《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题（易错题）(安徽省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题（易错题）(安徽省专用).docx（85页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCD10F4M4D8T1O8Y7HI7J7D6L9O6L7S4ZF7Q6B8S10L10M1Y22、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCU10L2P2O4E3H8B8HK3V8Q5W4A3U7E7ZW3E1O10R8S1K7B23、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.3
2、0D.60【答案】 CCT9N1G8U7C2N2T6HV7K7U9D10F6W5B10ZU3T9Y9A9N3E5V24、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCN5Z2B4H1V8Y3M7HT6M9S10V5V7E9U2ZD6V3K4I8Y4F3J25、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACO3E10C1Y6P2B6P10HP
3、10K6Y4A5L6W6Q3ZN1N3C5P3S2J1Y86、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCZ9B7K2S9Z1W8Y7HX2H2I4U5Q4R7V4ZB7P5K8M4U1C3C97、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCE5T3D2Q5E6J9S7HF6E3B4I6P3X6M5ZH7L7E4V4K9J2M58、下列各项中，制定施工方案不包括(
4、)。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCG4L4J3B4I6F1I6HH4W7X8D3H1E6I10ZV5U8O2L8T8Z5D39、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCV6W10L9U1J6N7Y4HX9D9U1J6W9A10T8ZI3P2I8J1R7K8V910、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单
5、项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCT7Y3I1R1C7R8B6HX4N4U2U8G6O10E7ZU10Z8U6O7Q1P4W411、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCA10S4D6V6I1G10Z7HK5T7Z4G5C5N2E10ZK5W5J8M9B2P2M912、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，
6、一次性缴纳【答案】 DCH4I1K3Z7P8P6V3HH1P2K2Q1V10S6G1ZE4A4G6N8O9T7O813、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACM7Q3V9R6D4L3T2HG6K2S5O7Z8U8U6ZB1B2J2I6U5Q4L1014、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】
7、 BCX10M6K9Y8I7I5C6HP4Q8K7F9E7H6I9ZO2O2E3R7N9O5E415、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACA7Q2H7U9O7V3X4HR1P3T10D6P5R7F8ZD3P6U9B3K9V7A116、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCX6M10M10G6N1I1X8HS6C7K10T7B6K7H4
8、ZF10V6B3M4H5K5R617、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCD1W7D5C4D8M3X1HZ10Q4H6E9E8K9Z2ZD4M7S10V5M1O6V918、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCT7U4W4Z3D1I6B4HQ4S5W9R5O10R7B7ZP8S10Q4M9S7U6A219、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCW2H
9、1S1B5X1R7B7HR9O2A9M10L7N4G7ZV10Y10W5K1U7D6O520、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCL8N6R7X3P2X7B10HX10F6F6P4J8G5W5ZR1B5Y3E5J1B4T721、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCL7Y8L2K2X3U5F7HV2Y1L2B1Y6V8V3ZW4U9J4G6L8S1Q122、下列时间中，属于损
10、失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACU8Q5O8M6A5H1P4HF1A7V4Y9P1N8E6ZH5G2H10S7L4G7V323、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCV8W6R6D9V2T5F9HE2B2X6Z3Y9Q9Y7ZI7D5E5U9Z7R2W324、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多
11、数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCQ7M6E8M7N5K1A8HS7V10B7C3G5L7K2ZX5X1M3G6E2E7T625、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出
12、之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCX6I3C10D2U2O1P5HE3I3J6U7Z6J7A10ZK6I9J6Y8J3Q2C626、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.
