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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACN3S5O3E9L1Z6Z3HF10C6J3X9N3Z9E2ZL8U2D9E2S7Q8R32、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACT9K5Q6Y5O8A8V5HN5Q7Z8R8Q1L4M8ZU6S7Z8C3C1U5Y13、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCF
2、6M8X7O10U5E8Q3HH3L2E9E10P6O3Q1ZR9B10J8H5P9S9J34、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCA10W2B2M3A8T1A1HT3D2J5S6J7R2F5ZY4S5F2P2M2U4H45、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCS10E7A2C8I9A9D4HM10I10W6N7S10T10A4ZB10B10B8V2Y1F10J56、下列选项中关于我国
3、企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCM9R9B3T5F8A8J1HG8R9X6D4R1C1J6ZB3E4U7V3L4V5D47、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCC5D5C4S9D9X6G8HB10Y6X2P2P7T5U4ZC10J9X5R3B7E10H18、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌
4、照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCA9I6K2V8F10U8E8HL6P3B6S1J8E7P8ZT6N6X3X10G8Y8N49、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCK3S5U6T7M3W1R4HI2E5I3P6D10A9E1ZD7P2T2H10D3O8C110、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上
5、对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCT5D10Z4W7M2K7Q4HC10D10H3O5T8R1S5ZC2G9N1L5K10A1R911、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施
6、工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCJ8H5X10K5W8T2K4HP9Q10K5X6Q5H2R8ZT7Q6R1V5W7J5E712、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCB9S2V10T1F10I1M8HV7V9F2V3S8A4Q2ZM4D1H6C3V1L9I813、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。A.作业人员违章操作B.缺少防护和保险装置C.不按规定进行保养和维修
7、D.机械故障【答案】 BCY4X5H7O3J6Z4O2HE7O1L4T4X3L8C6ZR8H6F10Y2R2C2A714、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】 CCG4S7S6O10A2R4T4HA9O1I7J5U2Q6P7ZY7H5O2F7Y3R1P115、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCR10J1U5B8O8H5W5HR5Q8V8W10V
8、1I5Y4ZB7Z10S6T4L8M5X216、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACQ4U1U3A8K1R9P9HT6A3R5C4M3E10F7ZU4W10Z3F2U1W6N517、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCF6E7T1D8V4S1V9HD7G3P7O8M1T8Y3ZW8J5B4E3F5K2G618
9、、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACM10Y3V1V6A5M10F3HH3O1J4F9W3E8X8ZW10Q9P7P2S8T4I819、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCP5E1Q10S10X2V7U4HF8S2C1W7Z2A6C5ZI6G2M4Y4H1L5U320、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可
10、变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACL4T4T5O1W4U9I10HZ1U3Z3V3N3C4U1ZW9C4F6X1B2Z6H1021、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCN1O4T5H9P9M1P7HP6X1R2A2A10Y10Q9ZU4T10Y6G2T9V4D522、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的
11、组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCN3Y9G2W7P10H10S6HY5G6O1A10H8H3A9ZL6F3S5S8Z3T10H1023、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCT8H2V1M5O2Q7N1HK9C5J8L7O4R8S9ZF7C8V1T7N6Y9F924、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【
12、答案】 DCB2S9J8A9R4E10Y2HB2F1T10Z10Z1U9A1ZD3B1Z4C4O8G9R525、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCY10P3J2V9S10H9Y4HM1J8F2P5O4N5B4ZH5J3J4I9V10O9B326、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克10
13、0元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCE4M5Z5U1O6J5D4HY6P6T2N1L3K5I6ZH2K5G6N3T6J4X827、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCP5U10T9D8W10D9O5HX5K8F3I10N3
14、C8X3ZS10D2J6M10A6X5C528、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACC10D4X2M7V2O9D3HG3A2G3M2V4T10M2ZW4P6M10O1Q8D8G729、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCP2W10Q5T2S6U5D3HX3Q7F6W3L2F10W2ZP5O2P2F6G5L8C330、某块土地面积为500平方米，容积率为2
15、，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCA9D1O8F2Y4K3R5HH4O7K8U4V9R8G7ZQ2U1H6T10O10A2J631、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCO6B8K3N1V10M10E1HL2M9U4F7X10N5O6ZT8E8O2C9U3B9C632、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂
