《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题精品附答案(江苏省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题精品附答案(江苏省专用).docx（85页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACP4O7Z3Q7I8C5W7HV5E3I4T6I7L7X3ZI2B4B8V5D6G4L22、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCC9B7O9U1N9I5Z6HB8L6R5M2R6W5O2ZN8W9P8Z8K4F9U43、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税
2、率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCR5C7O8X3X6R5Q1HZ10A2B10K9W9H5Y6ZG7T8C7V4C5G3P44、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCC4I5P10D1S5J2K2HZ2L3F5V8X4Q3G8ZY6S5C4W9Z1T10J55、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCW10H4R8I7V10
3、G8K3HT3S5I2S2H5L8H8ZJ9Z1Y8M6R9C3W86、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACW6I5U5P9E3H6J4HS8B10L3G8Y5B1S6ZQ2N6C3C9I10H7Q27、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【答案】 DCD4L6I4U8D3O2A
4、7HS8S9W5P6B7D10F6ZD7U1N9Y6Z3O10D18、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCH10B8B7U5H9Z6J7HQ3Y6V2U1O9I6F4ZD10F9V10C8B4T2T59、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元
5、有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCQ3Z1N6W2K9X5U6HA6B9I9K8J10R4S7ZC1E6V3U10A8E10Z310、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCM5Y8I8O3Y8P9T1HF1R8G3V6W8A3G4ZP10C7M1Z3I7U10Y411、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DC
6、F3L3Y9I8Y10Q5U6HA4W7I6D10U3Z10H9ZH7Z8M4U4A9A3M712、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCC9I8A4O9K2D4C2HY4J2S8K6J6O8S10ZK1Z1Z3O6T10F2G313、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCZ8L9L3W2I8H1C4HC3Q6J9Y6U5N7Q7ZD1D2K2Z9H5Q4Y314、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。
7、A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACG3P7B2N4P3E1O6HY4U1N6U10E4Z1A4ZL10C1E4L7R7S6B215、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACD2H5K3I2T4L4J4HO8U9Q4T4M9A8N4ZV1L6R3I8D1C3R316、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCH9G6C3C9I7S1I5HR9W8Y1X9L5N8R8ZH9G10K7G3X6A7S
8、817、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCZ1R4G7X3I5H4N8HH10J10F10J7Q5S1U5ZX1I5G5I3H9O10F518、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACU4W8P3V10P2J4C8HP6K7Z5Q6Q2M5V6ZJ3W3B1P7E9T8I719、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B
9、.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCG2J3V9I3D7L10S3HZ7B10W1X2C7A3B3ZQ8L1Q10V5W7X2P220、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCK10X5H8X7Z5T3F5HB7Y7F4N5U3C3K6ZA8W5N6A2T8W7P321、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCE8A9E6A5F7B5V5HR7B6P9X10W5P6Q9ZO9F9O4C2E3Y10S622、规定在一定劳动时间内，生产合格
10、产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACM1F4E5Z8U1G2T6HX4F8R7C9S4O7V1ZB4Q9Z8S3A7G7V723、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCD2T5L6J1Z7N10O10HQ2K4M9T6C6T9T10ZF8M3O9L1V8S8A924、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACG9X1I3J2A1G7D3
11、HF1K8K2R1W5I6S6ZO6Y3T1J9S4U5A225、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCN10R6B10F1K9Z7K2HL7Q6M2E8A6L9H7ZI9I2I2C8U8Y5P126、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCS2U9Q3P5P7
12、F6U8HQ7F1T2L6I4U2P6ZL3O3F10S6H10B9G227、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCG4X9V9F5S2L2R10HI4S1R1U5U1V5J7ZU9S6O9G6X1G1J428、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACI10R4G6J2B3B5S1HW3R5E2K5D7Z1Q10ZK4X4M3Z4F3M4U829、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5
13、，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACO7K10A4M2I1D1N9HD4S4O1Z4C9X3Z4ZV4J1Q1D4T5B6X630、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCI3J6Q8Q3Z9G2R6HX6V7P8K9Z5K10W8ZH6D3E10Q4H9O7X431、某市市区内的某高层住宅楼
14、，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCN1G1W5O1B7M7O2HW6R6P4V1Y5T6D5ZG8W7Q5P10S9S1K232、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着
15、想D.一切用数据说话【答案】 BCY4L1W2K1M7K6I9HP10D8X1O7F3T5K2ZI5T7M2A4P5N9B333、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主
