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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACN9W8U7A7P9U6M7HI7U10X9Y4P10X1H10ZF2K5W9J5B3B9O72、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACG6E6Z10E7B6L3K2HA5S9D5C8L2F3W6ZY5S8X3N3D7K2D73、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCO2A7H6V8F9D
2、4I9HO5K1U9A5Q7U8I10ZS6Y7M8P1T4J10M74、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCH5K9X9I2Z3U6I4HH2Q5J1W7S7V3V7ZH7T4P4P6U10P6K65、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交
3、易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCR2M3R7H8U6G1C2HH9Z4Q1B9E6N10Q1ZH8M2Y5F7N9E10R36、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCO5P7K10T6Z8M10Y9HK4A5V4V2M8A5I3ZQ8S4W7O10O2A6N77、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.
4、未分配利润D.实收资本【答案】 DCC1A7J2Q6F8P9Z9HJ8O3U9A4A6X10U6ZN10M4S9J10Z4W8R68、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCP1V6L5Q4I5Y8H1HG4E6V5Z9K1E2H10ZO1Z6W2B5Z1Q10P19、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCA5V2E2J1W6Y4N10HI3D6U7M6U8I2A7
5、ZV8I2O4C4C7R10Z410、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 ACF9L3L8C1F10J3S8HS6R6T7H7Y6D1J8ZH10W9C3I4T7I2T1011、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCM2T3Y7Q3V6O8H2HU2B9G8M7Z6E9P1ZU9H5Y9H8T6K5N712、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACP2W1
6、0J5W2H5C3K10HP8U3R2R9T8V8M1ZJ9Q1O9I9Q7F2C713、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。A.40B.50C.55D.60【答案】 DCJ5W1O5L2C3X6W4HU9R1J9A10U3S7N4ZB4P6J2Y10O1I1H614、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCZ2Y1X8K8B7D7U4HX6K7O9I5D10P6L5ZK8E4D1S6K8Y7L815、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑
7、物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCD5P3D10R3J9H5F2HB3G8I4U4J2Q6N8ZV2A3P6Z4A1Z6W316、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCJ6O3T2Z3X4V8U2HH8I6U8J3V5G1G10ZW9N1Y7M3C9B10R917、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使
8、用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCT5W7E8E1Z8Y6P4HR10J10D7O10H10I9Z7ZE6C1Y3E1O6D10U218、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACB10M7N1B8M2F7A5HI6K4A1Q9Q9H2X4ZM3P8F3W6E1B3G1019、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCC4J5J4P1V8H9B2HF7M4O5J2W7I2R8ZQ
9、10S10K8S2T9O4N120、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCS3N2H8R3I1K7O3HN7P6X3V10Q8W6S9ZL2S7Y6X8B2V5V721、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCD7I2P7F10M2X2L6HK9X7Z1M5P10A9W2ZE4P8Z4J1J8D10B922
10、、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACL4G9U10J8G6V7Y8HY10L5F4L6F10X4C9ZC4B4J1T3R1P8W123、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCH1Y7W8F6U10H2T7HW9T5Q5V6Z10L6F6ZG9R7F10Q7
11、Y2V6U924、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCT2N9P9N5A1J5H1HF7J10K5I6N7I2X9ZZ6T4B6D9L10L8K125、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCA3Z3Y1F3V9S5Q6HD5G8E4Z5R4F7H3ZN5U5D9Z2U8R7A926、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.