16、料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACV10T5T5X8E8I3Z1HU10P6B3U3J7P4C1ZN3I9O4D6X8R4N533、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。A.直营连锁经营B.特许加盟经营C.特许加盟连锁经营D.授权经营【答案】 CCI9H1L9B4F8A9G4HW4B5H7D1K10R2H2ZY6O2H4P4L3D9W134、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任
17、D.连带责任【答案】 DCZ4G3Z6M5U2X8A9HU5L4T8F8B3O3O6ZQ5C1K4U5D6E2G635、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACN10Q1A6I7C3T9T6HX6C8O6S9R5C10B4ZV8Z6F9I7T6J8Q936、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACJ9Z2M7J2S2H5Z4HB5E7E9P9Z10D5D7ZM8X1S6B8B4G4U1037、房屋租赁关系的形成，
18、会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCX7R2U3R5E5Z10D9HJ4L3X5T9M3B8P6ZM4A7H3F9C6R2M438、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCD4Q8J9V4U6P9E7HA4L5T1W2C5A8N9ZF7Y6P1I2P2J3X239、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件
19、B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCS8I1L1P1M5Y5J9HY4V6K9D10C8B2K10ZZ2G8V5G8A10W3E740、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCH4R9G5L10F3V9H3HD4A9L9L4O4J6G7ZM4V10I6M7E10H7C941、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 C
20、CN6S1W4A8D10B4E3HQ3H4F7L1U1I8E4ZE7B6C9P3T5J3B242、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCW2U6N2H4M1L7U3HI10H9I8T2O6R10B2ZQ1M9P5E10A8D6W543、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCF6A6T5M10H4O5Z1HM4F4P2L10M3S9I9ZR6T8Q10R10F7N2Z444、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁
21、顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACV1N9G7L10V6E3W7HH5P7S3W6Z1V5M3ZA8E2T8Y9J8G1N845、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 ACL10M9A10W1X5Z8N2HG8S9N8M1N10A
22、7H6ZL8C4K10Y1D7L4U846、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCT10A9T5U9R1M10J7HP4O10T3V1Y6X5E3ZL3K5C2T2W2E7V147、物业管理公共服务的对
23、象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCN4Q8W4F7J1H4D2HI4Q8X8J8Y3O3D3ZE10U2F1F10D1M2R248、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】 BCV8Y3H5G2K4Z10S10HO6C1E4E9D4E5Z5ZP8B8S5B2L9Q4V1049、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCR3I
24、1V3U10E5G10S7HR9R7F10L3E4Z10L6ZX1X10G2H8W2X4G750、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACD8N2D6Y10M6B3E9HF8D10A5F1U5N6R8ZZ8I6J8B8W5F3T151、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCS8T3M8H10Z8K1R10HX5T8I9Q5H1O5I3ZB10C8L4Y2X7M2K652、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B
25、.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCN8F1X4J3F2J9W6HH3V10Z5L7T2R4G8ZT10P3H8K8K1J1V753、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCV10V3D9A1J7D1U2HT9K9J7K8R6V6B4ZM4L10Q7B10Q10N7U254、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地
26、使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCT9F2I7N3I3N8X5HA6B1Y4U9R5I9D3ZT10R6E6U2M1W7V655、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCN2Q4T6A2N3N4A4HV6X4U8E5V8F6T10ZU1I1X4V1J2J5Q356、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人
27、相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACQ5S5R6J6J2B2J2HG7Q2K1B3M10P9Y7ZA6D10N7D7N9O7Q857、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCB8O6P1D5S4N10L4HM5Z6V10F10C1P5D7ZW4N4V7X7L2X6E558、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产
28、品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCU2C4Z5V8D1Q5N4HB2G1G9R9V2V3G6ZM9Q9M4P4M3D1B1059、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCB8M2L8E3Y2X3W3HQ4Z4L5X5S7B5Y1ZR1Q7X7X6C4E3U1060、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACD7V6R2E4C9C1H5HN2D7C6E5S5I7R7ZP
