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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCE10D10Y4J3D1G1L7HU2X4B3G4C5I7E10ZM1T2Q10G5B5N8D102、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCX8Z6J10Q4V8P10H7HK8D10W1K4O9X3I5ZB8Q4O1U8B9G9C73、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为3
2、0 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCI5W2E7L6H1H8K9HO4R4Q1T9M3K6E1ZE6A9E7D4M8Y10U24、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACW4U2A5Z5A10A2O7HO9I3L2Z4U10A4E1ZG8Z4W6D9T1X10A55、公租房
3、经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.税收政策D.金融政策【答案】 CCU10P2C10C5Z3V6Y1HH8Z3M4K9O8Z7C2ZO7K1N9B3C3U10Z16、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCE10V3P1G6O7O2U3HL9P6F5R8X10O8X8ZD6P6J7K10K10D8X57、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCG4T3L
4、4E8V6R8L7HK5V9L10E1H9D10J1ZR6W4E9C5Q6T6M28、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】 BCZ5W1B10W7T10N8E2HH3X6P2Y9V4H2W6ZZ3U7X4Y6A9N5R49、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCA6U3S5F5Z2A2T3HC4E2Y10R2W10S7B5ZB2G10N10U5V1I1N210、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量
5、材料摊销量【答案】 BCN5Y6B3B9M2G1K6HJ7C9R10Z1Y4G3C10ZS4P1Z1O4Y2J2G611、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACW2J4Q2W5F4E1E9HC4L2V6P1V9M2R4ZD2U8H9J6Q6Y10I712、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCK8T1P1G2V6W2Q5HH10J7L1R6T9G8C9ZR4J5R8K6X5B3V1013、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.
6、经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCE2X7T3U10Q8Y4P2HY8M8J10D4O5O3T3ZV5C2X2O1L9O4J214、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCD2T6V3R3J8J1Z9HN9G5X6K1K8Y9U4ZR2G10V6U1P8O2Y1015、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCI10R4Y3F1R9A4I4HQ6M3O4X8P3N5E4ZP4Y4O9M5M8B1H216、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新
7、招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACI10D1M8C10M2C4O1HL4O8E7N1G2B10N6ZY3M5K6F8B2U5V817、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACL9A8E1Y1T7Z2A5HG6G6G10Y2Z6T4Q10ZN1N5I1O7G10Z6T1018、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACN10B10D4F2I8E3E5HM2U6E8B3Q5F9R5ZV8H4P10F4I5J4E319、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（
8、）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACC1J8V1F2F5A5Y3HF5Y10O10V1Y10M8Q8ZU10T10R5H2F2Z1J920、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCL10V5D6B3L5O6C5HS9X8S9B8V8F7C8ZE10V7S8J1D7O10S621、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACH4F6Q9V9B3L1P8HF
9、9T10L4W1E4N7T10ZJ3S7B4P4E6B5T222、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACA2F5T9P8M3H4F5HB9S2Z4R3W10G10H7ZR5N10A2W10O10Y7B523、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCD5B7F4Q10D1P2E5HP5R10Y10B7F6A10Z7ZS10I5J1J2Z8Y7I124、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所
10、有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCX6X7G3C6A4N4O7HU3M9C6F4B10M2X8ZY3V3N4E10U10T4A525、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCR7C5W4W3X10Q8T2HA1H5N7Z9H4F1W6ZB2D6O1G5K5F9C726、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年
11、1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCR7E8W10S6K7T10S5HH7I10O4Y9W1H2Y3ZB10N10Q7U7W8G9L1027、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCB10Q2K2U10N4V4E5HS7V4I8V5D9G3W10ZD5O3L9S5G5J8G628、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCX1D3A8X10P10F3B3HS
12、10Z2D9J4E2K5R6ZE6L2L1P6O9H5F329、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACN9V9C4O8A3I7R4HM5U8I8J2A3O7W5ZH10X5W8S1W9K10X830、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACX4X5V7H6R10W10C10HU2G6L8A8W9C3P7ZN8M6M2A2Y9O3L431、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的
13、行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCV4N1N2F10U5Q8Z2HH7Y4H9A4E7M1J2ZU1K9W5F4T5Z8A732、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACH6R5C4U10T1E2K8HG1C5P7R10P10A1C9ZA2I3V10B8J4F1D433、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.
