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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACA3X6T5W8U7W6V2HO2F9N2Y1Z5M8G6ZD5W3J4X2B10Q10F52、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACT10A5K5P2O2K2I1HC9U6W4I6F8V6V3ZE8Z10J8O6Q3B3N13、特殊风险
2、造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCZ10I3D1H8V10V4X2HA10R3X3M1T2P3S6ZV8X9B6Y9K5M1A84、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACP7S4R6P6S3E2F2HK8M2Q10N9V3H6P5ZT6J4R3X8T5R2N45、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面
3、积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCQ10T9M7Z4I4M2X7HW6F4Q4C3H10G4R4ZA3O3W8M6Z5K6B26、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACE2B1Y2Y5T7W4J3HX4M5C2U6Q4A7Q6ZL1O5L10V5Y7P4A67、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工
4、作D.投资决策分析【答案】 DCG1R9S7K2D6Z1K9HS5P1L8O4X8P1U9ZC7A5Z7R6R9T10F18、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCJ6I5B10M7V1K5Y9HH2R5M8H4K7U9S3ZS9N9X9K10S10T7O99、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（
5、8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACJ7U6J3N9H3M1Y3HP1N1D5Y2X6Z9X3ZK6M1U1U5A3M1Q610、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。A.国务院B.省、市政府C.县及县以上政府D.乡及乡以上政府【答案】 CCH3N6U1H5V7A4Q5HA5N8N10F5T6Y7C2ZT3O7F5R5Q2J7D1011、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发
6、公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACU5B1W10L7U10X7U10HQ9U1U6Q2Q7R8D4ZE10G10U10S3N1A9E712、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACR10V1Q4E3T5G10L5HM3Z1H1E8B2A8S4ZK3F2I10N6N5V1A413、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国
7、定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCL4D5A4H2B1A7G5HU3S10I1M5E6D2U7ZD8C8Q1E3O4M8R214、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACG1X8X5B2E5L4E9HX5R4P8M9J1N4V9ZN9P3U9F1J1L10A615、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答
8、案】 BCH6Z4N5O10M4U10G6HT4N7I2S6J10T8C7ZT6O5H7O6R10L3U816、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCQ5F9Y1S2J9B4B8HE9O2U2W5Q4M9L5ZP3G3M10R10W1S7W717、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组
9、合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACB9A8O10K1F8Y4Q8HK4F8X2X5H8Y7C4ZN1S4G9U10Z8X5K1018、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACJ5H5P8G9S8N2T2HL1P5T9T1L3X8M9ZQ4L3S10K1L8L2W
10、219、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCO10L7B8U1M10H8P9HU3V2R6D10R8R6R5ZW6H9O9D6O6L6T120、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCT8J3I6E7K1W6G6HU2K4R6D9Q2O5V3ZM7Y6W6J7P3N2N1021、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCR1L7R10M4B4S9
11、A6HX10M8E2Z4D5S1I7ZK9J6Y2Y7K4W7N822、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCS9F6K4Y3B6C9T7HJ10I2K6D2T6H5X7ZZ2P1R8F6I10N3K323、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCU7H1W10Y5J10G9
12、T6HZ1W1N2A10V2K8P9ZD3C3S2R8A10Q4N124、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCZ9H1V7F8T3U3Q8HB9C8X4F1U4Q10W10ZH10O7F8I8Q1L9D325、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACW8B4M1H7E7A5Y4HD7T9B2A7M7T5E1ZN1Q2C10P10C2E10H826、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量
13、控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCL1S3S9W7W10M5S3HX1X10L3B4D9D7A7ZK5C3Z3D4U1N10Y1027、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCD2O5J5Y3X9N7M5HF10S9D5X8A1W1W8ZQ9K7T10J10L2W8I828、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 C
14、CD10N8W3F7J4K5T4HQ9J7A3Q10P10R6O9ZW2J3H10F5D8N2S529、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCM6R4X2M1Q10P4X4HI2F3R6F9M9S5A10ZH5P8G9L4S9Y5M130、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府
15、建设行政主管部门分工【答案】 CCF7M8U4D4C2N8N4HL4B4B1V1V5R10X9ZY7T6D7M10H9W5L731、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACT4I1N2T8L4C6N5HQ9P9J4I6B5M5P8ZY7I1H4F1D5C2P132、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCM4E10B8V1Z7R3N4HV8U1H7Z6P10C2V1ZQ8I10M6L6Q3F5E1033、以划拨方式取得的建设用地使用