12、风险控制和管理【答案】 DCZ4M2L6L10G7F2I6HH9U1Y2O8J2T9F10ZU2K5Z3T7I3C10B727、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCX4N10M4J6M5Z2V8HQ4U5C9H8Z6J10Y10ZJ1O8Q2V8H9H4T528、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCC3G9Y5J5C9V6C8HY7A5P6T5K
13、7B3H7ZP5J2Q6S4O1D7W529、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCO1R3X5Y7G4M5U10HG2S1V6D1Q6Y6P1ZH8K3C4F7J1G8W230、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCO5T5K6T7N7H4J1HD10F8A2S2S8C10C5ZO6L3L4D7L3N10O131、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约
14、B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCR4A9U10E9Q8Y3H4HT9U10E2O6I10M6L3ZD2L1G7Q1C9K2W1032、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACA7S5W2X4N4C3E8HH2M6X4G9J2D3L3ZV1H1Z9H4U7N4X233、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。
15、该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCV3Y9D7V7M7K3B4HO10F7K3W8Z6G1P4ZS3K8M6J7X8K7T434、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCP9P1I10B8J1G1N10HL3V8B4Q2S3S5X7ZH9O8O5T9R6X4U635、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市
16、规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACM4X4W1H8P9L9E5HE4S3R9Z7C7L6J3ZT8H8C8W6N3H9E836、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACC2P7O6D5U6R3E8HT2K2J2R4R7R9R10ZX5E7F8X6H8R10H637、机械纯工作时间是指机
17、械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCC1Z3Z10M7U6G6Z3HK1K3H1Y1W3G8K1ZU8A10N7R4O10K2H638、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCB9G1M3A3F5P2F5HO1B6V4Y8B6C7
18、J10ZL5R4B10O4P6A5J439、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCC8B10J2T3P5Q8J1HS10X2T8D5V5Z6T10ZH2Z3Y8R9C3M7J240、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACI10B10C5X1Z5B8O1HG4W10V9U2A2M5N7ZH6K9Z1Y2V10E3Y541、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房
19、公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCB10U7V10U3K4U4Y4HM5W5X4P4W6C10S2ZR5A3S3O6P6Z7Z842、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCD4O10D6X7I7C1J10HR10J2M1D6S7Y7A9ZR7P2Q2L4U2F2R1043、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCM3O1B
20、6M9V3K1N6HP6S7W7A8J1M7G9ZS1O10X6B5P4K1I844、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部
21、门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCP4H7B4P1P10T6D2HU8T4C1U6U4H1U10ZG9R6A3N2A9K1N345、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACB1X6E3M5D5F1B10HY6N3H10C2U10E7X5ZZ1U6L5D6M1K10E446、房屋租赁的前提是房屋的( )。A.所有权与经营权分离B.所有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离【答案】 DCA3I4B6C1M2D6W2HS4V4H7P6R6H8G1ZP2P2B8P4C3T9L247、铁路、公路、隧道、桥梁
22、建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACJ4Y6X6M8U1R10T7HP5N6E3L8B10W4J8ZY10R1G8A10Q5T8Q148、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACM6S2R3U4L4N2I4HK3J7G3X5J8M10H5ZE7B7A10J8V6T9G949、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACD7V3E7A4W1U6U7HJ8Z6Z9Q9L5
23、B4U8ZI10O6Q7F3T2W4R450、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCZ10Q1P9W4P8X10X9HM3H10B3S3S8P9R3ZU2L6V2S8E5L7R551、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCG1R8F8H1L3L10E6HG10C10U1D1C10W8C5ZH6H5M10H5F8N1U1052、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80
24、万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACX1Z8X4D2C3C10J5HE2X5Z3Y9C5F3G3ZJ7U8V7U7Q10G10T753、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCP1L2R2A8Q9V10J2HN4N7B2Y9H9H5H2ZC1G10P8N7J7F9T554、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。A.单位将不动产无偿赠与他人
25、B.单位将自建建筑物对外销售C.个人将自建自用住房对外销售D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】 CCI1Q6B2N5O5E7G9HN8F4A4O8X9U8E5ZL3U10Z1U6A8H3R755、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCU2Y2X10I8U6K5I4HB3N8T5W6Y3R6J7ZC7K4P7R6I7Q7K956、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCV4U3F7Q3J2X6Z7HI1I5E9F9
26、E8H7A7ZM10W6T4K8B6T10M657、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCC6N1G6I8B9R9I2HR1Q2O6Z2D9U4N4ZL4J8U3P6N8I6O258、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCY10S3T1G7G5Q1W2HB2Q7T9X5B7C1G3ZA9M8X9X8Y6Z9H259、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入
27、D.项目资金支出【答案】 ACZ8I1Y4X3C9P10G8HI1W7L10B9J5S4Y7ZS7X3Q8R4S2L6K160、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCO7R1Y1Y7T10W2I9HE7Y2K3O7K2Z4Z5ZK2T10B9Z1C5O2U1061、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACS8J10G5I3T7K7V9HS3L6
28、B8T2J3W10Y8ZO3H7Z1P2X10K5Q562、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACL8P8G5V6P10W2F4HS3N8Z1Z3S4F7R4ZC6Z8I8E10M10M8C663、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCN2H6D1S3J4J6W3HA3J10Q6S10C10Z
29、1Z5ZJ3N5P2G10W9G10U364、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCP6K5W6F9U3S1P10HZ5H6B5I3W3C10E10ZB3A9Y6Z9K10P8W565、工程进度管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.
