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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACG3T2Q3Q3B9M5M6HP4Y10L3B7A2G7E9ZR7O2K8A5L5Y5N92、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCE2E2Z7B3G8W1L4HT3T1M7J8I9D5S10ZH7U10D3B10J2G5K83、.物业
2、管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACS5X7J6Y8F9Z4U2HB7G6A7E2H8I5Y6ZD8V9L3C3A7K1I34、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACY3J6M9I9C4J10A1HE7V5V8B9N9J4Z6ZO9M4S2W6W1V1G15、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早
3、完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCZ3E10C5S9P8X9P2HZ8F8Y5B5V8W8R2ZF4C7Z4M8G2G1V76、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACP5M3P9N2L8K7P8HC1P4Z8B9J5Y3H10ZX3U10P7E6P7U4X47、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCS2G8W9K6Y10A6S6H
4、O9O7C3Q8U7V9C3ZM5C4W10H6V7Q9P88、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCC10I2F6T7N6C1Z9HU9B6B8O2B3K5Z1ZO3K7X5Q8W1O9T29、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACW4R6R2D2A4B9R5HY9D4E9S9A2V10A9ZS7O7K6X7G10H10E510、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企
5、业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCG9F6S7Q6J6L8M4HW6S6T4J4W8K10C6ZJ3U8S7K4I6R6F111、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCF4G5O5O10P10V10N8HD4V4V1O4D1K10M8ZK4W10H3R6Z7S6F212、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACK9E3W6A1Z10W8P8HB9T9S7Y3K8P4B7ZZ4K7H9F8D2O1A613、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（
6、）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCJ6D1H4Z5Q3M5M9HA7F4O8B7B4R10G6ZD1Q4C9G8G3X6G414、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCA8Q5Y4O10S5F6Q3HH7Q8O9O10F4E2U7ZC6T4A9N8S9I4Z915、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.
7、24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACC9Z9X6K1O1U1O5HV7C3P5A5I1C9W1ZR7V4X3Q5A8W4P916、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCK5X5W9T5B8F9L4HZ9J7V3Y8L9O10G10ZN4F6X1H7M7K1L517、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直
8、接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACS3F9W4Y7H3W10U7HF6W3M6Y6G1O1P8ZW7C4Y5U5W5R6I718、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCL8M3T1H4Y9A2S4HR9O4I5W1K9F8L9ZQ9I3Y2Q5L3B10G719、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（ ）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 DCR2R6S8R7M5W8P1HF5S9
9、M4A3J7Z9D8ZA3E9O7S5E7C2G420、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCN7S7J3C8I4L7S2HQ7P8G7X3M5W10J1ZC3M8A9C4O3L10B121、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACW7U6I1N8N10R4F9HK5U7L8F4U1E4B2ZM9W7P2G4L2P5B
10、722、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCD10P5A3V8B3C6Y1HV5N4T9H8Q3K4T3ZV7S6T5Q3K2T6P123、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCA2A4O3I7I10S1
11、0J8HD9P7Z4I8M9J6N6ZI8G1J4F10A8W10H724、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCV8M2M3S7F9K7U3HL2L1W3O6X8Z10X4ZL1R10H6P4N6E9G625、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCX4T9D10J3O10V4M6HC6M1G3Q3F5I2L10ZA7N4J2K3J3A1L1026、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押
12、的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCI8C4Q9X3K10M7V2HC10I8G6O2O10A10L5ZO7X7D6M10I1T7W127、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCK2P2Z5T3H3D10B7HF2W4G4K9U4D3S6ZJ10T1O7E4S10U4T728、建筑物大厅内回廊部分的建
13、筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACD4Q9I7E6P8Y2F7HG4R2I9X5T6N6B9ZI7U9E8S8F8N4U1029、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCE10T8N5R4N5N3Y7HG6N4K5V7S5I9M8ZP4Z1R8Y6Z7O6O730、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回
14、访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】 CCB1O6A10F9J9Z9N3HU3P7V3J9Y10F2V2ZI9F1I2P10G6P7C531、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCI1R7R4L6Q6Y8H8HL9R8C3U7D3F9X10ZM2V3D10J3S4D3J732、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCL10I3X3J7H8U1K
