豫。这也是阻碍中国绿色建筑评价体系发展的原因之一。中国绿色建筑的发展时间很短，绿色建筑定义的出现大致是在1990年之后，截止到现在，过了近30年，这段时间是我国城市化全速推进的黄金时段。西方发达国家的绿色建筑研究是在完全城市化的基础上展开的。但中国建筑领域和西方发达国家建筑领域的国情不同，背景有异，它能够在城市化还未完全，还在发展推进的时候就能随其成长变化、发展扩充。建筑业多年的发展历程下，给人们的生活以及生产都带来了巨大的影响，大多都是积极层面的影响
21、。它带给人们越来越多样而又舒适的生活空间，而人们对于生活居住空间的需求也在日益提高。但是，人们在建造居住空间以及各种建筑物的同时也难免的对自然的环境造成了破坏以及污染，不仅如此，还消耗了大量的资源和能源。特别是最近这些年以来，中国不断促进城镇化的发展，致使出现了比较恶劣的环境问题与资源不足的问题。参照相关的数据，我们可以发现，在2000年到2006年这个时期内，中国建筑行业的能源耗费量从2.7亿吨的煤升至五亿吨煤，增长幅度大约是一倍，与此同时，产生的各种垃圾、空气污染。因此，探索建筑业的可持续发展道路是全人类面临的紧迫问题。1.3绿色建筑的概念经济建设方面的迅速发展具有两面性。一方面经济的迅速
22、发展给人们创造了大量的财富，另一方面致使生活环境被损害。我国建筑工程行业的高速发展是建立在大规模消耗能源的基础上的。巨大的代价。在过去的开发过程中，大量的森林被砍伐，原本储藏有限的煤炭、石油等自然资源也产生了过度开采的行为，导致江河洪水泛滥和大规模的水土流失，物种稀少。空气的消失，空气的严重污染，气候的异常变化，矿物的有限短缺也造成了一系列的问题。绿色施工属于建筑整体阶段的关键构成要素，也属于建筑业达成节约能源减少排放量目标的重要方面。从绿色施工的角度来看，在实行和民族产业与地方利用相关的技术产业方案时，需要参照实际状况，并运用合理的准则来实施。绿色施工指的是施工时运用封闭式施工的方法，大幅度
23、降低施工项目出现的粉尘，减少噪音的行为，还要在施工现场周围种植花草植物，定期洒水等，而且应该是一个循环的发展理念。各方在整个建设项目的实施过程中出现并应用，这和可持续发展的不同领域的联系非常密切，例如保护自然环境与生态环境，合理使用相关的能源与资源，促进经济与地区的发展。绿色施工概念的提出和绿色施工是紧密相连的。自1956年生态建筑概念提出以来，绿色施工在理论和实践上展开了各种探索。我国许多省市和工程企业相继开始组织有关绿色理念建设的文件，并在更高层次上积极推进绿色施工。第二章 绿色建筑的全过程管理为了达成绿色建筑的目标。让绿色建筑与环境变得更加协调，能够更加适合居住，更环保与节能，也让建筑在
24、建立时的造价变得更低，更能满足低碳的需求，大家需要针对绿色建筑展开整体的管理来不断规范并限定造价。绿色建筑的整体管理能够划分成项目前期方面、设计方面、招标和合同方面、施工方面、竣工方面这样的5个方面。2.1项目前期阶段合理规划场地布局。分段进行现场管理控制，建设用地控制在10%以内，办理相关土地占用手续，对现场及周边构筑物、管道进行勘察。施工破坏的植被及时恢复，混凝土由混凝土制成，不使用粘土。有专门的加工车间管理钢筋、模板等的装配。没有非法的掠夺。部门副主任和各级监察人员组成管理小组。明确个人的职责，具体调整后具体调整到负责人。根据本次施工的特点，该施工项目把安全、文明与管理等领域联系起来，构
25、成一系列合理的管理方式:(1)构成绿色施工独特的会议系统;(2)设定项目部绿色施工系统委员会;(3)设计绿色施工具体的实施计划(4)组织相关的教育工作与培训;(5)别的关于制度的措施，例如风险预计、应急安排与应急响应系统、环境投资等管理体制形成了完整的制度体系。2.2设计阶段在批准手续的范围内规划施工场地。要及时了解和掌握现场施工现场的使用情况，及时发现动态监测现场的类别。临时设施会参照场地的面积与具体的场地条件来展开有效的指导。努力参照最低准则设定临时项目所占据的空间。施工场地的整体布局是比较集中的，不要设置一些空地。临时设施用地的合理使用率需要超出百分之九十。建筑场地的构造需要是合理有效的