14、35D.0.38【答案】 DCB9J9C7Z6Z10A8D9HD9F8A7Y2U4S7Z6ZS8A8Y9Q10B6R7D734、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCF5B2B1M10T2N2F1HU10F8I8R8D6P9B4ZO2U6T3B4Y2U1L735、编写和报批项目建议书属于（ ）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】 CCO4Z10E9D2I6Q7R6HF1K4Q2G1W5I9X2ZN9M10H4Q
15、9K7M7R136、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCM2Z8K10T2D1D9L8HZ4Y4Z5O4B3W5C3ZP10T6K8P1C4V2Y137、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCE6I4I8I2L1S4Z10HX2T5P9W2W10Z10C
16、10ZG7I6U3M6Q5E6Y1038、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCR6X7Q2D1T7N2S5HY4I10H7S9K6P4W2ZV4S5V6X1R2E9X139、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.国有土
17、地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D.集体土地所有证【答案】 ACP3E7A5M3U1O9B8HK6K3A6T7V7H8T7ZZ10T2O9Q2W7W10P640、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCM5E3S9G10D5O3Z8HP2J9O1Q7O6V2U6ZE4H1B2U1J3H1Y941、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCI3E7A7J3J3T7W4HO4J8W9L3N10J8K4ZC3A1Y2G7B10G9D142、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特
18、征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACJ1Z4M7B9G4S4L6HZ2E5T10S7I5X10O4ZB5N10D6S5F3B1W343、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACL10T
19、6W7M6T2R9S1HS10O7W1B5O6L1C1ZP2O10X9Y5H5U10M644、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCU3L10P6X8E5X1V10HL6P8Q9G4Z9R10R1ZY5G1Q5Z5P3W8V645、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCA4I8M1U5H5U3B10HA10L9U7Q10H10V2L2ZY7Z3S7J1C8I2S646、对某工程项目4月工程成
20、本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACM10U2W9N9R1S7Q1HH3A9A4G6Z5W8L4ZI8R6M8A8Y7Y9R947、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACS4Y2S9B3F5C8Z2HZ3S3I1E4B7P7X1ZD7P4N5O4L6M7R448
21、、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCT4J2H5F2V6T6S5HP3A9E1K1T10T7S5ZW4M10U9X9O9G7M849、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（
22、）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCY6X10T6A7F1K4U5HU10O7H8V2K10Y2M3ZX7P2C9Q6G1R8W450、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACR2Z2I9J3Z7C1V7HN6E3W2M10Q2S1S6ZW3Z4M6J3F10I7S151、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCB10D8
23、V4A3G10U2Q10HH8S6Q6W7D9S10E7ZY2F1D10O6D7J6Y352、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCJ8W4X3S2J5I9B5HN2O9E2D6O7R10T5ZZ3B3D7U7V5L4V1053、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCH1I1O4Q2V5Y7R8HH6J10S4C6G6Z9M8ZC5D8O10N2B4V9
24、B354、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCC6S9K1U1N3I3L8HR1A3I5E6S1V10T7ZW5A3F8N2M5G9S555、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCT2S7L10C1Q6R9F5HY3L4M1C4Z4D4B8ZQ6W9Z3U4D4B6K1056、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装
25、箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10。回答69-71题:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92【答案】 BCZ1R9W5Q3Q3X8T10HL6H5V9Q6L10W1V6ZF6D3S7M5F5H7K657、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACF7T3U1P10P9F8W6HQ7V8B10G3G6L4P5ZL4G7P2P4C3J2N858、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业
26、管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCO6N2L3I8Y6S9M1HN3Z6B8N10R5F7W5ZM5K2V8P3D3Q1D159、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】 CCP10W5L4I7Y5W9X2HM1L7O6O3P1A4M2ZA10K2G8P8M9C5F760、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住
27、宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCJ5F8Q1U8Z2D2I10HH6Q3Z7P2X2S7R2ZO7H4O8N1S6T6U761、房地产经纪服务方式主要有代理和( )。A.委托B.买卖C.居间D.交换【答案】 CCC6O8N2A2N4O8X1HX7E5I10C4R5G8L9ZU8V1Q2U4F4I9F662、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差
28、【答案】 DCN8D9K3W3V8M7R5HD7O2Z8F7V4E8T9ZF10E6K2A1T7B1C163、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCJ1T9R2D8V3A3O1HY2A8C2W3T8L4N5ZB9L3D2H9C5T8S964、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.