15、5HW8C3E9D9Q3J5C3ZJ4F6S7S1J3I7W333、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCA2U2L8B7U1A4A4HJ1D4Z2V3O2D10L4ZC7T1L2L3U2Y4U334、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCX3O8B1U5A3L5H5HD7Y7R3G8E10A5O8ZO2J5R8A9R3G8X435、现代企业制度下，企业以其
16、全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCA1Q3E2S6F3Q9I10HK1F4K1P2Z2P1D2ZI1M7G4I5A9I3W536、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACB2J1D10G1A3J6O5HT9F7B1Z5Y7T7B6ZI2B7Q4D9W6Q6K737、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BC
17、C9O2P5L1S6C6S2HO6R4W2K6Y4Y4F7ZK4D7H3J2C6T9G238、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCA2A9M6Z10Z5V8R4HS9R4T3P9A1U8D1ZM1Y7D10T2O1O1E439、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCC4U2Y5U9M3S2S3HY2F7M6B7I7H2K8ZF5V2W9W8H4T4G640、物业
18、管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCF5T10D9R5X9A6Y3HX3I2R5I5J1G2U9ZO2O8G2Y1T4F7A141、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCN6M3G3E9W4G7O5HI7F9X3K1B4M10H1ZH2K8A2L7A6H8F842、施工
19、组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCH2U9K4J4K4E6U1HB6O4B3G4Z7X9W5ZM8W4X3A6N5H9C443、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCX8Y8G10C9Y4T2E6HD9V2C5T4U6O3S9ZY4E3T9B2C10J7P844、流水
20、作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCT5H5J10W10F10L5F6HF4W6C7C5R3T6U7ZQ7Q1B9L7T7H5C445、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCI3F7R9L2E8W3N10HN5A6H10C9D6H2
21、M3ZO3O8Y6E6A4Q2Z946、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCM8I9R2Y8U9D5G7HM4P6G9L1X10I7F9ZU1H9W10R5K6Q5X347、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCA1Z7E10S5W3B4L2HT1D1J2U8G8T3V1ZG6A7A9V10J4W2U248、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D
22、.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCR2D3E5U4D1R7V10HJ3Z4I8E1J6S2J6ZB3Y3O9W7T5S8Y249、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCP9O4J3U3S4G1W6HU3T3C10J2V10T7E3ZD1N9V1T1G4R9N650、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCR9L5G7B6J2J6Y5HO1W2T6T3Q1M8X7ZX7A7E10Z1
23、0Y8B8M551、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACS10A10Q7C2J8J1W5HN4U5W10Y5Y6O1Y10ZC7W7O7R8X3S6O852、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACU5R8Y3M1I8Y7C10HK8Z6C1U2F1T5G2ZR1V7F10I7W2S9W453、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所
24、得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACT6G6L7O7M5I1X4HF1T6R4A1J5N4Y4ZP2T9P4X6I2U9E654、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCY3O8W8E1D8B1D7HP10Q8R6P1Z3F5E6ZG3T5G1X1T3P7S255、在我国，政府行政主管部门设立的招投标
25、管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACL1E5U6F5U6P2L4HG9M5F8P7X9D2C3ZP9V9K5U1B2N3A356、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCY9V6D3F2S8J1A2HS8O5B6H10D3C1H3ZT5I7C10R5U9U10M457、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品
26、房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCJ1F3V9X7S5V10E5HT9Y5V9B9D8C5K4ZE10J2J7R1H7J5B258、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACE3H3V4V5N9F3S8HR6O7H6Q6M6X4P7ZJ2Z4Z10M5F4Z9R1059、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价
27、合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACA1K4I9X10T2T10W9HY5G5D1D1K3S2I1ZV1C10S7C7Q4X3F960、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACV1V8A4A10D2D3D6HD7D1N9K5L7Q1C8ZL9H5B6H2C3C9F761、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万
28、元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCX10C5P8I4W6V4M1HE10P5S2C10A5I4O5ZW7B6T1K8R1K3M562、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACP8Q8J6R3G4N7D4HI1Y1W2X3T6O9P2ZY1G6Q9Q8K5C6D663、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、
29、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACM9G7B4N3G2P4D8HO3V6F8V8U10D4D7ZC5N5A9T1C5O3R264、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCF3R5T4B6A4M5U2HU4H5N6N10G4V2T3ZY7C6N1L4U8B6X265、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCF3A2I7L7H5I10E7HM
30、5X7A5D5G9U2J1ZT5I1C6M8F2V10P366、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCY5J10I2Q3M2R8E1HL2W10U6L5E6Z6Q4ZA9M6U1B5H8Z8V1067、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【答案】 DCE3O4K8N8W6K6J5H
