《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题（含答案）(甘肃省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题（含答案）(甘肃省专用).docx（84页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACJ7U2C4T5V5K2D5HK8R5S3P8X8N8Z2ZJ5R7L3N6Q7Z4H42、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限
2、为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCM6I9F9K6M4S7K8HU6D1P9O2E6F5A5ZP10C6U7R3V8M4Q83、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACH1A6N9M2J6I8R4HR6A5J10L8S4R1E2ZR6T8C6H2E10Z2
3、O104、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCY9K7N10L1R10G8V6HF9K10O4L2H9Z1A4ZE5Z1F10G4D5Q1C15、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（ ）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 DCH3H8I10R1Q8G10O3HO9W7T2W1J4O4N9ZY3U1A9A6D10Z1I106、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安
4、全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACJ3O10U6Z2Z1Z7M6HT7D5O8S6V3E4C6ZJ6Y9V6D3G10A4Y77、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。
5、大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCF5I10L9V10Y4R6R3HZ6E4V7H8D3X3H9ZO7R9P9M6Z2A5Y108、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCM6P5H1X4E3Y2M10HB3O6Y3Q1U7O1T5ZI3E3M7O5K3F10Y59、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时
6、距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCA2G3K6O4L5P4P3HH6A10F5J5M2U4Y9ZI3A1G8V4P9K1L610、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCG7A2N7Y1D10W3I3HL8K4S6H3I7Z2E4ZG1R4V6K1D4B5Z911、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住
7、房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCW5N3C6R8G4W5E10HT4R6C3T9N10E5E8ZQ7D1M3E3R1B5R412、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCB2D6L9E6K1K2X8HV6D1W3W3F3Q2J5ZZ8Y6V8Y3U2P8I613、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCA6Y2F6K7Z4O2N5HB9S6U8X1L1M8O2ZV2L1C4D7S4
8、P1T914、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACK3G3Y5W7W9N1R5HB6I1V1E4A5M8B3ZU8I5T7Q6A5H4X115、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCW5T5I10L2V8G2B1HE1J10L2S5T2Q6F2ZS8P6E8V9Z7R8W216、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房
9、的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCD9U7P1G8R4T1I2HD10F3S10Y4F6W8Q4ZE7R7N3P7Q10C1S117、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACC10C10R9T5E7S1T10HC10K6N7F7Y9V9I6ZB1I4W7L7R1J10I818、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使
10、用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCI10V2B2P7C8W5Z5HZ10E6H4O7W2F2X5ZH2S8C9Q6Y1J3Y1019、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCX6W7I8Y3E5P5G9HB6D9U10E4B7X1H4ZK1P6I8U4A10J2P1020、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家
11、、集体D.集体、农民个人【答案】 CCK5H4G9A7V6M9B6HA4Z9T2F6Z7N9N3ZM7H3T10B7D2T7E421、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACD3B5J5Q2U7G3E7HF4R2K9C9H8I6N10ZY10A8F7F1U1W9U422、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCH9S8K8N8V2E6Z
12、7HT8O1D3U3I5Z1P6ZD5J2A5N4X10E4E223、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCM8T3F9U9E6L9D5HL9N1J4I8V10K1K10ZB2G5S1K6V7P5T724、一个项目的期间成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACF2E7A5U10N7H2H9
13、HT7J9L8N10J3S8O8ZF5P2U1F10U1Y10N225、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACY9O8U10J5P2U10W5HN1T3G9H3N8I1Z5ZT6W10A9M4D1Q3T226、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACJ4F8S8C8N8I1K1HH4R10S1B1D1B6X2ZT3Z5C7Z7G1R6M527、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A
14、.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCM6Y10Q8H10J3T5Q1HR10L9L5Y6H2D1N3ZH5M7E7H10Q7R3V128、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACV8V2I1Q1L9R8P9HF9G8C1F1E2W1G1ZU6P5W4B2K2Q1F829、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCZ6Z1B3T10G9S6Z6HK8Z8B5Q3Z2Y2N6ZP8X3I4H5H2F9A1030、2005年，李某在某县城购买了一幢别
15、墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCM9B4H2Y6E8Y10A6HY8Z9G6P10O6X3X3ZD1C6A7B10Q8S7L831、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCA4X10Y5E8A1L1X6HZ2V9U6C10C10P8X4ZQ9V7X2R