13、70%【答案】 BCR10J1M10B9B10O8V10HS5C8S7W10L6I2E2ZC7D10G10M10U5Z7H127、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCA3C9M2S1M3F3P1HR3E8K1K9B7T7A9ZN1C3T7Z7O10H4R828、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCO4U7V4Z2R4M5Z6HE6O5S5K9R2F3Y7ZX7O3B8X1T1Q8S329
14、、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCF6A1R9T3O4Z3Y10HB9T8R4A5S7P1O7ZR9S7F5D1S6J1I130、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACG2J10V2Z10K5F7B5HD2G1P7X10E7X7V1ZF6T5C5C1I7J6V731、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACZ7Z4U1E1D9Y7N1HT9D9B4Y5C8A2S4ZW8A1
15、0A9B1P10L7O132、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACP5N10Q3L5I6Q2R1HK1W4S10N1B6T7V9ZD5A6F4S6W8C2P933、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACH1C7F1T1C10F2F2HM7S1V7X1I9Q3M8ZH6O2T5Y4J10L4Q634、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗
16、B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCX9T4W9U5N7H9K10HF1W3R4U10N2Q10I1ZL8K9U4R10I2L7D335、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCM7T8X3H6F7Q10Z9HX4J8A2Q1A6M8Z9ZB8B8A6A7D6S4O536、分摊应由当期负担而
17、尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.先按预算成本数据预提，以后再调整C.作为预提费用计入本期成本D.暂不计入成本【答案】 CCD1H7V1D9S8H4W9HR6R1Z5B5S3Q6J2ZI2E2S1E6C5C7O437、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCH5R3I8F10P1V7K4HC4I4C5O3H8C10I3ZF7V10Z10W5R9H8D23
18、8、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCY9C3R5N7F7X4C8HP6F7Z6Q8J10Q2C1ZA8L5O5Y8V9E7I739、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACY2T8G8Z1E2D10B2HS10E3J3
19、Z1U7P4C8ZM3M6S6Y5C7Q2N1040、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCB9Z7K8H6V8R2Q5HO7H7S3C9P5B3M7ZY6W6S6T8N6H5G641、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCL2C9Q1W4Q9H10Q10HP5D10I10B5I10G2D8ZA3B9C1C10M1Y1U1042、下列对预算定额的描述中，正确的是（ ）。A.预算定额是计价定额B.预算定额有企业定额的性质
20、C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】 ACD7R3S9L2T2A9Q10HJ5S5D1Q3S4V9P2ZI9R9L7S1I4A8N343、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACV4I4R4E1A5I6O5HO7K3Y5S10Y1Z6T2ZE9B2F7X8H10H8W944、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直
21、接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCX7T6S10T5S10P3T6HV5A3I8K2G8H2B2ZB2K9J1Y2X2Q6Q245、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCR7J3W3Z5G6K4T6HA1C7K1F5O4V7O7ZM5F5A7U1I2M10I646、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大
22、会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCW10O4C8O2Y7Z3G7HL10T10M6K7J8K1W1ZZ8O7T8S7K6D8H947、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCU3N8C6T4L5W10O6HW1S10L8V5W3A4V6ZZ1Q3L9M9U5J10X848、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师
23、批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCF5P4C2C2Z3N10Y6HO5K5K6M5J9J2B3ZG5D7W10O4C9S6W849、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCV10I6Q2C6W7M5B6HR2L4D10F5O10L8O10ZJ7G3T10J7M9E3J450、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCW10N9S4J7A5W
24、4R8HV6I3I3Z9I8M6O9ZT5S8S9X1C5T4N651、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCO9U8T7Z9J8A2Y7HF1U4W5I3Z3F6F2ZF5G2G9R3N8R1M652、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCQ6S4C9W9K2Y9K6HX6A1U10Z5
25、F8Y2Q4ZW3Y3H5D1E6F1K253、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCF9B3C2Y3U9N4M7HX4U1C6Z4R6I2S6ZN8H3L8I5W5Q8Q454、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCM7N6Z6V6X5C4H7HV1V8R7E9W3G8Q9ZR7L4L7U9X5V8S1055、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市
26、代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCN5F7H10H8L5F1D3HJ2H3Z10X3C1E2J4ZL5R5Y9B8L5K6G856、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCR9O2K1O10C6A7H3HU7K1O3Z3K8K6T8ZU7Y9N10O5S2H6P157、住房公积金制度的建立，标志着由国
27、家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACI10W3S8S1N6B8J10HE9W5L7Z1L6E1J3ZZ7Q10V7B10B6K7V1058、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCJ4L1I7B8A4K8Y1HX2P9X3L7K10X9V7ZI6V2L2N8U5H3T159、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【
28、答案】 CCZ1M7L9F6N1A5R10HP4E10D3J2C10O3M7ZI8S4Y3T5U9U4B260、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACU4F8O5D8O8K8M1HC2F3I9Y3J4L1A7ZC10L4X8C10Z9C7W961、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCG7W4B5B10R10Q2O10HT3E1V10Q5G3N6P8ZH4C8P8V2T
29、10G5W662、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACJ10C9R1U10Y5T7D2HE5A4V7R10T3H5P7ZX9X8L6Z10A5B3L663、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCF6K2P4K7Q9S10X2HM10O4K5S6D8T9H8ZX9A5H2R3V6I5F364、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）
30、。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACX1U1X4V9A4S7J4HT9X6D2A2V10Q10A10ZB10Y1Y3Q10D2L4C365、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCO1I2W5A5K7C10M8HQ7S10P4V10E3Z8G9ZO9J9V6Y10Y10Y9M766、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCV5R9Q7U6C10D10X2HP8M9A2Q6C10A10D9ZB7
31、T6P8S3B8M5M767、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACL2J2J4A9M10U5X9HL6K6U4E8R5R5O5ZO5P10N2Z5I7N9Q868、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】 ACR4P7J10C4H9O8C3HM6B4R9L9C2L6E5ZY6D4B2S4G4R7W969、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单
32、位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCW1Z7A8B8O4Y2S8HO7I5K4H7U7M7K4ZA3F1S7M6Y6F3A970、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCG7R4I10E1N2S10F6HD8H5M2O8E2R3M1ZB5G3N7N4W2O9V1071、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.
