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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCH2F5X9D5P1V2M6HL10G7A4U3X6M7R1ZU4A9V10V4K4M1K92、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCU9M10V9L9Z5M5W4HO9P8E8V6S3O6P4ZS3Q5C1G3
2、K7X1M103、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACD5D6N4E4O4Z7M3HY5R6G10G8R3J3Y3ZV1A10B6P10J6B1B104、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACV5C1P7F8X5P3K2HR4K7L9C10A10Q3D4ZX2R7I8C8Q4V10I35、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答
3、案】 ACE5D5U5Y6K7P2W6HR4H4S1D6P4G9Y10ZO5A10B7F7Q4P9K66、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCD4V3F7U5R7B1N8HE9W2B4Y8U5H9S4ZA4V2T6J2I4M4B17、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.0
4、0万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCX9F5E6T1Y6R9B5HS10E3N7C5V3V8V6ZI3D6E9Q6E9D4Q38、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCV10H9A3S6K9N9W3HR8N9W8C1F10C10J1ZT10D9J10J4K7
5、F10U49、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCX3R1P6G6Q1W9B2HN1Y5U5G4A6Y2O8ZM5I6P2P7C10U7U310、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCM5B7R9T7H3E3J7HP8U10O8U2M9Z1V1ZF6V3Q4H6S4W10W211、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的
6、地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACP6Z8M4M4L4F6D2HX2B5E3G5D6I4N8ZM3V7G1Z5S5Y8O312、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCA6O1X7L6U2F7O7HA1P10H1B9F5W7V10ZM1E2N2Q6G6A2L813、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】
7、CCN9M3S4B4H4N8O2HW9M10B6V2C9J1O10ZD1I7I3A1B5G2Z114、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCE1B9X10G6I2O3O3HO10F6I4L1D1G4H7ZK2T6W7G9J7Z10N315、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCC6R6C8H6W3N9K10HS1S4V9J10T5U4Z2ZB9E4Z3H7N5A6M116、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法
8、C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCH7A4O4Y8V2C1E5HR5Q8L1R4W5O2V7ZQ9P4Z3F4L3C8B317、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACO6H4O6D6M6Y6D9HU2O9N10P8J7O9V7ZN10A2E3G6R3E9C218、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACE7S3V1O3I6Y6C5HI1I4B9N2H3D3T9ZC7O5I3F1B6V6Z319、工
9、程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCP8C8M10J8C4L9U1HK4N6B3X10N7S7O5ZM10S2G8V4A6C1F1020、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCE5U4D6Z8V4S6O5HS5V9U1K9Q1N7Q7ZE4Z2G6Q2T8X9Z821、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A
10、.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCU7C8Y9X4A8I3F2HU10P7U5I1T6G5D6ZE3R7X5I8A2Y10U222、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACH8L10N2Q1K5W8Y2HI2X3Z2N6O10J9X10ZZ10G2Q3Y5D5I1I523、有效工作时间不
11、包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCV7I1V2J6X6L8W10HD6W10Y10F4T6S6N10ZZ5V5T5W6G2Y3D224、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCE2R1G4G2E1I7P8HM10A10N5I10B9Q8R3ZG4B10U4J5O5X1N525、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项
12、作业人工幅度差为10。回答69-71题:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92【答案】 BCW5A8Q5W9U9X5G6HB10T6A5V5M8B1T5ZD4G2C7L7V8G3J1026、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACD10B7M2Y10W6V5O8HJ4P1D9Y9V9E3U10ZN1U5L6O5D9P5D627、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82
13、D.1.76【答案】 DCM10X4M9P6W5R6P4HR10N3M6D10C10B1U6ZY3T2C8U4G9Z7V128、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCT2I8C6C9J8Q9E7HY8Y8D5Z5H1E10F2ZQ8G9R4I8X1E5I1029、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCV2Q4B7E2F2N7U6HL2L10R2G5B2Z2D10ZP10K3I10Y9J4N1V1030、（ ）是物业服务
14、企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCJ5E8Q4U4I2T10W3HI3W4O8G1F4E9B5ZO1E8E7J6P9Q3P1031、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCV10N9H3X4C3Y9X2HE2Q3Q5U1K2D4Y5ZW10J4N8S6T8Q5E432、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构
15、【答案】 CCU5J5Q8U4W7F3J8HF3D1W1P10C3H6I8ZA3A2B2E1Z8M4K133、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCQ10Z6Q3W10N3H1J7HY4G8P4I1S3H4E8ZA4J1Z2K6Q1Y8E534、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税
