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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCB7M1J6W5R8D6N1HU3C8X4U3W1Y3P8ZO9W9Q6M5K2G8S32、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCY7Q4T6Y4J1C7I6HF2K5U2B4S7G3F8ZE10G4D3I7D4A4M103、关于涉
2、及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCM10U8L2P4R7P3C8HW5F5L9T6I7I8O3ZP2F2U4R7P6I7P54、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCF10C2I10L8V
3、7N3B4HG3A9H6M9W6X6G2ZN7O7Z6W9B5J1F95、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCY10S6D2V10B1Q10A1HW2R2D4X7Z6K4F1ZM10V4T8P6A10J4T16、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCU1V8V5U1W9R9O2HV3B5P7Y3T1A2U10ZM5I10E6W7B4V3N67、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，
4、建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCX3Y4T6J5Z2S4Q9HD1S1R9T3S8E2S1ZF6B2I3H5P2L5S28、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCY3G1G3A4Z9Z6G1HD1T7R3X9P4M6J6ZK3W6V7F4O10L10R39、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCX6V3F6E10U10W5U4HO2C1D10B5S3
5、T6U3ZT4S5I1Q6T6G1M210、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCK2K9U8G6W9F8O3HB9C7W7P9A9X6T5ZI1I2B1I2K4G3V911、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】 BCV5L3E5U2N4N7P3HV5W4K1Y4R9R8S2ZN8J2S1K2H8H9M1012、下列指标中，属于房地产开发项目投
6、资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.容积率D.自有资金利润率【答案】 DCW2Z7Y6H10L7X6P4HQ6V6Q4E2D3U9U3ZW1K5X3W8P8O7W813、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCA10V1L1A4M1N8J5HB3E9M6C2Q8D10X1ZN7Z6Z5S5I4K6C214、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.
7、诺成合同与实践合同【答案】 BCE4F9W1S9I7K1M8HT6L6M3R2C9N1F4ZU3G4Z3E10N1K7K515、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCB2D2N1B9A9G5T10HJ4X5I4Q5N9L4F8ZF7X7U1X4U2S3X116、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCM8V2D6W3S3I2V5HT10Y7L5F6M2O3
8、O5ZT5S9P5O5C9X10M217、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACI8E7Y7K5S6K10L10HV9S5Q7B10W7P6C9ZI8L7L5C2P3G2C918、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【
9、答案】 BCH9V5F2B6P7W5N8HS1Q7I6E1A7A8X6ZO5W3T4P8X6G6D919、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACV1L6J7Y4I6X5Y4HT2E3T5L9K4L8J8ZT2G5M8Z3E7T10U220、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCE7M4V1R2S1B7R2HY7G7
10、T2A5K3R5D5ZA10X10E3M10M8L6I1021、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCW10I6J10S10N4P1D2HE5I8X9P7C7I7L2ZF9B8D4A10M8T4K122、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，
11、根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACD5K4W7K9S7L8G4HP3L6D7Z7E6Y3N7ZS7B8M3U2D5P7Z623、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACQ9Y1J9V4W5F7J2HD3N4L5K3X4F8O4ZF8Z8D4Y5F1Q4F624、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工
12、程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCR5P9I10A8I10H8I9HE2O10L7D8U5C9L9ZC1T1T9T3B4G8V725、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】 CCP6M8S8E5S5I1Z8HI10I6P9G1C6F3M1ZI10E8I7Q3T1P7T526、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书
13、申请投标【答案】 DCW3X4Q3X7W5F4L10HN3N9E5L3D3J3B3ZX5B2Q4X5N1L1N227、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCK1P10Q5E4W10R2X7HF9S8A10W1C3J3N3ZC9X4P1E3U3K3O228、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACW6E3E10E3C5V5N3HW6H2Z6R5L5A9U4ZB2U7L5B1K8N9T829、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房
14、B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCN6A9M3U2X10N1W7HA6M5K6H9G6B4M3ZS5M5Q10U4K4C10J830、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCP9P9D7G5N10P10S4HJ7F5G9W8G5O3H7ZU8I3Z1L10B6Y2U131、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCU9B7H8X10K1C2A8HT2R4
15、E8E6U2S3C7ZY2U5B3Z1X5A7J132、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCN10J3B4N6G4J3K1HO5X1W2A3T4R3M5ZU9I6F1Z8E10Y10F333、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.