26、，不可以划分主次。合理维护并使用之前的设备，最大程度地节省资源。早期进入基坑的道路根据结构的施工情况进行调整。布置图，设备需要临时建立需要考虑当前项目之间的联系和下一个项目，考虑距离和附近在施工过程中，和尽量避免大量的临时项目拆迁站点搬迁工作。必须有一个完整的理解的周边地区建筑工地，特别是景区还是文物保护都有特殊的要求需要保护，以及水文和地质条件的理解，不同的特征和不同的预防和控制方案。采取措施防止水土流失。土方工程的开挖和布置应尽可能在场地内进行。施工后植被应恢复原状。对于土方开挖工程，有必要对各种方案进行评估，力求达到快速、良好的要求。建立与企业建设相适应的三维参数化模型，便于后续项目三维
27、场地布局的使用，显著提高了工程单位的标准化管理水平。通过三维网站模型，可以反映出施工现场的布局，以便项目部门的所有员工几乎部署施工现场经验，验证站点布局的合理性，讨论，修改和优化，最后选择最佳的解决方案进行分析。2.3招标及合同阶段每个项目的项目开始前，核心建模软件被用来快速建立项目的整体模型，以便项目的整体模型完全显示在前面的员工参与的聚会，这实际上就是让各方都了解项目的具体状况。构建模型时需要使用合适的2D图纸。这就是一个比较不错的了解图纸的过程，在这个过程中能够找出很多问题，例如结构和建筑间的冲突，图纸的尺寸缺乏标注，尺寸不恰当等不同的问题。把找到的具体图纸问题展开合理的分类，不断和设计
28、人员以及甲方交流，同时获得相关人员的肯定或者商议变更。在做成具体的模型零件之前设计具体的图纸，能够让技术员工深入了解并掌控相关的工作内容，他们也可以针对具体问题展开检查与更正，最大限度地防止返工与材质方面的浪费，达到绿色施工方面的需求。BIM技术也可以优化能源。BIM所创建的信息模型包含了多种能量控制因素。当与结构的设计和施工相结合时，通过调节这些内容可以实现节能和优化。BIM在实际施工前以数字化的形式拥有并支持施工项目中遇到的关键物理现象和功能现象的特征。它是一个高度集成的运营通信平台。在运用BIM技术的过程中，有效的一致性协调信息可以很容易的实现建筑工程师、承包商、结构和业主在实际施工和设
29、计过程之前的真实形态或表现。现状。在将BIM技术应用于现有建筑时，针对所需建筑几何形状和特征量身定制的BIM解决方案可以帮助参与者在许多领域进行能源使用和优化性能分析。2.4施工阶段资源保护:必须进行详细的调查，尽可能详细地调查当地环境。在不同的情况下，针对不同的目标采取不同的保护措施。施工过程中必须及时对环境进行监测，在施工现场设置各种环境警示标语，提高人员环保意识。对具有重大历史意义的重大事件，应当制定专门的保护措施。环境保护的主要目标是建筑垃圾每10000平方米低于200吨。一般回收利用率为40%，与土方、石材等固体建筑废弃物相似，回收率不低于50%。有毒物质必须保证100%分类。振动与
30、噪声防治:施工现场的噪声必须符合施工现场边界噪声限值等各项规范，并应符合当地有关部门的规定。土方开挖工艺、混凝土浇筑工艺、结构施工工艺有不同的标准和实施方案。测尘措施:土方施工时粉尘高度不超过1.5m;施工、装修及装修过程中，粉尘高度不得超过0.5m。运输工具需要用一块布盖住。散装物料和易扬尘物料运输时必须关闭，施工机械的排放应及时检查。光源控制:夜间不打扰周围正常休息的居民，不出现有投诉的情况，并符合相关部门的要求。夜间眩光操作有遮挡措施和防止泄漏的措施。人身安全卫生:建筑工地的生活、工作条件必须符合有关人体健康安全防护规范的要求，不得违反职业安全管理规定。所需的各种设施应齐全。采用先进的无
31、噪音施工机械。定期保养及维修机器，以减低机器运作时所产生的噪音。浇注混凝土和挖掘机施工是噪声的主要来源，对封闭式施工进行了合理安排。运行中噪声较大的设备不能用于夜间作业;在浇注大量混凝土时，可降低噪音。模板脚手架在搬运和拆卸过程中要小心搬运。大的噪音设备施工现场的办公区域，或采用吸音降噪屏或其他降噪措施。每天在施工现场设置观测点观察流量;指定人员负责检查和维护工作机械。对运输粉尘或易产生粉尘和散装物料的建筑材料的车辆采取适当的覆盖措施。建筑防尘材料应妥善防护和绝缘;在施工过程中，尽量多使用产生粉尘或少粉尘。使用部分外壳和屏蔽措施，以保护采摘机。切割过程中，将表面挡板安装在锯片前方，对锯末进行收