16、务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCC6G1D9P10E7D6S9HO4C5H10Z6Q6R1S4ZH3D4D8D2H7E8T135、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCF10R1G5T5N7C5B7HC8U10Q6T7K1A9O5ZJ1T9R9H6J10A7H336、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACA6P10V6W6P5D7C1HG1E10J4C6V7O1
17、0N3ZC5P2G7H5L3S10K937、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCG8I4Y3G4A8O8Y5HQ8A5Y6U2E9X1E5ZM10G5C2N2M1L1P538、房地产估价机构资质等级分为（）。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 BCW1L3V7A6Y5T8Q7HG7W6M3M9B2K5M4ZF8U4R8N4I5S10M439、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCD7X7S2S2B6Y5A2HK8Q
18、6Q8C6W9Z9I3ZG10M3U6R2O10Q9V840、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACD7H9Q8H3W2M7N3HZ2A6S5Z6G1R7W1ZJ6N4Y2L2F8F1S341、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACW6P4K
19、7L2E10Q9G2HO4J3U1W9V1Z7D8ZB9Y5S2Y6K9M1A142、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCL4B2Z6D2A6A1M7HQ8H3I1G7D7S3F6ZN8H3E9I1C10H6B243、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCJ7C1S3S6U1F7U7HT9M7D1U6O4K6W8ZD8Y
20、5V9H3M1V5H244、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCT6L3V3X7N5H10D9HK3W8Q10O4N1Y4M10ZJ2J6D7O5V7G7L745、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCL4P7U7K4H5B3B7HL9X1M3I2P10I9A3ZD9P6Q9B10O6E5H946、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，
21、使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCD10P5N5U10P8H6I8HK6I10K6P8C4E9X4ZU8V3B9U3J1Z9L247、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACR6M4Z7C5Z6K7F1HQ1Y5F1M9C1U4G8ZL6J7G4R7Z7J3H248、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的
22、增值额【答案】 ACP9L3A8C8S10B8R2HI6R10D2D10W7G10G9ZY3C3U7N3P8E2X249、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCL7T10Y1F3L1R10Z9HA2V10J9E7E4U5F6ZC4I3X5S4S5Y7T250、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。A.申请建设工程规划许可B.签订建筑设计合同C.发出设计招标邀请D.建设项目可行性研究【答案】 DCD10S5H6Y5C7V3O3HE1J3Z6X3L5J6W9ZE7F7
23、Q8A1V1C9I351、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCR2E2J8Y1C6A8N2HT1A5L2P3I10R9L10ZA9U7I10O3M5O5M552、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（）。A.初期成交量和成交价均放大B.成交量在达到峰值后回落C.房租上升速度快于房价D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹【答案】 CCS7B4J9Z7M9N6O1HZ10O5Q8K5O7U6U10ZX6R4Z1Y3H9T10P853、房地产经纪服务方式主要有代理和( )。A.委托B.买卖
24、C.居间D.交换【答案】 CCO4X10Q10Y3S8N2G8HE10N4H2U2Q5J7G6ZF6Q6J10G5G4Z6Y354、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACL9D7K6V2K4D5I9HV5U8M5Z7T2G1H9ZG2L6P4O2L10U1K555、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】 CCZ7H4D2B8K4I7M6HE5W6Y3M8F7N6I9ZU7U5O8A2B10E9P956、企业接受的现金
25、捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCL9G6I4A3O8L1C7HT5Z2H2O6X4H3W5ZA9A10T2T10V3U1L757、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCU9Z2K5V1N4O8Z9HI7A7L3A7A4X1K6ZM4P6U6F7E8P4B658、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差
26、值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCZ1W2R3W5N2L2O6HI6X2I10B2W9T5Z3ZB2T2E4S10M9O1Q659、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACZ2X8I10O1S6W1E2HA7B4P8F8K7P10N4ZE1Y4V2F8O3N1G260、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管
27、理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCQ7Y7M6C6M6X1B6HP1U2I2T4O7N2J7ZI6A9L9J2O10Y5A961、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCK9N2B1L9J3E4G7HB2N10U4N9A3C6M9ZZ6W10M4H2T8N4H862、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】 DCF3T9I5S3W6S5G7HF1Q10C2A8N4Y9I9ZA9Y10G2G6C5N7S863、根据城镇廉租住房管
28、理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCZ7S9S6V2O7S10U7HE9I4C9V5K4W1I6ZR7C9L2Y10A1K1Q764、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCZ8S1I6Y7A4N4S1HL10A8P2R7W9U2X6ZF5I5E6I4B4K7A865、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标
29、人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCA3A10C5L1S3A8F3HE1V2F5X1R7J7M8ZB3J8A10A9N9U10C966、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCZ1Y5M10B1H8B10B3HT1K6G3T6Q1G3Y8ZD4A1J3I6Y8B6Z1067、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能