31、J6K3F8P7E10A6B3ZH6S6J8U5I5I9V768、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCK9N3V9S3J2O2M7HS1O1P7P1T4L9Y10ZS3Q10U6A1K9B1S269、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACH4L5O10D7G7K7A5HD4J9Z6S8I5S7H10ZL8K7G10F5O1A3N1070、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D
32、.40年【答案】 BCT3N10P8V4D8X5Q6HI2E9R9Y6W9W3A4ZU2A10O9Q8O9F8C671、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCL6D7L6F1K3Z3E3HQ8L5J10Q7R7S8Q10ZU2X5D6V7J2R8V372、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教
33、育经费【答案】 DCW7F7R8G9X5C9D1HD4K2E10E1F1D2O9ZM8H7M5O6L8G7P873、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCZ1J3B4O6C4T9P9HF6O4L7R4H2B4T4ZJ8Q4N7F4E2A3H174、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCP7F4G6C7R2O6Z2HM6T1J6C1S5Z10P10ZI7U2R9R3L4I10N675、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B
34、.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCD7U6R8N5K8O2J5HG3T10D3E7V2O10L2ZG5R7H5X7K7M8A976、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCI6K1C4U4F7U9J10HN10Z10U4H5W2O6Y5ZD4Q4F6A4O2R8C177、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可
35、以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACH5A4T4H9B8J4A7HT2L5L3Q1K9Q2H1ZJ10N2A1A7T2H4L278、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCK10X5V8H1M9L5Z10HR7L9B2I1A3H9L7ZP7Z8T5O7A2Q4T179、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCS3A2U5B5N5Y5Z6HE4Q
36、6M1O4M4W9N5ZQ4Z6S10R10G8B7W280、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCJ4I8G3J6Z4Z8A4HU1U6C7W1S4B7O6ZH7C4T9C1G6P7O681、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCK7D9Z4B4Z6
37、J2C6HG7S4K5X2Q3Q7R7ZQ10P5K4X3L6N8A482、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACU2M5P6Q2D8R8H1HW3V5M5Z3V8A10U3ZB8K1S5L3C9A8L183、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】
38、 BCT8C6I4U1R8C10Y7HO2L2A4I6L6J6L6ZI9A1D4J1L4H10M184、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCB6S1O4L7G10B9D7HG9C4P8P5G7K3Y4ZK3A8T5Y10N7X8F685、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCC2C2C7O3K9G1I2HD6E3C2H7W10U10
39、I7ZU1N10R4S2D2D2L386、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCT8S3L8V8B9R1U5HZ5W5F4P6J4J3Q7ZQ5P2R2Q10M3G4T687、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCU2M1O8K7M6F2D5HT6M8S4E9M9V3Q4ZK9H3Y10X1W10K7B188、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用
40、太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACC9M1Q1F5X7A5R9HF4N1F4W1Q6C6U6ZF10G3O1E7L8A4O1089、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCK8N6A4Q2Y8O8E5HD10H8Y2D8H1U2N10ZD6M9J7W4J10F7P590、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理
41、工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCJ4P3T2M1S5S3A7HC3T6T8B9A10C10O7ZO4Z9Q2L8H5F4T1091、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】 ACH1S2D8Y5I8J3B8HJ5U7G3O3X1V10T4ZD1R7W9O1M7Y6N492、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACU6K10M3X2C9Y8B10HK4E4Y4A4X3L5E3ZM3S4D2Y3Y9D10D793、按照功能划分，房地产市场可以划
42、分为（）。A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场C.一级市场、二级市场和三级市场D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】 BCK1X1T4N5H10X3A3HQ1X3P6I2A10Q2G5ZC9T9N7P2O10B5B494、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCD3N8J8V4Y1H9B10HR3F9H4L10U8S1R2ZK9R2M2M1Z7V4L695、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCJ10B6
43、R2R9J1N1M7HF5F4P10F4P1G6I3ZF5A4W3L10S2E4W296、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCE5S10D2V9V5U7M8HL2V4L2M10Y8R2E7ZL9X10C9A5B9D7J197、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCB10S2Q4T4
44、K8S1X9HZ8Q4J9P7M1P3D8ZD6G6C3H4Y9N6L498、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCQ1Z1S10N3H1I9X10HI1W4L7Z10K6J7V6ZR8B4W5C8G2Y2O899、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACK9O6M6B10T7V2A3HY5L10G8Z9T1E3R5ZB4F9S1L2Z5V2N10100、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACV9T10H7O5T6X6G7HH10F1R10U2N10O8D1ZY6N5G9K10S6W6Q2101、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.8