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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCO8F3O6E6V5L8G10HD1U4B5C8B1K8N2ZQ3O10W3Y1A7B1T32、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCF5T5E10S2L10Q8
2、U10HH5T5L1M9H2I7U6ZY10K10D9P8R1J1I93、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCW1I2N10H3N9Q10P1HH10N1T10R6G6C8B6ZT6I8F10A4P7G3X44、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCZ3R7E10K9G4T10B7HU8I8U7B9P2B8X6ZL3N3D8E4D6I1Y45、“住房公
3、积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCV1B2J1B7V8T9I2HY5N5B6Z8R6B8D6ZF4E1T1O4M2F4O56、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCF10I1
4、N10S6R9B6X7HJ5U8P6E6D9Z2J7ZL10W3P10J10L1Q10G67、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCP1S8D6V8C1Z4F5HN2P5V7R5I7B10S5ZJ4N9W8X3Z6A2L78、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACM4S4O4O7R4N8O2HB1C1C6R9U6P4L9ZE10N7T8H6J1Y8L49、编制施工
5、定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCI4X7O9S9F5V1M9HV7M4B1J5J4S8L4ZX4S6U2I1R8P3Z610、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACH4A6M1V3N6N7L5HR5U9A9S3X4J7S3ZG10T4P8O2C5Y5S1011、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定
6、，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCR1Z2V5L1C1W5D5HP3Z1N3R2P9Y10A9ZT1R6T8M8K10B8V612、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】 ACJ6
7、A1N9P9X2U4V1HQ4O6A2H1R6N4I7ZB10Y4O5A3E2X1S813、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCU5T5B7U8O8U4B4HM8I5V1J9K3P5I7ZP10A6S6S1J2C3U1014、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D
8、.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCU3A6R1V6F3X8I1HL7B5T8Y8I8X9Z2ZY6R4Q6X8X1J8N715、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACM8S9L7C3K8I3Z6HE8W2Y1Z5F10C4L4ZN2U2M2Q2J7S1O516、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCA9E10I2S5B6Y4F5HH2N5U6K8X4X5R5ZS8K3B1J
9、2W2A4R1017、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACV9D6Y2Y2B3Y4H5HF10H5A7O9I9Y3K9ZP7Y2H6C6Z9J6Y1018、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACN3R7K6S4G5B6R2HI4R5C3E3W5H10S4ZG9U8H6A8H4X3L1019、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C
10、.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCV10Q10I3M7Q7Q1K10HB7G5H4V10Z6J8S6ZR7X5C10J8T5K6Q820、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCM2S1A2I8J4C1J2HR2N9I3S10P8Y7J7ZD2Z4Q1R10C1N2K621、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACH5J1B2H1G9L1H3HQ9Z2U1C3G10V2L6ZF6I2Z2T2W9O5D422、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分
11、包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCE8Y10H3V2Z6K6C8HA3X7T6H5X6N4G6ZY5L9E5E6J2G6A723、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（ ）。A.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】 CCW10U3M3V7U2Q5X7HU5P8X1Y4Y2W4O4ZI7Z8I2A8Y8L2I624、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCC2H2T5D9B5R4F8HT9F9B9C7
12、D6K2I4ZN6X6C3X5R6R3G525、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCU4T5C1Z10F3E7Y2HI5O4S3V3D3N9Y5ZT2J3J4O10D3N3I926、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACG6B8Q4J5G9V9L8HU9B6G5G3D4R4L4ZQ10Z10W5R5L5K3X927、在社会主义市场经济条件下，
13、政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCQ9J6B6J3J9C4T8HS3P9B7J6Y8L7L8ZR4Q10V10L2T1R8O728、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACU5W2Q2W6T10A4M3HO9C1X6F5N1T5H9ZG4H10Z5O5S8A6H729、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCQ3M8J6T10Z4W9G10HF
14、9S1Y2C8E4Y1U8ZY6S8S7L7Z2I2C730、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】 DCH10F8I8E10J7R10B9HB4Q1Y6B6M8Q5X3ZZ4K1K4Q6B10T4O631、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCN6R7R2O7G9Q6K8HS2R1J6C2L10O9W1ZA3Q7G3J7R6V10Y532、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算
