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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCV3S5W7O10E10Q8M5HS8T8J1G6M7J3G3ZA7G7S4O10P8R4M52、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCS6S8A8D3L3P6U1HS6J7A2B3J3T4G2ZV7Y4F5F9H7W3Z
2、13、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCD3M4A10S5S2H1V6HC5C7S8B8V2R3B1ZU2T3D7Q3Q3A9Q54、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACP8R4D3C1T10S5I8HT8Q5J4I1M4B2V8ZF6C9E7M2E9Q6D85、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成
3、本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCB3K5W7L7F10G9G5HX2X9X10Z2X5R2J5ZG8S3A10P7D2A1B26、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACC4S3Z7Z10N1N8E8HN7X5Y7F8E4H1P9ZY5L7C4C1Y8T5Z57、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建
4、设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCD9J3U10D8H6V1J6HL2C2C6Z3X1U2T4ZS1F4T10W2J9X3B98、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCF9G9L10A1O10R2G9HN7H9N4Z2V7F3K1ZN5W10L5V6Y1E3C79、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCH3O2J4G10J9Q4P9HR7G3D6H10X
5、3K5R7ZX1A1M3R10W6F4N1010、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACD9N8O7Z1A2T4N5HL4W10V4P8H4S5T5ZO8M3B8H8B4D6P311、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例
6、D.合同法【答案】 BCH6M6A4O5W6R10E3HN7H1E9G3I3B6L10ZW4J9N10Y3M5Y8J112、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCW5V7C9V2L6U7F10HB5L4C7R5A10Z3O4ZG2H3U8A3O8T4E813、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCC2J4D1R7H3W10P3HA9D9B1H9V10N6A10ZP8Z3J4F6G4Z2B514、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地
7、实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCO4I10V8P10S8W4O3HJ7R1N1G1S4G4H6ZG1H2G8L3Q5J2X715、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACY6P9Q7C1R5F5T8HN5C3X7R9W7S4C5ZK9M9G6R4U10W1U116、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCF3U8K4U10Z5J10T7HR7R10V4H1
8、K8A9Z5ZR2V4B4W3M3T8C317、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCM7O7Z10F2D5Q4W4HN8V6K7U2J3H10G10ZH10G1U9Y5H1Q9I818、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCG3M6P10L10X7R1B8HW9K4J3A10I2Q8U4ZJ4F3U10X9W6G10N119、工程项目成本控制的主要作用是
9、（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCV7T9R9U6Z3V1H10HH3I6W2K3V8Y5F2ZR9T5D10P9Q5O7V120、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACN8G1T5Y1U1L9F3HD6W1U8M3N7Q1E1ZH10F4U3F7N6N5Y421、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCE4T8Q5N7D10Q7F5HG4Q8R8O9Y4
10、L6R8ZT4U5K6T5A6Q10U222、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCV5X2E10B9K5L3H8HO5U1Y8R8Z6D3G5ZO9C4A3Z8F1E2E723、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCP1G2M1M3N3S7U1HB6U7J10C1V8A7M3ZM4Y5V5C10A3W7H224、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCK3F7P8Q3T4D4F
11、1HQ1K6V10M9Z9V7T4ZO10F5F8F8C9S4F125、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACD8K6N8L7M8I2J4HQ10R6W1E8G1F9B9ZV7S3K4G4Z9C8X1026、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCW6I6Z8D8K1I6S2HI7H10A2G4K4B1M1ZQ5K6X7U4C7V8J827、房地产经纪属于( )。A.房地产开发业B.物业管理业C.房地产咨询业D.房
12、地产中介服务业【答案】 DCY8Z10A5C3E8W1L10HE4K2X4U4B8W5O10ZB6F1B8G7A6E7O728、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCF6Q8B3G9M9E1A3HF9A2I1M8A5J7G8ZW10R8G2G1J10E5T529、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCV8T6B1S8Q4X2T3HW1
13、0L4C2Y6S2N1K2ZU9J10R7L2D6U7M430、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCQ1T2Y7S9I1P8M10HX2I3K3Q10U2D2B10ZV8T3C10P9Q6N1X531、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCY7J7V6G5S5S5F6HK5L9P2N9T7K9X2ZK5D4P5P5G7M2Z132、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的
14、是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCO9S7S9T7P7X5O2HO4V9K9D3F7O6E7ZG8R2R8D9I4T10L633、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCQ5U9W3C10G2T2V6HX6Q10A9B9Y8C1A4ZN2F7I2M6V2X5R1034、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案
15、】 DCH1T10O3S4J5L8Z6HY10Z4N4Z2C4I1Q6ZK1L5Y3H10I1B1B235、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70【答案】 ACC2Y8C3B1K6Q7A1HO6E2V3X10F8W2P10ZG7U7A7Z6E10O6W1036、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中