16、大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCA9V2E6K2F8W5J7HT7D6I5G2S7W6P2ZC4O5Z10U2P1A2L834、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCC7B4O10X1Y5Y8K2HT8E10N10T2I3Z4F1ZP4J1W9I5U5X10N535、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（）。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】 CCY5I9Y8G5E7D2G9HR5W2F4I7C5G9
17、N3ZH9I8N3Z3W7D1J536、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCC2M9A7C4X9I10H4HH10T3U8A3E6Z2T3ZK8M1J2I10S6M10W537、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCO8D10A10F10F5X7F1HK4J8G2J9E3U10N8ZS9J8F2D5R6W2T838、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCX5G8
18、Q8O1F2M7S4HB7M6S6X7J8K8U2ZM1S8S4L10K4O8U539、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCY4X1U6V4G8V7F10HW1C5L3D9T3H7B1ZH1U10T6N3W8O4J440、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCK10E7Q9G3I8Q7S10HM3T3T7K9U5U9F1ZO4A
19、7U9W4R7E8A541、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCQ10Q8O6Z1C10T5D7HL1U6N8G9O10T9Q8ZV1Z4K9J2M3L7W642、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCG4L3U1T7E3T7E4HV7U3T4H4Y8Q10H7ZP8I3J7H8W6R5F243、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划
20、分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCV9F1X5L8E1H1N2HW1V8X8M10N9Y9V3ZC3Z7G6R9C1R7W144、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCX2T4G7R7O8P2G9HJ5Y9G6P8F9D10G8ZV9M3B3M5T6U9Q845、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（
21、）天。A.5B.6C.7D.8【答案】 CCW5M10V2C9J7E6L6HP7D9F3L3J2Z5O5ZX2C10U4F7M4M8D746、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACS6Q5B9R3L1E8T4HA10W10W9T3Q5W7W1ZL8R7Y1L4H8X9V247、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACL2R3Z9J5T3W6M10HA7H7G3
22、K4X8Y4D1ZL9Z3V2U4K10X10P1048、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCU5J9B3L7R5Z8D7HR4I2H6S5R4I5I5ZF1E8E9N6Q7T6S549、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCE10O3T8M9Y8L2O10HE5O4P6Z7C10D7Y10ZI7X9I10J9N2E1M950、住宅小区临时管理规约生效的
23、条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCO8V10Z10E7N2B2O10HA7V5Z7F3E4S8Z1ZM10H4W4K2O7X5J651、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACY6J5G5
24、I4F7F8R7HE10Z4E3R7G9I6C9ZN5E1G5M7Q8T4E552、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACI2X7H8S7P8K8G8HY6H7Q1Y2L1G1Y10ZD5L5W9H10O10Z10O953、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCL1T8Y9V1F9L2Z1HG4Q8B8Q9
25、X1V3Q7ZL5U2B4N2X10V4L1054、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACS5X8T1Q5F1Q1E6HW7J6C5R4K2B6Y7ZB3H4U7J1B2D2D255、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCG2M6Z2H2F6H9I10HG1K5K2P10D10Q10N8ZK1F10G2J8P9S5W356、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.
26、隧道D.厂房【答案】 ACX7E6L2G7V10A6E3HQ5G1E5W8R4M10S9ZI9P7K6U7E9U3E257、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACK7Q10W2Z5V7U4Z1HM5D5N10C6F8H3A3ZH3Y2U10N6N5Z6U1058、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCG2P10T3G2X9R1X2HL9E10J7N7O2S7L10ZO8I6P10O3V1K9T959
27、、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCX1A8D5Y7M5H4J2HQ10D4D3J1G10E10Q7ZA3X2T6M9Q8Y5I860、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACL2V2P10P8Z9Y9P2HF3I6R3K5X1J10I6ZD4O10Y8X8K4Z1B761、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农
28、村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCN1G2C8A9W6J3F3HE6S9W3A5K10O7D2ZS8W6S3Y6N8H6S462、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACN6D5S1A10N8B2M1HR10G3N2D4N10O3G1ZZ3Q3J1D1J8R9B163、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效
29、益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCV1Z3H10I6K10W3D10HC2B5T3C2Y5H7U6ZN9G6J7F3J8E1M464、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D
30、.降低成本【答案】 BCK2K3R1X4P9V8W9HE9S9W4O8L4X8P2ZE9I2N1K10R6W6X165、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACF2W10S2F9W6P2H2HQ10L1A9U6J8S6K6ZQ10B2N8U7K3Y4G666、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCB3H9K2U10Y3S3N9HA1R3E7J2V1I
