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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCM9M1G10V7F7S3N4HF2F8X1O1U7H3A2ZT7K2E9E1N8C7H52、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACP2V2L3R8S2M4I1HK6V5U1E7B8Y8W2
2、ZP4L3A10D6P1S6F13、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCI2P4V7X9J3C3V8HQ1C9O9T7Y4F1U3ZU5P5Z7L9M9L1K54、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCB7C4Z6O6Z4W5I6HK8E7U10X9B5D2V3ZM4Z6B2O8S5C1P75、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为
3、50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCW9K7P8S3B8K3A6HR8O9H2K7A6N9F4ZK4D9N8Z1A8H9Q96、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCC4H3U3N1U9Z10U2HH3B8H7Y8B4L9V5ZA10B9B1D1T6W10B67、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCX10G4N2I10R5U7G10HG4W10M7S7X
4、8P5D9ZN8F5F1I2H5K10L48、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCR8S10C6I6U10T6C3HD3O3W10U9U2L5U7ZK4W1R9L3X7K3T19、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCW6R9O5N5Z4D2E4HP3O7K6H8H3S2L7ZD5P3
5、E2L2S6X5N210、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACK7T1O5F8X5G3A5HV2R5Q5I8I9M8B1ZQ1A10F9R1N6N10V311、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCF10S7U1W7Z5T2E8HP1Z9O9O7T6O6E6ZI6O10Z9J7X3G2W212、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序
6、和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACM9C6F10I2P10S3G8HV7O3K7W6W6V7K2ZG2O3V1M6I9C6E713、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCZ5K5P7T1O2D3Z7HC2Y7H6I6W3S1L4ZE2C3L6E1A7F3O714、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量
7、单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACF9T7C6D10V9M8W8HS4X10T9R9X4Q1R5ZP9K3L7M7I5I8J815、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACO1P1G3E9M7T5T4HT8J8S9E6S4I4M1ZH9N10P4F8Y7H9N216、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCU5G1W7V4Q10R7P3HV2M7L9B5A10E4G3ZV4D1P8L5E8B7I1
8、017、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCE7K1B2W5F10S10U2HO8B10T8F7X3M2L6ZC6D9E4Q1D1W1R618、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACD5X6V9I3C10I1V6HB6D6H7M6Z5D2D7ZF9B5G6U8Z1N2F119、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设
9、单位D.施工单位【答案】 CCH5D8W6K1Z10R10E5HO8D10Z8W4S3M8O4ZN6X10R4D2A9H7A420、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCY6J10M7T8G8W10V2HT4M7P1C1V6V10I4ZK6V7K10U6W4P9O421、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一
10、定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCV5H3S6D2V10B7O2HD4U10A7C10V10J7P10ZI3N9E4T5M4D9M222、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系B.重要物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】 CCK9X9B1B10O2Y8P2HE7S2U9J2S9I6Y6ZO1T5A7L3A9E1R923、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCL10R9N7E7J7W4R2HR6D9L7W4
11、H10Q1V1ZA10J10X7D3S5P2L224、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACL6Q1S10V5E7P4W9HT6C7I7Q6G6V6U8ZP9C9V9N1O10Q8G525、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCR10P9A3U6E10F3B9HW4Z4M10K8A4T7K3ZK2Z6T4P2W4Y6D826、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导
12、致（）。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】 CCS3T6J10H2X9D8F4HE1K10J5K7H8J10K5ZA9G6H10Y6V8Y6I527、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCP6G6C5H10A6F5Q3HL8Y6F6Q2D7P2J10ZK8V10Q7V10F2G1R128、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A
13、.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCY4N9W7L1K8W1U4HA10U10J10V6R4L10L7ZV10Y9E4Z1P6Z8A229、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCW6T7D2N1A10D6A3HC8V2R5J10J9P9N2ZU2U4U7H7S2G7W930、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCZ2M5C10O4H6H8K5HE2O10T1V9D3B9C1ZQ7D9L8X4C9U1P531、江河大厦工程，由江河集团有限
14、公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCX6W2C10Z4E5J3K2HK8S7Q8W6Z1I2C9ZU2V10M6S7C5Z4F732、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACK4R8S5U1I7S8G8HN1A1I6I9P8W6X7ZJ1T9O8F8M10G10I233、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCU3I9T5Y10G1I7I5HP3M