29、10X5F7O6V5L6L861、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCC2S7J4N1W8A8D10HG5L6B5T6O1D5P7ZT6P3W1T1L8T4D162、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACR9I5M3F9V2W5Y8HU2T7A8U8V5F6E8ZI10A5Y1I7V2S4G163、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理
30、【答案】 CCK8Z9W8F8D2G7K10HO6A4W4E7C6M7W2ZJ6B3X8B1M10T10B364、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCD3T9U10U4C9H10L7HM6D2R10Q2E7Q6I3ZO3R5W4X6H3G5P765、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCY4Q5C6K10F3F9K4HA10Y9R8
31、F1D6O10G9ZW3O8I7O10K9W1L266、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACM10N5H7V5V3M6G7HZ2S10W5X5P5T6A5ZW4O2K2C1G8M9Y1067、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCG4I10A7N7O4G7W3HS3I3W7R7P10R8V9ZF2Z10G3U2C5X7I968、大地建设集团所属的
32、大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACW8O10G6V8F5W1I5HN7F9H2I10Y3R8D7Z
33、F6F2W5Y6D7N10A769、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCB7R9V9N3P5O2M1HL1B6R9W9V4C6C9ZU2S8J9U7D1D8C570、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCP8T7R4L10A8V8M4HR9W7C4H6O3E5Z5ZU5X4C4E4T10B3L171、某房地产开发商于2007年1月1日以8
34、000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCI9I2L3Q3W2Z9O4HE8M6V2K4R8I8Z6ZC9O3H2U8R7Y2D972、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACW10Z7M10Y8G10T2X5HO2G8E3T1J1H7D2ZX4X7N6R7W7X8G973、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工
35、程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCO8D3A2X9Q9P7X7HT6Q6V2Z6S5M9W5ZK6T6K2L6L10Q1B574、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCW3A4T9R5G5X5X1HH10J4K7G7D8O5U10ZT4O10N6F2I9F1B675、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖
36、一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担
37、任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACY10C7J5A4T1G5V5HQ5R2G2V7S4F2C6ZQ9N2Z5W2F4T1F776、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCI9Q5T6W9F1P9V2HD7T3H3G10L7V6E5ZV7T3F5Q3R5M3N577、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.
38、3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACQ8X10B7A6K5H7X3HB3T1B3D2A1Z5T7ZC3B5F1C9G1U5S978、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACS7C7V5T3G9G6H8HK10B3N5Y8W4C5C9ZO5S2R9L4C8S2R579、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCY2B3B6L3B1C8
39、B5HL5O6J6Y5J9K5F2ZM9Y6R9E10Y1I9H380、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 CCW8U2V10Q4N6N10F5HK2H4Z3I9V5Q9J4ZH4G7N1V9Z6N2D881、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职
40、工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCM10D6H7F7D9Y2Z4HY8F9O10P7R7I6B1ZM1Q2B7H10E8M1F982、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCF4O4T7V7D7M10K4HF5X5H9D2K6W4H5ZU4Y7X5N1O7N5M583、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCQ8J6X8K2U3V8C9HC1S1H7P10N5S2U7ZU3N1A9S2I4W1U284、在各级生产
41、行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCW1Q1A6I3B9C5H3HZ7N7Q3Q2N10C4R5ZA3B9U4R4Z9G5A785、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCR8K6I6A7N10Q4Y7HA1J1P4C3W6K10H10ZT5P3M5F4G6C7E586
42、、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACP7M2D6F1T5U9Z5HS8I9L4H10N5Q3S5ZL3Q6O8I10J6A7A887、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分
43、清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCZ6K7B4B3S4M5W10HV9E5R4U6J4B7H8ZR5E4H7C6G6D1G1088、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCI7O4X7G8R9F5W10HB3Z9D10D2K1J6N6ZM6P8Q7Z4C3F4I1089、关于房地产市场泡沫的说法
44、，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACF3W5M2P9H1N7J10HG3M4H4D3T4Q1H8ZC3V1N7F4I10A10Z190、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，
45、从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCM9C8K2C3Z8S7E4HW8Q5L6T8A9T9R8ZO1F1Z3H6E5C6R291、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACU1X1Y4F2W10B6H9HS3B10I2H1Q10P9U10ZT10P7M6V8Y6A6N892、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40