15、C.标底D.施工预算【答案】 ACX4D9E8L7R4K2V7HF5C7X6H2T7M10C4ZV9X6W10B7H5A4M333、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCJ8Y2F7Z9K7I10Y7HY6K2U1S8J2A8J9ZM8Z9U4O8P1J3Z634、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCT7A2N3Z5E3E1Z1
16、HH4J3A8Y2B6N10K8ZE6R10H1K10W4A4J735、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACA3P8R2N6I6U8B1HV2K6I4S5I2L3O8ZS10N5H2B1J3P4A736、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】
17、 CCH4W3U8B6R9W7G9HD9C10W9R8U3G9Y1ZV8T6I5S7F4R9F237、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCH1G1O9Y10T9P2P7HN9H2U10Q6C1M8A3ZP9W10H5A5W10L4Y338、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表
18、：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCI6X1S7V1D5J1K7HW2S5E10I8T4W10X10ZO6W2N8E1R7I8G239、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCD8A8G5H9B1E3N8HH1U4X4O1P1N5H10ZY2Y7A6K2N9G3Y740、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3
19、.5D.6.67【答案】 CCB3A9L9H5H3U4N7HH2V3O7M1K9Q7E9ZQ9O1B9L10G1P1B341、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCV9D4J7V10Y10O6L9HG1Y1U5R2R9Z6H2ZZ2G2P8D9C3P9W942、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCB4O9R3I8A4G5Z10HY2K4K5L2X1U6Q10ZV10E2R6Z1F10U3H1043、施工项目管理的总目标
20、不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCG5H3Y1B3S5E5N2HQ6T3D10N9G3F4X6ZE7E1D9N9O7I5G444、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCU7R2R8Q9X8C4D7HO1W7S1L7B10Y7S8ZD5H6D6K8A7T3K545、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政
21、府、企业和项目安全教育【答案】 BCX8K6L4L2M10R4M9HI1N5W3Q1O8K2C10ZI1W8Z10G1B4C5E1046、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACN7H6K9Z1Y9G1P6HB5Z6P7G3K1L3G4ZZ4V4X7I2A7D3U447、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCW9M6M1S5B8A7T2HH5M3Q3T3X2F5I9ZF3R1W4E7X9S6B1048、建筑工程预算
22、定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCN1F7Y5O7W9I4P4HI5U1V7N5O4B5E9ZP2F2N1C1W1E3L249、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACA1O1I4A7R6W6N5HG7N5R3W4C10W6Z2ZE7N3K3Z6N8S9C450、属于国务院国资委管理
23、的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCD6M1E2Q4O4O8A6HU6Y4Y7Z5A2M2S7ZJ4C7E6Z4D5E9K1051、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCY2K6Y10
24、M10Y8U10T4HY3S2X8V2F9Z1X2ZY4V7H8F9Y7J7K952、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCM4L6B6V3Z1R3V1HV1Q1E3R8E4Z7O3ZB5D1D9E2O8Z7H1053、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关
25、的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACM9Y5M6D8I5L6X6HQ4S8T5R4D9L4H7ZU5Z7J3K10F9R3L554、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCH10A1T8I2U3Y1Z8HD1U9T4K7P1J10M8ZW4D6B10C6A5D8G155、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后
26、的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCB3T10E2J4L4T9Y9HO2M10S10D6K2P1Y6ZR2U10I4Q7F3T5J856、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCI3R8L8B6Z8M8B2HV9J7R5D6X8P8I7ZZ6J4B10P4A4K6I457、土地用
27、途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCI8O7W9G3K6Z3L2HZ8R10U7P8N9X7Z4ZQ2F3W10E2V9Z9R658、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCV9P4T2E5T7N10J5HU10H4W10R1N2M10S4ZX8D9J6U7N4N10E759、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、
28、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCI8A9U9T7E4Y9O7HE1C4M10S3B8M9C1ZN2H2L4J6V8C6E260、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCG3P4O4D8G10I5Q2HH1B5A1L3S3W7Z10ZU8I8V2B3G10B2H361、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题D.推
29、进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【答案】 CCU1C6H7U9E7L6F3HC4M7Z4C3S6N1P9ZF6Z4E6H7I8A1U1062、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCQ4V1O7G3J8N10I9HW9Z1Q7J8N1P9Z8ZJ3M7N3M8Y4Q2O563、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产
30、C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACD10K10N5L7F9B7Y10HQ3H4K9I1K7E6W4ZE9V10H6P4L4J8T664、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCK10X6Z3V6D10Y2P8HK9K9K8H3S10A3R8ZZ3Y8E10K1M9V6Q965、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.