33、流动资产投资【答案】 BCK2P8B4U10A1L1K2HC7U8C10T10N10A3I6ZQ7I2B9X10A8S8H272、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCG6X8F1P6U9V1H3HW3X6N10J4P4X3S5ZU5T6R3B5Q2D3D1073、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCJ2D9F6C7V1I9Y4HO2U10B7M2N7S9U7ZF9J6C9C5G8V7U374、200
34、5年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCH5B6J7H5A3V9H2HU9I3B6R6T10T1U7ZS7W7X8S7G6I2L275、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACJ3O2H3R8X8N3X4HK8T10K3W8J6K5B6ZW1W3X10K9E7Q7S476、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作
35、队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCF8N4Q10F9U9H4W4HB7O2M10N4F10O6Y10ZK5O3T4S7G3H3E677、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCN10N10Y5W3D10V4I8HU9I7F10T10Q4N5N7ZA1L1O8L4H7Q9Q1078、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩
36、不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACQ1G2V4H10L9H1W5HY2R8D9G3Q2A8R10ZK10V10U9K6M10Q7L779、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】 ACH10I9Q8W3P4B9N2HG1P3N5N4F6L4C6ZS7E1B4T9U7I10K680、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A
37、.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCB5G3K7K3O1E4Y10HH5R7T10M8V10X2O7ZR7I7H2S9Z2R8N481、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCV3H4M4Q9A1V2B3HG8A2L1L10A8K5B5ZR10Y6I7N3G8T8A582、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCV5A3M10S1Y5U2G4HI8M1H7X5B6K4A1ZK4Y6Y6O3Z4B
38、2W483、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCQ10H3N4V3M8R8L10HU10F10L7E1E3U7M7ZB5S9O6D6R1F8J684、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCB10G2N7L8U3Z1F4HE3U1Y7S7E6U4Y2ZL1H7X3C9C8A2J1085、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则
39、对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACJ9S1T6J8L1Q1I9HC10X3Z7A6R1X8R9ZX8Q4C5P8M5R9W786、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACF9N2Z6A5F10K2Q10HB3D3V10Q9O10
40、F8R3ZS5A3G6U7Q9E9Q487、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCR3D1Y10J2S3J6O1HP3R10V7X3Z3F6Q1ZV5B10K8J4C8T8Y488、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACS5X7Q1K5H7A5B8HN2J3X1Z3E10P3Q5ZB3K9J2W6Z8Z1I289、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCW6E7V1M7N6Q1
41、0D4HO8L6W10N2X10U2Q6ZT10B2I6S7O7T6P690、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCU7X3O10Q7S8I10V8HD5X5U2W5E4F9U5ZT10O4K5V5V3A1W491、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.6
42、7【答案】 BCM10U5B6E6J1P2Y6HN9V4X8F6Q10Q4H1ZL2H4Z4Q7Q4J1Q892、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCM5H9W9K4E3L4L3HW2Z2X9C6E7G2K6ZG4X9Z4G7G2Q10L293、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督.
43、 劳动者遵章守纪【答案】 ACN7E2Z10R3H7D1K4HS5B6E4S8B2T10F5ZK10N1E4X8U8T6T494、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCO9Y8H9I7B5W10H2HW8W9Y9Z8O9R3X1ZS2R2A7D9I6T8M1095、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62
44、%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCG8R6B4D3U2G2E6HT8B1S5L7X3X4M1ZF7C5N3B5G10I4A696、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACW4S10Q3P9Z7P9T7HQ5M5S5I9Z7Q5F6ZV2N2P9J3U2N4R1097、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 CCE10U5P10K1P3I10P4HQ5O6Y2D3R5T3Z6ZY10W2Z6W10I2L4Y498、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCV5C1B2J5Y10N5O1HT5X8T1D7J2O5C10ZG2U4M9C7R8O10S1099、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCT3T10F10S6H5X4R5HG5G6L5Z1