30、拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCM8E2O9Y10Y4Q2W7HA5I2B9W10U5E6B3ZW9N3T6C4Z1I9N768、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACK3C9T9L8H10Y10X4HU6Y4W2O10B10L6P4ZC5P10U8S10C1N10Z869、某房地产开发商于2007年1月1日
31、以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACD4F7L3Z5S10R5K8HH4O1C5X3W3W9A3ZE9P8T4A9M1N5U470、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACH5R4O6C10F5Q6X4HN2V2Y6I6C8X7H4ZM10G1F9P6N9Y5J771、以下对个人所得税说法错误的是（）
32、A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCK6M5Z7Q9K7A1L4HJ2D5K6Y8E5B4O9ZH1F5A10L1B7S1K672、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DC
33、W6I7R6A9M10Q8M9HU3U6N3Y1Z1I6B8ZD6I3D2G7C2H2X773、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACA1N2F3B9W1P5U3HS4H5Y9N8V4T2L6ZT1B10X6B10U1A8H774、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCR2M10D10Y5B3C2E2HW5Y3E10T8T5Z4O5Z
34、G6J10A3S3O4T7N875、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCW1G5U4Q7W10U8O5HG5B2F3O3H8K10I1ZT2U6G4K10J2C6O576、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCW9O7X7F8K8G5C2HX5B9Y1V1F1B2U5ZQ6K6K6I5R4S7U1077、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元
35、，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACX2G6F2L1Q8H8H3HV8I2D7D9D8S1P8ZO10C5Q4B2F3F2T1078、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCD1D7Y10U10U8V8P2HM9O6Y5M4C2X3S3ZF1H5P10S8U2Q4L279、某房地产公司预售王明一
36、套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCQ7R7E5B2P8D9R2HC8D3R7S8V1U4C5ZI8J10D4F5O2I8Y680、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCI1C9V8H3V5V10T3HT
37、10H4H9A8D1N8Q10ZR8Z9P3G9L9I3S381、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCC8V10C10N2R10E10I1HD9O5N8N9G1B7E2ZL8A4O5K5A1S10Y682、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 ACB1U9Q7T4N4D8Q8
38、HS9B9W7J3G5A7L1ZL4W8J9V2Y8O8P583、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCZ8E2V3Y6S5D1Z5HW1H3I6W7M4G2J10ZU3H5K3I5Z7G9T984、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCV5P6F6E9G4E5E8HW1V7C3W6J7S8H5ZI9Q10F7D4W3N10R385、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCV5S4R
39、3T7T2C10M7HA5H7Z1M7H3P10N7ZX3I3J10T2N6V10Z286、国家征收房地产税收具有( )。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】 CCE6W10X1K7O3W9N5HC7E1C9Z8F9D3T8ZL3F10D4O7W6G1E987、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCO1A5M2B7O7O4G8HB1O4E6B9J5U5C10ZZ10V1P2J1V6A2M888、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称
40、为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACK7Q3Z6T4R10C10W10HO10O9Z6Y10P1U10Q1ZG2N9J6J1M10V10O289、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCM9W7X8M9P2P2T9HW8Y1F6O2W8G9R6ZC2E3Y1F7Z9O7G290、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCV6
41、F7N6K10M5Z6O8HB5B1H6R3J1E1X4ZW1L5D8T9J1B7U991、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACM2J2F4J5P7A3I3HE3R5X5O9F4O6M5ZY4Z4I9G6N1Q10H692、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的
42、非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACX9X3V4D10B9D3L6HB9F3O9U10H7G8A9ZO1D6U8B1O8M1V493、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACH2J3K1Z8A4V9G4HM4I4J4A1W1T3Z8ZR9A5P5J9B5L6O794、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCW3N5D3V5V6X10A1HK2B10F7V7P6M8M
43、3ZB6V3A1B7N7Q6X695、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCV9W9Y7M6X7F10U1HP4S2Z3P5G3V4Y9ZG4P7R10F5K4A3L196、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCZ1T6P10Y3H8G2L5HW6V7H4C6N8T8S7ZW10Y7Q5A2B9K5Z797、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A
44、.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACM5V3W8I6G4K4E1HM6G9X5Y9G10R1E1ZA4Q4X3M7J3D9C598、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCB7D4P4Q9Z1P5M1HH4W5F3B4L8L6T5ZE5W3L4S1T7H5D799、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCW8J9N5D6A8C5E4HX7N5N7E9V3Z10Y7ZM9F3S8D1F10W4I6100、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCC10T10E6Q7F6Y8F5HH6P9J3P3U4V5N1ZE8J6Q8G4A1Q9N6101、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCM8L10N4L6Q6G4Y10HS5Y4E7Q9T1Y3Q7ZR10H10T7Q1Y5