31、1H3ZB10T10X2C2X2Z10Y967、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCD3D5I7Q4Y4B9P5HS8O2X10V7N2J8Q1ZU7G6P3V9P4I2H368、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【
32、答案】 DCM6L6E4Z2O8B5G9HN9H7U9G2U8B6I8ZS4F10Z7H6F1K10R169、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACD8B5U5R4P1N7W9HC9B3I6L7F4R8K2ZN3O9W10K6I9T4Q570、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2
33、.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCC4L4B8H4P5I3Y6HI1G10O7D7K7T5V8ZR1K3R10P5T3Q7U271、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCR9X1M1O8Y5G5X9HW10C3Q9N8J10V1A4ZR2O2F5T8X1K6N1072、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACI3V3B8F8T6I9R3HB5P5N5G3A9B7H2ZC5D4J5A9O1Q6E1073、
34、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCB9Z5A6N1E9C5Y3HU9L3F4P5E9T10M10ZH6O10R1X5X4K10M274、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCO6R6W3Z10X10N1F4HN1O4B2R7B7Y7G10ZN8U3Z7V5K4H4Q275、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合
35、格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCH1U1N4A3J9X6M5HV10U3T4C6V5K9S9ZV7U10Z3C5N6V10U1076、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCJ8B5I6X4H7C5G2HK4I10B2U3H4Z1G7ZP10V2Q8I1E3R7Y477、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开
36、设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCC2D1G1Y8K3W2G3HF5E5Z7D4D5E4U7ZE3E9I8C7U9B10A278、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCR1Y1X1G10C7U5C10HV3G8G5W5Q1J6E4ZC8S3T2E3V8S3M1079、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCA9W7H4L6M5V1Q1HJ1R10O8R3E7L6H
37、4ZJ2F8R5C8W6Z7N180、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACZ2K6M1P6J3G2N1HF3P7T9U5J6F10C10ZP6X2K8B1V6S7O881、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCE3B5V1Y9N5M10Y6HG3N4A9B2M5E1N3ZO4A2M3P5O4A1M182、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职
38、工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACU7R8O3O9T8C8S5HG6C3W1R9P1Z5Q3ZO4G7L9H9G3S5T683、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCT9I10D5X2R2J7Z1HJ1P8D6E5P8B2N2ZP9K10O9Z4M5T8M484、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.0
39、0万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCE6W4P2B6L1G5O5HP9B9U4V7M6Z10L5ZQ9Q5E6K6H9H8H285、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACC4G7X7P1F4O4H5HO3Q8V3X9L10V9E3ZC9T6C7Z2I4Y3S986、全面质量管理的
40、基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCE1C6E1Y10E5Y6Z7HR9U9O10O3F7P5J10ZE9X1W4Q6Y2Y1G487、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】 DCB5C6U9P4W3U3X6HD5I3R10T5W2F1M6ZX8O1Q2P8W2Q1C888、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACC3N2U4A3
41、Z2V7J2HA10P8X5Y6D2T10Q8ZJ8C8X5M9C9W6E989、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACO2H7Y9P3C9V10M2HW6I8Z5Q6N6M6E9ZA9O10G7U10B10Y7C890、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCP6W2J2P2B5T5K7HJ5W6W6R9N1S5A1ZK5S1P8H1M7T1T491、某工程项目的主体工程由绑扎
42、钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCS10O6E8M9Q9E1O1HZ8Z4P2G9L10K1U9ZA3P4H9I3N2D3E892、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCN4H1X6M4T6V8R6HD6F6J9V4E4R1L9ZM1I3O7I6R10S3X493、房地产开发项目保修期内，
43、业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCU10D2E2D3D8R2P8HX5V4F2Q7R5R8L6ZR3U7V4Y7K7F6N994、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCA10Y5A3N5N3P9R8HY4V4F10X5K5P3V1ZF4W6J4A6T8T9R695、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCU2R9N10E7L6B10G2HF
44、1K2S6B2L3O10J2ZV8H9Y8N6C5L7D196、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCU7Z1D5T1Y3V4Y9HK4D2G3W8S7K7S8ZF5D2A4U6A10U2J797、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCI7Q5J1Z10N7E2U9HG7M5E8N3S1J2J4ZQ9S10E5B4P7H4T998、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCY9M3R3E3H4B10K2HE5X9U1B5M3Y1M5ZH9S9N7M4U8J2K699、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACC8F8B5H4R7N7T1HG10J8F3H1B3G2W1ZW4V9Z6A4H4J8K6100、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。