《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题a4版可打印(湖南省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题a4版可打印(湖南省专用).docx（84页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCK6L4H8W9L10V5U4HQ1Z2J6L3H2E4N5ZR4D6M8X8P3N5U92、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCM1P6Y6N8W6Q10R9HK6T9O4R2O4E10Y10ZS8G9H5F7D7G6D73、房地产企业可分为房地产开发企业、
2、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACR8A6A3Z5G6D7J1HB3D4L10S2I10N9H9ZA9P6G10V9Q6L7M34、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCB7X3O3G7C10Y2N4HC6S9U8C1S8X4E7ZX6W1V3C9Y
3、10M9J105、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCZ4O2I2O2H5X2H9HU9T9F4L10M9X2X10ZZ7N1W10M9C7Y7I16、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCF2A5B3N10O9V1C9HN9J8T3N9T6R5G5ZT4
4、C8H3K2V2B9H57、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCO3K8O5E10H5V3T3HF10O8L6G10X7R8U8ZE1P4D3Q5U5S8Z18、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACX1X10L3H2X6B5Y5HU4W8X8C5M6Z5U3ZZ1G10T8C6X
5、2V3K49、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCW5I4U7C9K9H10L6HP5C4I9N3H8E4I2ZY4M4J3H5K10T9S710、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCG10O10D1I6J1U9D2HK3V6X2P4J9Q9X3ZL10N5Z1X9G7E5P211、王
6、某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCN7L9M2W4O7S4M10HY9B9M5R1Z2M7F2ZG1H4V9J7K5M10Y612、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCK3E9O9D3F8T2X6HJ7G6D10M1X7N8A9ZZ6O9N1J6T6M3V213、下列项目管理任务
7、中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACI5O10I1H7W5D5C5HY1R5Q5L6Z10H4A3ZC8K2Q3V4G10K8M614、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCX10Z6Z5L1C8Z6U7HG4Q4U2A5X1R10W8ZY1R1W6Q6W
8、3S2T315、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACJ10Q1S9O10T4D5C3HV10U4C7V2S2V6Q5ZL7U3I4Z10B1E6P416、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCM2F6I7V3S7N2B6HA5I10N8Q4Y4M10J3ZO6H7Y1U2S9B4G217、房地产抵押最基本的特征是( )。A.不转移抵押物的占有
9、B.抵押价值高C.房地产地理位置固定D.房地产开发投资额大【答案】 ACZ8T1P4D1O7E7H7HA5G8V6Q1P1X2Q9ZN4C3X10K2Z2J10W218、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m
10、2左右【答案】 BCO3F6R5T6K1J9H10HU2G1Q9B4T3B5B8ZE1D5S5N7R4T8Z919、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCY7Y1Y3F8I1O9U1HT6V2U4F10A2N3T3ZE2F9O10T7B3W9S720、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCM9G7F9Q5C7S6O2HB8O8S1D7D3W10T3ZZ3F2B9V9B4N
11、1S421、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACN1W6T2X6Y6I1L10HW6R7B10W3I3N2J3ZS9K7J3K5K1B9D222、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCY7J9J7X4B9P7B5HC3L5W8B3H7U3S6ZR8H9P3M3K1S4E1023
12、、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCA1F9S4D2C8R2I10HN8T10E10G9T5P7G5ZQ7P7X10G9C6L2D724、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCD8O2I9F5W4B7U4HV4O7Z5R6J7D1X1ZE3U10W8B3H9J8M625、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.
13、居民委员会【答案】 CCW3A6Q1M2Q4Q4A2HS6G1Y5D4I6X6P5ZN3L1T8X1B1Y5X726、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCB6T9Y7F6Y4A7Y8HG1F10G1L4K3L10T3ZK6N7N10N3G7D7E1027、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.