16、权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定C.没有限制D.为30年【答案】 CCS4D10X1Y9C10I2O7HP7H2R10F3G5O3N2ZF4O8S7C5R1W3H534、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACS2Z4V2F5I2Q1T7HS3R10Q8L1S10M7G5ZX10J4U9T7K1C2W935、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转
17、率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCS8G1Z7H3Z7E8Y2HX4E7Z5I1D7H7M10ZL10D8B1R3Z8N2Z636、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCU8P2G8I7H10N7I3HU2N8A9N9B2F9Y4ZE9N1A1V7I2C3T537、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元
18、，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCR1G4P8S2V3U8I10HW7T3B8Z1Z9N9J3ZA3D5D9S1S8T10B1038、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACK5Y6Q2A4E6O7X2HB9P3M6S
19、1V6I4I7ZP5U9E1T9E10Y1T739、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCC9Y1H5M10H1T1L2HZ6Y2C9L6U2S2H6ZU3E4W7Q9C6S5D540、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCW7Z10I2H7C4G7Y9HU4I9F8C9W7Q8O4ZT1T4R10N7R8S6E941、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。A.理论计算法
20、B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACW5V8H6X7R7F1J6HG7I5M6U8A3M6A9ZZ4X1O7J5N9P6R642、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCM3R4D8H4E10Z10Z3HO5N7A10G10G1F9R10ZP3Z4D9E4P5A5M443、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织
21、形式【答案】 DCH2G6Y10N9X1K5Q5HI10U7V6A4D6W7P6ZB6F4K5M10N10W9S344、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCU5T3J1H8H8O10N1HM6Q3L10B4L2X7W1ZJ4U9P4D1Z5W2D1045、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCL6S3C1Y7I8N1K8HL10T9U9Y1M8N3H7ZG2I2Z6E1Z10Z7E846、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6
22、，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCZ7G8Y9X2B9N8W8HR9N9B2F8T8Y4P2ZP10I3D10X2Y6F2S547、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCS8S5C3K2D9W8G4HX1R1Y6J10W1R4Q2ZB7I8N5P2C4R3J1048、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结
23、算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCL4F2H7U4N6G8H2HJ7L10A10S10F10O8X1ZC10J2U4C6G3S7M749、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCF6I3H7Q4H3I3J9HA2B10U6H2E10O3E2ZJ3T10V8R5R6V3N850、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质
24、量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCE10E3H9D4V2M6K3HE4X4Q7N4R7S5P2ZS5M7G8X2Q6H1O251、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCM7K9Y4W5P3S10F2HE5Y4G6W1C7G1P9ZI2P2U9G9C2G10P452、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90
25、万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACP6C10H4L3Y6Q5J5HQ6G5G10F10K4K2Q10ZI1L4I6S1W5J4J853、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCD8O5R1S2G1G5I6HG3W3O8F9D6C10T2ZA3L10B6
26、Q8G3H6V354、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCW6A3B8X4V5C2S9HP4Q6N1J3C3M6J4ZE9F7K5C10K9L5P1055、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCA3Y6A2U10I9F8L8HH8K7M7J2O10V10Q4ZM8X10J8Z8Z5X8N756、物业管理招标中的评标委
27、员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCR6O1P9N4Z9Q3Q8HJ2R4P10M5L9Y8Z2ZO4G9Z1B1R1S8I957、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 CCH3K9J2D7G4M4T4HM9H7K8O4G3N2P5ZO5S3V3M7L1F10
28、D758、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCC7J2Y1M3F10Y6B10HG3E2O6U9Q7M1O3ZV10H10Z2V10P7R5P459、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.先按预算成本数据预提，以后再调整C.作为预提费用计入本期成本D.暂不计入成本【答案】 CCT5Q2H3V1H2I6R1HP9L5Y9Q1Y5F5N2ZZ3O1U6V6Y2Q1V560、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案
29、】 BCJ5T10E1L8L10H8J3HX7S3K5S8Q4J3S9ZL2A5F8Q4I5H4Z361、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCC3X8T3F7E3O2V3HV7M6G4M6Y1P7F7ZA3I8D5N1Z1P1M462、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现
30、值D.总投资收益率【答案】 BCY9S10W1O9K3V5N7HR4B1Y3N8U1O7Q10ZO8X3R1N5V10F2Y463、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCW2Z2K1H3X8Q5E9HW10D6V7R8P8X1A9ZN4Q5I5L3P3I10A1064、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验