16、该公司所在省人民政府【答案】 ACW4U7C9F10F4K1T7HA9K9L10U10E9D2Y7ZH1D5G1Q6J5R3G134、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACM8O9F1U10K3G5O5HP6J8X10N2J2G3I5ZK6P9Y2B1Z6C10H935、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCF2K10O7T9W3B7L1HE9L9A8Z6T1B9U5ZQ6L1G2G1R6K2Q136、已知单面
17、清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACL4M8X3T10B2R2M7HV3O7N10K10O5H7B5ZM9R8I10B9H1T3L837、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有
18、效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCH1H3P10M10E6I1P2HS2S7C5G7R8N6W7ZK8Z2W3N9G10R2N138、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCQ9A
19、7Y5R1U10B10I9HY7A5O10E9Q6H8U2ZN1A7M6V6L5G3J939、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCO1C8K4W3V9O1J2HM6I10Z7G9C6L8U3ZL10G3Y10Q7W2D7V440、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70【答案】 ACX2K2R10U2Y9F9N5HW5W6V9K7R8J6R1ZM7G4V9M2I9D2E741、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣
20、工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCM1U2Z8L1V10P4B5HU7L3R8G8H7F1L9ZU1A3E5K9W8Q3T242、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCB6Z5E3R7R2Y7V7HM4A10G7M6Q1T2U2ZC1O6I3K5G7L2N743、
21、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCY2Q3N3Q1H7L9B8HZ2I9V6T2W8I7D9ZG4X3Q4F8C8M9H844、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACB2J10H4D9C4N7V5HH5P3X1G6Z8K10O3ZU2G6C9J8C3T5B845、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACV10H8A5A4B4V9R10HW7N10O6G8N
22、4O5G5ZR7N5G1X5N3X5Z746、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCB9Z5P2C10R7T2S4HN7M5J3E6T9F9L10ZL2Y6Z10O6Y9V10S147、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCU8U8M7K10T1X5G2HM2K2X3V3C3T3E9ZM10Q7W4G8F2Z2M348、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位
23、管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACR9K4J3P2G9F9W4HZ9Q5B7S7G7J5K2ZF3A5H6M7X9S7A349、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。A.资格预审的方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】 DCV2R9I3J6W3B9L10HL6A3K8U8K10R4U2ZF4A8X1Q6R2T10D350、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCJ5W9U1
24、0L10T5I9A6HE9S3U5I7G7L5C6ZS4C2W4G10K4S7K1051、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCD4A7T8M1J8N9B8HQ8B2N2E5A5E7C2ZW2J10Y4U1M10X6S252、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。
25、A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACY8O8H9O6U2I5I5HL2L3X4H10Y6U8P3ZR8F6Y5N6Y1T8U853、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACV10Y3I3B6M1Q8T7HP3B6J3K1F2I7B1ZF2H8L3P2A2K4Z154、周转材料消耗定额的确定，通
26、常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCO3G5R1J6F8R7X9HD10V8S7M6M10Z1K10ZN8H8M6E2B6B4B1055、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 CCR3U3R7Z6K3A6E9HX8W1M6E8V5X1T7ZI4K1H1Z6N6J6N356、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。A.建筑企业是房
27、地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCC8D4T9B4C8W4Y4HQ7I9H10K5K5C4D3ZV2R4O10H7D5E7P557、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCY1G8P9I10N1N2W6HN10G2W8N4X3D10P4ZS8P9U9F10C3M7N858、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答
28、案】 DCL3P8U3X1M10J10A2HL5R10G9R6R8Q7P6ZO5J1X5O7Q8T5K659、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCS3P10K3W9X6Z8T4HU7J7M1F5Z5Q3J10ZZ9H4K6F10N4C1S360、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCY4A4J4B10V1G8G4HG4F6O1X2A9N8P3ZA1X7X1U8K4T3G661、今年的
29、实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCV5F5F8H2V4F9Y2HO5T4N3H6H8L7Z1ZV1V8G9M1C8Y3I862、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACC7S9K7K5O3S3G3HK6C3O3I3S6S9J1ZU4X6U2B2H8E4S863、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCX1H
30、5G2X5L3N8X1HK6B1U9Y2W10T6G9ZN3H7K9S9X9I4J764、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACX2W3O8T10N3C10J3HM9W10Q7F7U2A8Z7ZF4P8P7F10F7M5E865、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCP7B7N10X8H1E2D5HL6B8V5X5E7K3H6ZJ9I8G6X4X10D1L166、下