32、集回收。设置垃圾收运点，定时定量排空和管理。携带外部运输泥土的车辆应加防护罩，装载能力不得超过车厢侧板，以防止溢出;施工现场的交通道路由专人调度;场地内的空地应种植花草树木。材料的选择应远近兼顾，考虑到材料在工程场地附近。对于环保的绿色施工材料，优先考虑。使用大量可以减少水泥用量的新材料。采购工作应做好合理安排，检查物料运输和发运批次的日期，合理减少库存，确保物料合理堆放，并采取正常的仓储措施，明确任务。支模施工应选择经验丰富的施工队伍和易于拆卸的设备，以减少脚手架施工。使用合理的模板组合来最大化它们的使用和质量。用电的主要设备应配备节能方案，并提前明确用电要求。针对不同区域设置不同的能耗指标
33、，定期检查测试，如有问题及时纠正。施工现场的布置必须符合我国有关规定的要求，并尽力保证规划的布置是有效的。在施工组织设计中，合理减少现场作业区设备数量，科学有效地安排施工顺序。结合当地的风和阳光条件，适当使用自然光、通风和障碍物作为临时设施。工作区域需要和生活区域分开，不要构成混乱的状态。现场餐厅的员工需要具有相关资质，同时需要具备合适的工作文件。现场员工的工作时长与劳动强度需要满足我国的一些具体要求。对毒物、污染、潮汐、粉尘等严重的问题需要使用合适的预警方式。危险物品应及时检查。施工现场应特别注意食堂的卫生。2.5竣工阶段在土地利用方面，充分利用现有可利用建筑，优先建设废弃地，合理开发利用地
34、下空间，开展污染废弃地专项治理。有效的爆破和利用。在项目设计阶段，应在施工现场进行充分的现场调查和监测。场地的形状布局会对建筑的居住空间产生重要的影响，影响施工的便捷性和灵活性。水资源的使用和监管BIM技术，另一方面，可以模拟各种设备的正常使用和损失值，确保水消费的合理控制，分类分类的用水量的用水量考虑不同的部件和设备。第三章 基于全过程管理的绿色建筑管理技术的相关分析3.1采用全过程管理技术控制的意义工程造价管理工作属于绿色建筑建设的一个关键构成要素，能够突出建设方面的价值规律。绿色建筑工程造价成本重点涵盖了建筑的构造、运用与保护的不同层面的所有费用，工程造价管理工作的重要功能有很多，首先能
35、够保证绿色建筑建设方面的计价需要和不同领域的合法权益，推动最新品种的绿色材料、工艺与技术方面的宣传使用，还可以有效推动绿色建筑突出最优的经济效益与社会效益，指引这个建筑行业向着绿色、环保、节约能源等目标前进。可是若要不断突出工程造价管理在绿色建筑建设方面的保障性与指示性作用，就一定要在总体的绿色建筑过程中使用造价管理，充实工程造价管理的深刻含义，实行总体过程的造价管理。3.2绿色建筑管理技术的影响因素因为绿色建筑的造价管理在中国范围内还位于刚开始的阶段，并未构建一系列比较合理有效的科技理论与价格系统，对绿色建筑造价产生影响的重要条件对开发者而言是可以划分到增量成本这个区间的，重点涵盖了下面的几
36、个方面：（1）处理好绿色建筑室内环境的成本支出，重点涵盖了设定室内通风、降低风尘、隔绝噪音、分区域供水和垃圾回收处理等方面的投入成本。（2）绿色建筑中涉及了一部分节水措施的成本支出，例如雨水的收集使用、中水利用等方式，能够把建筑区域中的生活污水与雨水展开合理的搜集，使用有效的处理措施展开使用，进而做到节约用水。（3）绿色建筑智能家居、智能安全保证、智能物业管理等具有智能功能体系的成本投入。（4）屋面保温体系、墙壁外部、门和窗户、遮阳体系和别的多种建筑构造的节能保护成本。（5）绿色建筑中的太阳能、生物能、热能等不同的能源使用科技的成本投入，现在，以上可再生能源科技里也只有太阳能热水器的科技成本不
37、高，可是热能、生物能等相关科技的成本投入还是不低的，绿色建筑开发人员很难接受。3.3基于全过程管理的绿色建筑工程管理技术的基本内涵（1）在绿色建筑工程项目实施的总体过程中，研究并估计建设项目的工程时间、质量与造价等因素的发展态势与具体的联系，实行完善的要素管理，进而达成总体工程造价管理的目标。（2）整体的造价管理指的就是掌控工程建设项目的具体决定、构思与设计、承包过程和实施工程、竣工检验、运转到最后的终止等层面详细活动中的造价，最终达成对总体工程项目的造价管理。（3）构建在建设项目整体过程中的总团队造价管理，重点的工作内容就是调整和整体员工间的联系，不断增强信息方面的交流，协调好不同方面的利益