31、勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCV9Z9F2V6A8Q7B2HH8Z4N4W1V8F1H4ZV2K9Z3D5Y10N10J866、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCN2L1B9M1D6A4I9HS3C4H9U9S5A8Z2ZZ9N1Z3U1E3T4M767、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACE2R8Q3V7J7Z9N3HJ2Y4C3Z1J7W1G9ZE10I3X6N8D6V6J768、下
32、列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.指定投资计划D.选择建筑师【答案】 BCZ9B9Q7U10H5M3Q7HJ4C5G6Y6J7C10R8ZK2P8Q4H2K9R3M769、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCI3J9M5Z7U10Q2R10HA9X7Z1E8E3Z7O8ZQ9O5E8U5E1B8Y370、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销
33、售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACG10X2K8H2T3E3I1HB10H10R4D10D6W3N2ZB1W7X4E10B9T2D171、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCS5G4X2F5M6L10N2HO4D3X8P10W6F10E9ZL2D10J7U8A7Y3W372、每
34、立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCI8X8Q4W10M3T8Y8HF4X3F5I6A3O7T1ZI8V4Q6W9Q3D1F673、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCP2R10S2D7J7H10W6HM3M3R1M4P4H10H3ZW3R2X1X6T2P9T774、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日
35、工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACB1I4D10M2F4P3B2HX3M9T8T7I5C6C7ZP3L7C4K4N8M2K675、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCI8R10I3B4Q9J1M3HB6Z7Z4G3F3T5I7ZD4Y8N3H4N4Q3S476、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高
36、为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCR2C7T3H7X2U3R10HQ6T4Y1V7N6L7N7ZK5A1B6N9K2Q3J877、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCV7J7Y9M8K10Q9M3HI1L6T5Z2N3J9Q10ZU5C8N1K8W6T5X478、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地
37、用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCN4G10B9D1P5A6U10HI9S2Y10G8X6S3Z4ZP3V6H6S9I7H5U979、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCS10E3W4K8K5X6D7HH4I4R6R10U3K7P5ZI7H9N5A10F7H8A180、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地
38、率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCX5O6Y9U10Y1S3L8HD3L6P5Q7D1R2H6ZO10B10D5M10P1J3R681、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCC5J10I10J9V7Q4F3HO2S3M6P7W3O5A7ZI9Q3O10B6S8R5I482、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型
39、机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCA2T6D1Z10T8O10D10HA10L6T2U7S7J1Q6ZS8R3L7S5A9Z2H883、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCN5V1L9P7F3P2V6HJ2Z10E9M7I7J1V7ZA3A2N6D8P6U2L1084、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及
40、配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCI1V6B7E2C8J4E10HD1F3P5J6P8A8T3ZF8J9K4M6B1C2X985、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCY5O3H9U10Y2Y7C2HA5X6T6X3N1D6N4ZH1H7X1W10E7S2Z886、今年的预算成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCU9H6V7L10X1U6I5HG5P8Q4L9Y7O5F9ZK5I1M9A7V1T3H187、耕地
41、占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCW9P5H9V2E5Z8L8HO7N2E4J8S7C5I6ZT2K1G4K9L4D4A788、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCT10T7R7S1T10R7W8HM8T7X8Y2N8X9Q5ZX2F5Z8M4M9J8A389、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】
42、 DCH8G1V7A9D1Q10I3HW6G10L3P5A3E4Z7ZL1P10U3E1B5B3S890、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCS4D8B7N2J8Y1J10HZ6G3F9H9V7T6V4ZA5J10H7D7N7C5P691、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACJ2F4S10X4G7S6D6HW9L9H1Y10M8X8Z10Z
43、V8N1S8A9A9V9A492、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCW7Y5A5G2Y8I4W9HO1M4T10H3N10I6V7ZW5G3A1T7U6O7B893、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCM8P5B1K8Z5A3T6HF8L2R10X4B7N6T5ZV2G6H10F3Y3Y9Z294、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相
44、关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCG3Q10U5V5W5F8N10HA10Z6E8V9H6V3Z10ZH8J5V7B1I8D7Q395、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCM9Q7Q5J4L8S10W5HN10C3L4L3F9L9E8ZI8V8A4K2F7E1S196、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACJ5N9F5L2F3M2K6HP7Q7X7I1I9Q9B10ZG10N1U10E5P9T5I997、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCH1F8Q5I6Y7K2Z9HY8K3D7Z3U2D6I8ZH9I1V10U9O7H10E998、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACQ3Q1W5L7D5R10T10HM9C10I8F5R9B4S4ZX3I2G7T2L3H7C5