16、9Z4R10M432、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCC4J8Y1I2S4D5I3HK5J5Q2L1O10V2Y8ZZ9U2B10X5Q9J10C233、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCI8D8M3J8W10V5D9HV9H5C2P4T1C9L6ZJ8H7E4P5F8T10K234、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACC2R9K8E7D2A1Y8HB3S9B2S2O5E5Z6ZM10W1
17、0T10N6C4V1Y135、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。A.降低负荷下的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.有效的工作时间【答案】 ACV9W10T9K3V6M4V7HL4R5K6O2T7K7W6ZQ3B5N5M3X7S4Q236、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCV3X5O4R3Q4O2M5HD6Z3W3X7D9H8H8ZV5W8B2X5A8G4S737、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合
18、同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCN1C7C1G1O4F2O4HF9G5I7P6N10S10W1ZL9D2N6N10Z5B5A538、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACQ9F1F2N8V4V3S1HL5Z6H4G3V10C6R4ZJ3K2J3S2B8G10R439、下列预测方法中，属于定性预
19、测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 ACA5A7L5R2X10F6U7HC6V3N9F7C1M7K3ZK6Y2U1J2H6W9W640、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCR1X7D7W5L4D9R7HK3I10R1F10X10S2P1ZO4X8K8T5C5Y9U141、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCM2P4H6T2R2C2E8HA6U2E6E
20、1F7S8A3ZM10C6I5E8X8Q4B1042、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCJ9I5N10E2U1W6E4HN7E8K10F9Q2J7G3ZY8I6J2C8P1R5P243、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCJ2L9D7D5U7S1R10HD4N8A7O7Y9F7H4ZX9F4L3K9S7E6M644、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分
21、别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCQ6B9I2Q10V4K10D3HU3C5U3Q5O3V6B6ZM7B10J10G7R7Q1C1045、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCZ5R1H10E9M5S6O10HH9M5X5G10S4A2Z8ZO10Y3N4V3S1V3O146、某房地产开发公司开发建
22、设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCV8E10L7G10C2L1I1HI8I6F3P8Q6B9O8ZB8M2K9O9U9D9I547、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目
23、法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCW7V6C7Q3Q7Q1Z6HC3T7V9W10O3T2S10ZX4G3G6T3Y2O8T748、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACP2F2N6P4K3W9G9HG3O9N8J3U5E7E3ZR9N4H9O10L5B7V949、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCL1
24、E7M8C6K1T10X7HE10X9Z6L3S6H9B4ZF9D7V4T7D4I9I850、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACW7J3I4V7C8V7H3HB1D5C2K1N8S8U6ZZ9L5W2V6A2Z5Z251、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCS5V8U7F1T7D1E9HE7N10I9P10W4X5H9ZJ4I7X2R5O9Q1T852、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施
25、工单位【答案】 BCC1F9V7I4Y2R9Y9HY3K2Y1C2I4E7M10ZW6B9R7W10O2X3F453、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCR6I8F6A6D3H3K9HJ6Q5Q4S2I6H1D1ZT2A2N1C1S1Q7T754、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在
26、销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACK4M5N2C5F2Y6P6HD3P1V7R10E1V10J7ZJ5W3C8U9Z5D8Y355、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】 BCB3G1O8W7J7O9H2HZ5E8N8E1V9H10R10ZV2D2B10U6E7T10J956、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和
27、工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACB10U3L6S1C9Z7P1HC2A6X8R7C9R1A8ZU8Y7O10E7L8U8R357、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工
28、过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCL1J5J4E8B9S5T8HM6R7D4L4J9E2Z4ZJ7U9X3E1N3H5G158、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCH1C3O1Y4L7E5Z8HP7M4Z2R3J5N4G1ZN3C4W10V5N3O2S559、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCQ5B10L10I3Y6Q2H10HE3I2O10F2O3U8T2ZV3L6D10K8A
29、1G6L860、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（ ）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】 DCS5E2P7L7Y1C9A3HN5I7R3B6H9X5Q8ZP6N2E6A8Z2G8B1061、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600
30、【答案】 BCC2O8V9D6F8R4K9HU3D3N10S1T8V6W2ZB3J5F9M1Y5O2D1062、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCJ6L7A10H7W6F3V8HH8L2N6H9S6D8O10ZI4N10D6L6C2J4R163、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCU4D10P8H4F4L7E1HQ2F8J6A2I7Q10O3ZI9R9K8W3S9K6C76
