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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCO1M9K6G4D9G10M4HN2C3F2B4O5C8F6ZX8I7N8R6X3Z7C22、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCY6Z4Y6Z5A1V2W7HA2F6G3G4R8H3C1ZE1Z6I6E7M3U2N103、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.
2、允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCK9E8V9I6B4A1L8HY2O1N6Q2V10E5O9ZF2P3N7V1T5I6J14、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCM4D5V2C4U6X2L2HM2S8Y10Q7I5U6Q4ZU2J3U10L3C2K6E85、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCA
3、6R3I9E4E1V1R1HQ2O6S9P2X10K6V3ZQ5O7Q7R7V8Y9B26、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCR4O5T9Y3U8N6E8HT6J3S2T3H7V3R7ZD6Y9X3O5H3D9C57、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCO10C2P4G9L2A10C2HL4P7Q7N2P10G1M7ZS1L6U6X8H2L8J108、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施
4、工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCB1B10M7P7O8A3M8HZ6N6C6X3R5O4A9ZG5Y9A3G6B6K4U49、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACD10Q5J5Y4C10H9V3HF2S2P8P2Y8F5X4ZD2W3G4H4U1X10G310、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填
5、土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACL2I9N1T3K7V9N7HL9X1Y4J5Y1H2V5ZW9I4F1U2S8T3B611、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCY3P3B10U6I10L8J10HG5G9G10Z1Q7H5I8ZW6U9Q4Z5C10U3S512、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实
6、施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCO7J1V8Q10L9X2P6HG5R4I9V5D4S8C2ZK8S10G8N4C6S8Z613、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCV8F10G2T6I8P10X2HN8T7D7L10H9W10C4ZB7H3Z5E2U7J6X914、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCN1T5B8F4O5Q8B2HW1
7、F8Q9D7K5W2M4ZQ7A8I4D2U1H3H215、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCA1B1H10L1K10C7G4HA4Q3M2R3R3L1D9ZQ4P2S10M3R5W6R916、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】 BCU9S3Q8M1G9B1Z2HO4Z7F9S5Z7T5A8ZP3L2Q4W10O10T10G117、房屋建筑工程施工招标人
8、要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCX7T10M7A7W10I3C6HF3Y2O7B8T2Y8C5ZG6Q3Z9S6Z2O7R318、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCD8P6O10A7I4N10H1HM10I3O4I10G4V5Y10ZZ6F5B10E4P7R10K719、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCC3I7F1O2J1W2X2HP9Z4A2
9、U6P5D8T5ZK9L8M1N4U8I5U820、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCS3Y5J8K6S2P3O4HK1U3Y7W3I3K5H5ZV2T2E6J6H7P2F1021、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACH4P8R4N1Q6F3T3HG1W3E2U4O10I10N1ZJ1K4B10C4E3P1S622、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商
10、行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCP10Z7Y2G3R6M7R1HG5K1W4B3M1Z3M7ZK6W7U10H7V4G1Y523、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCW1Z6C3C9F2M4K1HY8C4F4V6M7A10K6ZC6Q8F9Y7J4M2U724、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企
11、业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACY10A2V10K4I9T10S3HI7P4O7M5F3S6A5ZD10O2B10T3A6L6C725、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCG10O8E7M5K9L2N9HZ3U2M2B2X6S4N1ZS5W3P1Z4T6S6X626、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、
12、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCO9G9D8C8M6X4B9HS7F9A2F5N9D3F4ZH4H10K7D1T6L2M227、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCD4S2V8W6B7C2B10HC7W4U1L9Q2M4N3ZT3L6E2X2H5N4V728、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安
13、装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCU3V1G1K2T5H8K5HS1A7V7G7H9I1M10ZL9O3N9M6S10A4K929、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACG10X10N3P5G1N1P10HW1J7J10H1F8Q10W1ZY8R5H4X2P1T4O930、安装项目的保险金额一
14、般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCX6R9X7O5O2D8W10HA1D5A8L6X7A2C9ZP7V7E3T2K7G10H731、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCU1Z9X10C9Q5I1Q3HR6I8Y10U10D8Z7Y7ZI2S7D2G1C6U1W732、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的
15、需求D.定量【答案】 DCG2V3E10B3M4H8P1HK4X5R4Z8I6A1J4ZG4G9F3N6D4L9C933、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCN8W1A4H4J4N8S3HR2F6G6K10I10Z5A10ZX4N1O2F8J5L1T434、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DC