31、收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCQ2I4I10L6X5J3S3HB7S4L5L6S8K4N4ZP4F1W6U4C9R5M1065、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCK10X10T10C6V8Y6G7HW9U8X2W3R5F7L9ZP4N6N3K8C7K3G566、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】 DCZ10M1C3J7N2K5M4HL4A10T3Y1T7Q8X1ZZ10B10P7H3L7Y1T267、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集
32、进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACA9Y7Y10V2S3M2O2HR3A10D1E10K4H8D9ZU3H5U4G4B9M5W168、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCC1S1N2S7N3O3Q4HX7O4H2G7F4J7G4ZR1I7Z5Z7T6U10P769、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同
33、进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACZ5X6Y1Q10N3Z6L9HL2E5M8Z4X1I8P9ZE10P8L9Q6D10Q9O370、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】
34、ACF9D4Y8C8A8C6R6HE5F3N5B5X10D1Z9ZG5V6S6S4T9U7M271、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCA7C5C8M10K1Q2L4HP7N5Z9J10I9O10G1ZQ3U5U5T8Y1L7M372、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCM9R10C10W8C8R1I6HD2A3D7K10F3Q10S8ZZ4X10P7P3Q2M8B273、房地产经纪属于( )。A.房地产开发业B.物业管
35、理业C.房地产咨询业D.房地产中介服务业【答案】 DCZ6Z4M2I9G1D9U9HZ2C5P5T7J5O1W4ZQ7X8N10C7E5J3Y274、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCJ3E4S9H4F1X8L5HY9P1B5B6S1V10N1ZB9M9L6Q5V2L2Y1
36、075、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACM8O6B9R2L2S3X8HT3C1C7M9B4Q1W1ZA2Q4R1R5W8U5T1076、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACL9M6T4Y1V9S4M3HL9H1T4T8H1G2N7ZJ7U5B5N5M7B8G977、建筑业在国民经济各行业中的地位是（
37、）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACY2G4M10N7U8R9G6HM8Y2B9X4C6T2V6ZH6M8C10G3S8V4Y478、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCA9P3H10B10D4N8Z7HU6I2K3U6C8M7G3ZH7V7R1F5A4H5C1079、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACL7Q5G2P1G2P6R4HT9S5A6D2X3S5O1ZY9Y3Y6Q9B1C3I480、200
38、5年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCG8D2P8J5E2T5Q8HA9Z1P3Z8G6S4E8ZN8X6K7Q7B2A10K681、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】 BCW2R9P7Z2Z4A9K4HY7V10W1K2I7J9X9ZD3R7N5J6I2V4A182、施工总承包管理模式下，分
39、包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACO2C4M4R10R7L9W4HR2A1D8Y10T4O6Z4ZE5Q4H6U6W9E6Z383、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACD1A4U2I1Q3P9W10HL6E4U2E2A7V3Y8ZJ2M4V2Z7Z9M5L684、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCB5X6F3G8T5W5H5HG9I7H8N1C2Q7
40、G1ZK9P2Q10K6W4K5K985、工程进度管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCZ1R2I2T10W4J1H2HY4J4M8F9N5O2M9ZI10U8N4U6F8D7G286、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关
41、部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCQ1Z4V4T2O5E10A4HE4G5R8U4R7T10H6ZI7Y8J3R4B1Y9X287、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCR5P7O9A5F1X8P7HU6U10M1F5Q10P7U4ZB5D10F8I2Y3W6B188、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600
42、套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACW1O4J2C5V2A6Z5HJ4E3G4K4N6P3A5ZA5I10J1A2S3D1P589、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCH5Y7R1J3R7N3L8HJ1K10H2C1Y4U8O8ZX4N3M4M4Q8G3M190、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗
43、房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCH9V1C9M3T8J5Q8HR9I4O1C8C10O9E7ZJ2S6R4C6R7Z3R191、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCI1O9W4
44、M10N1F1U9HW6D1V10D3H7K2D10ZJ4M4Y8E7Q5P2Y892、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCO4V7X8M2X7E8G10HQ5M5X1L5P9Z2N3ZW4Y10U3U10D5M10W493、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表
45、和职工代表占12【答案】 ACR2Y1U7I10V6M1Y9HP5V6S1V2P7F5Z3ZS5P6O5M8U8G2Y594、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCF9F10B9F4P7O7F3HW6S1P6J5Y7F4Z8ZA10L3H5W5J5Z7N595、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（ ）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 DCH6N1K7I6N2L4P7HP3U9Y5K3U8U9U8ZP10H4G5B1U7