31、4、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACC4O3I8H2D9F6O9HU6T3G3T9X9K9T10ZX9K5C10U1N1I3P765、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业
32、更迭时的承接查验。【答案】 ACJ4H6R7O1Z8M8Q4HZ1P5O2Z7O4P4Z6ZP3I5W6T4G2P2F366、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】 ACY2N3B3V2H4H5H6HZ8M7W8A2H9J4V6ZS8M6Y3R8F6V1R1067、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日
33、建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACJ8N3V4M8G3M5H3HT10V7S4S8N4I10R7ZV5Z10D4M6W2B7R668、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACT9M10C7H9Y7R7Y9HG1B4N7Q8W2A3W4ZO7Y2V5K1R8S6X269、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D
34、.周转使用量和周转次数【答案】 CCB10P7V5Y7Y4Z9L2HW3S10F9C4Z8D4S3ZM5T1X8H2A4K6J970、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCM9T9C6R3V2X7Y1HC1V6K5U8B2V7Q7ZQ4X4S9V2U1S2O771、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCQ9P9H2L6X1F5Y6HK8J4L9P1Z7R4A4ZB6Z3M1
35、S9Q2C9G172、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.40B.50C.60D.70【答案】 DCU10P4G3Q7H3O7C4HU2Y3A3G9S10F5X3ZA4R7S10J8Y10B10Q173、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政
36、主管备案【答案】 DCT6G9H6M4W9E9Z2HQ6Z7P10Q5K1X10Q6ZA8V5A3R6Q10Q6U674、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCP10L6J10G5S6L3Y5HE5J10R3L9Y4Z9M8ZE1V10C10U9V3J3J775、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACA7J6V10Z7X9K10F5HF3Q3U8Q5X3I3S9ZR9Z4V3V9A6G8Z276、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全
37、寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCI10W5A8X10R1X2P6HZ10X10L9U3W9Q9X2ZI5Z8P8S3A5Z8V177、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACH1Y7V4W3A3I4B3HJ7X6S8M5A7W8U5ZO8L6T3C8
38、Q10Y6P678、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCD3M9O8P6E9X7A7HH6I3A9W4O5C7H9ZX2L9W6T5K6V7C779、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACN7H5J8G3A5K8U2HA1A10W7G4F5L4F3ZX10U7L4A7S9M6T580、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方
39、案计划【答案】 BCW6S9M10U3S6P7A2HY5R2G8M5P7M9V4ZD3U1T4J6B4N5U581、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACE4K7F9D6V3D10G10HZ9Q2U4L5W8K1Y5ZQ6M6A4K3U3H9N482、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCV4P5M4Z6I10L1Y2HV3I6F9H2P2C1N10ZL10K1N1I4C4Y7Y583、某企业的年销售额为3000万元，总
40、投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCI6E8Z10M5L7J5B9HC9S5E9V8P8T3M9ZJ2S2J4D6V4U3H484、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCB10M5V10I7C8H6R10HG7X7F9T2Q8I7H9ZG7H8R10Y6J3O1C285、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物
41、业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCF10N10L5W10D1K4O8HU7N4D10Z1I8Y5V10ZH4T7N9P6U8R4I786、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACH8G5J5J4C2Z10L9HD3R9A8Q2D7V5J7ZX4U8Q2R3J3G9J287、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCS10Y10K10L7U4K2V7HU8P7J9N4P6F1K10ZT2V8Q7
42、B3T10J7Z688、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCI9J4O7M7P7R2N1HY6E2P9Q2T4E10D7ZP6H6Q2P10V6W3L789、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行
43、管理【答案】 ACB8Y3G10L5S7K3A3HE4C7Y6C1S1V1N3ZV3F3B4D8V7S3G890、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCR1C2O5U4I10W1G5HQ7H2L7U1M6K7L4ZH8B1R9F8O7C2T291、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACX1X9P3Y8V4O10S9HE6K7Q9U10V3H3B8ZI8L6
44、N7V9X3I4D892、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACE4F7W10U6M7T6D9HH8D2N3J6B1S10L9ZT10E2O4Q5A10A8O593、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCZ3Z6X5V2R3U10P1HR5D9A10L9X10V7U10ZT9W2R8O1B9W7V594、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、1
45、6人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCL1N7Y7I7X1S8B6HS4E5I9G6G5A10D10ZL2E6T9W2G8F7Q695、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCD5Q7E7O2U4L1Z2HW5Z4K2M8Q5T7Q2ZZ7N9B1B2L8I4L1096、工程项目涉及的