31、列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCV4P3M6B6P1V5V8HR1N4P8C1Z5T10N6ZA9A6P1F3G1Z10W867、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCZ5D6H1A1S5W6H5HY10J7V8T2A5W4I1ZO8R10N3U1E10K10H668、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动
32、控制原则【答案】 DCX10M6Z1P8C9M10K7HR10N6J5S2W9V2E10ZG9I6T8T1T7B6W869、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACP3D3S2S7F3B10X5HW7H7B10V5T1P2F8ZG8Y9J2F1M2I8G670、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCW9I9Z1G6G9X7B10HV3A7P4M1O8B8A
33、6ZE7X3N7E4T3M9M971、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCY1A1I7G9C9O3N7HH1A8A10Q4Q9M5G3ZQ7A5K3A1C3B10O972、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCJ7O5I8Y1P1J7D8HF1M8V7H3M5N7L2ZG4O1T6F4C1X3I273、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权
34、属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCE5K4I9M7V10J6B10HB4G3D8V1V6N10B6ZA2M10S4D3B1S3O874、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCD2K6E7N9D3D1K4HE1I10D10I8F3K9I6ZD7F10C9C4N5D1V275、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监
35、理组织形式【答案】 DCH1O8L2I7A6M7K9HB8X7H5A5J7W4Y1ZD2W10V2M1J10Z9X876、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCV10N8E10Y7S8E5Y10HK2U8M4I5U8B9G10ZR5H5W3T1E1S2E777、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCV9W2U2B10M4X1K4HZ10V2H1T10Z10F3H6ZH6F1B5W6I10O5I278、下列关
36、于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCL6E9H1N3K5X5L1HR3H7I3B7C9H7X7ZU8R8Y7H1P10M9Y979、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 CCF3D10M7Q6F1R4P2HC5B6K9Y4B5J5G5ZS10Z8V1U10Y3G8D380、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充
37、分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACG8P6S3I1J3V6G3HI1O9I6W10R5H4R2ZY3A9W9E6G6R7E281、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】 ACN2D2H5E9T9S4P9HM2J6V2U6O1I10N2ZP6R2W6P7G2B3Q1082、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同
38、投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACP2M1S8E6T7Z8N9HO2J2P9I4E8X9K9ZW9S5P7I4Z3N9U983、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACB5N2G9Y6W
39、7U5W10HI6N4C1H7G10P6J10ZX4F10T8Y10V3S6C184、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACJ10E9K1H9P2C1L9HK10K4V4Y2G7R8W10ZZ9N4G8H6O1R4N285、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCS6J3B10W10A9Q5N6HL2S3N2R7K3I10J5ZU2U1M1E1J5L2R386、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACH2Q3W4
40、J4H7O10J4HM10M10C1C7O6P8L8ZV8T4X9O1E4S6X187、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCC2V5G7S4M4G3G4HM4Z8M10C8D4C10W8ZJ8B10W2G2O6J4P1088、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCT4H10H5Q10K3M9O8HD7B
41、8H7Q9U7X2X9ZK1F9F3I9L4N8K489、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCU1D7P1V1X2B5S10HZ3S4W6P4O5I4W1ZG2J7Z2P3Y5Y2L590、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑
42、业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCY4Z4P1F4D9X5O4HR9S9D3F3W9I6I1ZJ2A1J9I4S10I6L491、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】 CCY3I4O4J8G1U2O3HV1O8B9A5F1I5M3ZQ6L4T10X2Q3N5M392、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】 CCL9Q7I1X2X2W2Y1HM5T9T4Y10D8Z3
43、F7ZL3O5T7F6H3Q1N893、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACW7S8X4Q9B4F1Z8HH1A1C3F9E10Y9R6ZW3R1M6Z5O7B5O194、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】
44、 ACG6E7L5X10H6E3J7HE8P3T2R10O7D9N7ZV9C7W8J3Z6F1D495、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACB4A2B8W8R8L9K10HU2A9S9I3P7G4O6ZA10B5E9E2U7G8J396、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACX9W9O8B9K9I2E2HF2E8P3I10N10C7B2ZS1D8L2N9K8W7Z297、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCJ5C1T6Z4R4V3H8HF3X1D1J1V4N3D5ZL7B6N9B3G2Z7Y198、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准