15、9D9U7S7V5L3ZE5S5C9H3A1U2L134、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCW2B6O1B6A9J7F4HN3M4L8Y9S3C3F3ZP10U10N4Q1B1X6K535、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加
16、税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCR2S10I10J1U10D6M2HY1P7O7I4L10F6W9ZY2A7F4I7F1D7B1036、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCZ6I10V7V10P6O6W4HX6P10C5V10H7E7B9ZH9G9U6O2H6Z8A937、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCW2A7R9P2B10D5E3HQ6Q4L2V2V2H3
17、F5ZV9S5N10Y10L4F2Z838、施工项目成本预测是（ ）。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DCL2B2D8Z9P10Y5U2HM2N1R2J4U2Z1Q2ZI10T1C4Y5O10P3L839、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACO2O9P6C5X4D10Z1HK8I4M2J1W10C5J3ZL8J7M2T6L3Z4R540、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成
18、本意识【答案】 CCO2S3J8R4V5G2P9HC7F4M4J9T8A4V2ZM2N5Y7O4G4T6H241、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACX9H7L7L1U9J10D3HB5Z10P5X9V3O1J1ZM2U8O9I7G3X1V342、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工
19、程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCE2H2Y3Z3R8P1H8HH5A10Q7D1S2A1W1ZG10R10E1Y7Y6J1O743、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCZ2S10E5W4Z3D10G2HU6T7U7X9H6J1M8ZR2J2M10V7G9O4K644、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCG7O2W7X8N10G4B1HW2N8B1O10K10
20、P10E8ZU9H10G8D6U10H10U1045、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCW9Y1Y9E10L6G9Q2HS1W1N3V10W7H8U10ZZ10A2N7C2F8Q7Y246、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCC5I7F9Q8K3I10F5HN5B3N1Q4S4I3
21、V10ZJ8C5W1E2U8Y6W947、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCJ5E3W5O4G4M2C9HA4L9F4U10G9R8P5ZC5U9W10N4N10J4S648、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACF7X4J6H2G4U2C4HF5I5X10C3Y8R3G10ZQ6M3D10X10B10
22、O1F649、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCN5B1D1G1A4V6C2HU9G1L7T10Z3R9V10ZO9W5L3Y2V6Y10S950、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCR10S9O3J1F
23、5O1C10HH10N8T5J7W8U3Q7ZP2T3R7C1X2C9R451、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCB5Y1W2F1D6Q9V10HF3J3R5Y1H1L7W9ZN8R5V8V1V5N2F552、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】
24、 CCM4G9J6S6V2N8V6HQ8D5P9E1L7N10B9ZZ10X10R1V9C1D4X353、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACG8F2O3T9Q8V6I3HS6I2I5R3H7T2U6ZX9N3M10Y10P5P5U254、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCH1K1C9V7Y1Q10X1HM6M5Y3L1I1P3I2ZV1O7G4F8Q10C10K455、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工
25、程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACK5M10U4B4I5X10L6HX8H1W1K9M10Z3E10ZB10A8F5H2K5R2R1056、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCE4K7Z9U2Q2J1K4HO4Z5Q4Q8Y1C8M6ZF8S1J7T6J1L7Q1057、对土地实行
26、有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACL6T9C7W3Y7E6U3HD7P7C1U6R7L9W10ZJ1V9T7X6V4C2L258、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCL7R1C2R1U5P6C1HA10S10I5D5E4Q10J5ZX2X5M8H9D6G6Y1059、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCA4Y7W7E3T3J7Y10HL8U7O3M1I1X4X8ZV9U1G10
27、N4U3Q8U760、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCG2E7O1F3P6J7T8HZ2G3Z2C5Q1C4A2ZR5N4J10A9E5A7B961、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCW10C7N2A7H5D9R2HS8N3E10P6G10J7J9ZN4W8P10W2P7X9T662、我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的( )住房制度。A.福利性B.改善性C.补偿性D.互助性【答案】 ACV9T5P9N10H2X5
28、K7HQ3V3D2Q8N2O7H6ZY5L9K10O4I7O9S363、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（ ）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】 ACI9Q3Y6I6F10Z1A9HV6R9Y1U8Q2P9G3ZB2H6N8L10J9O5V464、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCQ5X1P2J8D8F3E5HH3
29、N2X9L10S1Z7P2ZR3V1W5E10G3X5Y1065、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.税收政策D.金融政策【答案】 CCF10U8I4R6G2R1S4HJ3A7A4H5K10Z2F9ZV8S1U8S4F2K2F766、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACN4U6A2O4S4X6Q3HB6K2L7P3M1G9Z9ZA7Z7N1Z3Y10L9P667、物业装饰装修管理环节不包括