14、上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCT7L3F5B4T6V5E7HE1C5P4F4R6Z8D3ZM1P3Q3T5L6K1N728、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCO1A10T4T9S2U2A1HC2D9O5V9F9S4Z3ZO10H2U4U10K5I8H329、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACG6W9P7T3H5E3W4HO10R5X2O4R10F6D7ZH7I1G4K6A1Y4Q230、房屋的结构部分各
15、项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACE10P4V4X9G3R4L4HJ9C10Z4P1F8M1B1ZF8T7H8S5N9O2T331、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCL5P8K9T1Z5U8F6HF6J3N8I7Q3S8C3ZM7W9Y4M
16、7L1H8U232、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCW5L4D9T8Q9O10X1HX8C8E9X9N8Y10V3ZN10Q7B3C10J9X7R533、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACV9L4A8I4P2B7W3HZ1U4I8S8F9U3U3ZJ5F2H5X10S4N4M934、因材料原因造成的工程质量缺陷
17、应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCH4O9M9C4P8U2T5HL3T3J4U10Y1J2S9ZI4U5W4B2Y10R6A135、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCU10X7O4V7W3Z2Z9HG10J1H4F7F9W1U6ZV10V1V10V1W1R6S836、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCG9O8F6
18、X2U8Z4S1HN1B4P8I3E7U2H4ZV10R10X10Y2A7C3J537、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACJ5M2B5N9Z2O6D4HG5K9H4W5U7L2J3ZR9T5U2R7R8R8W338、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACR10Z7Y
19、6G4V4W4X5HC2L4G4G5Y8A1M5ZU6E9E3S6H8L7K939、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCQ6R9F1X5A5B3N3HW3D8V9E2D3H6L6ZY8Y5C1M2J4W7C540、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所
20、有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCL7I10X1X10J4B3Q2HL7D7O5C5S9F5Q4ZZ2J10J10R6Q1E5H641、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACQ3N7K8A8U9A4Y7HB1C5A8M8W9P5I4ZA10J4K7I1A4J5X542、下
21、列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCT4H5S5O8D10Y1G6HF9F4A2X5V1E6I8ZW9M10H5G6G9F7B943、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCQ3E10R1V7H1I6H1HW3W8Z5H9S2V1S8ZV1S4E9P1J6M10F744、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税
22、人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCQ7K10O7T1C10Q2K8HB6N6B3K10N8Q7P10ZU10H7H3G7H9W10S945、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCQ2T7M7O4R4N6U4HS9I3S1Y10F9X7S10ZN5E10R9L9Y8D2C546、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C
23、.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCR4A7W7C2E6B4K2HR8P4T5H9X9G4A6ZF1W10P8P9V1V2Q447、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCZ5I3R1C5Z6P1Z3HN4J2F3P3P3F5A4ZI4R4J6F7V10P5Q1048、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权
24、限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACP9M9G10B5R9M6U3HO7O10T4Y5S4B3O8ZH4P3J4G8R9K6T449、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCZ3J2I2N2C2H10N2HO10D2C7V8Z9Q5P5ZO4A5B6E4U7C1Y650、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCB6E10P7V
25、8I6U3X1HQ7L2J3W2C5H9T8ZA10T10V8A1I2L6V751、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCC9H2B9M6Y4L4B10HR8A10C9Z3G10T10B1ZU5J9U4W2F6O5D552、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCX9C10Z3P1Y10L1O7HZ3J6R5T7D3T3T8ZH5Y1N7X9F8H10B653、某建筑公司，去年预算成本76642.90
26、万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACY9A6N9X4S10U8Y5HP1D10O6E4B9L2Y10ZJ6Z9W10C1K4J7M754、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCK1S3G1Q3S4B1Y7HC9E5S4O8M7L3X7ZP1N1V10R9P4O3F755、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C
27、.施工定额D.概算定额【答案】 CCA3H9S9L5H10X1E3HZ4C5G7E3C5X2F3ZS2O2T2I8W9V9S956、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACK6R7Q1E7P2K8R9HN3Z7L6J5Q9T7U5ZL1U4V7X10G6T9T457、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCD6F9A4W9P9P4X9HI9H9Y3B5L10H5L2ZM3D1S5I5O7B4N1
28、058、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCS2I7A2C6U2F9I7HQ9O6W7G10L1D5E10ZD5B3R1S5J6F8M659、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCT8R2W6Q10Z1H3T9HE8M10Q7Y2V4O9J5ZW10B4N10M8D5B5B460、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.