38、、去除争议，达成互利共赢。（4）涉及了建设项目总体过程的全风险造价管理，重点实施的内容就是研究、划分、估计并掌控建设项目中的合理造价、完全不确定性造价与风险性造价等三类造价。（5）构建把可持续发展作为重点的造价管理，合理采集工程建设项目资源以及资料的具体信息，重点关注建设项目的整体环境效益与社会效益，实现绿色建筑和人、环境、资源等的合理配置。第四章 全过程管理绿色建筑工程造价控制的具体措施4.1建立适应我国国情的工程管理模式目前相比欧美发达国家，我国建立和开展对于绿色的建筑工程现代造价技术和管理理论的基础研究和实践工作仍然起步较晚，1990年之后，中国的市场经济一直在迅速发展，中国构建了合理有
39、效的市场经济管理系统，我国进一步加大了对于现代建筑工程造价技术和管理的理论基础研究的关注度和投入。在对于绿色的建筑过程中进行合理的工程造价时，首先我们要深入地研究绿色建筑的过程中所需要采用的各种绿色建筑材料、工艺、技术和新工程装备等，不断地建立和完善适用于绿色的建筑以及工程造价管理项目建设中的绿色经济、成本和工程造价技术的管理体系，大力推广和应用于绿色的建筑工程项目建设所采用中的新材料、新工艺、新技术和新工程装备。在研究和应用我国现代建筑工程造价成本控制管理模式时必须充分考虑到符合我国的实际和国情，因此，在充分借鉴发达国家的现代建筑造价成本控制管理模式的基础上，建立起一套适应于我国绿色社会主义
40、的市场经济管理体系的建筑工程造价成本控制管理模式，是对我国绿色建筑行业的迫切发展需求。4.2加强绿色建筑全过程的工程管理（1） 进一步建立了完善的对绿色建筑全过程造价的管理体系，设立统一的由建筑行业工程造价协会自行制定和管理的绿色建筑工程造价的管理机构，完善了相应的绿色建筑工程造价的管理制度，促进了建筑业工程造价市场朝着更加规范化的方向发展，维护建筑业市场的公平正义，切实有效地指导改善和规范提高绿色建筑工程造价的成本控制管理工作。（2） 进一步明确各级建筑工程造价成本控制管理部门的具体工作职责，建立各造价管理部门定期协调造价联系的机制，全面统一造价协调，逐步地实现由建筑业市场调节的建筑材料和人
41、工费用的统一定价，加强了信息沟通，合理地制定了相衔接、配套工程造价部门所管理的各项造价指标和工程造价标准。（3） 进一步加强对绿色项目在建筑设计实施阶段的工程量造价管理和控制，在绿色项目建设过程的实施中和绿色项目竣工验收时，要将项目的设计方案与实际的情况方案进行仔细的对比，特别要注意的是对绿色建筑工程造价推广应用有较大影响的项目变更造价事项，要经原绿色建筑项目的批准管理机关的审批同意才予以批准和承认。（4） 全面地推进绿色建筑工程量造价清单统一计价规则编制方法的推广应用，并进一步建立与之配套的统一造价管理制度，度工程量清单统一计价的方法是由绿色建筑招标造价单位和绿色建筑业主按照预先制定和设置的
42、工程量统一计价规则对绿色建筑工程量清单的造价进行统一编制，投标人在全面了解和衡量工程造价企业自身的水平后在网上填报单价，这种网上计价的方法有利于计算和控制企业的投资额和成本，取得最佳的企业工程造价。（5） 构建合理有效的企业工程招投标、造价服务咨询方面的工程造价管理体制，运用公平、公开、公正与守信的准则，使用社会与市场经济的杠杆来确立合适的企业工程造价，构建合理的企业工程造价与建筑材料价格等详细的信息公开制度，提升被评判人员、工程预决算的编审工作人员和相关工程造价人员要咨询执业技术人员的知识和业务素质，加强对工程成本价和标底价两个指标的考核和监控，严格监督审查招标建设项目的预算资金使用情况和招
43、标合同的价格，定期对招标的工程预决算工作进行全面的检查，维护绿色建筑企业和市场各方的安全和合法权益。第五章 结论在当今社会中，绿色建筑科技一直在不断进步与发展，绿色建筑行业的使用范围也得到了拓展，普通民众的环境保护意识一直在不断提高，绿色环保建筑的相关产品也涌现在人们的日产生活中。为了建造环保，高效，低价的绿色环保建筑，就一定要对于绿色环保建筑的全施工过程和各环节进行严格的管理，来有效的规范和完善绿色建筑的设计建造和施工流程，合理的来控制其各个环节可能产生的施工成本。同时一定要选用既可以满足环保的要求，但是施工成本和造价最低的设计方案和建筑材料来设计兴建一个绿色的建筑。参考文献1 魏小朝，洪文
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