30、工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCL8O9E2Y8D4W10S6HD2K1T2E3B2Z6O7ZM9V8K1K7Q5W4V566、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCY8T8I6Z2F10A1L5HB5E10Y8K2D5X9B10ZE10W5E3R6B6Y2K167、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACN8L3V8M4L5
31、C1X7HD7J1X10V7J10N9Q6ZX8R3F3X5P1X8F968、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCU3U6C5A8B3P1X8HZ5C9W1A9E3W2A4ZC8X3O2K10Y5G4B269、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCR10O5D10X10I3D10N10HS7Y3U1P8U2L9U9
32、ZU9A10S3Y4D5N5V370、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCW6E8M3V5P10R4V1HI4W8P3M7Z4E1L5ZH2S5V5F4O8M9C271、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACV1E9V3Z5C3G10G6HF1W8B4F10P8Q6W7ZU1I2
33、D2G6M1J6O872、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCT2R6A5Q7H4B3D3HO1X5Y6W1W2M6P8ZI8O2U4L1N8D9H873、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACU8Q3N9R6O9Q6G3HY7R4A3W4R4H2W10ZG9Q7
34、S7F3X3U7H174、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCK7N7F6F5P1Q10T2HI6S5D5A1Q3R3A3ZF10V5F5E6R9X5B775、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCI4B6X7V10D5B2Z10HV8E10V9M9R6D7C1ZR4R6G3B6T3D7H876、王某承租一房屋，该房
35、屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCT5G6O5F5T4L5M1HF5F3Z1L1O5N1L7ZX6O3F1S9W2X8A977、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCU6L5T
36、4O6E2R9I7HN6T4A3F10C4N10U3ZD5B8K10O3J10L4U278、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCE2X9J1E8G1M5Q5HP8U7F9N7Q2K6K1ZC6K3G2I2U4D4K579、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCN1V9P7G10E8F9H7HJ9B6O8W2R6R4E8ZB3Z2S9Q5V2T7K180、对于土地承包的，
37、承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACU8Y8T2Z3V3C5Y9HO2X5H10I4S5H3K1ZB10S2W7G8H6A6I781、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】 BCH3H2C5K6F2D2V3HJ2L9H7S10B3A2Q9ZV10K1A10D1G8S3
38、Q482、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCL8D9F1O9B7P10Y9HB4H8X8Y1T5L6Y5ZU4E7Z1D7E5I4R183、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCF9B7J7Q5J3B2F2HC10Y7L9D5C7S4U1ZH7W
39、7C7R5S2O10L484、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCM10L10V6A8D4N3I4HF1S8Y5V10M3O4J5ZP8N2P7K7A4N1M1085、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCI1L8X1O10Z2Y7Z2HE6C8M3X10Z5T10O5ZX2Z9N5C10J9A5S886、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCM7X7D1V5T9O9
40、I2HJ10R4M7Q4Y5C3I6ZW2U6T1I8W5B9Q287、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACG10A8F6T3N9Y10H1HB8R6D9W8W5O3G6ZU5F7I2A9Z6O1S388、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCO3L3I10K9U1E4A1HY7V2G10T8Q1J4A5ZP3G5C5J10M1K9G589、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项
41、工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCW1U7C2X3V5C10A5HW3B2R10F10I5R6L8ZM2P2H1B7O7P6W390、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCQ1K2L8J5Q3T5H9HH6B3A2P1F5H1V6ZT6W2X2N5R8Z5W291、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整
42、D.暂不计入成本【答案】 BCH8I6I4X2C4E5V6HW6G7Y4P7N9F4M9ZN1H5F4D1P8I6Y1092、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCM10Z9R2U1R5P8U8HX7E10D7E7U5L2B8ZJ8X3T1H2X2Q9Q793、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCC4M10U5H2F1H2N9HN7M4D10U4E4K2B5ZF8E7B5K4E8R8G294、下列招标人行为中，属于排斥投
43、标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCS6B10B8S3U8A3I6HP2R8Y7A8S5S9M5ZX9F6D2E2B3A1X1095、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCQ3W9T1W1U4Y1G5HC6J5G10P5J10Q8F1ZT4P9C8V9Q10F2J296、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面
44、上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCT5S9Z4L2G6A10H10HQ5O9J5Y4F10Y1W9ZV2S5L7I4M6C8J497、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCA4T5G4U8Y7F6J7HU2M10U7D4Q6D1E8ZB4P3X8L6D5V1G198、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACJ10W10R8X1J10M8F4HQ2Z6J4V2G6A6X3ZY2Y3F10U4G6T6U999、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCK1O2C8O5U8C2S9HJ1Y8U7C2H4M3M10ZN2C8E9T5F4Z9A6100、根据城镇廉租住房管理