16、发生变更所产生的费用【答案】 ACM4X9C9F9F5O5Q3HF6P4E9R5H2O4T1ZO9Q6F7E10S6E7O337、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACZ1E3K8R10E9B1N5HF10G4A8U9Z6R3N7ZG8Y9C3G9M10D10N838、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCN4R9H1T3X7V5Y8HM7S5C7L6Y4D10F6ZD6R6W1O9Y9Q5C439、对于土
17、地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACT9J1X3M3H5P5F2HA1W10H8L2L5O2O6ZV1R7E3B7L7C9H440、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCM4E2Z10Y6L5W5L1HV2D6P8Y8G2I9Z10ZT7J6L7R5O2S7F741、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（
18、 ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCV6S7M1X6V4Q4H5HE9Z2R4X5L10X9Z1ZI10E2L1F8P5B10O942、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCC8S9Y2V2D2B1L9HA9Y4Z3S10I8A6Y9ZS5M10X4Y9B8Z4X443、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCD8F4X7I6F7I7F6H
19、I9X4M9M8Z7O5Z7ZX5R9R9Z8X5Y10N444、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCO1I10K4X1E4A3H10HM3A5T7Q1F3K2O6ZQ1N10F5C8I4Y6H645、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 CCA7G2E10F5A9J9V8HH4J7F6F7H7P1P2ZE9
20、M2S4I9I3I4G146、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCM1R1P6K7I8V1G7HU7W2P5B3J6V4V4ZE1L9U5P3D3B7R947、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCK6X2P6B2D9S5A5HV8U2D10F7Z2V8D6ZZ4Z7C8X5N2D3J1048、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）
21、文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCS2X1V10X4E7E2L6HT1Q7B10L1G10V10L10ZJ4M10Y4E1M4B4G749、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCL6J8F6T7N7W10P9HM5D10A1I1G6N1A7ZX2R5Z8E8P1A1L650、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCE10S4P2W7S7X3F6HF3Z9V8I3O1B
22、2E6ZK10E3O4T9E3S8Y551、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCW8W5L5Q8C3V6Y3HW2U4B3C8B7C1A9ZH7J2G8S5F9D4V352、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCE9W3Y1V3G2A6I1HL1U10L4G10J1G10X7ZF10Q5Q8M10G5R4B453、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设
23、有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCO8R4Y10Q2Z6O7V7HR1G1S6B8V10Z6B10ZF8B5A4X8G1X8W454、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCI3W9P6B4X9U5G8HP1J3G3H10S5H3V1ZF1Q10T7G9I1I2D355、KD
24、公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCP5T3H4R1R7L7U1HF4C5T6X3N1V6W8ZD4L2Z9B9Z2X2R656、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】 BCD7Z7R3L7H5B10B2HZ10G1R3Z10C8G9G4ZX10R5B5E7A3W8N457、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑
25、业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCU2Y2H1G5F9Z5K2HN8P8J9L5O4K3B2ZA1E4B5Y7I4Q1T858、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCH2T4F1X7P4Q9A8HE7C8W2I6U2C6U9ZI7A4S9S6Q1U6F859、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧
26、后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCF7G9S1L10C6Z9Z7HD2X1M7U6R1N3V1ZY8W5B10C9E7D8N960、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCN8G3Q9U3C3C5G8HM8U2G7T9M5G10O4ZH1Y1Y3O3T8Q1X661、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCN8H9V7N3E8R10A8HY9F7T2A6Q5Y2Z4ZU6N7D1G9V1O
27、9N362、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCU3E2H2Q3N5K5T2HK3J2L7R8N2D8D4ZQ3X9F10E10D3M8M363、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCN1C2F4W10L7R5H3HR5X2X8S6O3J5H8ZG4J9H9E6T2C8V864、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平
28、面积的一半计算【答案】 ACF9Z6X1I7K1Q2M1HJ8Q5U6N7Q2E9D8ZI1E9X5N10Y5M6A165、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCY10Y1I6R5B2R5G5HL6D6L3R7E10M2V9ZM9G4C8W8E8L5R766、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCC3C2F3P5E4C6K2HV1Y9D7N
29、5K8Y1X5ZS8H2I2H5O3R8U867、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCA7M2P5D9I7A6B2HL7Z10X3X4Q7T1X6ZQ7I8J9E5T1W6S568、项目部组织的施工技术交底应（ ）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答案】 BCJ10P4G4S8V3I4Y6HY6O8O6B10P4K3Y9ZX2F6K1X9E1H5Z769、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C