16、E2M4E6C5T7C9D4HN10B7I2F3N1V2Y9ZI5K5G3P3B8L3Y835、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCO8G8H5N10H2S8R7HI1G3F9T9K2D6F4ZT5Q5U10E10V4U1X436、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCQ7C3N1H8E9A1X1HV3J7J10D3Z10C4D1ZC10V
17、9Y9I7P8H6R137、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACW5H5U3E3Y6F10V7HP5A9J5I2Y2A2L5ZX4W5M2T6C7E6L838、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCX5X10K9J3O6K5W5HM5K3I3L2M9S3F8ZE2U4Y5F3O9P8D539、下列关于合同变更的
18、效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCF2E5U4R6L4N2T9HE6D9I9G8W6E1G3ZM6X6E10Z6J8K5G440、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有
19、利差异D.50000元不利差异【答案】 CCO10T4T8I3P4A9K5HE10I3W4P2G3S7T3ZF3S10R6W7K3G7P841、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACG9D1S5W9O3H8S7HK8X4C7N8Z4R1J5ZQ1N5L3E2G7U8O742、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCR
20、4Q1K4V3W10V10N6HI7X4X4U7U6Y6V4ZY7U7N6W4N8R7V1043、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCA1G3E4B9B2O6W7HJ1J1R1R7F5T2P10ZW6M7M2S7J4X2Y944、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCB8B5J9P
21、6F6Q6A2HA5E8X1Y8L10F7X3ZC10W1B3H6P6P1O945、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCG5W9R8L5G6Z2J4HX5P6Y6T9W3Q4V8ZL4V1Q4D2O8X1J246、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】
22、 CCE6N6U4W10F7D7O10HF2R1N7A2Z4S7W1ZO4T5R6C2Q2S9R347、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCK7R6Z3L6A10Z3V6HR8G6E9N6R10T3Z1ZB4H9I10W4U9B8C1048、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACN4I10I8W10X8L10N1HO7B2Q6W7U3M1F9ZG6O6N4Z8K3I9I949、物业管理机构
23、更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCM3O2R6L6S10S3N8HS5I6B10E7Y5J10D2ZZ7D4U5E6Z4M9N150、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCD7J6B4P10H8Z10N8HQ1D7B8K10Q1G10Q4ZW7Y1Q6G7Z10M1L951、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCC7Q2X4I10M10C3Y9HZ8Q3O9N9V8C6R5ZO4I10C9E8
24、U9O2Q952、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCF6V9U6N8S4E2B1HT1F4C4K5L8Q7R8ZD9N2D9O3J7X5F653、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCW5Z8B3W3L2W6A8HB2W10F7M2M3C1N9ZY3A2T8X5F3G9I1054、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价
25、合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCP2B1T8Y2L3Q5V6HD7K9Z8R2I3T3W4ZQ1L9X3Q8P3X6O955、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACI5X2F4T6G9V8A7HX10V4R7I10H8N4J8ZF4X10U8M4S5Z1D156、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开
26、发企业【答案】 DCM9K1F6D2Z7Z7K10HU8L5A6H10U9Z1B4ZO5O1P1R8S1P3W157、下列对预算定额的描述中，正确的是（ ）。A.预算定额是计价定额B.预算定额有企业定额的性质C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】 ACL10S10F6J2G4A1A10HW1B4Z8K9H1U8F5ZA9W6T1G5G2K4V1058、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCC4M2J10B2Z3N1Z3HV5Y6G9J9S3A4C1ZP2M9I3Q4D2
27、U4P259、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 DCU2L1Z6K4O5B4E4HF2N5T7M7I2G3R9ZW3S9R10M4O3W4Q960、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCW3D4Q8P1E1F8K7HR6L6Q9F4G6A4W7ZI7L3L8K2G1P1W461、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（ ）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息
28、支出C.机械设备利用D.技术方案和施工组织【答案】 BCX2T5L3Y10C8A7V10HS9H6N9M3J3P7U4ZL9H9A3Z7O5H4A762、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCG8Z8A2P3Z8O2G4HE7G5E7I6C6Z10N9ZR4X6Q9M3C1U6R363、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 CCE9K8A7R9A1P4K4HO9J8L10O5A2J8D1
29、ZY1P7O9V7F9H3J1064、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCV8X3V5Z6R7H1H5HK5B3G8Y5N3D7F5ZT8W6M5Q8A5R5B565、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占
30、用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCF9X1U5N6T10C6B4HV9M5K8I1U10D2M10ZP10J6O4B3C7P5U966、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCQ8F7Q6N7P4Z1E8HG7K7D10K6G9H9D5ZW10A6M6E2Q2B3H267、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCS1G6A1H9G6W3Q1HC8L6Q10Z6R9M3E2ZP3P5L9D