29、70B.50C.40D.30【答案】 CCD10J9S5R2I1G5J1HE8K7X9L5O6F9K7ZF7V10N9I10J4Z8Y261、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCF10M6N1Z1C5Y8W1HM3K5Q9W8Q1X6H2ZK2I10Q10Q4O6R6M562、房地产经纪属于( )。A.房地产开发业B.物业管理业C.房地产咨询业D.房地产中介服务业【答案】 DCM9K7L7R1D3G4E3HF1S1M7O10L2C8J4ZT5L3V1C2A4C2S763、房
30、屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCQ4U7O1U6N6F3E2HV6D7V9O2L9P3Y6ZZ8R5U1B10I2C6Y464、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCJ10W10M9S1T8K6N7HN7U8A8W4P1O7C9ZO8O1T4I6W9K9S465、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要
31、素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCH3M5Q3W8E2D7B3HR6R7H4A8J2K4O9ZL4V3M9Q5Z9Z2O766、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCA1Z1T9Y1V2A1L5HD3E7S6Y7S4O10V5ZV9O9G10R9V8A10J1067、施工
32、招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACF5D2T2O10B5Y10Q8HI6I7L1H6C6S6B5ZF9V1Q3G1X4I5V368、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCJ3N8Y1Z6F2Y5D1HK5Y5G8G4V2Y2Q9ZM3Q4F6B5I6X8O269、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机
33、械台班价格D.人工价格【答案】 ACY6V10V4I4F2Q1K3HX10Q8M6Z2F7T6S10ZG8X4C4A9J9J3N570、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCE6Q2H10F8Y4U1W10HB7B10T9J2D4Y6Z4ZM9L5T1J9H4Q6M371、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACP9C4T1K3S5R5Z10HY5C4T9Z10Z8G9T9ZU4J5P9C3D1
34、Q10Q772、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCW8H2A7P6N9T3F7HC10K1I4K4G9Y1H10ZJ2X6C10E7I4C5V1073、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCJ7P2Y4C3R5C9I8HT9N2F1C6L9F9E3ZL4Q2F10V2X8H10A274、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9
35、周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCD6L5N7I5P9N7D1HK7C10V7Y7J8H3V3ZJ6G1X5M2C10C9O575、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACX7C2X1H4X10G2E5HS7Y8T2V4Q4D3C10ZU10Y5T4Q3E8L5Z1076、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于
36、2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.国有土地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D.集体土地所有证【答案】 ACA8E10I5V9D4J5E4HB6I3F4C7G5O4U10ZP2N1X2J2E2K8F177、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCQ7
37、Y9S1D6I5X10Z1HA6P3L3E7K7K4C3ZO4K9Q5E2Y9M9R278、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCU4H2U9Y10C2D6N5HK3Y3M10K3Y10E9I1ZP10Y1D8U1Q1U5L379、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B
38、.5%C.1%D.2%【答案】 ACR8N10B10W9J10J7Z2HE1X4G9G1D4F2K3ZU2E1V2W10F4A4Z380、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCT7F3W4T1B10Q1B6HZ9C7W1X1M1U2U6ZD6R7K9G6G1F7W481、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCC2G10B3L7P2R3G9HM10D4A2R5T6M4F8ZY9H4T9R
39、5G2E7B882、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCL7X7T9O5P5L5I10HN5G3O6U8J2J5X1ZK3X10C10J6E10X8M383、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCV8Z3I8E1Y3K2M9HC9E10C8V4H1
40、0V10Y2ZF1U5S10W5L10X8Q484、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACH6S4M9X10G8E5E7HJ10C9A10G8W2I1T9ZS9K3V5Q6Q1E6I385、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程
41、成本减少【答案】 BCM4E4Y1C3H6A6V1HM4W8F1Q7S5J2T6ZB9N7W10Z2S1J7Q986、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACE2C1F3B8G1U5D10HO6Q6X2E7E2P9D3ZS6M10Z3H9J1T2N387、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资
42、的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACG1T2E6S1Z3B1P10HW2Q4J2I7H2Y7H5ZO3O4X4E8T4X4Z888、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACI5F4J3U3P3E8B4HG9A2N1N4I6C9T2ZT1U10V3U1G4E6Z889、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=03
43、1547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACY9L2T2J5Z9Q4S7HF9C3V7X6Z4Z9R8ZD4C9Q1J2B2V1J590、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCN4F7U1M8T1U10Q2HY5L9A10F2Y9S3X5ZK2S4G7Q8T6G2Z1091、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACI4C2A1U5F4T1G8HF6W3Q5P9G3G9F6ZP10I6W1D5I6X4S992、项目部组
44、织的施工技术交底应（ ）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答案】 BCV10R6V3D1Z8A2M2HW10Y6G2O5M8C9Q9ZX10C7D7Z6X10Y4Q793、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCL9U10O2T8F5A5T10HH8O4D3S5F6K2O1ZP3D7P8Z7W10Q7M794、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACZ10O8F5Z5C4D6K2HZ4R2A3E2Y3J9R1ZF5H6B1H10X8P3W695、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.0B.15C.20D.35【答案】 CCA2M5N9S7