29、工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCV7J7S10M1U3X7B6HB3X7V7M6T10A3Y3ZW3J6W2J9H3Z4S565、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACO10S8Y5D10R3U6I6HH6Y4T4W10D5M3D8ZQ4E10C8Y6S6M8M866、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于
30、验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构
31、工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCM3A10L1C3Z4W7T9HD2Z9M9O9B3V6L10ZT10M8I9M3J7R8F167、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCT4H10T3F4A3A1A2HS4K1E7K1D9D7J10ZQ8V10S2P2A10W3K168、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCU8R9S3
32、P7Q2H10N8HZ3A6X3P7I4N9F7ZN4Z1H10O2Y8B6E769、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCN4P4Y6N9O6M10J5HZ3J6R2F6F6D3W9ZH5C1T10B4S9W4O670、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCG9R5Q5A7E5C7Z9HS8F8A5A4N9Z10Z3ZI2M4D5J9K6M1U471、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30
33、D.60【答案】 CCJ9M7X3I6P10V9Y2HX1T3T2K7E6R3G5ZZ4M2P2L7C9W6M672、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCT5Z3Y6P3P7R7D5HH5W9A9I8G6T2M3ZL9E5B10N2P2Y3V873、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCS4W4I8I2B3Z10W4HF3O9Z2U9J3F10T8ZY3G1B5V6D9B8X374、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，
34、酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACD8K2A10W2K6L4Q5HN2R3K7F10M1G5C5ZF9Q7V2E6J1Q8E175、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACP10S5M8E5Y9L3W3HC10I8B8I8D5Z8X2ZX7M8M5E6U7U9E176、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员
35、的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACQ6N10R6T5A8D1R7HH6L2Z5P9K8A1V2ZJ2Y4F5L9J2T5E577、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCY10I6D8F5W2Y10U5HH9R4H4A5H1R4R4ZF3E6I3O2B9E9S678、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCK10C4V1V6T8D10T7H
36、F1A9Y2S4K10P10E2ZY1A7C8V8Q5C6K379、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCY5V7P5Y3Z1K4L6HZ2Y3O7E8Q8M2W10ZB10J10X4W7P5S2T280、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCA7H5I9V8Q2U1C7HC3V2N2B6W3A5J8ZF5I10I2F8A5H5H981、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋
37、用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCR10M7M1Q9Z6M10K9HX3B7G10E8P6Z5D7ZO6Z4U1O6J5L1L782、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCO5E5V3B3C8O9Z7HH1E10V10A1V10S2O1ZY3D9C2F7T1M7V283、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.
38、建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCD6X6D7S3Y6R4Z2HN1K2I4Y10S7M5Q8ZP6J2L1P1H5I7I484、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCB1H9O4E9I1M5W1HS6K6R9J2O2V8U9ZP2Y3V5A5I8Q7T785、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCZ6M4Y3M7D7Q6E1HH8A7M8J3V7D7N4
39、ZY8R7Y10T9Y5R1E686、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACH2B8L8U8O4R5Y6HU9D4X7M8D3C4X2ZN8R3P10R7N7L2V1087、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCR7L1P1K10B7V1Z2HH7Z7Y7Y1H1I6R8ZR5V1X5E6F4J10G188、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了10
40、0元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACH6L4H2T1T3T3L8HO4S1E9V4U5M10D9ZV4B10Q9A8T2U10K589、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACZ3D5P4U1X7E5K9HF9Q4J5T3Y6I8Y10ZQ2P9M3I1S4R8V290、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCF3D3X4V5Q7G4H7HS10S6O3Z9E8M5V4ZF9G7O4O1K10V3A691、申请建筑施工许可证报
41、送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCN5Y2T1V8R3R8B2HL1K8S4M8S6V7K10ZI9A7K7J10B2Q1Y992、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCY8K10D7U7V10L2F6HV7C10U6Q7T8V7V9ZD4N3V6D1P4Q9N393、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCE2A5U6T2Y5R8U8HT9V10G1M9Q8L
42、8P5ZX8B10Z1R2W8N7K994、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCS5M5L4J8G7R8X9HU10X2J7K5U5I10S10ZW10L8P5J3X8A9C395、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCG
43、4N8W3P2Z1D9L3HW2D9L5G5J8I10A9ZW6W7T2A7R6P8Z796、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACK3A9J4C2A10D7T3HJ9G1R1A10U4B2U7ZN2B4Z5D4N4F1J697、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACX2V9L9P1Z3C10A5HT2S3F5Y10G5E1T2ZA7V10L8Z8F1A9C998、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）
44、。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCO10V4D6E4G8J3A3HJ3Q7Y9L5O2T4H7ZD3B4G10L6R2O1T899、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACC8K10U5W6T6Z6Q1HS4W4G1S8M6U6K7ZV7O9V9A3W9D7Y3100、根据建筑工程建筑面积计算规范，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。A.结构层高2.1m的管道层B.结构层高2.5m的地下室C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井D.结构层高3m的门厅【答案】 ACD2L8F7T8A5E3P5HV2V3T6F3G8T3K4ZL9I5D6N9X5R4T6101、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CCB4M8E6M4O7J2Y7HF9K2X6A1C4C1I2ZU1S5