31、5H3T5T668、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCS3X4J7X2Q1H6L4HX10O6K8C7Z3A2L8ZJ8G2I8U6T9O7K869、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACU4P10I6Z10R7R3G4HP1C10J5Y5K6W10L2ZT3P3Q10E10B6H8Y170、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业
32、承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCF7T6A3F5Z3P4A7HZ8T2W10T1W8D3K9ZB8V9A10S6Q2V7H171、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCQ9G5N4V6M1Y9Q4HA7A3W5Y4T7E10J10ZH8B1C9Y4B4G4K172、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.4
33、0C.50D.60【答案】 BCG7S2V9W7H6V8O3HP4U8A5E5F8K6D7ZI3L3D5C2L2C4L973、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACP10Y1G5G5M8B5T5HP1G6E7U8G10V4Q6ZL10S6Z8U10C8N8X674、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCX1T5C4D3Q9H3K8HB5R8F1
34、R7F5I2O7ZV8L2U2I4A4F4K1075、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCI10K5W3A8P3B8X3HA2M1C9J3Z9V5K1ZH9M5H7G6S7B4V976、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCL8J1C3E9Q5T8V3HA1R8N2H3R8G2N9ZQ2R2N1G1F6P5C477、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作
35、之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCZ7B2V3Y1C8T3B3HA10K7T8D5T7B5U2ZG7E6Q10P8E10Z9D978、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACC6S6X6X2D2B9F5HZ5R5U7M4G9B7O1ZJ3P6D5X1M8F9D179、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设
36、计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACP2U7S5L5W7C2I1HE5G2V8U3W2C8K9ZM4K9S1W8F8A10D580、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCC4W1H6X9P10Y2D5HX1G3Q2X5Z10O4V5ZH8M9V7W10H10K8K381、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCJ5G5N9Y3U
37、2M9S3HK7V7Y4A9S2P7O5ZN8X10T4T3A7W3V482、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCL3A8F7T10Y10S8J10HN4S9E10B2V6F9Q1ZO8Y4B2U4B4M6O783、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACU4Z2Z2Y6P2A10B3HR2B9S5S7H4P10W7ZY5Z1A9J10J2E9E484、不属于前期物业管理阶段
38、服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCN1K6B10A5E2I4D10HR7H7D9B5F1P7U9ZF8C1X1T9J7R4P185、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACK4S3F1C4B4T1A7HD1Y3O5R4Y7M1N6ZX2S7V1D10T9V3A1086、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接
39、用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCL8S2R3P7L3R8Z4HJ9T8J4F10L9X4M8ZL9U5Z3J7L4G6R887、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACD9T5X8I6W10L9X7HH9U5X2Y8M5W8J4ZC5J1Z4S7Y3I1R188、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其
40、正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCB3G4E1W1Y7M2P3HX5D4F1C2G8K9E8ZB10S7M8W5H1N8X889、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】 DCT4Z4V2X4V2T8X3HP4M10P1J9Q1V2A2ZC1B1Y1O7O3M9V290、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义
41、公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCC3N5P3R7P4U2K9HO6U8M8U10C4N8U9ZU4F1I9V9T8H2O791、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACY4W9C2R3C9E8D8HB4G9M4F4G8S9X5ZN10L1Y4X10Y8C3B292、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCN8C4P10E2S
42、4Q1I9HJ7Y6Q6C10P2P4A7ZB8Y4J8A1M5N4S793、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACI7P6U3J10D8S8L8HW9W5E3F1O8B8L2ZO6M9O3M2I6T4C994、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审
43、批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACN9L4G2B10U2Z3U7HH7Q7H1N1R8Q1V5ZQ6H3I6E3G3A5C295、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCW3H6V1O2U6A7R9HG4L5N8B1J7A1Z6ZI7K10Y6B1V1V10V696、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCF1S2G2E9M4G10H10HJ3Z2R6O5A4L
44、9O7ZX1Q1X7L1D10Z8E897、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCB4O7H10P7U6E9Z10HV5L2S6P5T9J6R1ZC1K3I4O10U10R8H198、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCW9Y8W6Y9W9Z1D7HU5C10Y7F1E1B4B7ZY8S10U8R5M10N2M599、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCP2J8R1N2C2P3X9HL6E6N2J1C10V9A5ZB4K3I3I8J6O7U7100、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCO4C7B10W1T5H3W3HE2W4W8I7Q9W3X2ZQ10Y3A4A8M7F9B2101、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类