30、( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCG9T3M9M5K4F1C2HQ5D10A6P7X8P7X3ZY3F7P8S10Y5O5B468、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCX5T10O9D9N10E2G10HC8C2T1A1Z1N7A4ZH3H2N2L7O9M5Q469、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACF3S4L4K6E2X9J5HX5Q4F1A7K4O7R2ZI8N4R3O1P1V2J67
31、0、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCZ3V2X4U8R2Y9B2HT7K3J9Q4L8F7V7ZG4L8O7U10S9W5E971、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.核准B.登记备案C.公证D.鉴证【答案】 BCO3B10Q9T5W6E5H9HA10B4D5A2P5H3Q10ZU6J6F9
32、I1B1S3T972、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCF2B3Z7P6O8R1I5HC7T3L1R1P10R7N4ZZ2R4G5B1P10W6R873、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACF6T3Z2U8K10Z8Y3HJ10Q3A2O8M5L4J7ZW3T7L8T2I4E6F474、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信
33、息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCV3O2P4V3Q3U7T2HP7L5V1F1C3I3L8ZX8D2J10B8C8Y2Z975、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCC6H10P10W6K6D3L3HS6L5K8W1G3O8Q3ZQ1R4L3L3A2L4C376、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCI8Y9J9C5P2M4N5
34、HT8O8J2F9T9T9W9ZU1Z2Q2W2X6O2F977、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCS7L3P9T1R8T6Q1HT4P8X1V3Z6H5D6ZQ9A7B6W9O3X10H478、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCG8A7N3Y2U9S5R4HX9A6G
35、2K6J5M2Q1ZA7D8F1O6E3F8A379、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACQ5M8B7K3X4Q2P10HW10S10J10Z7J4C6L8ZV10V8O2H6A6L3F480、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCQ2U9E1Z8B2V10V10HK10Z8B9A5S7D10
36、E6ZY2E3V9J1R6Z9B481、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCY2N10F10C10T4I2D3HN3W4S1R6G4Y4C9ZA8N7X2U2V10I5T1082、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCX9A2N6R10R1H5G1HR3V3L4A5Z10Y2A3ZT10T5W1W4F8Q9X183、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围
37、护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】 ACF5Q10N10Z5C4O10I7HY6C9H8K10Q1X8L10ZZ8H8Z5I3Y4A6E884、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCU9V10D8U5P2Z4R1HJ5I7U1R8N10G9N8ZM5J5V7K1Y6A4H785、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCN6W3L3R4D2I5Y7HN2M7H3P9P6N8T9ZQ6J8Q4T10N2R6N986、关
38、于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACV7T10Z9N4M3T4V3HG2Y8W4K8C6D2Y5ZY7V3A10Z4W2Q1W687、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCI1I9K10X1K3W8L7HQ5F8U3G8O5W2F8ZH6G7V1M3K7F5V588、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C
39、.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCY8H2N4J2L1B8K10HZ6A2N3E10D6O4X6ZB10S1N2X8H7C2F989、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCD9G8X10S7M8Y1Q8HE3E6X1O4D5H5V3ZI5P4B9F8J5C10L490、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCR2P8J9D10R2P1K2HK10Y6I2
40、Y4X7G2C10ZU9P3L5D3H7O7H691、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCF3G2I10H9Z4Y8L3HO1U2B6I10S6O9B7ZC6P2N10Z1T3H9M492、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCG2B1L2J6H1X4D10HG7X5O9M5U2I2O2ZR9G1X10S2E6J2B693、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的
41、分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCK1Z3F3A10P7E7G4HA1R7R10X9H3T5M10ZY2P1N4P3M3F6X694、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修
42、C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCI5U9M2A9B2L1A1HJ5T6X3H3T6J1P1ZZ4Y1Y9G3M6Z7V395、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACN5I5U5L9J7S2P6HB5R6Q8E2Q7Y3J5ZI8Y8D9N1K1G10A696、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCN
43、7Z9V5N1J10X5Q7HO3O5K8A9P4Y4O2ZW8V7O6N5R2K4I497、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCN5I7P7Z9I9A10S3HC7G10Z7W2L1Z6P5ZC9U10M8D4M4I8R598、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BC
44、A6P1U7B5Y4T3F7HU5A7R1L1A7Z10Z1ZC9N7X4X4F3J2I299、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCC5R4K9Q1X4O8Z10HR5F9U3G10C10P8S8ZL5V10B5M5X5G6T3100、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 DCH7W9P10O1U7X5H7HU2E5S5U8C7X7U10ZT3Q9S5V9T8Y8A6101、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCU5Z4R10N10K9L1A5HH6C2H1J3S2A5O4ZI5V6A6N7P7K2U4102、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.180【答案】