30、.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACA9D3L4Q5K8O7Y10HF2J3K2W1E2M5C1ZY7H6P8E1X3S8L370、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACE4U7F3O10Z1J1L1HP2B5J10E3V4S3U3ZT8G5Q3Z2A2A2D971、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】
31、CCP7N3I1A9D1A4N6HT9X3H10K9B5T7P7ZY3B4Q10T10W7P8T472、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCO4I5L9C7E3E10K6HV9A6F1G9A2K8O9ZS7Y8X10D2H3N4D273、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米
32、/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCF9I9C1P5B3T5I5HQ4F6G3D9F1O1B5ZL7K7B1J9G6Y9Y974、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCW3B9Y6T9I9Z6P10HY5P1U8D10Q2U6X7ZD7E1D2J2Q1S9G175、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCK1X4U3Q10H9X3V8
33、HM6E6U6E4U6N7Y10ZV1V10Q5E3E4U3K176、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCO10B1P5S10B7A10U6HY6L7S9O4T2E5U9ZW5V8L2N6C10C7P
34、777、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACP7X9V7Z9Y7Q4X10HF4C3X2Y3E1N3Q2ZC5X1A2E6M6M5O678、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCU6T5S9Q4G10S5J10HV5F2I7K10Z3V9D9ZV5F2V1J8S5K8Q179、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面
35、积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCJ10R3C10W8I1G4C5HH7L1K5Y3A2Y4X10ZE3Y8X7S10J7R10J780、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCL7Q7Y6Q6V6I5Y10HT1S3N5S3D4A1X2ZY10K3J10C8V8K6O281、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，
36、甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCY5P5D10Y1K9P5C2HH7Q6I1H5K8Q6A10ZV4K8A9K6M8U3E1082、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACY10B8W4W1X2K1T6HG2I9R9E6Y6E9W2ZW3I9D3B9H1Z3O883、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开
37、挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCC3E4V2E2D2Q7I7HE1J2O4M10S7Z5Y4ZB8G3T1M8C7B10I284、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCJ3H6A9B2G5L8J2HV4J5K3R9T3N2E1ZU4K2R8H7M6Q2X385、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D
38、.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCO3M6G2O7I1C8D8HW8S1D7N2I4D5I9ZR1H5Z1K7X10K3M786、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 DCV2G4Z9N1J1L6R7HO6N2Y9G4J10P8L6ZJ4R8Q6B6V2X7D1087、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（ ）所有。A.农民个人B.土地使用者C.地上附着物所有人D.农村集体经济组织【答案】 DCU3T1P7U8Y9Y10Y5HC10W9G8Y8K5G8C6ZI2Y
39、4I8K3X6B6F1088、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCJ5W8B6F9O3Z1Y5HU10L1S7X9M6I5L1ZP3N1W5X6V1J2K489、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCQ1L5X7N3Y9B3N9HP10Y8G9O7R8W6Z7ZZ6Z5R1F3L5J7P890、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地
40、产行政主管部门【答案】 ACX2Z5T9W6H10C1E1HJ10S8U6P10E6J6N3ZX5D2Z6C1B4Y1E691、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCR10V5B3G5R1D9U6HG4N10U5B9Y2T7M10ZH6H7X8J9M8G10Q292、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【
41、答案】 CCB9G3L2M2P3X2I2HF6L6V3B8O2Y7P5ZZ6X3L9L2I5J9Z493、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCL9G3D9E9R8O8N3HB5F1Y6P5M5V3E7ZC7R4S1Y5B1I6X794、工程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 DCR9A2D6P3D1V9U7HZ3N7D7
42、M5X3I4B4ZB8G7L9B5Q4Y8T295、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】 BCE6N9O8T10U6N5I3HB8F1I9U3C2D1C8ZA6V1U5M6H7Y2E696、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCR7W3Z7P5V2L1V10HA4V10L2R1D2F7Y4ZQ5P8Z1H4T5K8B997、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组
43、织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACI4Z3I3M9K6A10N8HQ1C6Y9K3T2H3D3ZT10J1H2N4W9K5C798、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACJ5D5L5K3Q9T4H1HC2C2T1Z3C4B7S3ZV3C9X7P5K7K4J899、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCL1
44、A8V6R3G4T1A2HP1S4N3M9C5Q1N3ZH1V1S4S1H10H5F7100、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACR8A1R8D10D2I5J6HD2V4Z5H4D7P2U1ZT2X5Q4G1M1B7G7101、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCK2J5O6B10E5N4X4HR3Y4V8R9P1O7M1ZF10G2W6Y8U9R1U9102、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCQ6N1L6S4P3F3R4HU9E7N9M8O9W3A10ZA8T10W9Q6W10D8I3103、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCA3Q6J10D5W1D6O3HP9M2R6M10A1W5T5ZW1E3U1F8Z10U